代收外匯服務(wù)合同（精選3篇）
代收外匯服務(wù)合同 篇1
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方代收外匯(美金)項目達(dá)成如下協(xié)議：
一、由甲方香港公司賬號代收外匯入賬，結(jié)算RMB(人民幣)轉(zhuǎn)入到乙方的公私戶均可。
二、國外貨款到賬，按照當(dāng)天中銀外匯牌價(中間價)(美元匯率)結(jié)算歸還乙方。
三、代理結(jié)匯費用：
1.銀行手續(xù)費用：200RMB
2.單據(jù)費：180RMB
3.服務(wù)費：320RMB
四、為了確保您資金的安全雙方必須達(dá)成一致協(xié)議簽訂合同，方可進(jìn)行雙方合作;
五、簽訂協(xié)議后甲方提供香港匯豐外匯賬戶給乙方，確定無誤給到您的國外客戶讓其付款，
六、待您的客戶將外匯打到我司賬戶后的，我司收到銀行通知并查詢到款后，銀行進(jìn)行結(jié)匯;
七、在我司辦理銀行結(jié)匯扣除相應(yīng)的手續(xù)費用，RMB轉(zhuǎn)入到您的公私戶均可;
八、RMB到帳后確定金額無誤，雙方交易結(jié)束
甲方：____________乙方：____________
簽章：____________簽章：____________
日期____________日期____________
代收外匯服務(wù)合同 篇2
NO:(BN)
委托方(出賣方)： (以下簡稱甲方) 身份證：
聯(lián)系地址： 電 話：
出賣方(共有人)： (以下簡稱甲方) 身份證：
聯(lián)系地址： 電 話：
受托人： (以下簡稱甲方)身份證：
聯(lián)系地址： 電 話：
委托方(買受方)： (以下簡稱乙方) 身份證：
聯(lián)系地址： 電 話：
受托人： (以下簡稱乙方)身份證：
聯(lián)系地址： 電 話：
代辦方： (以下簡稱丙方) 法定代表人： 統(tǒng)一社會信用代碼：
總部地址： 總部電話：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員： ___________執(zhí)業(yè)備案號碼：
甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，三方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況：
所有權(quán)人：共有情況：
座落：權(quán)利性質(zhì)：用途：
不動產(chǎn)權(quán)(房地產(chǎn)權(quán))證號：土地使用性質(zhì)：國有
房屋所有權(quán)證號：結(jié)構(gòu)：
土地使用權(quán)證號：建筑面積： 平方米
標(biāo)的物價值(萬元)：套內(nèi)面積： 平方米
備注
二、委托代辦事項：
丙方受甲乙雙方委托，代為辦理上述房地產(chǎn)事宜如下：(選項打“√”)
□房地產(chǎn)交易登記 □房屋使用權(quán)過戶 □房屋初始登記 □國有土地使用權(quán)證 □不動產(chǎn)權(quán)證 □商品房預(yù)售許可證
□不動產(chǎn)權(quán)證 □二手房按揭貸款 □抵押貸款 □其他手續(xù)( )
三、委托權(quán)限，采取以下第 種方式：
1、全權(quán)代理：丙方以代理人身份，代為行使甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi)，丙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談，開展相關(guān)工作。甲乙雙方可以不到場，但法律責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。
2、一般代理：丙方為甲乙雙方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù)，指導(dǎo)甲乙雙方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
四、限制代辦情況
甲乙雙方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托丙方為其提供服務(wù)，否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由違約方承擔(dān)，同時丙方有權(quán)拒絕甲乙雙方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：
1、 被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2、 屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的;
3、 已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;
4、 共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;
5、 弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;
6、 其他限制交易的情況。
五、甲乙雙方應(yīng)遵守的約定
1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明;
2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料;
3、如實申報交易價格，繳納有關(guān)稅費;
4、有責(zé)任如實向丙方和登記機關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;
5、甲乙雙方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任;
6、甲乙雙方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。
六、丙方應(yīng)遵守的約定
1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;
2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;
3、如實介紹代辦的程序、收費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;
4、協(xié)助整理有關(guān)資料，填寫相關(guān)表格，代為呈送登記要件至辦證機關(guān);
5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告知甲乙雙方;
6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲乙雙方委托的事項，領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;
7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲乙雙方應(yīng)交付代辦事項所需的證件
(一)、甲方應(yīng)提供以下資料(選項打“√” )
□房屋所有權(quán)證/使用權(quán)證 □國土使用證 □不動產(chǎn)權(quán)證 □門牌變更表 □授權(quán)委托書 □上級機關(guān)批文 □銀行卡 □身份證明
□戶口簿 □婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身) □抵押合同 □買賣合同 □無房證明 □收入證明 □租賃合同
□銀行進(jìn)賬流水單 □年檢營業(yè)執(zhí)照 □資質(zhì)證書 □董事會決議/公司章程 □組織機構(gòu)代碼證 □借款合同 □其他
(二)、乙方應(yīng)提供以下資料(選項打“√” )
□房屋所有權(quán)證/使用權(quán)證 □國土使用證 □房地產(chǎn)權(quán)證 □門牌變更表 □授權(quán)委托書 □上級機關(guān)批文 □銀行卡
□身份證明 □戶口簿 □婚姻證明(結(jié)婚/離婚/單身) □抵押合同 □買賣合同 □無房證明 □收入證明 □租賃合同 □銀行進(jìn)賬流水單 □年檢營業(yè)執(zhí)照 □資質(zhì)證書 □董事會決議/公司章程 □組織機構(gòu)代碼證□借款合同 □其他
八、代辦時限
從甲乙雙方登記要件交驗齊全(房管局買賣交易登記)之日起，共 個工作日內(nèi)完成代辦事項。
九、代辦服務(wù)費及付款方式
1、丙方全部完成代辦事項，甲方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民幣 元整，乙方應(yīng)向丙方支付的代辦服務(wù)費為人民幣 元整。
2、付款方式采取以下第 種方式：
(1)、合同簽訂時，由 方一次性支付代辦服務(wù)費。
(2)、合同簽訂時，丙方預(yù)收代辦費人民幣 元整(小寫 ),在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。
3、因甲方原因中途停止委托的，甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費;因乙方原因中途停止委托的，乙方應(yīng)按代辦服務(wù)費總額的100%支付予丙方勞務(wù)費。
4、丙方所收各項費用必須開具有丙方代辦機構(gòu)財務(wù)專用章的收款票據(jù)。
十、其他約定：
十一、違約責(zé)任
若任何一方違反本合同約定，違約方向守約方支付代辦服務(wù)費總額的200%作為違約金。
十二、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)毓ど滩块T、房管部門或相關(guān)社團(tuán)組織申請調(diào)解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
十三、本合同(含附件)一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力，三方簽章即刻生效。
甲方： 乙方： 丙方：重慶市百年有好房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
指印確認(rèn)： 指印確認(rèn)： 簽章：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
指印確認(rèn)： 指印確認(rèn)： 簽章：
簽訂日期： 年 月 日
代收外匯服務(wù)合同 篇3
第一章 總則
第一條 本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡稱甲方）：____________
組織名稱：________________
代表人：________________
地址；________________
聯(lián)系電話：________________
受委托方（以下簡稱乙方）：____________
企業(yè)名稱：________________
法定代表人：________________
注冊地址：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將______________（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：________________
座落位置：________市________區(qū)________路（街道）________號
四至：________________________
占地面積：________平方米
建筑面積：________平方米
�。ㄎ泄芾淼奈飿I(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件）
