上海市技術(shù)服務(wù)合同（通用3篇）

上海市技術(shù)服務(wù)合同 篇1

　　甲方：___________________________________ 乙方：___________________________________

　　地址：___________________________________地址：___________________________________

　　郵編：___________________________________郵編：___________________________________

　　電話：___________________________________電話：___________________________________

　　法定代表人(委托代理人)：__________________ 法定代表人(委托代理人)：__________________

　　開戶行：___________________________________開戶行：___________________________________

　　賬戶：___________________________________賬戶：___________________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條：服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：

　　(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)

　　第二條：工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

　　第三條：履行期限、地點(diǎn)和方式：

　　第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：

　　技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按__________標(biāo)準(zhǔn)，采用_____方式驗(yàn)收，由方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。

　　本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為。

　　在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。

　　但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問題除外。

　　第五條：報(bào)酬及其支付方式：

　　一、本項(xiàng)目報(bào)酬(服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi))：_____元。

　　服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問題需要的經(jīng)費(fèi)，由_____方負(fù)擔(dān)。

　　二、本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為：_____元，由_____方負(fù)擔(dān)。

　　中介方的報(bào)酬為：_____元，由_____方支付。

　　三、支付方式(按以下第_____種方式)：

　　1、一次總付：_____元，時(shí)間_____

　　2、分期支付：_____元，時(shí)間_____

　　3、其它方式：_____元，時(shí)間_____

　　第六條：違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：

　　違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　技術(shù)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)民法典實(shí)施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　一、違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

　　二、違反本合同第條約定，方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：

　　第七條、爭(zhēng)議的解決辦法：

　　在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求進(jìn)行調(diào)解。

　　當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第種方式解決。

　　一、因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　二、按司法程序解決。

　　第八條：其它(含中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)及其支付方式、定金、財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保等上述條款未盡事宜)：

　　甲方簽約： 乙方簽約：

　　簽約日期： 簽約日期：

上海市技術(shù)服務(wù)合同 篇2

　　甲方(委托方)__________________________________________

　　乙方(受托方)__________________________________________

　　根據(jù)、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就地下管線跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條　工程概況

　　工 程 編 號(hào)：_____________________ 。

　　工 程 名 稱：_____________________ 。

　　建 設(shè) 單 位：_____________________ 。

　　施 工 單 位：_____________________ 。

　　工程執(zhí)照編號(hào)_____________________： 。

　　工程所屬區(qū)縣： _____________________ 。

　　第二條　合同標(biāo)的

　　1.跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)范圍：_____________________

　　_____________________ 。

　　2.跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：

　　(1)管線類別(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√”)

　　□ 電力　 □ 信息　 □ 給水　 □ 排水　 □ 燃?xì)狻?□ 特種

　　□ 其他：_____________________ 。

　　(2)管線長(zhǎng)度： 米，根/孔數(shù)：_____________________ 。

　　第三條　跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)按下列第_____________________ 項(xiàng)執(zhí)行。

　　1.1:500、l:1000、1:20__地形圖圖式(GB/T7929)

　　2.城市地下管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程(CJJ61)

　　3.城市測(cè)量規(guī)范(CJJ/T8)

　　4.地下管線測(cè)繪規(guī)范(DG/TJ08-85)

　　5.1:500、1:1000、1:20__數(shù)字地形測(cè)量規(guī)范(DG/TJ08-86)

　　6.《上海市地下管線跟蹤測(cè)量質(zhì)量監(jiān)督檢查實(shí)施辦法》

　　7.其他： _____________________ 。

　　第四條　跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)期限

　　跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)的期限： _____________________ 。

　　第五條　費(fèi)用核算

　　測(cè)量費(fèi)用總計(jì)人民幣(大寫)為 _____________________ 元(見附件1)。

　　第六條　支付方式

　　1.自本合同簽訂之日起 工作日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同總費(fèi)用的 %。

　　2.剩余費(fèi)用按以下第 種方式支付。

　　(1)一次性支付。

　　(2)分期支付( 請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)中打“√” )：

　　□ 乙方將測(cè)量報(bào)告送檢之日起 工作日內(nèi)，甲方支付合同費(fèi)用的 %。

　　□ 乙方交付測(cè)量報(bào)告和檢驗(yàn)報(bào)告時(shí)，甲方付清剩余費(fèi)用。

　　(3)其他： _____________________

　　_____________________ 。

　　第七條　報(bào)告交付

　　1.測(cè)量報(bào)告交付時(shí)間為： _____________________ 。

　　2.檢驗(yàn)報(bào)告交付時(shí)間為： _____________________ 。

　　3.乙方交付測(cè)量報(bào)告一式 份。

　　第八條　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方指定專人為代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。甲方在覆土前應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)通知乙方進(jìn)行管線跟蹤測(cè)量。如甲方代表發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

