物業(yè)項目總崗位職責（精選28篇）

物業(yè)項目總崗位職責 篇1

　　職責描述:

　　1、負責所管轄區(qū)域各項目管理工作。

　　2、制定管轄區(qū)域項目年度、季度、月度工作計劃上報區(qū)域總經(jīng)理批準后,嚴格按工作計劃完成相關(guān)工作。

　　3、處理管轄區(qū)域項目業(yè)主投訴問題。

　　4、嚴格按照公司質(zhì)量管理的要求確保管轄區(qū)域各項目管理處的各項工作達到標準,創(chuàng)造品牌效應。

　　5、建立健全管理區(qū)域各項目規(guī)章制度,組織對各項目管理人員的培訓、考核工作。

　　6、對管轄區(qū)域各項目管理處管理費用的'收繳率負直接責任。

　　7、熟悉本專業(yè)業(yè)務,三年以上大型物業(yè)公司項目總監(jiān)崗位經(jīng)歷,熟知相關(guān)的法律法規(guī),精通物業(yè)管理各流程。

　　8、具有較強的溝通組織協(xié)調(diào)能力。

　　任職資格:

　　1、大專及以上學歷;

　　2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗;

　　3、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力和處理突發(fā)事件的能力;

　　4、具有市場拓展經(jīng)驗、區(qū)域管理經(jīng)營;

　　5、在萬科、中海、恒大等公司有管理經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)項目總崗位職責 篇2

　　職責描述:

　　1、 根據(jù)總部運營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為項目實行分解細化目標,實施制定計劃,并實施監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、主持項目日常管理工作。根據(jù)不同時期的運營狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作的意見措施;

　　3、負責項目的管理,對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應急事件,進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

　　4、制定物業(yè)管理標準、客戶服務標準,保證客服工作流程化、標準化和管理監(jiān)督;

　　5、完成總部下達的年度指標;編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導執(zhí)行;負責對項目工作制度、服務標準及流程的.檢查,并督促責任部門進行修訂、改進;

　　6、完成上級交辦的其他工作任務。

　　任職要求:

　　1、熟悉物業(yè)管理法規(guī)、政策并能熟練應用;

　　2、有較強的溝通協(xié)調(diào)及內(nèi)部管控能力;

　　3、三年以上大型商業(yè)、綜合體管理經(jīng)驗;

　　4、統(tǒng)招大專以上學歷,具備工程專業(yè)背景,有同類城市綜合體管理經(jīng)驗。

物業(yè)項目總崗位職責 篇3

　　職責描述:

　　1) 負責項目全面運營管理與風險管控;

　　2) 項目部總接口;

　　3) 負責落實公司各項政策及尋求支持;

　　4)安排及落實上級安排的任務。

　　任職要求:

　　1全日制大學本科及以上學歷;

　　2. 具備五年以上企業(yè)園區(qū)、高檔寫字樓管理經(jīng)驗，具備豐富的理論知識和領(lǐng)導能力;

　　3. 持有物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證書;

　　4. 對項目部的工作有整體的思路和構(gòu)想，具有良好的.組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，具有較強的服務意識和客戶關(guān)系管理能力，能夠熟練操作電腦和運用office 軟件，文筆流暢;

物業(yè)項目總崗位職責 篇4

　　崗位職責:

　　1、協(xié)助董事長統(tǒng)籌項目實地勘察和市場調(diào)研，拓展土地信息來源渠道，獲取符合公司投資標準的地產(chǎn)土地資源儲備;

　　2、組織進行項目現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、落實地塊相關(guān)信息，撰寫調(diào)研報告，進行項目投資判斷，及時掌握行業(yè)政策、市場動向，制定項目拓展策略策略;

　　3、組織拓展項目《概念性規(guī)劃設計方案》、《項目總體定位初步策劃方案》、《項目建議書》、《可行性研究報告》編制和報審;

　　4、開展土地征用和用地計劃報批、土地招拍掛手續(xù)執(zhí)行;

　　5、對接公司項目拓展工作、投資估算、立項申報，協(xié)助董事長拓展項目的商務洽談，合同擬定并落實執(zhí)行;

　　6、其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑學、工程管理、房地產(chǎn)管理、工程造價等相關(guān)專業(yè)本科及以上學歷;

　　2、5年以上房地產(chǎn)項目開發(fā)拓展經(jīng)驗，具備市場研究、投資測算等相關(guān)知識經(jīng)驗，熟練完成調(diào)研報告，具有土地一級開發(fā)工作經(jīng)驗優(yōu)先;

