洗消服務(wù)協(xié)議合同范本（精選3篇）

洗消服務(wù)協(xié)議合同范本 篇1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為保證雙方合法權(quán)益，依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同。

　　一、施工內(nèi)容：

　　1、工程名稱：________

　　2、工程內(nèi)容：________

　　二、承包方式：

　　1、承包人工費(fèi)按平米包干，每平方米建筑面積元（陽臺(tái)面積按一半計(jì)算建筑面積）。

　　2、乙方自備工具、材料有：電鋸、電刨子、白線、墨汁、水平尺、安全帽。

　　3、承包內(nèi)容：

　　乙方所承擔(dān)承包工程內(nèi)的所有木工活（木制作安裝及水暖洞口吊模）和宿舍搭建的木工活，待工程完工時(shí)，負(fù)責(zé)把釘子起完，木材放整齊。自焊楔余子，負(fù)責(zé)裝卸返庫。

　　4、管理內(nèi)容：

　　1）遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。

　　2）無論任何班組如有工人偷、盜工地材料，罰款及后果由承包人承擔(dān)。

　　3）承包隊(duì)所承包工程實(shí)行全過程管理，即從進(jìn)入工地開始施工到竣工驗(yàn)收合格后的全方位管理承包。

　　三、合同工期：

　　自年月日開工至年月日竣工

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　1）、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，必須滿足規(guī)范規(guī)定。

　　2）、對(duì)工程質(zhì)量超出允許偏差，甲方對(duì)乙方嚴(yán)格處罰。

　　3）、造成嚴(yán)重后果的，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、安全標(biāo)準(zhǔn)：安全無事故施工

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。班長(zhǎng)做好班前安全交底，做到“三不傷害”，杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工，發(fā)生傷亡事故除追究乙方責(zé)任外，并按有關(guān)規(guī)定罰款，造成經(jīng)濟(jì)損失及嚴(yán)重后果，乙方自負(fù)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項(xiàng)條例。

　　六、材料管理：

　　1、執(zhí)行材料消耗定額。

　　2、限額領(lǐng)料，乙方必須指派專人領(lǐng)料。

　　3、超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費(fèi)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方按原價(jià)從乙方承包費(fèi)中扣取。

　　七、現(xiàn)場(chǎng)管理：

　　1、施工現(xiàn)場(chǎng)做到工完料凈場(chǎng)地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費(fèi)用，加倍從乙方承包費(fèi)中扣取。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方所有的材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)卸車并入庫，堆放整齊，文明施工。

　　八、付款方式：

　　施工期間甲方按月份預(yù)借給乙方生活用款，待竣工驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其材料消耗、工期、安全各項(xiàng)均達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后，付款總額達(dá)到70%，年底前再付20%，余下10%在次年7月1日前結(jié)清。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、對(duì)中途不干造成的一切損失由乙方承擔(dān)。已發(fā)生的人工費(fèi)甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、竣工驗(yàn)收后，如乙方達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，扣罰承包費(fèi)用的20%。

　　3、對(duì)不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者（乙方）負(fù)責(zé)。乙方擅自停工、造成間接損失均按實(shí)際計(jì)算費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方未按合同工期完成者，每延誤一天扣罰承包費(fèi)2%。

　　5、若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應(yīng)順沿。

　　十、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補(bǔ)充。

　　十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　合同終止條件：

　　1、乙方按甲方要求完成各項(xiàng)指標(biāo)，甲方付清承包費(fèi)后合同自然終止。

　　2、甲方中途辭退乙方或乙方中途不干，本合同隨之終止。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　負(fù)責(zé)人：________

　　負(fù)責(zé)人：________

　　________年________月________日

洗消服務(wù)協(xié)議合同范本 篇2

　　甲方：汽車有限公司

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話：

　　鑒于：

　　甲方現(xiàn)有汽車銷售、汽車精品裝潢及汽車維修服務(wù)等三大類業(yè)務(wù);乙方擁有　　　品牌售后服務(wù)的豐富客戶資源積累以及維修服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就共同合作開辦　　 維修售后業(yè)務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作項(xiàng)目標(biāo)的：　　　維修售后服務(wù)。

　　二、合作時(shí)間及地址：　年　月　日至　 年　 月　 日。地址：　　　　(詳見附圖)，其中車間　　 (平方米)，鈑金、噴漆　　　　 (平方米)，接待室　　　　(平方米)。

　　三、合作方式及雙方投入：甲方以原有設(shè)備、場(chǎng)地改造實(shí)物折價(jià)人民幣　　萬元及現(xiàn)金人民幣　 萬共　　 萬元作為投資;乙方以設(shè)備折價(jià)　　萬及現(xiàn)金　　萬共出資　 萬元作為投資。雙方約定：

