有關(guān)建筑合同模板（精選31篇）
有關(guān)建筑合同模板 篇1
甲方 法定代表人
營業(yè)執(zhí)照注冊號 資質(zhì)等級
在川通訊地址 郵編
乙方 性別 電話
居民身份證號碼
家庭住址 郵政編碼
戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)
1、有固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止(如有試用期，則試用期從 年 月 日至 年 月 日)。
2、以完成一定的工作任務為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。
二、工作內(nèi)容和要求
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)
工程中擔任 崗位(工種)工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為 。
第三條 乙方應按照甲方的要求。按時完成規(guī)定的工作任務，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。
第五條 甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業(yè)。
第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第七條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條 乙方在試用期間的工資為每日(或每月) 元，試用期滿后工資為每日(或每月) 元;按工作量計算工資的，每 (工作量單位)支付工資 元。
雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準。
甲方應在每月 日前計發(fā)乙方的工資(不得交由包工頭發(fā))，并由乙方簽字確認。
甲方應在勞動合同終止，解除時一次性付清乙方的工資。
合同甲方如為分包方，工資支付發(fā)生違約情況由工程總承包單位負責支付。
甲乙雙方對工資支付的其他約定。
有關(guān)建筑合同模板 篇2
承運方： (以下簡稱甲方)
托運方： (以下簡稱乙方)
甲 方 位 于 因 建 工程項目，有建筑垃圾 立方米需要運輸。甲乙雙方秉著依法依規(guī)，誠實守信，公平公正，互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、合同方式
1、甲方將該工程項目的建筑垃圾全部委托乙方承運。甲方負責辦理該項目建筑垃圾處置審批核準手續(xù);乙方負責辦理參與該工程項目建筑垃圾運輸車輛的渣土運輸核準證，其費用由甲方負責。
2、乙方應按甲方工程施工要求提供有資質(zhì)的密閉專用車輛和足夠的車輛運力投入運輸，確保工程施工進度。
3、該工程項目建筑垃圾運輸從 年 月 日開始，工期約為 天。
4、為保障運費正常結(jié)算，甲方在簽訂本合同之時，應一次性支付給乙方結(jié)算保證金(人民幣)大寫： 萬元(￥： 元)。
二、運價及運費結(jié)算方式
1、建筑垃圾運輸價格根據(jù)該工程實際情況，經(jīng)雙方商定每車每趟( 公里)運價： 噸位車為 元， 噸位車為 元(因工地卸區(qū)改變，而造成的運價變化，由甲、乙雙方另行協(xié)商后再施工)。
2、運費結(jié)算方式
(1)乙方以甲方發(fā)出的運土票為依據(jù)進行運費結(jié)算。甲方必須在建筑垃圾票上完整填寫承運日期、建筑垃圾消納場點，簽發(fā)人簽名。建筑垃圾票必須字跡清晰，不得涂改、偽造。有回程票的，兩票必須相符，否則，票據(jù)無效。
(2)從開工后第二個工作日起，乙方每天與甲方結(jié)清前一個工作日的建筑垃圾運費。雙方當面驗證點清建筑垃圾票后，甲方如數(shù)足額以現(xiàn)金支付運費。
(3)該工程項目建筑垃圾運輸完工后次日甲方一次性付清剩余未結(jié)建筑垃圾運費，并退還結(jié)算保證金。
有關(guān)建筑合同模板 篇3
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)需建三層磚混結(jié)構(gòu)私房一棟，經(jīng)與乙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、承包方式及范圍
1.乙方負責包工建設。包工范圍包括三層砌體，內(nèi)外水泥砂漿粉刷，一、二、三層屋頂及樓梯等一切現(xiàn)澆砼工程，外墻的立面處帖。
2.砌體及現(xiàn)澆砼等的施水，磚、水泥、碎石等搬運屬乙方包工范圍，不另計工價。（甲方負責將建筑材料運到現(xiàn)場30m內(nèi)）。
3.主體胎模等所需木工屬乙方包工范圍，不另計工價。
4.施工所需胎模、木料、震動泵、攪拌機等施工設備屬乙方包工范圍，不另計工價。
二、質(zhì)量要求
1.磚砌體、粉刷、現(xiàn)澆砼、瓷磚掛貼按建筑施工要求職規(guī)范施工。粉刷時必須帶線搭包以保證墻面平整，外粉墻面括白色水泥，現(xiàn)澆砼的配比按C25標準配備，施工中必須震實，所貼瓷磚必須保證平整貼實無空洞，外陽臺全部帶水線。
2.乙方在施工中隨時接受甲方的質(zhì)量檢查，如因施工質(zhì)量問題，甲方要求返工，乙方應返工，由返工造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。
三、工價及付款方式
1.甲方按建筑面積45元/m2與乙方結(jié)算工價，一、二層現(xiàn)澆完后，甲方按每層加生活費100元，三層現(xiàn)澆完成后由甲方負責安排，甲方每天給現(xiàn)場施工人員香煙一包。
2.開工之一日甲方預付給乙方工價1000元，第二層成功后付工價的30%，三層及粉刷成功后按實際建筑面積一次性結(jié)清工錢。
四、施工時間
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定20xx年12月14日開工，20xx年元月15日前完工，工期30天。
五、施工安全
乙方必按規(guī)范安全施工，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于施工不慎所造成的事故的責任及因此發(fā)生的費用，甲方不負連帶責任。
六、其它約定
1.甲方建筑材料必須按期運達施工現(xiàn)場，不能給乙方造成誤工，否則賠償誤工費用。
2.本合同自簽訂之日起生效，如若違返則應賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
3.合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲方、乙方、公證人各一份。
甲方；
乙方；
有關(guān)建筑合同模板 篇4
甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設計以5層下基礎(chǔ)底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
按工程進度支付勞務費，每完成一層支付一次。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權(quán)處理相關(guān)具體事宜，特此說明。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方：姓名： 身份證號碼：__________
乙方：姓名： 身份證號碼：______
有關(guān)建筑合同模板 篇5
發(fā)包方（甲方）：建工街道辦事處
承包方（乙方）：××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)議一致，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、 工程名稱：建工街道社區(qū)服務中心
2、 工程地點：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓
3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層，地上兩層
4、 承包方式：大包
5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開工，至20xx年9月3日竣工，工期36天。（地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定）
6、 工程總造價：壹佰肆拾陸萬壹仟柒佰陸拾伍元，1，461，765元
7、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗收規(guī)范標準。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗驗收規(guī)范》達到甲方設計圖紙和具體說明要求。
第二條 甲方義務
1、 開工前7天向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或具體做法說明書一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設備，并說明使用注意事項。
2、 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查辦理驗收、變更施工事項，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。
3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。
第三條 乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案與施工進度計劃，交甲方審定。
2、指派 莊周為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，安全防火規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄，為竣工驗收做好準備。
4、在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施與工程成品進行保護。
第四條 工期約定
1、 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
2、 因設計變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工，工期相應順延。
第五條 工程質(zhì)量及驗收約定
1、甲、乙雙方應當及時辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參加驗收，經(jīng)甲方同意，可由乙方組織人員進行驗收并做好記錄，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成停工，工期順延得驗費用由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗費及返工費用由乙方承擔，但工期不順延。
2、工程竣工后乙方應提前3天通知甲方整體驗收，甲方自接到通知之日起應在3日內(nèi)組織驗收并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未組織驗收，應及時通知乙方另定驗收日期，如驗收合格，甲方應承認原竣工日期并承擔乙方的看管費用（相應的勞務費）；如驗收不合格，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延。
第六條 安全生產(chǎn)和防火約定
1、 甲方提供的圖紙與施工說明，施工場地應符合防火防事故的要求，主要包括電器線路，煤氣管道，自來水等管線合格。
2、 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，由甲方承擔修復和賠償責任。
3、 乙方在施工中應采取必要的安全防護與消防措施，由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致人身安全或火災事故，由乙方承擔修復與賠償責任。
第七條 工程款結(jié)算約定
1、 結(jié)算方式：
（1）以20xx年7月25日上報的預算審批價格進行結(jié)算。
�。�2）審批預算內(nèi)容以外的變更項目，按實際發(fā)生量進行結(jié)算。
2、 付款方式：工程結(jié)算后，按工程價款，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開發(fā)公司的前期手續(xù)費。（配套費、人防費、供熱入網(wǎng)費等）
第八條 保修時間
甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不當除外。
第九條 違約責任
1、因一方原因，造成合同無法履行時，由違約方賠償合同價款10%的違約金，對已完成的工程量（合格部分）據(jù)實結(jié)算。
2、乙方在施工中，達不到雙方約定設計圖紙和施工現(xiàn)場交底說明的質(zhì)量要求，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔，并承擔不能履行合同的違約責任和違約金。
3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品，被甲發(fā)現(xiàn)時按產(chǎn)品價格雙倍賠償給甲方。
4、雙方協(xié)商一致解除合同時，不承擔違約責任。
第十條 合同爭議的解決方式
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時由雙方當事人協(xié)商解決，可以變更，補充合同約定事項。達成一致的應簽訂補充協(xié)議；達不成一致的可請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均可通過訴訟程序解決�？上蛑俨梦瘑T會申請仲裁，也可向法院起訴。
第十一條 其他約定
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到甲方指定的場地存放，清運費由乙方承擔。
2、在施工期間雙方往來事項，如：預算以外增加的裝飾項目或因甲方要求更改原設計要求等，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場簽證，雙方各留存一份，以防雙方約定事項不清產(chǎn)生誤會和糾紛。
第十二條 附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各持一份。
2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。
3、本合同的附件與本合同具有同等效力。
附件：
1、裝飾裝修標準（甲方提供）
2、裝修過程中需注意的幾個問題（甲方提供）
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
20xx年8月26日
有關(guān)建筑合同模板 篇6
立契約書人委建人（以下簡稱甲方）與建方（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條房地標示：本契約房屋坐落在xx市xx區(qū)地號土地內(nèi)定名"xx名宮"，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。
第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約xx平方米，（實際面積以當?shù)貦C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。
第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依xx市xx局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
�。ㄒ唬┘追轿匆兰s定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
�。ǘ┘追揭笞兏鼉�(nèi)部隔間與設計，致遲延完工時。
�。ㄈ┮虿豢煽沽Φ脑蛉缣鞛娜说溁蚍煞ㄒ�(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
�。ㄋ模┍竟こ涛萃馀潘疁霞跋锏冷佋O工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
（二）土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
有關(guān)建筑合同模板 篇7
摘要：合同管理作為建筑施工企業(yè)管理中的關(guān)鍵部分，對施工企業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展有重要影響。文章主要分析了建筑企業(yè)在醫(yī)院建筑施工項目中常見的合同管理問題，并提出了相應的措施，以促進施工合同管理水平的提高。
關(guān)鍵詞：醫(yī)院建筑；建筑施工；合同管理；管理措施
隨著醫(yī)院現(xiàn)代化建設步伐的加快，醫(yī)院基本建設任務逐漸繁重，施工管理作為工程建設的重要組成部分，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量，更是提高建筑施工企業(yè)市場競爭力的有效手段。而施工合同管理是保證工程質(zhì)量、按時完成建設任務的前提，因此增強合同管理意識、加強合同管理至關(guān)重要。
一、醫(yī)院建筑施工企業(yè)合同管理現(xiàn)存問題
（一）缺乏完善的管理制度和體系
當前，針對醫(yī)院建筑工程施工，在合同管理上還欠缺完善的管理制度。以施工企業(yè)角度來說，部分施工企業(yè)在合同管理上僅僅制訂了一套籠統(tǒng)的管理要求，只是對管理內(nèi)容進行簡單說明，并沒有細化具體的管理內(nèi)容，還有部分施工企業(yè)合同管理規(guī)章制度較為落后，難以滿足實際工作需要，有的甚至是為了應付上級部門檢察，實際使用價值不高；從醫(yī)院角度上來說，醫(yī)院現(xiàn)存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全，合同記錄不全，存在漏記、錯記、合同重名、欠缺編號、專職人員混亂等現(xiàn)象，這些都是由于缺乏完善的管理制度和管理體系所導致的。
（二）缺少專業(yè)施工合同管理人員
建筑施工企業(yè)合同管理需要相關(guān)人員具備相應的專業(yè)管理技能，如工程造價管理和合同專職管理能力，并且同時還要具有一定的法律意識，掌握相關(guān)的法律知識。而當前，許多建筑施工企業(yè)都缺少專業(yè)的施工合同管理人才，通常都是由其他崗位的人員兼職，或直接交由檔案管理人員進行管理，大大降低了建筑施工企業(yè)合同管理的質(zhì)量和效率。相對于醫(yī)院建設方來說，一般都是由財務人員或其他管理人員來負責，專業(yè)合同管理人員也較為欠缺，使管理質(zhì)量難以達到要求。
（三）合同管理內(nèi)容落實有待加強
通常醫(yī)院建筑施工合同中的內(nèi)容都是由醫(yī)院方來確定，因而其內(nèi)容往往更加注重強調(diào)建筑施工企業(yè)應承擔的責任和義務，這在一定程度上加大了建筑施工企業(yè)的建設風險，使得施工企業(yè)合同管理工作難度增大。此外，部分施工企業(yè)因合同具體內(nèi)容制定不嚴密而導致合同履行過程中工程量的計量、進度款支付以及工程結(jié)算時缺少依據(jù),極易產(chǎn)生合同糾紛，使合同條款難以得到有效落實。而一些建筑施工企業(yè)為了實現(xiàn)自身利益的最大化，自行對合同內(nèi)容進行變相處理，在施工過程中也并未依照合同內(nèi)容嚴格執(zhí)行，使醫(yī)院建筑施工質(zhì)量存在一定隱患。
二、加強醫(yī)院建筑施工項目合同管理的措施
（一）制定健全的施工合同管理體系
為了確保建筑施工企業(yè)合同管理質(zhì)量，需在結(jié)合施工單位和醫(yī)院建筑施工實際情況的基礎(chǔ)上，制定一套健全、規(guī)范的施工合同管理體系。針對施工企業(yè)與醫(yī)院進行合同簽訂、建筑施工、工程驗收和違約賠償?shù)拳h(huán)節(jié)制定詳細規(guī)章制度，實現(xiàn)一切施工“有法可依”。同時，對于工程承包的招投標管理審核、合同簽訂、施工期間安全管理、工程價款支付、工程結(jié)算審核、責任落實管理等環(huán)節(jié)都應制定細化的具體制度，并做好責任落實，實現(xiàn)“人人有責，事事可尋”，進而促使建筑施工企業(yè)合同管理工作實現(xiàn)規(guī)范化管理。
