雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū)（通用7篇）
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇1
甲方:
乙方:(東家)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂以下協(xié)議，在協(xié)議有效期間，甲乙雙方必須遵履各自的權(quán)益義務(wù)。
一、甲方責(zé)任
(一)甲方向乙方收取服務(wù)介紹費(fèi)180元，并負(fù)責(zé)派出“月嫂”服務(wù)員，如果孕婦提前或推遲分娩，甲方三天內(nèi)派出月嫂。
(二)服務(wù)時(shí)間：白天工作8小時(shí)，晚上起來(lái)幫忙嬰兒喂養(yǎng)。
(三)服務(wù)內(nèi)容：(1)產(chǎn)婦飲食(含加餐點(diǎn)心)、嬰兒的護(hù)理。
(2)產(chǎn)婦、嬰兒的衛(wèi)生。
(3)對(duì)新生兒開(kāi)展撫觸。
(4)指導(dǎo)產(chǎn)婦做產(chǎn)婦操、恢復(fù)體形。
(5)產(chǎn)婦房間的衛(wèi)生。
(6)向產(chǎn)婦宣傳科學(xué)的飲食和嬰兒喂養(yǎng)。
(7)月嫂應(yīng)遵守職業(yè)道德，盡心盡責(zé)服務(wù)
二、乙方責(zé)任
(一)乙方做到平等待人，尊重月嫂的人格和勞動(dòng)，在工作上給予熱情指導(dǎo)，不準(zhǔn)虐待。
(二)乙方到“中心”交介紹費(fèi)180元預(yù)定月嫂后，如果不請(qǐng)?jiān)律�，需提前一個(gè)月通知甲方，否則180元介紹費(fèi)不退。
(三)月嫂的工資，由乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性交給甲方，乙方需填寫(xiě)“回訪單”由月嫂帶回交給甲方。
(四)月嫂的工作期為一個(gè)月(28天)，一個(gè)月(28天)滿后自行解除協(xié)議關(guān)系。若乙方需求延長(zhǎng)服務(wù)期，應(yīng)征得甲方同意，乙方會(huì)“中心”重新簽訂協(xié)議，續(xù)簽半個(gè)月交介紹費(fèi)100元，一個(gè)月交介紹費(fèi)180元。
(五)甲方派出的月嫂在乙方服務(wù)，如果乙方不滿意可調(diào)換。
三、本協(xié)議期限
本協(xié)議有效期限為年月日起至年月日止。
四、本協(xié)議爭(zhēng)議處理
甲、乙雙方均按本協(xié)議履行各自的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由爭(zhēng)議方書(shū)面告知對(duì)方爭(zhēng)議內(nèi)容，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)裁決。
甲方：(公章)乙方：(簽字)
本協(xié)議一式二份，中心一份，東家一份。
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇2
甲方(用人單位) ：乙方(員工)：
名稱： 姓名：
住所： 性別：
法定代表人: 身份證(護(hù)照)：
(主要負(fù)責(zé)人) 號(hào)碼：
聯(lián)系人:戶籍地址：
現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲乙雙方同意按以下第 種方式確定合同期限。
1、有固定期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無(wú)固定期限：從 年 月 日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時(shí)止。
4、試用期為
二、乙方的工作內(nèi)容 ，工作地點(diǎn)
三、乙方依法享有法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。甲乙雙方同意按以下第 種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作 小時(shí)，每周工作 小時(shí)。
2、經(jīng)人力資源保障(勞動(dòng))部門(mén)批準(zhǔn)，實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、經(jīng)人力資源保障(勞動(dòng))部門(mén)批準(zhǔn)，實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
四、甲方每月 日發(fā)放工資。甲方經(jīng)與乙方協(xié)商，同意按以下第 種方式支付乙方的工資。
1、乙方每月正常工作時(shí)間工資 元;試用期內(nèi)每月正常工作時(shí)間工資 元。
2、雙方約定以 確定乙方工資。
五、甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，繳存住房公積金。
六、甲方按照勞動(dòng)保護(hù)有關(guān)規(guī)定，提供符合國(guó)家安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，保護(hù)乙方的安全和健康。乙方從事 作業(yè)，可能產(chǎn)生職業(yè)危害。
七、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
八、本合同未盡事宜，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)
法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)
年 月 日 年 月 日
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇3
甲方姓名：____________;身份證號(hào)碼：____________
乙方姓名：____________;身份證號(hào)碼：____________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本用工協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、本協(xié)議期限為_(kāi)_____年_______月______日至________年_______月______日止;
二、勞動(dòng)報(bào)酬。甲方每月以貨幣形式足額支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬為，薪水為底薪加提成方式，底薪_______元，提成為每月銷(xiāo)售額_______%;在每月的______號(hào)前發(fā)放上月的工資。
三、甲方的義務(wù)和權(quán)利
(一)甲方的義務(wù)
1、遵守國(guó)家的法律法規(guī)和所在區(qū)域的社會(huì)管理規(guī)章制度。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)的教育和培訓(xùn)。
3、甲方需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給乙方發(fā)工資，可提前發(fā)放，無(wú)故不得滯后。
