競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本（通用3篇）
競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本 篇1
甲方（拍賣(mài)人）：____拍賣(mài)公司（拍賣(mài)行）。
住所地：______________________________。
法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。
乙方（競(jìng)買(mǎi)人）：___（自然人、法人或者其他組織的姓名或者名稱(chēng)）。
住所地：_____________________________________________________。
自然人：______（姓名）______（性別），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。
法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人：______（姓名）______（性別）______（職務(wù)），合法身份證明______（身份證、護(hù)照等）號(hào)碼______，聯(lián)系方式______（電話、電郵或者其他方式）。
甲乙雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成如下競(jìng)買(mǎi)協(xié)議：
一、拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)和拍賣(mài)標(biāo)的
�。ㄒ唬┘追蕉ㄓ赺_______（時(shí)間）在________（地點(diǎn)）舉辦__________拍賣(mài)會(huì)。（填寫(xiě)拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)或者類(lèi)別，比如文物藝術(shù)品、機(jī)動(dòng)車(chē)等）
詳見(jiàn)拍賣(mài)公告�！�
（二）甲方需要變更拍賣(mài)時(shí)間和地點(diǎn)的，應(yīng)于原定拍賣(mài)時(shí)間____日前發(fā)布公告。
二、拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀和來(lái)源
（一）拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)況（可具體描述拍賣(mài)標(biāo)的狀況，并寫(xiě)明按照現(xiàn)狀拍賣(mài)；也可以寫(xiě)明：見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)展示或者見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)》等）
�。ǘ┡馁u(mài)標(biāo)的來(lái)源（需要對(duì)來(lái)源保密的，可以不填寫(xiě)；也可以寫(xiě)“甲方征集”；或者明示：委托人要求保密，因來(lái)源發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。）
三、拍賣(mài)標(biāo)的展示
甲方定于________（時(shí)間）在________（地點(diǎn)）展示拍賣(mài)標(biāo)的。
詳見(jiàn)拍賣(mài)公告。
四、拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵說(shuō)明
�。ㄒ唬┪腥寺暶鞯呐馁u(mài)標(biāo)的瑕疵
�。ǘ┏腥寺暶鞯呐馁u(mài)標(biāo)的瑕疵外，拍賣(mài)人已知的瑕疵
五、瑕疵擔(dān)保責(zé)任
�。ㄒ唬┘追郊捌涔ぷ魅藛T或者代理人通過(guò)圖錄、預(yù)展、現(xiàn)場(chǎng)介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的描述、介紹和評(píng)價(jià)等，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的擔(dān)保。
（二）乙方應(yīng)當(dāng)親自審看拍賣(mài)標(biāo)的物，查閱有關(guān)拍賣(mài)資料，了解拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵情況，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷拍賣(mài)標(biāo)的真?zhèn)�、品質(zhì)及價(jià)值，對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的的行為承擔(dān)責(zé)任。甲方對(duì)____（指明是所有拍賣(mài)標(biāo)的，還是某類(lèi)或者某項(xiàng)拍賣(mài)標(biāo)的）____（明確是真?zhèn)芜�是品質(zhì)）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（三）甲方明知拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵故意不告知乙方，或者對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行虛假宣傳的，乙方有權(quán)要求甲方解除拍賣(mài)合同，返還已支付的款項(xiàng)，賠償損失。
六、參與競(jìng)買(mǎi)應(yīng)提交的文件
（一）參與競(jìng)買(mǎi)，乙方為自然人的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交有效身份證、護(hù)照或者中華人民共和國(guó)認(rèn)可的其他有效身份證明；乙方為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交有效的注冊(cè)登記文件、法定代表人身份證明或者合法的授權(quán)委托書(shū)。
�。ǘ┮曳轿兴烁�(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前向甲方提交授權(quán)委托書(shū)。乙方取消授權(quán)委托的，應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前通知甲方。
�。ㄈ┓伞⑿姓ㄒ�(guī)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的買(mǎi)賣(mài)條件有規(guī)定的，或者委托人為參與競(jìng)買(mǎi)設(shè)定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在____（時(shí)間）前，提交符合法定或者約定競(jìng)買(mǎi)條件的證明。