　　2.甲方應(yīng)于工程施工前 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供附件2所列的與本工程有關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　3.工程開工時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方、規(guī)劃管理部門、施工單位的相關(guān)人員到施工現(xiàn)場(chǎng)，就施工周期、工作責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

　　4.甲方負(fù)責(zé)乙方測(cè)量隊(duì)伍順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作，負(fù)責(zé)乙方與本工程有關(guān)的第三方的協(xié)調(diào)，為乙方提供必要的工作條件。

　　第九條　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方提供有關(guān)資料，包括測(cè)繪資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其附表的復(fù)印件，并指定專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。

　　2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后 個(gè)工作日內(nèi)向上海市測(cè)繪管理辦公室進(jìn)行測(cè)量項(xiàng)目登記。

　　3.乙方接到甲方開工通知后，應(yīng)赴施工現(xiàn)場(chǎng)確定測(cè)量周期和工作責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。乙方應(yīng)當(dāng)在測(cè)量期間及時(shí)向上海市測(cè)繪管理辦公室報(bào)檢。

　　4.乙方應(yīng)在管線跟蹤測(cè)量結(jié)束后 個(gè)工作日內(nèi)將測(cè)量報(bào)告送檢。

　　5.乙方在現(xiàn)場(chǎng)開展測(cè)量工作時(shí)應(yīng)遵守工程安全管理及其他工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

　　第十條　違約責(zé)任

　　1.甲方逾期支付測(cè)量費(fèi)用的，應(yīng)每天按照逾期支付部分測(cè)量費(fèi)用的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方未在地下管線覆土前通知乙方實(shí)施跟蹤測(cè)量的，給乙方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　3.乙方逾期提交檢驗(yàn)報(bào)告的，應(yīng)每天按照測(cè)量費(fèi)用的 %向甲方支付違約金。

　　4.乙方逾期實(shí)施跟蹤測(cè)量，且施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)覆土不能實(shí)施跟蹤測(cè)量，導(dǎo)致補(bǔ)測(cè)、重測(cè)或探測(cè)，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　5.測(cè)量報(bào)告不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須重測(cè)，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

　　6.其他違約責(zé)任：_____________________ 。

　　第十一條　其他約定事項(xiàng)

　　__________________________________________

　　__________________________________________ 。

　　第十二條　爭(zhēng)議解決方式

　　雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)上海仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請(qǐng)雙方在簽署合同時(shí)將此仲裁條款劃去)。

　　第十三條　附則

　　1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　3.本合同附件：

　　附件1：《跟蹤測(cè)量技術(shù)服務(wù)費(fèi)用一覽表》

　　附件2：《甲方提供的有關(guān)資料清單》

　　甲方(委托方簽章)：_____________________ 乙方(受托方簽章)： _____________________

　　住 所： _____________________ 住 所： _____________________

　　法定代表人：_____________________ 法定代表人：_____________________

　　委托代理人： _____________________ 委托代理人：_____________________

　　電 話： _____________________ 電 話： _____________________

　　傳 真：_____________________ 傳 真：_____________________

　　開戶銀行： _____________________ 開戶銀行：_____________________

　　帳 號(hào)： _____________________ 帳 號(hào)：_____________________

　　郵政編碼： _____________________ 郵政編碼：_____________________

　　本合同簽約地址：__________________________________________

　　簽約日期： _____________________ 年 月 日

上海市技術(shù)服務(wù)合同 篇3

　　甲方：___________法定代表人：___________聯(lián)絡(luò)地址 ：___________聯(lián)系電話：___________郵 編：___________

　　乙方(承租方)：___________身份證號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________法定代表人：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________郵 編：___________

　　乙方承租商鋪基本情況：___________坐落位臵：___________區(qū)___________層___________號(hào)，租賃面積：___________平方米___________類型：商用。

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方分別作為___________(以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”、“物業(yè)”)的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

　　1、本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

　　2、本物業(yè)公用區(qū)域的保潔、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。

　　3、本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。

　　4、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。

　　第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對(duì)本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理，并在質(zhì)保期過后進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng);對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔清掃;

　　2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)與標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù),但不承擔(dān)對(duì)乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財(cái)產(chǎn)的保管、保險(xiǎn)義務(wù);甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

