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綜合維修崗位職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2023-11-10

綜合維修崗位職責(zé)十篇

綜合維修崗位職責(zé) 篇1

  物業(yè)綜合維修部預(yù)算員崗位職責(zé)

  1、配合經(jīng)理做好工程的招標(biāo)和合同的評審工作,對所要招標(biāo)的方案進(jìn)行初步預(yù)算并將預(yù)算結(jié)果匯報(bào)給經(jīng)理,做為承包合同的`依據(jù)。

  2、在工程竣工驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格后,進(jìn)行工程的結(jié)算要做真實(shí)、準(zhǔn)確。并將結(jié)果上報(bào)給公司經(jīng)理,做為付款的依據(jù)。

  3、對工作負(fù)責(zé),預(yù)算要及時(shí)、準(zhǔn)確,對投標(biāo)報(bào)價(jià)要進(jìn)行核實(shí),有不準(zhǔn)確之處要及時(shí)匯報(bào)。

  4、及時(shí)了解市場動(dòng)態(tài),做到與市場相結(jié)合。

綜合維修崗位職責(zé) 篇2

  物業(yè)綜合維修部資料檔案員崗位職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)維修服務(wù)部文件資料的收集、整理、保存、管理。將工程施工維修的地點(diǎn)、部位、時(shí)間、施工方案等資料進(jìn)行收集、分類、保存、歸檔。負(fù)責(zé)工程會(huì)議記錄工作。

  2、控制施工材料的材質(zhì),向施工隊(duì)要材質(zhì)試驗(yàn)單,檢查、試驗(yàn)所用材料是否合格并做好記錄,對不合格的材質(zhì)要及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào),對所用材料有控制權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

  3、參與工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收工作,在進(jìn)行驗(yàn)收前先查驗(yàn)、接收施工單位的竣工資料,重點(diǎn)查驗(yàn)隱檢記錄、試驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)化驗(yàn)單和淋水、蓄水試驗(yàn)、電的滿負(fù)荷、水通球、暖氣試壓的試驗(yàn)記錄,查看資料是否齊全、是否真實(shí)。

  4、整理竣工圖,查驗(yàn)施工單位是否按圖施工,竣工圖是否齊全,是否已整理并核實(shí)變更洽商是否在竣工圖上標(biāo)明。

  5、整理好驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)所作各種試驗(yàn)和檢驗(yàn)記錄,將驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的工程問題進(jìn)行整理、記錄、歸檔,寫明問題發(fā)生的部位、程度,以此作為結(jié)算的依據(jù)或檔案資料。

綜合維修崗位職責(zé) 篇3

  物業(yè)綜合維修部班長(機(jī)電)崗位職責(zé)

  1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé),合理安排本班日常工作。

  2、負(fù)責(zé)本班月工作總結(jié)工作計(jì)劃的填報(bào)。

  3、負(fù)責(zé)本班材料的申報(bào)。

  4、全面熟悉并掌握花園內(nèi)供電系統(tǒng)及機(jī)電設(shè)備運(yùn)行情況,保證各種設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行,掌握各主要閘、開關(guān)的詳細(xì)位置及操作規(guī)程。

  5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員保質(zhì)保量完成各項(xiàng)任務(wù)。

  6、經(jīng)常檢查各種機(jī)電設(shè)備及各站、室的情況,對可能出現(xiàn)的故障進(jìn)行分析,做到預(yù)檢預(yù)修,對已出現(xiàn)的故障應(yīng)立即解決、排除,根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行情況隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整,須具備分析和解決問題的能力。

  7、掌握所屬人員的思想狀況,了解每個(gè)人的工作情況,不斷提高維修人員的技術(shù)水平,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,樹立安全第一的思想,防止各類事故發(fā)生。

  8、工作中遇到重大操作如:停電、導(dǎo)閘等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。

  9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期對設(shè)備進(jìn)行檢修、校驗(yàn)和維護(hù),隨時(shí)監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實(shí)個(gè)人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