七、競(jìng)買(mǎi)保證金
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)于________（時(shí)間）前采用下列第____種方式交納競(jìng)買(mǎi)保證金：
1.將競(jìng)買(mǎi)保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定累計(jì)計(jì)算），交付于____（交付的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。
2.將傭金保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算），交付于____（拍賣(mài)人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將價(jià)款保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）；將違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金____（人民幣或者其他幣種）____元（數(shù)額或者比例按照以下約定計(jì)算）交付于____（拍賣(mài)人、委托人、其他人或者指定的銀行賬戶(hù)）。
�。ǘ┍ＷC金擔(dān)保的性質(zhì)和用途為下列第____項(xiàng)。（采用填空、打勾方式，可以選其中一項(xiàng)，也可以選多項(xiàng)，但第3項(xiàng)、第4項(xiàng)不可以同時(shí)選用）
1.傭金保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付傭金，以及因買(mǎi)受人違約依法再次拍賣(mài)，買(mǎi)受人不支付傭金的，保證金抵作傭金。
2.價(jià)款保證金。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人不支付價(jià)款的，保證金抵作價(jià)款。
3.違約金性質(zhì)的保證金。競(jìng)買(mǎi)人或者買(mǎi)受人違反合同約定的，保證金作為下列第____項(xiàng)的違約金。（采用填空、打勾方式，可以是一項(xiàng)，也可以是多項(xiàng)）
（1）違反合同約定不支付傭金；
�。�2）違反合同約定不支付價(jià)款；
�。�3）違反合同約定不參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效；
�。�4）其他違反合同約定的行為。
4.定金性質(zhì)的履約保證金。買(mǎi)受人履行合同義務(wù)的，保證金抵作傭金和價(jià)款或者收回，不履行合同義務(wù)的，保證金不予返還。收受保證金的拍賣(mài)人、委托人或者其他人不履行合同義務(wù)的，雙倍返還保證金。
�。ㄈ┍ＷC金擔(dān)保的順序?yàn)椋海ㄟx擇多項(xiàng)保證金擔(dān)保的，對(duì)傭金、價(jià)款、違約金性質(zhì)的保證金、定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）
1.________；
2.________；
3.________。
�。ㄋ模┍ＷC金以________價(jià)作為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)（參見(jiàn)《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金的指導(dǎo)意見(jiàn)》第七條）[ 訂約人可以以拍賣(mài)標(biāo)的評(píng)估價(jià)、市場(chǎng)價(jià)、預(yù)估成交價(jià)、委托人保留價(jià)、成交價(jià)等作為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)。]，按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：
1.傭金保證金，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；
2.價(jià)款保證金，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；
3.違約金性質(zhì)的保證金分別下列情形計(jì)算：
（1）違反合同約定不支付傭金的，為傭金的____%；
（2）違反合同約定不支付價(jià)款的，為拍賣(mài)成交價(jià)的____%；
（3）違反合同約定不參與競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的，為_(kāi)___（為拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%；
�。�4）違反合同約定的其他行為，為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%。
4.定金性質(zhì)的履約保證金為_(kāi)___（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）的____%。
�。ㄎ澹┍ＷC金為競(jìng)買(mǎi)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的____件拍賣(mài)標(biāo)的（不能明確件數(shù)的可以用“若干”填寫(xiě)）提供（1）傭金、（2）價(jià)款、（3）違約金、（4）定金擔(dān)保。（采用打勾方式選定保證金的用途，（3）和（4）不能同時(shí)選定）。保證金擔(dān)保的順序?yàn)開(kāi)___________（參照七.（三）填寫(xiě)）。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的價(jià)款的擔(dān)保順序?yàn)開(kāi)___（如A的山水畫(huà)、B的油畫(huà)、C的瓷瓶）。[ 本條適用于同一場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)拍同一委托人的多件拍賣(mài)標(biāo)的或者不同委托人的多件拍賣(mài)標(biāo)的的情況。]
�。└�(jìng)買(mǎi)成交的，保證金抵作（1）____（2）____（3）____（對(duì)傭金、成交價(jià)款、違約金性質(zhì)的保證金或者定金性質(zhì)的履約保證金的實(shí)現(xiàn)先后排序）；收取的保證金高于傭金和成交價(jià)款的，多收取的保證金于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。競(jìng)買(mǎi)未成交的，保證金于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后____日內(nèi)返還于____（返還的對(duì)象或者指定的銀行賬戶(hù)）。返還的保證金（1）限于本金；（2）本金加利息。（采用打勾方式選擇其中一項(xiàng)）[ 本條規(guī)定的保證金返還，限于由拍賣(mài)人收取的保證金。]
