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房地產(chǎn)投資合作協(xié)議

發(fā)布時(shí)間:2024-06-26

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議(精選3篇)

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議 篇1

  甲方:_________________

  住所地:_________________

  法定代表人:_________________

  乙方:_________________

  住所地:_________________

  法定代表人:_________________

  鑒于:_________________

  1、乙方具有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),與甲方有著良好的合作基礎(chǔ),甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,甲方愿與乙方共同合作開(kāi)發(fā)本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目。

  2、甲方在呼和浩特市依法取得約約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用證、規(guī)劃許可證等前期手續(xù),乙方提供項(xiàng)目建設(shè)資金,甲方在辦理土地及其它手續(xù)時(shí),可以以乙方公司名稱簽訂土地協(xié)議。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,依照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在法規(guī)條例的規(guī)定,就雙方合作開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目事宜,經(jīng)充分協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議:_________________

  第一條項(xiàng)目概況

  1.1項(xiàng)目土地概況:_________________

  1.1.1土地位置和面積:_________________位于,總占地面積約為_(kāi)______________平方米(折合約_______________畝),具體位置見(jiàn)后附圖。

  1.1.2土地?cái)M控規(guī)指標(biāo):_________________容積率約_______________,建筑密度≤_______________%,綠化率≥_______________%,最終以政府批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)。

  1.1.3土地用地性質(zhì):_________________商業(yè)用地。

  1.2項(xiàng)目名稱及建設(shè)內(nèi)容:_________________項(xiàng)目暫定名為“商業(yè)中心”,計(jì)劃規(guī)劃為集旅游用品、民俗文化展示、特色商業(yè)街、美食城等為一體的商業(yè)綜合體(此處建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目的具體情況確定)。

  第二條合作方式

  2.1甲方與乙方在本協(xié)議簽訂后。甲方按照約定的條件辦理并取得《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期證件

  第三條本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效

  甲方:_________________

  法定代表人:_________________

  乙方:_________________

  法定代表人:_________________

  簽訂日期:_________________

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議 篇2

  本協(xié)議在下列當(dāng)事人之間簽訂:

  甲方:

  法定代理人:

  或授權(quán)代表:

  地址:

  乙方:

  法定代表人:

  或授權(quán)代表:

  地址:

  總則

  第一條甲方系根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司,具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)_______級(jí)資質(zhì)。

  第二條乙方系根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》成立并合法存續(xù)的投資擔(dān)保有限責(zé)任公司,具有對(duì)其他企業(yè)投資擔(dān)保的權(quán)利能力。

  第三條甲方以出讓方式取得了坐落于____地,地號(hào)為_(kāi)____的國(guó)有土地使用權(quán),該土地的面積為_(kāi)_____平方米,土地類型為_(kāi)______

  第四條甲方在完成上述合法取得使用權(quán)的土地的基礎(chǔ)上,進(jìn)行發(fā)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目名為_(kāi)___

  第五條乙方擬投資人民幣3000萬(wàn)元予甲方,并與甲方共同完成“________”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,并按約定比例享有開(kāi)發(fā)成果。

  第六條根據(jù)上述五條,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定,本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公平互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商后,達(dá)成一致,就前述項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守。

  第一章定義

  第七條除本協(xié)議中另有明確解釋外,下列詞語(yǔ)含義如下:

  合作項(xiàng)目: 雙方擬共同開(kāi)發(fā)的位于_______的“_____”項(xiàng)目

  合作項(xiàng)目資金: 雙方因合作項(xiàng)目投入或以融資方式取得的所有資金。

  凈利潤(rùn): 合作項(xiàng)目所得的毛利潤(rùn),減去實(shí)際上繳所得稅后的剩余利潤(rùn)。凈利潤(rùn)包括貨幣資金與實(shí)物資產(chǎn)等。

  合作項(xiàng)目專戶: 以甲方名義開(kāi)立的專門用于存取“________”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金的銀行賬戶。

  工作日: 每周星期一至星期五,國(guó)家法定節(jié)假日除外。

  第三方: 本協(xié)議的甲乙雙方之外的自然人、法人與其他組織。

  中介機(jī)構(gòu): 為協(xié)議涉及的投資、合作開(kāi)發(fā)等事項(xiàng)提供法律、審計(jì)、評(píng)估及其他中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

  稅項(xiàng): (1)所有由各級(jí)政府或機(jī)關(guān)征收或向其繳納的各類現(xiàn)有和即將實(shí)施的稅項(xiàng);(2)任何額外或重征的稅項(xiàng),無(wú)論該額外或重征的稅項(xiàng)是因已征收或繳納的稅項(xiàng)不足、還是曾給予、享受的減征或免除不適當(dāng)或不合法而產(chǎn)生;(3)任何與稅項(xiàng)有關(guān)的罰款、利息或其他應(yīng)繳款,包括與稅項(xiàng)有關(guān)的一切訴訟、索賠、損失、賠償、付款、費(fèi)用和開(kāi)支及其他相關(guān)費(fèi)用。