  10、結(jié)合實(shí)際工作中的規(guī)章制度及要求,對本班人員進(jìn)行隨機(jī)考問,每周不少于一次。

  11、如遇重大故障,根據(jù)情況領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員及時(shí)予以排除并向上級領(lǐng)導(dǎo)、直管部門或電管站及時(shí)反映,具備處理突發(fā)性事件的能力。

綜合維修崗位職責(zé) 篇4

  1.負(fù)責(zé)電、水,各類機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù);

  2.水電、設(shè)備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;

  3.做好維修保養(yǎng)記錄,電梯、水泵、機(jī)房等記錄;

  4.配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行;

  5.各類給水、管道的維護(hù)土建施工,水電使用安全監(jiān)督。

綜合維修崗位職責(zé) 篇5

  1.熟悉所管物業(yè)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料

  2.嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,正確使用設(shè)備

  3.日常巡查

  4.根據(jù)主管安排,向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù),要求熱情周到、文明服務(wù)、規(guī)范操作。

  5.嚴(yán)格遵守安全條例和相關(guān)操作規(guī)程,電工必須持證上崗;

  6.出現(xiàn)停水、停電、火警、意外災(zāi)害或其他事故,應(yīng)立即到位,依據(jù)規(guī)程查明原因,采取適當(dāng)措施,協(xié)助有關(guān)責(zé)任人及時(shí)處理。

  7.遵守勞動(dòng)紀(jì)律,堅(jiān)守工作崗位,做好交接班工作,保管好工具,資料;

  8參加崗位培訓(xùn),提高自身素質(zhì)和技術(shù)水平。

  9.完成上級交辦的其他工作。

綜合維修崗位職責(zé) 篇6

  1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;

  2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

  3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

  4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作;

  5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作任務(wù)。

綜合維修崗位職責(zé) 篇7

  【管理層級關(guān)系】

  直接上級:工程部經(jīng)理直接下級:給排水領(lǐng)班、天然氣領(lǐng)班、空調(diào)領(lǐng)班

  【技能要求】

  1、基本素質(zhì):具備本崗位所要求的專業(yè)知識和能力、勝任本崗位的管理和技術(shù)工作、能夠使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行文字和圖表處理、具有相當(dāng)?shù)腵協(xié)調(diào)溝通水平。

  2、自然條件:30歲以上,身體健康。

  3、文化程度:大;蛲葘W(xué)歷。

  4、工作經(jīng)驗(yàn):三年以上給排水、天然氣、空調(diào)、強(qiáng)弱電、土建維修經(jīng)驗(yàn)。

  5、崗位要求:具有相當(dāng)?shù)慕ㄖ、機(jī)械、電氣、給排水和能源控制等基本知識。熟悉設(shè)備管理及質(zhì)量管理知識,掌握各維修工程概況。

  【崗位職責(zé)】

  1、貫徹工程部下達(dá)的各項(xiàng)指令督促指導(dǎo)下屬完成各項(xiàng)任務(wù)。

  2、及時(shí)準(zhǔn)確處理客戶提出一切有關(guān)工程維修服務(wù)的事務(wù),及時(shí)派出專業(yè)維修人員執(zhí)行修復(fù)任務(wù)。

  3、做好派修記錄,完成工作單登記、編號、掌握工作進(jìn)度,檢查核實(shí)每個(gè)班次的工作單完成登記與實(shí)際情況。

  4、對維修中發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)處理解決并做好記錄,報(bào)告工程部經(jīng)理,提出防止發(fā)生嚴(yán)重問題的建議與措施。

  5、每周定期統(tǒng)計(jì)匯總一周工作單解決情況(按輕、重、緩、急分類)報(bào)工程部經(jīng)理。

  6、每月25日將維修內(nèi)容統(tǒng)計(jì)匯總并報(bào)工程部經(jīng)理審核。

  7、建立維修回訪制度,檢查維修服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行登記。

  8、檢查、掌握業(yè)主房屋改造、裝修報(bào)告執(zhí)行情況。

  【工作標(biāo)準(zhǔn)】

  1、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)維修工作計(jì)劃。

  2、協(xié)調(diào)好本部各崗位之間工作,與相關(guān)部門工作協(xié)調(diào)順利進(jìn)行。

  3、合理安排工作,使各崗位員工工作有序,工作量飽滿。

  4、對員工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),了解掌握工程各專業(yè)的新技術(shù)、新材料、新工藝。解決維修工作中的難題。不斷提高專業(yè)維修水平。

