農機服務組織建設工作有新的進展（精選8篇）
農機服務組織建設工作有新的進展 篇1
為使全市農機服務組織實現專業(yè)化、社會化的發(fā)展目標，今年我們重點加強了專業(yè)化、社會化農機服務組織建設。一是對各區(qū)（縣）能承擔5000畝以上作業(yè)能力的各種服務組織和各區(qū)（縣）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村隊農機服務組織情況進行了摸底調查，基本了解了這些服務組織的現狀及存在的問題；二是與市農委溝通，確立了以農機服務組織為主體的農機化發(fā)展模式，凡是政府支持的項目，要求必須建立相應的專業(yè)化、社會化服務組織，否則不予財政支持。這些工作的開展，使農機服務專業(yè)化、社會化建設工作得到了有效的進展，出現了密云陳向陽農機服務隊、懷柔長哨營西溝村農機服務社、門頭溝清水鎮(zhèn)農機服務站等一批較大規(guī)模的民營農機服務組織。
農機服務組織建設工作有新的進展 篇2
甲方：____________________________
乙方：____________________________
甲乙雙方根據國家知識產權法、合同法及互聯(lián)網管理的有關規(guī)定，本著平等自愿的原則，現就乙方為甲方建立網站一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、網站建設
�。ㄒ唬┯蛎裕�
1、甲方：
向乙方提供域名注冊所需的各種合法證明、文件資料，填寫域名申請委托書及申請表，國內域名則需提供注冊商標證明和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。
2、乙方：
�、儇撠煘榧追阶砸詾楹缶Y的國際域名一個；
�、谠诮拥郊追教峁┑娜克璨牧虾�，進行域名注冊；
�、圬撠煘榧追降淖杂蛎龊米庥眉坝蛎S護工作。
�。ǘ┛臻g的租用：
1、甲方：獲得所要求空間的租用
2、乙方：
①提供服務器空間用作甲方網站的發(fā)布；
②負責網站建設的相應技術支持，確保甲方站點使用空間和空間的正常運行。
�。ㄈ┲黜摰闹谱鳎�
1、甲方：
負責向乙方提供與制作有關的一切企業(yè)文字和圖片資料并提出制作要求，且應作出如下保證：所提供的資料內容正確無誤；不涉及國家機密；不侵犯他人商標、專利及版權；不觸犯國家法律，由此所造成的一切法律責任自負。
2、乙方：
�、倬W頁制作完成后應交甲方確認；
�、诰W站注冊的域名所有權歸甲方所有。
二、網站維護
�。ㄒ唬┘追剑�
在合同范圍內，甲方有權向乙方提出維護要求。
�。ǘ┮曳剑�
①負責站點的正常運行。
�、谠诤贤秶鷥�，乙方根據甲方要求及時修改網站內容，并做好替換、發(fā)布工作。超出合同范圍的其他服務，雙方另行協(xié)商解決。
（三）合同期滿的.后繼服務另簽訂《網站后續(xù)服務合同》（見附件2）。
三、完成時間
�。ㄒ唬┯蛎暾垼阂曳皆谑盏郊追娇铐椇退斜匦璨牧虾�，乙方對甲方域名申請必須在________年____月____日前完成域名注冊。
�。ǘ┓⻊掌骺臻g準備：乙方必須在________年____月____日前完成服務器空間的準備。
�。ㄈ┚W頁制作完成時間：乙方必須在________年____月____日前完成網頁的制作。
�。ㄋ模炇掌谙蓿杭追奖仨氃赺_______年____月____日完成網站建設驗收并確認。
四、驗收標準
�。ㄒ唬┳砸詂c或c頒布的證書為準。
�。ǘ┘追娇梢酝ㄟ^任何與因特網絡連接的計算機瀏覽自己主頁。
�。ㄈ┲黜摰奈淖制磳懠皥D片（以甲方提供的材料為標準）無明顯錯誤。
�。ㄋ模炇蘸细�，甲方以書面形式簽收。
五、付款方式
�。ㄒ唬┍揪W站總建設費用為______元年（詳見附件1）。本合同期滿后該網站的后繼費用雙方另行簽訂《網站后繼服務合同》（詳見附件2）。
�。ǘ┯蛎院头⻊掌骺臻g租用費計________元（詳見附件1）由甲方在本協(xié)議簽訂起_______個工作日內，向乙方一次性支付；
�。ㄈ┚W頁制作費用在本協(xié)議簽訂之后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付該項費用的____%，計_______元做為預付款。網站建設完成驗收后，甲方于________年____月____日之前向乙方支付剩余款項，若未按時支付，則乙方有權保持對該網站所有的支配權。
六、合同期效
（一）本合同有效期________年，期滿后如雙方繼續(xù)合作，需另行簽訂延期協(xié)議。
�。ǘ┤魏我环浇K止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽字代表協(xié)商終止合同。
�。ㄈ┯捎趹�(zhàn)爭、地震、火災等法定人力不可抗拒因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協(xié)商確定合同變更內容。
七、違約責任
�。ㄒ唬┯捎诩追轿醇皶r提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。
�。ǘ┯捎谝曳皆蛭茨馨磿r完成合同所規(guī)定的內容，甲方有權向乙方索回網站建設的定金。
八、知識產權的保護
�。ㄒ唬┘追礁肚鍛兑曳降娜靠铐椇螅追秸较碛芯W站的全部使用權。
�。ǘ╇p方合作期間，網站構架、網頁版式設計等內容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經乙方加工部分除外）之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經許可甲方不得擅自使用，不得復制或交由第三方使用。
�。ㄈ┤缫蛞曳皆虺霈F第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。
九、其他事項
�。ㄒ唬┍竞贤院炗喼掌�，甲乙雙方應嚴格遵守執(zhí)行，如發(fā)生爭議或分歧，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
�。ǘ┍緟f(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或簽訂附件約定，該附件經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議________式___________份，雙方各持兩份，自簽訂蓋章后即日生效。
甲方：__________________乙方：__________________
_______年______月______日_______年______月______日
農機服務組織建設工作有新的進展 篇3
甲方：
住址：
法人代表：
身份證號：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號：
風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
為實現優(yōu)勢互補，整合資源，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、協(xié)議范圍內，甲、乙雙方的關系確定為合作關系，雙方本著共同投資、共同經營、共擔風險的原則進行合作。
二、合作內容：雙方共同投資經營和管理甲方已中標取得的________高速公路六個服務區(qū)。
三、合作期限：自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。
四、出資比例
1、甲方出資______________人民幣，占比_______。
2、乙方出資______________人民幣，占比_______。
五、利潤分配時間及分配方式：服務區(qū)投入運營后，雙方同意按月結算，按月分配利潤，該利潤為除去運營成本及繳納相關稅費，并按照發(fā)展需要留存的風險金之后由雙方按照約定比例分配。
風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
六、甲方權利義務
1、甲方已經完整履行取得上述服務區(qū)經營權的中標協(xié)議，按時、足額向發(fā)包方支付相關費用并將服務區(qū)的裝修方案報發(fā)包方評審，待評審通過后實施裝修。
2、甲方必須嚴格遵守服務區(qū)管理辦法及合同約定，向發(fā)包方繳納服務質量保證金，裝修保證金并確保能夠按時投入運營。
3、甲方必須按照合同約定配備服務區(qū)運營所必須配備的保安人員、保潔人員，并向發(fā)包方提供上述人員的聘用合同，依法為上述人員繳納相應的社會保險，自行承擔上述人員的工資等費用開支。
4、為提升企業(yè)文化，甲方必須按照發(fā)包方的要求，遵守發(fā)包方所委托的創(chuàng)意策劃公司制作的vis手冊，打造出主題鮮明的服務區(qū)。
5、服務區(qū)所轄的超市、餐廳、住宿、汽修、停車區(qū)等公共區(qū)域范圍內的衛(wèi)生、安全和管理由甲方全權負責。
七、乙方權利義務：
1、乙方為甲方的合作伙伴和投資人，需全力配合甲方完成服務區(qū)的裝修、經營、和管理，并對發(fā)包方負責。
2、乙方須按時、足額投入資金_______元，對上述服務區(qū)進行裝修，并配備滿足服務區(qū)運營需要的相關硬件設施。
3、乙方有權按照投資比例或雙方合同約定分配收益，該收益為除去運營成本，依法繳納相關稅費之后的盡利潤，具體分配方案由雙方議定。
4、乙方不得擅自改變或者干預甲方管理、安排服務區(qū)的具體工作，包括但不限于廣告宣傳、人員調動、工資發(fā)放等。
5、乙方對服務區(qū)的運營享有監(jiān)督的權利，有權提出意見或建議，雙方應當本著精誠合作，互利雙贏的態(tài)度共同運營上述服務區(qū)。。
八、如雙方因不可抗力，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等情況而不能履行的，本協(xié)議可以終止。雙方均不承擔違約責任，待上述特殊情況消失后，雙方可自行協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或者解除合同。