　　3、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)項目開發(fā)工作流程，較強的與政府部門公關(guān)能力，對國家政策和房地產(chǎn)市場變化有敏銳的洞察力;

　　4、擁有較豐富的.項目資源、房地產(chǎn)商資源和社會資源，熟悉國家土地法規(guī)和征地拆遷等房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)國家政策;

　　5、有連鎖門店或連鎖項目的拓展經(jīng)驗，了解開發(fā)報建的相關(guān)流程。

　　文化項目總經(jīng)理崗位

物業(yè)項目總崗位職責 篇5

　　職責：

　　1、全面負責工程項目的管理，控制成本，監(jiān)控工程質(zhì)量，確保項目達到相關(guān)的質(zhì)量要求。

　　2、負責工程管理工作，起草、修訂制度、流程及各類工作標準等。

　　3、負責項目前期開發(fā)規(guī)劃、設計方案的審定論證，指導市政配套的報建工作，維護外部相關(guān)單位關(guān)系。

　　4、負責收集公司項目所在地規(guī)劃發(fā)展情況及有關(guān)的政策法規(guī)、挖掘轄區(qū)潛在客戶;

　　5、組織開展各類工程招標、合同談判、合同執(zhí)行、現(xiàn)場造價管理、變更審核、工程量審核、付款審核、竣工結(jié)算等工作。

　　6、負責對外聘施工單位的選拔與管理，保證工程順利推進。

　　7、參與招標、考察、挑選公司主要材料、設備供應商及其他參與工程建設的合作商。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，建筑、工民建等相關(guān)專業(yè);

　　2、不低于8年工作經(jīng)驗，其中至少5年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上自來水項目施工管理經(jīng)驗;

　　3、熟悉自來水管道施工安裝操作規(guī)范，熟練運用辦公、工程制圖等電腦軟件。

物業(yè)項目總崗位職責 篇6

　　1、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;

　　2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，

　　3、具有良好工程管理專業(yè)技術(shù)知識，設計知識，會看圖制圖，審圖。熟悉工程施工流程和管理要點，能獨立解決質(zhì)量技術(shù)問題;

　　4、熟練掌握建筑業(yè)相關(guān)法規(guī)及相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范標準;

　　5、善于溝通協(xié)調(diào)，能夠靈活處理施工過程中各類問題，推動項目工程及時、高質(zhì)完成;

　　6、掌握項目工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級匯報工程情況并提出建議措施;

　　7、協(xié)助項目總組織對工程現(xiàn)場、施工組織設計、工程洽商、工程合同管理及工程資料管理等制度的執(zhí)行情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)問題組織協(xié)助解決;

　　8、負責動態(tài)監(jiān)控所轄片區(qū)項目的工程質(zhì)量安全與進度工作;

　　9、協(xié)助安全生產(chǎn)與文明施工的相關(guān)工作。

物業(yè)項目總崗位職責 篇7

　　崗位職責:

　　1.負責本責任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;

　　2.根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項目收集、篩選及評估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標企業(yè)的.變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項問題，組織開展商務與盡職調(diào)查;

　　4.組織完成審計、評估、投資方案設計、可研報告及投資測算并上會匯報;

　　5.完成上級交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學歷;

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗;

　　3、能獨立完成項目源的拓展、項目盡調(diào)、投資測算、項目可研報告編寫;

物業(yè)項目總崗位職責 篇8

　　1. 主持本項目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負責。

　　2.在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。

　　3.編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專項方案。

　　4. 根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

　　5.組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。

　　6.負責各項技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學習貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　7.負責本項目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。

　　8.督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　9.主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　10.檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見和改進措施。

　　11.負責工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。

　　12.做好同設計單位和有關(guān)工程人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術(shù)失誤造成的損失。

　　13.完成領(lǐng)導交辦的其它任務。

物業(yè)項目總崗位職責 篇9

　　崗位職責

　　1、負責貫徹執(zhí)行《會計法》、《企業(yè)會計制度》、《企業(yè)會計準則》以及相應財務制度，嚴格執(zhí)行國家成本費用管理的方針政策和財經(jīng)紀律。

　　2、貫徹執(zhí)行工程部的各項財務、會計制度，并結(jié)合本項目的實際情況，制定本項目的實施細則。

　　3、正確處理國家、集體、和個人的三者利益關(guān)系，確保本單位合法經(jīng)營。

　　4、負責本項目的成本費用管理工作，組織編制和審核成本費用計劃，控制成本費用開支。

　　5、組織成本費用核算，進行成本費用信息預測、控制和考核。協(xié)助項目經(jīng)理對本項目經(jīng)濟效益負責。

　　6、參與審核施工預算和重要經(jīng)濟合同、協(xié)議的簽訂。

　　7、負責將成本費用指標分解落實到各職能部門，定期檢查執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各職能部門與財務部門的工作關(guān)系。

