物業(yè)安全經理職責(精選5篇)
物業(yè)安全經理職責 篇1
1 、負責了解各區(qū)域強弱電設備運行狀況,制定年度、月度保養(yǎng)工作計劃;
2 、負責組織技術人員對各項目設備按計劃實施保養(yǎng);
3 、負責技術人員的技術培訓,安全培訓;
4 、負責保養(yǎng)記錄流程審核、上報;
5 、負責新設備,新技術的市場調研,并進行培訓;
6 、負責配合其他組的設備保養(yǎng)、改造工作。
物業(yè)安全經理職責 篇2
1、負責項目設施設備、強弱電、給排水、電梯、暖通及空調系統(tǒng)等進行現(xiàn)場管理與維護支持;
2、負責制定年度設施設備維修保養(yǎng)計劃;
3、參與一年四次品質檢查及督導,確保項目工程設施設備完好率;
4、負責指導、建立、更新設備臺賬、檢查及相關資料的專業(yè)備案;
5、負責外包單位合同評審、驗收評定及考核評價工作,確保達到合同的要求 ;
6、參與部門內部或外部信息溝通、協(xié)調、反饋、解決;
物業(yè)安全經理職責 篇3
1、在物業(yè)總經理的領導下,努力完成布置的各項工作任務。
2、負責項目前期策劃與管理方案。
3、負責組織落實項目前期物業(yè)各項服務工作。
4、負責落實公司的經營、管理目標,按照公司質量方針,完成體系文件規(guī)定部門的工作。
5、根據(jù)公司的方針和目標,結合項目的實際情況,制定物業(yè)服務的各項管理制度。
6、負責做好公司各職能部門工作協(xié)調,接受公司內各職能部門監(jiān)督、檢查及業(yè)務指導工作。
7、負責做好項目與地產、政府各相關部門的溝通與聯(lián)系工作。
8、負責制定項目的承接查驗方案,組織落實承接查驗工作。
9、負責制定項目客戶入住方案,監(jiān)督指導服務中心入住手續(xù)的辦理。
10、負責項目客戶裝修方案的審批工作。
11、負責監(jiān)督指導項目文化活動開展,完成相關經費與物品的審核。
12、負責服務中心《月度物品采購計劃》審核、審報,監(jiān)督相關物品管理。
13、負責監(jiān)督指導服務中心資料的收集、存檔和管理工作。
14、負責監(jiān)督指導服務中心的客戶交流、溝通工作,及時處理各種有效投訴,滿足客戶的各種合理要求。
15、負責對項目業(yè)務相關的合作方工作進行監(jiān)督、檢查、評定。
16、負責審核服務中心各部門負責人的工作記錄與績效考核。
17、負責審核服務中心員工培訓計劃,落實員工業(yè)務知識培訓,所有員工應具備處理火災、電氣事故等基本知識及各種專業(yè)知識。
18、負責監(jiān)督指導服務中心的秩序維護、治安和消防管理工作。
19、負責監(jiān)督指導服務中心的衛(wèi)生清潔、園林綠化、消殺和環(huán)保等管理工作。
20、負責治安、火警、自然災害等各類突發(fā)事件的處置。
21、完成公司領導安排的其他工作任務。
物業(yè)安全經理職責 篇4
1、負責日常管理工作。負責貫徹執(zhí)行公司的經營管理方針、政策、指示、規(guī)定、堅持為業(yè)主服務、為社會服務的經營目標,做好小區(qū)物業(yè)管理工作;
2、負責熟悉客戶情況,建立良好的客戶關系,及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關系,定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表,統(tǒng)計、分析、處理和回訪;
3、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作,充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率,了解項目年度經營責任指標情況,對各項工作進行指導和決策,負責本項目年度及月度財務收支預算和控制;
4、負責召集員工每月例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調員工關系,就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報;
5、負責檢查項目清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
6、負責小區(qū)多種經營業(yè)務的開展,以達成年度業(yè)績指標;
7、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等,維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系;
8、完成上級安排的其他事務工作。
物業(yè)安全經理職責 篇5
1、及時發(fā)現(xiàn)和開拓公司物業(yè)項目和工作;
2、了解心開拓項目擁有者的要求,服務及簡歷長久的合作關系;
3、制定和分析公司資源以達到公司制定的經營策略和目標;
4、公司項目立項建議與分析;
5、負責公司新增項目辦公室及物業(yè)項目表示的統(tǒng)一制定;
6、拓展公司的對外關系;
7、負責公司對外表示統(tǒng)一化的設計;
8、與公司對外有關的部門保持良好的關系;
9、配合運作部做好物業(yè)項目內文娛活動及社區(qū)文化服務工作;
10、收集各政府與物業(yè)和房產有關的信息,及時匯報公司以供參考;
11、負責公司廣告宣傳工作;