(二)甲方的權(quán)利
1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定各專柜所在公司的規(guī)章制度，對(duì)乙方進(jìn)行管理和獎(jiǎng)懲。
2、有下列情況之一，甲方可與乙方解除用工協(xié)議：
a、經(jīng)試用，發(fā)現(xiàn)乙方不符合條件的;
b、乙方不履行用工協(xié)議，經(jīng)甲方提出警告、教育仍不改正的;無(wú)故不上班，不按照規(guī)定時(shí)間上班的，經(jīng)提醒無(wú)改正的。
c、其它情況。
3、如甲方停止?fàn)I業(yè)，本協(xié)議可自然終止，甲乙雙方均不需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、乙方在協(xié)議期內(nèi)違反本協(xié)議約定固定內(nèi)容或提前解除用工協(xié)議的，經(jīng)商討無(wú)效的，乙方應(yīng)支付甲方損失費(fèi)用_________元。
四、乙方的義務(wù)和權(quán)利
(一)乙方的義務(wù)
1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)和甲方所在店面的規(guī)章制度并服從管理。
2、熟悉甲方店內(nèi)的關(guān)于守店守則的內(nèi)容，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的技能和銷(xiāo)售技巧，努力識(shí)記商品的特性和功能，做到能熟練向顧客推薦商品。
3、完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)并按照規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè);
4、乙方在協(xié)議期內(nèi)不得無(wú)故向甲方提出辭職。如乙方強(qiáng)行離職甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月工資。
5、乙方在日常的工作中需做到防偷、防盜和商品護(hù)理工作，確保店面內(nèi)的所有商品數(shù)量和庫(kù)存商品數(shù)量一致，上架商品質(zhì)量滿足要求，如果由于個(gè)人疏忽導(dǎo)致商品破損、丟失，乙方需按商品價(jià)格全額賠償。
(三)乙方的權(quán)利
1、乙方在固定的時(shí)間內(nèi)有權(quán)取得勞動(dòng)報(bào)酬。
2、有權(quán)拒絕銷(xiāo)售不合格產(chǎn)品和假冒偽劣產(chǎn)品。
3、有下列情況之一，乙方可與甲方解除用工協(xié)議;
a、甲方不按協(xié)議規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬;
b、甲方不履行用工協(xié)議，或違反國(guó)家政策法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。
4、甲方需每月安排給乙方______天休息時(shí)間，具體休息的時(shí)間可自行商定。
五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方發(fā)布嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方提出解除合同須提前一個(gè)月書(shū)面或者口頭通知對(duì)方。
六、本協(xié)議期滿，甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系即行終止，如雙方協(xié)商同意，可續(xù)訂協(xié)議。
七、本協(xié)議未盡事宜。雙方可協(xié)商、補(bǔ)充。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
____________年____________月____________日
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇4
月嫂(甲方)：
雇主(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就乙方雇傭甲方事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、服務(wù)事項(xiàng)
1、服務(wù)地點(diǎn)
產(chǎn)婦生產(chǎn)時(shí)的醫(yī)院、乙方的家中以及其他必要的場(chǎng)所。
2、服務(wù)費(fèi)用
(1)、本服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。
(2)、乙方雇傭甲方服務(wù)期限自_年_月_日至_年_月_日，乙方付甲方服務(wù)費(fèi)___元，甲方上崗時(shí)一次交清。
(3)、支付方式為現(xiàn)金支付。
二、服務(wù)范圍
1、產(chǎn)婦護(hù)理服務(wù)
(1)、科學(xué)、合理安排產(chǎn)婦膳食，平衡營(yíng)養(yǎng)，促進(jìn)產(chǎn)后康復(fù)及乳汁分泌。
(2)、指導(dǎo)產(chǎn)婦實(shí)行母乳喂養(yǎng)、按需哺喂。
(3)、指導(dǎo)產(chǎn)婦進(jìn)行乳房按摩與護(hù)理，防止乳房下垂、松馳;指導(dǎo)產(chǎn)婦產(chǎn)后運(yùn)動(dòng)。
(4)、協(xié)助產(chǎn)婦進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生清潔，做好會(huì)陰沖洗及傷口護(hù)理，防止細(xì)菌感染。
(5)、舒解產(chǎn)婦產(chǎn)后焦慮、煩躁等情緒，減輕產(chǎn)婦操勞，盡快恢復(fù)健康。
(6)、隨時(shí)對(duì)產(chǎn)婦的身體狀況觀察、記錄。
(7)、其他必要的產(chǎn)婦護(hù)理工作。
2、嬰兒護(hù)理服務(wù)
(1)、科學(xué)、合理、健康的喂養(yǎng)嬰兒，保證嬰兒健康的營(yíng)養(yǎng)需要。
(2)、安撫哭鬧嬰兒，呵護(hù)入眠等。
(3)、及時(shí)為嬰兒更換衣物、為嬰兒洗澡、按摩、撫觸，增加與BB的情感交流，促進(jìn)嬰兒健康發(fā)育，尿布等。
三、如果乙方對(duì)甲方的服務(wù)不滿意，可解除合同，并按同等價(jià)位的日價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按天數(shù)退還余款。
四、如乙方在前十日內(nèi)無(wú)故單方解除合同，乙方應(yīng)按全額的30%另行支付甲方作為補(bǔ)償。
五、其他費(fèi)用
1、如乙方為雙胞胎，另加收30%服務(wù)費(fèi)。
2、如是早產(chǎn)兒，加收20%服務(wù)費(fèi)。
3、若出市加收15%的出市費(fèi)。
六、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)尊重甲方的人格和勞動(dòng)，不得虐待、歧視和強(qiáng)迫甲方服務(wù)范圍以外的工作。
2、全班的應(yīng)保證甲方間斷性休息8小時(shí)，白班的應(yīng)休息2小時(shí)。
