房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責（精選12篇）

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇1

　　1、審核財務報表及稅款繳納工作，完成納稅申報、統(tǒng)計月報、外匯存量報告;

　　2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準備、分析、核對稅務相關問題;

　　3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃;

　　4、根據(jù)公司發(fā)展需要編制投前(投后)資金需求計劃，保障公司對資金的需求;

　　5、配合公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作;

　　6、配合資金、資產(chǎn)的管理工作;

　　7、配合管理與銀行及其他機構的關系;

　　8、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作;

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇2

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務報告，保證其真實性、準確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。

　　3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務預算、決算工作;負責組織項目竣工財務決算工作。

　　5、負責稅務籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務問題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務問題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的'評審、談判。

　　12、與稅務、銀行、審計事務所、律師事務所等相關單位保持良好的工作關系。

　　13、研究稅務政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務籌劃，并指導企業(yè)日常稅務工作。

　　14、對企業(yè)的債權和債務進行合理的處理，保障公司業(yè)務的順利進行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關業(yè)務決策。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇3

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務、會計等相關專業(yè)，本科及以上學歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務等相關實操經(jīng)驗、財務管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務，具有一定的上市相關資源；

　　4、熟悉國家財務政策、會計法規(guī)、稅務法規(guī)和相關稅收政策；全面掌握財務管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務工作流程；熟悉銀行結算業(yè)務和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的.團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇4

　　崗位職責:

　　1、有較為完整的項目開發(fā)全流程財務管理經(jīng)驗,全面負責該項目各項財務工作,完成各項財務績效考核目標;

　　2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告;

　　3、負責本項目的.資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進各項投融資、資金運營等工作;

　　4、落實授權范圍內(nèi)的稅負管理、稅務籌劃工作; 5、負責各項內(nèi)部控制活動、項目務預算及執(zhí)行工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學歷,財務類相關專業(yè);

　　2、5年或以上財務相關工作經(jīng)驗;

　　3、具有優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行及領導能力;

　　4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關財稅制度、政策法規(guī)、各項財務指標等; 5、有注會或注稅或中級職稱等優(yōu)先考慮; 6、年齡:28-50歲。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇5

　　1、負責年度財務計劃的編制、執(zhí)行。

　　2、負責整合其他部門年度計劃。

　　3、負責編制項目整體資金預算、年度資金預算及總部要求上報的其他資金預算。

　　4、負責督促各部門已核定下發(fā)的各項預算，并做好相關統(tǒng)計分析工作。

　　5、負責進行年終財務決算及利潤分配的核算。

　　6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。

　　7、負責審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復核工程進度款、工程竣工結算款支付，及其他各類款項的支付。

　　8、監(jiān)督指導公司年度、季度、月度財務報表編制，保證報表的及時、準確性。

　　9、負責指導監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

　　10、負責監(jiān)督、協(xié)助各類應收款的'及時催繳、回籠工作。

　　11、負責銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

　　12、負責協(xié)調(diào)與稅務部門的關系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

　　13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

　　14、負責了解公司所在地銀行等金融機構的各種融資方式的政策導向及融資相關的規(guī)定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構關系。

　　15、負責根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。

　　16、負責編制和收集融資所需的財務資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關報表及資料。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇6

　　1、全面負責財務部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務方面的管理制度及有關規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、協(xié)財務副總制訂公司財務制度和工作流程，并監(jiān)督制度的'執(zhí)行情況；

　　4、在公司經(jīng)營計劃的指導下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領導反饋財務資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。

　　5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務及相關部門的關系，按時申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策，制定年度、季度財務計劃；

　　8、負責編制及組織實施財務預算報告，月、季、年度財務報告；

　　9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；

　　12、管理與銀行及其他機構的關系；

　　13、協(xié)助財務總監(jiān)開展財務部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇7

　　1、主持項目公司日常財務、會計及稅務管理工作，管理監(jiān)督基礎財務的工作質量;

　　2、維護項目公司的'會計核算體系、會計核算制度及財務管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全;

　　4、完成各項財務結算、會計核算，上報財務執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);

　　5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務核對，組織審計工作;

　　6、組織編制預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告和會計報表等;

　　7、對接稅務、銀行及其他相關機構的關系，進行相關稅務籌劃;