（二）提高管理人員綜合業(yè)務素質(zhì)
合同管理人才是實現(xiàn)項目高效、優(yōu)質(zhì)管理的根本保證。優(yōu)秀的合同管理人員不僅精通工程技術(shù),而且能熟練掌握和運用各種法律、法規(guī)，要想提高管理質(zhì)量首要任務便是提高管理人員綜合業(yè)務素質(zhì)。具體可從三方面進行：首先是通過公開招聘方式，借助優(yōu)勝劣汰模式選拔出優(yōu)秀的管理人才；其次，是對于在崗管理人員進行專業(yè)技能培訓，定期對其開展職業(yè)教育，或組織他們到優(yōu)秀企業(yè)進修學習，進一步提升管理人員專業(yè)管理能力；最后，是制定崗位責任制度，明確合同管理人員具體責權(quán)，并制定對應激勵機制，對于合同管理工作人員提出相應要求，達成者予以一定獎勵，促使合同管理人員主動提升自身業(yè)務能力和管理水平。
（三）明確內(nèi)容統(tǒng)一雙方權(quán)利義務
結(jié)合建筑施工企業(yè)以往合同管理中常見問題，提出針對性的措施，最大程度上確保建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方的具體權(quán)利和義務。在與醫(yī)院簽訂合同前，必須要在相關(guān)法律要求和雙方實際情況基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進一步明確，實現(xiàn)建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方在具體權(quán)利和義務上的統(tǒng)一，培養(yǎng)雙方責任風險控制意識，防止在進行合同管理過程中發(fā)生法律糾紛。并且，施工企業(yè)還應深入分析合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)風險控制問題給自身帶來經(jīng)濟損失。
三、結(jié)束語
綜上，施工單位應與醫(yī)院建設單位簽訂詳細而又嚴密的施工合同，做到合理合法，有憑有據(jù)，并配有專業(yè)的合同管理人員，這樣才能在技術(shù)復雜和工期緊張的情況下,高質(zhì)量完成關(guān)乎民生的醫(yī)院建筑工程，確保醫(yī)院建筑的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻
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有關(guān)建筑合同模板 篇8
發(fā)包方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
1、承包事項：____________________
2、承包方式：__________平米包干，_________元/m2，總建筑面積為：________m2，總價款為：_________元。大寫：___________。
3、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。
5、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
�、贆z驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關(guān)資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。
�、谫Y料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的.由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。
③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。
�、芊职こ碳夹g(shù)資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。
6、結(jié)算
地下室頂板結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。
7、資料整理要保證驗收合格。
8、乙方進入現(xiàn)場要遵守甲方的各項規(guī)定。合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。
甲方負責人：_____________
______年_______月_________日
乙方負責人：_____________
______年_______月_________日
有關(guān)建筑合同模板 篇9
發(fā)包人（甲方）：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承包人（乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話： 職務：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項訂立本合同。
第1條：甲方將位于通遼市科爾沁區(qū)豐田鎮(zhèn)建新村老磚廠院內(nèi)，所建筑的廠房發(fā)包給乙方。承包范圍：通遼市宏圖包裝廠廠房地面工程施工，包括窗臺以下內(nèi)外抹灰及廠房散水。乙方必須嚴格按施工要求施工。乙方對安全及文明施工實行全面承擔，包工包料，乙方為安全施工、文明施工第一責任人。
第2條：開工日期：20xx年 月 日，竣工日期：20xx年 月 日。
第3條：合同價款甲方按乙方所做工程量施工量標準合計總價款55萬元與乙方結(jié)算工程款，乙方承包單價一次包定。如有個別因素發(fā)生最終按乙方實際完成工程量據(jù)實結(jié)算工程款。
第4條：甲方開工前提供具備開工條件的施工場地，需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)的工作由甲方負責。如甲方開工后有不具備材料其他工種所造成的停工甲方按工程總造價款2%每天作乙方賠償。
第5條：乙方在開工過程中，嚴格按國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方
要求執(zhí)行，而如發(fā)生安全責任事故對第三人人身財產(chǎn)損害，由此所造成的全部損失、賠償費用均由乙方承擔。
第6條：施工所需要的機械設備、工具和油料、機油等消耗品均由乙方提供。上述機械費、油料費用均已包括承包單價之內(nèi)，甲方附付合同約定的工程款之外不承擔任何費用。
第7條：工程款支付（兩次性支付）
7.1第一次付款20xx年6月30日前，付給人工費20萬元。
第二次付款20xx年12月31日前，甲方一次性支付全部工程款。（以收據(jù)為憑）
7.2若甲方到期未給付工程款，承擔違約責任，違約金為10萬元。
第8條：本合同正本兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方在合同上簽字或蓋章之日起生效。
甲方：
法人代表：
有關(guān)建筑合同模板 篇10
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1、 工程名稱：
1.2、 工程地點：
1.3、 承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內(nèi)容。
1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）
1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）
1.6、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。
1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。
第2條 甲方工作
2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。
2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。
2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內(nèi)部驗收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。
2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。
2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責辦理相應手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。
第3條 乙方工作
3.1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。
3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。
3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。
3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。
第4條 關(guān)于工期的約定
4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。
4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。
4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
5.1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期
5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。
第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
6.1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準。
6.1、2、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算。
6.1、3、增加的工程項目按甲方簽認計算。
6.2、工程款的支付方式：
6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。
6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。
6.2.5、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
6.3、 本工程項目的增減約定
6.3、1、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算。
第7條 有關(guān)材料供應的約定
7.1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現(xiàn)場。
7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。
第9條 違約責任、爭議或糾紛處理
9. 1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
9. 3、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
甲方： 乙方：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
年 月 日 年 月 日
有關(guān)建筑合同模板 篇11
建設工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響，施工條件復雜，可能造成各種特殊情況，給合同履行帶來不確定性風險，導致索賠事件難以避免。索賠是工程承包合同管理的重要內(nèi)容，是工程造價管理的重要手段，是維護施工合同雙方合法利益的一項根本性管理措施。然而，由于對于索賠和反索賠的一些片面理解和模糊認識，許多承包商和建設單位在這方面爭議和分歧較大。因此，我們有必要重新認識和探討索賠與反索賠，為各單位和部門維護自身的合法利益提供有益的參考，從而推動建設工程領(lǐng)域的健康發(fā)展。
一、加強對索賠與反索賠的認識與重視程度
索賠是指在合同履行過程中，對由于對方責任造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊�。索賠是工程承包中經(jīng)常發(fā)生的正�，F(xiàn)象，由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠。索賠是業(yè)主與承包商之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務，是雙方合作的方式，性質(zhì)屬于經(jīng)濟補償行為，并非帶有懲罰性，索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系。
據(jù)有關(guān)統(tǒng)計資料，國際承包工程中的施工索賠額一般可達到合同價的10%左右，個別最高索賠額達到合同價的50%以上，可見工程索賠對工程施工經(jīng)濟效益的影響和作用之大。
二、建設工程合同索賠原因分析
合同索賠常常是承包方獲取更多利潤的一個手段，也是其維護自身利益的有效途徑。在建設工程中，索賠是合同雙方經(jīng)常發(fā)生的正常的管理業(yè)務，索賠目的主要是工期和費用。引起索賠的事因有：
�。ㄒ唬╋L險引起的索賠一般包括合同風險、政治風險、經(jīng)濟風險等，如物價暴漲、自然條件的變化、施工現(xiàn)場條件復雜、各種法律法規(guī)的變化、涉外項目的貨幣匯兌風險等等。近年來，由于我國建設工程施工隊伍不斷擴大，大部分施工企業(yè)存在任務不足的現(xiàn)象，建筑市場競爭日趨激烈，建設單位利用自己處于主導地位的便利，在招標和合同簽訂時，采用不正當或不合法手段，把本該由業(yè)主承擔的風險轉(zhuǎn)嫁到承包商身上，導致承包商承擔的風險比例增大，施工索賠一般由承包商為維護自身的合法利益提出。
（二）工程量變化引起的索賠實際施工時，完成的工程量往往與設計工程量有出入，根據(jù)規(guī)定，當合同價變更增減超過15%時，允許對有效合同價進行調(diào)整，引起合同價變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：
1.施工設備失調(diào)造成損失
工程量的增加，勢必要求增加新的施工機械，或增加原有機械的數(shù)量，引起承包商計劃外的投資，擴大了工程的計劃成本。工程量削減，則引起原有設備的窩工或棄置不用，導致承包商的虧損，
2.材料數(shù)量變化造成損失
工程量的變化，使承包商已準備好的建筑材料數(shù)量變化，引起索賠。
3.工期變化造成損失
由于工程量變化引起原定工期的變化，從而引起工期延長或趕工，引起索賠。
�。ㄈ┦┕l件變化引起的索賠工程在施工過程中，不可避免地出現(xiàn)新的變化，如設計變更、自然條件的變化等。承包商的報價是以原招標文件和設計圖紙為基礎(chǔ)計算的，根據(jù)合同條款，施工圖紙中改變?nèi)魏喂ぷ鞯臄?shù)量和性質(zhì)，或改變了工程任何部分的施工程序或施工方案，都是變更，如果此類變更影響了承包商的費用，承包商就可要求重新估價，并提出延長工期的要求。
�。ㄋ模┕て谘娱L和延誤引起的索賠工期延長和延誤的索賠，通常包括兩個方面：一是承包商要求延長工期，二是承包商要求償付由于非承包商的原因?qū)е鹿こ萄诱`而引起的損失。工程施工中，由于天氣、水文、地質(zhì)、停水停電等因素影響，都將造成工程的工期延長或延誤。從而引起施工索賠。
�。ㄎ澹┢渌蛞鸬乃髻r業(yè)主違約未按規(guī)定及時提供施工場地，不按時交付施工圖紙、設備和支付工程款，導致承包商施工隊伍未能及時進場施工，業(yè)主為經(jīng)濟效益采用趕工措施加速施工，或承包商資金周轉(zhuǎn)困難，影響工程進度等，引起索賠。
三、合同索賠的基礎(chǔ)工作
合同索賠是業(yè)務性很強、基礎(chǔ)工作很細的工作，必須認真研究合同，了解合同約定的賠償范圍、條件和方法，嚴格進行合同管理，為索賠提供充分的依據(jù)、論據(jù)和數(shù)據(jù)，重點做好索賠證據(jù)的搜集整理和索賠文件的編寫工作。
索賠事件確立的前提條件就是必須有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。索賠證據(jù)除要具備真實性、全面性、關(guān)聯(lián)性、及時性外，還必須具有法律證明效力。證據(jù)必須是書面文件，有關(guān)記錄、協(xié)議、紀要必須是雙方簽署；工程中的重大事件、特殊情況的記錄、統(tǒng)計必須由工程師簽證認可。索賠證據(jù)需要在平時積累，要對施工現(xiàn)場進行全面了解并搜集相關(guān)的資料，包括：招標文件、合同標書、工地會議記錄、各種施工進度表、工程日志、建筑師和工程師的口頭指示記錄（要以書面形式報工程師認可）、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、工程照片、工人工資與薪金單據(jù)、材料物資購買單據(jù)、工程會計資料等。尤其各種異常情況記錄是索賠的有力證據(jù)，是索賠資料搜集工作的重點，要求做到時間準確無誤，受影響的工作情況清楚明了。
索賠文件是承包商向業(yè)主索賠的正式書面材料。索賠文件的編寫要注意以下幾個問題：
一是索賠事件要真實、證據(jù)確鑿，敘述清楚明確；
二是計算索賠值要合理、準確，詳細列出計算的依據(jù)、方法、結(jié)果；
三是責任分析要直接、清楚，不能含糊，明確指出對方所負責任。
四是要強調(diào)事件的不可預見性和突發(fā)性，并且說明己方不可能有準備，也無法預防，并且已經(jīng)盡了最大努力；
五是文件用語盡量婉轉(zhuǎn)，避免使用強硬、尖刻的語言。
四、索賠技巧注重索賠技巧是索賠取得成功的重要因素。索賠技巧是多方面的，常用的技巧有：
1.善于利用事故因素，變被動為主動，積極創(chuàng)造索賠條件
比如碰到影響正常施工的客觀情況，不少承包商常常消極等待對方解決困難，或者發(fā)牢騷、提抗議，于事無補。積極的辦法是利用不利因素改變不利環(huán)境，可以要求對方下達停工令，以此作為經(jīng)濟索賠及工期索賠工作的法律依據(jù)；
2.及時提交索賠詳細清單和依據(jù)
堅持做好施工日志，隨時交工程師認可和簽字，每日發(fā)生的事件均記錄在案。每月整理并提交索賠報告，所列事件均有理有據(jù)，避免一次算總賬給對方造成刺激，也不會給人借機敲詐的印象；
3.善于利用有利時機索賠
充分利用知己知彼原則，先讓對方意識到嚴重后果，再提出對方無法拒絕的索賠要求，做到有理有據(jù)有節(jié)。如總包商供貨拖期，迫切希望施工承包商采取有效措施，加快工程進度，減少損失，這個時候提出索賠最容易解決；
4.善于以己之長克己之短，抓住對方弱點，發(fā)揮自己優(yōu)勢如針對對方理虧心虛，提出要訴諸仲裁，先從氣勢上壓倒對方，有利于問題的協(xié)商解決；
5.善于處理合同當事人的關(guān)系，柔中有剛
在原則問題上態(tài)度堅決，毫不退讓，但也要注意方法，既不一味遷就，也不無休止的索要，辦事留有余地。在索賠談判中，要具有較好的人格魅力，不卑不亢，給對方一種信任感，不能單靠能言善辯。還要注意對方的處境，要理解對方的難處和苦衷，善解人意，這樣做，有時往往能取得很好效果。
五、建設工程反索賠既然承包商寄贏利希望于索賠，業(yè)主自然也會千方百計地通過反索賠以減少索賠，保護自己的合法利益。
因此，有索賠必然也就有反索賠。反索賠通常是業(yè)主對付承包商索賠的手段。
在合同實施過程中，雙方都在尋找索賠機會，一旦干擾事件發(fā)生，都推卸自己的責任，并企圖進行索賠。不能有效地進行反索賠，同樣要蒙受損失。所以索賠和反索賠具有同等重要的關(guān)系。
（一）防止對方提出索賠積極的防御通常表現(xiàn)在：
1.防止自己違約，要按照合同辦事。通過加強工程管理，特別是合同管理，使對方找不到索賠的理由和依據(jù)。
