工程建設(shè)貸款服務(wù)合同（通用3篇）

工程建設(shè)貸款服務(wù)合同 篇1

　　訂立合同雙方：

　　___________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ___________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《基本建設(shè)貸款試行條例》和《基本建設(shè)貸款實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》、《細(xì)則》的規(guī)定，甲方為進(jìn)行基本建設(shè)前期工作所需的資金，經(jīng)乙方審查同意給予貸款，除共同遵守《條例》、《細(xì)則》規(guī)定外，特簽訂本合同：

　　第一條 本合同書(shū)議定貸款方民幣(大寫(xiě) ________________)元，限用于________項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)等前期工作所需費(fèi)用，不得移作他用。

　　第二條 貸款利息按年息百分之________計(jì)算，按年由乙方通知甲方支付。

　　第三條 如貸款項(xiàng)目撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)償還貸款本息;

　　甲方無(wú)力償還時(shí)，由甲方主管部門(mén)負(fù)責(zé)償還。

　　第四條 甲方貸款項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，再正式辦理申請(qǐng)貸款手續(xù)(包括本協(xié)議申請(qǐng)的前期工作費(fèi)用)，簽訂貸款合同，本協(xié)議同時(shí)失效。

　　第五條 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和甲方主管部門(mén)執(zhí)一份。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　單位名稱(chēng)：__________ 單位名稱(chēng)：__________

　　負(fù)責(zé)人：_____________ 負(fù)責(zé)人：_____________

　　地址：______________ 地址：_______________

　　甲方主管部門(mén)(公章)：________ 乙方審批單位：中國(guó)人民建設(shè)銀行

　　負(fù)責(zé)人(蓋章)：______________ 負(fù)責(zé)人(蓋章)：______________

　　______年_______月______日訂 _______年_______月______日訂

工程建設(shè)貸款服務(wù)合同 篇2

　　咨詢(xún)單位：

　　第一部分

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢(xún)?nèi)?經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢(xún)?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：

　　1.項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　2.服務(wù)類(lèi)別：

　　二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　2.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同專(zhuān)用條件;

　　3.建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、咨詢(xún)?nèi)送�意按照本合同的�?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢(xún)?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至按委托人要求完成本項(xiàng)目所有工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí)終結(jié)。

　　七、本合同一式 四 份，具有同等法律效力，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 貳份

　　委托人：(公章) 咨詢(xún)?nèi)耍?公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號(hào)： 帳號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　傳真： 傳真：

　　電子郵箱： 電子郵箱：

　　年 月 日 年月日

工程建設(shè)貸款服務(wù)合同 篇3

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同 ＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）與＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理單位）經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　總投資：

　　監(jiān)理范圍：

　　二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O(jiān)理委托函或中標(biāo)函；

　�、诠こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

　�、酃こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件；

　�、茉趯�(shí)施過(guò)程_____同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。

　　本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自  年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至  年 月 日完成。

　　本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本 份，各執(zhí) 份。

　　業(yè)主：（簽章）    監(jiān)理單位（簽章）

　　法定代表人：（簽章）    法定代表人：（簽章）

　　地址：       地址：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：      開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：       帳號(hào)：

　　郵編：       郵編：

　　電話(huà)：       電話(huà)：

　　年 月 日     年 月 日

　　簽于        簽于

　　工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件

　　詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)

　　第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。

　�。�1）“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

　�。�2）“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。

　�。�3）“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。

　　（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。

　�。�5）“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

　�。�6）“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

　�。�7）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。

　�。�8）“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。

　　第二條 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條 監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理單位的義務(wù)

　　第四條 向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第五條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　第六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

　　第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　第八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。

　　第十條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

　　第十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。

　　第十二條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書(shū)面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

　　第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：

　�。�1）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。

　�。�2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

　　監(jiān)理單位的權(quán)利

　　第十六條 業(yè)主在委托的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權(quán)利：

　�。�1）選擇工程設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)；

　�。�2）選擇工程分包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)；

　�。�3）工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；

　　（4）工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意；

　�。�5）工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書(shū)面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意。

　�。�6）工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告；

　�。�7）報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；

　�。�8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量和檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書(shū)面報(bào)告。

　�。�9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)；

　�。�10）在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。

　　第十七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用，或質(zhì)量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。

　　第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)或_____機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和_____時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。

　　業(yè)主的權(quán)利

　　第十九條 業(yè)主有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)；

　　第二十條 業(yè)主有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)；

　　第二十一條 監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)業(yè)主同意；

　　第二十二條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

　　第二十三條 業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員，直到終止合同。

　　監(jiān)理單位的責(zé)任

　　第二十四條 監(jiān)理單位的責(zé)_____即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。

