房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責（精選12篇）

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇1

　　1、審核財務(wù)報表及稅款繳納工作，完成納稅申報、統(tǒng)計月報、外匯存量報告;

　　2、對已審核的原始憑證及時填制記帳，準備、分析、核對稅務(wù)相關(guān)問題;

　　3、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃;

　　4、根據(jù)公司發(fā)展需要編制投前(投后)資金需求計劃，保障公司對資金的需求;

　　5、配合公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作;

　　6、配合資金、資產(chǎn)的管理工作;

　　7、配合管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系;

　　8、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作;

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇2

　　1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告，保證其真實性、準確性、正確性。

　　2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點，保證公司財產(chǎn)真實完整。

　　3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

　　4、組織公司財務(wù)預(yù)算、決算工作;負責組織項目竣工財務(wù)決算工作。

　　5、負責稅務(wù)籌劃，合法納稅、合理避稅。

　　6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

　　7、監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。

　　8、編制資金籌集方案，進行資金使用效率分析、融資成本分析。

　　9、參與公司資本運作，對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　10、參與公司重大經(jīng)營決策，為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持，對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

　　11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的'評審、談判。

　　12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

　　13、研究稅務(wù)政策，統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務(wù)籌劃，并指導(dǎo)企業(yè)日常稅務(wù)工作。

　　14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進行合理的處理，保障公司業(yè)務(wù)的順利進行。

　　15、參加總經(jīng)理辦公會，參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇3

　　崗位職責

　　1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；

　　2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；

　　4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；

　　5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的.團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇4

　　崗位職責:

　　1、有較為完整的項目開發(fā)全流程財務(wù)管理經(jīng)驗,全面負責該項目各項財務(wù)工作,完成各項財務(wù)績效考核目標;

　　2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告;

　　3、負責本項目的.資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進各項投融資、資金運營等工作;

　　4、落實授權(quán)范圍內(nèi)的稅負管理、稅務(wù)籌劃工作; 5、負責各項內(nèi)部控制活動、項目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財務(wù)類相關(guān)專業(yè);

　　2、5年或以上財務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗;

　　3、具有優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行及領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)財稅制度、政策法規(guī)、各項財務(wù)指標等; 5、有注會或注稅或中級職稱等優(yōu)先考慮; 6、年齡:28-50歲。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇5

　　1、負責年度財務(wù)計劃的編制、執(zhí)行。

　　2、負責整合其他部門年度計劃。

　　3、負責編制項目整體資金預(yù)算、年度資金預(yù)算及總部要求上報的其他資金預(yù)算。

　　4、負責督促各部門已核定下發(fā)的各項預(yù)算，并做好相關(guān)統(tǒng)計分析工作。

　　5、負責進行年終財務(wù)決算及利潤分配的核算。

　　6、參與并監(jiān)控公司重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的簽訂過程，審核各類經(jīng)濟合同，維護公司經(jīng)濟利益。

　　7、負責審核各工程合約簽署，根據(jù)合同復(fù)核工程進度款、工程竣工結(jié)算款支付，及其他各類款項的支付。

　　8、監(jiān)督指導(dǎo)公司年度、季度、月度財務(wù)報表編制，保證報表的及時、準確性。

　　9、負責指導(dǎo)監(jiān)督編制公司年度、月度的資金計劃，根據(jù)實際資金使用情況，統(tǒng)籌安排資金支付。

　　10、負責監(jiān)督、協(xié)助各類應(yīng)收款的'及時催繳、回籠工作。

　　11、負責銀行存款管理及日常庫存現(xiàn)金的管理，保證資金安全。

　　12、負責協(xié)調(diào)與稅務(wù)部門的關(guān)系，對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時辦理公司各項免稅、計稅及納稅申報。

　　13、辦理商品房專用、印花稅票的購買。

　　14、負責了解公司所在地銀行等金融機構(gòu)的各種融資方式的政策導(dǎo)向及融資相關(guān)的規(guī)定、標準、指標等，維護好公司所在地銀行等金融機構(gòu)關(guān)系。

　　15、負責根據(jù)項目投資、自有資金、融資金額等因素，確定融資方案，并報集團總部資金運營中心審核。

　　16、負責編制和收集融資所需的財務(wù)資料，配合集團進行融資管理工作，按要求編制報送融資相關(guān)報表及資料。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇6

　　1、全面負責財務(wù)部的日常管理工作；

　　2、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、協(xié)財務(wù)副總制訂公司財務(wù)制度和工作流程，并監(jiān)督制度的'執(zhí)行情況；

　　4、在公司經(jīng)營計劃的指導(dǎo)下，編制資金、收入、成本、費用計劃，經(jīng)批準執(zhí)行。檢查和監(jiān)督執(zhí)行的情況，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反饋財務(wù)資金、成本、費用信息；定期進行經(jīng)濟活動分析。