九、如果產生有關本協(xié)議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起_______個月內通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請______________人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日生效，如有未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。
甲方：(簽章)
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：(簽章)
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
農機服務組織建設工作有新的進展 篇4
甲 方：________
法定代表人：________
住 所 地：________
乙 方：________
法定代表人：________
住 所 地：________
企業(yè)資質：________
證 號：________
根據《合同法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》以及相關的法律法規(guī)，通過招標方式，甲方選聘乙方，為________提供前期物業(yè)服務。雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方信守。
物業(yè)基本情況：
物業(yè)名稱： 物業(yè)類型：________。
坐落位置： 建筑面積：________。
合同期限： 物業(yè)承接查驗_______年______月______日至本小區(qū)業(yè)主大會成立，重新選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂服務合同生效時止。
第一條 物業(yè)服務內容
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護;
2、物業(yè)共用設施的運行、維修、養(yǎng)護;
3、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運及雨、污水管道的暢通。
4、公共綠化的養(yǎng)護;
5、公共秩序維護，安全防范事項的協(xié)助;
6、裝飾裝修的管理服務;
7、車輛停放場地環(huán)境衛(wèi)生維護;
8、物業(yè)檔案資料管理;
9、為管理區(qū)域內的業(yè)主和物業(yè)使用人提供以下物業(yè)有償服務：
業(yè)主物業(yè)專有部位維護維修服務，業(yè)主物業(yè)專有設施的維護維修服務、室內清潔衛(wèi)生，家政服務，車輛停保管服務等有償服務。有償服務的內容、服務標準、收費標準，乙方與接受有償服務人另行約定。
第二條 物業(yè)服務質量與標準
按綿陽市普通住宅物業(yè)服務等級標準一級提供物業(yè)服務。
第三條 甲方的權利與義務
1、甲方在_______年______月______日提供能直接投入使用的位于本小區(qū)物業(yè)服務辦公用房________m2，
位于本小區(qū)保安備勤用房________m2，位于本小區(qū)值班崗亭 個。物業(yè)服務辦公用房、值班崗亭屬全體業(yè)主所有，乙方無償使用，但不得改變其使用性質;
2、甲方交付的建設工程質量符合國家規(guī)定的標準，并按照建設部《房屋建設工程質量保修辦法》的規(guī)定承擔保修責任，履行保修義務;
3、甲方交付的設施設備質量和安裝質量符合國家有關規(guī)定及標準，其質量保修期自竣工驗收合格之日起計算，保修期限和保修范圍不低于國家相關規(guī)定;
4、未進行竣工驗收或竣工驗收不合格的項目，但又必須進行物業(yè)服務，經協(xié)商乙方承接此項目，但甲方應在約定的期限內盡快完善，此期間的責任人為甲方，乙方不承擔責任。造成損失甲方負責并承擔責任;
5、因維修物業(yè)或公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內場地、道路，應征得相關業(yè)主和乙方的同意;臨時占用、挖掘物業(yè)服務區(qū)域的場地、道路的，應在約定的時間內恢復原狀;
6、制定《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，在售房前將《業(yè)主臨時管理規(guī)約》向購房人明示，并予以說明;
7、根據相關規(guī)定和本合同的約定按時足額支付空置房和未交付房屋的物業(yè)服務費用。
第四條 乙方的權利和義務
1、業(yè)主大會成立前，乙方應配合甲方制定本物業(yè)服務區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、維護維修，公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)章制度。乙方根據規(guī)章制度服務時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應予必要的配合;
2、準確轉達小區(qū)業(yè)主關于物業(yè)的意見和建議，及時向甲方反饋信息;
3、乙方應及時向業(yè)主通告本物業(yè)服務區(qū)域內有關物業(yè)服務的重大事項，及時處理物業(yè)使用人的投訴。對物業(yè)使用人違反法規(guī)及規(guī)章使用物業(yè)的行為，有權制止或提請有關政府部門處理;
4、乙方按本合同約定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、違規(guī)違章使用物業(yè)及本合同的行為進行制止處理;
5、乙方可以選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項服務，但不得將本物業(yè)的全部服務責任和義務轉讓給第三方;
6、編制房屋建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大、中修方案，報請相關部門批準后組織實施;
7、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定及禁止行為;當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，依法告知有關禁止、限制條件、訂立書面協(xié)議，并依法監(jiān)督執(zhí)行;
8、乙方可以采取勸阻、警告、停水、停電、停止服務、要求停工等措施制止業(yè)主(住戶)違規(guī)使用物業(yè)、違規(guī)違約裝飾裝修行為�？梢蕴嵴堄嘘P部門對于嚴重損害其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益，危及樓宇安全的行為進行處理;
9、因維修物業(yè)或公共利益，乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)服務區(qū)域內場地、道路，應征得相關業(yè)主和甲方的同意;臨時占用、挖掘物業(yè)服務區(qū)域的場地、道路的，應在約定的時間內恢復原狀;
10、根據本合同的約定足額收取物業(yè)服務費用。
第五條 以下情況，乙方不承擔責任
1、因不可抗力導致物業(yè)服務服務中斷的;
2、因業(yè)主或物業(yè)使用人對自己的財產保管不當、造成財產損失的;因第三方的原因造成業(yè)主和物業(yè)使用人財產損失的;
3、乙方已履行本合同的約定，因其他原因造成業(yè)主財產損失、人身傷害的;
4、因維修養(yǎng)護物業(yè)共同部位、共用設施設備需要，且事先已通知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停氣、停止設施設備使用等造成損失的;
5、非乙方的原因出現供水、供電、供氣、供熱(供冷)、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行故障造成損失、人身傷害的;
6、因緊急避險造成損失的。
第六條 物業(yè)的承接查驗
1、在物業(yè)承接驗收前十日，甲方向乙方移交全套工程竣工圖紙、小區(qū)(大廈)平面圖 、水、電、氣管網圖、隱蔽資料、技術資料、質量保修文件、開發(fā)文件、業(yè)主資料等與物業(yè)服務服務有關的資料：
對于物業(yè)的共用部位，公共場地、共用設施設備，甲、乙方應進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設，物業(yè)服務方面承擔責任的依據;
2、在物業(yè)承接驗收前十日，由甲方、建筑工程承包商、乙方三方組成移交驗收小組對承接驗收的具體事項進行磋商;
3、建筑工程、設施設備存在的問題，由甲方責成工程承包商整改完善。整改完善后移交，質量保修期自驗收合格開始計算;
4、供電、供氣、供水設備的試運行(調試)階段產生的費用由甲方負責。承接前發(fā)生的水、電、氣等費用由甲方負責;
5、移交驗收過程中形成的文件為本合同的補充文件，具有本合同的同等效力;
6、服務區(qū)域內綠化成活后符合移交條件再移交，移交前的養(yǎng)護費用(用水、勞務、補苗、除草、施肥、殺蟲等費用)由甲方承擔。
第七條 物業(yè)服務費用
根據《綿陽市普通住宅物業(yè)服務收費指導標準》一級，按物業(yè)建筑面積向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費。
1、電梯高層住宅：________元/平方米·月;營業(yè)用物業(yè)：________元/平方米·月;辦公用物業(yè)：________元/平方米·月;住宅改商用(辦公)：________元/平方米·月;
