轉(zhuǎn)購房合同怎樣寫（精選3篇）
轉(zhuǎn)購房合同怎樣寫 篇1
出賣人(甲方)：_________________
買受人(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_________________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_________________】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：_________________
(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________________，
(二)房地產(chǎn)座落：_________________(部位：_________________)。房屋類型：_________________;結(jié)構(gòu)：_________________;
(三)房屋建筑面積：_________________平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：_________________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);
(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。
(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二。
(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：_________________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。
第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。
(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬
設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在年月日之前，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。
上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。
轉(zhuǎn)購房合同怎樣寫 篇2
一、怎樣寫解除婚姻協(xié)議書
協(xié)議人：，男，X年XX月XX日出生，漢族，戶籍：。
協(xié)議人：，女，X年XX月XX日出生，漢族，戶籍：。
協(xié)議人雙方于X年XX月XX日在X辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
（一）與自愿離婚。
�。ǘ┡畠河呻p方共同撫養(yǎng)，女兒在X期間的學(xué)費(fèi)及生活費(fèi)由男方提供必要的資助。
�。ㄈ┓蚱薰餐�(cái)產(chǎn)處置如下：
1、第一房產(chǎn)位于，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有；第二房產(chǎn)，現(xiàn)協(xié)商歸男方所有；
2、汽車一輛，型號為，車牌號為：，現(xiàn)協(xié)商歸男方所有；
3、現(xiàn)金：，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有。
（四）夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
�。ㄎ澹┠蟹接刑酵⒆拥臋�(quán)利，可提前一天與女方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
協(xié)議人：協(xié)議人：
X年XX月XX日
二、解除婚姻關(guān)系的法律途徑
1、協(xié)議離婚
《民法典》第31條：“男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚�；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證�！�
《婚姻登記條例》
第10條第1款：“內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。”
第11條第1款：“辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：
�。�1）本人的戶口簿、身份證；
�。�2）本人的結(jié)婚證；
�。�3）雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。
第11條第3款：“離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見�！�
第12條：“辦理離婚登記的當(dāng)事人有下列情形之一的，婚姻登記機(jī)關(guān)不予受理：
（1）未達(dá)成離婚協(xié)議的；
（2）屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的；
�。�3）其結(jié)婚登記不是在中國內(nèi)地辦理的�！�
第13條：“婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對離婚登記當(dāng)事人出具的證件、證明材料進(jìn)行審查并詢問相關(guān)情況。對當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記，發(fā)給離婚證�！�
2、訴訟離婚
《民法典》第32條：“男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：
�。�1）重婚或有配偶者與他人同居的；
�。�2）實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；
�。�3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；
（4）因感情不和分居滿二年的
�。�5）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚�！�
3、無效婚姻
《民法典》第10條：“有下列情形之一的，婚姻無效：
（1）重婚的；
（2）有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的；
�。�3）婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈的；
�。�4）未到法定婚齡的�！�
第12條：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財(cái)產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女，適用本法有關(guān)父母子女的規(guī)定�！�
《民法典解釋（一）》
第7條：“有權(quán)依據(jù)民法典第十條規(guī)定向人民法院就已辦理結(jié)婚登記的婚姻申請宣告婚姻無效的主體，包括婚姻當(dāng)事人及利害關(guān)系人。利害關(guān)系人包括：
�。�1）以重婚為由申請宣告婚姻無效的，為當(dāng)事人的近親屬及基層組織。
（2）以未到法定婚齡為由申請宣告婚姻無效的，為未達(dá)法定婚齡者的近親屬。
�。�3）以有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系為由申請宣告婚姻無效的，為當(dāng)事人的近親屬。
�。�4）以婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚后尚未治愈為由申請宣告婚姻無效的，為與患病者共同生活的近親屬。”
第8條：“當(dāng)事人依據(jù)民法典第十條規(guī)定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申請時(shí)，法定的無效婚姻情形已經(jīng)消失的，人民法院不予支持。”第9條：“人民法院審理宣告婚姻無效案件，對婚姻效力的審理不適用調(diào)解，應(yīng)當(dāng)依法作出判決；有關(guān)婚姻效力的判決一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。涉及財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的，可以調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，另行制作調(diào)解書。對財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題的判決不服的，當(dāng)事人可以上訴�！�
三、分居滿兩年可以解除婚姻關(guān)系嗎
1、分居兩年應(yīng)當(dāng)是連續(xù)滿兩年。
2、分居必須是因感情不和、感情破裂造成的分居，如果僅僅是工作等原因造成分居兩地，則不屬于該條款規(guī)定的“分居”。
3、主張“分居滿兩年”的一方需提供相應(yīng)證據(jù)。實(shí)踐中許多當(dāng)事人確屬因感情不和分居滿兩年，但因?qū)Ψ讲怀姓J(rèn)，而自己又無法提供充分的證據(jù)，從而導(dǎo)致自己的主張不被法院采納。
4、因感情不和分居滿兩年是離婚的充分條件而非必要條件，即使未分居但具備其他法定條件的仍可以判決離婚。法院判決離婚的依據(jù)是夫妻感情確已破裂，造成感情破裂的原因很多，判斷感情破裂的依據(jù)與條件也很多，不僅僅只有分居滿2年一個(gè)條件。
5、我國實(shí)行婚姻登記制度，男女雙方無論結(jié)婚還是離婚都必須經(jīng)過法定的程序，因此，夫妻雙方的婚姻關(guān)系，應(yīng)經(jīng)過辦理離婚登記或法院判決離婚的程序后才正式解除，因此分居時(shí)間再長雙方婚姻關(guān)系也不可能自動(dòng)解除。
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轉(zhuǎn)購房合同怎樣寫 篇3
下面是關(guān)于家暴的離婚訴訟怎樣寫問題的具體訴訟狀模板
原告：_________________(基本情況：_________________姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住址)
被告：_________________(基本情況：_________________姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住址)
訴訟請求：
書寫自己要求達(dá)到的目的，包括：請求判決離婚，孩子的撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)的承擔(dān)，對方撫養(yǎng)時(shí)探望權(quán)的請求，財(cái)產(chǎn)的分割，本人生活困難時(shí)請求對方給予經(jīng)濟(jì)幫助的方式或數(shù)額，對方有重婚、與他人同居的、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員時(shí)請求損害賠償?shù)臄?shù)額等，如：
一、判決原告與被告離婚;
二、婚生兒子、女兒某某由原告撫養(yǎng)，被告一次性支付撫養(yǎng)費(fèi)元給原告(、被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)至兒子、女兒年滿18周歲止);
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法平均分割(、判歸原告所有);
四、被告一次性支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元給原告;
五、被告一次性支付精神損害賠償金元給原告。
事實(shí)和理由：陳述結(jié)婚、子女出生的具體時(shí)間，寫明訴訟請求的依據(jù)，包括離婚的理由、依據(jù)，孩子由誰撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)、探望方式的理由和依據(jù)，財(cái)產(chǎn)情況、分割理由及依據(jù)。
離婚理由：應(yīng)詳細(xì)敘述夫妻感情確已破裂、并無和好可能的事實(shí)和依據(jù)，主要從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀來說明沒有和好可能、夫妻感情破裂的事實(shí)。如有法定離婚情形時(shí)(重婚或與他人同居的;實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;因感情不和分居滿二年的)應(yīng)特別指出。字?jǐn)?shù)根據(jù)具體情況酌定，并無限定，但不宜過于繁瑣。
為此，原告特依法提起訴訟，請你院依法裁決。
此致
某某區(qū)、縣人民法院
具狀人：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日