物業(yè)水電工崗位職責(zé)（通用9篇）

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有電器及供電線路的例行保養(yǎng)工作。

　　2、熟悉小區(qū)供電系統(tǒng)的線路圖和控制方法，機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，保證低壓配電設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守用電運(yùn)行維修保養(yǎng)制度。小修不過時(shí)，大修不拖延，會(huì)判斷和處理發(fā)生的故障和事故。

　　4、各類電器設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行檢查，在檢修時(shí)必須切斷電源，掛上警告牌，并設(shè)人監(jiān)護(hù)。合閘前應(yīng)仔細(xì)普查一遍，確認(rèn)無問題后方可合閘。

　　5、盡量不帶電作業(yè)，特別是在危險(xiǎn)場(chǎng)所禁止帶電作業(yè)，如必須帶電作業(yè)，應(yīng)采取必要的`安全措施。

　　6、積極主動(dòng)為業(yè)主服務(wù)，接到施工單，應(yīng)立即趕往處理，并在最短時(shí)間內(nèi)完成，工作完畢清理場(chǎng)地，完工后在維修單上填寫修理內(nèi)容及所用材料，請(qǐng)業(yè)主在維修單上簽字。如一時(shí)不能修復(fù)應(yīng)向業(yè)主說明情況。

　　7、負(fù)責(zé)消防管理及低配值班。

　　8、每天要巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況，檢查公共區(qū)域的電燈和末端供電線路情況，做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保證機(jī)電設(shè)備的完好率，保持機(jī)房、設(shè)備整潔。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇2

　　1、遵守國(guó)家法紀(jì)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，勤勤懇懇、任勞任怨，堅(jiān)守工作崗位。

　　2、對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù)，做好對(duì)管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴。

　　3、注意人身安全，設(shè)備的`安全，做到預(yù)防為主，嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程，不得酒后上班，過度疲勞上班。

　　4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的其它勞務(wù)活動(dòng)，不得向業(yè)主收取好處費(fèi)。對(duì)住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修，經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。

　　5、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作，保證小區(qū)公共照明正常，合理使用能源。定期檢查，及時(shí)處理火災(zāi)隱患。

　　6、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電、消防、監(jiān)控、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布，性能和使用情況，定期檢查，保證其完好。

　　7、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過程中用電線路、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。

　　8、積極協(xié)助其它部門開展工作，對(duì)工程的維修和整改提出合理化的建議。

　　9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作，服從安排。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇3

　　一、電工必須熟悉小區(qū)供電線路，消防系統(tǒng)，公共控制設(shè)備運(yùn)行位置，機(jī)電設(shè)備的`性能和使用狀況。懂得安全用電操作，會(huì)使用消防設(shè)備，會(huì)排除故障。

　　二、若小區(qū)電力如突然停電，應(yīng)先檢查小區(qū)總開關(guān)是否正常，及時(shí)向供電公司聯(lián)系詢明情況。

　　三、經(jīng)常檢查備用電源是否正常，能否在停電時(shí)及時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及送出緊急電源。如發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)維修。

　　四、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)使用人、住戶的照明用電維修和更換工作，并按規(guī)定收取工本費(fèi)。

　　五、負(fù)責(zé)總開關(guān)、走廊及樓梯之照明，消防系統(tǒng)的線路日常檢查，如有損壞或發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行維修。

　　六、如接到供電公司通知停電，應(yīng)提前貼出通知，清楚列明停電時(shí)間、日期及受影響的設(shè)備。如供水系統(tǒng)，公共照明，室內(nèi)電力等，以便用戶有所準(zhǔn)備，停電完畢后，應(yīng)檢查各系統(tǒng)是否恢復(fù)正常操作。

　　七、保持小區(qū)內(nèi)的總配電室及各層電表箱整潔，禁止放置任何雜物。

　　八、供電系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)人員進(jìn)行定期檢查保養(yǎng)，保證供電正常和安全用電。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;

　　2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);

　　3、在安裝電器設(shè)備時(shí)要精力集中，防止發(fā)生意外事故;

　　4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點(diǎn)、安裝、維修項(xiàng)目、使用材料、工作時(shí)間、參加人員等)。

　　5、對(duì)水電設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　6、樹立良好的服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)熱情地為一線服務(wù);

　　7、負(fù)責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購(gòu)計(jì)劃，努力降低成本。

　　8、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的`其它工作;

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇5

　　1、工作范圍:項(xiàng)目?jī)?nèi)水、電、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù)。

　　2、工作要求:

　　(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。

　　(2)嚴(yán)禁在禁煙場(chǎng)所吸煙，嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。

　　(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗、串崗。

　　(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù)，確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用。