　　8、負責對各種收支業(yè)務報銷憑證的審核，把好稽查關(guān)。

　　9、負責轉(zhuǎn)帳憑證的審核，組織編制月、季和年度會計報表以及財務預算和分析工作。

　　10、負責對財務部門其他會計崗位工作進行監(jiān)督、檢查、考核及工作調(diào)整。

　　11、積極配合會計師事務所的年審工作，負責協(xié)調(diào)個職能部門的工作關(guān)系。

　　12、配合項目經(jīng)理的工作，敬業(yè)，愛崗，努力工作，使本項目的會計核算及財務管理工作不斷提高。

物業(yè)項目總崗位職責 篇10

　　1.組織貫徹執(zhí)行公司技術(shù)管理細則和國家頒布的有關(guān)行業(yè)標準，實現(xiàn)設計意圖。

　　2.負責組織審核設計文件，核對工程數(shù)量，及時解決施工圖紙中的疑問。

　　3.參加施工調(diào)查，組織施工復測，編制實施性施工組織設計，按規(guī)定報批后組織實施。

　　4.負責組織向施工負責人進行書面施工技術(shù)交底。指導、檢查技術(shù)人員的日常工作。復核特殊過程、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)交底。

　　5.檢查、指導現(xiàn)場施工人員對施工技術(shù)交底的執(zhí)行落實情況，及時糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。

　　6.辦理變更設計及索賠有關(guān)事宜。

　　7.編制施工過程中的重大施工方案，并按規(guī)定及時向上級技術(shù)管理部門報審。

　　8.組織編制質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全技術(shù)保證措施，及時糾正執(zhí)行過程中產(chǎn)生的偏差。

　　9.推廣運用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備”，開展QC活動，組織技術(shù)攻關(guān)。結(jié)合工程實際，做好以高、新、難工程為對象、以創(chuàng)新工藝為核心的“工法”開發(fā)。

　　10.按時向有關(guān)部門提報施工現(xiàn)場的各類生產(chǎn)信息報表、材料用料計劃。

　　11.及時辦理對外驗工計價、工程清算等事宜。

　　12.參與項目部內(nèi)部成本財務分析，參與分包方工程款的結(jié)算工作。

　　13.組織、安排做好相關(guān)技術(shù)文件的編制、收集整理工作，及時編寫施工技術(shù)總結(jié)，及時完成竣工文件的編制工作

　　14.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

物業(yè)項目總崗位職責 篇11

　　1、負責項目現(xiàn)場安全管理，為項目安全、質(zhì)量、進度、成本第一責任人。

　　2、負責熟悉建設結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境、社會及技術(shù)經(jīng)濟條件。

　　3、負責制定現(xiàn)場使用規(guī)劃方案，確�，F(xiàn)場布局科學合理，物流便利，便于組織施工和安全管理。

　　4、負責細化施工組織設計、施工部署、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專項施工方案、施工技術(shù)措施、施工順序、工藝標準、施工平面布置等，根據(jù)現(xiàn)場實際情況選擇科學、合理的施工方法和施工程序。

　　5、負責管理技術(shù)員、施工員、安全員、測量員、資料員、材料驗收員、機電工、雜工以及保安，根據(jù)項目建設需要，統(tǒng)籌調(diào)度、安排現(xiàn)場人員。

　　6、負責編制施工組織設計方案、安全管理方案以及各專項施工方案，報項目經(jīng)理/總工等上級管理者審批后組織實施。

　　7、負責分解并編制質(zhì)量、安全、進度、環(huán)保等目標管理計劃，報項目經(jīng)理/總工等上級管理者審批后組織實施。

　　8、負責建立現(xiàn)場管理日志，每周總結(jié)質(zhì)量、安全、進度、材料使用、環(huán)保等方面的信息報上級管理者備查。

　　9、負責施工現(xiàn)場安全、人員、技術(shù)、機器設備、物料、環(huán)境管理，確保現(xiàn)場復合法律法規(guī)要求。

　　10、負責執(zhí)行工程預算，評估現(xiàn)場人員配備、技術(shù)力量和生產(chǎn)能力，嚴格管理材料、能源、人工等成本因素，在保證安全和質(zhì)量的前提下，合理安排各工種現(xiàn)場作業(yè) ，提升工作效率。