2、物業(yè)服務費不包括物業(yè)共有部位、公共場地、共用設施設備的大修、中修，設施設備改造費用。不包括園林建筑、園林配套設施設備、園林綠化更新費用。不包括業(yè)主物業(yè)專有部位、專有設施的維修維護費;不包括業(yè)主或物業(yè)使用人的人身、財產安全保護、保管費用。物業(yè)服務費自甲方通知乙方開始物業(yè)服務時起計算，甲方未出售的房屋其物業(yè)服務費由甲方支付，甲方若減免業(yè)主的物業(yè)費，其減免費由甲方支付。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人繳納物業(yè)服務費用，從其約定，業(yè)主負連帶繳納責任;業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應及時書面告知乙方。
3、乙方按上述標準收取物業(yè)服務服務費，并按合同約定的服務標準和內容提供服務，盈余和虧損由乙方享有和承擔;
4、停車收費按政府有關規(guī)定向停車人收費：
(1)車輛臨時停放場地使用費、服務費(輛)：
小型汽車：3.00元/次·輛;
摩托車：1.00元/次·輛;
電動車：1.00元/次·、輛;
(2)公共場地業(yè)主(住戶)車輛停放場地使用費、服務費(輛)：
小型汽車：80元/月·輛;
摩托車：30元/月·輛;
電動車：30元/月·輛;
(3)地下停車場車位所有權(使用權)業(yè)主已購置的車輛停放服務費：
小型汽車：40元/月·輛;
5、樓宇、小區(qū)亮化光彩工程的電費，維修、維護費、技術改造更新及運行費用費由甲方支付;
6、物業(yè)服務費主要用于以下開支：
管理服務人員的工資，社會保險和按規(guī)定提取的福利費;
物業(yè)共用部位和物業(yè)共用設施設備的運行養(yǎng)護費用;
物業(yè)服務區(qū)域內的清潔衛(wèi)生費用;
物業(yè)服務區(qū)域內的秩序維護費用;
物業(yè)服務區(qū)域內的綠化養(yǎng)護費用;
辦公費用;
物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊;
法定稅費;
物業(yè)服務企業(yè)的利潤。
第八條 前期物業(yè)補償
1、前期物業(yè)服務補償費計: ￥________萬元，大寫：________。
物業(yè)服務補償費主要用于：貼補新建管理處購置辦公設施及辦公用品、印刷前期物業(yè)服務資料及業(yè)主建立檔案、設置物業(yè)服務處的公示、公告欄、宣傳欄必備設施，前期人員的招聘培訓，服裝費，相關物業(yè)服務的各項維修工具和設備。
支付方式：在甲方向乙方交房前30天一次性付給乙方。
2、若甲方需乙方派工作人員特約服務，其工資由甲方支付，每月：人均按2500元計算，大寫：人民幣貳仟伍佰元整，含保險費用;
支付方式：每月10日前支付上月工資。
第九條 代收代繳費用
1、依法與相關部門簽署有關委托收費的協(xié)議，乙方依據委托的收費標準及收費內容向收費對象收費;
2、乙方收取業(yè)主繳納的各種代收費用必須按委托協(xié)議的約定向委托方繳納，乙方無權挪作他用，否則，應承擔相應的法律責任和賠償責任。
3、按總表計量繳費的水、電等費用按實際繳費金額全額分攤到用戶，向用戶收費，不收取手續(xù)費。
第十條 違約責任
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，按《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)規(guī)定承擔違約責任;
2、甲方違反本合同第三條、第六條約定，由此給住戶、乙方、他人造成損失、人身傷害的，甲方承擔責任賠償損失;
3、甲方違反本合同約定和相關規(guī)定，拒絕或拖延履行物業(yè)保修義務，業(yè)主或物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，費用及造成的損失和人身傷害責任由甲方承擔。
4、甲方、業(yè)主或住戶違反本合同第七條、第九條的約定，未能及時足額繳納物業(yè)服務費和代收的相關費用，應按應繳費用總額的5%向乙方支付違約金并及時繳清應繳費用;
業(yè)主(住戶)因拖欠應繳納的相關費用導致相關服務停止、影響其他業(yè)主的物業(yè)使用，拖欠繳費的業(yè)主或物業(yè)使用人應承擔責任和賠償損失;
5、乙方違反第二條、第四條的約定，根據《物業(yè)服務條例》乙方承擔違約責任;
6、乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務費用，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權拒絕交納，乙方已經收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權要求雙倍返還。
第十一條 其它
1、本合同未盡事宜，雙方補充約定，補充協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準。本合同在執(zhí)行過程中，如因政府相關規(guī)定變動及市場價格的變化，按國家規(guī)定執(zhí)行或雙方進行協(xié)商，簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力;
2、本合同之附件均為合同組成部分。合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力;
3、甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應當包含本合同約定的內容，物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同即為對本合同內容的承諾;
4、業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同及《業(yè)主臨時管理規(guī)約》約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。業(yè)主轉讓或出租物業(yè)時，應書面通知乙方;
5、物業(yè)項目保修期滿后的維修費用，大于伍佰元(包括伍佰元)在維修資金中支付、不足部分由業(yè)主和物業(yè)使用人按所占物業(yè)份額比例分攤;
6、供電、供氣、供熱(供冷)、通訊、有線電視等共用設施設備的維修、養(yǎng)護責任按照《物業(yè)服務條例》第五十二條的規(guī)定和建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關條款執(zhí)行;
7、小區(qū)內發(fā)生財物被盜、損毀、滅失(不包括自然損毀、滅失)等事故的責任明確如下：
(1)小區(qū)公共設施、設備被盜、損毀由責任方承擔相應責任。由于使用不當或人為損壞造成的損失，由當事責任人承擔責任;
(2)乙方協(xié)助維護小區(qū)公共秩序，對小區(qū)業(yè)主和物業(yè)使用人的財產、商業(yè)經營場所財產、辦公場地的財產不承擔保管和保險責任。不承擔業(yè)主和物業(yè)使用人的人身安全保護和保鏢責任。物業(yè)使用人可單獨委托乙方有償專項服務。雙方的權利義務另行約定;
(3)小區(qū)內發(fā)生火災、盜竊等安全事故，乙方積極協(xié)助消防、公安等部門的工作;
(4)小區(qū)業(yè)主車輛的防盜、防損管理，業(yè)主與乙方需另行簽訂有償管理服務協(xié)議，雙方的權利義務另行約定;
8、本合同除附件外共6頁，一式四份，甲、乙雙方及房產管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力;
9、合同爭議的解決：協(xié)商解決;協(xié)商未果，雙方一致同意由項目所在地的人民法院管轄;
10、乙方已按本合同的約定提供物業(yè)服務，因其他原因導致乙方的物業(yè)服務不能正常進行時，乙方可以終止本合同。
11、 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_______乙方：_______
代 表 人：_______代 表 人：_______
_______年______月______日_______年______月______日
農機服務組織建設工作有新的進展 篇5
甲方(建設單位)：___________________
組織名稱：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_______________
企業(yè)名稱：___________________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《_____市物業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方選聘乙方對________________(物業(yè)名稱)實施前期物業(yè)管理服務的事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：_______________________物業(yè)類型：_________
座落位置：_______________________
占地面積：_______ 平方米;建筑面積：___________平方米
四至：東至：_________________南至：_________________
西至：_________________北至：_________________
其他：______________________________________________。
第二條具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。
第二章物業(yè)服務事項
第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務的主要內容為：
1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。
2.物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、________________________。