八、競(jìng)買(mǎi)登記
甲方確認(rèn)乙方符合競(jìng)買(mǎi)條件，并收取競(jìng)買(mǎi)保證金后，應(yīng)當(dāng)于____（時(shí)間）為乙辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，發(fā)給競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌；沒(méi)有按照約定時(shí)間為乙方辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，發(fā)給競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌的，應(yīng)當(dāng)退還保證金。
九、委托競(jìng)買(mǎi)
乙方因特殊原因不能親自參加競(jìng)買(mǎi)而委托甲方提供免費(fèi)競(jìng)價(jià)服務(wù)的，甲方及其工作人員對(duì)于競(jìng)價(jià)未成功或者競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)的疏忽、過(guò)失或者無(wú)法代為競(jìng)價(jià)，不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、競(jìng)價(jià)的效力
拍賣(mài)過(guò)程中，持有號(hào)牌的人舉牌應(yīng)價(jià)，視為乙方本人或其委托代理人舉牌應(yīng)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買(mǎi)人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)喪失約束力。
十一、拍賣(mài)師主持權(quán)
拍賣(mài)師有權(quán)代表甲方提高或者降低競(jìng)價(jià)階梯、拒絕任何競(jìng)價(jià)，在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，將拍賣(mài)標(biāo)的重新拍賣(mài)。
十二、拍賣(mài)成交
乙方的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣(mài)成交。乙方應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)筆錄和成交確認(rèn)書(shū)上簽字或者蓋章，拒絕簽名或者蓋章的，不影響拍賣(mài)成交。
十三、傭金和價(jià)款支付
�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)于拍賣(mài)成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），向甲方支付拍賣(mài)成交價(jià)____%的拍賣(mài)傭金。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)于拍賣(mài)成交后的____日內(nèi)（可以是“當(dāng)日”），________（明確是一次性還是分幾期）向______（甲方、委托人或者其他人）支付成交價(jià)款。
十四、拍賣(mài)標(biāo)的及相關(guān)文件的交付
�。ㄒ唬┪腥藢⑴馁u(mài)標(biāo)的交甲方保管的，甲方于收到乙方支付的拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款后____日內(nèi)，以____（交付方式）將拍賣(mài)標(biāo)交付乙方。
�。ǘ┘追接谑盏揭曳街Ц兜呐馁u(mài)傭金和成交價(jià)款后____日內(nèi)，向乙方提供成交證明文件、委托人提供的變更登記需要的相關(guān)文件等，拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬變更等手續(xù)由乙方、委托人辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更需要交納稅、費(fèi)的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十五、違約責(zé)任
�。ㄒ唬┮曳筋I(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌后，不參加競(jìng)買(mǎi)導(dǎo)致取消拍賣(mài)或者與其他競(jìng)買(mǎi)人惡意串通導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付____（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)）____%的違約金。甲方有權(quán)按照本協(xié)議七.（四）.3.（3）的約定，以保證金抵作違約金。
�。ǘ┮曳焦_(kāi)表示買(mǎi)定后拒絕或者拖延簽署《拍賣(mài)筆錄/成交確認(rèn)書(shū)》、拒絕或者拖延支付傭金和拍賣(mài)價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照____（拍賣(mài)標(biāo)的基準(zhǔn)價(jià)、按日等標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付____%的違約金；乙方根本違約的，甲方有權(quán)解除合同。甲方有權(quán)依照本協(xié)議七的約定以保證金充抵傭金、成交價(jià)款和違約金，不足充抵的，可以要求乙方繼續(xù)支付；也可以經(jīng)委托人同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。甲方再行拍賣(mài)的，乙方應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)的，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
�。ㄈ┡馁u(mài)成交后，乙方應(yīng)當(dāng)于協(xié)議約定的時(shí)間受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的及相關(guān)文件。乙方逾期受領(lǐng)拍賣(mài)標(biāo)的，或者違約不支付拍賣(mài)傭金和成交價(jià)款，導(dǎo)致甲方不能按照約定的時(shí)間交付拍賣(mài)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