3、如遇國(guó)家法定假日，甲方工資為三薪(另付兩倍的日工資)。
七、本合同當(dāng)事人系平等主體，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好方式協(xié)商解決。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同一式__份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)__份。
2、本合同自各方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：___________
身份證號(hào)碼：___________
地址：______________
聯(lián)系電話：____________
簽訂時(shí)間：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
乙方(簽字)：___________
身份證號(hào)碼：___________
地址：______________
聯(lián)系電話：____________
簽訂時(shí)間：___________
簽訂地點(diǎn)：___________
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：_____________________
乙方：_______________________
甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、甲方聘請(qǐng)乙方為專職白班司機(jī)，作息時(shí)間為早___________________點(diǎn)到晚___________________點(diǎn)，逢停運(yùn)日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車(chē)駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。
二、本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，期限屆滿本合同自行終止。
三、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付___________________元人民幣作為風(fēng)險(xiǎn)押金，一直到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方予以退還乙方。任務(wù)款每日上交___________________元。
四、聘用期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方和出租車(chē)行的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方及車(chē)主的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車(chē)、文明服務(wù)。盡忠職守，維護(hù)甲方利益。
五、甲方為乙方提供符合市公安交通管理局和出租車(chē)管理局規(guī)定的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛。乙方應(yīng)定時(shí)保養(yǎng)車(chē)子，如檢查機(jī)油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車(chē)輛安全性能，保持車(chē)內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至以上職責(zé)，造成車(chē)輛損壞，則由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
六、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償因此給甲方造成的損失。
七、乙方聘用期間須服從甲方安排出車(chē)，不得有任何理由拒絕及拖延之情形，如有違反，甲方依情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、罰款或開(kāi)除處理。
八、乙方關(guān)于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國(guó)家交通管理法律法規(guī)辦理。
九、如因乙方出現(xiàn)事故或違章，由乙方負(fù)責(zé)處理，任務(wù)款正常交納。
甲方：___________________乙方：___________________
身份證：___________________身份證：___________________
住址：___________________住址：___________________
簽訂日期：___________________年___________________月___________________日
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇6
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方姓名:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
性別:
身份證號(hào)碼:
戶口地址:
根據(jù)工作需要，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本聘用合同，以資共同遵守。
一、工作內(nèi)容:
1、項(xiàng)目名稱:
2、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意承擔(dān)工作。
二、就業(yè)期限:
1、聘用期限的選擇方法(從以下兩個(gè)選項(xiàng)中選擇一個(gè)，并勾選所選選項(xiàng)):
(1)(此雇傭期為個(gè)月。
它將于(日期)至(日期)生效。如有必要，雙方可在本雇傭期滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。
(2)(1)本合同的期限為約定的崗位(工種)完成后的期限。
三、勞動(dòng)報(bào)酬:
1、甲方支付給乙方的勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為人民幣/(月、日、小時(shí))，每月前以現(xiàn)金支付上月的勞動(dòng)報(bào)酬。
2、甲乙雙方關(guān)于勞動(dòng)報(bào)酬的其他約定:除約定的勞動(dòng)報(bào)酬外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他工作內(nèi)容，甲方不支付任何勞動(dòng)報(bào)酬。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要、本單位規(guī)章制度和本合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行管理。
