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酒店商場(chǎng)租賃服務(wù)合同

發(fā)布時(shí)間:2023-03-20

酒店商場(chǎng)租賃服務(wù)合同(精選3篇)

酒店商場(chǎng)租賃服務(wù)合同 篇1

  出租商:_________

  地址:_________

  承租人:_________

  聯(lián)系電話:_________

  本商場(chǎng)租賃合同根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)租給租戶營(yíng)業(yè)使用,租期_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,租金為每月人民幣_(tái)________元整,其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補(bǔ)償酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng)

  1、租戶需于每月_________日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

  3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

  5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音。

  9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

  10、租戶的工作人員必須嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。

  11、該承租范圍不得分租或轉(zhuǎn)租。

  12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財(cái)物損壞或損失,概由租戶自行承擔(dān)。

  五、酒店向租戶承諾以下各項(xiàng):

  1、酒店為酒店大樓的安全管理負(fù)責(zé),并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。

  2、租戶每月可在本酒店購(gòu)買飯票解決員工的膳食問(wèn)題,飯票價(jià)格按每日_________元/人執(zhí)行。

  3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶,收費(fèi)按酒店對(duì)外價(jià)格的七折執(zhí)行。

  六、押金

  在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣_(tái)________元整作為租用押金,合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規(guī)定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  七、違約責(zé)任

  承租人如違反本合同的約定,酒店有權(quán)要求解除合同,或要求承租人恢復(fù)原狀,或從押金中扣除損失費(fèi)用。

  八、合同終止

  1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負(fù)責(zé)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時(shí),必須提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,否則終止方需負(fù)責(zé)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  九、續(xù)約

  1、在同等條件下,承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán),但租戶應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。

  2、租戶如不續(xù)簽租約,本合同至_________年_________月_________日即終止,屆時(shí)租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租,并需賠償酒店一切有關(guān)損失。

  十、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補(bǔ)充,作為本合同的附件,其內(nèi)容具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租商:_________

  承租人:_________

  法定代表人:_________

  身份證號(hào)碼:_________

  簽字蓋章:_________

  簽字蓋章:_________

  簽訂時(shí)間:_________年___月___日簽訂時(shí)間:_________年___月___日

  簽約地點(diǎn):_________

  簽約地點(diǎn):_________

酒店商場(chǎng)租賃服務(wù)合同 篇2

  出租方(下稱“甲方”):

  身份證號(hào):

  承租方(下稱“乙方”):

  身份證號(hào):

  鑒于:

  1、甲方是位于東莞市東城區(qū)東縱路208號(hào)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(下稱“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”)室外步行街 號(hào)鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權(quán)人。

  2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

  鑒于前述情形,甲、乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用等原則,經(jīng)協(xié)商一致,就該商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。

  一、該商鋪的位置、面積和用途

  1、該商鋪的位置:萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)室外步行街 號(hào)(附圖)。

  2、該商鋪的建筑面積: 平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)、費(fèi)用計(jì)取基數(shù)。

  3、該商鋪的租賃用途:乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)(商品類別) 或其他經(jīng)營(yíng)用途。

  二、租期和開(kāi)業(yè)

  1、本合同租期為:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、甲方同意在 年 月 日前(下稱“進(jìn)場(chǎng)裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀(即毛坯房的方式)移交給乙方,屆時(shí)雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書。自 年 月 日至 年 月 日,為乙方的裝修期。裝修期內(nèi),乙方無(wú)需支付租金(即俗稱免租裝修期)。

  3、乙方應(yīng)在免租裝修期內(nèi)完成裝修。乙方在免租裝修期內(nèi)需交納物業(yè)服務(wù)費(fèi),需承擔(dān)免租裝修期內(nèi)該商鋪發(fā)生的能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,并應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前向該商鋪所在商場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)公司(大連萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司東莞分公司,下稱“管理公司”)預(yù)付。

  三、租金

  1、雙方約定該商鋪?zhàn)饨馂椋?/p>

  (1) 年 月 日至 年 月 日,每月租金為 元人民幣(大寫: 整)。

  (2) 年 月 日至 年 月 日,每月租金為 元人民幣(大寫: 整)。

  (3) 年 月 日至 年 月 日,每月租金為 元人民幣(大寫: 整)。

  (4) 年 月 日至 年 月 日,每月租金為 元人民幣(大寫: 整)。 以上租金均不含物業(yè)管理費(fèi)、采暖費(fèi)、能源費(fèi)、租賃稅及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用。

