物業(yè)綜合辦公室職責（通用6篇）

物業(yè)綜合辦公室職責 篇1

　　1、協(xié)助片區(qū)負責人做好在管小區(qū)各項經(jīng)營管理工作。

　　2、協(xié)助片區(qū)負責人負責小區(qū)資源管理;

　　3、協(xié)助片區(qū)負責人做好項目外包人員管理;

　　4、對管理服務(wù)品質(zhì)負責，不斷提交項目品質(zhì)及滿意度;

　　5、負責業(yè)主關(guān)系、對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)處理;

　　6、完成上級交辦的其他工作事項。

物業(yè)綜合辦公室職責 篇2

　　1、負責各企、事業(yè)單位物業(yè)后勤業(yè)務(wù)的開發(fā);

　　2、根據(jù)分解的任務(wù)指標完成業(yè)績;

　　3、負責客戶資料及信息的管理工作;

　　4、負責商務(wù)對接和合同談判;

　　5、及時收集和反饋客戶情況，定期進行關(guān)系維護;

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)綜合辦公室職責 篇3

　　1、負責設(shè)備日常維護;

　　2、負責對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查，按時巡視并做好記錄，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時處理;

　　3、按保養(yǎng)要求對小區(qū)附屬設(shè)施進行日常定期檢查保養(yǎng);

　　4、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)綜合辦公室職責 篇4

　　1、與客戶保持緊密、良好的聯(lián)絡(luò)、溝通，受理客戶的投訴;負責制定客戶回訪計劃，組織客戶意見征詢活動，定期了解客戶對公司各項服務(wù)的意見及建議，不斷保持、改進、提升服務(wù)的素質(zhì);

　　2、負責監(jiān)督管轄范圍內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化及公共設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護等方面工作開展情況。發(fā)現(xiàn)問題，與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，尋求改善之方法;

　　3、對服務(wù)供應(yīng)商的監(jiān)督和管理;

　　4、負責制定、貫徹、落實本部門崗位責任，制定工作要求、工作目的、以及建立各項管理制度;

　　5、部門員工工作表現(xiàn)的評估及培訓(xùn)和考核;

　　6、負責對物業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、政策的定期學(xué)習(xí)、掌握并合理運用;

　　7、依據(jù)公司經(jīng)營計劃，并配合公司總目標，制定本部門的目標與工作計劃;

　　8、運用有效的教導(dǎo)方法，激勵下屬人員的士氣，提高工作效率，并督導(dǎo)下屬人員依照工作標準或要求，有效的執(zhí)行其工作，確保本部門目標的達成;

　　9、依照員工考核獎懲辦法，審慎辦理下屬人員的考核、獎勵、升降等事項，并力求處理事情的公平合理;

　　10、負責協(xié)調(diào)本部門與其它部門的工作協(xié)調(diào)與溝通。

物業(yè)綜合辦公室職責 篇5

　　1.全面領(lǐng)導(dǎo)辦公室工作并具體主持行政事務(wù)工作;

　　2.召集公司辦公室每周例會，制訂每周工作計劃;

　　3.審核批準公司1000元以下行政費用開支報告;

　　4.審核上報公司1000元以上行政費用開支計劃;

　　5.負責公司防火、防盜及交通等安全管理工作;

　　6.負責公司員工的住宿管理;

　　7.負責對外經(jīng)濟合同的審核簽章及公司法律事務(wù)協(xié)調(diào);

　　8.負責總經(jīng)理辦公室人員編制管理;

　　9.負責對外工作計劃的制訂與實施。

　　第二條 行政主管職責：

　　1.按合同實施物資采購和小型用品采購;

　　2.安排員工的午餐事項;

　　3.繳納電話費;

　　4.環(huán)境衛(wèi)生的管理;

　　5.外來賓客的住宿安排;

　　6.車輛年檢、年審、保險、維修等事項的具體辦理;

　　7.辦理公司員工的暫住證;

　　8.其他工作配合。

　　第三條 前臺文員職責：

　　1.交換機電話接轉(zhuǎn);

　　2.傳真收發(fā)與登記;

　　3.前臺接待、登記;

　　4.來賓引見、招待、接送;

　　5.打卡監(jiān)督與考勤匯總;

　　6.請假及加班申報單的保管、匯總、制表;

　　7.電梯管理、檢查燈光、門窗;

　　8.報刊、函件的收發(fā)及報紙的整理和保管。

　　第四條 辦公室副主任職責：

　　1.全公司各部門每周工作計劃的監(jiān)督與上報;

　　2.談心制度的落實;

　　3.員工思想動態(tài)的反映和激勵機制的研究、報批與實施;

　　4.內(nèi)部會議資料的安排與布置;

　　5.員工生日及公司集會的組織與安排;

　　6.公司發(fā)文管理及報批;

　　7.全公司各部門資料整理協(xié)助;

　　8.檔案管理;

　　9.文件、記錄及內(nèi)刊的審查和編輯配合。

　　第五條 文員崗位職責：

　　1.文件、資料打印、登記、發(fā)放、復(fù)印、裝訂;

　　2.飲水機管理;

　　3.公司辦公用品與器材保管、登記和按規(guī)定發(fā)放;

　　4.辦公用品計劃申報主任審批;

　　5.總經(jīng)理室客人接待與通報。

　　第六條 司機職責：

　　1.及時出行與安全駕駛;

　　2.公司領(lǐng)導(dǎo)上下班用車及來賓接送用車;

　　3.車輛的安全保管及日常清洗、維護、保養(yǎng);

　　4.其他工作。

物業(yè)綜合辦公室職責 篇6

　　網(wǎng)頁設(shè)計師

　　1、負責學(xué)院系統(tǒng)、網(wǎng)站的日常維護、更新;

　　2、負責學(xué)院網(wǎng)頁的網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控工作;

　　3、負責解決日常網(wǎng)絡(luò)技術(shù)問題;

　　軟件工程師

　　1、協(xié)助做好網(wǎng)站軟硬件規(guī)劃、建設(shè)與教學(xué)資源的日常開發(fā)、管理工作;

　　2、負責跟蹤、協(xié)調(diào)學(xué)院平臺的開發(fā)工作;

　　3、負責學(xué)院教師、各部門的平臺技術(shù)支持工作;

　　技術(shù)員

　　1、協(xié)助做好網(wǎng)上教學(xué)系統(tǒng)的建設(shè)、驗收及管理規(guī)章的制定;

　　2、負責學(xué)院計算機設(shè)備管理、多媒體課室建設(shè)及維護工作;

　　3、負責面授輔導(dǎo)錄制、后期編輯整理工作;

　　技術(shù)員

　　1、協(xié)助做好網(wǎng)上教學(xué)資源的申報、評選、立項;

　　2、負責網(wǎng)上教學(xué)資源開發(fā)、評估、驗收工作進度管理;

　　3、負責網(wǎng)上教學(xué)資源的日常檢查、維護、更新工作;

　　4、負責學(xué)院課程、論壇維護、監(jiān)控工作。