通用建房合同（精選23篇）
通用建房合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.
四、付款方式
乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
七、注意安全
文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
年月日
通用建房合同 篇2
甲方：_______________
乙方：_______________
1.甲方委托乙方在________________樓_____單元_____室的屋頂上加蓋平房兩間，擬定此建房合同。經(jīng)協(xié)商，乙方包工包料每平方造價(jià)_______________元(不包括水，電)房屋面積按實(shí)際測量計(jì)算。
2.乙方在施工過程中要以“安全第一”為原則，時時刻刻注意安全問題，不安全，不施工。在施工過程中如發(fā)生任何安全問題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(本條是此協(xié)議的重點(diǎn)，應(yīng)謹(jǐn)慎閱讀，簽字后生效。)
3.乙方在施工過程中不得偷工減料，以次充好，使用的建筑材料應(yīng)合格可靠，能保證安全住房的需要。
4.乙方施工的項(xiàng)目包括：_______________現(xiàn)有屋面(包括原放置水箱的混凝土梁，原保溫層)的清理，在原女兒墻上開一門留上下樓用，18墻體及內(nèi)外粉刷，混凝土屋面及梁的澆注與防水。室內(nèi)頂和地面的粉刷等(包括塑鋼窗和木門的安裝)。房屋的高度不低于2.9M-3.0M。在交付使用前應(yīng)將垃圾全部清理出樓面運(yùn)走。
5.乙方在施工過程中如發(fā)生因甲方的原因不能施工(如城管，左右門鄰等)由甲方負(fù)責(zé)并解決。
6.在簽訂本協(xié)議后由甲方付給乙方元作為前期施工費(fèi)乙方出具收條并開始安排施工，并在天氣合適的情況下應(yīng)連續(xù)施工，不得拖延。房屋撐沿部分按半價(jià)計(jì)算，房屋粉刷前測量面積，以此為據(jù)付給乙方總房價(jià)60%費(fèi)用，乙方出具收條，在房屋完工，驗(yàn)收后，甲方付給乙方總房價(jià)95%費(fèi)用，乙方出具收條，剩余5%的費(fèi)用在甲方使用房屋6個月后沒有質(zhì)量問題由甲方一次付清。
7.如發(fā)生其他問題雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份簽字后生效。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用建房合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積x。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米x元人民幣，總建造價(jià)格x元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積x㎡，院內(nèi)+-0.0以馬路標(biāo)高而定。
2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200300白瓷面磚。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。
5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。
7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明
1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時如遇墓穴或軟土，要求另行處理。
2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25，板15mm。
3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。
照明設(shè)計(jì)說明
1.采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架提前預(yù)埋。
2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：22.5，中15，3-42.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)核心距地1.4m，暗箱插座核心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5m或距吊頂0.3m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。
供排水設(shè)計(jì)說明
1.給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽能熱水器供水。
2.排水設(shè)計(jì)說明：采用PVC管排水，搞地基時做地溝，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
部分材料要求
水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。
鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。
檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。
其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為120天。
本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
·合同書怎么寫 ·解除勞動合同書 ·終止合同書樣本 ·裝飾裝修工程合同書
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
x年 月 日
通用建房合同 篇4
甲方：
地址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
地址：
身份證號碼：
電話：
鑒于：
甲、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí)，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)(見本協(xié)議第一款);乙方所有的個人合法資金;甲、乙雙方之間互相信任之關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議書。達(dá)成以下條款：
第一條建房地點(diǎn)
1。1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________(土地使用權(quán)證見附件1)宅基地，土地面積約_______平方米。
第二條合作方式
2。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件，由乙方出資并建設(shè)樓房，建筑面積約_______平方米，每層面積約_____平方米。(房屋建造圖紙見附件2)
2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地，并保證該土地地上沒有其他構(gòu)筑物及附著物，滿足建房所必須之條件。甲方若與家庭其他成員共有的，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書面證明，甲方為其家庭成員代表，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。
綜上所述，為避免糾紛的出現(xiàn)，家庭共同共有人應(yīng)出具書面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行。
2。3建房資金：設(shè)計(jì)、施工及其他與建房相關(guān)之資金(包括但不限于裝修、消防等)由乙方提供。甲方不作任何資金投入。
2。4房屋為框架結(jié)構(gòu)，共____層高的住宅樓。首層高度為_____米，第二至第_____層均為_____米。
第三條建房過程中雙方權(quán)利義務(wù)