　　11、負責現(xiàn)場人員的培訓，重點培訓施工組織設計方案、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專項施工方案、施工方法、施工順序、工藝標準、驗收和質(zhì)量驗評標準，規(guī)范現(xiàn)場人員的管理行為。

　　12、負責審核提交施工機械和材料需求計劃。

　　13、負責審批施工員編制的季、月、周作業(yè)計劃，監(jiān)督檢查施工員施工任務的下達和落實情況。對于沒有按計劃完成的施工任務，需組織施工員檢討原因并拿出可行的改進措施，將延誤的進度趕回來。

　　14、負責審核材料款申請資料中的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、驗收資料等證明材料和付款依據(jù);審核進度款申請資料的實際進度和付款依據(jù);審核結(jié)算款申請資料的完工及驗收證明資料。

　　15、負責建立現(xiàn)場管理信息反饋機制，解決現(xiàn)場矛盾，及時向上級反饋現(xiàn)場困難，協(xié)調(diào)各方面資源保障工程工期。

　　16、負責現(xiàn)場安全隱患整改，對于影響工期、質(zhì)量或需投入較大費用的隱患，在多方論證的情況下，及時提出解決方案報上級管理者協(xié)調(diào)解決。

　　17、負責對接建設單位、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保等單位的現(xiàn)場檢查，并組織落實檢查意見。

　　18、負責審核工程變更、簽證內(nèi)容，跟進完善變更、簽證手續(xù)以及相應的驗收資料。

　　19、負責隱蔽工程、分部分項、主體工程、專項工程驗收，以及項目綜合竣工驗收。

　　20、負責現(xiàn)場管理隊伍建設，對現(xiàn)場管理人員實施考核。嚴禁現(xiàn)場人員對供應商實施吃拿卡要，影響合作關(guān)系，影響公司形象。

　　21、參與施工班組承包合同的簽訂。

　　22、負責工程檔案資料管理，重點是隱蔽工程簽證、設計變更、分部分項驗收、材料檢驗、特種設備報審報驗、竣工圖等。協(xié)助結(jié)算員開展工程結(jié)算。

　　23、負責推進落實公司的管理流程和制度。

物業(yè)項目總崗位職責 篇12

　　1、大學本科以上學歷,工民建等相關(guān)專業(yè),持有高級工程師資格證書或一級建造師證尤佳;

　　2、10年以上大型地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗,其中3年以上同崗位經(jīng)驗,至少獨立負責過2個10萬平米以上項目的建設管理。

　　3、熟練掌握甲乙方施工管理專業(yè)技術(shù)知識,熟悉工程施工流程和施工管理要點,能較好解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。

　　4、具備良好的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計劃管理能力、風險預控能力、及溝通協(xié)調(diào)能力,良好的職業(yè)操守;

物業(yè)項目總崗位職責 篇13

　　職責：

　　1、以《項目管理實施手冊》為依據(jù)，以完成《項目承包合同》各項指標為目標，協(xié)助建立項目組織架構(gòu)、建立并完善項目管理制度、對內(nèi)外協(xié)調(diào)機制等;

　　2、根據(jù)合同質(zhì)量目標和集團質(zhì)量內(nèi)控標準，負責項目技術(shù)策劃與質(zhì)量策劃，確定項目質(zhì)量標準，編制質(zhì)量控制點及控制計劃表;

　　3、主持施工設計和重大技術(shù)方案的編制與修訂審核，檢查督促技術(shù)方案和施工組織設計落實工作，及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題;

　　4、負責項目工程施工方案、總進度計劃、分進度計劃、竣工圖、竣工資料的編制審核等工作;

　　5、積極完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。

　　任職資格：

　　1、55歲以下，大專及以上學歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，高級工程師職稱;

　　2、具有8年以上土石方工程、建筑、市政工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗，熟悉設計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點;

　　3、具備大型土石方項目施工管理和工程配套管理等成功經(jīng)驗者優(yōu)先。

物業(yè)項目總崗位職責 篇14

　　職責：

　　1、負責項目總體技術(shù)審核與指導;

　　2、施工技術(shù)管理，負責工程相關(guān)圖表、施工文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;

　　3、處理施工過程中的重大設計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作;

　　4、負責項目部員工技術(shù)、安全相關(guān)培訓工作，為公司培養(yǎng)后備人才;

　　5、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準確性。

　　任職資格：

　　1、建筑、工民建、土木工程、巖土工程等相關(guān)專業(yè)學歷;

