建筑安裝工程承包合同通用（精選35篇）

建筑安裝工程承包合同通用 篇1

　　建設(shè)單位：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　施工單位：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　工程名稱

　　第二條　工程地點(diǎn)

　　第三條　建筑面積

　　第四條　工程價(jià)款及付款方法

　　第五條　工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)

　　第六條　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條　承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條　發(fā)包方義務(wù)

　　1.開(kāi)工前____________天，甲方給乙方施工圖一式____________份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

　　2.按協(xié)議分工，開(kāi)工前______天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　　3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　　4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　第九條　承包方義務(wù)

　　乙方負(fù)責(zé)：

　　1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　　2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

　　第十條　違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款_____________________。

　　第十一條　其他協(xié)助條款_______________________。

　　第十二條　本合同正本___________份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送__________________各一份。

　　第十三條　合同有效期及合同爭(zhēng)議解決

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇2

　　發(fā)包方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點(diǎn)：__________

　　3.工程編號(hào)：__________

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 ________平方米。

　　5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣 ________元，其中：人工費(fèi) ________元 (各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：__________

　　全部工程自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

　　3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　　(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第(　)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　　(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　(4)其他方式：________

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條　工程款結(jié)算

　　1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第(　)項(xiàng)規(guī)定辦理。

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條　施工與設(shè)計(jì)變更

　　1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān);不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條　竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：__________

　　(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理。)

　　9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條　違約責(zé)任和仲裁

　　1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之 的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條　附則

　　1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書(shū))，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標(biāo)工程，按《 市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項(xiàng)。

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　(4)

　　甲方(發(fā)包方)：__________ (蓋章)　　　乙方(承包方)：__________ (蓋章)

　　工程負(fù)責(zé)人：__________ (蓋章)　 　工程負(fù)責(zé)人：__________ (蓋章)

　　單位地址：__________ 　　　　　 單位地址：__________

　　開(kāi)戶銀行：__________ 　　　 開(kāi)戶銀行：__________

　　帳號(hào)：__________ 　　　 帳號(hào)：__________

　　電話：__________ 　　 　電話：__________

　　本合同簽訂日期：__________ ________年 ________月 ________日

　　第九條　合同附件

　　第十條　合同份數(shù)及有效期限。

　　(1)本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

　　(2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方：__________ 　　　　　　　　　乙方：__________

　　代理人：__________ 　　　　　　　　 代理人：__________

　　________年 ________月 ________日　　　　 　　 ________年 ________月 ________日

建筑安裝工程承包合同通用 篇3

　　工程名稱：___________

　　工程編號(hào)：___________

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　簽訂時(shí)間：___________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：___________

　　二、工程地點(diǎn)：___________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：__________， 批準(zhǔn)文號(hào)______________ (指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào))項(xiàng)目主管單位：___________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：___________(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積_______ (平方米);其它：___________

　　五、工程造價(jià)：___________ (萬(wàn)元)，其中土建：_________ (萬(wàn)元)，安裝：___________(萬(wàn)元)。

　　第二條　施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.　_______月_______日前做好建筑紅線以外的"三通"，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

　　2.　_______月______日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_______天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖________份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))　　　份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_______天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_______份。

　　二、承包方：___________

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條　工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)______天(日歷天)，自_______年_______月_______日開(kāi)工至______年_____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　二、開(kāi)工前_______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條　工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：

　　第六條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的"基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法"執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后_________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的_______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的_______%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_______%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)_______萬(wàn)元，分_______次支付，每次支付時(shí)間、金額

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在_______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_______%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條　工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條　違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)_______日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_______項(xiàng)方式解決：

　　一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條　附　則

　　一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：___________　　　 　　　　 承包方(蓋章)：___________

　　法定代表人(簽章)：___________　　　 　　　　 法定代表人(簽章)：___________

　　委托代理人(簽章)：___________　　　 　　　　 　委托代理人(簽章)：___________

　　單位地址：___________　　　 　　　 　　 單位地址：___________

　　開(kāi)戶銀行：___________　　　 　　　 　 開(kāi)戶銀行：___________

　　帳　號(hào)：___________　　　 　　　 　　 帳　號(hào)：___________

　　電　　話：___________　　　 　　　 　 電　　話：___________

建筑安裝工程承包合同通用 篇4

　　建設(shè)單位：__________ ，以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　施工單位：__________ ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條：__________總則

　　一，工程名稱：__________ 。

　　二，國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

　　三，工程編號(hào)：__________ 。

　　四，工程地點(diǎn)：__________ 。

　　五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　六，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　第二條：__________工程期限

　　本合同全部工程自 ________年_____月_____日開(kāi)工至 ________年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條：__________施工準(zhǔn)備

　　一，甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二，　乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條：__________物資供應(yīng)

　　一，本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　2，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4，......

　　二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三，工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：工程款結(jié)算

　　一，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第( )項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5.......

　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_______的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

　　第六條：__________施工與設(shè)計(jì)變更

　　一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持"百年大計(jì)，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五，在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條：__________竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

　　一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

　　三，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：__________

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_______天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)以撥款。

　　八，工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條：__________獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

　　一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設(shè)計(jì)單位。

　　二，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四，施工合同由各級(jí)XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

　　第九條：__________工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條：__________合同份數(shù)及有效期

　　一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和XX銀行各一份存留備案。

　　二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條：__________附則

　　一，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條：__________合同附件(均略)

　　一，工程項(xiàng)目-覽表

　　二，全部施工圖紙

　　三，施工圖預(yù)算表

　　四，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備-覽表

　　五，國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書(shū)等 份文件。

　　第十三條：__________其它條款

　　____________________________________________________________。

　　建設(shè)單位(甲方)：__________ (蓋章)

　　代表人：__________ (蓋章)

　　地址：__________

　　電話：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　銀行帳號(hào)：__________

　　施工單位(甲方)：__________ (蓋章)

　　代表人：__________ (蓋章)

　　地址：__________

　　電話：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　銀行帳號(hào)：__________

　　________年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇5

　　發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：＿＿＿＿＿

　　2.工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　3.工程編號(hào)：＿＿＿＿＿

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

　　5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣＿＿＿元，其中：人工費(fèi)＿＿

　�。咴�＿＿＿＿（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工

　　日期如下：

　　全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（

　　各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）。

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按

　　照完成。

　　3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)

　　商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　　（1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而

　　被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第（　）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　�。�1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采

　　購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　�。�2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及

　　統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方

　　負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工

　　地點(diǎn)。

　�。�4）其他方式：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方

　　供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)

　　備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備

　　加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必

建筑安裝工程承包合同通用 篇6

　　為了提高建筑安裝工程的建設(shè)速度，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)__(建設(shè)主管部門(mén))批準(zhǔn)，(建設(shè)單位)對(duì)建筑安裝工程的全部工程(或單位工程，專業(yè)工程)進(jìn)行招標(biāo)(公開(kāi)招標(biāo)由建設(shè)單位在地區(qū)或全國(guó)性報(bào)紙上刊登招標(biāo)廣告，邀請(qǐng)招標(biāo)由建設(shè)單位向有能力承擔(dān)該項(xiàng)工程的若干施工單位發(fā)出招標(biāo)書(shū)，指定招標(biāo)由建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或提請(qǐng)基本建設(shè)主管部門(mén)向本地區(qū)所屬的幾個(gè)施工企業(yè)發(fā)出指令性招標(biāo)書(shū))。

　　一，招標(biāo)工程的準(zhǔn)備條件

　　本工程的以下招標(biāo)條件已經(jīng)具備：

　　1.本工程已列入國(guó)家(或部，委，或省，市，自治區(qū))年度計(jì)劃;

　　2.已有經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)單位出的施工圖和概算;

　　3.建設(shè)用地已經(jīng)征用，障礙物全部拆遷;現(xiàn)場(chǎng)施工的水，電，路和通訊條件已經(jīng)落實(shí);

　　4.資金，材料，設(shè)備分配計(jì)劃和協(xié)作配套條件均已分別落實(shí)，能夠保證供應(yīng)，使擬建工程能在預(yù)定的建設(shè)工期內(nèi)，連續(xù)施工;

　　5.已有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑許可證;

　　6.本工程的標(biāo)底已報(bào)建設(shè)主管部門(mén)和建設(shè)銀行復(fù)核。

　　二，工程內(nèi)容，范圍，工程量，工期，地質(zhì)勘察單位和工程設(shè)計(jì)單位：工程可供使用的場(chǎng)地，水，電，道路等情況：

　　三，工程質(zhì)量等級(jí)，技術(shù)要求，對(duì)工程材料和投標(biāo)單位的特殊要求，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　四，工程供料方式和主要材料價(jià)格，工程價(jià)款結(jié)算辦法：

　　五，組織投標(biāo)單位進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)勘察，說(shuō)明和招標(biāo)文件交底的時(shí)間，地點(diǎn)：

　　六，報(bào)名，投標(biāo)日期，招標(biāo)文件發(fā)送方式：

　　報(bào)名日期：一九年_月_日;

　　投標(biāo)期限：一九年_月_日起至一九年_月_日止。

　　招標(biāo)文件發(fā)送方式：

　　七，開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)時(shí)間及方式，中標(biāo)依據(jù)和通知：

　　開(kāi)標(biāo)時(shí)間：一九年_月_日(發(fā)出招標(biāo)文件至開(kāi)標(biāo)日期，一般不得超過(guò)兩個(gè)月)。評(píng)標(biāo)結(jié)束時(shí)間：一九年_月_日(從開(kāi)標(biāo)之日起至評(píng)標(biāo)結(jié)束，一般不得超過(guò)一個(gè)月)。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)方式：建設(shè)單位邀請(qǐng)建設(shè)主管部門(mén)，建設(shè)銀行和公證處(或工商行政管理部門(mén))參加公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，審查證書(shū)，采取集體評(píng)議方式進(jìn)行評(píng)標(biāo)，定標(biāo)工作)。中標(biāo)依據(jù)及通知：本工程評(píng)定中標(biāo)單位的依據(jù)是工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，工期適當(dāng)，標(biāo)價(jià)合理，社會(huì)信譽(yù)好，最低標(biāo)價(jià)的投報(bào)單位不一定中標(biāo)。所有投標(biāo)企業(yè)的標(biāo)價(jià)都高于標(biāo)底時(shí)，如屬標(biāo)底計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)按實(shí)予以調(diào)整;如標(biāo)底無(wú)誤，通過(guò)評(píng)標(biāo)剔除不合理的部分，確定合理標(biāo)價(jià)和中標(biāo)企業(yè)。評(píng)定結(jié)束后五日內(nèi)，招標(biāo)單位通過(guò)郵寄(或?qū)Ｈ怂瓦_(dá))方式將中標(biāo)通知書(shū)送發(fā)給中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位在一月(最多不超過(guò)兩月)內(nèi)與中標(biāo)單位簽訂建筑安裝工程承包合同。

　　八，其他：

　　本招標(biāo)方承諾，本招標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得改變?cè)�定招�?biāo)文件內(nèi)容，否則，將賠償由此給投標(biāo)單位造成的損失。投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件的要求，自費(fèi)參加投標(biāo)準(zhǔn)備工作和投標(biāo)，投標(biāo)書(shū)(即標(biāo)函)應(yīng)按規(guī)定的格式填寫(xiě)，字跡必須清楚，必須加蓋單位和代表人的印鑒。投標(biāo)書(shū)必須密封，不得逾期寄達(dá)。投標(biāo)書(shū)一經(jīng)發(fā)出，不得以任何理由要求收回或更改。

　　在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，如雙方自行協(xié)商不成，由負(fù)責(zé)招標(biāo)管理工作的部門(mén)調(diào)解仲裁，對(duì)仲裁不服，可訴諸法院。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇7

　　發(fā)包方：(甲方)

　　承包方： (乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就陽(yáng)煤集團(tuán)人行天橋附屬部分工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目：

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 人行橋油漆、塑膠貼面、電照等)

　　第二條 工程期限

　　2.1 開(kāi)工日期：

　　2.2 竣工日期：

　　第三條：工程造價(jià)：執(zhí)行20_年市政定額和相關(guān)文件。

　　第四條 施工準(zhǔn)備：

　　4.1 甲方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工預(yù)算，施工總進(jìn)度計(jì)劃。

　　4.2 乙方組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

　　第五條 工程質(zhì)量：

　　5.1 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。

　　5.2 本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：

　　5.3 由乙方提供的主要原材料必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程。

　　5.4 甲方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送乙方和質(zhì)量監(jiān)督站。

　　5.5 甲方負(fù)責(zé)成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)，如果不合格乙方負(fù)責(zé)返工處理并承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　第六條 安全條款

　　6.1乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全人員約法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，杜絕事故隱患，消滅一切人員傷亡事故。

　　6.2 施工中出現(xiàn)的任何安全及人生傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6.3 乙方在施工前，應(yīng)向甲方和監(jiān)理工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)認(rèn)可后實(shí)施。

　　第七條 違約責(zé)任

　　7.1 甲方責(zé)任：

　　工程中途停建，緩建或由設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，及時(shí)通知乙方，并采取措施彌補(bǔ)或減少損失。

　　7.2 乙方責(zé)任

　　7.2.1 工程進(jìn)度不符合工期進(jìn)度計(jì)劃的按延誤工期處罰。

　　7.2.2 未及時(shí)向甲方提供完整的竣工資料，可視違約，并按延誤工期處罰，每拖延一天，支付違約金 20_ 元。

　　7.2.3 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式

　　8.1 本工程為包工包料，按照20_年的市政定額和相關(guān)文件進(jìn)行結(jié)算。

　　8.2 上級(jí)部門(mén)要求按照工程總造價(jià)上交 的管理費(fèi)由乙方支付，同時(shí)上交工程稅金及定編費(fèi)。

　　8.3 工程款支付按照籌備處付款方式按月實(shí)際進(jìn)度支付進(jìn)度款，全部工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付剩余 15% ，留 5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題下一年付清。

　　8.4 甲方每月按時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行月末驗(yàn)收，經(jīng)項(xiàng)目部和公司質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、計(jì)財(cái)部審核后作為付款依據(jù)。

　　第九條 竣工驗(yàn)收：

　　9.1具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家頒發(fā)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，提供完整的竣工資料以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并發(fā)出竣工通知書(shū)，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　9.2 甲方接到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，乙方按要求修改，并承擔(dān)自身原因造成修理的費(fèi)用。

　　9.3 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)驗(yàn)收的實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期

　　第十條 其它

　　10.1 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同條款履行完畢后，自行失效。

　　10.2 本合同一式六份，正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本各自發(fā)給有關(guān)單位。

　　10.3 本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇8

　　發(fā)包方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：_________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：____________________________________

　　2.工程地點(diǎn)：____________________________________

　　3.工程編號(hào)：____________________________________

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。

　　5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)________元，其中：人工費(fèi)_________元。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自______年_____月_____日開(kāi)工，至______年_____月_____日竣工（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按照完成。

　　3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　�。�1）由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　�。�3）因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　1.全部工程所需的物資按下列第（_________）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

　�。�1）特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　�。�2）統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　（3）包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　�。�4）其他方式：____________________________________

　　2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限（詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表）。

　　3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

　　4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　6.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第（_________）項(xiàng)規(guī)定辦理。

　�。�1）以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　�。�2）按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　�。�3）按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　�。�4）包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　（5）招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　�。�1）施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　�。�2）在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　�。�3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　�。�4）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲

　　方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可以自行檢查，填寫(xiě)隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方提供以下文件：

　　（1）增減變更文件和其他洽商記錄；

　�。�2）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

　�。�3）工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)銀行審定撥款。

　　8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年（采暖工程在第一暖期內(nèi)）。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理。）

　　9.工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　1.由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之_________的逾期違約金。

　　2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

　　4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　3.招標(biāo)工程，按《_________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　4.雙方商定的其他事項(xiàng)：________________________________________

　　第九條合同份數(shù)及有效期限。

　　1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份；其余副本，由甲方送經(jīng)銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________

　　代理人（簽字）：_______________________

　　工程負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________

　　單位地址：_____________________________

　　開(kāi)戶銀行：_____________________________

　　帳號(hào)：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　_________________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

　　乙方（承包方）（蓋章）：_______________

　　代理人（簽字）：_______________________

　　工程負(fù)責(zé)人（簽字）：___________________

　　單位地址：_____________________________

　　開(kāi)戶銀行：_____________________________

　　帳號(hào)：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　_________________年________月________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________________