3。1乙方建房屬于自愿行為，甲方不對房屋建成與否、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證。
3。2乙方施工期間需要向供水、供電管理部門申請更改線路的，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助。
3。3乙方在施工期間，因建房與相關(guān)部門之間產(chǎn)生的其他矛盾，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意。
3。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作。
3。5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時，以甲方名義報(bào)建，費(fèi)用由乙方承擔(dān);甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3。6乙方建造房間的規(guī)格、用材應(yīng)當(dāng)劃一標(biāo)準(zhǔn)。乙方交付甲方的房間應(yīng)當(dāng)是安裝包括通電、供水設(shè)備、安裝合理排水系統(tǒng)、安裝鐵門、防盜網(wǎng)(其中一二樓必須加裝，三樓以上自行決定)，樓層及房間獨(dú)立水電計(jì)量等基本設(shè)備、設(shè)施，相關(guān)房間并可以即時使用而無需進(jìn)行裝修的。
3。7若乙方在建房過程中對原來約定的建房面積等有更改的，必須征得甲方書面同意。
3。8乙方應(yīng)當(dāng)及時完成所有房屋建設(shè)工程，并在滿足上述第6點(diǎn)適居條件后，立即將甲方分配所得部分房屋交付甲方使用。
第四條房屋權(quán)屬分配及權(quán)屬變更過程中雙方權(quán)利義務(wù)
4。1甲、乙雙方對房屋按樓層分配。乙方建成房屋后，將其中第____層房屋交付甲方，歸甲方所有，該部分產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)均歸甲方;其余第_______層房屋歸乙方所有，由乙方行使相應(yīng)權(quán)利;樓梯及其他。
4。2房屋分配后，在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)登記的時候，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋登記的全部手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4。3甲、乙雙方各自處分房產(chǎn)時應(yīng)提前一個月通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。雙方中任何一方將自己所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時，對方應(yīng)當(dāng)提供必要協(xié)助。
4。4若該房地產(chǎn)被政府征收，依據(jù)征收時政府可補(bǔ)償面積部分的補(bǔ)償款全部由甲方享有。其他部分的補(bǔ)償款，則按本協(xié)議約定的房屋分配比例，屬甲方所有的部分，補(bǔ)償款歸甲方;屬乙方所有的部分，補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理全部手續(xù)，并有義務(wù)告知乙方，以便乙方參加與征收部門協(xié)商并爭取獲得合理補(bǔ)償。
第五條房屋使用過程中雙方權(quán)利義務(wù)
5。1甲、乙雙方按照上述約定所分配的房屋權(quán)屬，對各自樓層住戶、水電等進(jìn)行管理，各擔(dān)其責(zé)，因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失由對方承擔(dān)責(zé)任。
5。2樓道衛(wèi)生應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同維護(hù)，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議約定。
5。3乙方負(fù)責(zé)對樓房質(zhì)量上的維護(hù)，并對房間的水、電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，甲方所屬樓層因人為原因造成損害的由甲方承擔(dān)。
5。4房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)及時將甲方所有房屋的鑰匙交付給甲方。
5。5甲方負(fù)責(zé)報(bào)裝房屋的水、電等，乙方應(yīng)當(dāng)每月按水電部門規(guī)定的時間自覺繳納水、電費(fèi)用。
5。6在可以辦理房地產(chǎn)權(quán)證時，若不能以乙方名義登記，則以甲方名義登記;若可以以乙方名義登記的，則登記乙方為共有權(quán)人，甲方須協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5。7在全部房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下時，則甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定，不能擅自處分本協(xié)議約定的乙方所有的該房產(chǎn)的份額。房地產(chǎn)權(quán)證不能分割房地產(chǎn)權(quán)時，乙方暫時持有房地產(chǎn)權(quán)證原件。但不能挪作他用，不得損害甲方利益。
5。8甲、乙雙方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得對方書面同意。
第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)
6。1建房過程中，因施工或者其他與建房相關(guān)之活動導(dǎo)致的人員或者財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。2建房中或房屋建成后，乙方應(yīng)當(dāng)確保所建房屋對鄰近房屋、設(shè)施及人員不構(gòu)成安全威脅，若發(fā)生相鄰關(guān)系糾紛，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。3房屋在使用過程中，若因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌钠渌魏螕p失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6。4非房屋質(zhì)量原因、遇自然災(zāi)害事故或者其他不可抗力導(dǎo)致房屋損毀的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，各自承擔(dān)自己房屋權(quán)屬部分的損失;因此需要對房屋進(jìn)行修繕的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商解決。
6。5甲、乙雙方因相關(guān)法律糾紛而牽涉到所分配房屋時(如法院強(qiáng)制執(zhí)行、查封、拍賣等)，由此造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
7。1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)自覺履行。若雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議;未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議;甲、乙雙方均不得在沒有正當(dāng)理由的情況下單方面終止本協(xié)議。
7。2若雙方任何一方單方面將本協(xié)議所涉房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，造成對方損失的，應(yīng)參考該房地產(chǎn)現(xiàn)時的市場價(jià)值以及為該房地產(chǎn)投資的其它費(fèi)用等賠償對方損失。
7。3因自然災(zāi)害，國家征收等非甲乙雙方過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，互不賠償對方損失。