　　① 雙方實(shí)物投入和現(xiàn)金投入均由雙方書面確認(rèn)后作為合作項(xiàng)目的共有財(cái)產(chǎn)。

　�、� 設(shè)備添置及場(chǎng)地再改造均由雙方共同確認(rèn)后購置，作為雙方共有的固定資產(chǎn)以及今后設(shè)備折舊、攤銷的依據(jù)。

　　四、合作的經(jīng)營(yíng)管理模式：雙方約定共同管理和經(jīng)營(yíng)　　　 汽車的汽車維修售后服務(wù)項(xiàng)目。原則上甲方委派財(cái)務(wù)部經(jīng)理和維修服務(wù)部副經(jīng)理，乙方委派財(cái)務(wù)部副經(jīng)理和維修服務(wù)部經(jīng)理。雙方在本協(xié)議生效　 個(gè)月內(nèi)擬訂經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，共同確認(rèn)后作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，并享有同等法律效力。

　　五、合作盈虧及分配方式：公司合作項(xiàng)目的資金往來設(shè)置雙方共同確認(rèn)的資金帳戶(含轉(zhuǎn)帳帳戶及現(xiàn)金帳戶)，合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入扣除成本(場(chǎng)租分?jǐn)傢?xiàng)目、工資、稅金及日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用)后盈虧按甲方　 %、乙方　%共同享有和承擔(dān)。

　　六、合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地費(fèi)用分?jǐn)偅鸿b于甲方目前每年場(chǎng)地費(fèi)為　 萬元，合作項(xiàng)目專用帳戶須分?jǐn)偧追綀?chǎng)地費(fèi)每年　 萬元整，由甲方提供正規(guī)房屋租賃發(fā)票于每年　月　日前入帳。從　　 年度開始，合作項(xiàng)目按每年　萬元分?jǐn)倛?chǎng)地費(fèi)，于每年　 月　　日前入帳。

　　七、設(shè)備折舊及攤銷：從合作之日起，從合作項(xiàng)目中提取設(shè)備折舊。具體折舊率以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　八、雙方責(zé)任：

　　(一)、甲方：

　�、� 繼續(xù)開發(fā)和擴(kuò)大現(xiàn)有維修業(yè)務(wù)，并在合作期內(nèi)承擔(dān)維修行業(yè)管理及保險(xiǎn)、定損、交警支隊(duì)的公共關(guān)系處理。

　　② 將所銷售汽車客戶引入雙方共同擁有的維修業(yè)務(wù)中。

　　(二)、乙方：

　　① 將原有的奔馳、寶馬客戶納入雙方合作項(xiàng)目中。

　　② 為奔馳、寶馬車輛維修做好技術(shù)保障及技術(shù)特訓(xùn)工作。

　�、� 開發(fā)客戶并介紹給甲方。

　　九、特別約定：

　�、� 原汽車場(chǎng)地系為爭(zhēng)取"4s"品牌而設(shè)置，故一旦甲方爭(zhēng)取到新的品牌，乙方有優(yōu)先參與權(quán)。

　�、� 在本合同有效期內(nèi)任何一方不得在　 市區(qū)(除　 外)內(nèi)與第三方就本項(xiàng)目進(jìn)行合作。

　�、� 自合作協(xié)議生效后，因維修投訴造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由雙方共同承擔(dān)。

　�、� 雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　⑤ 根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，甲方可以向乙方提出在　 市區(qū)內(nèi)就合作項(xiàng)目增開新店，乙方無正當(dāng)理由不得拒絕。

　　十、違約責(zé)任：

　�、� 任何一方有違反上述義務(wù)或有其它損害合作對(duì)方利益的行為的。守約方有權(quán)要求對(duì)方賠償損失并有權(quán)解除本協(xié)議。如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為　　萬元/年乘以本合同未到期年度(不滿一年的按一年計(jì))。

　�、� 任何一方就本合作項(xiàng)目事宜未經(jīng)合作對(duì)方同意而與第三方合作的，因此所獲之收益均歸本合同合作各方所有。

　�、� 任何一方無正當(dāng)理由不得提前解約。否則另一方有權(quán)要求賠償損失，如損失難以計(jì)算的，損失賠償數(shù)額為　　萬元/年乘以本合同未到期年度(不滿一年的按一年計(jì))。

　　十一、爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則由甲方所在地有管轄權(quán)人民法院管轄。

　　十二、未盡事宜：雙方另行商定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十三、文本：本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，于雙方簽字后生效。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　代理人：

　　時(shí)間：　　　　　　　　　　　　　　時(shí)間：

洗消服務(wù)協(xié)議合同范本 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)絡(luò)地址 ：

　　聯(lián)系電話：

　　郵 編：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　郵 編：

　　乙方承租商鋪基本情況：

　　坐落位臵：區(qū) 層 號(hào) ；

　　租賃面積：平方米

　　類 型： 商 用 .