建筑安裝工程承包合同通用 篇9

　　甲方：環(huán)保工程有限公司xx煤礦項(xiàng)目部

　　乙方：

　　甲方承攬的xx煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：xx煤礦供水改造工程

　　二、工程地點(diǎn)：陜西省咸陽(yáng)市彬縣

　　三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無(wú)閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工

　　四、工程質(zhì)量：合格

　　五、合同價(jià)款：

　　1、非標(biāo)設(shè)備加工：XX元/噸(含輔材)除銹刷漆：6元/㎡(含防銹漆及輔材);面漆：7元/ ㎡(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：10元/㎡(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐：34元/㎡(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)(吊裝及拖車費(fèi))用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：dn150鋼塑復(fù)合管28元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)。

　　3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)

　　4、管道保溫：6元/米

　　5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結(jié)算依據(jù)。

　　六、工 期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時(shí)除外)工期延誤罰款500元/天。

　　七、安 全：見(jiàn)安全生產(chǎn)管理責(zé)任協(xié)議書(shū)。

　　八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時(shí)暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年)，剩余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)一次付清。

　　十、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機(jī)械。

　　十一、甲方職責(zé)：

　　1、準(zhǔn)確及時(shí)提供所需原材料。

　　2、指派現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理人員，定期進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度檢查，并督促乙方及時(shí)整理有關(guān)技術(shù)資料向甲方移交。

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊(duì)之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的.問(wèn)題。

　　4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方撥付工程款。

　　5、定期對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理及其人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用結(jié)算支付情況進(jìn)行綜合檢查。

　　十二、乙方職責(zé)：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計(jì)要求施工。

　　3、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切并對(duì)成本進(jìn)行控制和管理，自負(fù)盈虧。

　　4、按照國(guó)家規(guī)范、法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)程組織施工，若發(fā)生質(zhì)量及安全事故概與甲方無(wú)關(guān)，乙方除承擔(dān)處理質(zhì)量事故和安全事故的一切費(fèi)用及責(zé)任外，并根據(jù)情節(jié)甲方給予乙方相應(yīng)處罰。

　　5、明確現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)。

　　6、按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計(jì)費(fèi)用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān)。

　　12、臨時(shí)用工：70元/工日(不論大、小工)。

　　13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)故浪費(fèi)材料、除照材料原價(jià)賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)。

　　十三、其他

　　1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收，財(cái)務(wù)結(jié)算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：　　 乙方代表：

　　簽字(蓋章) 　　簽字(蓋章)

　　20xx年9月21日

建筑安裝工程承包合同通用 篇10

　　煤礦建筑安裝工程承包合同（GF－97－0207）

　　合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　二、工程地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　三、資金來(lái)源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　四、承包范圍、工程內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　1.承包范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.工程內(nèi)容（詳見(jiàn)附表1－1、1－2）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　3.其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　五、合同價(jià)款

　　1.合同總價(jià)款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元。

　　2.合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)

　�。�1）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的預(yù)算定額（統(tǒng)一基價(jià)）；

　　（2）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發(fā)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；

　�。�3）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批復(fù)的人工費(fèi)單價(jià)；

　�。�4）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地區(qū)預(yù)算價(jià)格；

　�。�5）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第二條　雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)規(guī)定的臨時(shí)用地的租用、青苗樹(shù)木的賠償、工程現(xiàn)場(chǎng)障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

　　3.＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆�、平整�?chǎng)地；滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場(chǎng)外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場(chǎng)排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無(wú)力承擔(dān)時(shí)，可委托乙方承擔(dān)。）

　　4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后＿＿天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)及施工圖一式＿＿份；施工技術(shù)資料（包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)等）＿＿＿份；＿＿＿天內(nèi)提交水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。

　　6.組織乙方、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，做好交底會(huì)審紀(jì)要，在會(huì)審后＿＿天內(nèi)分送有關(guān)單位。

　　7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時(shí)辦理?yè)芸詈徒Y(jié)算。

　　8.按時(shí)參加工程的月末驗(yàn)收、中間驗(yàn)收（如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗(yàn)收）、隱蔽工程驗(yàn)收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收，按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時(shí)撥付工程價(jià)款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

　　9.指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項(xiàng)報(bào)表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問(wèn)題。

　　實(shí)行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　二、乙方責(zé)任

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

　　3.嚴(yán)格按照施工圖說(shuō)明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付。

　　4.及時(shí)向甲方提出隱蔽工程驗(yàn)收通知、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以及向甲方提出月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收計(jì)劃；提供月份施工作業(yè)計(jì)劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃、用水、用電計(jì)劃），月份施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表，工程事故報(bào)告等。

　　5.工程竣工后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出完整的竣工驗(yàn)收資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

　　7.利用永久建筑和設(shè)備建井時(shí)，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時(shí)的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.指派＿＿＿同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

　　第三條　工程期限

　　一、總工期為＿＿＿天（日歷天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開(kāi)工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗(yàn)收。

　　二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時(shí)，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時(shí)，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開(kāi)工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時(shí)，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價(jià)的萬(wàn)分之

　　支付提前竣工費(fèi)或承擔(dān)違約金。

　　第四條　工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說(shuō)明書(shū)和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)（見(jiàn)附表3）。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。

　　三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價(jià)的＿＿％支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)（最高不超過(guò)該工程原預(yù)算造價(jià)的2％）。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

　　1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品（包括由甲方供應(yīng)的）必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗(yàn)復(fù)驗(yàn)，對(duì)材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位簽證后實(shí)施。由此而發(fā)生的費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　五、工程驗(yàn)收

　　1.月末驗(yàn)收和中間驗(yàn)收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗(yàn)收和中間驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后各方在驗(yàn)收證書(shū)上簽字。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前＿＿天書(shū)面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗(yàn)，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗(yàn)收證書(shū) 上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗(yàn)，乙方可自行檢查驗(yàn)收，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗(yàn)合格，工 期相應(yīng)順延，其費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；復(fù)驗(yàn)不合格，費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對(duì)隱蔽工程自行驗(yàn)收，甲方提出復(fù)驗(yàn)，不論合格與否，費(fèi) 用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

　　3.竣工驗(yàn)收。乙方在單位工程預(yù)計(jì)竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報(bào)告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在＿＿天內(nèi)驗(yàn)收完畢。驗(yàn)收合格，在驗(yàn) 收證書(shū)上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評(píng)級(jí)并認(rèn)證。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費(fèi)用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4.竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份，移交甲方。

　　六、工程保險(xiǎn)。乙方按國(guó)家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程＿＿年；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個(gè)取暖期）；井巷工程不實(shí)行保修。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和價(jià)差處理

　　一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物數(shù)量（詳見(jiàn)附表2）。

　　二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。

　　三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗(yàn)證書(shū)才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料 需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時(shí)間遠(yuǎn)離 施工現(xiàn)場(chǎng)，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

　　四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失（包括倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)）由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

　　五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時(shí)，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)造成停工待料時(shí)，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

　　七、本工程材料價(jià)差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價(jià)價(jià)差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　　第六條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)國(guó)家制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方按合同總價(jià)款（或當(dāng)年計(jì)劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計(jì)人民幣＿＿＿＿萬(wàn)元。支付臨時(shí)設(shè)施費(fèi)＿＿＿萬(wàn)元；鑿井措施費(fèi)＿＿＿萬(wàn)元。

　　二、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在＿＿＿日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的＿＿＿＿％時(shí)，按規(guī)定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到調(diào)整后合同總價(jià)的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，等保修期滿工程質(zhì)量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗(yàn)收即一次結(jié)清。

　　四、工程價(jià)款的結(jié)算依據(jù)，除工程計(jì)價(jià)依據(jù)外，還應(yīng)有：

　　1.施工組織設(shè)計(jì)或方案；

　　2.設(shè)計(jì)變更文件；

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證；

　　4.井巷涌水量實(shí)測(cè)資料及地質(zhì)條件變化的實(shí)測(cè)資料；

　　5.價(jià)差調(diào)整資料；

　　6.其它有關(guān)工程造價(jià)增（減）的合同文書(shū)往來(lái)函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府或授權(quán)部門(mén)規(guī)定的定額（或基價(jià)）、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、設(shè)備價(jià)格等調(diào)整時(shí)，應(yīng)相應(yīng)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。

　　六、因甲方延期支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付延期付款金額每日萬(wàn)分之＿＿的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成乙方停工窩工及其它損失的應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　八、本合同價(jià)款的結(jié)算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　九、乙方在全部工程竣工后＿＿＿＿日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方和經(jīng)辦銀行審查，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)審查中的疑問(wèn)進(jìn)行解釋。甲方在收到文件＿＿＿＿日內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，乙方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、甲方提供的設(shè)計(jì)圖約、說(shuō)明書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審，作出會(huì)議紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或不合理之處，雙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)，乙方按修 改或變更的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)修改或變更而發(fā)生增減費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料構(gòu)件積壓的實(shí)際損失、工程量增減變化 等）由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同價(jià)款，工期也做相應(yīng)調(diào)整。

　　三、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)設(shè)計(jì)或有關(guān)技術(shù)部門(mén)審查，甲方同意后采用并實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式變更通知書(shū)或修改圖紙，乙方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明、技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，乙方才予實(shí)施。

　　五、施工中如發(fā)現(xiàn)地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應(yīng)立即通知甲方，由甲方報(bào)告文物管理機(jī)關(guān)處理并立即采取補(bǔ)救措施。由此增減的工程量及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，并相應(yīng)調(diào)整工期。

　　第八條　工程監(jiān)理

　　在實(shí)行工程監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目中，要認(rèn)真執(zhí)行煤炭部以煤基字［1996］第254號(hào)文發(fā)布的《煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》，甲方應(yīng)向乙方正式通告監(jiān)理單 位及總監(jiān)名單、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理范圍。監(jiān)理單位要向乙方通告監(jiān)理工程師名單及從事專業(yè)。乙方要配合監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方、乙方及監(jiān)理單位應(yīng) 建立有效的溝通渠道，按照規(guī)定的方式交換信息。

　　第九條　違約責(zé)任

　　乙方違約責(zé)任

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責(zé)任造成工程不能按合同規(guī)定時(shí)間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方接到甲方通知后＿＿＿＿日內(nèi)進(jìn)行修理，否則，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工單位進(jìn)行修理，因此而發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　甲方違約責(zé)任

　　一、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，并應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失。

　　三、工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)煤炭部主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。協(xié)調(diào)不成或調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，雙方當(dāng)事人同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（雙方當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第十一條　施工安全

　　乙方應(yīng)按煤礦安全法規(guī)及有關(guān)規(guī)定做到安全施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)生重大傷亡事故應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第十二條　附則

　　一、本合同一式＿＿份（包括附件），甲乙方雙方各執(zhí)正本一份，副本由甲方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、煤炭部地區(qū)工程造價(jià)管理站、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位和建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理監(jiān)（公）證的合同，送工程所在地工商、公證部門(mén)辦理監(jiān)（公）證手續(xù)。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒（公）證的，自鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補(bǔ)充的，雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條　補(bǔ)充條款

　　…………………………………………………………………………………………

　　…………………………………………………………………………………………

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　法定代表人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　代理人（簽字）：

　　代理人（簽字）：

　　開(kāi)戶銀行：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　電話：

　　電掛：

　　電掛：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　附表1－1：

　　煤炭井巷工程項(xiàng)目一覽表

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　　序│工程│斷面(平方米)　│煤巖　│ 支護(hù) │ 工程量　 │工程造│開(kāi)工│竣工

　　│名稱├───┬───┤類別　│ 形式 ├──┬──┤價(jià)(萬(wàn) │時(shí)間│時(shí)間

　　號(hào)│

　　│凈斷面│ 掘進(jìn) │

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　　│單位│數(shù)量│元)　 │

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　　│ 斷面 │

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　　附表1－2：

　　煤炭建筑安裝工程項(xiàng)目一覽表

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　　序│工程名稱│簡(jiǎn)要說(shuō)明　│　 工程量

　　│ 工程 │ 開(kāi)工　 │　竣工　

　　號(hào)│

　　│

　　├────┬───┤ 造價(jià) │ 時(shí)間　 │　時(shí)間　

　　│

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　　│ 單位　 │ 數(shù)量 │

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　　附表2：

　　由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

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　　序號(hào)│設(shè)備或材料名稱│規(guī)格　│ 單位 │數(shù)量│ 交貨地點(diǎn) │到場(chǎng)日期│備注　

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　　附表3：

　　甲方要求單位工程達(dá)到質(zhì)量等級(jí)

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　　│序號(hào)│ 工程編號(hào) │ 工程名稱 │簡(jiǎn)要特征　│ 要求達(dá)到質(zhì)量等級(jí) │備注　│

　　├──┼─────┼─────┼─────┼─────────┼───┤

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　　└──┴─────┴─────┴─────┴─────────┴───┘

　　煤礦建筑安裝工程承包合同有關(guān)條款的填寫(xiě)說(shuō)明

　　封面

　　1.工程名稱：指合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程之稱號(hào)。一般按總概算生產(chǎn)環(huán)節(jié)填寫(xiě)，如主副井井筒及相關(guān)硐室；井底車場(chǎng)巷道及硐室；地面生產(chǎn)系統(tǒng)等。

　　2.工程類別：按井巷、土建、安裝三類工程分別填寫(xiě)。

　　3.發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：是指投資礦井建設(shè)的建設(shè)單位，必須填寫(xiě)單位的全稱。

　　4.承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位，必須填寫(xiě)單位的全稱。

　　5.簽訂時(shí)間：填寫(xiě)甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時(shí)間，年、月、日必須填寫(xiě)清楚，不得簡(jiǎn)寫(xiě)或縮寫(xiě)。

　　6.簽訂地點(diǎn)：指甲乙雙方在合同條款協(xié)商一致的情況下簽字的地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)將�。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市、縣的具體地點(diǎn)填寫(xiě)清楚。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：填寫(xiě)方法與封面工程名稱同。

　　2.工程地點(diǎn)：指工程的建設(shè)地點(diǎn)，應(yīng)詳細(xì)的將建設(shè)項(xiàng)目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清。

　　3.資金來(lái)源，填寫(xiě)建設(shè)資金的籌措渠道，如開(kāi)發(fā)銀行貸款；集資；合資；自籌等。

　　4.承包范圍、工程內(nèi)容，應(yīng)按附表要求按單位工程填寫(xiě)工程技術(shù)特征；工程數(shù)量；承包造價(jià)，開(kāi)竣工時(shí)間等。

　　5.合同價(jià)款

　�。�1）合同總價(jià)款，是指雙方達(dá)成協(xié)議的工程內(nèi)容和承包范圍的工程價(jià)款。

　　工程價(jià)款：招標(biāo)工程的，則以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)；施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證承包的，以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算價(jià)為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)簽證部分在結(jié)算時(shí)調(diào)整；施工 圖預(yù)算加包干系數(shù)承包的，以施工圖預(yù)算加包干系數(shù)的造價(jià)為準(zhǔn)，合同約定的甲方簽證（包干范圍以外的）部分在結(jié)算時(shí)調(diào)整；施工圖預(yù)算（或合同價(jià)、中標(biāo)價(jià)）加 風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)一次包死承包的，以施工圖預(yù)算加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)以后的造價(jià)為準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的內(nèi)容應(yīng)包括基本預(yù)備費(fèi)和工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)兩部分。

　　（2）合同價(jià)款的計(jì)價(jià)依據(jù)，必須將合同價(jià)的計(jì)算依據(jù)填寫(xiě)清楚，如定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的頒發(fā)年度、文號(hào)；人工、材料價(jià)格的編制時(shí)間和地區(qū)價(jià)格等。

　　第三條　工程期限

　　工程期限是指施工的工程從開(kāi)工起到完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所經(jīng)歷的時(shí)間。

　　甲乙雙方協(xié)商約定施工工期時(shí)，應(yīng)按乙方投標(biāo)標(biāo)書(shū)所定工期或者按有關(guān)工期定額協(xié)商確定。

　　第四條　工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　　中間驗(yàn)收（含月末驗(yàn)收）。指工程施工過(guò)程中因中間結(jié)算的需要對(duì)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量和數(shù)量的驗(yàn)收，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗(yàn)收。

　　第六條　工程價(jià)款的支付和結(jié)算

　　工程價(jià)款的結(jié)算方式，一般有以下五種方式可供選擇：

　　1.中標(biāo)價(jià)加現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算，采用這種結(jié)算方式時(shí)，合同中應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍；

　　2.施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加甲方全部簽證結(jié)算；

　　3.施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加包干系數(shù)結(jié)算，采用這種方式時(shí)，雙方共同商定包干系數(shù)和包干范圍；