第八條其他
8。1甲、乙方雙方合作建房未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方約定排除本協(xié)議的除外;協(xié)商不成的，提交宅基地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。
8。2本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按手印后生效。
(以下無正文，為甲乙雙方簽字、按手印部分)
甲方(簽名、按手印)：
乙方(簽名、按手印)：
簽約時間：
通用建房合同 篇5
甲方(房主人)乙方(承包人)
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開工期為x年x月x日，竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結(jié)構(gòu)，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為：x元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
2、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、振動設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程內(nèi)容：從基礎(chǔ)以上開始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。
4、工程質(zhì)量要求：乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三。雙方的責(zé)任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，要及時通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問題由乙方負(fù)全責(zé)，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施。
四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費(fèi)3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無重大質(zhì)量問題即一次性付清余款。五、施工電費(fèi)由乙負(fù)責(zé)。
六、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，望甲、乙雙方遵守執(zhí)行，違約方負(fù)全部責(zé)任。
甲方簽字(手印)
乙方簽字(手印)
年月日
通用建房合同 篇6
甲方：____________
乙方：_______________
為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：
一.在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二.乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進(jìn)度。
三.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負(fù)責(zé)，與甲方無涉。
四.在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執(zhí)行。
五.殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。
六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。
甲方 ：___________
乙方 ：___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用建房合同 篇7
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
通用建房合同 篇8
甲方：長沙金和鋼木制品有限公司
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：4307
法定代表人：李金和
乙方：長沙雄湘玻璃有限公司 身份證號碼：
法定代表人：王淑芳 身份證號碼：
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方根據(jù)合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于長沙縣經(jīng)開區(qū)(螺絲塘路5號)，長沙廣海電磁線有限公司院內(nèi)甲方未建三號廠房空地(約16畝)由乙方帶資新建標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠房及廠房內(nèi)配電行吊等由乙方使用20xx年，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
1.2甲方同意乙方在甲方所在原設(shè)計(jì)未建地址上投資新建廠房，建筑面積5400m2左右。
1.3 乙方必須按國家標(biāo)準(zhǔn)要求新建鋼結(jié)構(gòu)行車廠房，由正規(guī)設(shè)計(jì)院出具設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)方案與施工均按建設(shè)部門要求組織施工，建筑質(zhì)量嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)施工并由建設(shè)部門組織的專業(yè)驗(yàn)收，以及環(huán)保、消防及其它部門組織的驗(yàn)收，均由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用。新建廠房以甲方名義辦理房產(chǎn)權(quán)證書，從設(shè)計(jì)至工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用由甲方支付。
1.4甲方承諾協(xié)助乙方以甲方名義辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第二條 租賃期限與租金
2.1甲方承諾由乙方投資新建廠房，由乙方使用年，計(jì)時自約定建設(shè)期到期之日起開始。在乙方使用時間 拾 年到期后，所建廠房如甲方自身不作其他使用，則優(yōu)先乙方續(xù)租使用，同時租金按當(dāng)時市場價(jià)收取。
2.2 乙方投入資金在上述租賃土地上所建建筑物及廠房內(nèi)的配電、行車，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，自合同簽訂之日至計(jì)時之日起 拾 年內(nèi)屬乙方擁有使用權(quán)，拾年后歸甲方收回使用權(quán)。
2.3 建設(shè)期：新建廠房為壹層，廠房內(nèi)的配電、行車及其它設(shè)置由乙方自行設(shè)計(jì)并投資，建設(shè)期為4個月，(建設(shè)期自乙方施工人員進(jìn)場之日計(jì)起)。乙方保證建設(shè)期不超過5個月，天氣自然災(zāi)害除外。
2.4租賃使用年限內(nèi)，乙方共支付甲方土地租金叁佰陸拾萬元整(3600000.00)元，平均每年一次性支付叁拾陸萬元(360000.00)合同簽訂后三日內(nèi)付清第一年租金，支付至甲方指定銀行帳戶，從計(jì)時之日開始，計(jì)算租金，計(jì)租期滿一年后，提前15天支付第二次租金，以次類推。租金不含稅金，如需開具稅票，乙方需另行支付稅金。
2.5 在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時足額支付甲方的土地租金，不得延期支付約定的租金，逾期不支付約定租金，超過十五日的，甲方有權(quán)收回乙方的土地租賃使用權(quán)，并有權(quán)單方面終止合同。
第三條 租賃土地的交付使用
4.1甲方自本合同正式生效之日起4個月左右將土地使用權(quán)交付乙方，并做好三通一平交與乙方。
4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地使用權(quán)規(guī)定的土地用途實(shí)施相關(guān)的經(jīng)營、管理、使用。