  2、租金支付期限:

  (1)雙方約定,每壹個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期;乙方應(yīng)在每月10日前向甲方支付當(dāng)個(gè)計(jì)租期的租金。

  (2)其中第一個(gè)計(jì)租期( 年 月 日至 年 月 日)租金,乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付。

  3、租金支付方式:乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。

  4、本條約定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定,適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書面指定。

  5、甲方收款帳戶為:開(kāi)戶行: ;戶名: ; 帳號(hào): 。

  四、物業(yè)管理及物業(yè)服務(wù)費(fèi)、冬季采暖費(fèi)和能源費(fèi)

  1、乙方保證遵守管理公司對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及該商鋪的《經(jīng)營(yíng)管理公約》,遵守《經(jīng)營(yíng)承諾書》、《消防安全責(zé)任書》,及與管理公司達(dá)成的“租戶手冊(cè)” 中的物業(yè)管理內(nèi)容。

  2、從合同生效之日起,乙方應(yīng)當(dāng)向管理公司交納該商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。該商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米(建筑面積每平米8元人民幣,即每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元人民幣(大寫人民幣 )。如日后物業(yè)管理費(fèi)遞增或減少,由乙方自理。物業(yè)服務(wù)費(fèi)每3個(gè)月為一個(gè)計(jì)費(fèi)期。乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)期結(jié)束15日前向管理公司交納下一個(gè)計(jì)費(fèi)期的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  3、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用(實(shí)行分戶計(jì)量),水、電費(fèi)實(shí)行電卡充值。

  五、保證金

  1、為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納,乙方同意向甲方交納租金保證金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金、經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方一次性交納兩個(gè)月的租金保證金 元人民幣。(大寫: 整)如乙方未能如約交納租金的,甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金;逾期未予補(bǔ)足的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同并收回該商鋪,商鋪交還按本合同第八條執(zhí)行。乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。乙方在經(jīng)營(yíng)期間因商品質(zhì)量問(wèn)題而引起顧客投訴的,全部由乙方負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,由乙方賠償給甲方。

  3、合同終止時(shí),雙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi),由甲方及物管公司將租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金余額無(wú)息返還;在乙方辦理完撤離手續(xù)30日后,管理公司將經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金余額無(wú)息返還。

  六、遲延履行違約金

  乙方延期向甲方或管理公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,則甲方或管理公司有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金,該違約金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日3‰計(jì)算,從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

  七、該商鋪的使用

  1、該商鋪的裝修:乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和管理公司書面審查同意后實(shí)施。甲方和管理公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見(jiàn),否則視為同意。

  乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有關(guān)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。管理公司有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

  前述甲方和管理公司的審查同意行為或者管理公司的指正或制止行為,不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,并不導(dǎo)致甲方或管理公司因此對(duì)乙方裝修承擔(dān)責(zé)任。

  2、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守管理公司的各項(xiàng)管理制度、防火、防盜、用電等規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定,否則責(zé)任自負(fù),造成他方損害的應(yīng)予賠償。

  3、乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,保持其良好使用狀態(tài)。因乙方原因造成損壞或故障,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。

  4、在租賃期內(nèi),乙方保證按期足額向甲方付清租金的情況下,在甲方的書面同意下,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或分租。屆時(shí),租金由甲方與丙方協(xié)商,相關(guān)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由乙方與丙方協(xié)商。

  5、乙方承諾:如果乙方的行為給甲方或管理公司造成損失,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件給予賠償。

  八、該商鋪的交還

  1、本合同終止后的7日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下(正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外)交還甲方。乙方應(yīng)在撤離該商鋪時(shí)將商鋪內(nèi)自屬物品清理完畢,逾期作為放棄物品,甲方有權(quán)任意處理。

  2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方或管理公司的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。

  3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的7日內(nèi)完成撤離,并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,由此造成甲方與第三方的一切損失,由乙方自行承擔(dān);每延期一天,乙方還向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的占用費(fèi)。

  九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、承租權(quán)

  1、在租賃期限內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)賣該商鋪,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方有關(guān)該商鋪轉(zhuǎn)賣條件通知后15個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù),并在30日內(nèi)與甲方達(dá)成相關(guān)協(xié)議,否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),甲方將該商鋪轉(zhuǎn)賣給第三人,則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期滿,乙方在同等條件下的享有優(yōu)先承租權(quán)。