　　4.施工圖預(yù)算（或合同價(jià)）加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)一次包死，不作調(diào)整。這種方式僅適用于合同價(jià)所依據(jù)的價(jià)格年度至工程竣工的時(shí)間跨度在二年以內(nèi)或工期在一年以內(nèi)的工程。

　　5.按投標(biāo)中標(biāo)價(jià)一次包死，不作調(diào)整，采用這種結(jié)算方式的條件同施工圖預(yù)算加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)的結(jié)算方式。

　　第十三條　補(bǔ)充條款內(nèi)容包括：

　　一、因工程性質(zhì)不同需補(bǔ)充的專業(yè)條款有：

　　1.井巷工程

　�。�1）涌水量：甲乙雙方必須按規(guī)定實(shí)測(cè)井巷涌水量，根據(jù)雙方商定的時(shí)間，做好實(shí)測(cè)記錄，雙方簽證認(rèn)可，據(jù)此調(diào)整排水費(fèi)用，結(jié)算工程價(jià)款。如一方不能按時(shí)參加，乙方可自行實(shí)測(cè)，作好記錄，缺席方應(yīng)承認(rèn)實(shí)測(cè)結(jié)果。

　　（2）巖石硬度變化：施工中遇巖石硬度發(fā)生變化，雙方應(yīng)按約定的時(shí)間取樣，做對(duì)比分析，及時(shí)調(diào)整巖石硬度變化而發(fā)生的工程造價(jià)變化。

　　（3）施工遇地質(zhì)構(gòu)造：施工中遇較大地質(zhì)構(gòu)造時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)約定的構(gòu)造變化程度，及時(shí)觀測(cè)并記錄，共同擬定處理方案（包括費(fèi)用計(jì)算）。乙方作好完整施工記錄，甲方核實(shí)撥付價(jià)款。

　�。�4）井巷驗(yàn)收合格后發(fā)生較嚴(yán)重變形或破壞時(shí)，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和上級(jí)主管部門(mén)檢查認(rèn)定由于施工質(zhì)量原因造成的，由乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)返工處理，一切 費(fèi)用由乙方自負(fù)；變形、破壞是由于地層壓力或其它地質(zhì)因素造成的，處理工程的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方由于技術(shù)原因不能承擔(dān)該工作時(shí)，甲方可另請(qǐng)施工隊(duì)伍處 理。

　　2.安裝工程

　�。�1）任何一方供應(yīng)的設(shè)備，在交付安裝前，由甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收做好難以記錄。遇有設(shè)備缺件、損壞時(shí)，由供應(yīng)方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)備的隨 機(jī)配件、專用工具與技術(shù)資料等由甲方保管，乙方需用時(shí)向甲方借用。金屬容器、非標(biāo)設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)件等，甲方委托乙方加工時(shí)，另簽加工協(xié)議。

　�。�2）對(duì)土建和礦建施工的設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查，由甲方負(fù)責(zé)組織。乙方在安裝工程開(kāi)工前派專人配合，參加基礎(chǔ)驗(yàn)收和預(yù)埋預(yù)留部件的檢查。

　�。�3）試車，管道工程的單體和局部試運(yùn)，設(shè)備安裝工程的單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車由乙方組織。管道工程的負(fù)荷試運(yùn)、電力和通信工程的試送電、試通、設(shè)備安 裝工程的聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車由甲方組織。試車在48小時(shí)以前通知對(duì)方，按照約定的分工各自做好準(zhǔn)備。乙方做好試車記錄，試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字，方可 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　因設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，由此而發(fā)生的重新購(gòu)置、修理、拆除、重新安裝等費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　因施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)，乙方修改后重新試車，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　二、甲乙雙方約定執(zhí)行的國(guó)家或行業(yè)有關(guān)推薦性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

　　三、甲乙雙方約定需補(bǔ)充的其它條款。

建筑安裝工程承包合同通用 篇11

　　工程名稱：______

　　工程編號(hào)：______

　　發(fā)包方：______

　　承包方：______

　　簽訂時(shí)間：______

　　簽訂地點(diǎn)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：______

　　二、工程地點(diǎn)：______

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：______

　　項(xiàng)目主管單位：______

　　四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積____________ (平方米);其它：______

　　五、工程造價(jià)：______(萬(wàn)元)，其中土建：______  (萬(wàn)元)，安裝：______ (萬(wàn)元)。

　　第二條　施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._______月________日前做好建筑紅線以外的"三通"，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

　　2.________月________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后______天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖_份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))　　　份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_______天內(nèi)分送有關(guān)單位，_______天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖______份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(包括月計(jì)劃)，用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條　工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)_____天(日歷天)，自　　________年　　________月　　________日開(kāi)工至　　________年　　________月　　________日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　二、開(kāi)工前　　　天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條　工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：______

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條　建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見(jiàn)附表二);

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：______

　　第六條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的"基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法"執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的______%計(jì)人民幣　　　 ________萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____ ________萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)　　　 ________萬(wàn)元，分______次支付，每次支付時(shí)間、金額

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在　　________日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的　　　%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之　　　的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：______

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件　　　天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條　工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

　　第九條　違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)　　________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第(　　)項(xiàng)方式解決：

　　一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條　附　則

　　一、本合同一式　　　份，合同附件　　　份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒(公)證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方(蓋章)：______　 　　　　 承包方(蓋章)：______

　　法定代表人(簽章)：______　 　　　　 法定代表人(簽章)：______

　　委托代理人(簽章)：______　 　　　　 　委托代理人(簽章)：______

　　單位地址：______　 　　　 　　 單位地址：______

　　開(kāi)戶銀行：______　 　　　 　 開(kāi)戶銀行：______

　　帳　　號(hào)：______　 　　　 　　 帳　　號(hào)：______

　　電　　話：______　 　　　 　　 電　　話：______

　　________年____月____日　　　　_____年______月_______日

建筑安裝工程承包合同通用 篇12

　　（1）工程概況；應(yīng)寫(xiě)明工程項(xiàng)目名稱，工程地點(diǎn)。

　　工程名稱是合同雙方要進(jìn)行建設(shè)的工程的稱號(hào)。工程名稱應(yīng)以批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所確定的名稱為準(zhǔn)，不得擅自更改。

　　工程地點(diǎn)是指工程的建設(shè)地點(diǎn)。對(duì)于擴(kuò)建或改建助工程項(xiàng)目，因主體結(jié)構(gòu)已存在，所以，工程地點(diǎn)只要寫(xiě)主體結(jié)構(gòu)地即可。對(duì)于新建項(xiàng)目或外地工程，必須將建設(shè)項(xiàng)目所在的省、市、縣的具體地點(diǎn)標(biāo)清，因?yàn)樗�涉及到施工條件、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題。

　�。�2）承包工程的范圍與內(nèi)容，應(yīng)附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。

　　工程范圍和內(nèi)容，主要包括棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、資金來(lái)源、投資總額以及工程的批準(zhǔn)文號(hào)等。工程范圍是計(jì)算工程價(jià)款的重要依據(jù)，一般應(yīng)按單項(xiàng)工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業(yè)分列。在合同條款中，根據(jù)需要還可以附件形式將工程范圍內(nèi)的明綱要求專利。

　�。�3）開(kāi)工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開(kāi)工與竣工日期，應(yīng)采用公元紀(jì)年法寫(xiě)明上述日期。

　　城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部頒發(fā)的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據(jù)，是制定招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)標(biāo)書(shū)和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據(jù)。在簽訂建設(shè)項(xiàng)目和單位工程較大的總包合同時(shí)，應(yīng)明確規(guī)定開(kāi)、竣工的總工期。簽訂分包合同時(shí)，應(yīng)在保證總工期的前提下，具體規(guī)定單位工程的開(kāi)、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設(shè)項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)之前。其中一些可以獨(dú)立形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮使用效益，先期交付使用的單項(xiàng)工程（分項(xiàng)、分部工程）。中間交工工程的開(kāi)、竣工日期也必須在合同中寫(xiě)明。工期一經(jīng)確定，任何一方不得隨意改變。

　�。�4）工程造價(jià)（合同價(jià)）：工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn)，如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款；如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以經(jīng)審批的施工固總預(yù)算或綜合預(yù)算為難。合同條款中，應(yīng)明確規(guī)定承包工程價(jià)款。如一時(shí)不能計(jì)算出工程價(jià)款，合同中也應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)算原則。

　�。�5）工程價(jià)款的支付、結(jié)算及竣工驗(yàn)收辦法。

　　工程價(jià)款的支付，一般分為預(yù)付款、中間結(jié)算和竣工決算三大部分。根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行頒發(fā)的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法（試行）》的規(guī)定，工程開(kāi)工前，發(fā)包方應(yīng)按施工工作量的一定比例預(yù)付工程備料款；工程開(kāi)工后，憑“工程價(jià)款結(jié)算帳單”和“已完工程月報(bào)表”，并經(jīng)建設(shè)銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內(nèi)不得超過(guò)工程總造價(jià)的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗(yàn)收后，按竣工結(jié)算一次結(jié)清。由于工程更新而引起的增減價(jià)款，按變更協(xié)議辦簽證手續(xù)，并增減費(fèi)用，于竣工時(shí)結(jié)算，并報(bào)送給經(jīng)辦的建設(shè)銀行。

　　竣工工程的交工驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證和試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)�？⒐を�(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

　　（6）工程質(zhì)量保修期及保修條件：在履行合同中，建設(shè)單位必須提供按國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)的施工圖，提供合乎要求的材料和設(shè)備，派代表暫駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程質(zhì)量。承包單位必須嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工。對(duì)工程質(zhì)量的保修期及保護(hù)條件，應(yīng)按原國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部1984年頒發(fā)的《建筑工程修保辦法（試行）》執(zhí)行。

　�。�7）承包方式，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議寫(xiě)明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標(biāo)工程總費(fèi)用包干；按建筑面積與平方米造價(jià)包干；按施工圖預(yù)算造價(jià)加系數(shù)包干；按施工圖預(yù)算或工程概算加簽證結(jié)算。

　�。�8）設(shè)計(jì)文件及概算、預(yù)算與技術(shù)資料提供日期設(shè)計(jì)文件及概算，預(yù)算與技術(shù)資料由建設(shè)單位提供b這些文件和資料是進(jìn)行建筑安裝的依據(jù)，一般應(yīng)在建筑安裝工程準(zhǔn)備協(xié)議書(shū)中成在施工準(zhǔn)備階段完成。大中型建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)提供上級(jí)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件（抄件），水文地質(zhì)報(bào)告、地形圖、工廠區(qū)（規(guī)劃區(qū)）或小區(qū)豎向布置圖和總平面圖等（份效應(yīng)在合同中明確）。工程開(kāi)工前，建設(shè)單位還應(yīng)提供建筑物或構(gòu)造物的軸線，標(biāo)高和坐標(biāo)控制點(diǎn)，才能開(kāi)工。

　　擴(kuò)建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動(dòng)力設(shè)備、高壓管通密封或防震車間附近施工時(shí)，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)提供技術(shù)資料和防震要求，并承擔(dān)措施費(fèi)用，施工單位負(fù)責(zé)提出防護(hù)設(shè)施方案并搞好安全施工。

　　（9）物資供應(yīng)方式，通常工程所用的設(shè)備和材料按下列方式辦理：a凡進(jìn)口的設(shè)備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國(guó)拔的三大材料，部管材料和二類機(jī)電產(chǎn)品等，均由建設(shè)單位供應(yīng)，或?qū)嵭腥�包料或半包料�?/p>

　　b.國(guó)撥三材由建設(shè)單位將某指標(biāo)或現(xiàn)貨劃交給施工單位，現(xiàn)貨要要運(yùn)至施工單位指定地點(diǎn)。

　　c.鋼門(mén)窗、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，b建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)、加工和定貨，如果鋼門(mén)窗等由建設(shè)單位委托施工單位加工定貨時(shí)。建設(shè)單位除了劃拔鋼材指標(biāo)和資金外，還應(yīng)付給施工單位按產(chǎn)品預(yù)算價(jià)格一定比例的委托費(fèi)用。

　　d.地方材料、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。

　　地方材料、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑配件及其半成品的加工、定貨、運(yùn)輸和供應(yīng)，由施工單位負(fù)責(zé)；如果必須帶料加工時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)供給施工單位原材料。

　　e建設(shè)單位送到工地指定地點(diǎn)的設(shè)備，雙方應(yīng)按裝箱單、說(shuō)明書(shū)共同開(kāi)箱交檢，并辦理移交手續(xù)；交接記錄要注明設(shè)備現(xiàn)狀，如有損壞，6責(zé)任單位負(fù)責(zé)；箱內(nèi)附件、備件和工具等由建設(shè)單位保管；設(shè)備安裝時(shí)，如需特殊工具，建設(shè)單位應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

　　f.由建設(shè)單位供應(yīng)的一切物資，均應(yīng)明確送達(dá)時(shí)間與地點(diǎn)。

　　g.全部的材料、設(shè)備、成品、半成品，均應(yīng)附有“產(chǎn)品合格證”。如無(wú)此證，應(yīng)及時(shí)辦理檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)由供應(yīng)單位承擔(dān)。

　�。�10）施工準(zhǔn)備工作分工，當(dāng)工程準(zhǔn)備工作較復(fù)雜時(shí)，應(yīng)另外簽訂一份協(xié)議書(shū)作為本合同的一部分。

　�。�11）工程變更及其經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　�。�12）施工及技術(shù)資料的供應(yīng)。

　�。�13）加工定貨有關(guān)規(guī)定。

　　（14）工程驗(yàn)收，應(yīng)以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)定》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙和說(shuō)明書(shū)，施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　�。�15）合理化建議的`處理。

　　（16）停工及窩工的處理。

　　（17）臨時(shí)設(shè)施工程。

　�。�18）保險(xiǎn)應(yīng)注明保險(xiǎn)項(xiàng)目，國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)一般為建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)列入項(xiàng)目的投資概算中。

　　（19）違約責(zé)任《建筑安裝工程承包合同條例》對(duì)違約責(zé)任作了規(guī)定，但對(duì)違約金末作具體規(guī)定，完全由當(dāng)事人自行約定的。如《條例》中規(guī)定，承包方交付工程的時(shí)間不符合規(guī)定，或者發(fā)包方超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同中違約資任條款的規(guī)定，償付逾期違約金。對(duì)于當(dāng)事人在合同中的此種約定，應(yīng)承認(rèn)其為有效，但違約金的數(shù)額一般以不超過(guò)未履行部分的價(jià)金總額為限，對(duì)超出部分，則不予保護(hù)。

　�。�20）獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎(jiǎng)勵(lì)條款，能促使當(dāng)事人既快又好地履行合同。對(duì)于提前工期、保證質(zhì)量、節(jié)約投資的工程項(xiàng)目，可以分別從節(jié)約的投資中提取一定比例的獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)給施工單位。在保證工程質(zhì)量的前提下，施工單位提出的修改設(shè)計(jì)合理化建設(shè)，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意以及施工單位采取新技術(shù)、新材料、新工藝和就地取材等措施而節(jié)約投資的，都應(yīng)從節(jié)約資金中提出適當(dāng)比例的金領(lǐng)獎(jiǎng)給施工單位。

　　（21）解決合同糾紛的方式。

　�。�22）合同份效、存留部分與生效方式。

　�。�23）合同公證單位。

　�。�24）簽約時(shí)間、地點(diǎn)、法人代表。

建筑安裝工程承包合同通用 篇13

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點(diǎn)：____________;

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：__________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)_天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　2.本工程開(kāi)工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在"發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表"明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包

　　方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照(1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

　　(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的"三"和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第八條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價(jià)款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按___等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　2.發(fā)包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

　　第十條　爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條　附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：

　　(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預(yù)算;

　　(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

　　(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和XX銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)　　　　　　承包方(蓋章　　　　　　　鑒(公)證意見(jiàn)

　　地　址：　　　　　　　　　地　址：　　　　　　　　　經(jīng)辦人：

　　法定代表人(簽名)：　　　法定代表人(簽名)：　　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人(簽名)：　　　委托代理人(簽名)：

　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　　開(kāi)戶銀行：

　　帳　　號(hào)：　　　　　　　　帳　　號(hào)：

　　電　　話：　　　　　　　　電　　話：

　　電　　掛：　　　　　　　　電　　掛：

　　簽約日期：　　　年　　　月　　　日

　　簽約地點(diǎn)：___________

　　有效期：　　年　　　月　　　日至年　　　月　　　日

建筑安裝工程承包合同通用 篇14

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

　　購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍：

　　4、工程內(nèi)容：

　　二、工程期限

　　1、本工程合同總工期為_(kāi)________天（日歷天）。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

