2024物業(yè)維修人員工作職責（精選35篇）

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇1

　　1、負責水泵房、配電房、消防設備等日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)等工作;

　　2、按時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及反饋并處理;

　　3、維護大廈內水電供應設備確保能正常運轉;

　　4、主要負責給排水相關工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇2

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)內的排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇3

　　1、負責辦公區(qū)域的水電安裝、設施設備維修、保養(yǎng)工作;

　　2、做好值班工作日記和設備運行記錄;

　　3、完成公司或上級領導交辦的其他工作任務。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇4

　　1、保證公司水電設備設施的維護和管理;

　　2、協(xié)調設備供應商的現(xiàn)場安裝、維護、整改等工作;保證公共設備、設施的正常使用;

　　3、個人分管設施設備的巡視和保養(yǎng)維護;

　　4、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果;及時處理業(yè)主報修。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇5

　　1、做好工程的日常維護與保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)內的.排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實;

　　3、負責業(yè)主的進戶維修，并對工作質量進行自檢與定期的回訪;

　　4、配合項目完成其他的日常工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇6

　　1. 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班、技工處理，若遇到重要的事情或事故及時匯報給工程經(jīng)理和副總。

　　2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。

　　3. 負責用戶申請的受理工作及實施中的安全監(jiān)察工作。

　　4. 負責項目公共區(qū)域土建裝修的維護保養(yǎng)與整修工作。

　　5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的計劃按質、按量、按時完成。

　　6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇7

　　1、對公司規(guī)定的項目點的工作進行檢查和維修;

　　2、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;

　　3、所有物業(yè)設備的檢查等;

　　4、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇8

　　1.負責廣場公共設施的維修；

　　2.負責公共設施改造、更新；

　　3.負責公共設施檢查工作，做好檢查維修記錄；

　　4.維修工作結束后，及時清理現(xiàn)場；

　　5.協(xié)助主管進行公共設施的接管、驗收、移交工作，及協(xié)調解決工程遺留問題；

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇9

　　1、協(xié)助集團工程主管審核業(yè)戶裝修申請，并對裝修現(xiàn)場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

　　2、對轄區(qū)系統(tǒng)進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調維護等正常運作。

　　3、負責對業(yè)戶提供有償及無償?shù)木S修服務工作，及時反饋給物業(yè)管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態(tài)度等方面進行綜合考核。

　　4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關系，監(jiān)督工作質量、進度，記錄現(xiàn)場工作情況及檢查結果。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇10

　　1、熟悉基本水電操作技能；

　　2、熟悉裝修、調整相關技能；

　　3、熟練掌握天花、墻面、隔斷門的涂料、油漆修補；地面修補及地磚鋪貼；

　　4、會修理門鎖、管道疏通等物業(yè)工作；

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇11

　　1、有商業(yè)寫字樓承接查驗工作經(jīng)驗。

　　2、對照裝修內容對裝修期間的巡檢工作。

　　3、臨時工作指令、突發(fā)事件的處理，協(xié)助其它突發(fā)事件處理。

　　4、會判斷和維修園區(qū)設施設備的常見故障。

　　5、對強弱電有一定的維修經(jīng)驗。

　　6、客戶意見、建議、投訴上報客戶服務中心。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇12

　　1、負責轄區(qū)內的公共設施設備的巡檢和維保;

　　2、負責協(xié)助上級領導完成設施設備的巡檢和維保計劃;

　　3、負責日常轄區(qū)內業(yè)主報修;

　　4、負責責任區(qū)設備房內的衛(wèi)生、設備外觀除塵、檢查維護設備房內消防器材，確保齊全、有效;

　　5、開展用戶及公共維修、用戶維修按規(guī)定收費，保證維修及時性和效果;

　　6、如實填寫設備設施的運行記錄、周期維護保養(yǎng)的記錄，及時歸檔;

　　7、責任區(qū)內公共設施設備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇13

　　1、負責物業(yè)設施設備的日常維護、巡檢與搶修(公共照明、水泵管網(wǎng)、供電設備線路等)