2.在實際工程中所發(fā)生的干擾事件雙方常常都有責任，許多承包商采取先發(fā)制人的策略，首先提出索賠。爭取索賠中的有利地位，打亂對方的陣腳，爭取主動權(quán)。
（二）反擊對方的索賠要求為了避免和減少損失，必須反擊對方的索賠請求。
對承包商來說，這個索賠可能來自業(yè)主，總（分）包商、供應商。最常見的反擊對方的索賠要求措施有：
1.用我方的索賠對抗（平衡）對方的索賠要求，最終使得雙方都作出讓步或互不支付。
2.反駁對方的索賠報告，找出理由和證據(jù)，證明對方的索賠報告不符合合同規(guī)定、沒有根據(jù)、計算不準確，以及不符合事實的情況以推卸甚至減輕自己的賠償責任，使自己不受或少受損失。
結(jié)束語：
索賠和反索賠是根據(jù)不同的索賠對象而界定的，其根本目的就是合同的一方向另一方就對方責任引起的事件，向?qū)Ψ教岢龅难a償要求，索賠與反索賠都必須以合同為依據(jù)，要求發(fā)生的事件真實、證據(jù)確鑿，費用計算合理、準確，責任分析要清楚，這樣對合同雙方處理起來易于接受，減少爭議和糾紛。隨著建筑領(lǐng)域法制的日益完善，作為建設工程合同的雙方，都應按照“游戲”規(guī)則辦事，誠實守信，只有這樣，建設工程領(lǐng)域才能健康有序地發(fā)展。
有關(guān)建筑合同模板 篇12
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：
�。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙蓿鹤訽__年 月 曰起至___年__月__曰止。
�。ǘo固定期限：自___年__月__曰起至 止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤訽_年__月__曰起至______________________時止。
其中，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。
二、工作內(nèi)容和工作時間
�。ㄋ模└鶕�(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在 ______崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
�。ㄎ澹┮曳綉凑占追降囊�，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
�。┮曳矫吭还ぷ鲿r間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1曰。
甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬和社會保險
（七）甲方根據(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第___種方式：
1.甲乙雙方實行月（周、曰、小時）工資制。乙方月（周、曰、小時）工資為___元。試用期的工資為___元/月（周、曰、小時）
2.甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
（八）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認。
�。ň牛┘滓译p方實行周、曰、小時工資制的，甲方應按雙方約定的時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。
四、勞動保護和勞動條件
�。ㄊ┘追綖橐曳教峁┓嫌嘘P(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
（十一）甲方在乙方上崗前對乙方進行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。
（十二）甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
�。ㄊ┯萌藛挝粦攲⒁婪▍⒓庸ｋU的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
五、勞動紀律
�。ㄊ模┘追揭婪ㄖ贫ǖ男枰曳阶袷氐膭趧右�(guī)章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
�。ㄊ澹┮曳阶杂X遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
六、勞動合同的解除和終止
（十六）甲乙雙方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
（十七）勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
�。ㄊ耍┙獬�、終止勞動合同時，甲方應當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。
七、經(jīng)濟補償與賠償
�。ㄊ牛┘追揭婪ń獬曳絼趧雍贤瑧斨Ц兑曳浇�(jīng)濟補償金的，按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第（二）、（三）項規(guī)定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。ǘ┘追街Ц兑曳降墓べY報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。
八、勞動爭議處理
�。ǘ唬┘住⒁译p方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之曰起60曰內(nèi)向當?shù)兀ㄓ萌藛挝还ど套缘鼗蛘呤┕さ兀﹦趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15曰內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、其他約定
�。ǘ┘住⒁译p方約定的其他內(nèi)容如下
�。ǘ┍緞趧雍贤c國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人或者
委托代理人簽字
簽字曰期： 年 月 曰簽字曰期： 年 月 曰
有關(guān)建筑合同模板 篇13
發(fā)包方：(下稱甲方)承包方：(下稱乙方)身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
1、結(jié)構(gòu)形式：2#棟17層框架剪力墻結(jié)構(gòu)
2、建筑面積：總建筑面積約17712m2。
3、工程地點：長沙市中意一路1068號。
4、項目概況：本項目位于長沙市天心區(qū)，其中地上2，地下室2957.37m2，建筑總高度約52.6m;地下一層，2#棟17層，地下室軸線劃分：○1軸-○12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
采取包工不包料的承包方式。包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。
三、承包范圍：
1、本工程施工承包范圍以設計圖紙內(nèi)容(包工不包料)、基礎(chǔ)及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內(nèi)外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內(nèi)容。
2、所有工地民工住宿、食堂和現(xiàn)場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。
3、安裝工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鉆、電錘、安全帽、勞保用品)。
4、甲方不負責承包施工內(nèi)的所有一切工具、用具和沒有一個計時工。
四、工程質(zhì)量要求：
遵守甲方所制定的一切質(zhì)量保證措施和國家的技術(shù)規(guī)范要求，嚴格按設計文件施工，符合相應安裝施工規(guī)范及驗收標準，嚴格按現(xiàn)場施工員、監(jiān)理工程師、政府質(zhì)監(jiān)員要求施工。同時由項目部分層參照《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》實行質(zhì)量綜合考評，確保安裝工程驗收達到省優(yōu)良工程標準。
五、工期要求：
施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋，土建工程內(nèi)、外粉刷開始安裝工程同等進行，做到同時完成工程任務，如推后一天按每天罰款200元計算。
六、安全要求：
乙方嚴守安全操作規(guī)程，遵守《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強對所屬人員的安全生產(chǎn)教育，負責所有工地員工用電安全，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及時向項目部反應或責令整改。
七、承包單價及合同價款：
1、承包單價：(人民幣)
按建筑面積元/m2包干計算。
2、合同價款：建筑面積X承包單價=合同價款。
八、工程款支付：
1、地下室至主體十層樓面完成后，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
2、主體完工通過甲方驗收合格后，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的.20%;
3、工程全部竣工通過甲方驗收合格后，余款在一個月內(nèi)全部付清。
九、甲方責任：
1、提供施工圖紙等設計文件，制定施工方案、施工進度計劃，協(xié)調(diào)各工程的施工配合，施工技術(shù)交底及技術(shù)指導。
2、提供乙方生產(chǎn)用水、用電、生活臨時用房和施工場地規(guī)劃、布置。
3、完善施工手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與地方的各種關(guān)系，協(xié)調(diào)各施工隊(組)在施工中的相互關(guān)系。
4、對工程質(zhì)量、進度、安全生產(chǎn)、文明施工、節(jié)約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環(huán)節(jié)進行檢查、督促。
5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質(zhì)量條例、安全操作規(guī)程、文明生產(chǎn)制度、浪費材料的行為和人員，對無生產(chǎn)技術(shù)且不服從管理的人員，有權(quán)批評教育，按章罰款;對違法亂紀人員有權(quán)送交相關(guān)部門處理。
6、協(xié)助乙方辦理暫住證、計劃生育證等。
十、乙方責任：
1、組織具有相應素質(zhì)施工人員按時進場，對施工人員進行質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的生產(chǎn)技術(shù)教育。
2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規(guī)范和現(xiàn)場施工員要求施工，及進場前的雙方簽字認可施工技術(shù)交底方案。服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導和指揮，自覺接受甲方、建設方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理人員對質(zhì)量和安全的檢查和督促，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，按甲方的進度計劃和要求，與各工種密切配合，按合同工期完成各項施工任務。
3、必須嚴守安全生產(chǎn)制度，負責及時處理工地用電安全，嚴格控制各班組私接亂搭，確保工地臨時用水、用電，做到維護及時，杜絕安全事故發(fā)生。
4、在施工過程中，維護所有的預留、預埋件，杜絕偏位、堵塞等現(xiàn)象發(fā)生，工種加班必須留人看守、維護，如違者罰款200元/次，交現(xiàn)金給項目部。
5、甲方規(guī)定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂，如有違約，甲方對乙方處罰貳仟元/次，在當月工資中扣除。
6、為工程順利進行施工，乙方必須留有維護電工工人堅守工地而規(guī)定住在工地，做到隨叫隨到，有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條，并委派臨時代理人，同意后方可請假，違反者扣200元/次的罰款(在進度款中扣除)。
7、乙方在安裝過程中，安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責，甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面，而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接，如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。
十一、違約責任及獎罰：
1、“本項目”承包范圍施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質(zhì)量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用并承擔因質(zhì)量問題所造成的相應損失。
2、乙方未完成合同約定工程量中途退場或其它原因提出退場，甲方視其情節(jié)，有權(quán)拒付工資或按完成工程量的20%結(jié)算工資。
3、乙方必人員須履行合同簽定的付款條例，妥善安排好員工的勞務工資。若由于乙方施工人員為工資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部，乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。
十二、工傷事故：
由于乙方違反安全操作規(guī)程，盲目施工，由此引發(fā)及造成的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔;在施工區(qū)域范圍和宿舍區(qū)域范圍以外的安全事故，甲方概不負責。
十三、其他：
1、乙方向甲方提供上崗證及身份證復印件。
2、本合同價款已包括勞動保護用品、各種工資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關(guān)費用。
十五、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。
十六、本合同壹式貳份，甲、乙各持壹份，簽字生效至工程竣工款項付清后自行失效。
甲方：乙方：
代表人簽字：
簽訂日期：年月日代表人簽字：
有關(guān)建筑合同模板 篇14
工程名稱：工業(yè)廠房工程工程地點：市合同編號：-珠（西）-011（由設計人編填）設計證書等級：發(fā)包人：設計人：簽訂日期：________年____月____日中華人民共和國建設部監(jiān)制國家工商行政管理局發(fā)包人：設計人：發(fā)包人委托設計人承擔_工業(yè)廠房工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設工程批準文件。
第二條本合同設計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費等見下表。序號分項目名稱建設規(guī)模設計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費率%設計費（元）層數(shù)建筑面積（2）方案初步設計施工圖1廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防自動報警工程、空氣調(diào)節(jié)及凈化空調(diào)、動力及照明工程）28500√√0000.00包干2總圖工程（包括紅線內(nèi)廠區(qū)圍墻及道路、廠區(qū)綠化、給排水及電力系統(tǒng)工程）注：具體設計范圍以發(fā)包人與業(yè)主簽訂的《總承包合同》為準。
第三條發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1計委立項批文12建設用地規(guī)劃許可證13建設用地紅線圖14規(guī)劃部門提供的設計要點15設計委托書及設計要求16工程地質(zhì)勘察報告1
第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜1建筑設計及總圖規(guī)劃方案3業(yè)主確認后7天2建筑設計（單體）全套施工圖8方案審批后20天3總圖施工圖8施工圖審批后15天
第五條本合同設計收費為貳拾萬元人民幣（.00元）。設計費支付進度詳見下表。付費次序占總設計費%付費額（元）付費時間（由交付設計文件所決定）
第一次付費20%定金本合同簽訂后____日內(nèi)
第二次付費75%單體全套施工圖出圖后五天，內(nèi)
第三次付費5%總圖施工圖出圖后五天內(nèi)說明：
1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。
2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設計費，不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。
4.本合同履行后，定金抵作設計費。
第六條雙方責任
6.1發(fā)包人責任：
6.1.1發(fā)包人按本合同
第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設討人違反國家有關(guān)標準進行設計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同
第四條規(guī)定交付設計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權(quán)重新確定提交設計文件的時問。
6.1.2發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發(fā)包人應為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、復制或向
第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設計人責任：
6.2.1設計人應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計資料，并對其負責。
6.2.2設計人采用的主要技術(shù)標準是：與本工程有關(guān)的現(xiàn)行國家設計規(guī)范通則及標準。
6.2.3設計合理使用年限為。
6.2.4設計人按本合同
第二條和
第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關(guān)設計問題和參加竣工驗收。在________年內(nèi)項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向
第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設計人索賠。
第七條違約責任：
7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
7.2發(fā)包人應按本合同
第五條規(guī)定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按
7.1條規(guī)定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的1.5％。
7.4由于設計人自身原因，延誤了按本合同
第四條規(guī)定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5合同生效后，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。
第八條其他
8.1發(fā)包人要求設計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務合同。
