成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé)(精選15篇)
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇1
職責(zé):
1、負責(zé)對主管區(qū)域的合同擬定進行專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù),審核合同條款,提出合理修改建議和意見(若有),規(guī)避合同風(fēng)險;
2、負責(zé)對主管區(qū)域合同簽署及履約情況監(jiān)控;
3、負責(zé)對主管區(qū)域合同后評價;
4、負責(zé)對主管區(qū)域的合同工作進行巡查、考評(相關(guān)工作內(nèi)容及考核辦法將在修訂的合同管理辦法中體現(xiàn));
5、負責(zé)對主管區(qū)域的合同工作進行培訓(xùn)、指導(dǎo);
6、負責(zé)合同范本修訂及新增范本的編制;
7、參與集團戰(zhàn)略合同編制及評審;
8、核查主管區(qū)域的合同后評價;
9、協(xié)同法律事務(wù)部/律師工作組處理合同糾紛。
任職資格
1、建筑工程管理、造價或法律類大學(xué)本科畢業(yè)(能力強者可降低學(xué)歷要求至大專);
2、具備相同或類似崗位5年以上從業(yè)經(jīng)驗,具備嚴謹?shù)倪壿嬎季S及較強溝通談判及協(xié)調(diào)能力;
3、具備較強的文字表述功底;了解并懂得如何根據(jù)《建筑法》、《合同法》、《勞動法》、《物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等,合理規(guī)避合同風(fēng)險;
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)程序,了解各開發(fā)階段設(shè)計、專業(yè)分包、營銷需求,并能根據(jù)主管區(qū)域相應(yīng)計劃適時提醒主管區(qū)域相關(guān)部門提前完成合同工作的前置工作;
5、具備一定的合同談判經(jīng)驗。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇2
職責(zé):
1、目標管理:組織確定項目的目標成本,確定部門的工作目標及工作計劃,定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況,制定有效的成本控制方法,監(jiān)督落實部門工作計劃;
2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作;對造價工作完成部門內(nèi)終審,組織重大結(jié)算工作及合同談判;
3、招投標:參與公司所有招投標工作;
4、新項目投資測算,組織項目前期成本調(diào)研,便于公司決策;
5、合同管理:起草格式化標準合同文本,審核合同經(jīng)濟條款,根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面把握;
6、預(yù)決算管理:負責(zé)所有工程的預(yù)算、結(jié)算工作;
任職要求:
1、大學(xué)?萍耙陨蠈W(xué)歷,工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗5年以上,有大型房地產(chǎn)造價經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、有注冊造價師證書優(yōu)先
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇3
職責(zé):
1、負責(zé)工程項目的預(yù)算、變更、索賠、結(jié)算等工作;
2、負責(zé)工程項目的成本計劃、控制、監(jiān)督及檢查工作;
3、負責(zé)工程合同的起草、談判、送審及簽訂等工作;
4、負責(zé)工程產(chǎn)值、經(jīng)營產(chǎn)值等報表統(tǒng)計工作;
5、負責(zé)項目部投標報價工作;
6、負責(zé)工程項目的責(zé)任成本考核工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,工程管理、工程造價等相關(guān)專業(yè);
2、工程師職稱,注冊造價工程師或一級建造師;
3、具有高度的責(zé)任心,對自己的崗位負責(zé);
4、能夠吃苦耐勞,具有較好的組織協(xié)調(diào)、語言文字表達能力;
5、熟練掌握投標報價軟件和預(yù)算軟件;
6、具有乙方施工單位20xx年以上工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
7、具有3年以上大型工程項目的相關(guān)經(jīng)驗。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇4
職責(zé):