　　2、熟悉軟弱地基處理、樁基礎、深基坑、地鐵地下連續(xù)墻等施工技術(shù)管理;

　　3、富有責任心、事業(yè)心及團隊合作精神，具備良好的對外協(xié)調(diào)和團隊管理能力;

　　4、中級以上職稱，具有一、二級注冊建造師資格優(yōu)先;

物業(yè)項目總崗位職責 篇15

　　崗位職責:

　　(1) 負責整個片區(qū)項目的管理及運作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對項目工期、質(zhì)量、成本、進度提出有效建議。

　　(2) 負責片區(qū)項目交付計劃的按時完成，開發(fā)、施工、市場、財務等各項規(guī)定目標的達成。

　　(3) 負責監(jiān)督片區(qū)項目開發(fā)過程的優(yōu)良性，對項目開展過程中遇到的問題負責。

　　(4) 負責落實片區(qū)項目實施計劃的開展，對項目風險控制，配合項目規(guī)劃和方案調(diào)整。

　　(5) 負責制定片區(qū)項目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，根據(jù)發(fā)展需要負責部署各部門落實執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導各部門經(jīng)理、主管的工作。

　　任職要求:

　　(1) �？萍耙陨蠈W歷，工程管理類相關(guān)專業(yè)。

　　(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗，其中5年以上地產(chǎn)項目開發(fā)、建設、管理工作經(jīng)驗，3年及以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開發(fā)建設過15萬平方米以上的'大型地產(chǎn)項目。

　　(3) 高級工程師以上職稱，持一級建造師資格證書或監(jiān)理工程師資格者優(yōu)先。

　　(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門接口關(guān)系。

　　(5) 具有很強的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。

物業(yè)項目總崗位職責 篇16

　　職責：

　　1、負責施工項目的設計、技術(shù)審核;

　　2、施工過程中的技術(shù)質(zhì)量的管理，技術(shù)交底工作;

　　3、參與項目的前期招投標工作;、

　　4、負責公司技術(shù)團隊的培養(yǎng)和提升;

　　5、審查確認與工程相關(guān)的合同支付、結(jié)算。

　　任職資格：

　　1、土木工程、巖土工程等相關(guān)專業(yè)本科以上學歷;

　　2、熟練掌握Autocad、理正巖土等專業(yè)軟件及office等辦公軟件，熟悉基坑圍護設計和評審相關(guān)流程;

　　3、熟練掌握土建地基基坑的專業(yè)施工規(guī)范，熟悉軟弱地基處理、樁基礎、深基坑、地鐵地 下連續(xù)墻等施工技術(shù)規(guī)范;

　　4、富有責任心及團隊合作精神，具備良好的對外協(xié)調(diào)和團隊管理能力。

　　5、中級以上職稱，具有一、二級注冊建造師資格優(yōu)先.

物業(yè)項目總崗位職責 篇17

　　1.全面負責公司項目工程進度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;

　　2.全面組織各部門、各單位,按時完成公司制定的`相關(guān)一級計劃;

　　3.全方位控制、消除項目工程風險;

　　4.負責最終審批施工組織設計和專項施工方案,負責審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報及專項方案;

　　5.負責審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場簽證和工程量核定單;

　　6.負責審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負責審定施工單位提交的月、周及專項進度計劃;

　　7.負責審批及處理施工單位提交的各類報告;

　　8.負責全面處理與項目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;

　　9.負責現(xiàn)場工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設計變更和工程變更)、工程任務通知單、對合作方處罰決定的簽發(fā);

　　10.負責審核甲供材料供應計劃;

　　11.全面負責處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;

　　12.全面組織工程重大驗收和移交;

　　13.負責處理現(xiàn)場突發(fā)事件,對重大突發(fā)事件總體負責;

　　14.參與招標策劃、考察、評定標工作;

　　15.參與項目開發(fā)計劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

　　16.全面負責組織項目集中交付及集中交付期間的整改;

　　17.全面組織并負責工程管理策劃書的編制。

物業(yè)項目總崗位職責 篇18

　　職責：

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理對工程項目勞務分包、材料供應、機械租賃等相關(guān)合同的簽訂，執(zhí)行負責處理所管轄的工程項目的經(jīng)濟、技術(shù)等問題;

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理負責工程項目安全生產(chǎn)，落實安全費用投入，及時處置和上報各類突發(fā)事件;

　　3、在項目部經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責項目部生產(chǎn)工作;