第四條 稅費(fèi)
營業(yè)期間所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家稅務(wù)法納稅。營業(yè)期間的稅費(fèi)，乙方自行承擔(dān)。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地的使用權(quán)及配合乙方辦理報(bào)建手續(xù)和三通一平等。
(2)所建建筑物及土地所有權(quán)歸甲方所有，甲方如需要，將土地轉(zhuǎn)讓，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)，乙方不受讓的，甲方須將本合同項(xiàng)下的權(quán)務(wù)義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓給受讓方繼續(xù)履行本合同。如因轉(zhuǎn)讓土地導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或提前終止解除的，甲方承擔(dān)賠償乙方一切損失的責(zé)任。
(3)新建鋼結(jié)構(gòu)廠房驗(yàn)收合格后乙方改建臨時性建筑物、構(gòu)建物需與甲方協(xié)商并恰當(dāng)補(bǔ)償甲方一定的租金，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，所有建設(shè)資金歸乙方承擔(dān)。
(4)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
(5)在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同或部分及全部收回土地使用權(quán)，和土地上的附著物和建筑物，否則視為甲方違約。
(6)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，土地值補(bǔ)償歸甲方所有。如乙方租賃時間未滿，甲方按地面建筑物所得補(bǔ)償按乙方實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(7)租賃期間，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。
第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)乙方所有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
(2)租賃使用權(quán)期滿不再續(xù)租的，乙方須及時完整地向甲方交回不再續(xù)租之全部租賃土地的土地使用權(quán)。地上所有建筑物及建筑物內(nèi)的配電、行車需保持完好。但乙方的機(jī)械設(shè)備及所有私有物品可自行有權(quán)撤離帶走。
(3)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但建筑物出租、轉(zhuǎn)讓乙方的使用權(quán)除外。
(4)如遇政府政策規(guī)定要拆遷或土地變性等變化時，在 拾 年內(nèi)土地上建筑物的補(bǔ)償，按實(shí)際未滿年限補(bǔ)償給乙方。
(5)租賃期間，使用權(quán)內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合作經(jīng)營主權(quán)。
(6)租賃使用權(quán)期內(nèi)，乙方不接受甲方的任何管理費(fèi)用，政府規(guī)定除外。
(7)租賃使用權(quán)期內(nèi)和建設(shè)期間，乙方的水電、煤氣費(fèi)用均由乙方支付。
(8)乙方在租賃使用期內(nèi)，必須守法經(jīng)營，按章納稅，乙方在經(jīng)營活動中不得將債權(quán)債務(wù)、帶資糾紛以及其經(jīng)濟(jì)、司法糾紛轉(zhuǎn)嫁于甲方。
(9)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)需做好安全防范工作，特別是做好消防工作，如因乙方責(zé)任火災(zāi)造成損失，除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，乙方還應(yīng)賠償甲方的一切損失。
第七條 合同的變更和終止
7.1對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并書面形式作出方可生效。為了避免岐義，乙方按合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
7.2本合同按下列方式終止。
(1)本合同期滿后。
(2)本合同有效期內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
(3)本合同任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力。
第八條 違約責(zé)任及損害賠償
1、任何一方違反本合同規(guī)定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)償措施。
2、任何一方中途擅自中止合同，應(yīng)當(dāng)賠償對方全部損失。
第九條 雙方的陳述和保證
9.1甲方的陳述和保證
(1)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
(2)甲方簽署本合同是甲方的有效授權(quán)代表。
9.2乙方的陳述和保證
(1)乙方租用土地保證是合法經(jīng)營。乙方保證其經(jīng)營活動中心盈虧不影響甲方。
(2)乙方簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表。
第十條 適用法律和爭議的解決
10.1本合同適用中華人民共和國法律并依據(jù)中華人民共和國法律解釋。 10.2凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，通過法律解決。
第十一條 附則
11.1本合同以中文書寫
11.2未盡事宜，可補(bǔ)充附頁協(xié)議內(nèi)容，雙方簽字生效。
11.3本合同正本一式貳份，甲、乙各執(zhí)一份。雙方授權(quán)代表簽章后生效，甲乙雙方合同具有同等效力。
甲方(簽章)：授權(quán)代表(簽字)：甲方銀行戶名：甲方帳號：年 月 日簽訂地點(diǎn)：
通用建房合同 篇9
甲方： ________________
地址：________________
電話：______
傳真：_____
授權(quán)代表：____
職務(wù)： _____
乙方：________________
地址： _______________
電話：______
傳真：_____
授權(quán)代表：____
職務(wù)： _____
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1、甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____ ;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于 或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù) 均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________
方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：____________
授權(quán)代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________地點(diǎn)：______________________________________________
通用建房合同 篇10
合作建房合同
甲方：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務(wù)：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿
授權(quán)代表：＿＿＿＿?職務(wù)：＿＿＿＿＿
第一條?前言