　　5、審核會計憑證，完成記帳、核算以及報表工作；

　　6、協(xié)調(diào)工商、銀行、稅務(wù)及相關(guān)部門的關(guān)系，按時申報和繳納各項稅款。

　　7、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，制定年度、季度財務(wù)計劃；

　　8、負責編制及組織實施財務(wù)預(yù)算報告，月、季、年度財務(wù)報告；

　　9、負責公司全面的資金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作；

　　10、負責資金、資產(chǎn)的管理工作；

　　11、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動；

　　12、管理與銀行及其他機構(gòu)的關(guān)系；

　　13、協(xié)助財務(wù)總監(jiān)開展財務(wù)部與內(nèi)外的溝通與協(xié)調(diào)工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇7

　　1、主持項目公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作，管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的工作質(zhì)量;

　　2、維護項目公司的'會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、定期組織資產(chǎn)清查盤點，保證財產(chǎn)安全;

　　4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算，上報財務(wù)執(zhí)行情況，為管理層提供分析數(shù)據(jù);

　　5、定期清理往來帳戶，及時催收和清償款項，做好帳務(wù)核對，組織審計工作;

　　6、組織編制預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等;

　　7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機構(gòu)的關(guān)系，進行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

　　8、負責公司項目融資，建立銀行、基金等融資渠道，提供和審核融資資料。

　　9、負責部門團隊建設(shè)及員工培養(yǎng)，制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇8

　　1、全面負責地產(chǎn)項目各項財務(wù)工作;

　　2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告;

　　3、負責本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活，推進各項投融資、資金運營等工作;

　　4、落實授權(quán)范圍內(nèi)的稅負管理、稅務(wù)籌劃工作;

　　5、負責各項內(nèi)部控制活動、項目務(wù)預(yù)算及執(zhí)行工作;

　　6、落實項目內(nèi)部人員招聘、培訓(xùn)等人才梯隊建設(shè)工作，全面提升員工綜合素質(zhì)。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇9

　　1、負責所屬單位財務(wù)全面管理，負責制定所屬單位中長期財務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃、年度財務(wù)規(guī)劃等;

　　2、負責所屬單位財務(wù)專項分析、財務(wù)報表分析等;

　　3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;

　　4、負責所屬單位投資收益評估，組織可研論證階段項目投資估算和經(jīng)濟效益測算，對所屬項目的收益進行動態(tài)跟蹤、分析，實施投資項目的具體可行性分析，提供財務(wù)建議;

　　5、負責編制審核所屬單位會計報表并對結(jié)果負責;

　　6、負責編制審核所屬單位會計憑證并對結(jié)果負責;

　　7、負責復(fù)核所屬單位銀行賬戶余額;

　　8、負責所屬單位資產(chǎn)、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;

　　9、負責財務(wù)各類檔案、印章的管理;

　　10、負責所屬單位稅收籌劃與管理，完成公司納稅申報、繳納、代理申報，發(fā)票領(lǐng)購、開具、核銷，完稅證明開具(含個稅、支付外匯等)，稅收匯算(土地增值稅、企業(yè)所得稅等);

　　11、完成所屬單位稅收優(yōu)惠政策爭取并落實;

　　12、負責公司稅務(wù)登記、變更、外出經(jīng)營活動稅收證明辦理，負責公司稅收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務(wù)審計活動;

　　13、負責稅收關(guān)系協(xié)調(diào)、的辦理，做好稅收籌劃與稅收預(yù)測工作;

　　14、負責所屬單位資產(chǎn)核算，完成往來資產(chǎn)清理與核對、固定資產(chǎn)核算管理;

　　15、負責對所屬單位現(xiàn)金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權(quán)投資管理和債權(quán)債務(wù)清查與核算工作;

　　16、負責所屬單位資金計劃的編制與審核、上報，項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;

　　17、負責所屬單位項目按揭辦理(簽訂按揭協(xié)議、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度);

　　18、負責審核所屬單位銷售合同，收款收據(jù)的開具與傳遞管理，抵押登記及合同備案登記的配合辦理，項目交房配合辦理;

　　19、負責所屬單位應(yīng)收賬款管理;

　　20、負責所屬單位各類保證金管理，對銷售期間價格明細、合同金額實施審核，負責各類保證金收取、退還工作，負責公司存出保證金核對與催收;

　　21、負責所屬單位年度全面預(yù)算的制定、調(diào)整、考核;

　　22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務(wù)專項計劃并落實;

　　23、負責所屬單位全面預(yù)算管理，完成項目收入、成本、費用、稅務(wù)預(yù)算報表和差異分析;

　　24、負責本單位現(xiàn)金流總控、預(yù)測管理;

　　25、參與所屬項目招標過程，對各類經(jīng)濟合同進行審核;

　　26、負責所屬項目的財務(wù)結(jié)算。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇10

　　一、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，具體領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)的財務(wù)政策和財務(wù)管理制度的實施和運轉(zhuǎn)。

　　二、負責組織全企業(yè)的經(jīng)濟核算工作，組織編制和審核會計、統(tǒng)計報表，并向上級財務(wù)部門負責報告工作，按上級規(guī)定時限及時組織編制財務(wù)預(yù)算和結(jié)算。