　　4、負責總體計劃的制定與分解，制定周、月階段計劃，并落實計劃安排的各項生產(chǎn)計劃及成本計劃等。

　　崗位要求：

　　1、大專及以上工程類相關(guān)學歷，任職過1-2個房建項目的項目總工，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗

　　2、有較強的組織管理、協(xié)調(diào)能力，持有二級或者以上建造師證書優(yōu)先;

　　3、有在大公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。

物業(yè)項目總崗位職責 篇19

　　1、主持本項目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負責。

　　2、 在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施工。

　　3、 編制施工組織設計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專項方案。

　　4、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

　　5、 組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。

　　6、負責各項技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學習貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準，并隨時檢查執(zhí)行情況。

　　7、負責本項目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。

　　8、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設計圖及規(guī)范標準施工，并負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

　　9、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

　　10、檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓，參與對安全事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見和改進措施。

　　11、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。

　　12、 做好同設計單位和有關(guān)工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術(shù)失誤造成的損失。

物業(yè)項目總崗位職責 篇20

　　崗位職責

　　1、組織貫徹計劃、統(tǒng)計、合同、結(jié)算、預算、定額、信息等方面的政策、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合項目實際制訂補充規(guī)定，并對實施情況進行檢查。

　　2、組織貫徹總公司、公司的經(jīng)營方針目標，制定項目經(jīng)理部的經(jīng)營計劃和目標，并對實施情況進行檢查。

　　3、在經(jīng)理的對外經(jīng)濟活動中當好助手和參謀，在重大對外談判和簽約等活動中，事先為經(jīng)理收集并提供有關(guān)資料和決策方案，在一般的對外經(jīng)濟活動中，可在經(jīng)理授權(quán)下，以經(jīng)理代表的身份行使項目經(jīng)理的職權(quán)。

　　4、根據(jù)合同的年（季）度計劃和合同工期要求，組織制定項目經(jīng)理部年（季、月）施工生產(chǎn)計劃，并對實施情況進行檢查。

　　5、組織編制和實施施工預算，并對實施情況進行檢查。

　　6、組織好合同管理和工程計量結(jié)算、索賠等工作。組織好合同管理和工程計量結(jié)算。

　　7、組織制定項目經(jīng)理部內(nèi)部經(jīng)濟責任制，落實實施辦法，以及考核獎罰辦法，負責經(jīng)濟責任制執(zhí)行中的協(xié)調(diào)和仲裁。

　　8、組織材料供應，實行物資供應承包，限額領(lǐng)料等制度。

物業(yè)項目總崗位職責 篇21

　　項目總工程師(房地產(chǎn))廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實業(yè)有限公司廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實業(yè)有限公司,得寶立崗位職責:

　　1、直接對公司領(lǐng)導負責,主管工程技術(shù)部門的工作,確保項目建設目標的實現(xiàn)。

　　2、指導工程技術(shù)人員編制設計任務書,組織設計方案,設計原則和建設標準的審查。

　　3、負責項目前期調(diào)研、立項規(guī)劃、委托設計、方案評審、項目招標評標、合同簽訂過程中的技術(shù)支持。

　　4、主持項目設計各階段(方案、施工圖設計)的設計方案評審及技術(shù)、經(jīng)濟、合理可行性分析。

　　5、負責控制項目設計質(zhì)量和進度及與設計單位的.聯(lián)系,落實設計方案、設計圖紙的調(diào)整、深化和變更。

　　6、指導工程技術(shù)人員對施工方案、施工措施進行審查,保證施工工程質(zhì)量、進度和投資,做到有效控制。

　　7、組織工程技術(shù)人員對項目施工過程的質(zhì)量進行監(jiān)控,監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設計單位進行重大技術(shù)問題和質(zhì)量事故處理。

　　8、組織各項技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術(shù)學習、交流技術(shù)經(jīng)驗和進行技術(shù)攻關(guān)。

　　9、組織工程驗收,處理質(zhì)量安全問題。

　　10、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科以上,建筑或工程相關(guān)專業(yè),持高級工程師或注冊結(jié)構(gòu)師證書優(yōu)先;

　　2、具有10年及以上房地產(chǎn)項目工程管理經(jīng)驗,3年以上同等崗位工作經(jīng)驗;

　　3、精通施工圖設計、結(jié)構(gòu)、土建施工知識,了解一定的成本管理、水暖電專業(yè)知識;

　　4、熟悉工程類驗收規(guī)范、規(guī)程、標準和政府相關(guān)規(guī)定,熟悉工程驗收流程;