3.市政共用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
5.附屬配套建筑和設施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網點、文化體育娛樂場所、_____________。
6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7.交通與車輛停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________________。
前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產保險和財產保管責任。雙方另行簽訂人身、財產保險和財產保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)專項維修資金的使用。
11.裝修管理。
12.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定)。
13.物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
14.法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1.______________________________________________。
2.______________________________________________。
3.______________________________________________。
第三章物業(yè)服務質量
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。
第四章物業(yè)服務費用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第種方式：
1.包干制(物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
根據本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：________元/月平方米
(2)寫字樓：______元/月
平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2.酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：________元/月平方米
(2)寫字樓：________元/月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
乙方選擇以下第的種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：
(1)乙方每月/每年按________元的標準從物業(yè)服務資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數額________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：
1.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2.物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;
8.物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9.____________________________________________。
預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專項設備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應于之日起交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應當自約定之日起告知乙方。
物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金按______(年/季/月)交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在(每年/每季/每月)前____日內履行交納義務
第九條物業(yè)服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。
對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金年度收支情況進行審計，審計費用由________________承擔。
第十條停車收費分別采取以下方式
1.停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按照露天停車位________元/個月;車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車費，該項停車費中________元/個月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據業(yè)主公約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;
2.停車場屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車位使用人應按照露天停車位________元/個月;車庫________元/個月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準提取停車管理服務費;
3.業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車管理服務費。
第十一條乙方應與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務方面的權利義務關系。
第十二條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬全體業(yè)主/甲方所有，委托乙方經營管理，業(yè)主或物業(yè)使用人使用會所，應按下列標準支付使用費：
1.________________________________________________。
2.____________________
____________________________。
3.________________________________________________。
第十三條乙方經營管理會所，可按標準提取管理服務費;乙方經營配套商業(yè)設施，可按標準提取管理服務費;乙方經營管理其他共用部位、共用設施設備，按標準提取管理服務費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設備設施進行經營(如：設置商業(yè)廣告招牌)，應當征得相關業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務的，專項服務的內容和費用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定______________________________________。
第五章雙方的權利義務
第十七條甲方的權利義務
甲方享有的權利：
1.審定乙方擬定的物業(yè)管理方案、年度管理計劃、維修養(yǎng)護計劃、年度財務預決算報告、監(jiān)督檢查乙方各項方案計劃的實施;
2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;
3.制訂物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護方面的規(guī)章制度;
4.實行酬金制物業(yè)服務收費方式的，有權與乙方共同委托專業(yè)審計機構對年度財務收支狀況進行審計;
5.依據法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權利。
甲方應履行的義務：
1.在銷售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時公約》，并向物業(yè)買受人明示、說明，要求物業(yè)買受人書面承諾遵守《業(yè)主臨時公約》。
2.甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同應當包含本合同約定的內容，要求物業(yè)買受人認可接受本合同約定的權利和義務;
3.乙方承接物業(yè)時，甲方應和乙方共同對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，甲方應保證本物業(yè)管理區(qū)域具備以下條件：
(1)所有建設項目按批準的規(guī)劃設計和有關專業(yè)要求全部建成，并滿足使用要求;
(2)物業(yè)管理區(qū)域內道路平整，標識系統(tǒng)完備，雨污水通暢，路燈通亮，園林綠化，圍墻大門建設完畢，具備封閉式管理的要求;
(3)機動車停車場、自行車庫、垃圾桶、垃圾間、公告欄等可投入使用;
(4)供水、供電、供熱、供冷、供氣、電梯、通訊、有線電視、消防、郵政等設施能保證供應或正常使用;
4.在查驗過程中，甲方應對甲乙雙方查驗過的物業(yè)共用部位、共用設施設備存在以下問題予以確認：
(1)_________________________________________;
(2)_________________________________________;
(3)_________________________________________。
甲方確定以上問題解決辦法、解決時間如下：
(1)_________________________________________;