領(lǐng)導(dǎo)本部門完成成本類關(guān)鍵節(jié)點指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規(guī)劃擬定的;
動態(tài)成本管控;
統(tǒng)籌項目預(yù)決算及招投標工作;
各類成本的復(fù)核。
任職資格:
1、35-45歲,工民建、工程造價等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、8年以上大中型房地產(chǎn)公司成本造價管理工作經(jīng)驗,3年以上同等職位管理經(jīng)驗;
3、精通建筑工程造價及成本管理專業(yè)技能,熟悉預(yù)算定額規(guī)范及材料設(shè)備的市場行情;
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)造價管理的流程及相關(guān)要求,有房地產(chǎn)集團公司目標成本管理經(jīng)歷;
5、良好的職業(yè)道德和高度的責(zé)任心,團隊協(xié)作精神。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇5
職責(zé):
1、協(xié)助部門經(jīng)理開展集團成本管理體系建設(shè),推動相關(guān)制度、作業(yè)指引的編制與持續(xù)優(yōu)化;
2、根據(jù)公司的要求,參與各部門擬定合同的審核工作以及付款的審核工作;
3、負責(zé)項目開發(fā)過程中的成本控制與管理,組織完成各項造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作, 對造價工作完成部門內(nèi)的終審;
4、公司開發(fā)項目各階段投資成本的評審;
5、了解市場行情,對工程材料進行詢價,參與定價;
負責(zé)審核工程簽證單簽證內(nèi)容合理性,并簽署明確意見;
6、負責(zé)工程合同的管理,建立分類臺賬,負責(zé)定期檢查工程合同的執(zhí)行情況;
7、負責(zé)成本測算、按合同約定方式審核各期應(yīng)付工程款;
8、負責(zé)開發(fā)項目全過程全成本的動態(tài)跟蹤及預(yù)警;
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷,工程造價相關(guān)專業(yè),5年以上工程造價管理工作經(jīng)驗,其中3年及以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗,持造價工程師證優(yōu)先;
2、掌握工程預(yù)決算、招投標、合同管理、工程管理和法務(wù)相關(guān)知識,掌握國家、地方相關(guān)工程造價、招標采購相關(guān)法規(guī);
3、熟悉公司成本及招投標管理相關(guān)制度、業(yè)務(wù)運作流程、風(fēng)險管理要點及管控模式;
4、能獨立開展大中型房地產(chǎn)項目的成本造價管理工作,具備豐富的合約規(guī)劃、成本編制、預(yù)決算審核及動態(tài)成本控制經(jīng)驗;
5、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程,熟悉各種設(shè)備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規(guī)則,了解各項工程經(jīng)濟指標;良好的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力,熟練使用各種預(yù)決算軟件;
6、很強的成本及風(fēng)險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業(yè)、責(zé)任心強;良好的職業(yè)操守。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇6
職責(zé):
(一)招標采購管理:
1.負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商和工程承包商的招標管理及材料設(shè)備的詢價工作;
2.負責(zé)招標文件的編制,計算工程標底,并組織相關(guān)招標各項工作;
3.負責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)商和工程承包商的資格評審和現(xiàn)場考察以及合作評價;
4.負責(zé)根據(jù)招標的結(jié)果組織合同的擬定與簽約;
5.負責(zé)按合同規(guī)定做好工程預(yù)付款、進度款和監(jiān)理費、設(shè)計費的審核工作;
6.做好與政府工程造價管理部門和招投標辦的工作聯(lián)系。
(二)業(yè)務(wù)合同管理:
1.負責(zé)對業(yè)務(wù)合同或協(xié)議的經(jīng)濟合理性審核;
2.負責(zé)建立業(yè)務(wù)合同庫,歸檔整理各類合同并監(jiān)督合同的執(zhí)行;
3.負責(zé)起草工程類的各項合同,參與工程變更和經(jīng)濟簽證;