  保密資料: 一方在本協(xié)議訂立或履行期間向另一方以書(shū)面、口頭或其他方式直接或間接地披露的秘密資料,包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他有保密性質(zhì)的文件或信息。

  不可抗力: 在本協(xié)議訂立時(shí)或履行期間,不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使遇見(jiàn)亦無(wú)法避免且不能克服的事件,該事件將妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、其他自然災(zāi)害、不能歸則于雙方任何一方的火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的情況。

  商品房預(yù)(銷)售率: 預(yù)(銷)售房面積占項(xiàng)目開(kāi)發(fā)房屋總面積的比率,但不含為融資而采取的銷售。

  第二章項(xiàng)目基本情況

  第八條合作項(xiàng)目名稱: ______

  第九條合作項(xiàng)目位置: ________

  第十條合作項(xiàng)目土地使用權(quán)面積: ______

  第十一條項(xiàng)目建設(shè)總投資約_________元人民幣,其中項(xiàng)目前期投約_______元,工程建設(shè)中投資約______元。

  第三章項(xiàng)目合作期限

  第十二條雙方因此項(xiàng)目合作期限從本協(xié)議簽訂之日起至雙方完成項(xiàng)目決算之日止。預(yù)計(jì)合作期限約為 年。

  第四章項(xiàng)目合作方式與涉及金額與期限

  第十三條乙方以貨幣的方式對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行投資,與甲方對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)。雙方就該項(xiàng)目共同承擔(dān)開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。并按約定比例分配項(xiàng)目開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)。

  第十四條甲方對(duì)合作項(xiàng)目單獨(dú)建賬,獨(dú)立核算,并全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理;乙方則享有對(duì)合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理等開(kāi)發(fā)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。

  第十五條乙方的投資金額為3000萬(wàn)元人民幣(叁仟萬(wàn)元整)。投入方式為貨幣資金。

  第十六條投入期限

  (1)_________________

  (2)_________________

  (3)_________________

  第五章合作項(xiàng)目利潤(rùn)分配

  第十七條分配比例: 本合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所產(chǎn)生的凈利潤(rùn),在甲乙雙方各自完成項(xiàng)下義務(wù)后,按甲方享有80%,乙方享有20%的比例進(jìn)行分配。

  第十八條乙方投資的預(yù)先收回:

  (1)在本合作項(xiàng)目所開(kāi)發(fā)的商品房預(yù)(銷)售率達(dá)20%之日,且項(xiàng)目正常運(yùn)行,財(cái)務(wù)狀況允許的情況下,甲方同意乙方預(yù)先收回投資的____%,即人民幣_(tái)___元。

  (2)在本合作項(xiàng)目所開(kāi)發(fā)的商品房預(yù)(銷)售率達(dá)50%之日,且項(xiàng)目正常運(yùn)行,財(cái)務(wù)狀況允許的情況下,甲方同意乙方預(yù)先收回投資的______%,即人民幣_(tái)____元。

  (3)甲方應(yīng)當(dāng)在本條(1)(2)兩款條件成就之日起 日內(nèi)向乙方支付約定的預(yù)先收回投資金額。

  (4)乙方預(yù)先收回的投資納入雙方的項(xiàng)目決算。即乙方預(yù)先收回的投資在雙方進(jìn)行項(xiàng)目決算時(shí)包括在乙方根據(jù)約定比例所應(yīng)分配的利潤(rùn)中。

  第十九條項(xiàng)目結(jié)算時(shí)間: 本協(xié)議的項(xiàng)目最終決算時(shí)間雙方協(xié)商決定。如雙方不能協(xié)商一致,項(xiàng)目決算的時(shí)間按下述約定中最先屆至的日期加以確定。

  (1)合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)預(yù)(銷)售率達(dá)60%之日為項(xiàng)目決算起始日;

  (2)某年某月某日為項(xiàng)目決算起始日。

  第二十條項(xiàng)目決算方式;

  (1)雙方自行決算。由雙方各自委托相關(guān)人員組成決算組對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行決算或確定項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。

  (2)共同委托決算。在雙方的決算結(jié)果存在差異并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商仍無(wú)法消除該差異時(shí),雙方共同委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行決算并確定項(xiàng)目的凈利潤(rùn)。

  第二十一條項(xiàng)目決算應(yīng)當(dāng)自決算之日起 日內(nèi)完成。

  第二十二條利潤(rùn)支付期限:

  (1)現(xiàn)金方式體現(xiàn)的應(yīng)分配利潤(rùn),甲方應(yīng)當(dāng)在決算完畢后 日內(nèi)向乙方支付;

  (2)實(shí)物方式體現(xiàn)的應(yīng)分配利潤(rùn),甲方應(yīng)當(dāng)在決算完畢后 日內(nèi)移交乙方并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。由此產(chǎn)生的稅項(xiàng)由雙方各自依法承擔(dān)。

  第六章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的參與項(xiàng)目資金的監(jiān)督

  第二十三條乙方在不影響正常經(jīng)營(yíng)管理的前提下有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程進(jìn)行參與,以確保充分了解項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度。

  第二十四條在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi),甲方須開(kāi)立項(xiàng)目資金專戶,并書(shū)面告知乙方該專戶的賬號(hào)等情況。

  第二十五條乙方有權(quán)定期或不定期檢查項(xiàng)目資金專戶的資金進(jìn)出情況及其他財(cái)務(wù)情況,甲方須予以積極配合。

  在乙方認(rèn)為必要的情況下,有權(quán)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)多合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行檢查。

  第二十六條合作期間,甲方應(yīng)當(dāng)按月向乙方提供真實(shí)的

  財(cái)務(wù)報(bào)表

  ,并向乙方通報(bào)項(xiàng)目開(kāi)放進(jìn)度。

  第二十七條項(xiàng)目資金專戶中的資金只限于甲方用于本協(xié)議約定的“______”項(xiàng)目的'開(kāi)發(fā),不得用于其他用途。

  第二十八條項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間,乙方有權(quán)委派一名管理人員擔(dān)任甲方公司副總經(jīng)理,代表乙方參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程并對(duì)合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管,甲方不得拒絕、排擠。

  第七章合同雙方的權(quán)利義務(wù)

  第二十九條甲方的權(quán)利。

  全權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的全過(guò)程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,并單獨(dú)建賬,獨(dú)立核算。

  第三十條甲方的義務(wù)。

  (1)負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下合作項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的前期審批手續(xù),使項(xiàng)目具備開(kāi)工條件;

  (2)建立合作項(xiàng)目專戶,并接受乙方的監(jiān)督、檢查;

  (3)在合理期間內(nèi),保證工程進(jìn)度,并給予乙方充值了解知情的便宜。

  第三十一條乙方的權(quán)利。

  (1)有權(quán)依照本協(xié)議的約定按期如數(shù)獲得合作報(bào)酬;

  (2)對(duì)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程與合作項(xiàng)目專戶進(jìn)行必要的監(jiān)督、檢查。

  第三十二條乙方的義務(wù)

  (1)負(fù)責(zé)運(yùn)作取得合作項(xiàng)目所需的土地使用證,并使該土地可用于商開(kāi)發(fā);

  (2)不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)管理行為;

  (3)盡力幫助協(xié)調(diào)辦理合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種事宜。

  第八章違約責(zé)任

  第三十三條本協(xié)議各方應(yīng)當(dāng)恪守協(xié)議項(xiàng)下所有約定,任何一方若未能履行義務(wù),致使本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目無(wú)法完成或延遲完成,因此造成對(duì)方任何損失或損害的,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;如協(xié)議各方均有違約行為,在證實(shí)責(zé)任負(fù)擔(dān)后,按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第三十四條合作開(kāi)發(fā)期間,乙方未能在約定期限內(nèi)足額投入資金,已投入的部分不參加項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的分配,且甲方在一年之內(nèi)不退還已投入的資金。

  第三十五條甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同,收回投資并清算分成。甲方還應(yīng)就乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償,并支付500萬(wàn)到800萬(wàn)的違約金,具體金額視情況而定。

  (1)甲方運(yùn)作取得用于合作開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)面積低于本協(xié)議約定面積的25%;

  (2)合作項(xiàng)目在本協(xié)議生效后, 年內(nèi)未能動(dòng)工的;

  (3)甲方未就合作項(xiàng)目獨(dú)立建賬、獨(dú)立核算的;

  (4)甲方故意向乙方提供虛假財(cái)務(wù)資料的;

  (5)甲方兩次以上拒絕乙方行使監(jiān)督檢查權(quán)的;

  (6)甲方違反本協(xié)議的約定使用合作項(xiàng)目資金累計(jì)達(dá)100萬(wàn)元以上的。

  第九章?tīng)?zhēng)議的解決

  第三十六條協(xié)商: 凡發(fā)生與本協(xié)議或其他附件的效力、解釋或履行有關(guān)的爭(zhēng)議,協(xié)議雙方應(yīng)首先爭(zhēng)取進(jìn)行友好的協(xié)商解決爭(zhēng)議。