(2)甲方可根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要和乙方的工作表現(xiàn)和能力，適當(dāng)調(diào)整乙方的崗位(工種)。
(3)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并按合同約定向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。
(4)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行上崗前的安全教育和崗前培訓(xùn)，并提供符合安全衛(wèi)生要求的工作條件和勞動(dòng)防護(hù)用品。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方在工作期間應(yīng)遵守公司和項(xiàng)目部的規(guī)定。
(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和操作規(guī)程。
(3)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合甲方及相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(4)乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)自覺(jué)接受崗前培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證。
(5)乙方有權(quán)按照本合同按時(shí)足額領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬。
(6)乙方有權(quán)拒絕違章操作指令，有權(quán)勸阻和制止他人違章指揮和操作。
五、合同變更
本合同相關(guān)內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更，變更后的合同或合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。本合同對(duì)變更另有約定的，從其約定。
六、合同的終止和解除:
1、有下列情形之一的，本合同終止:
(一)合同期滿。(2)雙方約定的終止條件發(fā)生；(3)甲方破產(chǎn)、解散或被撤銷(xiāo)；(4)乙方死亡。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同:
(1)嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律或操作規(guī)程的；(2)嚴(yán)重失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；(三)被依法追究刑事責(zé)任的；(四)不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者工作調(diào)整仍不能勝任工作的；(五)訂立勞動(dòng)合同的客觀條件發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的；(六)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同:
(一)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的；
(2)甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
(3)甲方提供的工作條件和衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方健康的
的。
4、本合同終止和解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將相關(guān)工作移交給甲方。
七、爭(zhēng)議解決的方式:
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議都可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以直接向人民法院提起訴訟。
八、其他:
1、甲乙雙方需要約定的其他條款:甲方只負(fù)責(zé)乙方購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，乙方同意甲方是其人身傷害保險(xiǎn)的受益人，不購(gòu)買(mǎi)其他保單保險(xiǎn)；因乙方非工作原因或違章操作及自身過(guò)錯(cuò)造成的人身傷害，甲方不承擔(dān)責(zé)任；乙方未按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并解除聘用合同；如果甲方承擔(dān)的工程任務(wù)未在合同期內(nèi)完成，未經(jīng)甲方同意，不得離開(kāi)。
2、甲方的管理制度、操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等支持文件均為本合同的附件。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5、本合同條款與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
6、本合同由玉林志強(qiáng)建筑公司負(fù)責(zé)解釋。
祖一方(簽字):乙方(簽字):法定代表人或委托代理人；
日期:
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
簽字地點(diǎn):__________
雇傭服務(wù)合同協(xié)議書(shū) 篇7
上訴人(原審被告)____________，性別：____________，出生日期：____________，____族，住址：____________。
被上訴人(原審原告)____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地____________。
法定代表人____________。
委托代理人____________。
上訴人因居間合同糾紛一案，不服上海市浦東新區(qū)人民法院(20__)浦民一(民)初字第13081號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于20__年8月28日受理后，依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明，20__年12月23日，上海市某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)公司)作為居間方即丙方，案外人周某某作為買(mǎi)受人即乙方、方某作為出賣(mài)方即甲方簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》及附件《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》，甲、乙雙方經(jīng)丙方居間介紹，就上海市浦東新區(qū)苗圃路某弄某號(hào)某室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致�！斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》第三條約定：系爭(zhēng)房屋及76號(hào)車(chē)位的總房?jī)r(jià)款為360萬(wàn)元(人民幣，下同);第六條約定：《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議》成立，丙方居間成功;第七條約定：甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日分別按照本協(xié)議第三條約定的總房?jī)r(jià)款的1%各自支付丙方傭金，且甲、乙雙方同意丙方可從轉(zhuǎn)付或保管的任何款項(xiàng)中扣除應(yīng)付的傭金。20__年1月6日，案外人李某某與方某僅就系爭(zhēng)房屋買(mǎi)賣(mài)簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)：1578046)，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬(wàn)。合同附件六注明的居間介紹、代理等中介服務(wù)情況載明，交易雙方的居間介紹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均為經(jīng)紀(jì)公司。20__年3月11日，系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)登記于案外人李某名下。周某與李某系叔嫂關(guān)系。之后，因經(jīng)紀(jì)公司催討傭金未果，故訴至原審法院，請(qǐng)求判令：方某支付經(jīng)紀(jì)公司傭金36000元，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。
原審認(rèn)為，居間合同是居間人向委托人報(bào)告定立合同的機(jī)會(huì)或者提供定立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。經(jīng)紀(jì)公司提供居間服務(wù)，方某與案外人周某定立《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》，最終與案外人李某就購(gòu)買(mǎi)系爭(zhēng)房屋簽訂了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，且已完成過(guò)戶，經(jīng)紀(jì)公司促成交易完成的標(biāo)的為同一套房屋，方某將房屋出售給李某顯然是經(jīng)紀(jì)公司居間，并經(jīng)方某認(rèn)可。因此，參照《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》的約定，方某應(yīng)于買(mǎi)賣(mài)合同成立之日按照總房?jī)r(jià)款的1%支付經(jīng)紀(jì)公司傭金，故經(jīng)紀(jì)公司要求方某支付傭金的主張于法有據(jù)，原審法院予以支持。至于傭金的數(shù)額，由于實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)款為329萬(wàn)元，原審法院確定傭金的數(shù)額為32,900元。原審法院審理后于20__年七月二十六日依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條、第四百二十六條之規(guī)定，作出判決：方某應(yīng)于判決生效之日起十五日內(nèi)支付上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司傭金人民幣32,900元。負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。一審案件受理費(fèi)人民幣700元，減半收取計(jì)人民幣350元，由上海某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)30元，方某負(fù)擔(dān)320元。
判決后方某不服，向本院提出上訴稱，其與被上訴人間約定其出售房屋的凈到手價(jià)為360萬(wàn)元，依據(jù)被上訴人方的解釋也是此為上訴人實(shí)際收到的錢(qián)款，相關(guān)的傭金和稅費(fèi)不需要上訴人支付�，F(xiàn)被上訴人違背誠(chéng)實(shí)信用原則，張冠李戴，將已失效的協(xié)議強(qiáng)加于上訴人，要求上訴人承擔(dān)傭金，沒(méi)有任何事實(shí)及法律依據(jù)。原審法院查明的事實(shí)錯(cuò)誤，導(dǎo)致判決顯失公正。為此提出上訴，請(qǐng)求二審法院查明事實(shí)，依法改判，駁回被上訴人原審的全部訴訟請(qǐng)求。
被上訴人經(jīng)紀(jì)公司辯稱，原審法院查明的事實(shí)清楚，判決公平、公正。請(qǐng)求二審法院駁回上訴，維持原判。
本院經(jīng)審理查明，原審法院查明的事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公正、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用原則。上訴人系通過(guò)被上訴人居間，欲出售系爭(zhēng)房屋，并與被上訴人簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同居間協(xié)議》，雖然最終該房屋的買(mǎi)受方并非原協(xié)議的簽訂人，但上訴人亦無(wú)證據(jù)材料證明其系通過(guò)其他居間單位或者其他方式與買(mǎi)受人接觸并洽談購(gòu)房事宜，且上訴人與買(mǎi)受人間簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中多確定的中介公司亦是被上訴人，故上訴人系通過(guò)被上訴人的居間，才得以出售了系爭(zhēng)房屋，上訴人理應(yīng)支付相應(yīng)的傭金。上訴人另稱被上訴人曾承諾上訴人凈到手價(jià)為360萬(wàn)元，無(wú)需上訴人承擔(dān)傭金及稅費(fèi)等，但上訴人對(duì)此并無(wú)相應(yīng)的證據(jù)材料佐證。依據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有這人提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。現(xiàn)鑒于上訴人主張免付傭金的請(qǐng)求缺乏相應(yīng)的依據(jù)，上訴人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)舉證不能的不利后果。綜上，本院認(rèn)為原審法院查明的事實(shí)清楚，判決適用法律正確，本院予以維持。上訴人的上訴理由缺乏依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)人民幣622元，由上訴人負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng)_______________
審判員_______________
代理審判員_______________
20__年九月十一日