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為＿＿＿、計(jì)劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條?合作建房
第三條?建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條?報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條?設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第?天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條?產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條?違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條?爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條?合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________乙方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：____________?授權(quán)代表（簽字）：____________
日期：
地點(diǎn)：
說明：
1、本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。
2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會提供。
通用建房合同 篇11
建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_____身份證：_____
承包施工方(乙方)：_____ 身份證：_____
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
一、 承包方式
采用包工包料的方式
二、 承包價(jià)格
雙方約定按建筑面積包干，每平方米________元包干建成。
三、 承建范圍
正負(fù)零以上的.建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：_____(以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù))
四、 甲方職責(zé)
甲方需根據(jù)乙方工程進(jìn)度支付商定款項(xiàng)，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進(jìn)度
五、 乙方職責(zé)
1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架等，且所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。
2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3. 乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。
4. 乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。
5. 乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。
六、 工程質(zhì)量要求
1. 乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。
2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。
3. 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，各項(xiàng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。
5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差
6. 電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
7. 水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。
8. 各項(xiàng)鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：_____
地圈梁：_____ 立柱：_____ 箍筋：_____
板面：_____
各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。)
9. 工程完工后(______年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)維修。
七、 工程款支付辦法
1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗(yàn)收合格甲方支付乙方第一層工時費(fèi)人民幣_______元(大寫) 。全部工程完工檢查驗(yàn)收合格后_____月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項(xiàng)。
八、 安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、 工期約定
工程于 ______年 ______月______日開工，于 ______年 ______月______日前竣工。
十、 違約責(zé)任
1. 由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
2. 乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項(xiàng)概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討
十一、 爭議解決辦法
1. 發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
2. 如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
十二、其它未盡事宜
1. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
2. 因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實(shí)情況協(xié)商進(jìn)行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。
3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
甲方簽字(章)：_____
乙方簽字(章)：_____
______年 ______月______日
簽約地址：_____
通用建房合同 篇12
房主人(甲方):
承建人(乙方)：
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設(shè),門窗安裝
二、承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械、費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。
四、承建工程價(jià)格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計(jì) 平米，每平方米 元，共計(jì)人民幣 元，(大寫： )
五、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任：
1.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
2.如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現(xiàn)，由乙方承擔(dān)賠償一切損失。