綜合維修崗位職責(zé) 篇8

  1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報(bào)修工作;

  2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作,負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;

  3、檢查設(shè)備安全工作,整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;

  4、聽從指揮,服從分配。

綜合維修崗位職責(zé) 篇9

  崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目墻面、地面、門、窗等設(shè)施維修、翻新及有償服務(wù)工作;

  2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)的日常管理、維修計(jì)劃,并執(zhí)行落實(shí);

  3、負(fù)責(zé)對操作間巡視檢查,檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實(shí)情況,衛(wèi)生合格,機(jī)械設(shè)備運(yùn)行良好;

  4、協(xié)助經(jīng)理對班組員工進(jìn)行管理和工作分派;

  5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

  6、負(fù)責(zé)對本專業(yè)各項(xiàng)維修工具管理;

  7、負(fù)責(zé)對本專業(yè)人員專業(yè)技術(shù)進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo),并落實(shí)培訓(xùn)計(jì)劃;

  8、監(jiān)督當(dāng)班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;

  任職條件:

  1、中專及以上學(xué)歷。

  2、鉗工/電工/維修工等專業(yè),熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝,及商業(yè)設(shè)施、物業(yè)維修特點(diǎn)。

  3、五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗(yàn)。

  4、具有相關(guān)專業(yè)資格證書,具有高低壓運(yùn)行證書、空調(diào)運(yùn)行維修證書者優(yōu)先。

  5、有較強(qiáng)的責(zé)任心、服務(wù)意思、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識。

綜合維修崗位職責(zé) 篇10

  1. 服從維修服務(wù)中心主管和維修組長工作安排,按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù);

  2. 按規(guī)定接待業(yè)戶報(bào)修,遵守維修操作程序,規(guī)范填寫修理任務(wù)單,約時(shí)不誤,工完料清,安全操作,保證維修質(zhì)量;

  3. 配合管理員或組長做好維修回訪;

  4. 負(fù)責(zé)保管和合理使用維修工具和設(shè)備,防止損壞或遺失;

  5. 完成主管或組長交辦的其他任務(wù);

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    1、負(fù)責(zé)商業(yè)日常工程維修工作;2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作;5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作任務(wù)。...

  • 綜合維修崗位職責(zé)(通用6篇)

    1、項(xiàng)目中公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作以及日常的報(bào)修工作;2、項(xiàng)目中設(shè)施設(shè)備的巡檢工作,負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行的操作、監(jiān)控、檢查、記錄;3、檢查設(shè)備安全工作,整改火險(xiǎn)隱患。嚴(yán)格遵守設(shè)備維修的各類操作規(guī)程;4、聽從指揮,服從分配。...

  • 綜合維修工崗位職責(zé)(精選7篇)

    1、服從班長的工作安排和任務(wù)分配,努力完成各項(xiàng)維修維護(hù)任務(wù),不斷提高技術(shù)水平及服務(wù)質(zhì)量;2、熟練掌握各類設(shè)備設(shè)施的性能、構(gòu)造及原理,嚴(yán)格按照作業(yè)規(guī)程進(jìn)行維修、使用、保養(yǎng),確保各類設(shè)備設(shè)施的正常有效運(yùn)行;3、協(xié)助客戶服務(wù)部完成...

  • 綜合維修工崗位職責(zé)(精選7篇)

    工作概述:1、弱電維修工直接對強(qiáng)弱電主管負(fù)責(zé)。2、弱電維修工負(fù)責(zé)酒店電話、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視系統(tǒng)、會(huì)議音響及消防監(jiān)控等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。工作職責(zé):1、遵守員工守則和本部各項(xiàng)規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程。...