(2)_________________________________________;
(3)_________________________________________。
甲方應就以上內容與乙方簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設和物業(yè)管理方面承擔責任的依據。
甲方應認真完善和處理本物業(yè)的遺留問題，以達到本條甲方應履行的義務中第3項的要求。
5.乙方承接物業(yè)時，甲方應向乙方移交下列資料：
(1)竣工總平面圖，綠化圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工資料;
(2)規(guī)劃設計資料;
(3)設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料;
(4)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(5)物業(yè)管理所必需的其他資料。
6.保證交付使用的物業(yè)符合國家竣工質量標準，按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任;
7.本物業(yè)交付使用后有下列情形之一的，甲方應在物業(yè)所在地的區(qū)、縣(自治縣、市)房地產行政主管部門或街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導下，在三個月內組織業(yè)主召開首次業(yè)主大會，選舉產生業(yè)主委員會：
(1)新建物業(yè)建筑面積出售達50%以上的;
(2)物業(yè)自首次出售之日起已滿兩年的。
8.交付已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)服務費用;
9.督促業(yè)主或物業(yè)使用人按時交納物業(yè)服務費;
10.因維修物業(yè)或者公共利益，需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得相關業(yè)主和乙方的同意，并在約定的期限內恢復原狀;
11.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;
12.不得擅自處分業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部分和共用設施設備的所有權和
使用權。
13.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十八條乙方的權利義務
乙方享有的權利：
1.按照國家和本市有關物業(yè)管理的技術標準、行業(yè)規(guī)范以及本服務合同進行管理，提供專業(yè)化的服務;
2.按照本合同和有關規(guī)定向甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用和其他費用;
3.可以根據業(yè)主或物業(yè)使用人的委托，提供本合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定;
4.可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人;
5.自主開展各項經營管理活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權益，不得利用管理事項獲取不當利益;
6.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權利。
乙方應履行的義務：
1.履行合同、提供物業(yè)服務;
2.及時向全體業(yè)主通告本區(qū)域內有關物業(yè)管理服務的重大事項，及時處理投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督;
3.在承接物業(yè)時，應當對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行查驗，并做好書面記錄和簽認工作;
4.在物業(yè)管理區(qū)域內公示物業(yè)服務合同約定的收費項目和標準以及向業(yè)主提供特約服務的收費項目和標準;
5.結合本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃，維修保養(yǎng)計劃，年度財務預決算報告(僅適用酬金制收費方式)，經依法議定后組織實施;
6.制止本物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面規(guī)章制度的行為，對違反法律法規(guī)規(guī)定的行為及時向有關行政管理部門報告;
7.協(xié)助做好本物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作，發(fā)生安全事故時，在采取應急措施的同時，及時向有關行政管理部門報告，保護好現場、協(xié)助做好救助工作;保安人員在維護本物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序時，要履行職責，不得侵害公民的合法權益;
8.實行酬金制收費方式的，應當編制年度財務預決算報告，報甲方審批，并且每六個月應公布一次物業(yè)服務費用的收支帳目，每年與甲方共同委托專業(yè)審計機構對年度財務收支狀況進行審計;
9.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，應與其訂立書面協(xié)議，告之裝修中的禁止行為和注意事項，并負責監(jiān)督;對業(yè)主和物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定的行為，要及時制止和糾正，對情節(jié)嚴重的，要及時報請相關部門處理;
10.非經甲方和相關業(yè)主許可并辦理有關手續(xù)，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內共用部分、共用設施設備的用途;對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能;
11.未經甲方同意，不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內從事物業(yè)管理相關服務以外的經營活動;
12.不得在處理物業(yè)管理事務的活動中侵犯業(yè)主的合法權益;
13.新建物業(yè)交付使用時，除政府規(guī)定、物業(yè)銷售合同和本合同另有約定外，不得向業(yè)主亂收費;
14.本合同終止時，應當將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關資料及時如數地移交給業(yè)主委員會，業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。
15.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
第十九條根據《業(yè)主臨時公約》的授權，在物業(yè)管理服務中授予乙方以下權利：
1.制定必要的規(guī)章制度，并以有效方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;
2.采取批評、規(guī)勸、警告等措施制止業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時公約》及公眾管理制度的行為;
3.在物業(yè)管理區(qū)域內公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);
4.對欠費業(yè)主停止約定服務直至其履行交費義務。
第六章專項維修資金的管理和使用
第二十條專項維修資金的繳交：______________________________________________。
第二十一條專項維修資金的管理：____________________________________________。
第二十二條專項維修資金的使用：____________________________________________。
第二十三條專項維修資金的續(xù)籌：____________________________________________。
第七章物業(yè)管理用房
第二十四條甲方應于首位業(yè)主入住前_____日內，按照有關規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房，建筑面積________平方米，其中包括：辦公用房平方米(含物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會的辦公用房)、位于______________________，住宿用房平方米、位于________________________，其他用房平方米，位于________________________
第二十五條物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，由乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
本合同終止時，乙方應當將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財產及時如數地
移交給業(yè)主委員會;業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方代管。
第八章合同期限
第二十六條本合同期限為________年，自________年_______月______日起至________年______月______日止。合同期未滿，業(yè)主委員會與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效時，本合同終止。