　　當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　2、本工程開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

　　3、工期順延

　�。�1）甲方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前________天，不能交乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。�2）明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　�。�5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。�6）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度的。

　　三、工程總價(jià)

　　1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。

　　2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　（2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

　�。�3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　�。�4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

　　承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

　　四、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

　　2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　�。�1）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　（2）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，具備物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

　　五、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

　　3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　4、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、工程交工驗(yàn)收后，工程保修期為_(kāi)_______年，采暖工程為_(kāi)_______個(gè)采暖期，水電保修期為_(kāi)_______年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由乙方填寫(xiě)交給甲方。

　　6、由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、施工設(shè)計(jì)變更

　　1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，乙方必須立即以書(shū)面通知甲方，要求確認(rèn)：

　�。�1）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

　�。�2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符；

　�。�3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔(dān)。

　　七、雙方工作

　　1、甲方工作

　　（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

　�。�2）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料________套；

　�。�3）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

　�。�4）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　　2、乙方工作

　　（1）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

　�。�2）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

　　（3）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

　�。�4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　八、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)的________％的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

　　2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的________％時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款。

　　3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的________％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后________天內(nèi)支付________％的價(jià)款，留________％的價(jià)款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。

　　4、確因甲方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方的責(zé)任

　�。�1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

　　（2）工程交付時(shí)間超期，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

　　2、甲方的責(zé)任

　　（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　�。�2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　�。�3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　�。�4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

　　十、爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。十

　　一、附則

　　1、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　3、本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。甲方：代表人：合同履行地：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：________年____月____日乙方：責(zé)任人：合同履行地：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇15

　　建設(shè)單位： [以下簡(jiǎn)稱甲方] 承包單位：[以下簡(jiǎn)稱乙方]

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)倉(cāng)庫(kù)

　　2、工程地點(diǎn)：中寧縣鑫迪工貿(mào)有限責(zé)任公司廠內(nèi)

　　3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：Q235B)、220300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140502.5，墻面120502.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見(jiàn)工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協(xié)商

　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　二、合同造價(jià)及付款方式

　　1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫(xiě);貳拾玖萬(wàn)柒仟元整)，按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫(xiě)：叁拾肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫(xiě)：捌萬(wàn)陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產(chǎn)

　　乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

　　四、其他未盡事宜， 由雙方協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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建筑安裝工程承包合同通用 篇16

　　合同編號(hào)

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點(diǎn)________________;

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程

　　詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

　　應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道

　　路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定

　　的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，

　　需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基

　　礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

　　工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)

　　度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、

　　地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的

　　變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)

　　商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包

　　方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)

　　和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交

　　付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，

　　不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由

　　發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物

　　資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)

　　外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以

　　重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格

　　產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、

　　設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良

　　后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

　　都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、

　　發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或

　　預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列

　　入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)

　　算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和

　　供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收

　　取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料�?/p>

　　設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

　　給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

　　差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

　　施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓

　　名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，

　　必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

　　合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包

　　方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師

　　或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽

　　證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部

　　門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如

　　提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此

　　而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______

　　等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，

　　雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，

　　由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包

　　方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

　　辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)

　　家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

　　知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

　　拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原

　　因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以

　　最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若

　　發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，

　　除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水

　　電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由

　　承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

　　包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)

建筑安裝工程承包合同通用 篇17

　　建設(shè)單位(甲方)：___________

　　地 址：___________

　　法定代表人：___________

　　安裝承包單位(乙方)：___________

　　地 址：___________

　　法定代表人：___________

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 總則

　　一、工程名稱：___________

　　二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

　　三、工程編號(hào)：___________

　　四、工程地點(diǎn)：___________

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條 在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于 _______年 _______月 _______日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條 物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第 項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);

　　4.......

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條 工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第 項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;

　　5.......

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額 _______元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或"工程價(jià)款結(jié)算辦法"的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條 施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持"百年大計(jì)，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

　　二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：___________

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。________________.

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：___________

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)此撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級(jí)XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下第( )項(xiàng)方式處理：___________申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;向________人民法院起訴。

　　第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條 合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)、工商行政管理機(jī)關(guān)和XX銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條 附則

　　一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條 合同附件(均略)

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

　　五、國(guó)家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等____份文件。

　　第十三條 其他條款

　　___________________________________________________________

　　建設(shè)單位(甲方)：__________

　　代表人：__________________

　　_________年____月____日

　　安裝承包單位(乙方)：_______

　　代表人：__________________

　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇18

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程范圍和內(nèi)容：

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同安裝總工期為

　　2、本工程開(kāi)工日期以構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　第三條 工程合同總價(jià)

　　總建筑面積為平方米，價(jià)格為/平方米，總價(jià)格為 元(大寫(xiě) )如有變更，以實(shí)際面積結(jié)算。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　本工程安裝所需吊車設(shè)備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結(jié)構(gòu)及其它材料由發(fā)包方負(fù)責(zé)，甲方保障材料準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，不能拖延。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查。保證安裝質(zhì)量，如果發(fā)包方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量問(wèn)題，屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后，承包方進(jìn)場(chǎng)安裝主鋼結(jié)構(gòu)時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的 %的預(yù)付款，結(jié)構(gòu)安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款，彩板安裝完畢，發(fā)包方支付 %的進(jìn)度款。

　　2、乙方整個(gè)工程安裝完后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，工程辦完交工驗(yàn)收并辦理工程結(jié)算后 天內(nèi)，所有余款全額支付完畢。

　　第七條 爭(zhēng)議的解決方式

　　合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正式本 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇19

　　甲方：___

　　乙方：___

　　_________年_________月_________日，_________(簡(jiǎn)稱甲方)，與_________(簡(jiǎn)稱乙方)，簽訂安裝主機(jī)的項(xiàng)目合同。

　　1、安裝工程名稱：_________。

　　2、工程地點(diǎn)：_________。

　　3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價(jià)單。

　　4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后___(___)天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。

　　5、安裝工程總價(jià)格：_________美元整。

　　6、安裝工程付款進(jìn)度：

　　第1期：甲方在本合同開(kāi)始實(shí)施時(shí)，付給乙方工程總價(jià)___%，即_________美元整;

　　第2期：甲方在___港口造船工程開(kāi)始時(shí)，付給乙方工程總價(jià)___%，即_________美元整;

　　第3期：在安裝管路時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)___%，即_________美元整;

　　第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的___%，即_________美元整;

　　第5期：在安裝工程完畢時(shí)，甲方付給乙方工程總價(jià)的___%，即_________美元整;

　　第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總價(jià)余額的___%，即_________美元整。

　　7、違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時(shí)完工時(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價(jià)的1%計(jì)算，即_________美元整。

　　8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時(shí)，總價(jià)之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價(jià)。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的單價(jià)對(duì)乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付。

　　9、監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對(duì)工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何借口置之不理。

　　10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除。

　　11、工程保管：在工程開(kāi)始時(shí)，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對(duì)保管中的`一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價(jià)格及日期，以供甲方核對(duì)付款之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。

　　12、工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑�因外，乙方�?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證工程質(zhì)量良好___年。

　　13、附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過(guò)錯(cuò)，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過(guò)錯(cuò)所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。

　　14、附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。

　　15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。

　　16、附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)——乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，提供免費(fèi)及定期對(duì)_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)___年，每___個(gè)月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。

　　本合同按雙方所簽日期生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

建筑安裝工程承包合同通用 篇20

　　合同編號(hào)：_____________

　　發(fā)包方：___________________________

　　承包方：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱___________________________________；

　　2.工程地點(diǎn)___________________________________；

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)_____________________；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)________天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　　2.本工程開(kāi)工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　�。�2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　（5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　�。�1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

　　（2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

　�。�3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　　（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　　（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　�。�6）其它___________________________________。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第_________辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　�。�1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　（2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　（3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　（4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　（6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　�。�7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　　（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　�。�2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　�。�3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)_________元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　�。�6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

建筑安裝工程承包合同通用 篇21

　　合同編號(hào)：______

　　工程名稱：________________

　　工程編號(hào)：________________

　　發(fā)包方：_________________

　　承包方：_________________

　　簽訂時(shí)間：________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方責(zé)任，經(jīng)比方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：________________

　　批準(zhǔn)文號(hào)：________（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）

　　項(xiàng)目主管單位：________________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見(jiàn)工工附件一：程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積________（平方米）；其它：________。

　　五、工程造價(jià)：________（萬(wàn)元），其中土建：________（萬(wàn)元），安裝：________（萬(wàn)元）

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

　　2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后 ____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天），自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。

　　二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：_____________________________________________________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見(jiàn)附表二）；

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________________________________________________

　　第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的'工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：________________

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng) 辦的銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng) 辦的銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。

　　第九條 質(zhì)量保修

　　一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　二、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件（見(jiàn)附件三）。

　　三、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

　　1.質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

　　2.質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；

　　3.質(zhì)量保修責(zé)任；

　　4.保修費(fèi)用。

　　第十條 違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償金。

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十二條 附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng) 辦的銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒（公）證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同

　　建筑安裝工程承包合同書(shū)

　　發(fā)包方（甲方）：________________________________

　　地址：____________

　　郵碼____________

　　電話____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)____________

　　承包方（乙方）：________________________________

　　地址：____________

　　郵碼____________

　　電話____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：______________________________________________________________

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見(jiàn)附件）。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng) 辦的銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng) 辦的銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書(shū)面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄；2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng) 辦的銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門(mén)的特殊規(guī)定辦理）

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書(shū)），可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。四、雙方商定的其他事項(xiàng)：1.2.3.4.

　　第九條合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

　　三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：1.2.3.4.六、有關(guān)補(bǔ)充合同：1.2.

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　建設(shè)單位（發(fā)包方）：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________

　　年____月____日

　　建工單位（承包方）：____________________

　　工程負(fù)責(zé)人：____________

　　年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇22

　　建筑安裝工程承包合同(B)

　　發(fā)包方(甲方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　承包方(乙方)：________________________________

　　地址：____________郵碼____________電話____________

　　法定代表人：____________職務(wù)____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書(shū)中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　______________________________________________________________

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門(mén)規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的.施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批

建筑安裝工程承包合同通用 篇23

　　發(fā)包方：_____________________

　　承包方：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：_____________________;

　　2、工程地點(diǎn)：_____________________;

　　3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：_____________________;

　　4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積___________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同總工期為_(kāi)____________天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　2、本工程開(kāi)工日期_______________年____________月_____________日，竣工日期_______________年_____________月_____________日。

　　3、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前_____________天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條 工程合同總價(jià)

　　1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。

　　2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其他。

　　第四條 材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商定按附件第_______________辦理。

　　2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3、材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3、承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6、電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照 (1)________;(2)________;(3)________等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11、工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條 施工設(shè)計(jì)變更

　　1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前_____________天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)合同造價(jià)。

　　4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

　　(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1、發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于______________米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_____________%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后_____________天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料_____________套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在_____________天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　　2、承包方

　　(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;

　　(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前_____________天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方責(zé)任的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后_____________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資額的) ____________%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。

　　2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的_____________%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的_____________%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)支付_____________%的價(jià)款，留_____________%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6、本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按______________等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_____________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____________天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

　　2、發(fā)包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的_____________%償付逾期違約金。

　　3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價(jià)的_____________%獎(jiǎng)給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)________元。

　　第十條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)的，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條 附則其他本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：

　　(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預(yù)算;

　　(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二);

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本________份，其中發(fā)包方執(zhí)________份，承包方執(zhí)________份，副本________份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章) ________________承包方(蓋章)________________

　　鑒(公)證意見(jiàn) ________________

　　地 址：________________ 地 址： ________________

　　經(jīng)辦人： ________________

　　法定代表人(簽名)： ________________ 法定代表人(簽名)： ________________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人(簽名)：________________ 委托代理人(簽名)： ________________

　　開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行： ________________

　　帳 號(hào)： ________________帳 號(hào)： ________________

　　電 話： ________________ 電 話： ________________

　　電 掛： ________________電 掛： ________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼： ________________

　　簽約日期：________________

　　簽約地點(diǎn)：________________

　　有效期限 ________年 ________月 ________日至________年 ________月________ 日

建筑安裝工程承包合同通用 篇24

　　合同編號(hào)

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點(diǎn)________________;

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)__天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前__天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

　　3.當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、建筑面積(容積)增加、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加的費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

　　4.承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家有關(guān)規(guī)定分配。

　　5.在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書(shū)面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)：

　　(1)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

　　(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書(shū)不符;

　　(3)設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

　　確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第七條　雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

　　1.發(fā)包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹(shù)木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開(kāi)工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整;按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結(jié)點(diǎn)，并裝好水、電表，以便承包方按表計(jì)費(fèi);負(fù)責(zé)紅線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修;

　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路、爆破及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證，并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用;

　　(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))向承包方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構(gòu)筑物)道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn);

　　(7)組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀(jì)要，并在__天內(nèi)分送有關(guān)單位;

　　(8)審核承包方工程進(jìn)度月報(bào)，及時(shí)向承包方支付工程進(jìn)度款;

　　(9)按《發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表》確定的供應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng)，應(yīng)由發(fā)包方提供材料、設(shè)備以滿足工程進(jìn)度的需要;

　　(10)派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場(chǎng)地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工;　　(2)編制施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃、開(kāi)竣工通知書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān)單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;

　　(4)于每月底前__天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃，屬發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月報(bào)(包括工程量、工作量和形象進(jìn)度等);

　　(5)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地;

　　(7)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收;

　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

　　第八條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后__日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)的(或當(dāng)年投資的)__%的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

　　2.發(fā)包方收到承包方工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在__日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的__%時(shí)，逐步按比例開(kāi)始扣回預(yù)付款(或抵作工程進(jìn)度款)。

　　3.工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的__%時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完工驗(yàn)收后__天內(nèi)支付__%的價(jià)款，留__%的價(jià)款存入建設(shè)銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算;

　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費(fèi)用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算;

　　(4)包干不包料的工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算;

　　(5)招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算，中標(biāo)范圍以外的工程費(fèi)用，另按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　　1.承包方的責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責(zé)任

　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　(4)超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的__%償付逾期違約金。

　　3.發(fā)包方有提前工期要求的，可以實(shí)行提前竣工獎(jiǎng)，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價(jià)的__%獎(jiǎng)給承包方。

　　優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng)__元。

　　第十條　爭(zhēng)議的解決方式

　　合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬于同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解;調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　合同附件：(1)工程項(xiàng)目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預(yù)算;(4)發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表(附表二)：(5)國(guó)家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)、工商行政管理局和建設(shè)銀行備案。

　　發(fā)包方(蓋章)：　　　　承包方(蓋章)：　　　　鑒(公)證意見(jiàn)

　　地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　經(jīng)辦人

　　法定代表人(簽名)：　　法定代表人(簽名)：　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　委托代理人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：

　　開(kāi)戶銀行：　　　　　　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　電話：

　　電掛：　　　　　　　　　電掛：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　簽約日期：　　年　月　日

　　簽約地點(diǎn)：_____

　　年　月　日

　　有效期限　至

　　年　月　日

建筑安裝工程承包合同通用 篇25

　　合同編號(hào)：________

　　工程名稱：__________

　　工程編號(hào)：__________

　　發(fā)包方：____________

　　承包方：____________

　　簽約時(shí)間：__________

　　簽約地點(diǎn)：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：___________________________________________________________

　　二、工程地點(diǎn)：_____________________________________________________________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：____________________________________________________

　　批準(zhǔn)文號(hào)：____________

　　項(xiàng)目主管單位：________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見(jiàn)附件一：工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積____（平方米）；

　　其它____。

　　五、工程造價(jià)：____（萬(wàn)元），其中土建：____（萬(wàn)元），安裝：____（萬(wàn)元）。

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方

　　1._______年____月____日前，做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修

　　2.______年____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括電表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的工作

　　3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.本合同簽訂后____天內(nèi)（以收簽最后一張圖樣為準(zhǔn)）提供完整的施工圖____份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)）____份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并寫(xiě)好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖____份。

　　二、承包方

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施.水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條 工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天（日歷天），自___年___月__日開(kāi)工至____年__月__日竣工驗(yàn)收（附單位工程開(kāi)竣工日期，附件一）。

　　二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備、成品或半成品不能保證需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代換而影響進(jìn)度；

