建筑工程包工不包料合同（精選5篇）

建筑工程包工不包料合同 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方請(qǐng)乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：_________________

　　一，工程形式：_________________

　　甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具。

　　二，工程工價(jià)：按樓面投影面積計(jì)算，每平方米元。

　　三，甲方責(zé)任：_________________

　　1，提供施工用水、電。

　　2，及時(shí)提供一切需用建材。

　　3，整個(gè)工程搗基礎(chǔ)、樓面等時(shí)，一次性付給甲方生活費(fèi)補(bǔ)貼元。

　　四，乙方工程內(nèi)容：_________________

　　1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實(shí)。

　　2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。

　　3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。

　　4，樓頂砌圍封一米高。

　　5，用水泥砌樓梯三角。

　　6，安裝線盒、打出線槽、預(yù)留管道孔和線孔。

　　7，前檐階搗水泥。

　　8，柱、梁用全新模板。

　　9，負(fù)責(zé)安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚

　　五，乙方必須保證達(dá)到如下要求：_________________

　　1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。

　　2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過(guò)1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過(guò)1.5厘米，磚體對(duì)縫不超過(guò)兩層。

　　3，搗水泥樓層時(shí)不得有水泥紙和其它大的雜物。

　　4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過(guò)磚總數(shù)2%

　　六，乙方要實(shí)行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方%，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

　　九，工程時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日，乙方確保按工期完工，如不按時(shí)完工交方，則按工程款5%付給甲方。

　　十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑工程包工不包料合同 篇2

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　甲方建__________一幢，施工場(chǎng)地地已平整，道路暢通，水、電設(shè)施齊全，各種建設(shè)審批手續(xù)完備，已完全具施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱為：_________________。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：_________________樓層磚砌混凝土結(jié)構(gòu)。

　　三、圖紙和文件的保管與提供

　　協(xié)議書(shū)成立后_____日內(nèi)，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗(yàn)收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)于五個(gè)工作日前通知乙方。不按時(shí)通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。設(shè)計(jì)變?cè)龅墓こ塘坑杉追街Ц妒┕べM(fèi)，變減的工程量可相應(yīng)減少工程費(fèi)用。

　　四、承包范圍及要求

　　承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公司內(nèi)公路_____分后，再三步階梯計(jì)_____公分為一層的地坪)，結(jié)構(gòu)建造(土建施工)，內(nèi)外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內(nèi)水泥地坪，墻內(nèi)及室頂?shù)碾娫捑�、有線電視線，網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)線、照明電線等暗線的安裝，上下水道預(yù)留管道的處理及防水處理，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，天然氣管道的預(yù)留處理，木工施工，樓梯的建造，要求：_________________嚴(yán)格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：_________________包工不包料

　　六、工程期限

　　_____年_____月_____日開(kāi)工;_____年_____月_____日峻工，有效工期為_(kāi)____天。不能如期峻工，承擔(dān)甲方因此而付出的看管費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)，造成材料損失的，以購(gòu)買價(jià)承擔(dān)材料費(fèi)。甲方變更設(shè)計(jì)增加施工量的相應(yīng)增加工期。自然條件造成不能施工的自動(dòng)延長(zhǎng)工期。乙方無(wú)正當(dāng)理由停工_____天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費(fèi)用不再對(duì)付。

　　七、施工設(shè)備的提供

　　施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書(shū)成立后，圖紙交付之日起_____日內(nèi)運(yùn)到施工場(chǎng)地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。

　　八、價(jià)金及支付方式

　　以上工程總承包金為_(kāi)____元。變更設(shè)計(jì)的，變更后的工程量，按總價(jià)金與總工程量的比例，計(jì)算變更價(jià)金的增減。支付方式：_________________采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械施工設(shè)備到施工場(chǎng)地付總價(jià)金的_____%，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)金的_____%，全部主體結(jié)構(gòu)完成后付總價(jià)款的_____%，墻體粉墻完成后付總價(jià)款的_____%，全部工程完工付至價(jià)款的95%，下余5%作為保修費(fèi)用一年以后支付。