第二十七條本合同期限屆滿前一個月，業(yè)主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協(xié)議;雙方未達成協(xié)議的，甲乙雙方應在合同屆滿后三個月內繼續(xù)履行本合同，甲方應在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，重新簽訂前期物業(yè)服務合同。
第九章違約責任
第二十八條因房屋建筑質量、設施設備質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以法定機構的鑒定為準。
第二十九條甲方違反第十七條甲方應履行的義務中第2項，致使業(yè)主不履行本合同約定，乙方可要求甲方督促業(yè)主履行本合同的約定，同時由甲方承擔相應的責任。
第三十條乙方違反合同的約定，擅自提高收費標準的，甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人有權要求乙方清退;造成甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人損失的，乙方應給予甲方、業(yè)主、物業(yè)使用人賠償。
第三十一條甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務不能達到本合同第三章“物業(yè)服務質量”約定的，由甲方賠償由此造成的損失;甲方的違約行為致使乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上“物業(yè)管理事項”的，乙方有權解除合同，并由甲方賠償相應的損失。
第三十二條乙方管理服務違反本合同的約定，未能達到本合同第三章“物業(yè)服務質量”約定的`，應承擔違約責任，并賠償甲方及業(yè)主相應的損失;乙方無法完成本合同第二章約定的三項以上的“物業(yè)管理事項”的，甲方有權解除本合同，并由乙方賠償甲方及業(yè)主相應的損失。
第三十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時如數交納物業(yè)服務費的，應按每日萬分之_______的標準向乙方支付違約金。
第三十四條甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，但修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
第三十五條雙方約定，以下條件下所致的損害，可構成對乙方的免責事由：
1.因不可抗力導致的中斷服務或物業(yè)價值的貶損;
2.因物業(yè)本身固有的瑕疵造成的損害;
3.因維修、養(yǎng)護共用部位、共用設施設備需要而暫時停水、停電或停止共用設施設備的使用;
4.因非乙方責任造成的供水、供電、供熱、供冷、通訊、有線電視及其他共用設施設備的障礙和損失。
第三十六條違反本合同約定需解除本合同的，解除合同的一方應及時通知對方，合同自書面通知送達對方時即行解除，并在二十日內辦理交接。
第十章附則
第三十七條本合同的效力及于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關業(yè)主應當承擔連帶責任。
第三十八條甲方在銷售物業(yè)時，本合同有關物業(yè)管理的約定隨之轉移。
第三十九條乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實施。
第四十條雙方約定自本合同生效之日起日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第四十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
第四十二條本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以依法申請調解，向有關行政管理部門申訴;也可選擇以下方式解決：
1._________市仲裁委員會仲裁;
2.人民法院訴訟。
第四十五條本合同正本連同附件頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第四十六條本合同自起生效。
附件：
1.物業(yè)構成明細
2.共用設施設備明細
3.物業(yè)管理服務標準
甲方簽章：_________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方簽章：_________________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
_______年_______月_______日
附件1 物業(yè)構成明細
類型
幢數
套(單元)數
建筑面積(平方米)
套內面積(平方米)
高層住宅
小高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車庫
會所
學校
幼兒園
其他用房
合計
備注
附件2 共用設施設備明細
1.綠化面積：________________平方米
2.道路面積：________________平方米
3.化糞池：____________________座
4.污水檢查井：________________座
5.雨水檢查井：________________座
6.垃圾站：________________個
7.公用垃圾桶：____________個
8.配電室：________________個
9.水泵：__________________個
10.熱交換站：________________個
11.空調冷卻塔：______________個
12.煤氣調壓站：______________個
13.機動車庫：________________個________________平方米
14.露天停車場：______________個________________平方米
15.非機動車庫：______________個________________平方米
16.道路燈：______________盞
17.庭院燈：______________盞
18.電梯：________________部
19.共用天線系統(tǒng)：____________個
20.消防水池：________________個
21.信報房(箱)：____________個
22.中央監(jiān)控系統(tǒng)：____________個
23.消防箱：________________個
24.設備層：________________平方米
25.人防層：________________平方米
附件3 物業(yè)管理服務標準
(可參照中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準(試行)》約定)
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
三、公共場所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
四、公共綠化的養(yǎng)護和管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
五、機動車和非機動車的停放管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
六、公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
七、裝飾裝修管理服務
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
八、物業(yè)檔案資料管理
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
九、其他服務
1._______________________________________________。
2._______________________________________________。
____市國土資源和房屋管理局印制
____市工商行
政管理局監(jiān)
農機服務組織建設工作有新的進展 篇6
甲方：
四川____物業(yè)管理有限公司
乙方：
為促進通信事業(yè)的發(fā)展，加快無線電話網的建設，進一步改善通信的緊張狀況，
根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規(guī)，甲，乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經友好協(xié)商，就建站服務事宜達成如下協(xié)議：
一、合同地點： 乙方將位于的項目的面積為平方米的場地及面積為平方米的部分相關地下通道建設作為蜂窩式移動電話系統(tǒng)基站機房，甲方同意乙方在該樓鋪設有關線路(含交流電引入、饋線布放、光纜敷設等)及在該房頂架設個米左右的水罐美化天線，掛設天線和鋪設走線架并將光纜引入機房，并為乙方提供全程服務，且乙方已到現場察看，明知及充分了解了租賃物的現狀。
(合同地點由雙方共同確定，一經確定雙方不得隨意變更或取消安裝地址，不得隨意將該地點位臵挪為他用，一方確需調整應及時告知對方。)
二、合同期限 本合同期限從年月日起至年月日止，共年。
若雙方需要續(xù)簽協(xié)議，乙方應于本協(xié)議的期限屆滿之前三個月向甲方提出，再由雙方進行協(xié)商解決。
三、合同費用
1、乙方按年度以支票形式向甲方給付總費用人民幣元，(大寫：圓整)，其中，場地使用費是：元，物業(yè)管理成本費是：元。
第一年總費用于合同簽訂之日起7日內支付，如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應向甲方另行支付相應稅金。
乙方今后每年于上一個合同年度屆滿前15日內向甲方支付下一年度總費用。
2、甲方在乙方進場前一次性收取押金元(大寫：圓整)，押金不計利息，保證甲方的設施不受損害，便于管理。