8.2設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同
第四條規(guī)定設計人交付的設計資料及文件份數(shù)超過《工程設計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設計人另收工本費。
8.3本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備。應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。發(fā)包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。
8.4發(fā)包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應吸收承擔有關(guān)設計任務的設計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。
8.5發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由____市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。
8.8本合同一式五份，發(fā)包人貳份，設計人貳份，建設行政主管部門備案壹份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設計人支付訂金后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：發(fā)包人名稱：設計人名稱：
�。ㄉw章）
（蓋章）法定代表人：（簽字）
法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）
委托代理人：（簽字）
住所：
住所：
編碼：
編碼：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：銀行帳號：
銀行帳號：建設行政主管部門備案：
鑒證意見：（蓋章）
�。ㄉw章）備案號：
經(jīng)辦人：備案日期：________年____月____日
鑒證日期：________年____月____日
有關(guān)建筑合同模板 篇15
× ×大學(以下簡稱甲方)
× ×建筑公司第一工程隊(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方建筑教學樓一幢，為使工程順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致。訂立如下條款，以資共同信守。
一、工程名稱：教學樓
二、工程結(jié)構(gòu)：本工程系磚木混合結(jié)構(gòu)，乙方按甲方確定的圖紙(見附件1)進行施工。如有變動，需經(jīng)雙方協(xié)商并征得設計單位同意后方可進行。
三、工程造價：本工程總面積× × ×平方米.按預算總造價為× × × × × ×元(詳見附件2)o
四、承包辦法：本工程采取包工不包料的辦法，一切材料均由甲方負責購辦(標準見附件3)。
五、付款辦法：合同訂立一周內(nèi)。甲方先付給乙方50％工程款× × × ×元.其余50％在工程完工驗收合格后10天內(nèi)一次全部付清。
六、工程質(zhì)量：乙方按圖紙施工，保證質(zhì)量。如質(zhì)量不符。乙方應負責重修。
七、施工期限：本工程施工自1999年3月5日開工，至1999年1 1月1日止完工。
八、本合同未盡事項，可經(jīng)雙方研究，另行商訂。
九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份分送市教育局和市建筑公司備案。
附件1：建筑工程設計圖×件(略)。
附件2：(×大學教學樓建筑工程預算)(略)
附件3：(×大學教學樓建筑材料標準)(略)
建設單位：××大學(蓋章)
代表：(蓋章)
施工單位：建筑公司第一工程隊(蓋章)
代表：(蓋章)
鑒證單位：(蓋章)
xx年二月二十日
有關(guān)建筑合同模板 篇16
工程名稱：_________
工程地點：_________
合同編號：_________（由設計人編填）
設計證書等級：_________
委托方：_________
設計方：_________
委托方委托設計方承擔_________規(guī)劃設計，工程地點為_________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1.1 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設計計費指導意見》和相關(guān)設計收費標準。
1.2 國家及地方有關(guān)規(guī)劃設計管理法規(guī)和規(guī)章
1.3 規(guī)劃項目批準文件
1.4 其他：_________
第二條 設計依據(jù)
2.1 委托方給設計方的委托書或設計中標文件
2.2 委托方提交的基礎(chǔ)資料
2.3 設計方采用的主要技術(shù)標準是：
□《城市規(guī)劃編制辦法》
□《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（GBJ137-90）
□《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（GB50188-93）
□《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50180-93）
□《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》（GB50220-95）
□《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》
□《武漢市城市市政公用和其他工程設施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 其他：_________
第三條 合同文件的優(yōu)先次序
構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：
3.1 合同書
3.2 中標函（文件）
3.3 委托方要求及委托書
3.4 投標書
第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段及設計內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點填寫）
名稱：_________
規(guī)模：□用地_________□人口_________□其他_________
階段：□區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細規(guī)劃□修建性詳細規(guī)劃□專項規(guī)劃□其他
設計內(nèi)容：_________
第五條 委托方向設計方提交的有關(guān)資料、文件及時間
□地形圖紙_________（比例尺_________）
□地形圖電子文件（□光盤□軟盤）
□其它資料_________
□時間_________
第六條 設計方向委托方交付的設計文件、份數(shù)、時間
□藍圖_________套
□彩圖_________套
□說明書或文本_________套
□時間_________
第七條 費用
7.1 根據(jù)本合同第1.1條款的相應規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設計費用預算為_________萬元。
7.2 雙方在規(guī)劃設計審查后，按批準的'規(guī)劃設計規(guī)模核算設計費。規(guī)劃設計間如遇規(guī)模或內(nèi)容調(diào)整，則設計費也應做相應調(diào)整。
第八條 支付方式
8.1 本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的_________％，計_________萬元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設計費）。
8.2 設計方提交_________設計文件后三天內(nèi)，委托方支付設計費總額的_________％，計_________萬元；之后，委托方應按設計方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設計方支付總設計費的_________％，計_________萬元，設計成果完成后，委托方結(jié)清設計費，不留尾款。
8.3 費用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。
第九條 雙方責任
9.1 委托方責任
9.1.1 委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。委托方不得要求設計方違反國家有關(guān)標準進行設計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計方按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延；委托方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設計方有權(quán)重新確定提交設計文件的時間。
9.1.2 委托方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計方設計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應按設計方所耗工作量向設計方支付工費。在未簽訂合同前委托方已同意，設計方為委托方所做的各項設計工作，委托方應支付相應設計費。
9.1.3 在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設計方未開始設計工作的，不退還委托方所付訂金，已開始設計工作的，委托方應根據(jù)設計方已進行的實際工作量，支付設計費；不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
9.1.4 委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設計方設計開工的標志。未收到定金，設計方有權(quán)推遲設計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。
9.1.5 委托方應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計方提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計方有權(quán)暫
停履行下階段工作，并書面通知委托方。委托方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩，委托方均應支付應付的設計費。
9.1.6 委托方要求設計方比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時，須征得設計方同意，不得嚴重背離合理設計周期，且委托方應支付趕工費。
9.1.7 委托方應為設計方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8 設計文件中選用的國家規(guī)范、部門及地方規(guī)范由委托方負責解決。
9.1.9 承擔本項目外國專家來設計方辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、復印、辦公等費用）。
9.2 設計方責任
9.2.1 設計方應按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準進行設計，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向委托方交付設計文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設計文件順延的情況除外）。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。
9.2.2 設計合同有效年限為_________年，超期后如仍須執(zhí)行時，合同雙方進行延期確認。
9.2.3 設計方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。設計方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門的審批意見對設計文件進行調(diào)整補充。
9.2.5 由于設計方原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，
有關(guān)建筑合同模板 篇17
一、施工合同在企業(yè)管理中的應用
施工合同的確立，是使施工企業(yè)獲得某個項目工程的唯一合法路徑。完美的完成施工合同，指的是施工單位成功完成工程規(guī)劃任務后獲得一定的經(jīng)濟報酬。因此，就施工企業(yè)這一方面來講，確立和執(zhí)行施工合同是企業(yè)的基本任務。企業(yè)的一切管理工作，都必須以這個為中心開展。
1.施工合同的多少和工作質(zhì)量直接影響著企業(yè)的經(jīng)濟利益
施工企業(yè)的基本任務是現(xiàn)場施工。施工項目的確定必須要先制定合理的施工合同，施工合同是基本的保障形式。企業(yè)最后可以制定的施工合同份數(shù)的多少、工程總金額的多少以及盈虧額度的大小，直接導致施工單位生產(chǎn)的整體收入情況和企業(yè)的市場份額的多少。另外，完成合同的結(jié)果是會賺錢還是虧損也直接導致這個項目收益與否。即使企業(yè)經(jīng)濟利益不是各個合同項目施工收益的直接累加，但是各個合同項目收益的大體狀態(tài)，就可以說明企業(yè)的經(jīng)濟利益如何。換句話說，施工企業(yè)的經(jīng)濟利益完全來自于取得施工合同和成功完成工程任務。建筑行業(yè)與其他一般工業(yè)行業(yè)的一個主要區(qū)別就是建筑行業(yè)是現(xiàn)有訂單，再進行生產(chǎn)。沒有訂單，就沒有事可做。如果沒有實際生產(chǎn)活動，生產(chǎn)經(jīng)營利益就沒有來源；又若每項施工合同的完成的結(jié)果都不好，那么整個企業(yè)的總體經(jīng)營收益也就不可能好，就會產(chǎn)生虧損，企業(yè)就難以經(jīng)營下去。
2.施工企業(yè)生產(chǎn)要素要合理分配
在項目施工的企業(yè)管理機制中，施工單位應該怎樣適合的分配人力和物力以及財力，盡量做到人和物都能夠發(fā)揮最好的作用，發(fā)揮他們最優(yōu)的利益，都必須先考慮企業(yè)的本身情況，各個項目施工的直接需求應該是企業(yè)施工前考慮的問題。各個工程項目對上層領(lǐng)導、實際施工工人的數(shù)量、技能等級和實際能力的需求，以及機器設備、施工材料等方面的要求，會按照這個項目所制定的施工合同中所規(guī)定的質(zhì)量要求、工期長短、工程規(guī)模、技術(shù)標準和實際內(nèi)容等所確定。如果各個項目在對各方面的需求有沖突碰撞時，施工單位應當以維護企業(yè)的利益和企業(yè)的形象為主要任務。目前，我們找到當今施工單位在工程的具體操作時最常見的、標志性的缺點。在確定施工合同后，企業(yè)會找出某人當選為項目經(jīng)理。之后，項目經(jīng)理再去建立自己的領(lǐng)導班子和工人團隊，再去完成項目施工合同，從法律層面來說基本符合要求。但是實際操作過程中，一直賦予項目經(jīng)理各種權(quán)利，放任項目經(jīng)理。如果項目經(jīng)理選擇了某人或某種機器設備后，企業(yè)就失去了它本身的權(quán)利，這樣便使生產(chǎn)要素在各個合同項目間的不正常、不均勻配置，并且使企業(yè)整體喪失應有的調(diào)節(jié)作用。通俗解釋，雖然增加了項目經(jīng)理的信心和斗志，使項目經(jīng)理更好的發(fā)展自己的優(yōu)勢。但相反的，它又降低了企業(yè)在市場中的整體實力，所以對企業(yè)的長久沒好處，這種危害在一開始就已經(jīng)表現(xiàn)出來了。筆者以為，無論是生產(chǎn)要素的分配還是操縱大權(quán)都應該在企業(yè)手中。企業(yè)可以掌控大局，這樣才能保證各個項目資源的正確配置，增強企業(yè)的整體實力。
二、施工合同在施工管理中的應用
施工項目開始進行施工就意味著施工合同已經(jīng)產(chǎn)生法律效用。因此。實際項目施工中的管理全部按照項目施工合同上的規(guī)定開始展開。
1.施工合同是施工建設項目最重要的法律依據(jù)因為施工合同是以法律為依據(jù)所制定的，所以我們必須要嚴格的依照合同條款辦事。實際工程施工操作中的每一點、每一方面都必須嚴格按照合同要求規(guī)定去執(zhí)行，也就是完成合同所規(guī)定的事情。如果一旦出了什么問題，我們必須以施工合同所規(guī)定的內(nèi)容為基本參照、去承擔自己分內(nèi)的那部分法律責任。具體地說，施工合同在施工管理中所起的作用具體體現(xiàn)如下。
�。�1）施工合同嚴格規(guī)定了適合本合同的設定和執(zhí)行所需的法律條款，合同中所規(guī)定的適用法律獨一無二，只有它可適用。
（2）施工合同會明文規(guī)定施工中可能會突發(fā)的意外情況，例如合同內(nèi)容修改、反悔合同、合同疑難解決等的解決方式。
�。�3）施工合同明確了當違約發(fā)生時雙方的權(quán)利和責任。
2.施工合同是項目實際操作和完工后檢驗的參照項目的實際進行過程中，無論在技術(shù)層面還是結(jié)構(gòu)層面，或是靈感和施工工藝，都必須嚴格參考合同文件中的所有條款去嚴格執(zhí)行。至于項目完工后的檢驗，包括預檢和驗收，具體有檢驗的標準、方式方法、過程、程度和期限等條件。在施工進行的過程中必須是完全相同的，也必須嚴格符合施工條款。
3.施工合同包括了合同甲方和乙方的基本任務在施工合同的實際操作中，招標人的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的金額、工期和方法給工程企業(yè)酬勞。工程企業(yè)的主要任務是滿足施工合同中規(guī)定好的程度、流程和速度給招標人完成工程進度。要想完成這種基本的義務，不是幾個單調(diào)的數(shù)字金額，而是必須執(zhí)行的各項實際的任務，例如后勤保障、維持秩序、安撫情緒、良好溝通和合理驗收等。這些實際工作做不好的話，就談不上雙方的義務了。所以，施工合同的一個十分重要的作用，就是明確雙方責任、工程質(zhì)量、工程進度及應付金額等具體的內(nèi)容。
三、結(jié)語
由上文可知，合同的合理對管理建筑工程的質(zhì)量、施工的速度、完工日期和施工單位的經(jīng)濟利益，同時在減少雙方的各種糾紛、樹立施工市場正常秩序方面也起了很大的作用。然而現(xiàn)在我國實際建筑施工覆蓋的范圍比較廣泛，合同里通常存在很多的錯誤和空子。這就嚴重阻礙了我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，并且也不利于建立良好的市場秩序和穩(wěn)定社會狀態(tài)。所以，我們要在合同的管理上多下功夫。可以不斷采取好的措施、改善合同的管理辦法，有效的發(fā)揚合同的作用，使建筑市場的發(fā)展更健康化、有序化的走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路。
有關(guān)建筑合同模板 篇18
立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方 x（以下簡稱乙方），本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號A區(qū)x棟x樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。
第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設備外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。
�。ǘ� 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設計，致遲延完工時。