六、工期延誤：乙方不得有無正當(dāng)理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款 元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。余下的款項(xiàng)待整個工程竣工全部付清。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。
此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用建房合同 篇13
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 ( )平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫： 元( )，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 年 月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
通用建房合同 篇14
甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址：________________
乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址：________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北__________米，南__________米，西__________米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣__________圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
通用建房合同 篇15
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況：_________________
1、工程名稱：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
3、承包內(nèi)容：_________________
4、承包范圍：_________________
5、承包方式：_________________
6、質(zhì)量要求：_________________GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
7、工期要求：_________________年月日至年月日。
二、甲方工作：_________________
1、甲方指派為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：_________________
1、乙方為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四、關(guān)于質(zhì)量的約定：_________________
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20__、GB50303-20__、GB50242-20__、GB50327-20__等)作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為壹年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。
五、關(guān)于工期的約定：_________________
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關(guān)于價(jià)款和結(jié)算的約定：_________________
1、雙方商定本工程合同承包價(jià)格_________________元(人民幣)。
2、本承包價(jià)格包含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)退場、垃圾清運(yùn)、材料上運(yùn)費(fèi)等。
3、付款方式：_________________
a、開工后8日內(nèi)，甲方付款30%元作為乙方的前期進(jìn)場費(fèi)。
b、水電工程隱蔽驗(yàn)收后，甲方付款30%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗(yàn)收后、漆工進(jìn)場時，甲方付款15%元。
d、竣工驗(yàn)收合格后，甲方付款20%元。
e、余款5%元待壹年保修期滿后結(jié)清。
七、關(guān)于材料的約定：_________________
1、甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經(jīng)乙方驗(yàn)收入庫后，由乙方負(fù)責(zé)保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價(jià)賠償。
2、乙方須在預(yù)算定額范圍內(nèi)使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計(jì)，超支的不合理材耗由乙方自行承擔(dān)，并在承包價(jià)格中相應(yīng)扣減。
3、所有進(jìn)場的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用。
八、關(guān)于安全生產(chǎn)的約定：_________________
1、甲乙雙方另行簽訂安全協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴(yán)格遵守甲方和物管部門的規(guī)章制度，以及對文明現(xiàn)場和安全生產(chǎn)的要求。
3、乙方須嚴(yán)格遵守安全協(xié)議中的條款，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場發(fā)生違法亂紀(jì)等行為。
九、關(guān)于違約責(zé)任的約定：_________________
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險(xiǎn)，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________
通用建房合同 篇16
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一：工程慨況
該工程位于磚混五層樓房，基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ)；一、二層為現(xiàn)澆板，其余樓層為預(yù)制板，構(gòu)造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三：工程承包范圍
按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。
四：承包價(jià)格及付款方式
1：價(jià)格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。
2：基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。
五：工期及安全責(zé)任
工期從20xx年6月28日到20xx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間
1：本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。
施工過程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。
以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式二份，自簽字日期生效。
甲方：
乙方：
年月日
通用建房合同 篇17
甲方： 姓名： 身份證 電話
乙方： 姓名： 身份證 電話
甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程名稱：私住宅樓。
二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。
三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。