4.配合其他部門參與招標采購過程中的審議與會簽。
(三)工程預(yù)算管理:
1.負責(zé)組織編制項目的工程預(yù)算工作;
2.負責(zé)做好工程預(yù)算結(jié)算審核工作;
3.負責(zé)項目設(shè)計過程中的成本測算,為圖紙優(yōu)化提供建議。
(四)工程決算審計:
1.負責(zé)組織工程驗收后的結(jié)算工作;
2.負責(zé)選擇外部審計機構(gòu)對公司開發(fā)項目決算報告進行審計。
(五)成本控制管理:
1.負責(zé)組織制定公司開發(fā)項目的目標成本以及相關(guān)控制要點;
2.負責(zé)項目動態(tài)成本的監(jiān)督控制工作,配合財務(wù)稽核部做好開發(fā)成本的核算工作;
3.組織分析成本超支的原因,制定降低成本的控制措施;
4.參與工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟性審核工作;
5.參加施工圖設(shè)計交底和技術(shù)交底會,深入現(xiàn)場,及時了解掌握在建工程與工程造價有關(guān)的情況;
6.做好工程造價分析及資料歸檔管理。
任職資格:
(一)教育背景:
建筑工程類專業(yè),本科以上學(xué)歷,有國家注冊造價工程師證。
(二)工作經(jīng)驗:
主持過大型綜合體項目,有豐富的大型、復(fù)雜項目建筑工程造價管理經(jīng)驗,具有造價工程師資質(zhì)或建筑相關(guān)資質(zhì)。
(三)知識/技能:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)/建筑與工程市場發(fā)展趨勢,熟悉地產(chǎn)項目開發(fā),策劃,設(shè)計,招標,工程造價管理各環(huán)節(jié);
2.掌握工程造價成本控制等管理手段,熟悉工程造價政策與市場行情;
3.熟悉現(xiàn)場施工成本控制管理,設(shè)計變更,采購,質(zhì)檢,項目進展等內(nèi)容,對電氣,空調(diào),消防,土建,裝修等知識有較深刻了解;
4.獨立建筑工程造價成功案例,負責(zé)組織成本測算、工程預(yù)決算進行控制。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇7
職責(zé):
1.搜集、整理、匯總歷史成本資料,定期進行專題或綜合的成本分析和研究;
2.確定目標成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點和責(zé)任控制部門;
3.組織編制及審核立項成本測算、規(guī)劃版、方案版、施工圖版目標成本;
4.匯總編制項目目標成本表及目標成本控制責(zé)任書,并負責(zé)監(jiān)控、評估;
5.每月分析目標成本執(zhí)行和變動情況,定期動態(tài)報告目標成本和責(zé)任成本的執(zhí)行情況,匯報項目動態(tài)成本。
6.對項目方案設(shè)計等進行評估、優(yōu)化,提出意見。 7、動態(tài)成本跟蹤管理,監(jiān)督合同履行、管理簽證、變更及支付款臺賬;
8、編制合約規(guī)劃、管理成本、項目資金計劃臺賬; 9、編制工程預(yù)(結(jié))算,對預(yù)(結(jié))算編制、審核,控制工程造價;編制工程預(yù)結(jié)算技術(shù)經(jīng)濟指標;
任職要求:
1、 工程造價、成本相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷,20xx年以上工作經(jīng)歷;
2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程;
3、了解相關(guān)規(guī)定和政策,具有豐富的造價知識及經(jīng)驗,較強的綜合協(xié)調(diào)能力和表達能力。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇8
組織確定項目的目標成本,編制部門的工作目標及工作計劃;
定期檢查成本控制目標的執(zhí)行情況,制定有效的成本控制方法;
負責(zé)監(jiān)督和落實部門的工作計劃,對造價進行審核;
組織完成各項造價(含合同價、結(jié)算價)的確定工作 對造價工作完成部門內(nèi)的終審;
組織重大結(jié)算工作及合同的談判,參與公司所有招標工作;
組織對成本管理規(guī)范的有關(guān)培訓(xùn)工作;
負責(zé)公司成本管理制度的制定;
組織項目前期成本分析,新項目投資測算,
起草格式化標準合同文本,對上報合同進行審核;
根據(jù)實施情況對合同的經(jīng)濟條款進行全面的把握;
負責(zé)裝修工程結(jié)算工作,負責(zé)公司內(nèi)部成本意識的建立并組織相關(guān)培訓(xùn)。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇9
職責(zé):
1、根據(jù)施工圖等資料負責(zé)編制(或委托咨詢單位)預(yù)算、結(jié)算工作,并進行指標分析;