（三） 因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應負責保固一年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固）。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。
（一） 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。
（二） 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。
第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內(nèi)，將應提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
（一） 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔。
（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。
�。ㄈ� 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及的抵押權(quán)設定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。
�。ㄋ模� 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。
�。ㄎ澹� 以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應如數(shù)歸還需要。
第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設定登記等手續(xù)。
第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：
（一） 本戶水電基本費用。
（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。
（三） 屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
�。ㄋ模� 屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項，應由全體住戶分擔的管理費用。
�。ㄎ澹� 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。
（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。
�。ǘ� 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。
�。ㄈ� 付清因逾期付款的滯納金。
�。ㄋ模� 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。
甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項。
�。ǘ� 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。
�。ㄈ� 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
�。ㄒ唬� 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
�。ǘ� 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。
立契約書人：
甲方：
法定代理人：
住址：
身份證號碼：
電話：
乙方：
住址 ：
身份證號碼：
電話：
x x x x年x月x日
有關(guān)建筑合同模板 篇19
1.建筑設計企業(yè)合同管理中存在的問題
1.1合同起草、談判過程中易出現(xiàn)的問題
1.1.1“霸王條款”“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產(chǎn)開發(fā)商打交道時，這種開發(fā)商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現(xiàn)了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經(jīng)營人員的簽約之前沒有仔細閱讀合約內(nèi)容，或者在談判時缺乏相關(guān)的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。
1.1.2設計進度約定為絕對時間
設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協(xié)商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之后須有由甲方對其進行確認之后再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規(guī)劃、建委、環(huán)保、綠化等相關(guān)部門的審查取得各種批復后才能進行后階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。
1.2缺乏規(guī)范化操作，法律意識淡薄
在1991年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示范文本》，為后續(xù)的市場行為和建筑行業(yè)的正常經(jīng)濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內(nèi)容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內(nèi)容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示范文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹?shù)脑颍@樣的合同很可能不具備法律效應。
1.3過分遷就業(yè)主，合同背離標書
招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關(guān)系刻意避開招標書中不存在的內(nèi)容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業(yè)主，按照業(yè)主要求簽訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產(chǎn)生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協(xié)調(diào)問題沒有明確的規(guī)定等。
1.4合同管理脫節(jié)，缺乏專職人才
建筑施工企業(yè)通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構(gòu)的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態(tài)的合同管理。盡管建筑企業(yè)設有建筑施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業(yè)務水平高低不齊。
2.建筑施工企業(yè)合同管理問題的對策
2.1增強法律意識，提高風險觀念
增強施工企業(yè)的整體法律意識是合同管理的第一步。企業(yè)領(lǐng)導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建筑法》、《合同法》等以及相關(guān)的法律法規(guī)。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對于施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，并且及時制定有效措施對法律風險進行防控，盡可能的減少法律風險的發(fā)生。
2.2建立合同管理制度，配置專職管理人員
企業(yè)合同管理的關(guān)建在于合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經(jīng)濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業(yè)的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識了如指掌，精通工程技術(shù)和相關(guān)的法律法規(guī)，并且還應該具備合同履行和索賠等能力。
2.3提高簽約質(zhì)量，依法簽訂合同
對于合同質(zhì)量我們需要從頭開始，從而有利于經(jīng)營風險的降低。首先，要深入了解所要投標的項目的理想情況、業(yè)主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業(yè)詐騙；其次還要認真分析招標文件和合同范本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對于不平等條款，施工企業(yè)不可以就此妥協(xié)，而是應該據(jù)理力爭，爭取自己利益最大化。
2.4實施動態(tài)管理，加強過程控制
企業(yè)的合同管理部門要組建一支專業(yè)技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監(jiān)控、應急方案，應對由于合同簽訂人員業(yè)務水平，法律意識而產(chǎn)生的疏漏，并且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協(xié)調(diào)好合同主體之間的關(guān)系。
2.5提高人員素質(zhì)，適時組織培訓
根據(jù)合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業(yè)所需要的能夠擔任合同管理人員的優(yōu)秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權(quán)、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優(yōu)秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。
3.結(jié)語
合同的產(chǎn)生是由于商品經(jīng)濟，它是受法律保護的，在市場經(jīng)濟體制下，建筑施工是需要和業(yè)主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂采購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建筑施工企業(yè)應給予高度的重視。
有關(guān)建筑合同模板 篇20
為了深化改革，強化安全管理，貫徹“安全第一，預防為主”安全生產(chǎn)工作方針的原則，加強一線管理人員的法制觀念，保障施工生產(chǎn)和職工的身體健康安全，制定此協(xié)議書。
一、工程項目：
1.工程名稱： 造工程橋面裝飾工程
2.建筑（裝飾）面積：_________ ㎡， 層數(shù)：_________ / 層。
3.承包單位： 工程項目經(jīng)理部
4.工程造價： 約900 萬元。
5.工程開/竣工日期： ___年___月___日至___年___月___日。
二、工地安全管理要求：
1.認真貫徹安全生產(chǎn)責任制，對職工經(jīng)常進行教育，提高安全意識，真正落實到全人員、全時間、全過程、全方位的安全工作。
2.施工現(xiàn)場按jgj59－99安全檢查標準，每周檢查一次，并留有記錄。
3.嚴格執(zhí)行公司《職業(yè)健康安全管理體系》文件，按有關(guān)法律法規(guī)和所有相關(guān)方的要求，實施并保持安全管理體系的.高效運行。
4.安全內(nèi)業(yè)資料齊全，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位、分工種針對性強，施工人員進場要進行安全培訓教育等。安全內(nèi)業(yè)資料按《天津市建設工程施工現(xiàn)場安全保證資料》的各項要求進行填寫、收集、整理、歸檔。
5.杜絕重大傷亡事故的發(fā)生；杜絕重大火災事故的發(fā)生。
三、獎懲辦法：
1.工程造價在200萬元以上的，符合安全達標要求，獎勵項目班子500元獎金。
2.項目班子在安全生產(chǎn)上做出突出成績的另予嘉獎。
3.檢查發(fā)現(xiàn)隱患，經(jīng)提出，整改不及時，針對情節(jié)進行處罰，罰款金額50元～500元。
4.工地發(fā)生重傷、多人及惡性事故，不但要受經(jīng)濟處罰還要追究安全第一責任人及相關(guān)人員的法律責任。
5.按照工程情況，簽協(xié)議的項目經(jīng)理要向公司交納工程造價2％的風險抵押金，待工程完工后，安全管理符合要求，公司如數(shù)償還風險抵押金。因管理不善或發(fā)生工傷事故，按情節(jié)酌情扣除部分或全部風險抵押金。
四、此協(xié)議由質(zhì)量安全保障部與工程項目承包人雙方簽署。
五、補充協(xié)議及有關(guān)日期：___年___月___日
1.補充協(xié)議：
①按照集團《文明施工管理規(guī)定》的要求做好現(xiàn)場的消防工作，項目周查、班組日查。
�、谑┕がF(xiàn)場整體布局無隱患，臨建搭設無違章。
�、巯乐攸c部位明確，嚴格動火管理。
④內(nèi)業(yè)資料：做到施工方案有防火、防盜措施，對施工班組操作人員作業(yè)有書面交底，有自查自改記錄，有應急救援預案。
2.本協(xié)議自簽發(fā)日起生效，竣工結(jié)算終止。
協(xié)議簽發(fā)部門： _________
項目經(jīng)理部：_________
負責人： _________
項目經(jīng)理：_________
協(xié)議簽定日期： ___年___月___日至___年___月___日日
有關(guān)建筑合同模板 篇21
項目名稱：
工程地點：
合同編號：
甲 方：乙 方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司
簽訂日期：
中華人民共和國建設部
監(jiān)制
國家工商行政管理局
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：北京海創(chuàng)時代建筑設計有限公司 （以下簡稱乙方）
甲方委托乙方承擔（名稱暫定）概念規(guī)劃設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
2.國家及地方有關(guān)建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
3.建設工程批準文件。
第二條 本合同包含的內(nèi)容、名稱、規(guī)模、階段及設計費如下：
1.本合同設計內(nèi)容為在概念規(guī)劃設計，該項目規(guī)模約 萬平方米。
2.根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方提供概念性規(guī)劃設計，此部分工作費用 萬元。
3.概念規(guī)劃設計工作內(nèi)容為：
（1）概念性總平面布局
�。�2）交通、園林、功能等分析圖
�。�3）建筑方案選型
�。�4）建筑總體造型設計
�。�5）設計說明
第三條 設計成果及提交數(shù)量
乙方應向甲方提供概念性規(guī)劃設計成果為：
�。�1）規(guī)劃設計說明
�。�2）總平面圖（彩色、黑白圖各一張）
�。�3）功能分區(qū)圖
�。�4）交通分析圖
（5）景觀示意圖
�。�6）建筑方案選型
（8）總體鳥瞰圖（不超過2張）
�。�9）主要人視點效果圖（不超過4張） 注：中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。
以上設計成果1式3份，裝訂成冊（A3）。
第四條 設計周期
1.概念性規(guī)劃方案：合同生效后 個工作日
注：1.以上設計周期不包括政府審批及甲方確認成果時間。
2.如在乙方開始設計后甲方變更設計任務書內(nèi)容，則設計周期需由雙方另行商定。
3. 中期以草圖形式深入溝通，甲、乙雙方達成一致意見后，最終完成正式成果。
第五條 設計取費
1.本合同總價為： （即人民幣：萬元）
2.付款進度：
注：1.乙方提交各階段設計文件的同時甲方應支付相應階段設計費，若甲方未在約定時間內(nèi)
向乙方支付設計費，則乙方有權(quán)暫停下一階段的設計工作，此后設計成果的提交時間則根據(jù)付款時間相應順延，乙方不承擔由此造成的損失。
2.上述費用中只包括一輪設計費用，如需再進行修改，則每一輪修改甲方須再支付乙方
設計費萬元。
第六條 雙方責任
1.甲方責任：
�。�1）甲方變更委托設計項目內(nèi)容、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付
設計費、返工費，相關(guān)費用甲乙雙方另行協(xié)商。實際工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
甲方關(guān)于本項目的所有設計指令必須由指定的項目負責人簽字后以正式傳真形式下達給乙方，并及時向乙方提供相應的政府批件及附圖；乙方據(jù)此開展各階段設計工作并以此作為相應階段設計工作開始時間。
甲方在接收乙方提交的設計成果時，須由指定的項目負責人簽署圖紙簽收單。
甲方指定的本項目負責人為 （手簽）。如甲方中途更換本項目負責人，需提前1周書面通知乙方，并征得乙方書面同意。
甲方應在收到乙方各階段圖紙后3日內(nèi)給乙方回復成果確認單或修改意見單，否則乙方下一階段設計工作時間根據(jù)實際確認時間相應順延。
2.乙方責任：
�。�1）乙方應按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計成果，并對其負責。
�。�2）乙方采用的主要技術(shù)標準是：
嚴格按照國家強制性標準、法律法規(guī)執(zhí)行。
�。�3）設計合理使用年限為50年。
�。�4）乙方按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付設計成果。
�。�5）乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。
�。�6）乙方應與甲方指定的項目負責人及時聯(lián)絡，積極合作。
（7）乙方對甲方提出的修改變更指令應盡快做出回應（最多不超過3日）。具體修改或變更的工作時間由甲乙雙方協(xié)商確定。
�。�8）如因乙方原因的修改，則乙方應配合修改，并不再收取費用。
第八條 違約責任
1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還
甲方支付的定金；已開始設計工作，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付設計費用。
2.甲方應按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔該階段應支付金額萬分之五的逾期違約金。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停、緩建超過3個月，甲方應按乙方的實際工作量支付相應設計費。
3.乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方人員錯誤造成的工程質(zhì)量事故損失，乙方負責立即采取補救措施，并免收直接受損失部分的設計費。
4.由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條、第五條規(guī)定的設計成果的交付時間，每延誤一天，應減收該階段應收設計費的萬分之五。
5.合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還已收定金。
第九條 其他
1.本合同費用中不包含乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題。
2.本合同第四條規(guī)定乙方交付的設計資料及文件份數(shù)超過本合同約定的份數(shù)時，甲方自付費用。