押金在合同到期后，所提供服務未造成甲方設施設備損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。
3、乙方負責單獨安裝電表以計量實際用電量，并且按元度的標準每月向甲方繳納電費(含電損、線損);若遇相關用電資費標準政策性調整，電費繳納標準做相應調整。
乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方支付電費預存金元(大寫：人民幣圓整)，并于每月10日前交納上一個月的電費。
四、雙方的權責
(一)甲方的權責
1、甲方不承擔乙方設施設備保險、保管和其他任何管理義務和責任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設施設備等毀損的，由乙方自行承擔責任。
如乙方有保管要求的，雙方應另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。
2、甲方在能力范圍之內向乙方提供服務，并于乙方進場之日與乙方經辦人員當面核清該場地內的一切設施設備的實際情況。
3、甲方應在乙方進行現場施工時提供電源等便利條件，由此產生的全部費用由乙方承擔。
甲方應保證乙方設施設備的正常用電，在供電局正常供電的情況下，不得隨意停止供電。
若電力公司停電、為了消防安全的需要停電、社區(qū)線路檢修停電及其它非物業(yè)管理公司因素 造成的停電，甲方應當及時通知乙方。
4、甲方為乙方基站設備改造、維護、搶險工作的人員進站提供方便，并予以配合及監(jiān)督，施工費用由乙方自行承擔。
5、乙方違反本協(xié)議，不按時足額支付甲方相關費用或者造成甲方損失不予賠償的，甲方對乙方的設施設備享有留臵權。
(二)乙方的權責：
1、乙方投資建設的設施設備所有權歸乙方所有。
2、乙方嚴格按合同規(guī)定繳納各項相關費用。
若逾期支付本協(xié)議約定的費用的，自逾期之日起按每日應繳費總額的千分之三計算違約金。
若乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定的費用的，甲方有權停止供電及解除合同并要求其承擔由此給甲方造成的相應損失。
3、乙方由于執(zhí)行政府通信網絡調整規(guī)劃要求，需搬遷優(yōu)化該基站的，應提前通知甲方，本合同終止。
甲方確需調整使用場地的，甲方應當通知乙方，乙方應當從通知到達之日起2日內派出相關人員進行使用場地調整工作，場地調整的一切費用由乙方自行負擔。
乙方不及時進行場地調整工作的，甲方有權對乙方的設備設施采取相應臨時處理措施，相關費用由乙方負擔。
4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變設施設備所在場地的結構和用途，不得將設備占用地進行轉租、轉借給他人使用，不得擅自拆除、變動使用位臵或損壞場地，否則甲方有權終止本協(xié)議，收回場地并要求乙方承擔由此造成的相應損失。
5、乙方應愛護小區(qū)共用場地、共用設施設備，保證不得造成損壞，否則應照價賠償。
6、乙方在施工、設備維護、技術更新、設備更換時須遵守甲方規(guī)定。
施工期間及合同履行期間，乙方設備所產生的一切安全事故由乙方負責，造成甲方損失的，乙方全額賠償。
7、乙方嚴格按雙方同意的裝修設計圖紙進行施工，并保證所安裝的通信設施及工作狀態(tài)符合國家相關安全、環(huán)評規(guī)定的要求，不得造成影響人身健康的電波污染;保證其所用設施設備不得產生電壓升高等影響，否則由此造成的損失由乙方負責承擔。
^8、乙方負責場所內設施設備的消防及安全工作。
所安裝設施設備的線路通過不得干擾甲方及甲方許可的其他線路在上述通道的通過。
^9、乙方保證甲方區(qū)域內移動電話的正常通信。
^10、乙方人員進行安裝、維修、施工、拆除等工作，不能影響小區(qū)內其他業(yè)主或使用人(包括但不限于噪音、光影、氣味)的正常生活，作業(yè)完成后應即時清掃現場，保證現場無 雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運至甲方指定場所，否則甲方可以采取相應的措施進行清理，對此產生的費用由乙方承擔，甲方有權追究乙方的違約責任或者解除本合同并追究乙方的違約責任。
11、因乙方設備設施導致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭議(包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因引起的業(yè)主、物業(yè)使用人與乙方或甲方發(fā)生爭議的)，乙方應當在收到甲方的通知后，立即派相關專業(yè)技術人員來現場處理，相關費用由乙方負擔。
12、乙方不及時派出相關專業(yè)技術人員進行處理或者處理后不能達到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關部門和人員要求，導致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關行政部門處罰的，甲方有權解除本協(xié)議，并且乙方應當承擔甲方遭受的相應損失。
五、特別約定
1、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定、合同方破產、物業(yè)管理方變更或撤場(甲方退出本小區(qū)管理)、業(yè)主投訴等情形出現，甲方有權終止本合同并不承擔違約責任;本合同期限屆滿后，乙方享有同等條件下的優(yōu)先簽約權。
2、本合同構成甲方和乙方就有關本合同所涉事項的合同協(xié)議，并且取代有關本合同所載事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議
3、本合同所涉及的一切內容是屬于雙方商業(yè)秘密，雙方均有義務保守此商業(yè)秘密，不得以任何理由向第三方泄露協(xié)議內任何相關情況，否則將承擔由此給對方造成的一切損失的賠償責任。
4、無論何種情形終止協(xié)議，乙方應于合同終止之日起七日內搬離其自有的全部物資并清潔、恢復原貌。
乙方逾期搬離的，甲方有權在律師的見證下進入該安裝場所清理所有遺留物收回安裝場所，由此產生的清理費由乙方承擔。
屬于乙方的財務，甲方列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內結清所有費用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權，甲方有權對該遺留物進行自由處臵。
5、本協(xié)議終止時，如乙方拆除相關設施，應當恢復原狀，若未能恢復或者恢復后無法達到使用標準，乙方應承擔全部責任。
6、本協(xié)議簽訂時，乙方將營業(yè)執(zhí)照及身份證復印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一同作為本協(xié)議附件。
合同履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本合同的附件，附件為本合同不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。
7、未盡事宜，經協(xié)商一致，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。
補充協(xié)議經雙方簽字蓋章生效后，如對本合同條款作出修訂，則該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。
^8、非因本合同約定情形，或未經雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協(xié)議。
六、違約責任 本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應自覺適當履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定的情形出現或協(xié)議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議終止合作或違反合作協(xié)議;如一方擅自解除協(xié)議或違反協(xié)議因此而使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經濟損失;因甲方原因解除協(xié)議的，本合同所約定費用按照實際結算。
七、不可抗力 若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得協(xié)議無法繼續(xù)履行，協(xié)議任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關部門出具不可抗力情形證明文件，本協(xié)議即中止。
因不可抗力導致無法繼續(xù)履行協(xié)議約定義務的，不屬于違約行為。
不可抗力情形消失后，本協(xié)議自動恢復履行。
八、爭議解決 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現糾紛應首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1、本協(xié)議經雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具同等法律效力。
(協(xié)議正文到此結束，文本以中文打印，任何未經雙方確認的涂改無效。)
甲方;
乙方：
開戶行：
帳號：
法定代表人：法定代表人：
授權代表人：授權代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
簽訂時間：簽訂時間：
農機服務組織建設工作有新的進展 篇7
甲方: 網站建設綜合服務合同 合同編號:_______________ 乙方:有限公司 (以下簡稱乙方) (以下簡稱甲方) 甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方委托乙方建設企業(yè)網站相關服務合作事宜，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同，以共同遵守�！ �
第一條 定義
1-1 網站建設綜合服務:指按照甲方提出的的功能要求和相關資料，由乙方為甲方在互聯(lián)網上提供的域名注冊、虛 擬主機、網絡空間存儲服務、網頁設計制作相關服務�！ �
1-2 相關服務:指乙方為甲方網站建設和網站正常運行所提供的技術支持�！ �
1-3 合同產品:指甲方訂購乙方的相關服務產品及服務內容�！ �
第二條 甲方要求乙方的提供的網站相關產品及服務內容
第三條 網站備案、網站運作維護
3-1 甲方按照國家規(guī)定攜帶備案所需的先關材料及證明到指定地點辦理，乙方協(xié)助�！ �
3-2 甲方選擇網站運營維護服務方式:□一般維護 □黃金維護 □鉑金維護 □鉆石維護(詳情請參閱《網站維護茶品說明書》)�！ �
第四條 合同產品價格及付款方式
4-1 網站建設費_______________，網站運作維護費____________元年，合同產品總金額人民幣大寫:________________________________，________________元整�！ �
4-2 付款方式:合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同金額___________元(即人民幣大寫____________________元整)�！ ∈醉摯_認后，甲方向乙方支付合同金額____________元(即人民幣大寫_____________________元整)。 乙方合同產品制作完畢上傳前，甲方向乙方支付合同產品及相關服務的全部條款(含所簽補充附件款項)�！ �
第五條 雙方的權利和義務
5-1 甲方的權利和義務 5-
1-1 甲方負責向乙方提供企業(yè)有關資料及圖片(電子版)，并對其真實性合法性負責�！ �5-
1-2 甲方在網上開展業(yè)務活動，必須符合國家法律法規(guī)和社會公共利益。 若有違法違規(guī)，應自負全責。 5-
1-3 甲方負責按時向乙方支付費用�！ “ê贤樠訒r，提前一個月向乙方支付下年度域名、空間費�！ �(若甲方沒有按時交付域名空間續(xù)費，導致網站關閉或域名注銷甲方應自負全責�！ �) 5-
1-4 甲方對網站基礎相關服務擁有專有權和使用權�！ ⊥瑫r負責對乙方的相關商業(yè)秘密進行保密�！ �
5-2 乙方的權利與義務 5-
2-1 乙方負責向甲方提供合同產品及相關服務技術支持。 5-
2-2 乙方對甲方所提供的資料及有關經濟技術信息進行保密�！ �5-
2-3 乙方負責向甲方優(yōu)先提供項目后期擴展方面的咨詢服務。
第六條 交付時間
6-1 乙方按照甲方提供的資料于________年____月____日之前，完成主頁面的發(fā)布與告知�！ ∪粢蚣追劫Y料不全等原因導致乙方主頁面制作周期延長，乙方不負任何延誤責任�！ �
6-2 甲方對乙方提供的主頁初步設計于________年____月____日之前確認。 主頁確定后，乙方于_______個工作日之內完成整個設計方案并交付�！ ∪粢蚣追窖舆t確認導致乙方制作周期延長，乙方不負任何延誤責任�！ �
第七條 驗收標準和程序 7-1 首頁驗收以甲方簽字同意的《首頁確認書》為準�！ �7-2 乙方合同產品完成上傳之前，甲方向乙方支付合同產品及相關服務全部條款、備案成功之后，乙方立即開通網站空間，上傳網站、向甲方提供相關網站用戶名和密碼，即為合同產品及相關服務通過驗收�！ �
第八條 違約責任
8-1 違反本合同約定(不可抗拒力除外)，違約方應按《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定承擔違約責任。
8-2 由于一方過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯一方承擔責任。 由于雙方過錯造成本合同不能履行或不能完全履行時，由雙方分別承擔各自的責任�！ 〉蚧ヂ�(lián)網偶然或瞬間故障影響除外�！ �
第九條 爭議解決
9-1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方有好的協(xié)商解決。
9-2 正以協(xié)商不成立時，按照有關規(guī)定可申請____市仲裁委員會仲裁�！ �
第十條 附則 10-1 本合同未盡事宜，雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充條款的方式明確，在本合同上手寫補充或修改部分將不被認可，補充條款雙方簽字蓋章確認后與本合同具有同等的法律效力�！ �10-2 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效�！ ”竞贤炞�(蓋章)后的補充件及傳真件均具有同等的法律效力�！ �10-3 本合同本年度內簽訂有效�！ �10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力�！ 『炞秩掌�:________年____月____日 簽字日期:________年____月____日
農機服務組織建設工作有新的進展 篇8
甲方：_______
乙方：_______
上述甲、乙雙方，經友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
第一條 雙方的權利和義務
1.1 甲方的權利和義務
1.1.1 根據本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助并提供有關的材料及圖片
1.1.2 甲方全權擁有該網的歸屬權及該網站所發(fā)布內容的知識產權。
1.1.3 甲方應按照正常的操作規(guī)程操作網站，如因違規(guī)操作(包括但不只限于密碼泄露、非正常刪除文件、數據等)，造成的損失甲方自行承擔責任。
1.1.4 提供公司營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、組織機構代碼證復印件、法人備案幕布拍照，并配合乙方進行網站ICP備案。
1.2 乙方的權利和義務
1.2.1 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的技術開發(fā)工作。
1.2.2 乙方可以根據甲方的要求，及時免費為甲方舉辦和該網站運行有關的培訓和技術指導工作。涉及到與該網站無關的一些服務和技術開發(fā)雙方須另行簽署協(xié)議確認。
1.2.3 乙方應保證甲方網站的系統(tǒng)平臺的穩(wěn)定及安全，并制定相應措施，確保甲方相關數據不丟失，不泄露。否則乙方應對此造成的后果承擔相應責任。在運行過程中如因程序本身編碼缺陷，應及時進行相應的修改和升級，如因其他問題引起網站故障，應及時響應并處理。在制作過程中，對甲方提出的修改要求，乙方應盡力協(xié)助
實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協(xié)商確定具體時間。
1.2.4 乙方為甲方制作的網站，乙方有權在網站的頁腳注上乙方的制作商標，甲方不得私自刪除乙方的制作商標。
第二條 開發(fā)項目及服務內容
2.1 域名與服務器空間
2.1.1域名：是否需要
2.1.2服務器空間
是否需要(________) 類型：________大�。篲_______(MB) 注冊時間：
2.2 網站設計制作
網站的整體策劃創(chuàng)意及美術風格設計、頁面的設計制作。提供簡體中文版，主頁創(chuàng)意、模版設計，基本功能模塊。
2.3 網站維護和技術支持
2.3.1 網站技術支持(包括網站前臺頁面和后臺程序的技術維護);
2.3.2 網站數據備份(每月對網站進行數據雙備份(服務器備份、人工數據備份));
2.3.3 軟件產品支持(正常的系統(tǒng)漏洞檢測、升級)。
第三條 合同金額及付款方式
3.1 本合同金額總計：人民幣________元整。
3.2 付款方式：________;
本合同簽訂之日，甲方向乙方支付________%定金，計人民幣：________元整;方在驗收之后3個工作日內向乙方支付合同剩余金額________元;
第四條 完成及驗收時間
4.1 完成時間：乙方收到材料、圖片及甲方按照本合同規(guī)定先行支付的款項后________個工作日內制作完成。
4.2 驗收期限：甲方在乙方制作完成后兩天內完成項目的驗收，并確認。
第五條 驗收標準和驗收后修改補充
5.1 無文字拼寫及圖片錯誤(以甲方提供的材料為標準)。
5.2 包含本合同第二條中雙方所確認的功能。驗收合格，甲方應以書面方式簽收，但甲方在乙方交付工作成果后一周內未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格。
5.3 驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對工作成果進行大幅修改，乙方可根據改動情況酌情優(yōu)惠收取制作費。(此修改是指：1、非程序本身缺陷;2、整體框架修改，3、增加功能模塊等，4、FLASH動畫制作。)
第六條 合同期限
本合同有效期為_______年______月______日至_______年______月______日。
第七條 不可抗力
7.1 因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。
7.2 甲方同意鑒于互聯(lián)網的特殊性，黑客攻擊、互聯(lián)網連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方所能控制的原因給甲方或者第三方造成的損失不應由乙方承擔。但乙方有責任及時將網站功能恢復。
第八條 違約責任
雙方除不可抗力之原因，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失。
第九條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
_______年______月______日_______年______月______日