　　2、負責維修表格、臺賬的填寫、整理、存檔

　　3、負責配合、監(jiān)督專業(yè)維保單位進行的定期維保、記錄

　　4、協(xié)同處理物業(yè)小區(qū)綜合問題的處理，做好技術支持。

　　5、完成領導安排的其他事務

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇14

　　負責園區(qū)內公共設施關于磚、木、瓦、水、電、焊等方面的維護、修補；

　　負責現(xiàn)場根據(jù)部門主管的指揮處理各種突發(fā)事件；

　　負責報修工單的記錄、處理、追蹤、關閉等工作；

　　負責維護維修的方案制定及物料采購相關事項；

　　負責園區(qū)內公共設施的巡視和保養(yǎng)；

　　上級交辦的其它工作，以及未完成本崗位工作所需的其它工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇15

　　1.負責服轄區(qū)內設施設備的巡視、維修保養(yǎng)及記錄工作操作、監(jiān)控、維修研發(fā)大樓公用設備及系統(tǒng)，包括高低壓配電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空壓系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、房修、油漆工、辦公設施等。保證各系統(tǒng)運行良好;

　　2. 了解所管轄設備的動態(tài)趨勢，并提出建議;

　　3.配合其他技術人員進行維護工作;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇16

　　1、負責小區(qū)住戶家中報單維修;

　　2、負責小區(qū)各類機電設備、設施的運行、維護、保養(yǎng)工作;

　　3、嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，執(zhí)行公司制訂的設備設施管理規(guī)定，認真做好各種記錄，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理;

　　4、完成上級交辦的其它工作;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇17

　　1、接受業(yè)主日常報修，上門實施維修，并做好書面登記與回訪;

　　2、了解本物業(yè)房屋建筑范圍，以及該范圍內的設施維護保養(yǎng)內容，熟練掌握維修工作的技能;

　　3、了解管轄范圍內各類型號的供配電設備性能與維修工作的技能;

　　4、根據(jù)設施設備維護保養(yǎng)計劃，對公共區(qū)域設施設備進行巡查、養(yǎng)護;

　　5、完成領導交辦的其他任務。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇18

　　1.   負責做好住戶單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時開（閉）設備；

　　2.認真執(zhí)行各機房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄；

　　3.認真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設施設備操作巡視工作，確保設備運行正常；

　　4.在值班運行、巡檢、維護保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報修單，應迅速前往故障地點進行維修處理，如無法立刻解決，應及時向維修領班及維修主任報告。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇19

　　1、負責物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇20

　　1、遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。

　　2、負責制定、實施公共設施設備的維修、保養(yǎng)計劃;制定每月各項工作計劃、采購計劃和報表，并及時組織安排實施。

　　3、負責巡查公共區(qū)域內設施設備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織處理。

　　4、負責維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對維修過程中的質量、工程量、工期及成品保護進行監(jiān)管、控制和驗收。

　　5、負責直接協(xié)調涉及維護的相關業(yè)主配合維修，或為進一步的協(xié)調工作提供技術支持。

　　6、在公司領導下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關土建、設備和能源管理方面的工作方針及各項規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴格管理。

　　7、掌握設備管理和運行情況，指導維修工做好各設備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　8、負責公司電腦、打印機、空調設備維護、調試;

　　9、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇21

　　1、嚴格履行維修工職責及各項規(guī)章制度，維修、保養(yǎng)好小區(qū)公共設備，確保設施運行正常。

　　2、管理好各項設施管線及設備的保養(yǎng)及維修，并做好日常的保潔、保養(yǎng)及巡視檢查，并做好記錄。

　　3、對業(yè)主報修及時、熱情、服務周到。

　　4、負責管理區(qū)域內各項維修、檢查等工作。做好下水道維護、疏通機雨水井檢查工作。

　　5、領導安排的其他工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇22

　　1、負責員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

　　2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

　　3、領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責7

　　1、負責小區(qū)業(yè)主的報修，處理業(yè)主需求;