3.甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，需另行支付費用。
4.由于不可抗力因素（如洪水、地震、水災等自然災害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不可預料又不可避免的事件；無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力）而一方不能履行合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認定后不視為違約。
5.本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
6.本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。
7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；本協(xié)議簽訂后，在設計過程中任何對本協(xié)議內(nèi)容的變更或修改以及甲方對設計的修改意見均應以書面形式做出，并經(jīng)雙方項目負責人簽字且加蓋雙方公司公章確認。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方名稱： 乙方名稱：北京海創(chuàng)時代建筑設計
有關(guān)建筑合同模板 篇22
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、有固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效，于 年 月 日終止。
其中試用期至 年 月 日止。
2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為 年 月 日；以乙方完成
工作任務為合同終止時間。
3、無固定期限勞動合同
本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時止。
其中試用期至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容和工作時間
第二條 甲方招用乙方在 (項目名稱)工程 中擔任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號碼為 。
第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時間制度。
1、執(zhí)行定時工作制(乙方每日工作8小時，每周工作40小時)。
2、執(zhí)行綜合計算工時工作制(乙方每月工作不超167.4小時)。
3、執(zhí)行不定時工作制(在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間)。
第四條 實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150％的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200％的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應支付不低于工資300％的工資報酬。
三、勞動保護和勞動條件
第五條 甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》 (JGJl46—20xx)。
第七條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當?shù)刈畹凸べY標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準。
1、計時工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為元。
2、按工程量計付工資
（1）按工程量單價 計取工資；
（2）按工程量總量 總價 計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工
費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70％。
甲方應在每月 日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定：
第九條 甲方應為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險
手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。
五、勞動紀律和勞動合同的解除
第十條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第十一條 乙方有下列情形之一， 甲方可以解除本合同；(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；
(二)嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
(三)嚴重違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的；
(四)被依法追究刑事責任的。
第十二條 乙方解除本合同，應當提前 日(3天以上30天以內(nèi))以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內(nèi)容
第十三條 乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應當承擔賠償責任。
第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：
七、勞動爭議處理及其他
第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
第十七條 本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字或蓋章）
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）
簽訂日期： 年 月 日
有關(guān)建筑合同模板 篇23
一、勞動合同期限
甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動合同期限：
�。ㄒ唬┯泄潭ㄆ谙蓿鹤訽__年月曰起至___年__月__曰止。
（二）無固定期限：自___年__月__曰起至止。
�。ㄈ┮酝瓿梢欢ǖ墓ぷ魅蝿諡槠谙蓿鹤訽_年__月__曰起至______________________時止。
其中，試用期自___年__月__曰至___年__月__曰。
二、工作內(nèi)容和工作時間
�。ㄋ模└鶕�(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在______崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。
�。ㄎ澹┮曳綉凑占追降囊�，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
�。┮曳矫吭还ぷ鲿r間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方應當保證乙方每周至少休息1曰。
甲方因生產(chǎn)特點不能按照前款執(zhí)行時，經(jīng)勞動保障行政部門批準，可以實行綜合計算工時或者不定時工作制。
三、勞動報酬和社會保險
�。ㄆ撸┘追礁鶕�(jù)本單位的工資制度，確定乙方正常工作時間工資執(zhí)行以下第___種方式：
1、甲乙雙方實行月（周、曰、小時）工資制。乙方月（周、曰、小時）工資為___元。試用期的工資為___元/月（周、曰、小時）
2、甲乙雙方實行計件工資制，計件單價為____元。
甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
（八）甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月___曰前支付工資，并由乙方簽字確認。
�。ň牛┘滓译p方實行周、曰、小時工資制的，甲方應按雙方約定的時間，以貨幣形式支付乙方工資，并由乙方簽字確認。
四、勞動保護和勞動條件
�。ㄊ┘追綖橐曳教峁┓嫌嘘P(guān)勞動法律、法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定的勞動安全保護設施、勞動防護用品和其他勞動條件。甲方必須按照國家有關(guān)規(guī)定對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
�。ㄊ唬┘追皆谝曳缴蠉徢皩σ曳竭M行安全生產(chǎn)教育。在施工現(xiàn)場，甲方必須按照國家建筑施工安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施。
�。ㄊ┘追綖橐曳教峁┑乃奚�、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件必須達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場必須符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準。
�。ㄊ┯萌藛挝粦攲⒁婪▍⒓庸ｋU的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應當預防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。職工發(fā)生工傷時，用人單位應當采取措施使工傷職工得到及時救治。
五、勞動紀律
�。ㄊ模┘追揭婪ㄖ贫ǖ男枰曳阶袷氐膭趧右�(guī)章制度，應當在與乙方簽訂本勞動合同時告知乙方。
（十五）乙方自覺遵守有關(guān)勞動法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時完成工作任務。
乙方對甲方違章、強令冒險作業(yè)有權(quán)拒絕；對危害生命安全和身體健康的勞動條件，有權(quán)提出批評、檢舉和控告。
六、勞動合同的解除和終止
�。ㄊ┘滓译p方單方面解除本合同，應符合《勞動法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的規(guī)定。乙方有《勞動法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
�。ㄊ撸﹦趧雍贤跐M或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。
�。ㄊ耍┙獬⒔K止勞動合同時，甲方應當依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定出具解除、終止勞動合同的證明書或者相關(guān)文件。
七、經(jīng)濟補償與賠償
�。ㄊ牛┘追揭婪ń獬曳絼趧雍贤�，應當支付乙方經(jīng)濟補償金的，按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動法》第32條第（二）（三）項規(guī)定解除本合同，甲方也應按照《勞動法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
�。ǘ┘追街Ц兑曳降墓べY報酬低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，依法支付賠償金。
八、勞動爭議處理
（二十一）甲、乙雙方在履行本勞動合同時發(fā)生爭議的，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭議發(fā)生之曰起60曰內(nèi)向當?shù)兀ㄓ萌藛挝还ど套缘鼗蛘呤┕さ兀﹦趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以在15曰內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、其他約定
（二十二）甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下
�。ǘ┍緞趧雍贤c國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本勞動合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。
甲方（公章） 乙方（簽字）
法定代表人或者委托代理人簽字
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
有關(guān)建筑合同模板 篇24
編號：
項目名稱：
工程地點：深圳市寶安區(qū)公明茨田蒲第三工業(yè)區(qū)
建 設 方：
設 計 方：深圳
GF-20xx-0206 （乙種本） XX有限公司廠區(qū)裝飾設計 XX有限公司 裝飾設計工程有限公司 20xx年 12 月31 日
委托單位：
設計單位：深圳裝飾設計工程有限公司（以下簡稱乙方）
甲方委托乙方承擔 XX有限公司廠區(qū)辦公樓1-2層室內(nèi)裝飾、辦公樓外觀效果、工廠二樓辦公區(qū) 裝飾工程設計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》。
1.2國家及地方有關(guān)建筑裝飾工程、工程勘察設計管理規(guī)章、條例。
1.3建設工程批準文件。
第二條 本合同設計項目的名稱，設計要求，設計內(nèi)容：
2.1項目名稱：XX有限公司廠區(qū)裝飾設計
工程地點：深圳市寶安區(qū)公明茨田蒲第三工業(yè)區(qū)
工程內(nèi)容：辦公樓一、二層以及外觀，廠區(qū)二樓辦公區(qū)
建筑面積：約1000 M2
工程造價：
2.2設計范圍：室內(nèi)外的裝修平面、墻柱立面、辦公樓外立面外觀
2.3設計內(nèi)容及交付設計文件的時間：
總設計時間為合同簽訂日起30個工作日完成。
2.3.A出圖標準
�。ㄒ唬┢矫嬖O計&概念設計階段，乙方提供以下圖紙（各壹套）：
a. 辦公區(qū)總平面布置圖及相關(guān)風格圖片
�。ǘ┓桨冈O計階段，乙方提供以下圖紙（各壹套）：
a. 辦公樓外觀圖效果圖一張；
b. 平面布置圖；前廳效果圖、大會議室效果圖，董事長室效果圖各一張；
c. 施工圖設計階段：施工圖、燈具家私裝飾品等配套圖
d. 乙方應在施工圖完成，甲方支付設計費用時交付圖紙電子文件予甲方（一套電子文本，及3套施工圖圖紙正本）。
2.4工作時間共30個工作日，具體為
a、平面設計&概念設計階段：自設計合同簽訂后起7個工作日內(nèi)。
b、方案設計階段：自方案設計階段定案后起15個工作日內(nèi)。
c、施工圖設計階段：自初步設計階段定案后起13個工作日內(nèi)。
d、除不可抗原因外，甲方須在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付設計費用。如有逾期，設計時間作相應延長。
第三條 設計收費
3.1本合同項目的設計費為人民幣叁萬捌仟元整（￥38,000.00）。
第六條 付款方式
3.2合同簽訂后 叁 天內(nèi)，甲方支付乙方總設計費的 50 %（即人民幣壹萬玖仟元整￥19,000.00）。
3.3乙方交付所有施工圖、完成施工招標 7 天內(nèi)，一次付清剩余設計費； 如果乙方施工中標，剩余設計費作為優(yōu)惠折扣給予甲方，甲方無需支付剩余設 計費。
第四條 甲方責任
4.1甲方有責任保護乙方的設計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，則乙方有權(quán)索賠。
4.2在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同必須書面通知乙方，乙方接通知后，已開始設計工作的，甲方根據(jù)乙方已完成的設計量向乙方交付費用。
4.3甲方應按本合同第五條、第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設計費用，每逾期支付一天，應承擔應付金額千分之三的逾期違約金。逾期拾伍天以上時，乙方有權(quán)中止履行下階段工作，并書面通知甲方。
4.4甲方要求乙方在合同規(guī)定時間內(nèi)提前交付設計文件時，甲方應支付趕工費，具體費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。
第五條 乙方責任
5.1乙方按本合同第四條規(guī)定向甲方交付設計文件；由于乙方自身原因，延誤了按合同第四條規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之三。延誤壹拾伍天以上時，甲方有權(quán)中止合同，并書面通知乙方。
5.2乙方對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，甲方不再支付設計費，乙方還須就修改部分負責向施工方做設計交底，參與工程竣工驗收并出具意見。
5.3 根據(jù)甲方要求，在施工過程中對設計進行調(diào)整。
5.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同時，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。
5.5乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)、經(jīng)濟資料，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。
第六條 各設計階段文件的確認
乙方交付設計文件后，甲方應盡快給予確認或提出修改意見，超過下列期限后不給予回復，視為確認。乙方交付方案設計后 3 天，修改初步設計 3 天，施工圖設計 7 天，甲方審查設計文件的時間及乙方根據(jù)甲方要求修改文件的時間不計算在設計工期內(nèi)。一般方案修改不再繪制效果圖。方案階段發(fā)生整體修改或者重新設計，按以下辦法處理：
（A） 乙方無償負責整體修改二次方案，二次以上的整體修改，乙方收取工本費
�。˙） 以上條（A）的基礎(chǔ)上，方案仍不能滿足甲方要求，雙方可以在甲方支付設計方案費及修改工本費的基礎(chǔ)上協(xié)商解除合同，設計成果歸甲方所有。
�。–）甲方授權(quán)委托人：（一） （二）任何一人簽字認可。
�。―）乙方授權(quán)委托人：（一）吳遠航 （二）任何一人簽字認可。
第七條 施工技術(shù)配合
7.1乙方提供施工技術(shù)配合應負責下列事宜：
7.2供給工程需要的詳圖，
7.3對施工方進行圖紙答疑及圖紙技術(shù)交底。
7.4根據(jù)甲方要求及施工現(xiàn)場的具體情況派員進行現(xiàn)場指導。
第八條 其它
8.1如甲方中途變更設計或要求增加設計內(nèi)容，應以書面通知乙方并簽訂合約（為合同附件）。
8.2甲方委托乙方承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另支付費用。
8.3本設計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向合同簽定地人民法院起訴）。
8.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等效力。
8.5本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.6甲、乙雙方任何通知文件應按下列通訊地址為準。
甲方地址：郵編：
電話： 傳真： 電子郵箱：
乙方地址：廣東深圳市福田區(qū)車公廟泰然工貿(mào)園204棟3樓，郵編：518040
有關(guān)建筑合同模板 篇25
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
甲方將位于 房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。
二、工程工價
1.建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。
2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。
3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。
4.