　　三、負責組織財會人員搞好會計核算，正確、及時、完整地記帳、算帳、報帳，全面反映給企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)，及時提供真實的會計核算資料。

　　四、負責組織貫徹執(zhí)行《會計法》等法規(guī)和旅游企業(yè)財務(wù)制度財經(jīng)紀律，建立健全財務(wù)管理的各項制度，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，重大問題及時報告總經(jīng)理。

　　五、加強財務(wù)管理，分月、季、年編制和執(zhí)行財務(wù)計劃，正確合理調(diào)度資金，提高資金使用效率，指導(dǎo)各部門搞好經(jīng)濟核算，為企業(yè)發(fā)展積累資金。

　　六、負責做好資金管理，組織各營業(yè)部門收銀員、出納員按規(guī)定程序、手續(xù)及時做好資金回籠，準時進帳、存款，保證日常合理開支需要的供給。

　　七、負責組織企業(yè)內(nèi)部各個環(huán)節(jié)的財務(wù)收支情況，遵守國家外匯管理條例，加強對外匯收支的管理和監(jiān)督。

　　八、負責與財政、稅務(wù)、金融部門的聯(lián)系，協(xié)助總經(jīng)理處理好與這些部門的關(guān)系，及時掌握財政、稅務(wù)及外匯動向。

　　九、負責辦理銀行貸款及還貸手續(xù)。

　　十、遵守、維護國家的財政紀律，嚴格掌握費用開支，認真執(zhí)行成本物資審批權(quán)限、費用報銷制度。

　　十一、審查各部門的開支計劃，并轉(zhuǎn)報總經(jīng)理。

　　十二、參與重要經(jīng)濟合同和經(jīng)濟協(xié)議的研究、審查，并負責對新產(chǎn)品、新項目的開發(fā)、技術(shù)改造、商品(勞務(wù))價格和工資獎金方案的審核，及時提出具體的改進措施。

　　十三、參與企業(yè)經(jīng)營管理，圍繞提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟效益，為總經(jīng)理當家理財、把關(guān)和經(jīng)營參謀。

　　十四、合理制定各部門的生產(chǎn)指標、成本費用、專項資金和流動資金定額，尤其應(yīng)做好對三大成本費用(即食品、用具成本，勞動費用成本，能源銷售成本)的控制，精打細算，確保經(jīng)濟效益。

　　十五、督促、檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財產(chǎn)、物資的使用、保管情況，注意發(fā)現(xiàn)和處理財產(chǎn)、物資管理中存在的問題，確保企業(yè)財產(chǎn)、物資的合理使用和安全管理。

　　十六、督促有關(guān)人員重視應(yīng)收帳款的催收工作，加速資金回籠。

　　十七、監(jiān)督采購人員做好客房、工程、辦公及勞保的物料、用品的采購工作。

　　十八、負責審查各項開支，密切與各部門的聯(lián)系，研究并合理掌握成本和費用水平。

　　十九、組織財務(wù)人員，定期開展財務(wù)分析工作，考核經(jīng)營成果，分析經(jīng)營管理中存在的問題，及時向領(lǐng)導(dǎo)提出建議，促進企業(yè)不斷提高管理水平。

　　二十、每季度組織一次全面檢查庫存現(xiàn)金和備用金情況，并不定期抽查各業(yè)務(wù)部門、收款崗位的庫存現(xiàn)金和備用金。

　　二十一、保存企業(yè)關(guān)于財務(wù)工作方面的文件、資料、合同和協(xié)議，督促本部門員工完整地保管公司的一切帳冊、報表憑證和原始單據(jù)。

　　二十二、負責本部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，使屬下員工熟練掌握本崗位的業(yè)務(wù)知識、操作程序和管理制度，能獨立工作，并使各員工對本部門其他崗位的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)有所了解。

　　二十三、負責本部門職工的思想教育和業(yè)務(wù)水平的提高，定期組織、召開本部門的學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)會議，抓好本部門內(nèi)部管理工作。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇11

　　1、負責公司財務(wù)制度、流程的.建立健全、負責公司財務(wù)團隊建設(shè);

　　2、負責公司有關(guān)財務(wù)工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)實施;

　　3、對預(yù)算和預(yù)算執(zhí)行情況進行分析;

　　4、預(yù)測公司財務(wù)風險和收益;

　　5、負責編制財務(wù)分析報告、年度運營計劃及運營策略;

　　6、與銀行等金融機構(gòu)的融資等工作對接與執(zhí)行;

　　7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門進行有效的溝通。

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理職責 篇12

　　工作職責：

　　1、全面負責公司的各項財務(wù)工作；

　　2、建立健全公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；

　　3、對公司的經(jīng)營目標進行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的.經(jīng)營風險，采用有效的措施予以防范；

　　4、建立健全公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施，主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作；

　　5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系，維護公司利益；

　　6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當局決策參考。

　　任職要求：

　　1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；

　　2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；

　　3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗；

　　4、有較強的財務(wù)分析預(yù)測、投融資及風險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；

　　5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；

　　6、有現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。