  十、稅費(fèi)

  乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi),租金不含任何稅費(fèi)。

  十一、合同終止與解除

  1、如甲乙任意一方單方面提出解除合同或違約,雙方自行協(xié)商以書面形式擬定賠償條款。

  2、如乙方違法經(jīng)營(yíng)或危害社會(huì)秩序,甲方有權(quán)無(wú)條件解除合同,無(wú)需支付補(bǔ)償。

  3、本合同生效后,任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。

  4、本合同項(xiàng)下租期屆滿,本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿30 日 前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

  5、甲方出售房屋,須提前壹個(gè)月書面通知乙方。

  6、經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、特別約定

  1、為了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益,甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,乙方知曉并接受此安排。

  2、商鋪使用人應(yīng)自行取得在該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的所有證照,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,如需甲方提供協(xié)助的(如提供房產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明的),甲方無(wú)條件予以協(xié)助,否則造成乙方損失的,由甲方賠償。

  3、如乙方同時(shí)承租該商鋪相鄰商鋪,乙方應(yīng)另行與該相鄰商鋪所有人簽訂租賃合同。甲方同意乙方將商鋪間隔墻拆除以合并經(jīng)營(yíng)區(qū)域,但乙方應(yīng)在該商鋪交還前恢復(fù)間隔墻。

  4、乙方應(yīng)知悉并遵守《經(jīng)營(yíng)管理規(guī)約》,守法經(jīng)營(yíng),與鄰友好,遵守管理公司的各項(xiàng)合理規(guī)定。如因乙方不遵守上述約定產(chǎn)生的糾紛,一概與甲方無(wú)關(guān)。

  5、乙方在結(jié)業(yè)前須將營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與該商鋪相關(guān)證件全部撤銷處理,若未處理引起的法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

  6、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  十三、不可抗力

  因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí),甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。

  十四、爭(zhēng)議解決

  甲、乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  十五、管理公司地位和身份

  管理公司作為該商鋪所在商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)的提供方,不影響本合同中甲、乙雙方的主體地位和相關(guān)權(quán)利義務(wù),不因此為甲方或乙方承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方同意管理公司有權(quán)援引本合同的有關(guān)條款,與乙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

  十六、通知

  1、甲、乙雙方按照下列內(nèi)容送達(dá)通知或文件,可視為送達(dá):

  (1)甲方住址:

  郵編:

  (2)乙方住址:

  郵編:

  任何一方變更以上內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。

  十七、合同生效

  本合同一式二份,自甲、乙雙方簽署后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 簽約日期:

酒店商場(chǎng)租賃服務(wù)合同 篇3

  茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守:

  (一) 業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時(shí)另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租,否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

  (二) 租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,除所租用之樓宇外,租客不得占用其他地方。租約期滿,住客如繼續(xù)租賃或退租,須于壹個(gè)月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇,亦須要一個(gè)月前通知租客。

  (三) 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,不得藉詞拖欠,租客未按租約定的日期交租金,業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過(guò)期十五天,租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件,業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租,另將樓宇租與別人及追討欠租,租客不得異議。

  (四) 租客遷出時(shí),必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),業(yè)主所屬物品除外,如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售,所賣之款作為彌補(bǔ)欠租,如有不足之?dāng)?shù),租客仍須負(fù)責(zé),不得異議。

  (五) 該樓之管理費(fèi)由租客支付,(今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付)。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付,房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

  (六) 本樓只作之用。

  (七) 租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國(guó)政府法律之事,倘經(jīng)發(fā)現(xiàn),即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng),倘經(jīng)別戶投訴,租客仍喧擾如前,業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

  (八) 租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌,或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等,如租客不依約遵守,業(yè)主得雇人拆除之,一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。

  (九) 該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔,租客必須征得業(yè)主同意,方可更改或增減。

  (十) 該樓一切門窗,廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備,損及別人之家具衣物或傷害他人等,租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn),租客如有任何損失,業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

  (十一) 租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類及動(dòng)物。

  (十二) 租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月,業(yè)主在不干擾原則下,租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。

  (十三) 租客搬進(jìn)該樓宇時(shí),該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

  (十四) 該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,租客依照水電分表耗量付款,如租客欠租欠租超過(guò)15天,或多次催促而仍未交水電費(fèi)等,業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

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