4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。
5、屋內(nèi)每層地面必須抓平、磨光， 甲方指定要鋪地面磚除外。
6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。
7、本協(xié)議質(zhì)量標準以國家規(guī)定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協(xié)議標準執(zhí)行，低于國家標準要求的以國標為準。
五、安全協(xié)議
為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣 佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內(nèi)所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發(fā)生意外事故，甲方一概不負責任。
六、驗收方式
乙方要確保施工質(zhì)量至少要符合國家規(guī)定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。
七、付款方式
每層施工結(jié)果，雙方?jīng)]有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內(nèi)，在扣除總工程款的20%后結(jié)清�？鄢�20%工程款，如在工程結(jié)果后一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題，于工程結(jié)束后一年時一次性結(jié)清。
八、施程時間
從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現(xiàn)澆后15天內(nèi)，不得運送任何建筑材料上該樓面。
九、其他協(xié)定
以上未盡事宜由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議一經(jīng)簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。
甲方（簽字、蓋章）
乙方（簽字、蓋章）
簽訂日期：
年 月 日
有關(guān)建筑合同模板 篇26
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協(xié)商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一、工程概況：
1、工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。
2、工程地址：
3、建筑面積：16662、80平方米
4、結(jié)構(gòu)類型：框架
5、工程造價：
二、承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三、承包范圍：
1、本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四、承包工期：
1、開工時間：20xx年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2、竣工時間：20xx年 月 日
五、費用標準：
1、勞務費按實際施工建筑面積+─0、000以上/每平方米122元(結(jié)算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2、甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。
3、工程在施工過過程中若發(fā)生設計變更，勞務整體在人民幣20xx元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在20xx元以上，甲方將變更的勞務費按實調(diào)增(建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi))。
六、工程質(zhì)量
在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。
七、履行保證金及勞務人工費及支付：
1、乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3、本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。
4、該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5、甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。
6、工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務工程款。
八、甲、乙方的職責：
1、乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。
九、由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣50元。
十、現(xiàn)場安全：
1、現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。
2、乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。
甲方： 乙方：
有關(guān)建筑合同模板 篇27
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
編號____________
甲方________________________
法定代表人__________________
施工工地地址________________
在京住所地通訊地址__________
乙方_________________________
居民身份證號_________________
出生日期_____年_____月_____日
家庭住址_____________________
郵政編碼_____________________
戶口所在地_____�。ㄊ校____區(qū)（縣）______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）
1、有固定期限勞動合同
本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月____日終止。
其中試用期至_____年_____月_____日止。
2、以完成一定工作為期限的合同。
本合同生效日期為______年____月____日；以乙方完成________________工作任務為合同終止時間。
二、工作內(nèi)容
第二條 甲方招用乙方在_____________（項目名稱）工程中擔_____________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_____________.
三、勞動保護和勞動條件
第三條 甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。
甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。
第四條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。
第五條 甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
四、工資保險待遇
第六條 乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后日工資為_____元。
雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。
甲方應在每月_____日前計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。
甲方在勞動合同終止、解除后應當一次性付清乙方的工資。
甲乙雙方對工資支付的其他約定______________________________________
______________________________________________________________________
第七條 甲方應為乙方辦理醫(yī)療保險和工傷保險手續(xù)，并為乙方繳納工傷保險和醫(yī)療保險費用。
五、勞動紀律和勞動合同的解除
第八條 乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程。
第九條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
（二）有打架斗毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的；
�。ㄈ﹪乐厥�，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
（四）不服從甲方正當工作安排的；
�。ㄎ澹﹪乐剡`反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
第十條 乙方解除本合同，應當提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。
六、當事人約定的其他內(nèi)容
第十一條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十二條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
七、勞動爭議處理及其它
第十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向工地所在的區(qū)縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十四條 甲方的規(guī)章制度及_______________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另外一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
甲方（公 章）_________ 乙方（簽字或蓋章）_____________
法定代表人或委托代理人
�。ê炞只蛏w章）________
簽訂日期：______年_____月_____日
二、建筑施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同時，凡需要雙方約定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后填寫在相應的空格內(nèi)。
第一條中，雙方在約定的事項前括號內(nèi)畫“√”，并填寫日期。
簽訂勞動合同，甲方應加蓋法人公章；法定代表人或委托代理人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
三、本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡煉、準確，不得涂改。
有關(guān)建筑合同模板 篇28
一、建筑施工項目合同后評估管理的內(nèi)涵及現(xiàn)狀
項目合同的后評估管理是項目合同管理的一個特殊環(huán)節(jié)，其具體評估時點，是簽訂合同之后及合同履行之前，即合同簽訂和執(zhí)行之間的特定時段;其評估基礎(chǔ)是項目中標合同，其評估目的是優(yōu)化施工組織設計，其評估前提是編制成本預算，其具體行為內(nèi)容是：對工程項目的特點、施工組織、施工成本及最終效益等情況，通過研究招投標文件和深入細致的現(xiàn)場及市場調(diào)查，進行全面地分析、測算和估價，預測工程項目的成本和經(jīng)濟效益，對可能存在的問題提出解決的辦法和措施。
項目合同的后評估管理是連接所簽訂合同及合同執(zhí)行兩個環(huán)節(jié)的關(guān)鍵紐帶，也是提升項目經(jīng)營質(zhì)量確保獲得最大效益的重要保證，同時還是尋找合法合理索賠點的基礎(chǔ)，在項目合同管理過程中具有重要的地位。不過，在實務層面，項目合同的后評估管理卻是最容易忽視的環(huán)節(jié)。
對此，筆者以建筑施工項目為關(guān)照范圍，發(fā)現(xiàn)在公司制度章程、一線人員及研究等三個層面均不如人意。在公司的制度章程層面，只有極少數(shù)公司厘定有項目合同后評估管理方面的細則，另外有少量公司的制度規(guī)程中提及到合同后評估問題，不過大多數(shù)公司的規(guī)章制度沒有這方面的內(nèi)容;在一線人員層面，只有少數(shù)財務或合同管理人員表示曾涉及該項工作，甚至有部分人員的思想意識中沒有合同后評估這個概念;在研究層面，雖然建筑施工項目合同管理是研究熱點之一，但在闡述合同管理各環(huán)節(jié)的時候，合同后評估往往被忽略掉。
二、推進建筑施工項目合同的后評估管理的主要要點
項目合同的后評估本身是一個比較復雜的事項，建筑施工項目的特殊性更加大了項目合同后評估管理的難度。目前，在初步推進建筑施工項目合同后評估管理的時候應該沿著抓重點的邏輯首先抓好幾個主要要點。具體而言，筆者認為主要有如下幾點：
首先，確定評估主體。建筑施工項目合同的后評估管理工作并不可能針對特定的單一項目，而是著眼于應用在特定企業(yè)組織可能啟動的系列建筑施工項目，涉及的相關(guān)方比較多，需要有一個穩(wěn)定的組織主體推進和工作機制支撐。對此，主要應該有三方面內(nèi)容，一是確定領(lǐng)導組織，一般應該有諸如總經(jīng)理等崗位的主要領(lǐng)導擔任組長，主管項目的副總經(jīng)理、總工程師、總會計師及工程負責部門、勞務負責部門、設備負責部門、市場開發(fā)部門、財務支撐部門等相關(guān)部門的負責人參與其中，確保有人牽頭協(xié)調(diào);二是根據(jù)特定企業(yè)組織建筑施工項目情況及相關(guān)部門的設置情況，明確工程負責部門、勞務負責部門、設備負責部門、市場開發(fā)部門、財務支撐部門的各自職責，確保各微觀事項有專人負責;三是根據(jù)特定企業(yè)組織信息系統(tǒng)構(gòu)建情況及具體工作機制的完善情況，盡量依托信息系統(tǒng)，打造建筑項目施工后評估管理各參與方的工作機制，確保他們信息共享、反饋機制、協(xié)調(diào)和諧，確保后評估工作可以有序推進。
其次，收集評估依據(jù)。建筑施工項目合同的后評估實際上是將實際預期發(fā)生情況和所簽訂合同之間的一種對比和分析，所以在確定評估組織主體之后，第二個重點應該是收集評估證據(jù)。對此，主要內(nèi)容是一個前提和一個重點。一個前提是研究所簽訂合同及相關(guān)文件資料，熟悉施工圖紙，掌握投標報價中的降造系數(shù)、不平衡報價等隱含的信息，掌握工程概況及業(yè)主的要求條件，通過合同熟悉相關(guān)事項，確定評估證據(jù)收集的重點和方向，以便確保后續(xù)工作有的放矢;一個重點是強化現(xiàn)場勘查，以實地田野調(diào)查的方式獲取建筑材料、施工條件、水土人情、工程輔助企業(yè)、當?shù)匦星榈雀鞣矫娴那闆r。比如在施工條件方面，主要完成主要完成砼攪拌站、存梁場、改良土(級配碎石)、拌合站、軌料場等材料廠的調(diào)查。需要注意的是，這里的調(diào)查一定是現(xiàn)場進行的，堅持獲取一手可信材料，以確保評估證據(jù)的可行度和相關(guān)性。
再次，強化審核重心。在建筑施工合同的后評估管理中，需要強化的審核重心有兩點，一是施工圖紙，要在現(xiàn)場復測確定現(xiàn)場實際工作量的基礎(chǔ)上，完成合同、施工圖及實際工程數(shù)量對照表;二是施工組織設計，從降低施工成本方面考慮，如供水供電方式，施工隊伍的選擇，機械設備的配置，土方調(diào)配方式、購土及取土運距，材料的利用，主要工程的組織方式，料價的招議標確定方式等，經(jīng)多方研討論證，對投標文件的施工組織設計進行細化，對主要工程進行多方案的比選和優(yōu)化。在此基礎(chǔ)上編制成本預(估)算，即依據(jù)優(yōu)化的施工組織設計和主要工程方案，計算工程實際工作量，對比中標合同價，分析分部分項工程或單位工程預算價，計算項目成本。
最后，優(yōu)化調(diào)整策劃索賠。在對審核重心進行分析審核的基礎(chǔ)上，尤其是基于對成本預算與中標合同價的對比分析，進一步優(yōu)化調(diào)整施工組織方案，在優(yōu)化調(diào)整中分析成本預算價，不斷地使成本降低至最合理點，最終確定各項經(jīng)濟指標及費用。另外，還應該從分析確定的指標中進一步找出經(jīng)營的風險之處，以此制訂項目索賠策劃，以便最大化地維護公司及項目組的利益。
三、建筑施工項目合同的后評估管理過程中的注意事項
在推進建筑施工項目合同的后評估管理工作的過程中，除了緊抓如上所言的各主要要點外，還應該注意如下幾方面事項，一應該認識到位，建筑施工項目合同的后評估實際上是合同簽訂后，根據(jù)合同關(guān)照預期實務的一種評估，實際上依舊是項目評估，雖然可以考慮根據(jù)合同索賠，但本身不是以修正合同為目的的合同評估;二應該實事求是，確保在評估過程中涉及到的一切信息，諸如主要原料市場供應、氣候及地理條件、運輸能力及狀況、勞動力市場等各方面的情況的相關(guān)信息都應該確保真實，并且信息范圍盡量全面，避免虛假或片面;三應該合理可行，建筑施工項目合同的后評估的目的是為企業(yè)組織或項目組提升經(jīng)濟效益，不過鑒于合同已經(jīng)簽訂，經(jīng)濟效益潛力的發(fā)掘存在一個限度，即存在一個合理范圍，在建筑施工項目合同的后評估過程中應該正式這個限度，而不是為經(jīng)濟效益不惜違反合同的相關(guān)約定;四應該盡量準確精細，建筑施工項目合同的后評估實際上是基于既定合同對施工項目推進的一種預期、評估和優(yōu)化，其最關(guān)鍵的問題是在后續(xù)環(huán)節(jié)也就是合同執(zhí)行環(huán)節(jié)發(fā)揮作用，為了確保這一點應該盡量準確精細，尤其是在編制成本預算的時候更應如此。
有關(guān)建筑合同模板 篇29
出讓方（以下簡稱“甲方”）：_____________________________
有效聯(lián)系地址：________________________________________ 有效聯(lián)系電話：_____________________
受讓方（以下簡稱“乙方”）：_____________________________
有效聯(lián)系地址：________________________________________ 有效聯(lián)系電話：_____________________
為了促進不動產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿協(xié)商一致，就甲方將其位于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。
一、土地及地上建筑物位置及面積
甲方同意將甲方于________年____月____日通過拍賣競價方式受讓的位于_____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號為__________________號，土地使用權(quán)面積約_________平方米 （具體以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準）其具體位置見附圖所示。地上建筑物為_____層，____________結(jié)構(gòu)，建筑面積___________，___證號為_______。
二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件
甲方已向乙方充分、準確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。
三、轉(zhuǎn)讓款：
1、本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣___________萬元（大寫：_____________________________）。