（四）甲方違反本協(xié)議十四規(guī)定，無(wú)正當(dāng)理由遲延交付拍賣(mài)標(biāo)的物或者相關(guān)文件的，應(yīng)當(dāng)按照拍賣(mài)成交價(jià)____%承擔(dān)違約責(zé)任；構(gòu)成根本違約的，乙方有權(quán)解除合同。非因甲方原因造成拍賣(mài)標(biāo)的或者相關(guān)文件不能交付或者遲延交付的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十六、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)依據(jù)
甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)本協(xié)議確定。甲方提供的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等相關(guān)文件是本協(xié)議的重要組成部分，本協(xié)議未盡事宜按照相關(guān)文件執(zhí)行。本協(xié)議和相關(guān)文件沒(méi)有約定的，適用中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
十七、爭(zhēng)議解決
因競(jìng)賣(mài)發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，將爭(zhēng)議提交（1）____（明確哪個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；（2）向____（明確哪個(gè)法院）人民法院提起訴訟。（采用打勾、填空方式選定仲裁或者訴訟）
十八、其他
（一）甲乙雙方對(duì)與競(jìng)賣(mài)有關(guān)的________（明確內(nèi)容）事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)保密。
�。ǘ┍緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，于甲乙雙方蓋章或簽字后生效。
拍賣(mài)人________（公章） 競(jìng)買(mǎi)人______（自然人簽名、組織公章）
法定代表人____（簽名） 法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人____（簽名）
簽訂時(shí)間______________ 簽訂地點(diǎn)____________________________
競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本 篇2
第一章 總則
第一條 組織名稱(chēng)、地址。
名稱(chēng)：
業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"委員會(huì)"）。
地址：
所轄區(qū)域范圍：
第二條 本委員會(huì)是本住宅區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)實(shí)行自治管理的群眾性組織。
本委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)（以下統(tǒng)稱(chēng)業(yè)主大會(huì)）選舉產(chǎn)生，向業(yè)主大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。
本委員會(huì)自物業(yè)管理行政主管部門(mén)登記備案之日起成立。每屆任期2年。
第三條 本委員會(huì)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)。
第四條 本委員會(huì)的宗旨是：代表和維護(hù)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
第二章 組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)
第五條 本委員會(huì)的組成：設(shè)主任1名、副主任名，委員名，聘任執(zhí)行秘書(shū)名。
第六條 本委員會(huì)的權(quán)利：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，與其選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂、變更或解除物業(yè)管理委托合同；
（二）審議物業(yè)管理企業(yè)年度工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算；
（三）檢查、監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理工作情況；
�。ㄋ模⿲徸h物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（五）負(fù)責(zé)維修基金的籌集和使用管理；
（六）監(jiān)督公共建筑、公共設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公、經(jīng)營(yíng)用房的使用情況；
�。ㄆ撸I(yè)主大會(huì)賦予的其他權(quán)利。
第七條 本委員會(huì)的義務(wù)：
�。ㄒ唬┫驑I(yè)主大會(huì)報(bào)告工作；
�。ǘ﹫�(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的各項(xiàng)決議，接受業(yè)主的監(jiān)督；
（三）監(jiān)督業(yè)主遵守業(yè)主公約，協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)落實(shí)各項(xiàng)管理制度；
�。ㄋ模┞男形飿I(yè)管理委托合同，保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理目標(biāo)的實(shí)施；
�。ㄎ澹﹨f(xié)助物業(yè)管理企業(yè)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他代收費(fèi)；
（六）接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)。
第八條 本委員會(huì)作出的決定，不得與法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，不得違反業(yè)主大會(huì)的決定，不得損害國(guó)家利益和公共利益。
第三章 成員產(chǎn)生及職責(zé)