　　2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用;

　　3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　4、入戶、公共設施維修及養(yǎng)護;

　　5、設備房管理及巡視;

　　6、完成領導交辦的其它任務;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇23

　　1、負責日常設備設施運行、維修保養(yǎng)、設備設施的巡查、記錄及檢修;

　　2、負責小區(qū)日常維修工作，領導交辦的其他工作;

　　3、親和力較好，有良好的服務意識。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇24

　　1、負責物業(yè)項目日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇25

　　1、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇26

　　1、按值班工程師安排的維修單量工作并在規(guī)定的時間完成。

　　2、進行低壓房，電表房設備吸塵，端子緊線，更換指示燈等;

　　3、弱電設備保養(yǎng)，維修：進行設備保養(yǎng)及維修;

　　4、公共設備、設施保養(yǎng)、維修，如更換樓層、園林燈及地庫光管;

　　5、土木維修、保養(yǎng)，如大堂門的全面檢修、調整。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇27

　　1、定時巡查設備的運行狀況，并做好記錄，定期按相關操作規(guī)程做好保養(yǎng)檢修工作，保證設備正常運行;

　　2、完成每日客服報修的維修工作;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇28

　　1、負責項目泥水、防水補漏工作的實施

　　2、負項目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負責排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術;

　　4、負責水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應急處理等工作;

　　6、上級領導交辦的其它工作任務。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇29

　　1.服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作任務。

　　2.自覺遵守公司的各項規(guī)章制度，嚴格按安全操作規(guī)程及管理制度操作，確保安全生產(chǎn)，不準冒險作業(yè)，杜絕人身和設備事故的發(fā)生。

　　3.每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保持室內的設備的整潔。

　　4.發(fā)生停電或其他事故應及時與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，采取應急措施。

　　5.嚴格遵守電梯安全操作管理規(guī)程。保證電梯正常、安全運行。

　　6.負責給排水設備、設施的操作維修保養(yǎng)工作，確保園區(qū)內24小時正常供水。

　　7.負責園區(qū)內電氣設施、設備的操作維修保養(yǎng)工作，確保公共部位燈具完好。

　　8.負責園區(qū)中央熱水系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作。

　　9.負責園區(qū)消防設施、設備的檢修、保養(yǎng)工作。

　　10.負責園區(qū)公共部位設施的維修保養(yǎng)管理工作。

　　11.負責入園企業(yè)二次裝修的管理工作。

　　12.負責處理租戶的緊急維修工作。

　　13.堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管好資料、工具。

　　14.完成上級交辦的其他工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇30

　　1、能獨立負責辦公樓設備的日常維修及保養(yǎng);

　　2、能獨立負責對機房(消防、發(fā)電機、電梯)設備進行基本的安全檢查;

　　3、對辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強弱電)具有一定的預判性;

　　4、能進行簡單的工程倉庫出入庫管理。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇31

　　1.負責維修工作，熟悉管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2.對管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其它異常情況，應及時維修，保證公共配套設施、設備的正常運行

　　3.接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與維修主管聯(lián)系

　　4.及時維修工單處理

　　5.負責每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇32

　　1、負責物業(yè)管轄區(qū)域(別墅及商務樓)內的水電、照明、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、其他臨時委派的工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇33

　　1、負責商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇34

　　1、保證各個區(qū)域內的公寓房源設備正常運行;

　　2、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和設備報修，及時處理客戶報修;

　　3、負責倉庫物資的出入庫登記;

　　4、物資不充足時需要走審批申請購買;

2024物業(yè)維修人員工作職責 篇35

　　1. 服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識;

　　2. 負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法;

　　3. 對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　4. 積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系;

　　5. 發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議;

　　6. 定期清潔配電房，做到“三凈”(設備凈、機房凈、工作場地凈)，確保設備正常運行;

　　7. 嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第1的原則。