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因?qū)е掠绊戇M(jìn)度；

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工：

　　5.承包方原因?qū)е卤O(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

　　7.力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條 工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方要求達(dá)到：__________________________________________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按施工圖樣、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或檢驗(yàn)合格后方可用于工程。

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。材料改變或用代用材料，必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知，經(jīng)發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程。

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)該設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并以設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備實(shí)物或指標(biāo)（詳見(jiàn)附件二）。

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)。

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備.必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：________________________________________

　　第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付與結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的《基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的_______%計(jì)人民幣_(tái)___萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)____萬(wàn)元，分_____次支付，每次支付時(shí)間、金額____。

　　三、工程價(jià)款支付到合同總價(jià)數(shù)的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付欠金額日萬(wàn)分之____的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：____

　　七、承包單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，

　　承包方在接到文件___天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖樣、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和第三方會(huì)審寫(xiě)出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)或重大不合理的地方，承包方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工、停工、窩工、倒運(yùn)人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓造成的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后才予實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖樣，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，且技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖樣齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條 工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖樣及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后發(fā)包方方可使用。

　　第九條 質(zhì)量保修

　　一、承包方應(yīng)按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)保修責(zé)任。

　　二、承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同附件（見(jiàn)附件三）。

　　三、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：

　　1.質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍；

　　2.質(zhì)量保修期（質(zhì)量保修期自工程竣工合格之日起計(jì)算）；

　　3.質(zhì)量保修責(zé)任；

　　4.保修費(fèi)用。

　　第十條 違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、因施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金，造成損失的，還要賠償損失。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的返工、停工、窩工、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)配件積壓造成的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定償付承包方賠償：______。

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2.依法向_______人民法院起訴。

　　第十二條 附則

　　一、本合同一式____份，合同附件____。雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證建筑物所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒（公）證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　附件一：

　　工程項(xiàng)目一覽表

　　注：維修、屋外、管理，給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫(xiě)。

　　附件二：

　　由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

　　附件三：

　　工程質(zhì)量保修書(shū)（略）

建筑安裝工程承包合同通用 篇26

　　簽訂合同雙方：___________

　　建設(shè)單位：___________ ，以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　施工單位：___________ ，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條：總則

　　一，工程名稱：___________ 。

　　二，國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算等文件號(hào)。

　　三，工程編號(hào)：___________ 。

　　四，工程地點(diǎn)：___________ 。

　　五，工程范圍：___________本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　六，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　第二條：工程期限

　　本合同全部工程自 _______年_____月_____日開(kāi)工至 _______年_____月_____日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：___________

　　一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條：施工準(zhǔn)備

　　一，甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二，　乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條：物資供應(yīng)

　　一，本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　2，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4，......

　　二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三，工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：工程款結(jié)算

　　一，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第( )項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5.......

　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之_______的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

　　第六條：施工與設(shè)計(jì)變更

　　一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持"百年大計(jì)，質(zhì)量第一"的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五，在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條：竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修

　　一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前________日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)。

　　二，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起_________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失, 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).

　　三，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六，竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七，乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收_______天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，XX銀行據(jù)以撥款。

　　八，工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條：獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

　　一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設(shè)計(jì)單位。

　　二，由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之_________的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四，施工合同由各級(jí)________銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁。

　　第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一，甲方派_____________同志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派_____________同志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

　　二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條：合同份數(shù)及有效期

　　一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 副本一式_________份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和XX銀行各一份存留備案。

　　二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條：附則

　　一，本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條：合同附件(均略)

　　一，工程項(xiàng)目-覽表

　　二，全部施工圖紙

　　三，施工圖預(yù)算表

　　四，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料，設(shè)備-覽表

　　五，國(guó)家(或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，計(jì)劃任務(wù)書(shū)等 份文件。

　　第十三條：___________　其它條款

　　____________________________________________________________。

　　建設(shè)單位(甲方)：___________ (蓋章)

　　代表人：___________ (蓋章)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　聯(lián)系人：___________

　　銀行帳號(hào)：___________

　　施工單位(甲方)：___________ (蓋章)

　　代表人：___________ (蓋章)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　聯(lián)系人：___________

　　銀行帳號(hào)：___________

　　_______年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇27

　　建筑安裝工程承包合同　　　　合同編號(hào)：

　　發(fā)包方：___________

　　承包方：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點(diǎn)：____________;

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)：__________;

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項(xiàng)工程

　　詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)_天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。

　　2.本工程開(kāi)工日期____年__月__日，竣工日期____年__月_

　　_日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相

　　應(yīng)順延。并用書(shū)面形式確定順延期限。

　　(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道

　　路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定

　　的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，

　　需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基

　　礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　　(5)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一

　　工序施工者。

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)

　　度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、

　　地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的

　　變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方商

　　定按附件第____辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機(jī)電產(chǎn)品，由發(fā)包

　　方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)

　　和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交

　　付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，

　　不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由

　　發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，簽交物

　　資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)

　　外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以

　　重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格

　　產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、

　　設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良

　　后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，

　　都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、

　　發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或

　　預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列

　　入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)

　　算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和

　　供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收

　　取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料�?/p>

　　設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方

　　給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量

　　差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行

　　施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓

　　名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，

　　必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備

　　合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包

　　方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師

　　或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽

　　證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部

　　門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如

　　提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此

　　而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照(1)

　　________;(2)________;(3)________等有關(guān)

　　規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方

　　均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，

　　由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包

　　方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位

　　辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)

　　家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通

　　知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方

　　拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原

　　因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)�？⒐と掌谝�

　　最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若

　　發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，

　　除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水

　　電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。

　　由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。

　　在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由

　　承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條　施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)

　　包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意

建筑安裝工程承包合同通用 篇28

　　合同編號(hào)：_____________

　　工程名稱：____________________________

　　工程編號(hào)：____________________________

　　發(fā)包方：______________________________

　　承包方：______________________________

　　簽訂時(shí)間：_________年______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：____________________________

　　根據(jù)《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條?工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：_________________________________

　　二、工程地點(diǎn)：_________________________________

　　三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：_________批準(zhǔn)文號(hào)_________（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）項(xiàng)目主管單位：__________

　　四、承包范圍和內(nèi)容：_________（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積_________（平方米）；其它：______________

　　五、工程造價(jià)：_______________（萬(wàn)元），其中土建：______________（萬(wàn)元），安裝：______________（萬(wàn)元）。

　　第二條?施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1._________月_________日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。

　　2._________月_________日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。

　　3.本合同簽訂后_________天內(nèi)提交建筑許可證。

　　4.合同簽訂后_________天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖_________份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）_________份。

　　5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在_________天內(nèi)分送有關(guān)單位，_________天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖_________份。

　　二、承包方：

　　1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；

　　2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。

　　第三條?工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為_(kāi)______天（日歷天），自______年______月______日開(kāi)工至______年______月_______日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。

　　二、開(kāi)工前_________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；

　　2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；

　　3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；

　　4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；

　　5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；

　　6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；

　　7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　第四條?工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：__________________________________________

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；

　　2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書(shū)面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

　　3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

　　4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；

　　5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖ�工程質(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；

　　6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。

　　第五條?建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見(jiàn)附表二）；

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)_____________復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：______________________________________

　　第六條?工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)XX銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。

　　一、本合同簽訂后________日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的________％備料款，計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的_________％計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)_________萬(wàn)元，分_________次支付，每次支付時(shí)間、金額______________

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的___％時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95％時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：_____________________________________________________

　　七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后_________天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件_____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書(shū)面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

　　第七條?施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門(mén)同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。

　　四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書(shū)和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。

　　第八條?工程驗(yàn)收

　　一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和_____有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

　　二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

　　三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。

　　在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（84）城建字第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。

　　第九條?違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)_________日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條?糾紛解決辦法

　　任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第_______項(xiàng)方式解決：

　　一、向_____機(jī)關(guān)申請(qǐng)_____；

　　二、向人民法院起訴。

　　第十一條?附則

　　一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門(mén)辦理鑒（公）證。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方（蓋章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　委托代理人（簽章）：

　　單位地址：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳?號(hào)：

　　電?話：

　　電?掛：

　　編碼：

　　年?月?日

　　承包方（蓋章）：

　　經(jīng)辦建設(shè)銀行

　　（蓋章）

　　年?月?日

　　建筑管理部門(mén)

　�。ㄉw章）

　　年?月?日

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　（蓋章）

　　鑒（公）證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：

　　年?月?日

　　附件附表一工程項(xiàng)目一覽表

　　建設(shè)單位：______________________

　　序號(hào)

　　工程名稱

　　設(shè)計(jì)單位

　　棟數(shù)

　　結(jié)構(gòu)

　　層數(shù)

　　面積

　　資金來(lái)源

　　批準(zhǔn)文號(hào)

　　投資總額（元）

　　工程總造價(jià)（元）

　　開(kāi)工時(shí)間

　　竣工時(shí)間

　　備注

　　注：維修、屋外、管道、給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫(xiě)。附表二由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表

　　材料設(shè)備名稱

　　單位

　　品種

　　規(guī)格

　　數(shù)量

　　單價(jià)

　　金額

　　供應(yīng)時(shí)間

　　供應(yīng)地點(diǎn)

　　驗(yàn)交方式

建筑安裝工程承包合同通用 篇29

　　發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲方將部分工程發(fā)包給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：空港物流園區(qū)雨水管道過(guò)包茂高速頂管工程

　　二、工程地點(diǎn)：污水2號(hào)泵站西北角300米包茂高速

　　三、承包范圍：頂管施工

　　四、承包方式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。

　　五、工 期：

　　開(kāi)工日期：20xx年8月5日。

　　竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。

　　六、工程造價(jià)結(jié)算：

　　過(guò)路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機(jī)頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE，單價(jià)400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報(bào)價(jià)均不含稅金。

　　工程總造價(jià)：以最終的實(shí)際的工程量為準(zhǔn)。

　　七、付款方式：

　　1、人工掘進(jìn)頂砼管工程，乙方設(shè)備與施工材料進(jìn)場(chǎng)后，甲方付乙方5萬(wàn)元，施工期間按工程進(jìn)度陸續(xù)撥付工程款，工程完工時(shí)付到80%，驗(yàn)收合格后，除扣出工程全款5%的質(zhì)保金外，剩余工程款全部付清，質(zhì)保金一年后付清，否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行，由此造成的任何后果均與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、鉆機(jī)頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權(quán)阻止下一道工序的進(jìn)行。

　　八、雙方職責(zé)：

　　甲方：

　　1、甲方提供施工圖紙、場(chǎng)地，辦理一切與本工程相關(guān)的施工手續(xù)。

　　2、由工程部、質(zhì)量部、安監(jiān)部等共同監(jiān)督施工進(jìn)度并進(jìn)行技術(shù)簽證。

　　3、做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。

　　4、提供建筑物定位標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)。

　　5、頂管工作坑由甲方開(kāi)挖所需要的場(chǎng)地均由甲方提供。

　　6、在乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進(jìn)行，誤工總計(jì)三天之內(nèi)，誤工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，超過(guò)三天，甲方承擔(dān)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資及不可移動(dòng)機(jī)械機(jī)具的租憑費(fèi)用(按市場(chǎng)租憑價(jià)及市場(chǎng)人員工資價(jià)格)因第三方原因造成停工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，預(yù)計(jì)近期無(wú)法復(fù)工，甲方需對(duì)乙方所施工的工程量進(jìn)行計(jì)量、結(jié)賬，并承擔(dān)乙方拆卸拉運(yùn)機(jī)具費(fèi)用。

　　乙方：

　　1、組織施工隊(duì)伍、機(jī)具按期進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，服從甲方調(diào)度、安排。

　　2、參加圖紙會(huì)審，按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)程、規(guī)范、定額工序要求進(jìn)行施工承擔(dān)因違反工藝規(guī)程而造成的損失與責(zé)任。

　　3、按甲方制定的質(zhì)量要求嚴(yán)格施工，提供各種原始資料和質(zhì)量記錄，質(zhì)量保證體系必須健全。

　　4、本段工程在施工過(guò)程中安全保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，完工后安全保護(hù)、保管由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度。

　　6、乙方在施工過(guò)程中，如果對(duì)通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔(dān)。

　　九、安全施工

　　1、嚴(yán)格按照《安全文明實(shí)施細(xì)則》的要求施工，強(qiáng)化安全意識(shí)，加強(qiáng)安全文明管理。

　　2、負(fù)責(zé)編制安全技術(shù)措施，并按規(guī)定報(bào)送甲方有關(guān)部門(mén)，否則甲方不予結(jié)算。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)決不允許出現(xiàn)設(shè)備、機(jī)械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負(fù)。

　　4、在施工中，做到工完料盡場(chǎng)地清。

　　十、工程質(zhì)量驗(yàn)收

　　1、必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　2、全部工程竣工驗(yàn)收后，雙方出具驗(yàn)收證明。

　　3、工程竣工移交簽證后，乙方負(fù)責(zé)一年保修，在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償處理。

　　4、頂管位置必需保證路面或路基無(wú)塌陷現(xiàn)象，掘進(jìn)頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達(dá)到閉水要求。材料必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　鉆機(jī)頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

　　十一、爭(zhēng)議的解決

　　因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇30

　　合同編號(hào)：__________________

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)

　　規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱________________；

　　2.工程地點(diǎn)________________；

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)__天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　　2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響_________小時(shí)以上者。

　�。�5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　　（6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　　（7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　�。�1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

　�。�3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　�。�4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　　（6）其它。

　　第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　�。�1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　�。�2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　�。�4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　（7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算

　　（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的'性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　�。�2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　�。�3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　�。�6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照

　�。�1）______；（2）______；（3）______

　　等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。

　　試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān)；定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程（設(shè)備基礎(chǔ)）向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書(shū)，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。

　　交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個(gè)采暖期，水電保修期為半年。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。

　　第六條施工設(shè)計(jì)變更

　　1.發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)

　　第七條附則

　　1、合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇31

　　建設(shè)單位：_____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方承包事項(xiàng)達(dá)成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：___________________

　　2、工程地點(diǎn)：___________________

　　3、工程內(nèi)容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結(jié)構(gòu)大梁(標(biāo)準(zhǔn)：Q235B)、220×300鋼構(gòu)大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140×50×2.5，墻面120×50×2.5，甲方負(fù)責(zé)送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結(jié)構(gòu)約900m2，(詳見(jiàn)工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協(xié)商

　　7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　二、合同造價(jià)及付款方式

　　1、工程總造價(jià)：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價(jià)款金額約計(jì)297000元(大寫(xiě);貳拾玖萬(wàn)柒仟元整)，按照實(shí)際安裝完成面積計(jì)算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價(jià)款金額約計(jì)47880元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)柒仟捌佰捌拾元整)，合計(jì)總造價(jià)為344880元(大寫(xiě)：叁拾肆萬(wàn)肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價(jià)的30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后付總造價(jià)的`30%價(jià)款(￥：103464元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價(jià)的10%價(jià)(￥：34488元，大寫(xiě)：叁萬(wàn)肆仟肆佰捌拾捌元整);三個(gè)月內(nèi)支付總造價(jià)的25%價(jià)款(￥：86220元，大寫(xiě)：捌萬(wàn)陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質(zhì)保金(￥：17244大寫(xiě)：壹萬(wàn)柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產(chǎn)

　　乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，持有上崗證件，杜絕安全、質(zhì)量事故發(fā)生。如乙方施工中發(fā)生一切質(zhì)量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)任。

　　四、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同通用 篇32

　　合同編號(hào)

　　發(fā)包方：______________

　　承包方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)　　定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________；

　　2.工程地點(diǎn)________________；

　　3.工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào)______________；

　　4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積______平方米。（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_(kāi)__天（日歷天從開(kāi)工之日算起）。

　　2.本工程開(kāi)工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　�。�1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前__天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　　（2）明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　�。�3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

　�。�4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

　�。�5）發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無(wú)故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。

　�。�6）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

　�。�7）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度者。

　　第三條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　�。�1）合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化；

　�。�2）在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化；

　�。�3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

　　（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

　�。�5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目；

　�。�6）其它。

　　第四條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　�。�1）進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　�。�2）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　�。�3）本工程所需材料、設(shè)備除在“發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表”明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　�。�4）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書(shū)，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　�。�5）已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　（6）具有合格證書(shū)的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān)；如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　�。�7）沒(méi)有合格證書(shū)，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　�。�8）任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　　（1）發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　�。�2）發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　（3）除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　�。�4）發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　�。�5）發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的.指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)___元（或承包方不收取勞務(wù)費(fèi)）。

　�。�6）發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨�、硬雜木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條　工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書(shū)面通知承包方其姓名、身份、所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門(mén)技術(shù)人員及管理人員，必須以書(shū)面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和...