　　8、負責公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。

　　9、負責部門團隊建設及員工培養(yǎng)，制定財務內(nèi)部相關指標。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇8

　　1、全面負責地產(chǎn)項目各項財務工作;

　　2、組織日常會計核算、財務分析和編制財務報告;

　　3、負責本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作;

　　4、落實授權范圍內(nèi)的稅負管理、稅務籌劃工作;

　　5、負責各項內(nèi)部控制活動、項目務預算及執(zhí)行工作;

　　6、落實項目內(nèi)部人員招聘、培訓等人才梯隊建設工作，全面提升員工綜合素質。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇9

　　1、負責所屬單位財務全面管理，負責制定所屬單位中長期財務戰(zhàn)略規(guī)劃、年度財務規(guī)劃等;

　　2、負責所屬單位財務專項分析、財務報表分析等;

　　3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;

　　4、負責所屬單位投資收益評估，組織可研論證階段項目投資估算和經(jīng)濟效益測算，對所屬項目的收益進行動態(tài)跟蹤、分析，實施投資項目的具體可行性分析，提供財務建議;

　　5、負責編制審核所屬單位會計報表并對結果負責;

　　6、負責編制審核所屬單位會計憑證并對結果負責;

　　7、負責復核所屬單位銀行賬戶余額;

　　8、負責所屬單位資產(chǎn)、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;

　　9、負責財務各類檔案、印章的管理;

　　10、負責所屬單位稅收籌劃與管理，完成公司納稅申報、繳納、代理申報，發(fā)票領購、開具、核銷，完稅證明開具(含個稅、支付外匯等)，稅收匯算(土地增值稅、企業(yè)所得稅等);

　　11、完成所屬單位稅收優(yōu)惠政策爭取并落實;

　　12、負責公司稅務登記、變更、外出經(jīng)營活動稅收證明辦理，負責公司稅收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務審計活動;

　　13、負責稅收關系協(xié)調(diào)、的辦理，做好稅收籌劃與稅收預測工作;

　　14、負責所屬單位資產(chǎn)核算，完成往來資產(chǎn)清理與核對、固定資產(chǎn)核算管理;

　　15、負責對所屬單位現(xiàn)金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權投資管理和債權債務清查與核算工作;

　　16、負責所屬單位資金計劃的編制與審核、上報，項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;

　　17、負責所屬單位項目按揭辦理(簽訂按揭協(xié)議、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度);

　　18、負責審核所屬單位銷售合同，收款收據(jù)的開具與傳遞管理，抵押登記及合同備案登記的配合辦理，項目交房配合辦理;

　　19、負責所屬單位應收賬款管理;

　　20、負責所屬單位各類保證金管理，對銷售期間價格明細、合同金額實施審核，負責各類保證金收取、退還工作，負責公司存出保證金核對與催收;

　　21、負責所屬單位年度全面預算的制定、調(diào)整、考核;

　　22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務專項計劃并落實;

　　23、負責所屬單位全面預算管理，完成項目收入、成本、費用、稅務預算報表和差異分析;

　　24、負責本單位現(xiàn)金流總控、預測管理;

　　25、參與所屬項目招標過程，對各類經(jīng)濟合同進行審核;

　　26、負責所屬項目的財務結算。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇10

　　一、在總經(jīng)理的直接領導下，具體領導企業(yè)的財務政策和財務管理制度的實施和運轉。

　　二、負責組織全企業(yè)的經(jīng)濟核算工作，組織編制和審核會計、統(tǒng)計報表，并向上級財務部門負責報告工作，按上級規(guī)定時限及時組織編制財務預算和結算。

　　三、負責組織財會人員搞好會計核算，正確、及時、完整地記帳、算帳、報帳，全面反映給企業(yè)領導，及時提供真實的會計核算資料。

　　四、負責組織貫徹執(zhí)行《會計法》等法規(guī)和旅游企業(yè)財務制度財經(jīng)紀律，建立健全財務管理的各項制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，重大問題及時報告總經(jīng)理。

　　五、加強財務管理，分月、季、年編制和執(zhí)行財務計劃，正確合理調(diào)度資金，提高資金使用效率，指導各部門搞好經(jīng)濟核算，為企業(yè)發(fā)展積累資金。

