居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議（精選3篇）
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇1
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甲方： 身份證號碼：
乙方： 有限公司 營業(yè)執(zhí)照號碼：
今收到甲方委托乙方(【 】求購【 】求租)房屋保證金人民幣(￥) 元(大寫 )。此款系付(【 】由乙方推薦的 省(市) 區(qū) 【 】委托乙方前往調(diào)查的 省(市) 區(qū) )(【 】意向求購【 】意向求租)房屋的居間服務預收保證金。雙方本著平等自原、友好協(xié)商及相互信任等原則，簡要達成約定如下:
1、在甲方預交以上保證金后，在乙方居間服務下，若甲方同意求購或求租以上物業(yè)，此保證金在甲方同意的情況下可轉(zhuǎn)作以上物業(yè)方的定金，并由乙方通知物業(yè)方簽收定金或另行簽定《定金合同》。若甲方同意與以上物業(yè)方直接簽定居間成交書面合同的，此保證金可直接轉(zhuǎn)作成交價款，不足的部分由甲方補足，多余的部分由乙方退還。
2、在乙方促成該物業(yè)經(jīng)紀合同關系成立時，此保證金也可按相關協(xié)議約定轉(zhuǎn)作乙方的居間服務傭金，不足部分由甲方補足，多余的部分由乙方退還。同時在乙方促成該物業(yè)經(jīng)紀合同關系成立時，乙方應將甲方此前支付的信息調(diào)查或信息咨詢等服務費用抵作居間服務傭金，沖抵后不足部分由甲方補足。若乙方未促成該物業(yè)經(jīng)紀合同關系成立的，乙方不得要求甲方支付經(jīng)紀服務傭金報酬，但乙方已按甲方委托要求提供或履行了信息調(diào)查、房屋帶看、信息咨詢服務或其他經(jīng)紀居間服務等約定義務，甲方應當支付乙方信息調(diào)查、信息咨詢服務費用或居間經(jīng)紀活動中已支出的必要費用(此保證金可按相關協(xié)議約定的標準抵作乙方的信息調(diào)查或咨詢服務等費用，不足部分不要求甲方補足，多余的部分無條件退還。但乙方主動放棄或乙方此前已收取信息調(diào)查或咨詢服務費用的除外。)
請甲方認真閱讀，向乙方了解清楚后簽字付款。
甲方: 乙方(簽章):
委托代理人： 收款人員(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
(本收據(jù)一式兩聯(lián)，送甲方一聯(lián)，乙方留存一聯(lián))
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇2
甲方：______________工程有限責任公司
乙方：___________________________
甲方與乙方就市__________醫(yī)院門診樓工程保證金糾紛一事，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：_________________
1.甲方因沒有達到原合同有關“__________杯”工程質(zhì)量約定，自愿放棄________________萬元保證金。
2.乙方一次性退回甲方叁拾萬元的工程工期保證金。
3.甲方承諾今后不再就伍拾萬元“__________杯”質(zhì)量保證金一事向乙方提出任何請求(包括法律訴訟)。
4.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇3
合同編號：________________
甲方：_________________
法定住址：________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委托代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系人：_____________
電話：_________________
電掛：_________________
傳真：_________________
帳號：_________________
電子信箱：________________
乙方：_________________
法定住址：________________
法定代表人：_________________
職務：_________________
委托代理人：_________________
身份證號碼：_________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系人：_____________
電話：_________________
電掛：_________________
傳真：_________________
帳號：_________________
電子信箱：________________
鑒于：_________________
1.________________(以下簡稱甲方)為中華人民共和國境內(nèi)合法成立并有權攝制或與他人共同投資攝制電影電視的公司法人。_____________(以下簡稱乙方)為________________(國家或地區(qū))合法成立并有權投資和從事影片攝制的獨立公司法人。(或者，乙方是_______________國公民)
2.為促進中外文化交流，繁榮電視劇創(chuàng)作，甲乙雙方?jīng)Q定聯(lián)合制作________________集電視劇《_____________》(外文名稱《_____________》，下稱電視劇)。
3.甲乙雙方聯(lián)合攝制電視劇的立項申請已經(jīng)獲得中華人民共和國廣播電影電視行政主管機關的批準并取得準予拍攝的批復。
鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條電視劇投資預算及合作方式
電視劇總投資預算初步確定為￥_____________萬元，每集為￥_____________萬元。
甲乙雙方合作制作電視劇可以采取以下方式：_________________
(一)聯(lián)合制作，系甲乙雙方共同投資、共派主創(chuàng)人員、共同分享利益及共同承擔風險的電視劇制作方式;
(二)協(xié)作制作，系指由乙方出資并提供主創(chuàng)人員，在境內(nèi)拍攝全部或部分外景，甲方提供勞務或設備、器材、場地予以協(xié)助的電視劇制作方式;
(三)委托制作，系指乙方出資，委托甲方在境內(nèi)制作的電視劇制作方式。
第二條投資方式
以上投資款，支付至雙方指定賬戶：_________________，開戶行：_________________，帳號：_________________.