　　九、材料供應(yīng)

　　工程所需材料由甲方提供，乙方對(duì)不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此注意義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長(zhǎng)施工期限。對(duì)材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費(fèi)的情形，否則甲方有請(qǐng)求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。

　　十、質(zhì)量要求

　　嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。

　　十一、施工安全

　　乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十二、工傷事故的處理

　　對(duì)到施工場(chǎng)地的施工人員，乙方必須按實(shí)際人員，辦理施工人員及第三人人身生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。施工中發(fā)生的一切人身?yè)p害和第三人人身?yè)p害，由乙方承擔(dān)。

　　十三、質(zhì)量保修

　　乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責(zé)任

　　本協(xié)議書(shū)中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

　　十六、本協(xié)議一式3份，甲乙雙方各持一份，交公司保管一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年____月____日

建筑工程包工不包料合同 篇3

　　業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、施工概況

　　施工名稱：___________________。

　　二、施工量、價(jià)格

　　1、單價(jià)：___________________元/㎡。

　　2、施工款：___________________元。

　　3、如需要增加施工量洽談。

　　三、付款方式：現(xiàn)金付款。

　　四、設(shè)計(jì)

　　甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。

　　五、材料、水電由甲方提供。

　　六、工期

　　從_______年______月______日起至_______年______月______日止，工期為_(kāi)__________________天。

　　七、材料運(yùn)輸

　　甲方負(fù)責(zé)材料在施工現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸條件。

　　八、施工機(jī)具和建筑工具都由乙方提供。

　　九、如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償維修。

　　十、此施工出現(xiàn)任何安全事故，由乙方承擔(dān)。

　　十一、合同爭(zhēng)議

　　出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商，協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

　　本合同一式兩份，

　　甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：____________

　　日期：_______________

　　乙方(簽字)：____________

　　日期：____________

建筑工程包工不包料合同 篇4

　　甲方： 乙方：

　　為優(yōu)質(zhì)、高效、快速、安全地完成 工程任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)以及建設(shè)單位的要求，甲方?jīng)Q定將 的工程任務(wù)的施工、完成與維修授予乙方承擔(dān)，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。

　　第一條、工程項(xiàng)目及內(nèi)容

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程范圍：

　　三、 工作內(nèi)容：甲方與建設(shè)單位簽定合同的全部?jī)?nèi)容

　　四、 合同總額：

　　五、 質(zhì)量要求：確保優(yōu)質(zhì)，爭(zhēng)創(chuàng)部?jī)?yōu)。合格率100%。

　　六、 安全生產(chǎn)：無(wú)重大安全事故。

　　七、 建設(shè)工期：本工程自月日開(kāi)工，至

　　八、 本合同的文件組成：

　　1、甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件(見(jiàn)附件)。

　　2、合同執(zhí)行過(guò)程中，建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關(guān)部門給甲方下達(dá)的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、電函、指令備忘錄等是本合同的組成部分。

　　3、甲乙雙方共同確認(rèn)的工程量清單及投標(biāo)文件。

　　4、乙方按建設(shè)單位及甲方要求提供的施工組織設(shè)計(jì)文件。

　　5、合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方向乙方提供或下達(dá)的施工圖紙、有關(guān)文件、信函、會(huì)議紀(jì)要、指令也是本合同的組成部分。

　　上述文件具有本合同相同的法律效力。

建筑工程包工不包料合同 篇5

　　甲方(公章)：___________

　　乙方(公章)：___________

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：__盛景城3#樓

　　2、工程內(nèi)容：__3#樓地下2層，地上10層。

　　3、工程地點(diǎn)：__商河縣車站以北，鑫源街以南，濱河路以東。

　　第二條、工程承包范圍及工期　施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程洽商等所包括的所有外墻外保溫、外墻涂料、外墻瓷磚等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗(yàn)收。