　　5、工作上能獨擋一面,具備較強的計劃、組織、執(zhí)行能力。

　　6、熟悉設計管理及工程管理經(jīng)驗優(yōu)先聘用。

物業(yè)項目總崗位職責 篇22

　　1、在項目經(jīng)理領(lǐng)導下，負責項目的全面技術(shù)管理工作

　　2、 主持深化設計文件審核，主持測控及竣工測量，做好技術(shù)交底工作

　　3、負責組織對專業(yè)分包、直接分別、重大方案的研討論證、審核、監(jiān)督實施

　　4、負責處理工程變更方面的問題

　　5、主持工程竣工文件編制

　　6、負責整體創(chuàng)優(yōu)策劃并實施，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，主持工程竣工文件編制，解決項目技術(shù)問題，推進新工藝、新材料使用

物業(yè)項目總崗位職責 篇23

　　職責描述:

　　1、全面負責物業(yè)整個物業(yè)項目的日常運營工作(包含交房前期及后期等時段);

　　2、負責各項目物業(yè)服務工作標準制定和實施監(jiān)督考核工作;

　　3、負責物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;

　　4、提順、協(xié)調(diào)各項目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門的.工作關(guān)系;

　　5、根據(jù)項目實際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構(gòu)，制定公司的管理方針、目標;

　　6、參加集團公司要求的工作會議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實集團公司領(lǐng)導指令;

　　7、定期召開各板塊經(jīng)理工作會議，主持公司例會，聽取各部門匯報，督促工作進度，解決工作中的問題;

　　8、負責公司所有經(jīng)濟合同的審批;

　　9、負責各部門經(jīng)理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協(xié)助各項目負責人與開發(fā)公司進行相關(guān)工作會談;

　　11、定期檢查各項目各類制度及質(zhì)量管理體系的落實實施及監(jiān)管工作，以檢討和改善個項目的管理水平;

　　12、負責公司各類費用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35 歲—55 歲，本科以上學歷，從事相關(guān)工作十年以上，有房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，經(jīng)過相應管理專業(yè)培訓;

　　2、溝通談判能力強，有較強的全局觀念及統(tǒng)籌意識;

　　3、具有豐富的物業(yè)管理實踐經(jīng)驗，責任心強，能及時、有效、妥善的應對各種突發(fā)事件;

　　4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求;

　　5、能熟練操作 office 辦公軟件。

　　旅游項目總經(jīng)理崗位

物業(yè)項目總崗位職責 篇24

　　1、根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況，制定各部門年度工作計劃和考核指標，部署項目各部門季度、月度工作任務，并下達工作及客戶服務指標;

　　2、負責公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進，落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，對轄區(qū)人員服務質(zhì)量進行培訓，并反饋結(jié)果;

　　3、負責所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新;負責管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護及各類資產(chǎn)的管理;

　　4、負責與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會的聯(lián)絡、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護，并對部門服務質(zhì)量的最終結(jié)果負責;

　　5、負責合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負責員工的激勵、考核、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。

物業(yè)項目總崗位職責 篇25

　　職責：

　　1、負責主持編寫項目施工策劃、施工組織設計、重大施工方案及分項工程施工方案;

　　2、負責對施工組織設計、施工方案進行技術(shù)交底，組織各級分項工程技術(shù)交底工作，并檢查、督促施工班組按各級技術(shù)交底要求進行施工;

　　3、負責項目圖紙管理工作，負責與甲方、監(jiān)理、設計單位的技術(shù)溝通;參與設計交底，組織項目內(nèi)部圖紙會審工作，并做好會審記錄及交底，檢查、督促施工班組按交底要求進行施工;

　　4、負責組織工程分項、分部、單位工程施工質(zhì)量的日常檢查和驗收工作;

　　5、負責組織本項目的測量、試驗、檢測、技術(shù)復核工作;參與隱蔽工程驗收工作;

　　6、負責組織各項工程技術(shù)資料的編輯、收集、整理和匯總，負責組織編寫工程竣工圖，負責組織工程竣工資料的移交、備案;

　　7、負責組織工程創(chuàng)優(yōu)資料編寫、創(chuàng)優(yōu)申報、過程跟進及復查;

　　8、負責項目技術(shù)創(chuàng)新工作(包括“四新”應用、科技成果申報等)。

　　職位要求：

　　1、工民建相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷;

　　2、5年以上工作經(jīng)驗，10萬方以上大型高層項目管理經(jīng)驗;3年以上同等崗位工作經(jīng)驗，持有一級建造師資格證優(yōu)先;