　　六、負責做好資金管理，組織各營業(yè)部門收銀員、出納員按規(guī)定程序、手續(xù)及時做好資金回籠，準時進帳、存款，保證日常合理開支需要的供給。

　　七、負責組織企業(yè)內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的財務收支情況，遵守國家外匯管理條例，加強對外匯收支的管理和監(jiān)督。

　　八、負責與財政、稅務、金融部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理處理好與這些部門的關系，及時掌握財政、稅務及外匯動向。

　　九、負責辦理銀行貸款及還貸手續(xù)。

　　十、遵守、維護國家的財政紀律，嚴格掌握費用開支，認真執(zhí)行成本物資審批權限、費用報銷制度。

　　十一、審查各部門的開支計劃，并轉報總經(jīng)理。

　　十二、參與重要經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究、審查，并負責對新產(chǎn)品、新項目的開發(fā)、技術改造、商品(勞務)價格和工資獎金方案的審核，及時提出具體的改進措施。

　　十三、參與企業(yè)經(jīng)營管理，圍繞提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益，為總經(jīng)理當家理財、把關和經(jīng)營參謀。

　　十四、合理制定各部門的生產(chǎn)指標、成本費用、專項資金和流動資金定額，尤其應做好對三大成本費用(即食品、用具成本，勞動費用成本，能源銷售成本)的控制，精打細算，確保經(jīng)濟效益。

　　十五、督促、檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財產(chǎn)、物資的使用、保管情況，注意發(fā)現(xiàn)和處理財產(chǎn)、物資管理中存在的問題，確保企業(yè)財產(chǎn)、物資的合理使用和安全管理。

　　十六、督促有關人員重視應收帳款的催收工作，加速資金回籠。

　　十七、監(jiān)督采購人員做好客房、工程、辦公及勞保的物料、用品的采購工作。

　　十八、負責審查各項開支，密切與各部門的聯(lián)系，研究并合理掌握成本和費用水平。

　　十九、組織財務人員，定期開展財務分析工作，考核經(jīng)營成果，分析經(jīng)營管理中存在的問題，及時向領導提出建議，促進企業(yè)不斷提高管理水平。

　　二十、每季度組織一次全面檢查庫存現(xiàn)金和備用金情況，并不定期抽查各業(yè)務部門、收款崗位的庫存現(xiàn)金和備用金。

　　二十一、保存企業(yè)關于財務工作方面的文件、資料、合同和協(xié)議，督促本部門員工完整地保管公司的一切帳冊、報表憑證和原始單據(jù)。

　　二十二、負責本部門員工業(yè)務培訓工作，使屬下員工熟練掌握本崗位的業(yè)務知識、操作程序和管理制度，能獨立工作，并使各員工對本部門其他崗位的業(yè)務環(huán)節(jié)有所了解。

　　二十三、負責本部門職工的思想教育和業(yè)務水平的提高，定期組織、召開本部門的學習和業(yè)務會議，抓好本部門內(nèi)部管理工作。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇11

　　1、負責公司財務制度、流程的.建立健全、負責公司財務團隊建設;

　　2、負責公司有關財務工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)實施;

　　3、對預算和預算執(zhí)行情況進行分析;

　　4、預測公司財務風險和收益;

　　5、負責編制財務分析報告、年度運營計劃及運營策略;

　　6、與銀行等金融機構的融資等工作對接與執(zhí)行;

　　7、按期申報稅費及與稅務部門進行有效的溝通。

房地產(chǎn)財務經(jīng)理職責 篇12

　　工作職責：

　　1、全面負責公司的各項財務工作；

　　2、建立健全公司財務系統(tǒng)的組織結構，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營目標進行財務描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的.經(jīng)營風險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內(nèi)部財務管理、審計制度并組織實施，主持公司財務戰(zhàn)略的制定、財務管理及內(nèi)部控制工作；

　　5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務、統(tǒng)計、審計等政府部門的關系，維護公司利益；

　　6、審核財務報表，提交財務分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務管理工作經(jīng)驗，3年以上財務總監(jiān)工作經(jīng)驗；

　　4、有較強的財務分析預測、投融資及風險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關政策法規(guī)并具備出色的財務管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務計劃、成本分析、預算、成本核算等高級財務管理流程；

　　6、有現(xiàn)代企業(yè)財務成本控制及提高資金周轉率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。