合同簽訂后_____________個工作日內(nèi)，雙方即付定金_____________元(大寫：_____________)。如果一方未能按時支付定金，另一方有權單方面終止本合同書，并與第三方簽訂類似合同書。
項目確定、《拍攝許可證》取得后，開機前一周內(nèi)，甲、乙雙方即付清投資余款，否則，視為違約，守約方有權向違約方要求賠償損失。
甲乙雙方應按時、足額的履行各自的出資義務，否則，視為自動放棄參與聯(lián)合攝制電影片的任何權利，并賠償對方因此而遭受的一切損失。
第三條劇本和生產(chǎn)許可
(一)本劇前期創(chuàng)意、劇本寫作等主要創(chuàng)作要素由雙方共同確定(或本片劇本由_____________(甲方/乙方)提供，經(jīng)甲、乙雙方同意)并獲中國廣電總局批準拍攝;
(二)雙方一致同意，本劇經(jīng)中國廣電總局批準立項后，將嚴格按照審查通過的劇本拍攝，不得隨意進行實質(zhì)性的改動。確需對劇名、主要人物、主要情節(jié)和劇集長度等進行改動的，需征得雙方同意，并報送廣電總局重新審批;
(三)甲方承擔并辦理與本片有關的合拍申請、報批電視劇送審、取得發(fā)行許可證的相關手續(xù)。審查電視劇及取得發(fā)行放映許可證的費用由甲方承擔并預先支付(僅包括管理部門按正式文件規(guī)定收取的劇本審查、節(jié)目立項、雙片審查費用，必須提供有效證明);
(四)本片在藝術處理上應符合中國國情，尊重中華民族的風俗習慣。
第四條攝制組人員組成
(一)電視劇的攝制組由甲、乙雙方共同組成。
(二)雙方商定電視劇出品人甲方為_____________，乙方為_____________;
(三)電視劇的導演為_____________，編劇為_____________;
(四)本片演員均由_____________(甲或乙)方指定并提供，經(jīng)另一方同意，并按規(guī)定程序?qū)⒂嘘P資料報批;
(五)攝制組全體人員、設備及重要拍攝場地的安全進行保險，保險費由攝制組承擔。
第五條拍攝和后期制作
(一)電視劇的拍攝周期，甲、乙雙方商定自_______________年___________月至_______________年___________月底完成;
1.開機時間：_____________;
2.停機時間：_____________;
3.出片時間：_____________.
(二)電視劇的拍攝地點為_____________.如根據(jù)劇情需要移至其他地點拍攝，甲、乙雙方應協(xié)商確定。
(三)電視劇在中國內(nèi)地拍攝期間，攝制組人員應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，尊重拍攝地風俗習慣。
第六條專職負責人
甲方委派_____________、乙方委派_____________作為專職負責人參加電視劇的拍攝，由其全權負責拍攝電視劇的日常管理工作;財務支出的票據(jù)和其他財務報銷單據(jù)，均需取得該被委派的兩名專職負責人的共同簽字確認。
專職負責人的酬金享受本片制片待遇(甲方/乙方詳列工作內(nèi)容及薪酬標準)。他們在協(xié)助協(xié)調(diào)本片拍攝的各項工作所發(fā)生的食、宿、交通、電訊等費用由攝制組承擔，實報實銷。
在本合同生效期間內(nèi)，任何一方變更專職負責人，應事先書面通知對方。
第七條專用賬戶的設立和監(jiān)管
雙方委派的專職負責人應當于本合同生效之日開始工作，并于本合同生效之日起_____________日內(nèi)開立聯(lián)合攝制電視劇專用賬戶，該賬戶隨拍攝工作的完成(包括應要求修改補拍工作的完成)統(tǒng)一結(jié)算后即予廢止。對于專用賬戶由雙方委派的專職負責人共同管理，以監(jiān)督投資雙方資金的投入及支出情況。專用賬戶資金的支取程序由雙方另行商定作為本合同的附件。
第八條財產(chǎn)及權利歸屬
聯(lián)合攝制電視劇所形成的全部有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)及其衍生權利，除甲乙雙方另有約定外，均屬甲乙雙方共有。
其中，無形財產(chǎn)包括但不限于電視劇著作權、商業(yè)運作、電視劇宣傳推廣過程中衍生出來的其他具有財產(chǎn)性質(zhì)的知識產(chǎn)權。
第九條利潤分配及虧損負擔
因聯(lián)合攝制電視劇獲得的利潤或形成的虧損凈值應當根據(jù)具體情況在甲乙雙方之間按約定的出資比例分配。所謂凈值，指聯(lián)合攝制電視劇的總收入(包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)的總和)減去拍攝電視劇的支出總額。計算凈值時，所有列支項目必須是為拍攝電視劇直接支付的費用以及其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的項目。
所有應繳稅款應按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行，由甲乙雙方按約定的出資比例分別承擔。
電視劇利潤的分配或損失的承擔方式，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。
第十條財務與會計
甲乙雙方應在電視劇的主要拍攝地點保存有關的運營情況的賬簿和會計記錄。賬簿與會計記錄應當符合中華人民共和國的財務會計法律、法規(guī)的要求，同時應當報送當?shù)刎斦块T、稅務機關備案。受委派的專職財務人員有義務向甲乙雙方的法定代表人及其委派的專職負責人提供定期財務報表(包括月報、季報和年報)和特殊情況下的應要求提供的臨時報表。