　　3、能熟練應用常用的工程繪圖軟件、辦公軟件、工程管理軟件等工程技術(shù)應用工具;

　　4、熟悉圖紙審核、方案編寫、測量復核、資料管理等并掌握國家相關(guān)規(guī)范標準、施工工藝;

　　5、具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌能力、抗壓能力及成本意識;

物業(yè)項目總崗位職責 篇26

　　職責：

　　1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程、條例、制度等，負責工程項目的技術(shù)管理工作;

　　2、做好工程開工前的技術(shù)準備工作，組織編制施工組織計劃及施工方案，熟悉圖紙，做好圖紙會審和施工組織交底工作，做好設計變更和現(xiàn)場簽證方面工作;

　　3、嚴格按圖紙施工，認真做好工程質(zhì)量和施工安全工作，做好關(guān)鍵工序、特殊工序的管理和監(jiān)控，解決施工過程中的技術(shù)難題，確保工程質(zhì)量;

　　4、審核各分包單位或分包隊伍的施工組織計劃和進度計劃，確保各隊伍的有機統(tǒng)一和項目整體目標的實施;

　　5、完成公司及領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，土木工程及交通工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先，具有5年以上市政、路橋施工管理經(jīng)驗;

　　2、熟悉現(xiàn)場施工技術(shù)及工藝，具備較強的成本意識、質(zhì)量意識和安全意識;

　　3、熟悉現(xiàn)行道路橋梁工程施工規(guī)范、標準、工序和流程，掌握施工技術(shù)管理內(nèi)容、施工組織設計、專項方案的編制和審核;

　　4、具有較強的領(lǐng)導、組織、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場技術(shù)管理工作能力，富有團隊精神，吃苦耐勞，對工作有責任心。

物業(yè)項目總崗位職責 篇27

　　職責：

　　1.組織開展項目技術(shù)管理工作，建立和完善項目技術(shù)管理體系

　　2.收集施工生產(chǎn)所需的國家標準、行業(yè)標準并上報公司，貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的各項技術(shù)標準、規(guī)范

　　3.組織審核項目前期方案的初步設計，協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)提出相關(guān)專業(yè)建議

　　4.參與設計交底圖紙會審，指導編制圖紙會審紀要，指導實施圖紙設計變更管理

　　5.指導編制施工組織設計及專項施工方案并監(jiān)督執(zhí)行

　　6.指導現(xiàn)場施工相關(guān)工作，并對項目施工人員進行技術(shù)指導和培訓

　　任職要求：

　　1.建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學歷;

　　2.8年以上建筑公司項目技術(shù)管理經(jīng)驗，并接受過施工技術(shù)相關(guān)培訓;

　　3.具備獨立決策能力和綜合管理能力，精通施工工藝及施工技術(shù)規(guī)范，能熟練指導完成項目技術(shù)方面工作

物業(yè)項目總崗位職責 篇28

　　職責：

　　1.負責項目部技術(shù)工作;

　　2.協(xié)助項目經(jīng)理建設項目部組織管理機構(gòu)，建設項目技術(shù)團隊;

　　3.負責本項目技術(shù)方案優(yōu)化，負責審核項目總體技術(shù)方案;

　　4.負責本項目的設計聯(lián)絡及技術(shù)方案確定，組織項目部技術(shù)人員熟悉設計文件，主持圖紙會審，參加設計技術(shù)交底，并負責辦理設計變更及工程洽商;

　　5.主持制定項目部年、月進度計劃和實施計劃;

　　6.負責設備發(fā)貨和交付，負責控制項目交付成本、交付活動和客戶交接;

　　7.負責項目各階段工程技術(shù)文件的編制和審核工作。

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學歷，通信、電子、計算機技術(shù)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

　　2、從事與本專業(yè)相關(guān)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗，參與過相關(guān)工程建設工作尤佳;

　　3、具有軌道交通車地無線(LTE、WLAN技術(shù))相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)方案編制、深化設計和系統(tǒng)網(wǎng)絡構(gòu)架規(guī)劃經(jīng)驗，熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準，能夠理解客戶復雜業(yè)務需求，匹配解決方案的典型場景應用;

　　4、能使用AutoCAD繪制工程圖紙，熟練掌握Office軟件;

　　5、精通相關(guān)專業(yè)技術(shù)知識、熟悉項目管理相關(guān)知識、豐富的項目現(xiàn)場管理經(jīng)驗、具備談判和沖突管理才能、具備有效解決問題的技能、良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　6、服從公司其他工作區(qū)域調(diào)配。