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、________、________、________。
第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。
第七條 公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所________、________、________。
第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、________、________、________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、________、________、______。
第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：
1、物業(yè)管理費：________________
2、保潔費：________________
3、保安費：________________
4、房屋設(shè)備運行費：________________
5、維修養(yǎng)護(hù)費：________________
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、________等措施。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為________年。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。
第四章 雙方權(quán)利義務(wù)
第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；
6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第________項執(zhí)行；
�。�1）無償使用；
（2）按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。
7、負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供；
8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負(fù)責(zé)催交或以________方式償付；
9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；
（1）________________
�。�2）________________
10、協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；
第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；
2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；
3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
4、選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
7、每______個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護(hù)費用收支使用情況；
8、對本物業(yè)的'公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴(kuò)建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；
第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標(biāo)準(zhǔn)
第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到______%
1、房屋外觀：____________
2、設(shè)備運行：____________
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：____________
4、公共環(huán)境：__________________
5、綠化：__________________
6、交通秩序：__________________
7、保安：__________________
8、急修：__________________
小修：__________________
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用
第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費
1、管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主收�。�
2、保潔費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收�。�
3、保安費由乙方按建筑面積生平方米______元或按套每戶______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
4、高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收��；
5、管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按______調(diào)整；
6、對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的______倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取；
1、露天車位：____________
2、車庫車位：____________
第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。
第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下：
1、____________
2、____________
第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān)，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方______元的違約金；造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。
第三十二條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。
第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請________市仲裁委員會裁決（當(dāng)事人雙方?jīng)]有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
代表人：
代表人：
附：業(yè)主公約
為加強________（以下簡稱"本物業(yè)"）和管理，維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。
一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。
二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。
三、委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。
四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。
五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。
六、加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。
七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應(yīng)當(dāng)及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為。
八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)支付相應(yīng)費用。
九、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護(hù)的，業(yè)主及時進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，拒不進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其費用由當(dāng)事業(yè)主按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>
十、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。
十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：
�。�1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計用途、功能和布局等；
（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；
�。�3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設(shè)施及場地；
（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；
�。�5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；
�。�6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；
�。�7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；
�。�8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；
�。�9）影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；
�。�10）隨意停放車輛；
�。�11）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；
�。�12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；
�。�13）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。
十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。
十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。
十五、自覺維護(hù)公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。
十六、弘揚社會主義道德風(fēng)尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。