第九條 本委員會(huì)委員由業(yè)主大會(huì)從業(yè)主中選舉產(chǎn)生，委員可連選連任。
第十條 委員名額分配，堅(jiān)持按產(chǎn)權(quán)份額與代表性相結(jié)合的原則。
自然人業(yè)主當(dāng)選委員，由業(yè)主本人擔(dān)任；法人業(yè)主當(dāng)選委員，由法人委派人員擔(dān)任。
第十一條 委員應(yīng)符合下列條件：
（一）遵守國(guó)家法律和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定；
（二）熱心公益事業(yè)；
（三）組織協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)，在業(yè)主中有威信；
�。ㄋ模┥眢w健康，有行為能力；
�。ㄎ澹┺k事公道，品行端正，無(wú)劣跡。
第十二條 委員的職責(zé)：
�。ㄒ唬﹨⒓游瘑T會(huì)召開(kāi)的會(huì)議和組織的活動(dòng)；
�。ǘ⿲徸h會(huì)議的議案和報(bào)告；
�。ㄈ﹨⑴c委員會(huì)的決策；
（四）聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議；
�。ㄎ澹┫蛭瘑T會(huì)提出議案、建議和意見(jiàn)；
�。┩瓿晌瘑T會(huì)交辦的有關(guān)工作。
第十三條 委員有下列情形之一的應(yīng)停任：
�。ㄒ唬┮巡皇菢I(yè)主；
�。ǘ┪唇�(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3次不出席委員會(huì)會(huì)議的；
�。ㄈ┺o職被接受的；
（四）因患病喪失履行職責(zé)能力的；
（五）有違法犯罪行為或正在接受審查的；
�。┢渌虿贿m宜擔(dān)任委員的。
第十四條 委員的停任和增補(bǔ)，由委員會(huì)提名，提交業(yè)主大會(huì)批準(zhǔn)。委員會(huì)應(yīng)書(shū)面說(shuō)明停任和增補(bǔ)的理由，并提供有關(guān)材料。
第十五條 委員停任時(shí)，須在停任后1周內(nèi)將管理和保存的屬于本委員會(huì)的資料、財(cái)物等移交給本委員會(huì)。
第十六條 本委員會(huì)主任、副主任從委員中選舉產(chǎn)生。
主任的職責(zé)：
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)召開(kāi)委員會(huì)會(huì)議；
�。ǘ┴�(fù)責(zé)主持召開(kāi)業(yè)主大會(huì)；
�。ㄈ┐肀疚瘑T會(huì)對(duì)外簽約或簽署文件；
�。ㄋ模┕芾碛≌�；
�。ㄎ澹┙�(jīng)業(yè)主大會(huì)、委員會(huì)授權(quán)的其他職責(zé)。
第十七條 本委員會(huì)執(zhí)行秘書(shū)由主任提名，由委員會(huì)會(huì)議通過(guò)，負(fù)責(zé)處理委員會(huì)的日常事務(wù)。
第十八條 本委員會(huì)的主任、副主任和執(zhí)行秘書(shū)，可按業(yè)主大會(huì)討論通過(guò)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：
第四章 會(huì)議
第十九條 委員會(huì)每個(gè)季度至少應(yīng)例會(huì)一次。有2/3以上委員提議或主任、副主任認(rèn)為有必要時(shí)，應(yīng)在1周內(nèi)組織召開(kāi)委員特別會(huì)議。
第二十條 會(huì)議由主任負(fù)責(zé)召集和主持，主任因故缺席時(shí)，由副主任代行主任職責(zé)。會(huì)議通知及有關(guān)材料應(yīng)提前7天送達(dá)每位委員。
第二十一條 會(huì)議必須有過(guò)半數(shù)委員出席方可舉行。委員因故不能參加會(huì)議，作為缺席對(duì)待。會(huì)議作出的決議、決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)半數(shù)委員通過(guò)，并向全體業(yè)主、使用人公布后方可生效。
第二十二條 委員會(huì)討論重大事項(xiàng)時(shí)，可以邀請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)（街道辦事處、派出所等）、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、使用人代表列席會(huì)議，并認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)。
第五章 經(jīng)費(fèi)與辦公場(chǎng)所
第二十三條 本委員會(huì)經(jīng)費(fèi)從（經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)收入、住戶(hù)按實(shí)際開(kāi)支分?jǐn)偅┝兄А?/p>
第二十四條 本委員會(huì)的經(jīng)費(fèi)開(kāi)支包括：業(yè)主大會(huì)、委員會(huì)的會(huì)議費(fèi)；有關(guān)人員的津貼；刻制印章、掛牌費(fèi)；必要的日常辦公費(fèi)用。
經(jīng)費(fèi)收支賬目可委托物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)代管，每季度向本委員會(huì)匯報(bào)，每年度向業(yè)主大會(huì)報(bào)告。
第二十五條 物業(yè)管理辦公用房應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定用途使用，不得以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、變更或出租、借用給物業(yè)管理單位以外的任何單位和個(gè)人。
物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)用房，應(yīng)嚴(yán)格按《物業(yè)管理委托合同》約定使用。
第六章 附則
第二十六條 本章程或本章程的修訂經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后生效。本章程未盡事項(xiàng)，由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充。
業(yè)主大會(huì)通過(guò)的有關(guān)本章程的決定，是本章程的組成部分。
第二十七條 解散本委員會(huì)，須經(jīng)業(yè)主大會(huì)討論決定，并到物業(yè)管理行政主管部門(mén)注銷(xiāo)登記備案。
第二十八條 制定和修訂的本章程，應(yīng)報(bào)物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
競(jìng)買(mǎi)協(xié)議示范文本 篇3
全文