　　(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

　　(6)每周對(duì)所管理的維修范圍的.設(shè)備做一次例行檢查，并做好檢查記錄，每月對(duì)住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表，報(bào)公司財(cái)務(wù)。

　　(7)對(duì)住戶提出的或公司通知的維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理，并填好有著的維修記錄。

　　(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí)，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

　　(9)除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行。

　　(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌，虛心聽取用戶的意見，改進(jìn)工作。

　　(11)對(duì)自用工具負(fù)責(zé)保管，對(duì)公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備。

　　(12)服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)配電房的設(shè)備和場(chǎng)地整潔，衛(wèi)生，無雜物，機(jī)房?jī)?nèi)不得抽煙，吃零食，嚴(yán)禁將易燃易爆等物品帶入配電房。

　　2、負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具，做到器具準(zhǔn)備完好，取用方便。

　　3、嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程，負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù)，，杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房，確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　4、監(jiān)守崗位，定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表，認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄。

　　5、當(dāng)發(fā)生停電事件時(shí)，要立即與供電部門聯(lián)系，問明停電原因和恢復(fù)時(shí)間，并做好準(zhǔn)備記錄。

　　6、發(fā)生突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)保持清醒頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

　　7、按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程，進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)。

　　8、服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇7

　　1、做好日常水電維修工作。

　　2、做好水電的管理與維修，設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)。

　　3、對(duì)值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理。

　　4、參與設(shè)備維修計(jì)劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，做好督促、檢查、落實(shí)工作。

　　5、執(zhí)行、參加酒店臨時(shí)委派的任務(wù)。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇8

　　2、審核施工圖中有關(guān)水、電、暖、氣、設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)提出修改建議并根據(jù)客戶需求提出合理變更方案。

　　3、審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。

　　4、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì),結(jié)合公司目標(biāo)計(jì)劃提出修改意見。

　　5、經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤檢查,包括:質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全及文明施工等方面。

　　6、配合工程部經(jīng)理、總工、工程總監(jiān)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位之間的關(guān)系,及時(shí)處理各類問題。

　　7、配合設(shè)計(jì)單位對(duì)水、電、暖、氣、設(shè)備等特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。

　　8、及時(shí)向工程部經(jīng)理、總工和工程總監(jiān)匯報(bào)水、電、暖、氣、設(shè)備等工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題,并提出相關(guān)的解決意見和建議。

　　9、及時(shí)向預(yù)算工程師反饋工程進(jìn)度、成本方面的.變更情況。

　　10、參加單位工程各分部分項(xiàng)驗(yàn)收并收集整理工程相關(guān)資料。

　　11、對(duì)施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證。

　　12、主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí),積極參加公司組織的各種學(xué)習(xí),改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。

　　13、積極完成其它專業(yè)工程的配合工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,主動(dòng)配合其他部門完成相關(guān)工作。

物業(yè)水電工崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)本公司、本車間的高、低壓線路、電機(jī)和電氣設(shè)備的安裝、修理與保養(yǎng)工作。

　　2、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握先進(jìn)的電力技術(shù)，熟悉所轄范圍內(nèi)的電力、電氣設(shè)備的用途、構(gòu)造、原理、性能及操作維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。

　　3、嚴(yán)格遵守部頒電路技術(shù)規(guī)程與安全規(guī)程，保證安全供電，保證電氣設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，巡視檢查電氣設(shè)備狀況及其安全防護(hù)，傾聽操作工的意見，嚴(yán)禁班上睡覺。

　　5、認(rèn)真填寫電氣設(shè)備大、中修記錄(檢修項(xiàng)目、內(nèi)容、部位、所換零部件、日期、工時(shí)、備件材料消耗等項(xiàng))積累好原始資料。

　　6、按試車要求參加所修設(shè)備的大、中修的試車驗(yàn)收工作。

　　7、掌握所使用的工具、量具、儀表的使用方法并精心保管，節(jié)約使用備件、材料、油料。搞好文明生產(chǎn)，做好交接班記錄。

　　(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

　　(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

　　(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格。

　　(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從值班長(zhǎng)的指揮。

　　(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的'交接班工作。

　　(6)交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

　　(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管，并由主管安排合適的替班人。

　　(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

　　1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。

　　2.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備，工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。

　　3.執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

　　4.積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時(shí)無條件迅速返回機(jī)房配合工作。

　　5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。

　　6.交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7.維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)，隨時(shí)隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8.在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9.做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級(jí)開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場(chǎng)維修，嚴(yán)格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場(chǎng)解決如解決不了及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　(9)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。