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

建筑安裝工程承包合同通用 篇33

　　合 同 編 號(hào)：

　　工 程 名 稱：

　　發(fā) 包 方：

　　承 包 方：

　　建筑安裝工程包工合同

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第1條:工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 工程建筑面積： / m2

　　1.4 工程結(jié)構(gòu)形式：

　　第2條:承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式

　　2.1承包范圍及內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及 。

　　2.2承包總價(jià)中已包含了以下費(fèi)用：

　　2.2.1 勞務(wù)協(xié)議中規(guī)定了乙方承擔(dān)的費(fèi)用;各項(xiàng)管理費(fèi)用。

　　2.2.2乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具(詳見(jiàn)附件)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。

　　2.2.3 使用機(jī)械、生產(chǎn)工具所增加的費(fèi)用。

　　2.2.4 冬雨季及夜間施工人工降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.5 高層建筑超高(人、機(jī)) 降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.6 進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護(hù)用工費(fèi)用。

　　2.2.7 模板組裝、拆除、清理、維修、刷油、分類碼放用工。

　　2.2.8施工中必須的安全防護(hù)用工費(fèi)用。

　　2.2.9工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用。

　　2.2.10正常施工工序中的剔鑿、鑿毛處理用工費(fèi)用。

　　2.2.11文明責(zé)任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理打掃衛(wèi)生用工。(如掃雪、灑水、迎接檢查等)。

　　2.2.12必要的開(kāi)會(huì)教育、學(xué)習(xí)和社會(huì)用工費(fèi)用。

　　2.2.13電工、電焊工、信號(hào)工、放線工、試驗(yàn)工、架子工、材料工、攪拌機(jī)手、卷?yè)P(yáng)機(jī)手、打夯機(jī)手等特殊工種的用工費(fèi)用及清理費(fèi)用。

　　2.2.14距離建筑物500米范圍內(nèi)的材料、機(jī)具、設(shè)備的裝卸車、清理、刷油、分類碼放，掛牌用工費(fèi)用、二次倒運(yùn)用工費(fèi)用以及管理用工費(fèi)用。

　　2.2.15現(xiàn)場(chǎng)至生活區(qū)施工及管理人員往返路途耗時(shí)降效費(fèi)用。

　　2.2.16現(xiàn)場(chǎng)同一作業(yè)面多隊(duì)施工，互相影響(人、材、機(jī)等)降效窩工費(fèi)用。

　　2.2.17地區(qū)性停電停水(法定)、自然氣候，政府性重大會(huì)議、活動(dòng)等影響造成停工窩工費(fèi)用。

　　2.2.18非乙方原因發(fā)生的連續(xù)三天以內(nèi)(含三天)的停窩工費(fèi)用。

　　2.2.19承包總價(jià)內(nèi)已含工期、質(zhì)量、文明安全施工目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

　　2.2.20承包期內(nèi)國(guó)家和地區(qū)政策性人工單價(jià)浮動(dòng)費(fèi)用。

　　2.2.21承包總價(jià)內(nèi)已含因現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管線增加的用工費(fèi)用。

　　2.3承包方式采�。喊�清工，包小型機(jī)具，包質(zhì)量、包安全、包工期、包工完場(chǎng)清的承包方式。

　　2.4進(jìn)場(chǎng)人數(shù): 人。其中管理人員 人。

　　2.5不在上述約定范圍內(nèi)的其他任何費(fèi)用，無(wú)論是否發(fā)生，均不包括在本工程范圍內(nèi)，雙方對(duì)此不作任何結(jié)算。

　　第3條:合同價(jià)款

　　3.1計(jì)價(jià)方式：

　　合同金額：人民幣(大寫(xiě))：

　　(小寫(xiě))：

　　3.2材料供應(yīng)原則：甲方供應(yīng)材料限額領(lǐng)料，具體以合同約定為準(zhǔn)。

　　3.3固定綜合總價(jià)為不含稅總價(jià)，甲方在支付工程款及結(jié)算總價(jià)款時(shí)，甲方將按乙方開(kāi)發(fā)票時(shí)所交的稅金退稅給乙方。

　　3.4上述條款確定的總價(jià)已考慮到了所有可能存在的調(diào)整因素，包括設(shè)計(jì)變更、政策、市場(chǎng)、物價(jià)及其他風(fēng)險(xiǎn)因素，因此不再作任何條件下的調(diào)整。

　　第4條:工期

　　4.1本工開(kāi)工至竣工計(jì)日歷天數(shù) 天。以現(xiàn)場(chǎng)甲方簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn);以上工期包括法定節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響(業(yè)主書(shū)面同意順延的工期除外)。

　　4.2 工期在過(guò)程控制中，嚴(yán)格按照甲方制定的階段性工期或控制點(diǎn)(項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖)執(zhí)行，若乙方不能在規(guī)定的計(jì)劃時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按期完成時(shí)(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元違約金。工期延誤超過(guò)5天的，甲方有權(quán)終止此合同，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)按15%下浮進(jìn)行結(jié)算，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。

　　4.3為確保工期，乙方必須配齊足夠管理人員及持證上崗人員(管理人員及特殊工種)。如果乙方不能及時(shí)有效地組織配齊進(jìn)場(chǎng)人員或在施工過(guò)程中滿足不了工程需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長(zhǎng)工期和停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。若整頓后無(wú)明顯效果，甲方有權(quán)終止本合同，直至將乙方清退出場(chǎng)，另行組織安排施工，由此發(fā)生的一切損失費(fèi)用，乙方同意無(wú)條件承擔(dān)。

　　第5條:質(zhì)量與驗(yàn)收

　　5.1 工程質(zhì)量的檢查和返工

　　乙方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及監(jiān)理工作人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及監(jiān)理工作人員

　　的要求返工、修改，承擔(dān)由于乙方自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用，引起的經(jīng)濟(jì)支付由責(zé)任方承擔(dān)。

　　5.2 在以上檢查符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不允許順延。

　　5.3 工程質(zhì)量等級(jí)：符合國(guó)家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—20__，《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20__的要求，且質(zhì)量必需達(dá)到設(shè)計(jì)師及甲方根據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。

　　5.4 達(dá)不到合同條款的質(zhì)量部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方返工，直到符合約定條件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用并甲方有權(quán)給予相關(guān)處罰。

　　5.5 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，按本合同相關(guān)條款的約定進(jìn)行處理，發(fā)生的一切費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)(包括鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)。

　　5.6 隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，隱蔽前乙方應(yīng)先自檢，驗(yàn)收合格后通知甲方代表及監(jiān)理參加，但應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方代表及監(jiān)理。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　5.7質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收應(yīng)遵照國(guó)家、省、市、建設(shè)方的規(guī)定，結(jié)合甲方企業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行驗(yàn)收，乙方違反以上條例，按企業(yè)質(zhì)量管理辦法進(jìn)行處罰。

　　5.8業(yè)主及監(jiān)理工作人員對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)定具有一票否決的權(quán)力，如施工過(guò)程中監(jiān)理或業(yè)主代表對(duì)乙方施工的質(zhì)量認(rèn)定不合格，乙方同意無(wú)條件整改，直至符合要求，與之相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5.9無(wú)論是否基于雙方約定或發(fā)包人另行指示，凡承包人經(jīng)手采購(gòu)的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等材料，應(yīng)向發(fā)包人提供完整、詳細(xì)的質(zhì)保書(shū)、合格證書(shū)、生產(chǎn)商或銷售商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以使工程所用材料在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可及時(shí)追訴有關(guān)各方的責(zé)任。承包人確保其所采購(gòu)材料的品牌、質(zhì)量、性能等基本情況，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方的約定或發(fā)包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購(gòu)材料的真實(shí)情況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金20__元。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質(zhì)量等違約責(zé)任、賠償責(zé)任均由承包人承擔(dān)。對(duì)于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采取補(bǔ)救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，均由承包人無(wú)條件承擔(dān)。

　　5.10凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，承包人應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并根據(jù)復(fù)驗(yàn)結(jié)果向發(fā)包人、監(jiān)理及時(shí)、準(zhǔn)確的提供書(shū)面復(fù)驗(yàn)報(bào)告;

　　承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金20__元。并按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、提交三書(shū)面復(fù)驗(yàn)報(bào)告。由此造成的一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　5.11承包人對(duì)進(jìn)入工程施工現(xiàn)場(chǎng)用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗(yàn)收義務(wù)。無(wú)論工程材料是由承包人自行采購(gòu)供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人對(duì)承包工程所有進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收的責(zé)任。

　　基于上述約定，無(wú)論發(fā)包人、承包人在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之前如何口頭或書(shū)面約定，承包人都應(yīng)在材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場(chǎng)后的2日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提供書(shū)面檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)闡述材料的各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標(biāo)，發(fā)包人可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及材料的實(shí)際情況，另行要求承包人增加或減少檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。

　　承包人違反上述約定的，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。并依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對(duì)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　承包人拒不驗(yàn)收，或隱瞞驗(yàn)收實(shí)際情況，或出具虛假檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，發(fā)承包雙方在工程款結(jié)算時(shí)，該部分工程款不予結(jié)算。

　　5.12承包人應(yīng)建立質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問(wèn)題追訴機(jī)制，采取可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，保證施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，除非承包人有確切的證據(jù)證明該質(zhì)量問(wèn)題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)承包人的質(zhì)量保障體系和質(zhì)量問(wèn)題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

　　承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過(guò)三次的，其后每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元;工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或繼續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付5000-20000元的違約金，對(duì)于經(jīng)過(guò)整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過(guò)了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承擔(dān)給發(fā)包人帶來(lái)的各種直接間接損失。

　　工程質(zhì)量問(wèn)題與承包人無(wú)直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問(wèn)題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的工程質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有得到徹底解決之前，承包人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問(wèn)題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承擔(dān)的違約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。

　　5.13承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必須整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20__—5000元，同時(shí)應(yīng)根據(jù)所造成的后果，承擔(dān)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無(wú)條件承擔(dān)。對(duì)于經(jīng)過(guò)整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過(guò)了最終工程竣工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將根據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際情況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒(méi)有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。

　　5.14承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員(在發(fā)包人認(rèn)為需要的時(shí)候)對(duì)工程進(jìn)行檢查，并對(duì)檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn);若承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場(chǎng)的情況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可

　　5.15承包人應(yīng)全面遵守國(guó)家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全管理方面的規(guī)范、規(guī)定。工程施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人是安全文明施工的第一責(zé)任人，對(duì)于工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非承包人能夠有確切的證據(jù)證明事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則承包人負(fù)有不可推卸的義務(wù)。

　　工程施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，造成工程停工的，承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金，工期不順延。

　　5.16工期延誤如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。該損失包括發(fā)包人自身造成的損失和因工期延誤發(fā)包人向第三方承擔(dān)的違約或賠償責(zé)任。

　　5.17承包人有對(duì)認(rèn)為有質(zhì)量疑問(wèn)的材料拒絕使用的權(quán)利，如承包人擅自使用，承包人將對(duì)使用材料的質(zhì)量有推卸不了的責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任同時(shí)無(wú)條件接受甲方不少于20__元人民幣的罰款。

　　第6條：文明安全施工

　　6.1 甲方有向乙方宣傳、講解國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權(quán)利和義務(wù)。

　　6.2甲方有向乙方所有參加施工的人員進(jìn)行入場(chǎng)教育的權(quán)利和義務(wù)，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)作業(yè)人員日常的安全教育，安全基礎(chǔ)教育和安全技術(shù)教育。

　　6.3 乙方對(duì)所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過(guò)程責(zé)任，如果發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　6.4 乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)及時(shí)建立安全保證體系，建立與施工相適應(yīng)的安全機(jī)構(gòu)和專(兼)職主管人員，并接受甲方各級(jí)主管安全機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。

　　6.5 乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門(mén)有權(quán)對(duì)乙方“三違”作業(yè)情況依據(jù)甲方獎(jiǎng)罰條例有關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。

　　6.6 在存在安全隱患的情況下，甲方主管部門(mén)有權(quán)先令乙方停工整改，乙方必須在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可繼續(xù)施工。

　　6.7 甲方有權(quán)組織督促乙方落實(shí)防護(hù)措施，開(kāi)展安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。

　　6.8乙方負(fù)責(zé)人和專(兼)職安全員要積極參加甲方召開(kāi)的、與安全生產(chǎn)有關(guān)的會(huì)議，配合甲方落實(shí)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例。

　　6.9乙方所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員勞動(dòng)保護(hù)用品要佩帶齊全，實(shí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無(wú)安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲

　　方將對(duì)乙方進(jìn)行重罰，乙方無(wú)條件接受。

　　6.10 乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，并由乙方承擔(dān)安全事故上報(bào)指標(biāo)和費(fèi)用及相關(guān)損失。

　　6.11 乙方必須建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度并按時(shí)填寫(xiě)安全活動(dòng)記錄。

　　6.12 在我公司長(zhǎng)期穩(wěn)定的乙方施工隊(duì)伍中的特種作業(yè)人員，在其自愿的情況下，可委托甲方經(jīng)過(guò)地方勞動(dòng)局進(jìn)行培訓(xùn)、考核發(fā)證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.13 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)有違反安全條例者，甲方安全部門(mén)有權(quán)進(jìn)行勸阻，如不聽(tīng)，可進(jìn)行罰款處理，再不聽(tīng)勸阻者，直至追加刑事責(zé)任。

　　6.14本合同所有手頭工具及勞保用品、工具、小型機(jī)具、附料部分，必須使用合格產(chǎn)品，同時(shí)還需滿足甲方管理要求，因此發(fā)生的如安全事故、機(jī)械事故等一切后果乙方自負(fù)。

　　第7條：工期、質(zhì)量、文明安全施工掛鉤指標(biāo)

　　乙方達(dá)到甲方要求的工期、質(zhì)量、文明安全施工各項(xiàng)指標(biāo)則按合同中承包單價(jià)結(jié)算，達(dá)不到即未能如期、按質(zhì)達(dá)到合同約定的指標(biāo)，則實(shí)行按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)向下浮動(dòng)的原則結(jié)算，即：文明安全施工達(dá)不到合同要求，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)再下浮 2%結(jié)算。

　　第8條：材料管理

　　1、在施工生產(chǎn)中，甲方按照《 裝飾裝修工程定額》實(shí)行限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)。

　　2、乙方在施工中超定額用料、浪費(fèi)材料，其超出部分材料以實(shí)際采購(gòu)價(jià)加2%的采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)取從乙方工程款中扣除。

　　3、為嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必須當(dāng)天辦理完成出入庫(kù)手續(xù)，如有未履行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣5000元的違約金給予甲方。

　　4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不當(dāng)發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購(gòu)置全新被丟失、損壞材料、設(shè)備所需價(jià)款的數(shù)額向甲方賠償(甲方認(rèn)可乙方提供的替代品或認(rèn)可乙方對(duì)被損壞材料、設(shè)備修復(fù)成果的除外);同時(shí)乙方承擔(dān)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第9條：施工保證金

　　本工程無(wú)施工保證金。

　　第10條：遇特殊情況的結(jié)算

　　10.1因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時(shí)，按照其甩項(xiàng)量按合同單價(jià)的130%從乙方承包價(jià)中扣除。

　　10.2因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，將要對(duì)工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時(shí)，甲方有權(quán)將乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整的項(xiàng)量按合同單價(jià)的150%從乙方承包價(jià)中扣除。

　　10.3因乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)差或管理不善，給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來(lái)一定問(wèn)題，乙方未采取有效的改進(jìn)措施的，甲方有權(quán)終止合同并辭退乙方，乙方同意無(wú)條件在甲方指定日期內(nèi)退場(chǎng)。甲方已支付的預(yù)付款視為乙方最終結(jié)算款。給甲方造成的其他損失亦由乙方承擔(dān)。

　　10.4乙方在施工中，因施工質(zhì)量差造成偏差并造成裝修時(shí)剔鑿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承擔(dān)因此而造成的勞務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和由此造成的一切損失。

　　10.5由于甲方或其他客觀原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法施工的，甲方可以單方面中止或終止本合同，且無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任

　　10.6乙方在工程施工中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量、消防行政等事故，甲方有權(quán)立即予以清退乙方，乙方并承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)處罰。