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方分別作為易九國(guó)際（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”、“物業(yè)”）的物業(yè)管理人和本物業(yè)商鋪使用人，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，甲方為乙方提供如下物業(yè)管理服務(wù)：

　　1、本物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的日常管理，及質(zhì)保期后的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

　　2、本物業(yè)公用區(qū)域的保潔、公共秩序維護(hù)等服務(wù)。

　　3、本物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。

　　4、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他雙方協(xié)商的有償服務(wù)。

　　第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對(duì)本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理，并在質(zhì)保期過后進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)；對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔清掃；

　　2、甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)與標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù),但不承擔(dān)對(duì)乙方及其雇員、顧客的人身損害及其財(cái)產(chǎn)的保管、保險(xiǎn)義務(wù)；甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、甲方應(yīng)接受政府相關(guān)部門指導(dǎo)，協(xié)助政府相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范工作，協(xié)調(diào)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防自查、自救工作，制止和糾正本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、消防、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，如制止無效，及時(shí)向有關(guān)政府部門報(bào)告上述違反法律法規(guī)等規(guī)定的行為；

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受相關(guān)政府部門的指導(dǎo)，及時(shí)處理投訴；

　　5、甲方結(jié)合實(shí)際情況，依法制定本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定，并書面（包括以公告的方式）告知乙方；

　　6、甲方應(yīng)建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

　　7、甲方應(yīng)在不損害他人合法權(quán)益及社會(huì)公共權(quán)益的前提下，按照雙方約定或協(xié)商確定的費(fèi)用，向乙方提供本協(xié)議約定以外的服務(wù)項(xiàng)目、特約服務(wù)；

　　8、甲方接受本物業(yè)發(fā)展商委托對(duì)其保留所有權(quán)或使用權(quán)的建筑部位及設(shè)施設(shè)備（包括但不限于外墻體廣告位、經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)、內(nèi)外廣場(chǎng)、樓頂?shù)龋┻M(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并收取相關(guān)費(fèi)用；

　　9、甲方對(duì)乙方及其雇員、顧客違反物業(yè)管理法規(guī)政策、本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定（包括《裝修守則》，《租戶管理手冊(cè)》，《消防責(zé)任書》，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理守則，設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)，消防管理等相關(guān)制度）及本協(xié)議的行為進(jìn)行處理，包括但不限于：責(zé)令停

　　止違章行為、要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及支付違約金，對(duì)不按時(shí)足額繳納有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為者，有權(quán)依法中止或停止提供物業(yè)服務(wù)（包括但不限于公共秩序維護(hù)、保潔、空調(diào)、貨品出入、照明、停車、供水等），并采取符合本協(xié)議約定的催繳催收措施；

　　10、甲方對(duì)本物業(yè)實(shí)施統(tǒng)一的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，包括：統(tǒng)一招商和調(diào)整布局、統(tǒng)一組織開業(yè)儀式、統(tǒng)一商鋪裝修管理、統(tǒng)一宣傳推廣和營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一日常營(yíng)運(yùn)管理、統(tǒng)一收取并管理物業(yè)管理及能源保證金等；

　　11、甲方可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

　　12、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其它服務(wù)費(fèi)用；

　　13、如乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳被顧客投訴，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。如乙方因服務(wù)態(tài)度和商品質(zhì)量問題被顧客在一個(gè)月內(nèi)投訴達(dá)到3次以上，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，停業(yè)期間的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　14、其他法律法規(guī)確定的權(quán)利及義務(wù)。

　　(二) 乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，就物業(yè)管理有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；

　　2、乙方應(yīng)承擔(dān)在本物業(yè)投資和商業(yè)經(jīng)營(yíng)的全部風(fēng)險(xiǎn)；

　　3、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)相關(guān)管理規(guī)定及業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約；

　　4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)及其它服務(wù)費(fèi)用或代收代繳費(fèi)用；

　　5、乙方裝飾裝修所承租商鋪時(shí)，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、裝飾裝修管理等法規(guī)及甲方制定的有關(guān)裝飾裝修管理制度規(guī)定；

　　6、乙方未經(jīng)政府及甲方批準(zhǔn)，不得以任何形式改變、損害本物業(yè)原有建筑主體結(jié)構(gòu)和消防分隔等設(shè)施；不得以任何理由占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。