合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
定作人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承攬人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時(shí)間：＿＿年＿＿月＿＿日
第一條 定作物、數(shù)量、報(bào)酬、交貨期限
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�。ㄗ魑铮�(guī)格｜計(jì)量｜ ｜ 報(bào)酬 ｜ 交貨期限及數(shù)量 ｜
�。� ｜ ｜ ｜數(shù)量｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
�。Q(chēng) ｜型號(hào)｜單位｜ ｜單價(jià)｜金額｜合計(jì)｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜
�。� ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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�。� 合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）： ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴茫梢粤斫樱�
第二條 承攬人提供的材料
�。�
�。� ｜材料｜牌號(hào)｜規(guī)格｜生產(chǎn)｜計(jì)量｜用料｜ ｜ ｜ ｜
�。蛱�(hào)｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜質(zhì)量｜單價(jià)｜金額｜
�。� ｜名稱(chēng)｜商標(biāo)｜型號(hào)｜廠家｜單位｜數(shù)量｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
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｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
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｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
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�。ㄗⅲ嚎崭袢绮粔蛴茫梢粤斫樱�
第三條 定作人對(duì)承攬人提供的材料的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間及提出異議的期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四條 定作物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第五條 承攬人對(duì)定作物質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第六條 定作人提供技術(shù)資料、圖紙樣品、工藝要求等的時(shí)間、辦法及保密要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第七條 承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)向定作人提出書(shū)面異議。定作人應(yīng)在收到書(shū)面異議后的＿＿＿＿日內(nèi)答復(fù)。
第八條 定作物的包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第九條 定作人（是/否）允許第三人完成定作物的主要工作。
第十條 定作物交付的方式及地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十一條 定作物檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十二條 定作人在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向承攬人預(yù)付材料款（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
第十三條 報(bào)酬及材料費(fèi)的結(jié)算方式及期限：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十四條 定作人在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交定金（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
第十五條 本合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十六條 定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)的，承攬人（是/否）可以留置定作物。
第十七條 違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十九條 其他約定事項(xiàng)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。� 定 作 人 ｜ 承 攬 人 ｜ 鑒（公）證意見(jiàn)： ｜
｜ ｜ ｜ ｜
�。ㄗ魅耍ㄕ拢� ｜承攬人（章）： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
�。∷� ｜住所： ｜ ｜
�。� ｜ ｜ ｜
�。ǘù砣耍� ｜法定代表人： ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜
�。用裆矸葑C號(hào)碼： ｜居民身份證號(hào)碼： ｜ ｜
�。� ｜ ｜ ｜
�。写砣耍� ｜委托代理人： ｜ ｜
�。� ｜ ｜ ｜
｜電話： ｜電話： ｜ ｜
�。� ｜ ｜ ｜
�。_(kāi)戶(hù)銀行： ｜開(kāi)戶(hù)銀行： ｜鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） ｜
�。� ｜ ｜ ｜
�。~號(hào)： ｜賬號(hào)： ｜經(jīng)辦人： ｜
�。� ｜ ｜ ｜
�。]政編碼： ｜郵政編碼： ｜ 年 月 日 ｜
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監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：