　　第11條：環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生

　　11.1乙方要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)保條例，結(jié)構(gòu)施工中做到白天噪音控制在70dB以下，夜間施工噪音控制在55dB以下;裝修及水電施工做到白天噪音控制在65dB以下，夜間施工控制在55dB以下;打樁機(jī)械白天噪音在85dB以下，夜間禁止施工;土石方機(jī)械白天施工噪音控制在75dB以下，夜間施工噪音控制在55dB以下，禁止人為噪音。

　　11.2機(jī)械設(shè)備維修的廢油、廢水、廢件、廢物單獨(dú)存放，項(xiàng)目部定期回收。

　　11.3對(duì)油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化學(xué)品要設(shè)置易燃、易爆及化學(xué)品專庫(kù)，專放、專管，有明顯標(biāo)識(shí)和專人負(fù)責(zé)。室內(nèi)通風(fēng)良好，地面要硬化。庫(kù)區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查更換。上述場(chǎng)地和物品由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)管理、使用、回收。

　　11.4進(jìn)行有毒品施工，對(duì)人體有害時(shí)，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。

　　11.5使用易燃、易爆品及化學(xué)材料施工時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材。

　　11.6在搬運(yùn)和使用易燃、易爆及化學(xué)品時(shí)，采取措施，避免潑灑，如潑灑應(yīng)及時(shí)清理干凈。

　　11.7對(duì)當(dāng)日使用后剩余易燃、易爆及化學(xué)品和盛裝容器工具及時(shí)退存到專用庫(kù)房。

　　11.8乙方要節(jié)約使用能源，對(duì)水、電按項(xiàng)目部的管理規(guī)定進(jìn)行用水、用電。

　　11.9對(duì)廢棄物乙方要求按項(xiàng)目部的規(guī)定進(jìn)行分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進(jìn)行分揀，送往垃圾站，由項(xiàng)目部進(jìn)行統(tǒng)一處理。

　　第12條：職業(yè)病

　　乙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》中相關(guān)規(guī)定，保護(hù)勞動(dòng)者健康。為保護(hù)廣大勞動(dòng)者身體健康，落實(shí)職業(yè)病防止措施，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。

　　12.1在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報(bào)，并將申報(bào)表復(fù)印件報(bào)甲方行政保衛(wèi)部備案。

　　12.2乙方對(duì)有從事職業(yè)病危害的勞動(dòng)者(如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前防護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)。并配備有效的個(gè)人防護(hù)用品(電氣焊——應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、防護(hù)眼鏡等油漆防水作業(yè)——應(yīng)佩戴防毒護(hù)具等、粉塵工——應(yīng)佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)——應(yīng)佩戴護(hù)耳器)。

　　12.3從事職業(yè)病危害的勞動(dòng)者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查。必須到南京市職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，并將體檢結(jié)果上報(bào)甲方行政保衛(wèi)部備案。

　　12.4本條款所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方自理。

　　第13條：甲方責(zé)任與義務(wù)

　　13.1 負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前的安全、質(zhì)量、法律等知識(shí)教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料、構(gòu)件的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)安排乙方工作場(chǎng)地，盡量提供較好的施工條件。

　　13.2 負(fù)責(zé)提供施工圖紙，技術(shù)交底等有關(guān)施工方面的技術(shù)配套資料。

　　13.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系以及與地方的公共關(guān)系。

　　13.4 協(xié)助乙方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　13.5 負(fù)責(zé)提供、協(xié)調(diào)大型施工機(jī)具，將施工用水、電接到專用部位。

　　13.6 指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方對(duì)工期、質(zhì)量、安全、限額領(lǐng)料、文明施工等方面的工作(乙方應(yīng)給予支持和配合)。對(duì)于監(jiān)督、檢查過(guò)程中達(dá)不到規(guī)定要求的，提出限期整改，督促至完善為止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有權(quán)對(duì)乙方給予每項(xiàng)每次500元的罰款。

　　13.7執(zhí)行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本勞務(wù)合同以外的其它補(bǔ)充協(xié)議或文件中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

　　第14條：乙方責(zé)任與義務(wù)

　　14.1 按照甲方要求組織人員進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)施工需要隨時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力，如乙方進(jìn)場(chǎng)人員的綜合素質(zhì)不能令甲方滿意或給甲方在施工方面造成了經(jīng)濟(jì)損失或企業(yè)社會(huì)信譽(yù)損害，乙方承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)的10%賠償甲方，嚴(yán)重者清退隊(duì)伍。

　　14.2 乙方應(yīng)確保所施工的項(xiàng)目按國(guó)家和地方政府的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)和技術(shù)要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，按照竣工要求做好原始記錄，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

　　14.3 如乙方所施工的項(xiàng)目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行整改完，若逾期未整改完，甲方有權(quán)委托其他分包商進(jìn)行修整，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14.4 自覺(jué)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、文明施工，工完場(chǎng)清，共創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化工地”、 “施工文明工地”等。

　　14.5 在進(jìn)入危險(xiǎn)操作區(qū)時(shí)應(yīng)向甲方遞交完整有力的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方有關(guān)專業(yè)人員批準(zhǔn)后實(shí)施，如不按審批后的方案實(shí)施，所發(fā)生的一切損失和連帶損失，均由乙方承擔(dān)(甲方造成的原因除外)。

　　14.6 服從甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒絕執(zhí)行。如實(shí)際發(fā)生不執(zhí)行時(shí)，按1000元/次罰款處理。

　　14.7由于甲乙雙方在本合同中為承攬合同關(guān)系，而非雇傭合同關(guān)系 ，因此在任何時(shí)間，任何地

　　點(diǎn)乙方不得以任何理由超越甲乙雙方的工作職責(zé)關(guān)系，不得代理超越甲方同業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系。凡未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方私自從業(yè)主、監(jiān)理辦理的相關(guān)工程工序驗(yàn)收、簽證等資料，甲方有權(quán)予以否認(rèn)。

　　14.8 對(duì)于專業(yè)性較強(qiáng)的管理工作，乙方必須指定專業(yè)人員與甲方有關(guān)部門(mén)對(duì)接，并將有關(guān)業(yè)務(wù)職能資料報(bào)送甲方存檔。

　　14.9施工期間，凡屬應(yīng)該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙方領(lǐng)取后未形成事實(shí)前，乙方有義務(wù)根據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行復(fù)檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方專業(yè)部門(mén)書(shū)面聯(lián)系解決。若乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或知情不報(bào)所造成的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　14.10為建立健全材料統(tǒng)一計(jì)劃和領(lǐng)用管理，乙方必須明確專職材料負(fù)責(zé)人一名，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計(jì)劃和辦理領(lǐng)(退)料具手續(xù)，大宗材料須提前二十天書(shū)面申請(qǐng)計(jì)劃報(bào)甲方平衡籌備。除此外甲方有權(quán)拒絕乙方任何人辦理領(lǐng)(退)料具，若造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　14.11乙方施工過(guò)程中，各道工序必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人和總負(fù)責(zé)人跟班作業(yè)，以便現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)管理，若實(shí)際不能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以1000元罰款。

　　14.12 乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場(chǎng)，如發(fā)生隨意退場(chǎng)，乙方所干的工程甲方不予結(jié)算。

　　14.13不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費(fèi)用，如發(fā)生并因處理不當(dāng)引起員工投訴，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中直接扣付，且乙方須無(wú)條件接受甲方對(duì)此的經(jīng)濟(jì)處罰，承擔(dān)事件處理的全部費(fèi)用。

　　14.14 乙方必須每月辦理月結(jié)算，以作為每月付款的依據(jù)，若乙方不上報(bào)當(dāng)月結(jié)算，甲方不支付當(dāng)月工程進(jìn)度款;預(yù)算外工程簽證，當(dāng)月發(fā)生的應(yīng)當(dāng)月辦理結(jié)算(與每月工程進(jìn)度款結(jié)算一道上報(bào)甲方審核)，不按時(shí)上報(bào)者，示為放棄，不再予以辦理結(jié)算。

　　14.15執(zhí)行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本合同以外協(xié)議和約定中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。

　　14.16 工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)清理并撤離現(xiàn)場(chǎng)。聽(tīng)從甲方的竣工驗(yàn)收安排，不得以工程款未付，工程未驗(yàn)收等未確定理由，阻撓甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的管理使用。如有違反，不但乙方工程決算款下浮50%支付，并承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的一切損失。

　　14.17工程個(gè)人意外傷害險(xiǎn)費(fèi)用交納與特殊工種上崗證的辦理

　　14.17.1乙方必須為其所有管理人員及工人辦理個(gè)人意外傷害險(xiǎn)(個(gè)人意外傷害險(xiǎn)的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中)，乙方須在施工人員進(jìn)場(chǎng)前提供保險(xiǎn)單，否則，甲方有權(quán)拒絕施工人員進(jìn)場(chǎng)，因此發(fā)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)對(duì)其本工程所有相關(guān)人員在本合同履行期間受到的意外傷害負(fù)責(zé)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員及工人發(fā)生意外傷害所產(chǎn)生的費(fèi)用以及對(duì)甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　14.17.2 乙方的所有特殊工種(司索工、卷?yè)P(yáng)機(jī)司機(jī)、電焊工、攪拌機(jī)司機(jī)等)應(yīng)持有有效上崗證方能上崗作業(yè)，如果乙方工人不具備相應(yīng)的上崗證，則甲方代其委托相關(guān)部門(mén)培訓(xùn)取證，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

　　第15條：廉政建設(shè)

　　為了加強(qiáng)甲、乙雙方的廉政建設(shè)，增強(qiáng)我公司與兄弟單位各級(jí)人員的反腐倡廉意識(shí)和廉潔自律的自覺(jué)性，在維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平競(jìng)爭(zhēng)原則的基礎(chǔ)上，做到相互制約、相互監(jiān)督，以“工程優(yōu)質(zhì)、干部?jī)?yōu)秀”為目標(biāo)，樹(shù)立企業(yè)新形象。

　　15.1 甲乙雙方必須遵守黨和政府各項(xiàng)法令、法規(guī)、規(guī)章制度及有關(guān)自律的規(guī)定，真正做到公平競(jìng)爭(zhēng)合法經(jīng)營(yíng)，憑自己過(guò)硬技術(shù)、產(chǎn)(商)品質(zhì)量和業(yè)務(wù)管理素質(zhì)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，不準(zhǔn)使用其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段參與競(jìng)爭(zhēng)。

　　15.2 甲、乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行各類經(jīng)濟(jì)合同，不準(zhǔn)在規(guī)定之外搞各種形式的口頭協(xié)議或回扣。

　　15.3 甲方職責(zé)

　　15.3.1 甲方在簽訂協(xié)議中應(yīng)向乙方宣傳本企業(yè)有關(guān)規(guī)定和廉政自律守則。

　　15.3.2 甲方人員在施工管理和購(gòu)銷業(yè)務(wù)工作中，不準(zhǔn)私自收受乙方贈(zèng)送的錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益，或借故刁難向乙方索要好處。

　　15.4 乙方職責(zé)

　　15.4.1 乙方不準(zhǔn)借甲方領(lǐng)導(dǎo)干部或管理人員在婚喪、生病、喬遷新居、節(jié)假日和平時(shí)慰問(wèn)之機(jī)贈(zèng)送錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益等。

　　15.4.2 乙方不準(zhǔn)以任何理由借錢物給甲方人員個(gè)人使用，不準(zhǔn)為甲方人員個(gè)人家庭或親友購(gòu)買各種食品、物品，更不準(zhǔn)為其報(bào)銷發(fā)票或支付現(xiàn)金。

　　15.4.3 乙方不準(zhǔn)邀請(qǐng)甲方人員參與吃喝、游玩、賭博和高檔娛樂(lè)活動(dòng)，確屬必要的聯(lián)誼活動(dòng)，須事先由甲方的主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　15.5 其他條款

　　乙方如果違反協(xié)議規(guī)定，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)給乙方處以合同總價(jià)額1~5%的罰款，并提出警告直至將其清退。甲方如果違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)利和義務(wù)向甲方法人委托人或紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)反映舉報(bào)，提供有關(guān)證據(jù)，以便嚴(yán)肅處理。

　　第16條：勞務(wù)費(fèi)的支付與結(jié)算

　　16.1該工程沒(méi)有預(yù)付款，進(jìn)場(chǎng)后不支付勞務(wù)費(fèi)。每月按已完合格工程量的60%支付勞務(wù)費(fèi)(同時(shí)乙方必須提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)暫停付款)。工程竣工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后進(jìn)行總結(jié)算，不論預(yù)結(jié)算、總結(jié)算均要求由各主管部門(mén)簽定會(huì)簽單，評(píng)出工期、質(zhì)量、安全事故頻率、文明施工，作為結(jié)算依據(jù)。工程全部竣工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后再進(jìn)行工程總結(jié)算，預(yù)結(jié)算與總結(jié)算不符時(shí)以總結(jié)算為準(zhǔn)，對(duì)此乙方不得存在異議。

　　16.2本工程全部施工工序全部完工驗(yàn)收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同時(shí)乙方必須提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票)，工程完工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)交結(jié)算資料并辦理勞務(wù)費(fèi)總結(jié)算手續(xù)，同時(shí)交甲方公司審核;未在規(guī)定時(shí)間報(bào)齊結(jié)算資料辦理結(jié)算的停止支付勞務(wù)費(fèi)。甲方在收到完整的結(jié)算資料后56天審核完畢，在工程結(jié)算完成后，乙方在必須提供正式的全額工程勞務(wù)專用發(fā)票后，付至結(jié)算總價(jià)的95%(含以前支付的進(jìn)度款)。

　　16.3結(jié)算款扣留 5% 作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金在質(zhì)保期到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一周內(nèi)無(wú)息支付，質(zhì)保期從竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之日起計(jì)算，如因乙方施工原因出現(xiàn)返工，甲方將視為發(fā)生費(fèi)用情況扣除質(zhì)保金。對(duì)質(zhì)保金仍不能滿足時(shí)，從來(lái)年或施工的其他項(xiàng)目欠付的勞務(wù)費(fèi)中抵扣。

　　16.4甲乙雙方所有的合同協(xié)議及補(bǔ)充、變更、終止等合同協(xié)議應(yīng)有甲方項(xiàng)目經(jīng)理及施工員簽字并加蓋項(xiàng)目部專用章方為有效并作為結(jié)算依據(jù)，未經(jīng)公司審核并蓋章的任何有關(guān)涉及結(jié)算內(nèi)容調(diào)整的協(xié)議、說(shuō)明等均不能作為結(jié)算依據(jù)。

　　16.5甲乙雙方的結(jié)算文件(含結(jié)算書(shū)、結(jié)算會(huì)簽單等)應(yīng)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員及相關(guān)人員據(jù)實(shí)填寫(xiě)并簽字，同時(shí)經(jīng)甲方公司相關(guān)部門(mén)審核且加蓋公章后才能生效。

　　16.6非因乙方原因連續(xù)停工超過(guò)三天的(不可抗力除外)，乙方應(yīng)書(shū)面報(bào)告甲方，說(shuō)明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可視為停工;如乙方?jīng)]有提出書(shū)面報(bào)告甲方，要求另行安排工作的，均不視為停工;甲方安排了乙方工作，或?qū)σ曳絼趧?dòng)力調(diào)劑時(shí)，乙方以各種理由不接受，不工作的，也不視為停工。停(窩)工及社會(huì)用工等合同外項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、以書(shū)面形式共同簽認(rèn)，報(bào)甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不視為停工，損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　16.7乙方應(yīng)清楚了解所有合同文件的內(nèi)容，任何對(duì)此文件的不了解或漠視均不能免除遵守上述條文或規(guī)范的責(zé)任，因此產(chǎn)生的額外開(kāi)支亦不獲考慮。

　　16.8本工程計(jì)時(shí)工日(點(diǎn)工)單價(jià)定為 元/每工日，僅計(jì)取稅金;

　　風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包含在合同固定總價(jià)中，合同簽訂后，任何政策性文件、通貨膨脹、物價(jià)上漲等因素的變化一概不予調(diào)整。

　　16.9經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書(shū)面授權(quán)委托人的簽字認(rèn)可的工程設(shè)計(jì)變更及簽證(且需加蓋發(fā)包人公章方為有效，未加蓋公章的，視為無(wú)效，不得作為結(jié)算依據(jù))，由承包人按照《 裝飾裝修工程定額》定額，人工按 元/工日進(jìn)行計(jì)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方簽字并加蓋公章確認(rèn)后方可執(zhí)行。施工過(guò)程中少量根據(jù)發(fā)包人指示施工的項(xiàng)目，按簽證計(jì)價(jià)的方式承包，需經(jīng)工程部及監(jiān)理確認(rèn);當(dāng)月發(fā)生的簽證必須當(dāng)月辦理結(jié)算，當(dāng)月不報(bào)，則下月不得再結(jié)算，結(jié)算造價(jià)并入當(dāng)月工程進(jìn)度款總價(jià)作為當(dāng)月進(jìn)度款支付的依據(jù)。