2、審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術(shù)交底,依據(jù)其記錄進行預(yù)算調(diào)整;
3、負責(zé)各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態(tài)成本跟蹤;
4、組織招投標工作,參加招標文件、清單編制和合同起草、修改,負責(zé)招標答疑回復(fù),標書分析、詢價、決標;
5、負責(zé)審核各施工單位月工程進度款及材料調(diào)差并按權(quán)限發(fā)起審批;
6、負責(zé)土建工程設(shè)計變更和施工簽訂單費用的審核;
7、負責(zé)審核分包單位、甲供材等結(jié)算審核工作;
8、協(xié)助編制工程招標計劃和材料采購計劃;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項。
任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,工程管理、造價等相關(guān)專業(yè),有注冊造價師或預(yù)算員資格;
2、具備8年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本控制與管理工作經(jīng)驗;
3、具備較全面的專業(yè)知識理論和一定的現(xiàn)代企業(yè)管理的知識;
4、熟悉相關(guān)建筑法律法規(guī)、投資、企業(yè)財務(wù)知識;
5、精通招投標、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇10
1、負責(zé)部門預(yù)算、結(jié)算工作的規(guī)則制度制定及團隊管理
2、參與施工合同經(jīng)濟評審工作
3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作,主管勞務(wù)及ERP系統(tǒng)管理工作,并及時做好項目的收發(fā)貨監(jiān)管工作。
4、依據(jù)預(yù)算、標底、合同、洽商單價,做好所有工程項目施工結(jié)算的審核工作,確保所有工程項目結(jié)算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。
5、依據(jù)招標文件、圖紙、銷售指導(dǎo)價,做好相關(guān)工程雙包項目的投標協(xié)助工作。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇11
1、建立健全公司預(yù)算管理制度體系及管理流程,制定相關(guān)標準;
2、執(zhí)行公司成本控制目標,對項目實施各階段目標成本的執(zhí)行情況進行動態(tài)管理與分析;
3、負責(zé)對工程項目進行預(yù)、結(jié)算審核,對項目進行監(jiān)督管理和成本核算考核;
4、負責(zé)公司招投標項目的具體實施,參加招投標中商務(wù)標的編審;
5、負責(zé)公司合約管理,對合同條款、價格及成本進行評審及談判;
6、負責(zé)造價信息庫的建立、維護、管理工作;
7、負責(zé)本部門的其他工作的統(tǒng)籌管理。
任職要求:
1、 本科以上學(xué)歷,工程造價、土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè);
2、20xx年以上預(yù)決算管理、成本管理、合同管理等相關(guān)工作經(jīng)驗,其中至少3年以上管理崗位經(jīng)驗;
3、精通預(yù)決算管理、經(jīng)濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理,熟悉行業(yè)發(fā)展動態(tài)與建材市場行情,熟悉相關(guān)法律法規(guī)。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇12
職責(zé):
1、全面負責(zé)成本合約部各項工作,建立本部門工作標準和流程、工作計劃;
2、負責(zé)與公司各相關(guān)部門協(xié)作,根據(jù)項目設(shè)計圖紙進行投資估算和成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
3、負責(zé)項目招標工作,根據(jù)項目特點制定成本合約規(guī)劃,對招投標文件進行審核;
4、負責(zé)統(tǒng)籌審核項目過程中洽商、變更、現(xiàn)場簽證等經(jīng)濟文件,進行動態(tài)成本控制,及時調(diào)整預(yù)算成本,審核工程進度款申報文件;
5、負責(zé)對子公司成本合約部進行內(nèi)審、監(jiān)控、預(yù)警、評價;
6、公司安排的其他工作。
任職資格:
1、全日制大專及以上學(xué)歷,工程造價、土木工程、工程管理專業(yè);
