營(yíng)業(yè)房合同范本2023版電子版（通用3篇）

營(yíng)業(yè)房合同范本2023版電子版 篇1

　　甲方：——————

　　乙方：——————

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。

　　二、租期從__________年___月___日起至______年__月___日止(即：__________年)。

　　三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商)

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付______元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，進(jìn)行裝修裝飾必須甲方同意;不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。

　　七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

營(yíng)業(yè)房合同范本2023版電子版 篇2

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于___________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　四、租金及支付方式

　　簽訂日開始租金為每年_____人民幣，大寫_____。第一次需支付_____年租金，一次性支付_____元，大寫_____。第_____年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增�；蛴墒袌�(chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

　　3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。

　　5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的.后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

　�。�1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　�。�2） 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　�。�3） 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。

　　3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：

　　（一）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　�。ǘ�）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　�。ㄈ�）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　十、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十一、其他約定

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水 元/噸，電 元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金 元，大寫。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　簽約日期：

營(yíng)業(yè)房合同范本2023版電子版 篇3

　　甲方：（采購方）

　　有限公司

　　乙方：（供貨方）

　　有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，一致同意簽訂本采購合同。

　　一、產(chǎn)品情況

　　1、產(chǎn)品名稱：辦公家具

　　2、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品品名、圖樣、顏色、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、等級(jí)及總價(jià)等標(biāo)準(zhǔn)要求詳見后附的?辦公家具采購附件清單?；

　　3、合同實(shí)際金額：人民幣 元(大寫：元)；

　　4、價(jià)格條款含義：本合同的單價(jià)及總價(jià)包含裝卸、包裝、運(yùn)輸、物流配送、安裝調(diào)試、售后維修及增值稅發(fā)票等費(fèi)用，甲方不再承擔(dān)其它任何費(fèi)用。

　　二、質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、乙方提供的所有家具，均需按合同附件中的圖樣、顏色及色卡等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，且均應(yīng)為全新的產(chǎn)品；

　　2、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)的全包工包料，嚴(yán)格按?辦公家具采購附件清單?中的標(biāo)準(zhǔn)制作和交貨，如末按標(biāo)準(zhǔn)要求生產(chǎn)導(dǎo)致的質(zhì)量或使用等問題均由乙方無償負(fù)責(zé)更換或修改，直至驗(yàn)收合格為止，否則將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

　　3、乙方所提供的產(chǎn)品應(yīng)具有相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)合格證書，并與合同附件要求的型號(hào)、規(guī)格、圖樣及數(shù)量等相符，達(dá)到行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且符合國家環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

　　4、乙方產(chǎn)品在五年保修期內(nèi)，甲方家具出現(xiàn)任何褪色、脫皮、起泡、脫膠等質(zhì)量問題的，均由乙方免費(fèi)維修或更換。

　　三、產(chǎn)品交貨

　　1、交貨時(shí)間：雙方確認(rèn)合同后十天內(nèi)交貨，并于兩日內(nèi)安裝完畢投入使用；

　　2、交貨地點(diǎn)：甲方指定的使用地點(diǎn),即

　　四、結(jié)算方式

　　1、在乙方貨到現(xiàn)場(chǎng)并安裝完畢后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方向甲方提供全額的增值稅發(fā)票，甲方在工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款 %的貨款，剩余 %的合同總貨款作為質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保期滿后產(chǎn)品無質(zhì)量問題全部付清。

　　2、乙方公司名稱：

　　有限公司

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　五、售后服務(wù)

　　1、產(chǎn)品自交貨之日起，乙方對(duì)甲方所購產(chǎn)品實(shí)行一年質(zhì)保、五年保修的售后服務(wù)；乙方嚴(yán)格遵守售后服務(wù)承諾，質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題實(shí)行“三包”服務(wù)；

　　2、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對(duì)產(chǎn)品自身質(zhì)量問題的'產(chǎn)品或零配件進(jìn)行免費(fèi)維修、更換；每年定期派人回訪，檢查產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

　　3、甲方因出現(xiàn)布局調(diào)整或需搬遷辦公家具時(shí)，乙方應(yīng)無償提供設(shè)計(jì)指導(dǎo)及拆裝的指導(dǎo)性服務(wù)；

　　4、因客觀原因或甲方使用不當(dāng)而造成的產(chǎn)品或零配件損壞，由乙方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，在合理范圍內(nèi)酌情收取成本費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任：

　　A、甲方臨時(shí)中途變更產(chǎn)品訂做、造成乙方損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　B、甲方中途單方面廢除合同，須給乙方按5%的合同總貨款給予經(jīng)濟(jì)賠償；

　　C、甲方無故超過合同規(guī)定期限付款，每推遲一天按合同總額的1%向乙方償付違約金。

　　2、乙方違約責(zé)任：

　　A、乙方臨時(shí)中途變更產(chǎn)品訂做，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　B、乙方中途單方面廢除合同，須給甲方按5%的合同總貨款給予經(jīng)濟(jì)賠償；

　　C、乙方提供的產(chǎn)品未能符合甲方原定的品名、圖樣、顏色、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)拒收產(chǎn)品，乙方應(yīng)當(dāng)重新交付產(chǎn)品；

　　D、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定日期交貨，否則每逾期一日乙方需按總貨款的1%向甲方支付違約金，該違約金甲方有權(quán)直接從貨款中扣減；逾期超過15日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按合同總貨款的5%支付違約金。

　　七、附則

　　1、本合同一經(jīng)簽定后，甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，未經(jīng)對(duì)方許可不得擅自更改；

　　2、雙方須嚴(yán)格履行合同內(nèi)容，如因人力不可抗拒原因造成合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)機(jī)關(guān)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

　　3、?辦公家具采購附件清單?作為本合同的附件，為本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力；

　　4、以上未盡事宜的，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后開始生效。

　　甲方（印章）：

　　乙方（印章）：

　　甲方代表（簽字）：

　　乙方代表（簽字）：

　　日期：年 月 日

　　日期：年 月 日