  第三十七條如果一方向另一方發(fā)出通知開(kāi)始協(xié)商 日后,爭(zhēng)議未能以協(xié)商方式解決的,則任何一方可以向右管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第三十八條_________市中級(jí)人民法院為本協(xié)議唯一的管轄法院。

  第十章其他事項(xiàng)

  第三十九條本協(xié)議有效期間,保密資料的接受方應(yīng)當(dāng):

  (1)保守資料秘密;

  (2)除事先獲得提供方的書(shū)面同意,不向任何第三方披露保密資料;

  (3)除為履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)外,不使用保密資料作其他用途。

  第四十條本協(xié)議終止后,協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)保持并盡最大努力保證各自的工作人員及任何介入的第三方保守他們了解的保密資料。

  第四十一條本協(xié)議所有條款均為秘密條款,協(xié)議雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向任何第三人披露。

  第四十二條若發(fā)生了不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能全部或部分履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的,該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存續(xù)期間暫停,義務(wù)的履行期自動(dòng)按暫停期間順延而不加以處罰。

  第四十三條發(fā)生不可抗力事件,遭遇事件乙方應(yīng)立即用可能的最快捷方式通知對(duì)方,并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi),將經(jīng)由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的證明文件或國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件提供給對(duì)方。

  第四十四條發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)采取所有合理努力以減輕不可抗力的影響。

  第四十五條本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后成立,成立即生效。

  第四十六條本協(xié)議生效后任何一方不得因名稱的變更或股東、法定代表人、授權(quán)代表、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

  第四十七條本協(xié)議獨(dú)立于協(xié)議雙方與任何第三人簽訂的任何合同。

  第四十八條非經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面一致同意,本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給任何第三人。

  第四十九條協(xié)議變更的事項(xiàng)

  (1)本協(xié)議未盡事宜,協(xié)議雙方可進(jìn)一步協(xié)商,簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;

  (2)本協(xié)議的任何修改須經(jīng)協(xié)商雙方協(xié)商一致,簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;

  (3)雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更本協(xié)議的書(shū)面協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議有同等的法律效力。

  第五十條非因法定或約定的事由,本協(xié)議不得終止。

  第五十一條任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關(guān)的通知,均應(yīng)采用書(shū)面形式,并以專人傳遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出;通知如以專人傳遞,以送遞另一方辦公地址或約定收件人時(shí)為送達(dá),如以傳真或電傳方式發(fā)出,發(fā)件人在收到約定簽字回傳時(shí)侍衛(wèi)送達(dá),簽字回傳為1個(gè)工作日;如以郵寄方式送達(dá),以寄出日后第 日為送達(dá)日。

  第五十二條本協(xié)議一式四份,協(xié)議雙方各執(zhí)二份。

  協(xié)議各方簽字蓋章:

  甲方:

  法定代表人:

  或授權(quán)代表

  乙方:

  法定代表人:

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議 篇3

  甲方:

  住所:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  住所:

  聯(lián)系電話:

  丙方:

  住所:

  聯(lián)系電話:

  甲方擬對(duì)________項(xiàng)目和________項(xiàng)目進(jìn)行投資,乙丙兩方意愿與甲方共同投資,以上各方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守。

  第一條、投資項(xiàng)目具體情況

  ________項(xiàng)目,位于________;________項(xiàng)目,位于________,前述兩個(gè)項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。

  第二條、共同投資人的投資額和投資方式

  在兩項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中,甲方出資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,占出資總額的________%;乙方出資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,占出資總額的________%;丙方出資人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,占出資總額的________%,總投資超過(guò)預(yù)計(jì)________萬(wàn)元的,各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。

  第三條、三方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求,依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù),各方出資應(yīng)在________年________月________日或兩項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認(rèn),并將資金交給甲方財(cái)務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。

  第四條、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

  1、各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn),分擔(dān)共同投資的虧損。

  2、投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還,共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí),以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。

  第五條、利潤(rùn)分配期限

  各方同意在兩項(xiàng)目最終清算后,被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后________天內(nèi),乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤(rùn)。

  第六條、事務(wù)執(zhí)行

  1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù),對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)。

  2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的處理。

  3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān)。

  4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。

 。1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份。

 。2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。

  第七條、投資的轉(zhuǎn)讓

  1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額。

  2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí),應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

  第八條、違約責(zé)任

  1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期_______天仍未繳足出資,按退出投資項(xiàng)目處理。

  2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第九條、其他

  1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

  3、本協(xié)議一式_______份,甲乙丙各執(zhí)_______份,一份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  簽訂地點(diǎn):

  _________年________月______日

  乙方(簽字):

  簽訂地點(diǎn):

  _________年________月______日

  丙方(簽字):

  簽訂地點(diǎn):

  _________年________月______日

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