　　因搬遷、裝飾裝修等原因確需使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的.，應(yīng)事前書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可在甲方監(jiān)督下合理使用，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償；

　　7、乙方應(yīng)服從本物業(yè)統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間安排；

　　8、乙方應(yīng)遵守本物業(yè)消防安全管理規(guī)定，按時(shí)與甲方簽訂《消防安全責(zé)任書》，并對(duì)其使用區(qū)域內(nèi)的滅火器等消防安防器具、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，按政府相關(guān)部門要求進(jìn)行檢測(cè)，保證其能夠正常使用；

　　9、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理本物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益；因物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備或鄰近物業(yè)維修，或遇其他緊急情況，乙方應(yīng)同意甲方人員或公用事業(yè)單位人員出入本物業(yè)。

　　10、乙方未經(jīng)甲方同意不得將任何物件（包括標(biāo)牌 廣告牌等）安裝、張掛在外墻和公共部位的墻壁上，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)，不得將易燃、易爆、劇毒、放射性等物品帶入、存放在本物業(yè)內(nèi)；在鋪內(nèi)設(shè)立倉庫、辦公室需要按照消防要求安裝煙感、噴淋、防爆燈，商鋪內(nèi)貨架必須符合消防要求，為非木質(zhì)貨架；

　　11、乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議之約定，接受甲方的統(tǒng)一招商規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)管理，繳納統(tǒng)一的物業(yè)管理及能源保證金及與其他費(fèi)用，并執(zhí)行統(tǒng)一開業(yè)、營(yíng)業(yè)、促銷等經(jīng)營(yíng)管理方面之規(guī)定；

　　12、乙方應(yīng)按商鋪租賃合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　　13、乙方如需按照商鋪?zhàn)赓U合同約定轉(zhuǎn)租所承租商鋪，則在簽署物業(yè)轉(zhuǎn)租的書面協(xié)議前三十日內(nèi)應(yīng)書面通知甲方，且乙方須取得甲方書面同意并確保次承租人在進(jìn)入租賃區(qū)域前與甲方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，否則乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下責(zé)任。乙方為次承租人履行物業(yè)管理協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

　　14、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其營(yíng)業(yè)員、顧客等違反本物業(yè)各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定造成的損失；負(fù)責(zé)教育、監(jiān)管其成員、代理人、雇員或其他使用者遵守服從本協(xié)議和其他有關(guān)規(guī)定，對(duì)于上述人員在本物業(yè)的任何違約或侵權(quán)行為，除當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任外，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

　　15、乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間、路線、方式運(yùn)輸貨物。

　　16、乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的垃圾必須袋裝，干濕分開。乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)為餐飲，所產(chǎn)生的餐飲垃圾，乙方應(yīng)自行收集并清運(yùn)出易九國(guó)際，若由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用（費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn)）。乙方所有因?qū)ξ飿I(yè)進(jìn)行裝修所產(chǎn)生的建筑

　　垃圾，由乙方自行收集并清運(yùn)出易九國(guó)際，若各類裝修建筑垃圾由甲方統(tǒng)一清運(yùn)，由甲方另行向乙方收取費(fèi)用（費(fèi)用以甲方公布的為準(zhǔn)）。

　　17、未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)承租商鋪范圍以外的地方，從事任何經(jīng)營(yíng)和推廣活動(dòng)；

　　18、乙方應(yīng)保證其易九國(guó)際店內(nèi)人員至少有1人參加過由消防主管部門舉辦的消防培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，執(zhí)證上崗。

　　19、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

　　第三條 物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用

　　（一）物業(yè)管理費(fèi)

　　1、乙方按承租商鋪的租賃面積繳納物業(yè)管理費(fèi)采用預(yù)付形式（按季度繳納），合同簽訂2日內(nèi)支付叁個(gè)月物管費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)為￥10.00元/平米/月，即每月人民幣￥ 元,一個(gè)季度為人民幣￥元（大寫） 整；

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)該商鋪所在地城市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)調(diào)整該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。乙方清楚并同意其后每個(gè)日歷年的物業(yè)管理費(fèi)，以甲方向乙方發(fā)出的書面通知所載的根據(jù)本合同調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)(如無通知，則按上一個(gè)日歷年標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)，乙方須根據(jù)甲方書面通知的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)中包含了以下費(fèi)用：

　　（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

　�。�2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、維護(hù)（小修）費(fèi)用；

　　（3）物業(yè)管理公共區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

　　（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

　　（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

　�。�6）辦公費(fèi)用；

　�。�7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

　　（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)用

　�。�9）相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理公司合理利潤(rùn)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)計(jì)收時(shí)間為乙方計(jì)租日起。

　　乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首期物業(yè)管理費(fèi)。