2、所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認的面積為準，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉(zhuǎn)讓差價。
四、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：
1、甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶： 戶名：___________________________________ 賬號：___________________________________ 開戶行：_________________________________
乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。
2、本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______________萬元（大寫：___________________________）。甲方應向乙方出具收款收據(jù)。
五、稅費承擔
轉(zhuǎn)讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔。
六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)
1、土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負責。
2、土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。
七、各方權(quán)利義務：
�。ㄒ唬┘追綑�(quán)利義務
1、甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方_____________名下。
3
2、甲方應按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，___________萬元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承擔，超出___________萬元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔。其中，甲、乙雙方同意___________發(fā)票金額為_________萬元，超出此金額的___________發(fā)票甲方無義務提供。
3、甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。
4、根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。
5、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利義務
1、乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。
2、乙方應提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。
3、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務、責任和風險由乙方享有和承擔，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。
八、違約責任
1、如因甲方責任，導致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。
2、如乙方不能按時支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天____計算，超過一個月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項不予退還。
九、特別約定：
1、本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準。
2、甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務歸甲、乙雙方享有和承擔，與代收款人無關(guān)。
3、本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣_________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合同關(guān)系的，則甲方以_________萬元額度為限承擔解約賠償款項支付責任，超出_________萬元以外的款項或其他法律責任由乙方承擔。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償?shù)模瑒t甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起______個月內(nèi)向乙方無息退回_________萬元。
4、本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
十、在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。
十二、甲、乙雙方確認，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應于變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，否則視為沒有變更。
出讓方（甲方）：__________________
_______年_____月_____日
受讓方（乙方）：__________________
_______年_____月_____日
有關(guān)建筑合同模板 篇30
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目工程勞務用工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、項目部：
二、工程名稱：
三、工程地點：
四、勞務施工內(nèi)容：
五、工期
用工開始日期 年 月日，用工結(jié)束日期 年 月 日。
六、結(jié)算方式：采用以下第種結(jié)算方式。
第壹種結(jié)算方式：包干單價。根據(jù)XX市“九三”預算定額規(guī)定計算建筑面積，每平方米單價 元。根據(jù)乙方施工的建筑面積乘以包干單價確定最終結(jié)算總價。
第貳種結(jié)算方式：計時工資。乙方的工資標準為元/天。甲方根據(jù)乙方實際出勤天數(shù)乘以工資標準后計算乙方最終結(jié)算工資。
第叁種結(jié)算方式：計件工資。根據(jù)XX市“九三”預算定額規(guī)定計算乙方實際施工內(nèi)容的定額工日，結(jié)算標準 元/工日。根據(jù)定額工日數(shù)乘以結(jié)算標準確定最終結(jié)算總價。
第肆種結(jié)算方式：
勞務用工合同總價：
1、無論采用上述何種結(jié)算方式，甲方均先向乙方支付生活費。具體支付辦法為：簽訂本合同次月開始，每月支付一次，標準為 元/人。乙方完成本合同全部施工內(nèi)容，并達到本合同約定要求后，經(jīng)雙方確認結(jié)算金額，甲方一次性將結(jié)算余額全部支付乙方;若乙方施工工期跨越春節(jié)，則甲方于春節(jié)前20天向乙方結(jié)算已完工程量80%的人工工資，其余20%待乙方全部完成本合同施工內(nèi)容后，一次結(jié)算。
2、乙方承擔本合同之外的施工內(nèi)容，事前須征得甲方書面同意，事后7日內(nèi)向甲方簽證確認，否則甲方不予結(jié)算工資。
3、乙方人員增加，須經(jīng)甲方書面同意，否則增加的人員甲方不予結(jié)算工資。
4、乙方施工結(jié)束后，若人工費超過合同總價，超出部分由乙方承擔。
七、質(zhì)量：
八、文明施工、標準化管理
施工現(xiàn)場乙方必須達到級文明工地要求;必須達到 級標化工地要求。
九、雙方責任
(一)甲方責任
1、編制施工組織設計和施工方案，對乙方進行現(xiàn)場交底、施工交底和三級安全教育，并提供施工圖紙。
2、提供施工臨時設施和水、電源，提供乙方人員的住宿。
3、為乙方人員代辦暫住證、胸卡等有關(guān)證件。
(二)乙方責任
1、乙方須經(jīng)甲方審核同意后進場，進場前必須向甲方提交或辦理有關(guān)證件(身份證復印件、暫住證、務工證、上崗證等)，保證提供證件的真實性和有效性。
2、進場前，乙方須確定其負責人，并訂立委托書，授權(quán)委托其負責人代為與甲方結(jié)算、領(lǐng)取工資以及處理與其相關(guān)的事務。
3、保證向甲方填報各種資料的真實性，禁止弄虛作假，維護公司正常的經(jīng)營管理秩序。
4、嚴格按照甲方的施工組織設計、交底和方案組織施工，必須更改時應征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)拒絕驗收和結(jié)算工資。
5、乙方人員進出現(xiàn)場、生活區(qū)必須佩戴胸卡，不得帶無關(guān)人員進出現(xiàn)場和生活區(qū)，非作業(yè)時間，不得進入工地。
6、乙方須嚴格按甲方認可的月節(jié)點進度計劃組織施工，確保工程進度。如乙方不能按期完成計劃，甲方可以采取相應措施以保證進度，所發(fā)生費用由乙方承擔。若乙方連續(xù)二個月未完成計劃，甲方可以單方面終止本合同，由此造成的損失由乙方承擔。
7、乙方人員在施工中須服從甲方管理和指揮，增強自我管理意識，做到安全施工，文明施工。
8、乙方進場前必須如實向甲方告知健康狀況，包括有無殘疾、傳染病等影響從事本工種施工和他人健康的各種疾病。如因乙方殘疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承擔;進場后甲方發(fā)現(xiàn)乙方人員中健康狀況不適于現(xiàn)場施工作業(yè)者，必須無條件退場。
9、乙方必須遵守甲方關(guān)于勞務用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有權(quán)辭退。
10、嚴格按照施工工序組織施工，未經(jīng)甲方驗收合格不得進行下道工序的施工。
11、對甲方所提要求存在異議時，可采取協(xié)商辦法處理。
12、乙方違反國家法律和甲方的規(guī)章制度，擾亂生產(chǎn)、生活和社會秩序，由此所引起的一切后果，乙方承擔全部責任，并無條件退場。
十、工程質(zhì)量與驗收
1、驗收以《建筑工程質(zhì)量評定標準》及國家和地方制訂的其他強制性標準和規(guī)范為依據(jù)。
2、施工中若國家或地方頒布強制性標準或規(guī)范則執(zhí)行新標準或規(guī)范。
3、未達到本合同約定的質(zhì)量標準，乙方需進行返工，直到達到本合同約定的質(zhì)量標準，并承擔返工費用。甲方向乙方約定的質(zhì)量標準的費用已包含在本合同價中，乙方不得再要求增加費用。
4、乙方應向及時甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
5、甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方在施工中未能按驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準施工，乙方必須返工;由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔;此類返工不順延工期。
十一、安全施工
1、無重大安全事故。
2、乙方應遵守國家有關(guān)勞動管理的政策、規(guī)定及甲方管理制度。
3、對甲方提供的安全生產(chǎn)設施，乙方應檢查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或損壞甲方采取的安全防護措施;如遇特殊情況需拆除的，必須征得甲方同意，否則由此引起的一切后果由乙方承擔;乙方認為甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方應及時處理。
4、所有人員進入施工現(xiàn)場必須穿戴安全防護用品，特殊作業(yè)必須采取系安全帶等安全措施，禁止吸煙。
十二、產(chǎn)品保護
1、在工程尚未驗收交付之前，乙方施工區(qū)域內(nèi)已完工程、甲供材料、成品及設備的產(chǎn)品保護工作由乙方負責，期間發(fā)生損壞、遺失，乙方自費予以修復和賠償。
2、乙方在施工期間必須做好建筑材料、施工工具、設備的保管和維護工作，以及公共部位的成品保護。
十三、違約責任
1、施工期間發(fā)生以下之一情況，均視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究違約方的責任。
(1)接到甲方的進場通知未按期進場。
(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大質(zhì)量事故隱患且不及時整改。
(3)現(xiàn)場施工管理混亂且不及時整改。
(4)乙方連續(xù)兩個月未完成甲方的進度計劃。
(5)乙方不能達到甲方施工要求。
2、乙方不得浪費材料，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償浪費的材料款;因乙方使用不當造成材料、設備損壞的，乙方應承擔賠償責任。
3、未達到本合同約定的質(zhì)量、安全、文明施工、標化工地要求，乙方承擔違約責任，違約金按乙方結(jié)算金額 計算。
4、乙方發(fā)生重大安全事故，視情況乙方承擔50-80%的責任。
十四、其他事項：
1、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部施工完畢，甲方結(jié)算后終止。
甲方(蓋章)
項目責任人(簽字)
乙方班組全體成員(簽字、指印)
合同訂立日期： 年月 日
有關(guān)建筑合同模板 篇31
建筑勞務作業(yè)人員勞動合同 甲方：中國南海工程有限公司羅店大居項目部
注冊地址：深圳羅湖區(qū)田貝四路 資質(zhì)類別：房屋總承包一級
經(jīng)營地址：上海市
郵政編碼： 518019聯(lián)系電話：1
乙方： 性別： 身份證號碼
戶口所在地地址： 根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章制度的規(guī)定，甲方與乙方按照平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，共同遵守。
一、 工作類容：
1、工程名稱：（工作地點） 羅店大型居住社區(qū)經(jīng)濟適用房三期E2地塊
2、根據(jù)甲方工作需要，乙方同意承擔 崗位（工種、工作）。
二、 合同期限：
合同期限選擇方式（以下兩種，選擇一種打勾）
1、（ ）本合同期限為個月，即從年 月 日生效，至年 月 日終止。如雙方需要，可以在合同期滿前一個月協(xié)商續(xù)簽本合同。
2、本合同期限以完成約定的崗位（工種）工作位置。
三、 勞動報酬：
1、甲方支付乙方勞務報酬的標準為 元/月，次月 15 日前現(xiàn)金支付。若遇上春節(jié)，須在春節(jié)15天前支付完乙方應得工資。
2、甲乙雙方對勞務報酬的其他約定協(xié)商解決。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務：
�。�1）甲方的權(quán)利和義務：
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各條款約定，對乙方進行管理。
2、甲方根據(jù)生產(chǎn)（工作）需要以及乙方的工作表現(xiàn)和能力，可適當調(diào)整乙方的崗位（工種）。
3、甲方應保護乙方的合法權(quán)益，按合同約定支付乙方的勞動報酬。
4、甲方應做好乙方上崗前的安全教育和崗前培訓，并提供符合安全、衛(wèi)生要求的
作業(yè)條件。
5、 甲方應為乙方辦理（或代辦）勞動作業(yè)人員《就業(yè)第幾手冊》等相關(guān)手續(xù)。
�。�2）乙方的權(quán)利和義務：
1、接受承包人項目部的管理規(guī)定，不違章作業(yè)，文明施工
2、因生產(chǎn)經(jīng)營變化和工作需要，甲方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，乙方認為不適應甲調(diào)整的工作，可以申請另行調(diào)漲或提出解除勞動合同。
3、乙方在務工期間的各項行為應遵守重慶市有關(guān)部門的 各項規(guī)定。
4、乙方施工質(zhì)量應符合有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標準。
5、乙方進入施工現(xiàn)場前應自居接受崗前培訓，并取得培訓合格證書。
6、乙方有遵照本合同按時足額獲取勞動報酬的權(quán)利。
五、勞動合同的變更、解除、終止
1、甲乙雙方在本勞動合同的有效期內(nèi)，可以遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則，依法變更勞動合同部分條款。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可以解除勞動合同；
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同：
�。�1）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；
�。�2）嚴重違反勞動紀律或者甲方依法建立的規(guī)章制度的；
(3）嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害或不良社會影響的；
�。�4）被開除、除名、勞動教養(yǎng)和依法追究刑事責任的，勞動合同自動解除。
4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應提前三十日書面通知乙方：
�。�1）患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的；
�。�2）不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
（3）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動何以內(nèi)容達成協(xié)議的。
5、乙方解除勞動合同，應當提前15日以書面形式通知甲方。但有下列情形之一的，可以隨時通知甲方解除勞動合同。
�。�1）在試用期內(nèi)的‘
�。�2）甲方以暴力，威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（3）甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件。
6、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除勞動合同：
�。�1）患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；
�。�2）女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期內(nèi)的；
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
7、本勞動合同期滿或者甲乙雙方規(guī)定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。
六、違反勞動合同的責任
甲乙雙方或一方違反本合同的規(guī)定，應依法承擔法律責任。
甲乙雙方因履行勞動合同發(fā)生爭議，可向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可直接向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
七、其他：
1、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另外一份用作登記備案。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。
甲方：（公章） 乙方（簽字）：
日期： 年 月日 日期：年 月日