　　3、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo)，協(xié)助政府相關(guān)部門做好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)安全防范工作，協(xié)調(diào)本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時(shí)向有關(guān)政府部門報(bào)告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為;

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo)，及時(shí)處理投訴;

　　5、甲方結(jié)合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，并書面(包括以公告的方式)告知乙方;

　　6、甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

　　7、甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會(huì)公共權(quán)益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費(fèi)用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項(xiàng)目、特約服務(wù);

　　8、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對(duì)其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備(包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)、內(nèi)外廣場(chǎng)、樓頂?shù)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并收取相關(guān)費(fèi)用;

　　9、甲方對(duì)乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定(包括《裝修守則》，《租戶管理手冊(cè)》，《消防責(zé)任書》，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理守則，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)，消防管理等相關(guān)制度)及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責(zé)令�！　≈惯`章行為、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金，對(duì)不按時(shí)足額繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為者，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)(包括但不限于公共秩序維護(hù)、保潔、空調(diào)、貨品出入、照明、停車、供水等)，并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施;

　　10、甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局、統(tǒng)一組織開業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)____日常營(yíng)運(yùn)管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等;　　

　　11、甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;　　

　　12、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其它服務(wù)費(fèi)用;　　

　　13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在一個(gè)月內(nèi)投訴達(dá)到3次以上，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔(dān)�！　�14、其他法律法規(guī)確定的權(quán)利及義務(wù)�！　�

　　(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的全部風(fēng)險(xiǎn);

　　3、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約;

　　4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)用或代收代繳費(fèi)用;

　　5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時(shí)，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規(guī)定;

　　6、乙方未經(jīng)政府及甲方批準(zhǔn)，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施;不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能�！　∫虬徇w、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事前書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償;

　　7、乙方應(yīng)服從本物業(yè)統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間安排;

　　8、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定，按時(shí)與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》，并對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，按政府相關(guān)部門要求進(jìn)行檢測(cè)，保證其能夠正常使用;

　　9、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;因物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應(yīng)同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。

　　10、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件(包括標(biāo)牌 廣告牌等)安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業(yè)內(nèi);在鋪內(nèi)設(shè)立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內(nèi)貨架必須符合消防要求，為非木質(zhì)貨架;　　

　　11、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定，接受甲方的統(tǒng)一招商規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理，繳納統(tǒng)一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費(fèi)用，并執(zhí)行統(tǒng)一開業(yè)、營(yíng)業(yè)、促銷等經(jīng)營(yíng)管理方面之規(guī)定;　　

　　12、乙方應(yīng)按商鋪租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);　　

　　13、乙方如需按照商鋪?zhàn)赓U合同約定轉(zhuǎn)租所承租商鋪，則在簽署物業(yè)轉(zhuǎn)租的書面協(xié)議前____日內(nèi)應(yīng)書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區(qū)域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;　　

　　14、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營(yíng)業(yè)員、顧客等違反本物業(yè)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定造成的損失;負(fù)責(zé)教育、監(jiān)管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定，對(duì)于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任;　　

　　15、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間、路線、方式運(yùn)輸貨物�！　�

　　16、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應(yīng)自行收集并清運(yùn)出，若由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用(費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn))。乙方所有因?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑　　垃圾，由乙方自行收集并清運(yùn)出，若各類裝修建筑垃圾由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用(費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn))�！　�

　　17、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經(jīng)營(yíng)和推廣活動(dòng);　　

　　18、乙方應(yīng)保證其X店內(nèi)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，執(zhí)證上崗�！　�

　　19、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第三條 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用　　(一)物業(yè)管理費(fèi)

　　1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)付形式(按季度繳納)，合同簽訂____日內(nèi)支付叁個(gè)月物管費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為10.00元平米月，即每月人民幣 元,一個(gè)季度為人民幣元(大寫) 整;

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地____市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。乙方清楚并同意其后每個(gè)日歷年的物業(yè)管理費(fèi)，以甲方向乙方發(fā)出的書面通知所載的根據(jù)本合同調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)(如無通知，則按上一個(gè)日歷年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，乙方須根據(jù)甲方書面通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)中包含了以下費(fèi)用：

　　(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

　　(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、維護(hù)(小修)費(fèi)用;

　　(3)物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

　　(4)物業(yè)管____區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

　　(5)物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

　　(6)辦公費(fèi)用;

　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

　　(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用　　

　　(9)相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理公司合理利潤(rùn);

　　4、物業(yè)管理費(fèi)計(jì)收時(shí)間為乙方計(jì)租日起�！　∫曳綉�(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期物業(yè)管理費(fèi)

　　甲方___________

　　乙方___________

　　日期___________