社員帶土地入社合同（精選3篇）

社員帶土地入社合同 篇1

　　土地入社合同

　　編號(hào)：        第    號(hào)

　　甲方（社員）：

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（農(nóng)業(yè)合作社）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　電話：

　　為了依法保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下種植收購(gòu)水稻合同：

一、品種及面積

　　甲方必須按照乙方的要求，在乙方指定地塊種植        水稻品種，種植面積    畝（667平方米/畝），預(yù)計(jì)出售水稻    公斤。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方所種植、出售的水稻必須使用乙方統(tǒng)一提供的種子及雙方約定的生產(chǎn)地塊種植水稻，乙方參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)予以優(yōu)先回收，具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)待新糧收購(gòu)時(shí)按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況擬定，以質(zhì)論價(jià)，全部回收。

　　質(zhì)量要求：如出米率比標(biāo)準(zhǔn)米率每高出一個(gè)百分點(diǎn)，每市斤價(jià)格上浮    元。每降低一個(gè)百分點(diǎn)，則每市斤價(jià)格下浮    元。水分超出17%的，按1：1.5扣量。

三、收購(gòu)時(shí)間及履行地

　　1.收購(gòu)時(shí)間：自    年脫粒之日起至    年    月    日止。

　　2.交付方式：

　�。�1）打場(chǎng)期：由甲方自送到乙方所在地進(jìn)行質(zhì)檢收購(gòu)，乙方支付甲方運(yùn)費(fèi)、裝車費(fèi)。

　�。�2）收購(gòu)期：甲方所在地，乙方上門現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)收購(gòu)。

四、結(jié)算的價(jià)款及方式

　　1.保底價(jià)格：社員生產(chǎn)的水稻，在同等質(zhì)量前提下，乙方必須保證按合同約定，以高于當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格每市斤    元作為保底價(jià)收購(gòu)。

　　2.結(jié)算方式：交付糧食后7天內(nèi)現(xiàn)金付款。

五、雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.乙方組織社員統(tǒng)一購(gòu)種、統(tǒng)一春耕、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一收獲、統(tǒng)一存放、統(tǒng)一銷售，為甲方無(wú)償提供水稻種植技術(shù)指導(dǎo)，并常年跟蹤服務(wù)。

　　2.甲方統(tǒng)一采購(gòu)乙方提供種子，乙方保證低于市場(chǎng)價(jià)格并為甲方免費(fèi)催芽；優(yōu)先為甲方提供翻耙地、插秧、收割等勞務(wù)服務(wù)，并優(yōu)先收購(gòu)甲方合同內(nèi)水稻。

　　3.甲方以合同內(nèi)約定的土地種植水稻加入乙方的合作社，享有乙方提供的相關(guān)免費(fèi)服務(wù)指導(dǎo)、優(yōu)先使用機(jī)耕。

　　4.甲方按乙方要求種植品種為        ，使用乙方統(tǒng)一提供的種子，乙方收割時(shí)必須無(wú)條件回收。如甲方種植的水稻不是合同內(nèi)約定的，乙方有權(quán)拒收。

　　5.如國(guó)家對(duì)合作社有任何優(yōu)惠政策或各項(xiàng)補(bǔ)助，按入社土地面積平均分配。

　　6.土地入社有效期限    年，自    年    月    日起至    年    月    日止。

　　7.按照合作社章程規(guī)定，社員退社自由。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　如在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，首先由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成按照合作社章程規(guī)定由合作社成員代表大會(huì)集體表決解決。

七、附則

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2.雙方簽字或蓋章后生效。

　　簽署時(shí)間：    年    月    日

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

社員帶土地入社合同 篇2

　　土地廠房無(wú)償轉(zhuǎn)讓合同范本

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：

　　一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_________________，位于_________________，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_________________平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)___________元整(金額大寫________________元)。

　　三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)_________元整(金額大寫________________元)，剩余款項(xiàng)分別于年月日前支付;

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。

　　3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

　　五、爭(zhēng)議管轄

　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標(biāo)的物的交付

　　________年________月________日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表：_____________代表：_____________

社員帶土地入社合同 篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_______法定住址：_______________

　　乙方(受讓人)：________法定住址：______________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。

　　甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：_____________________________________________

　　2、土地使用權(quán)面積：___________________________________________

　　3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________________________________________

　　4、已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

　　5、土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

　　6、土地使用期限：_____________________________________________

　　7、土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

　　8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________________________________

　　9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號(hào)：_______________________________

　　10、地號(hào)：____________________________________________________

　　第二條 土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

　　1、甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;

　　3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

　　第三條 其他權(quán)利狀況

　　1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

　　2、承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

　　第四條 文件的提供

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　2、乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

　　(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　第五條 轉(zhuǎn)讓期限

　　1、本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

　　3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

　　第六條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元，計(jì)人民幣_(tái)________元;

　　2、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

　　第七條 支付方式

　　第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

　　第九條 稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中

　　第十條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

　　第十一條 甲方的違約責(zé)任

　　第十二條 乙方的違約責(zé)任

　　第十三條 聲明及保證甲方：

　　第十四條 保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。

　　未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

　　但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　保密期限為_________年。

　　第十五條 通知第十六條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

　　未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十八條 爭(zhēng)議的處理

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　____年_____月_____日