甲乙雙方法定代表人及其委派的專職負責人有權在不妨礙電視劇攝制工作進展的情況下可隨時閱覽、檢查及核實會計帳簿以及其它會計記錄。
第十一條財務結(jié)算
甲乙雙方應按會計年度，做到一年一結(jié)賬。每個會計年度結(jié)束時，應就聯(lián)合攝制電視劇做一份全面準確的會計結(jié)算。該年度會計結(jié)算應當確定本會計年度內(nèi)的利潤或虧損的凈值，并視具體情況將其按規(guī)定的比例記錄在會計賬簿的貸方或借方上。
在年度會計結(jié)算時，若聯(lián)合攝制專用賬戶資金總額超過拍攝工作所需儲備資金總額的，應當由甲乙雙方按照約定進行分配。任何一方對合資拍攝項目負有債務的，應當首先從其應得分配額中針對其債務予以沖抵。
第十二條署名權
電視劇拍攝完成后，由甲方負責報送相應電視劇審查機構(gòu)審查，乙方應予以協(xié)助。若電視劇能夠經(jīng)過電視劇審查機構(gòu)的審查并取得《電視劇發(fā)行許可證》，甲乙雙方、制片人、編劇、導演、演員等演職人員以及鳴謝單位等在電視劇字幕及相關衍生產(chǎn)品中的署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據(jù)國家的相關規(guī)定協(xié)商決定。
由于署名產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方另行協(xié)商解決;甲乙雙方一致同意該爭議不影響本合同其他條款的履行。
第十三條保證
甲方：_________________
1.甲方為一家依法注冊、合法存續(xù)并持有《電視劇制作許可證(甲種)》的電視劇制作單位。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：_________________
1.乙方為一家依法注冊、合法存續(xù)的電視劇制作單位。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_____________)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條競業(yè)禁止
在保證為本聯(lián)合攝制的電視劇投入必須的時間、資金及履行其他相關義務的前提下，甲乙雙方任何一方當事人都可以參與此電視劇以外的獨立于對方當事人的其他任何類型和性質(zhì)的電影、電視劇和電視節(jié)目的商業(yè)營運，但不得參與與此電視劇有競爭的電視劇和電視節(jié)目的投資項目。
一方參與上述商業(yè)運營，無須通知對方當事人，并對其在該商業(yè)運營上的所得擁有絕對所有權，同時亦無須給對方當事人提供相應商業(yè)投資的機會。任何一方當事人皆不得因此向?qū)Ψ疆斒氯酥鲝埲魏螜嗬?/p>
第十五條合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：_________________
1.甲乙雙方在本合同中所作的保證不真實或未實現(xiàn)的;
2.甲乙雙方依據(jù)其本國法律破產(chǎn)、解散或被吊銷法人資格
3.甲乙雙方被依法吊銷《電視劇制作許可證》。
第十六條合同的終止
甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況之一，本合同終止履行：_________________
1.本合同規(guī)定的合同期限屆滿;
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議一致同意解除本合同;
3.電視劇拍攝完畢后報請電視劇審查機構(gòu)審批不能通過或經(jīng)修改仍不能通過的;
4.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
5.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
6.當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
7.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
8.__________________.
第十七條保密
未經(jīng)另一方同意，任何一方不得在電視劇公映之前向任何第三方泄漏劇情、演員、拍攝進度等其所知曉的與電視劇相關的一切信息。若本合同未生效，任何一方不得泄露在簽約過程中知悉的商業(yè)秘密。
甲乙雙方保證對其在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。
任何一方若違反上述保密義務，應賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
第十八條通知
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起__________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任
第十九條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_____________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第二十條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第二十一條爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第二十二條不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。