物業(yè)安全經理職責（精選5篇）

物業(yè)安全經理職責 篇1

　　1 、負責了解各區(qū)域強弱電設備運行狀況，制定年度、月度保養(yǎng)工作計劃;

　　2 、負責組織技術人員對各項目設備按計劃實施保養(yǎng);

　　3 、負責技術人員的技術培訓，安全培訓;

　　4 、負責保養(yǎng)記錄流程審核、上報;

　　5 、負責新設備，新技術的市場調研，并進行培訓;

　　6 、負責配合其他組的設備保養(yǎng)、改造工作。

物業(yè)安全經理職責 篇2

　　1、負責項目設施設備、強弱電、給排水、電梯、暖通及空調系統(tǒng)等進行現(xiàn)場管理與維護支持;

　　2、負責制定年度設施設備維修保養(yǎng)計劃;

　　3、參與一年四次品質檢查及督導，確保項目工程設施設備完好率;

　　4、負責指導、建立、更新設備臺賬、檢查及相關資料的專業(yè)備案;

　　5、負責外包單位合同評審、驗收評定及考核評價工作，確保達到合同的要求 ;

　　6、參與部門內部或外部信息溝通、協(xié)調、反饋、解決;

物業(yè)安全經理職責 篇3

　　1、在物業(yè)總經理的領導下，努力完成布置的各項工作任務。

　　2、負責項目前期策劃與管理方案。

　　3、負責組織落實項目前期物業(yè)各項服務工作。

　　4、負責落實公司的經營、管理目標，按照公司質量方針，完成體系文件規(guī)定部門的工作。

　　5、根據(jù)公司的方針和目標，結合項目的實際情況，制定物業(yè)服務的各項管理制度。

　　6、負責做好公司各職能部門工作協(xié)調，接受公司內各職能部門監(jiān)督、檢查及業(yè)務指導工作。

　　7、負責做好項目與地產、政府各相關部門的溝通與聯(lián)系工作。

　　8、負責制定項目的承接查驗方案，組織落實承接查驗工作。

　　9、負責制定項目客戶入住方案，監(jiān)督指導服務中心入住手續(xù)的辦理。

　　10、負責項目客戶裝修方案的審批工作。

　　11、負責監(jiān)督指導項目文化活動開展，完成相關經費與物品的審核。

　　12、負責服務中心《月度物品采購計劃》審核、審報，監(jiān)督相關物品管理。

　　13、負責監(jiān)督指導服務中心資料的收集、存檔和管理工作。

　　14、負責監(jiān)督指導服務中心的客戶交流、溝通工作，及時處理各種有效投訴，滿足客戶的各種合理要求。

　　15、負責對項目業(yè)務相關的合作方工作進行監(jiān)督、檢查、評定。

　　16、負責審核服務中心各部門負責人的工作記錄與績效考核。

　　17、負責審核服務中心員工培訓計劃，落實員工業(yè)務知識培訓，所有員工應具備處理火災、電氣事故等基本知識及各種專業(yè)知識。

　　18、負責監(jiān)督指導服務中心的秩序維護、治安和消防管理工作。

　　19、負責監(jiān)督指導服務中心的衛(wèi)生清潔、園林綠化、消殺和環(huán)保等管理工作。

　　20、負責治安、火警、自然災害等各類突發(fā)事件的處置。

　　21、完成公司領導安排的其他工作任務。

物業(yè)安全經理職責 篇4

　　1、負責日常管理工作。負責貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定、堅持為業(yè)主服務、為社會服務的經營目標，做好小區(qū)物業(yè)管理工作;

　　2、負責熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;

　　3、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解項目年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制;

　　4、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調員工關系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報;

　　5、負責檢查項目清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

　　6、負責小區(qū)多種經營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標;

　　7、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系;

　　8、完成上級安排的其他事務工作。

物業(yè)安全經理職責 篇5

　　1、及時發(fā)現(xiàn)和開拓公司物業(yè)項目和工作;

　　2、了解心開拓項目擁有者的要求，服務及簡歷長久的合作關系;

　　3、制定和分析公司資源以達到公司制定的經營策略和目標;

　　4、公司項目立項建議與分析;

　　5、負責公司新增項目辦公室及物業(yè)項目表示的統(tǒng)一制定;

　　6、拓展公司的對外關系;

　　7、負責公司對外表示統(tǒng)一化的設計;

　　8、與公司對外有關的部門保持良好的關系;

　　9、配合運作部做好物業(yè)項目內文娛活動及社區(qū)文化服務工作;

　　10、收集各政府與物業(yè)和房產有關的信息，及時匯報公司以供參考;

　　11、負責公司廣告宣傳工作;