四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍內(nèi)的專業(yè)施工項(xiàng)目到房子可以竣工驗(yàn)收為止。包括結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備(振動器、 攪拌機(jī)等)、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。
五、承包方式：包工不包料
六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，有效工期為 天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。 自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工5天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 3日內(nèi)運(yùn)到施工場地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。
八、支付方式：水泥工按實(shí)際建筑面積結(jié)算，每平方米單價(jià)為160元，屋面工程不計(jì)算面積。木工按模板實(shí)際平方結(jié)算，樓梯按實(shí)際平方2結(jié)算，每平方單價(jià)為35 元。工價(jià)一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補(bǔ)償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場地付 元(其中水泥工 元，木工 元)，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元)，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ，全部主體結(jié)構(gòu)完成后 元(其中水泥工 元，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。
九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
乙方應(yīng)提前3天報(bào)工程所需材料計(jì)劃，未提前報(bào)計(jì)劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。
十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。
1、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。
十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。
十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，
辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。
十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。
十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
通用建房合同 篇18
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續(xù)三、四層和后院補(bǔ)建工程，簽訂以下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容：
1、工程地址：西安市____________
2、本院后院補(bǔ)建：具體結(jié)構(gòu)為雙方商定的內(nèi)容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400_400mm、鋼筋為12_8根;里邊柱240_300、鋼筋為12_6根;圈梁、地梁為240_240、4根12#螺紋。柱子到3樓頂。
3、續(xù)蓋三、四層：三;樓靠南邊有240_240柱子4根(鋼筋為12#_4根)有圈梁、用樓板。四層無有柱子、有圈梁、梁為240_240(鋼筋為12#_4根)用現(xiàn)澆。施工要求符合民用房建設(shè)。
二、 工期：
1、 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從_年 月 日起至_年 月 日止，共 60天
2、 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價(jià)款：
經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米;總價(jià)約為十五萬人民幣(含后院補(bǔ)建)后院補(bǔ)建一二層;單算二。八萬元，三四層按面積計(jì)算
四、 承建方式
乙方對房屋建設(shè)工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
五、 工程付款辦法
工人進(jìn)門施工到三層封頂(含后院補(bǔ)建至三層)付工程總價(jià)的40%、四層封頂付
工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。
六、 粉刷等后續(xù)工程
所有建設(shè)房屋的室內(nèi)、院內(nèi)粉白;地面鋪60地轉(zhuǎn)，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛(wèi)生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程
中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。如有工程質(zhì)量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)由乙方承擔(dān)賠償一切損失。前邊;;因地基出現(xiàn)的開裂;;乙方不負(fù)責(zé)任
八、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定：
1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全，承擔(dān)安全施工責(zé)任，教育施工人員遵紀(jì)守法、施工過程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、開工前甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地，施工范圍內(nèi)用水、電位置、測量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理，做到工完場清。
九、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結(jié)束后，甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決�？裳a(bǔ) 簽有關(guān)協(xié)議， 補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：
甲方簽字： 乙方簽字：
通用建房合同 篇19
房主人(甲方)
承建人(乙方)
甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、建筑項(xiàng)：
私人住宅主體工程。
二、承建方式：
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進(jìn)度。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
三、建房工期：
建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負(fù)零零線開始施工算起。
四、承建工程價(jià)格：
五、施工安全要求：
乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、工期延誤：
乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。