  • 維修人崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、執(zhí)行公司決定,服從管理、遵守紀(jì)律,樹立良好的服務(wù)意識;2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向;3、嚴(yán)格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)受理業(yè)主提出的各種報(bào)修;4、積極為業(yè)主提供多項(xiàng)便民服務(wù),并做到...

  • 管道維修崗位職責(zé)(精選8篇)

    1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目投標(biāo)期間的概念設(shè)計(jì);2. 負(fù)責(zé)中標(biāo)項(xiàng)目的優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工圖紙的制圖及審核;3. 負(fù)責(zé)在項(xiàng)目實(shí)施過程的管理;4. 對項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)難點(diǎn)提出解決方案;5. 在工程結(jié)束階段對設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試的指導(dǎo)以及竣工圖編制等;6. 上級安排的其他工...

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    熱愛本職工作,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、踏踏實(shí)實(shí)、任勞任怨、忠于職守,對業(yè)務(wù)認(rèn)真鉆研、精益求精,嚴(yán)格遵守電氣操作規(guī)程。熟練地掌握電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。...

  • 維修的崗位職責(zé)(通用28篇)

    工程維修主管在工程維修總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下、負(fù)責(zé)工程維修管理和技術(shù)管理的日常工作,對工程維修總監(jiān)和后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)。工作職責(zé)1、對校區(qū)內(nèi)主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,必須明確了解。...

  • 維修崗位職責(zé)(精選33篇)

    崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)大學(xué)水、電、曖、空調(diào)等日常維護(hù)及更換工作;2、負(fù)責(zé)大學(xué)水、電、曖、空調(diào)、消防的檢查巡視、維護(hù)保養(yǎng)、登記統(tǒng)計(jì)等工作;3、負(fù)責(zé)大學(xué)水電氣每月抄表、數(shù)據(jù)輸入、核對工作;4、熟練掌握強(qiáng)電的操作流程及規(guī)范,制定用電安...

  • 維修保養(yǎng)崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、負(fù)責(zé)服務(wù)站人員管理及各作業(yè)任務(wù)的日常調(diào)度工作;2、負(fù)責(zé)保障各維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的作業(yè)進(jìn)度和質(zhì)量管理工作;3、負(fù)責(zé)服務(wù)站日常作業(yè)工具管理工作;4、負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)部門做好維修保養(yǎng)訂單的售前咨詢銜接工作;5、負(fù)責(zé)與采購及物流部門對接,做好...

  • 維修的崗位職責(zé)(精選24篇)

    一、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)上下班,上班期間不脫崗,不串崗,做到隨叫隨到隨修;二、服從工作安排,努力完成上級分配的工作任務(wù),確保維修工作質(zhì)量:三、做好日常巡檢工作,仔細(xì)檢查鍋爐及附機(jī)運(yùn)行情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題,確保...

  • 維修崗位職責(zé)(精選26篇)

    崗位職責(zé)一、以確保出廠水符合國家標(biāo)準(zhǔn)為前提,認(rèn)真執(zhí)行化驗(yàn)負(fù)責(zé)人的生產(chǎn)命令,認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作,全面的執(zhí)行公司相關(guān)制度。二、掌握水質(zhì)化驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),掌握化驗(yàn)操作規(guī)程,熟悉公司制水工藝和水分析化學(xué)相關(guān)知識。...

  • 維修保養(yǎng)崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、負(fù)責(zé)服務(wù)站人員管理及各作業(yè)任務(wù)的日常調(diào)度工作;2、負(fù)責(zé)保障各維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的作業(yè)進(jìn)度和質(zhì)量管理工作;3、負(fù)責(zé)服務(wù)站日常作業(yè)工具管理工作;4、負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)部門做好維修保養(yǎng)訂單的售前咨詢銜接工作;5、負(fù)責(zé)與采購及物流部門對接,做好...

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    崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)生產(chǎn)pcba板卡的維修;2、負(fù)責(zé)板卡的相應(yīng)的.整改;3、根據(jù)維修制作維修報(bào)表;4、服從分配,完成公司或部門交予的其他工作任務(wù)。...

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