　　第17條：爭(zhēng)議

　　17.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先由雙方協(xié)商調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)雙方共同約定到工程所在地人民法院訴訟。

　　17.2乙方必須全面履行合同，同時(shí)應(yīng)當(dāng)保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由于其自身原因而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)該保護(hù)和保障甲方免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害索賠費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。

　　第18條：其他

　　18.1 在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不論何種原因，每發(fā)生一起，甲方對(duì)乙方處以500~1000元罰款，由此而引起的一切費(fèi)用(包括外部罰款)及造成的法律刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　18.2 未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁在生活區(qū)私自敷設(shè)電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳物品外，給予乙方500元罰款。

　　第19條：合同生效與終止

　　19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　19.2雙方履行完本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)或出現(xiàn)本合同約定的事項(xiàng)時(shí)即告終止。

　　19.3承包人發(fā)生下列情況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求其退場(chǎng)，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后應(yīng)在10日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失;如承包人未能按要求退場(chǎng)，應(yīng)參照所在地的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失：

　　19.3.1承包人未能有效履行發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議;

　　19.3.2因承包人原因造成的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度5日(含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度);

　　19.3.3承包人不能按照合同約定或國(guó)家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時(shí)，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面通知仍無(wú)法確保發(fā)包人的權(quán)益或在3天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同;

　　19.3.4在分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)生2次以上質(zhì)量不合格的;

　　19.3.5在合同履行過(guò)程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對(duì)發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求其退場(chǎng)，同時(shí)承包人向發(fā)包人支付伍萬(wàn)元違約金每次，并賠償發(fā)包人由此造成的損失;

　　19.3.6因承包人原因受到媒體曝光，對(duì)于發(fā)包人的聲譽(yù)造成不良影響;

　　19.3.7因承包人原因受到行政機(jī)關(guān)處罰;

　　19.3.8在合同履行過(guò)程中，承包人發(fā)生重大安全事故;

　　19.3.9承包人有單獨(dú)或與他人共同舞弊、欺瞞發(fā)包人的

　　19.3.10承包人存在掛靠行為或者現(xiàn)象的。即存在掛靠別人，或被別人掛靠的。

　　19.3.11承包人不具備相應(yīng)資質(zhì)的。

　　第20條：合同份數(shù)

　　20.1本合同正本 叁 份，副本 壹 份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲方執(zhí) 叁 份，乙方執(zhí) 壹 份。

　　第21條：補(bǔ)充約定

　　此處空白

　　發(fā)包方(章)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電 話：

　　開(kāi) 戶 銀 行：

　　帳 號(hào)：

　　郵 政 編 碼：

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　　承包方(章)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電 話：

　　開(kāi) 戶 銀 行：

　　帳 號(hào)：

　　郵 政 編 碼：

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　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：

　　附件一：

　　工程質(zhì)量保修書(shū)

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為保證 (工程全稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　質(zhì)量保修范圍 所承包的項(xiàng)目 等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：

　　二、質(zhì)量保修期

　　質(zhì)量保修期從工程竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

　　雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程為 / 年;

　　2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年;

　　3、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 / 年;

　　4、室內(nèi)裝飾工程為 貳 年;

　　5、除上述規(guī)定外，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部80號(hào)令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》關(guān)于保修期的規(guī)定

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人維修。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修，發(fā)包人可委托其他人員維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　四、質(zhì)量保修金的支付

　　工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算款的 5% 。

　　質(zhì)量保修金銀行利率為 無(wú) 。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，在30天內(nèi)，收到承包人書(shū)面申請(qǐng)7日內(nèi)將剩余保修金無(wú)息返還承包人。

　　六、其他

　　本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工勞務(wù)合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。

　　此處空白

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件二：

　　承 諾 書(shū)

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　　本人承諾所承接的 ，該項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工人員工資等相關(guān)責(zé)任與產(chǎn)生的費(fèi)用，均由本人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　為了在本工程施工過(guò)程中保持誠(chéng)信、廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，我方作為貴公司的施工單位，現(xiàn)承諾如下：

　　1、不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)(如購(gòu)物打折)及精神利益。

　　2、不贈(zèng)送貴公司工作人員禮金、有價(jià)證券、物品等，不為貴公司工作人員報(bào)銷任何個(gè)人支付的費(fèi)用(如餐飲費(fèi)、交通費(fèi))。

　　3、不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。

　　4、不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機(jī)會(huì)。

　　5、不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請(qǐng)貴公司工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所(包括餐飲)。

　　6、不為貴公司工作人員購(gòu)置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。

　　7、不借款給貴公司的工作人員，不為貴公司的工作人員代購(gòu)任何物品。

　　8、不通過(guò)任何直接或間接的關(guān)系獲得簽訂本合同的機(jī)會(huì)。

　　我方如果違反上述任一條款的承諾，愿意無(wú)條件接受向貴公司支付結(jié)算總金額50%的違約金，且貴公司有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除此違約金;另外，由此給貴公司造成的損失均由我方承擔(dān)。本承諾書(shū)不影響我方按合同其它條款承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　本承諾書(shū)作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。

　　承諾人(蓋章)：

　　年 月 日

　　附件三：

　　安全文明施工協(xié)議書(shū)

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　安全文明施工生產(chǎn)管理制度是實(shí)施工程項(xiàng)目的重要保證，雙方應(yīng)通過(guò)加強(qiáng)管理、督促檢查，不斷提高現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全文明意識(shí)，從而創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、文明的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利完成。以下各項(xiàng)規(guī)章制度乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守。

　　一、安全施工管理制度：

　　A、 勞動(dòng)紀(jì)律，遵守安全操作規(guī)程采取的措施：

　　1、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《施工安全管理手冊(cè)》中的各項(xiàng)制度，按照要求對(duì)進(jìn)行三級(jí)安全教育，對(duì)教育合格的施工人員編制施工人員名冊(cè)，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。乙方施工人員應(yīng)填寫(xiě)三級(jí)安全教育記錄卡后方可上崗，記錄卡作為施工人員安全檔案。

　　2、加強(qiáng)規(guī)范化管理，進(jìn)行各項(xiàng)安全技術(shù)交底、安全教育和安全宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)方案。

　　3、乙方每天上班前，召開(kāi)班前交底會(huì)，由班組長(zhǎng)布置當(dāng)天的施工任務(wù)、安全操作要求和應(yīng)注意的安全文明事項(xiàng)，并要求施工人員嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　4、乙方定期檢查和維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種施工器具和勞動(dòng)保護(hù)用品，確保其安全有效。

　　B、 甲方安全檢查措施：

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常檢查各級(jí)管理制度的實(shí)施情況。

　　2、專兼職安全員對(duì)項(xiàng)目安全工作實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和日常檢查。

　　3、對(duì)乙方實(shí)施定期不定時(shí)安全檢查。認(rèn)真處理檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，屬嚴(yán)重違章的進(jìn)行處罰。

　　C、 乙方施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及防火措施;

　　1、根據(jù)安全技術(shù)交底的要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，強(qiáng)化職工的安全施工意識(shí)。電工、電焊工無(wú)證不得上崗。

　　2、遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)章制度。保護(hù)好消防設(shè)施，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理。

　　3、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁明火作業(yè)，因施工需要明火作業(yè)的，按照動(dòng)火管理制度的要求，履行申報(bào)、批準(zhǔn)、監(jiān)督手續(xù)。

　　4、木制作、油漆施工作業(yè)面上必須布置足夠的滅火器材。

　　5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》，《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，違章，甲方有權(quán)給于200-3000元不等的罰款;情節(jié)嚴(yán)重并造成不良影響和嚴(yán)重后果的將給予重罰。

　　二 、文明施工管理制度：

　　A、 甲乙雙方應(yīng)執(zhí)行甲方的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》并做到：

　　1、乙方必須按施工平面布置圖安置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施和消防器材，堆放大宗材料、成品、半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)安全通道、進(jìn)出通道和安全防護(hù)設(shè)施。

　　2、施工季節(jié)器具進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行安全檢查，須檢查合格后方能使用，機(jī)械器具操作人員必須執(zhí)行安全責(zé)任制，并且按有關(guān)規(guī)定持證上崗。

　　3、嚴(yán)格按照臨時(shí)用電方案架設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路，嚴(yán)禁任意拉線接電;用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程的要求。

　　4、夜間加班施工照明設(shè)施，必須符合施工安全的要求;危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的相關(guān)規(guī)定。

　　5、現(xiàn)場(chǎng)供、配電箱必須符合有關(guān)安全要求，移動(dòng)導(dǎo)線必須使用符合電壓等級(jí)要求的專用移動(dòng)電纜，嚴(yán)禁使用不符合安全規(guī)范和要求的導(dǎo)線、電氣設(shè)備及器具。

　　B、 乙方對(duì)文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌應(yīng)采取的措施：

　　1、依照審批后的施工人員名冊(cè)到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取甲方同意的安全帽和工作服(已有甲方統(tǒng)一的安全帽和工作服除外)，并按照甲方的規(guī)定在施工作業(yè)時(shí)正確穿戴。乙方應(yīng)支付甲方安全帽和工作服成本價(jià)的50%。

　　2、在車輛行人通行的地方施工乙方必須事前提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方能進(jìn)行，并應(yīng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)志。

　　3、堆放在露天的材料必須按規(guī)定堆放整齊并標(biāo)有標(biāo)識(shí)。在施工現(xiàn)場(chǎng)的乙方施工人員要做到工完料清，經(jīng)常清理建筑垃圾，以保持場(chǎng)容場(chǎng)貌的整潔、干凈、衛(wèi)生。

　　4、施工現(xiàn)場(chǎng)的工地辦公室、食堂、宿舍和廁所等工作生活設(shè)施，要符合衛(wèi)生、通風(fēng)、照明要求。職工的膳食、飲水供應(yīng)等要符合飲食衛(wèi)生要求。特別注意解決施工現(xiàn)場(chǎng)的廁所衛(wèi)生條件問(wèn)題和建筑垃圾的清理問(wèn)題。

　　C、 對(duì)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定采取的措施;

　　1、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒建筑垃圾，防止有毒有害氣體的發(fā)生。

　　2、妥善處理泥水漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。

　　3、采取有效措施施工過(guò)程中的灰塵、生活垃圾和零星建筑垃圾實(shí)行袋裝化。

　　4、禁止對(duì)有毒有害廢棄物亂攤亂放，防止污染。

　　5、對(duì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)的施工機(jī)械，應(yīng)采取有效控制措施，減輕噪聲污染。

　　三、文明施工生產(chǎn)紀(jì)律：

　　1、 乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度及甲方制定的《安全生產(chǎn)文明施工管理規(guī)定》。

　　2、加強(qiáng)安全學(xué)習(xí)，樹(shù)立安全意識(shí)，提高自我保護(hù)能力，自覺(jué)抵制違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律。

　　3、乙方班組長(zhǎng)對(duì)工人每周必須進(jìn)行安全教育、安全宣傳及安全講評(píng)，每月必須提交進(jìn)行安全教育的交底記錄給安全員，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底方案。

　　4、正確穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品。施工操作中，不得無(wú)故脫下安全帽。

　　5、乙方應(yīng)定期由專人檢查和維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的各種安全設(shè)施和器具，保證安全有效。在施工過(guò)程中，不得無(wú)故隨意動(dòng)用消防器材和其他設(shè)備。

　　6、現(xiàn)場(chǎng)使用臨時(shí)配電箱和用電器必須符合有關(guān)安全要求，移動(dòng)導(dǎo)線必須使用符合電壓等級(jí)的專用移動(dòng)電纜，嚴(yán)禁使用不符合安全要求的導(dǎo)線、電器設(shè)備和器具。

　　7、高空作業(yè)人員必須系好安全帶，嚴(yán)禁從高處拋擲任何物品材料。

　　8、上班前或工作時(shí)間不得飲酒，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙。

　　9、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得擅自破壞或拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施。

　　四、乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)的規(guī)定給予傭工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

　　甲方將派�；蚣媛毎踩珕T對(duì)所有乙方施工人員進(jìn)行安全督促與檢查，在安全員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題向當(dāng)事人指出后，當(dāng)事人仍不改正的，安全員有權(quán)對(duì)當(dāng)事人按照甲方的規(guī)定給予處罰;若仍不改正造成嚴(yán)重后果的將對(duì)乙方處以1000以上的罰款;若因此影響工程評(píng)定或造成惡劣影響，將由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

　　乙方鄭重承諾：凡因乙方人員違反上述規(guī)章制度及生產(chǎn)紀(jì)律，而發(fā)生自身或他人人身傷害事故、財(cái)產(chǎn)損失事故、火災(zāi)事故或其他責(zé)任事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　此處空白

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　代理人： 代理人：

　　單位地址： 單位地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　年 月 日 年 月 日

建筑安裝工程承包合同通用 篇34

　　建設(shè)單位：_________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)

　　施工單位：_________(以下簡(jiǎn)稱承包方)

　　雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點(diǎn)：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價(jià)款及付款方法：

　　第五條：工程期限(開(kāi)工、竣工時(shí)間)

　　第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

　　第八條：發(fā)包方義務(wù)：

　　1.開(kāi)工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。

　　(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行)

　　2.按協(xié)議分工，開(kāi)工前___天甲方辦好材料供應(yīng)并交乙方簽認(rèn)。

　　3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工單位，共同審查施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量。

　　4.按協(xié)議負(fù)責(zé)按期撥款。

　　第九條：承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)：

　　1.按協(xié)議分工負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。

　　2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工形象進(jìn)度表。開(kāi)工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負(fù)責(zé)組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內(nèi)按規(guī)定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。

　　第十條：違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)條款

　　第十一條：其他協(xié)助條款。

　　第十二條：本合同正本___份，承包方、發(fā)包方各一份，報(bào)送_____、______各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭(zhēng)議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發(fā)包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　地址：________

　　簽約日期：____年__月__日

　　合同編號(hào)

　　工程名稱：_________

　　工程編號(hào)：_________

　　發(fā)包方：_________

　　承包方：_________

　　簽訂時(shí)間：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

建筑安裝工程承包合同通用 篇35

　　工程名稱：

　　建設(shè)單位：

　　施工單位：

　　審查單位：

　　工程編號(hào)：

　　_____年_____月_____日

　　簽訂合同雙方：

　　建設(shè)單位：________________________________________________________，

　　以下簡(jiǎn)稱甲方;

　　施工單位：________________________________________________________，

　　以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合

　　協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，

　　以便共同遵守。

　　第一條：　總則

　　一，工程名稱：__________________________。

　　二，國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的

　　批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總概算

　　等文件號(hào)。

　　三，工程編號(hào)：______________________________。

　　四，工程地點(diǎn)：____________________________。

　　五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______________平方米(各單項(xiàng)

　　工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　六，工程造價(jià)，本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)___________元(各單項(xiàng)

　　工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-覽表)。

　　第二條：　工程期限

　　本合同全部工程自一九_(tái)______年________月_________日開(kāi)工至一九_(tái)_____年

　　_____月_______日竣工(各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目-

　　覽表)。

　　在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通

　　過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二，因甲方提出更變計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，

　　被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條：　施工準(zhǔn)備

　　一，甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響

　　施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)

　　地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?向乙方

　　提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二，　乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖

　　預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，

　　安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條：　物資供應(yīng)

　　一，本合同全部所需材料按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方

　　指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　2，統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的

　　機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4，……

　　二，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在

　　交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有

　　條件的乙方加工。

　　三，工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以

　　其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦

　　理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)之

　　一方負(fù)擔(dān)。

　　四，凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)

　　合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

　　五，由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努

　　力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條：工程款結(jié)算

　　一，本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定

　　調(diào)整包干造價(jià);

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算。

　　5.……

　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)______

　　____元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)

　　審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣

　　工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之____________的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全

　　部付清。(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理。)

　　第六條：　施工與設(shè)計(jì)變更

　　一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)

　　的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格

　　標(biāo)準(zhǔn)。

　　二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況

　　造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲

　　方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲

　　方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)

　　后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，

　　甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施

　　工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次

　　進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記

　　錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重

　　大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)

　　收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲

　　方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方

　　負(fù)責(zé);符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五，在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采

　　取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。