1、因停電、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
七、付款方式：
乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進(jìn)度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。
八，違約責(zé)任和爭議的解決辦法：
1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失
以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付人工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
通用建房合同 篇20
甲方：
乙方：
甲方將位于××縣××鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。
工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。
二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工；
2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。
3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
三、施工質(zhì)量要求：
1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量；
2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機(jī)搗實(shí)。
四、施工安全要求：乙方在施工過程中，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。
五、工程造價(jià)：泥工元/m，木工元/m，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：年月日
乙方：年月日
通用建房合同 篇21
甲方：______
乙方：______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟，建筑總面積約____平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為____個月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
通用建房合同 篇22
甲方： (發(fā)包人)
乙方： (承包人)
工程概況：該工程為磚木結(jié)構(gòu)。
工程內(nèi)容：
工程約定：總?cè)諝v天數(shù) 天，開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙)，房屋基礎(chǔ)深50cm，超深由甲方另補(bǔ)費(fèi)用。
工程地點(diǎn)：該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負(fù)責(zé)水、電、路三通和基礎(chǔ)回填及鄰里糾紛，如因其他原因?qū)е乱曳酵９�，甲方�?fù)責(zé)賠償。乙方負(fù)責(zé)建材所有材料購買，安裝進(jìn)戶總電箱、漏電保護(hù)器、斷路分配器及全程人工、機(jī)具及模板。
1、承包價(jià)：雙方約定建筑綜合人工及材料費(fèi)按每平米 元計(jì)算;另加混凝土大梁4根或木制人字房梁，價(jià)格為 元。約定綜合價(jià)不變，按約定的質(zhì)量完工后，按實(shí)際建筑投影面積測算;所有輔助設(shè)施及增加(變更)發(fā)生的人工費(fèi)另計(jì)算;
2、付款方式：基礎(chǔ)完工，付 %，工程到一半付 %，主體完工付 %，沙灰完工付 %，工程全部完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，付全部工程款。乙方向甲方支付質(zhì)保金 ，一年內(nèi)付清。
3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
(1)嚴(yán)格按約定的清單購買合格的建筑原材料;
(2)按約定的標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規(guī)范》;
(3)其他輔助工程按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)施工。
4、雙方的責(zé)任和權(quán)利
甲方：提供便利的施工條件;負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)和工程階段質(zhì)量驗(yàn)收以及工程款按時結(jié)算撥付工程款;乙方應(yīng)接受甲方派駐監(jiān)工并監(jiān)督施工過程的質(zhì)量。
乙方：嚴(yán)格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質(zhì)量;在施工過程中，應(yīng)全程監(jiān)管操作技術(shù)人員，采取安全措施、加強(qiáng)安全防范;若出現(xiàn)任何不安全事故，所造成的一切損失都由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)任。
5、附則
每個工程階段完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)及時付款。
本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充合同，如有爭議，協(xié)商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用建房合同 篇23
甲方：?______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
第一條?前言
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計(jì)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為____________；
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有_____法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條?合作建房
第三條?建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條?報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條?設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第?天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條?產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條?違約責(zé)任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條?爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會，按照申請_____時該會實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條?合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________
乙方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________
日期：_______________________
地點(diǎn)：_______________________
說明
1.本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。
2.本合同示范文本由中國經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會深圳分會提供。