2、20xx年以上房地產(chǎn)公司或施工單位預(yù)結(jié)算經(jīng)驗(有物流行業(yè)經(jīng)驗更佳),3年以上同類職位工作經(jīng)驗,持注冊造價工程師資格證書者優(yōu)先;
3、精通招投標、采購、預(yù)算、合約,熟悉動態(tài)成本管理體系,能在成本管理的各主要階段熟練運用各種專業(yè)方法和工具達到良好的成本控制效果,有較強的成本分析能力;
4、熟練運用江浙滬工程計量、計價軟件;
5、具有較強的商務(wù)談判能力和溝通協(xié)調(diào)能力,并對財務(wù)、法律等相關(guān)知識有所了解。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇13
職責(zé):
督促下屬制定月度和年度的工作總結(jié)和計劃,匯總完善,制定部門月度和年度的總結(jié)和計劃并實施;
負責(zé)制定和完善公司材料、勞務(wù)、合約管理制度體系,并監(jiān)督、檢查制度的貫徹執(zhí)行;
指導(dǎo)專員建立健全公司材料成本、人工費成本等臺賬,準確反映項目成本,及時作出盈虧預(yù)警;
負責(zé)公司施工合同、材料采購合同、勞務(wù)分包合同的復(fù)審把關(guān);開工前
負責(zé)組織工程量及人工費的計算審核,做好目標成本的控制,參與勞務(wù)結(jié)算審核把關(guān);施工中
督促項目部加快完成施工合同的履約和結(jié)算進度的落實;完工后
培訓(xùn)下屬的業(yè)務(wù)知識,提高下屬的工作能力;
根據(jù)下屬完成工作的質(zhì)量和數(shù)量,結(jié)合綜合素質(zhì)評價,考核下屬月度和年度的績效;
完成上級交辦的其它工作。
任職資格:
學(xué) 歷:工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
基本條件: 建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱,有造價工程師證者優(yōu)先。
經(jīng) 驗:具有5年以上室內(nèi)裝飾成本、預(yù)算的工作經(jīng)驗,3年以上成本合約主管的工作經(jīng)驗。
技 能:熟悉建筑領(lǐng)域的法律法規(guī)和公司制度;熟悉建筑裝飾預(yù)算定額,熟練使用CAD、計量軟件(如科瑞計算薄)和辦公軟件,工作效率高。
態(tài) 度:高度的工作熱情,良好
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇14
1.全面負責(zé)所在的EPC項目工程成本合約部各項工作。
2.負責(zé)所在的EPC項目工程成本控制部管理體系的建立、實施和保持工作,保證體系正常運轉(zhuǎn)。
3.熟悉與所在EPC項目相關(guān)的合同、圖紙、相關(guān)技術(shù)文件等資料,并負責(zé)項目成本預(yù)算、分析、控制運行的審核與監(jiān)督。
4.負責(zé)組織編制項目成本管理動態(tài)評估報告,提供相關(guān)財務(wù)管理信息及建議,健全項目成本控制財務(wù)檔案。
5.組織編制項目設(shè)計經(jīng)濟指標并進行分解,跟蹤項目限額設(shè)計工作情況。
6. 參與項目施工圖內(nèi)審,提出成本控制方面的合理化建議。
7.組織編制項目施工圖預(yù)算和成本預(yù)算。
8.組織制定、修訂EPC工程成本合約部控制管理程序、制度,并對公司審核通過的制度執(zhí)行、落實、監(jiān)督。
9.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
成本合約部經(jīng)理的主要職責(zé) 篇15
職責(zé):
1.負責(zé)公司預(yù)結(jié)算工作的統(tǒng)籌、開展與實施;
2.負責(zé)統(tǒng)籌審核各項目預(yù)結(jié)算方面的洽商、變更、簽證等經(jīng)濟文件;
3.負責(zé)項目竣工結(jié)算文件審核,確定結(jié)算價款,辦理結(jié)算手續(xù);
4.統(tǒng)籌管理編制公司有關(guān)預(yù)結(jié)算方面的工作計劃、統(tǒng)計報表;
5.熟悉和掌握有關(guān)工程造價方面的法規(guī)和材料設(shè)備的市場價格;
6.負責(zé)公司預(yù)結(jié)算的團隊管理及維護。
職位要求:
1.35-40歲,工程造價、建筑、土木工程等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2.8年以上建筑行業(yè)預(yù)結(jié)算工作經(jīng)驗,其中至少2年以上同等職位工作經(jīng)驗;
3.熟練使用預(yù)算管理軟件、CAD制圖、廣聯(lián)達軟件、辦公自動化軟件;
4.熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)政策,精通園林工程經(jīng)營預(yù)決算、成本控制,業(yè)務(wù)能力強;
5.性格沉穩(wěn),工作細致,條理清晰,恪守誠信,較強的團隊管理協(xié)調(diào)能力,能承受較大的工作壓力。