　　第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)_____內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理單位過(guò)失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。

　　第二十六條 監(jiān)理單位對(duì)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖；交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。

　　因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十七條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費(fèi)用支出。

　　業(yè)主的責(zé)任

　　第二十八條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費(fèi)用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十條 本合同自簽字之日起生效。

　　第三十一條 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。

　　第三十二條 在監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò)42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。

　　第三十三條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒(méi)收到滿(mǎn)意答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。

　　第三十四條 監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對(duì)監(jiān)理單位提出任何書(shū)面意見(jiàn)時(shí)，或根據(jù)第32條或第33條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過(guò)半年時(shí)，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主答復(fù)，可終止合同，或自行暫�；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　第三十五條 監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。

　　第三十六條 合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　監(jiān)理酬金

　　第三十七條 正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)、附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專(zhuān)用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

　　第三十八條 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

　　第三十九條 支付監(jiān)理酬金所采用的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。

　　第四十條 如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理單位提交的支付通知書(shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知，但業(yè)主不得拖延其他無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。

　　其他

　　第四十一條 委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，經(jīng)業(yè)主同意其所需費(fèi)用隨時(shí)向業(yè)主實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

　　第四十二條 監(jiān)理單位如須另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

　　第四十三條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使業(yè)主得到了經(jīng)濟(jì)效益，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第四十四條 未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，無(wú)論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

　　第四十五條 除業(yè)主書(shū)面同意外，監(jiān)理單位及職工不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬。

　　監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與業(yè)主的利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第四十六條 因違反或終止合同而引起的對(duì)損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交_____機(jī)關(guān)_____，或向人民法院起訴。      工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件 第二條 合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)： 第四條 監(jiān)理業(yè)務(wù)： 第八條 外部條件包括： 第九條 雙方約定的業(yè)主應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 第十條 業(yè)主應(yīng)在  天內(nèi)對(duì)監(jiān)理單位書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面答復(fù)。

　　第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)_____內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

　　賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失_________酬金比率（扣除稅金） 第三十七條 業(yè)主同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理單位的酬金。 業(yè)主同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作酬金： 業(yè)主同意以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作酬金： 第三十九條 雙方同意用＿＿＿＿支付酬金，按＿＿＿匯率計(jì)付。

　　第四十三條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： 第四十六條 工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，業(yè)主與監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿＿＿_(dá)____委員會(huì)_____（雙方不在本合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面_____協(xié)議的，可向人民法院起訴。 附加協(xié)議條款：

　　《工程建設(shè)監(jiān)理合同》使用說(shuō)明

　　《工程建設(shè)監(jiān)理合同》包括《工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件》和《工程建設(shè)監(jiān)理合同專(zhuān)用條件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《標(biāo)準(zhǔn)條件》、《專(zhuān)用條件》）。

　　《標(biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守�！秾�(zhuān)用條件》是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)別和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。

　　現(xiàn)對(duì)《專(zhuān)用條件》的填寫(xiě)說(shuō)明如下：

　　《專(zhuān)用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順利進(jìn)行填寫(xiě)。例如：

　　“第2條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫(xiě)所適用的部門(mén)、地方法規(guī)、規(guī)章。

　　“第4條”，在協(xié)商和寫(xiě)明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

　　在寫(xiě)明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時(shí)，首先要寫(xiě)明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過(guò)程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫(xiě)明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。

　　如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢(xún)業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購(gòu)地拆遷，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等。

　　“第14條”，在填寫(xiě)業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)施時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備；（2）測(cè)量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄象設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。

　　在寫(xiě)明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償金額。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率_________設(shè)施原值＋管理費(fèi)。

　　“第15條”，如果雙方同意，可在專(zhuān)用條件中設(shè)立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)寫(xiě)明提供的人數(shù)和時(shí)間。

　　“第26條”，在寫(xiě)明“賠償額”時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其計(jì)算方法。

　　“第37條”，在寫(xiě)明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字479號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收，其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明某年某月某日支付數(shù)額。

　　在寫(xiě)明“附加工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫(xiě)明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計(jì)算方法為：酬金=附加工作日數(shù)_________監(jiān)理任務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。

　　在寫(xiě)明“額外工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取酬金。其計(jì)算方法為：酬金=額外工作日數(shù)_________監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其后的多少天內(nèi)支付。

　　“第43條”，如果雙方同意，可以在專(zhuān)用條件中設(shè)立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在什么情況下業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照國(guó)家頒布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)辦法。