　　工期自___年__月__日至__年__月__日止。

　　第三條、承包形式　包工包料、包質(zhì)量、包檢測(cè)費(fèi)用、包工期、包資料、包墻體節(jié)能工程驗(yàn)收合格。

　　生活費(fèi)、住宿自理。

　　施工用具除升降機(jī)由甲方提供外，其余所有工具、用具均由乙方自行解決。

　　并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

　　第四條、承包單價(jià)　合同綜合單價(jià)：__元/㎡綜合單價(jià)

　　第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗(yàn)收不合格，必須無(wú)條件返工，損失由乙方承擔(dān)。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文和國(guó)家節(jié)能保溫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，抹灰驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合同工期，保質(zhì)保量完成合同內(nèi)容。

　　若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導(dǎo)致節(jié)能驗(yàn)收受阻與乙方無(wú)關(guān)，若需消防部門通過(guò)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)安建設(shè)單位要求施工，如保溫質(zhì)量不能通過(guò)職能部門驗(yàn)收，乙方無(wú)條件返工至合格為止，且一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、根據(jù)工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實(shí)、完整的保溫分項(xiàng)工程資料。

　　5、工期責(zé)任：__乙方必須確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格按甲方和土建情包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，不得延誤竣工驗(yàn)收。

　　6、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時(shí)清理落地灰，做到工完場(chǎng)清，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。

　　如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按200元/日扣除。

　　7、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。

　　服從甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。

　　8、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，必修做到工完場(chǎng)清。

　　9、乙方應(yīng)認(rèn)真按照?qǐng)D紙、施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工，并對(duì)工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　第六條、結(jié)算方式　保溫層完成50%付合同總價(jià)款的15%；

　　保溫層全部完成付到合同總價(jià)款的30%；

　　抗裂砂漿完成付到合同總價(jià)款的40%；

　　外墻涂料全部完成付到合同總價(jià)款的55%；

　　外墻瓷磚全部完成付到合同總價(jià)款的65%

　　驗(yàn)收結(jié)算完付到合同總價(jià)款的80%；

　　資料備案齊全、竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付到合同總價(jià)款的95%；

　　余下5%作為質(zhì)保金半年屆滿后一周內(nèi)付清，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格三日開(kāi)始計(jì)算

　　第七條、雙方責(zé)任

　　1、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計(jì)劃，并督促其進(jìn)度計(jì)劃如期完成。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督，對(duì)違反管理制度、擾亂現(xiàn)場(chǎng)施工秩序。

　　3、乙方施工所用工具全部自理。

　　4、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，要自覺(jué)執(zhí)行甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的一切規(guī)定，服從甲方管理，并有不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。

　　義務(wù)做好和各工種施工隊(duì)伍的配合和協(xié)調(diào)關(guān)系，產(chǎn)生矛盾和糾紛時(shí)，要及時(shí)報(bào)告甲方，服從甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

　　5、乙方據(jù)施工情況，滿足相關(guān)的作業(yè)人員名額，滿足技術(shù)要求及施工進(jìn)度，做到文明施工、材料節(jié)約、安全生產(chǎn)等要求。

　　施工過(guò)程中杜絕不必要的浪費(fèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給以經(jīng)濟(jì)處罰，罰款將從撥付工程款中扣除。

　　6、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計(jì)劃安排，必要時(shí)根據(jù)甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，采取24小時(shí)連續(xù)作業(yè)，隨時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，確保甲方總工期計(jì)劃及分段工期計(jì)劃。

　　凡甲方、監(jiān)理、業(yè)主等指出的安全隱患，乙方必須及時(shí)整改，確保本工程，杜絕重大傷亡事故。

　　如不及時(shí)整改視情節(jié)給予相應(yīng)的處罰。

　　7、乙方在施工過(guò)程中不得出現(xiàn)私自中途退場(chǎng)、擅自解散工人否則甲方不予結(jié)算工程款、并追加經(jīng)濟(jì)損失及責(zé)任。

　　8、乙方必須服從甲方的安排，服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查，乙方必須按照甲方的技術(shù)交底、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)范規(guī)定認(rèn)真施工，達(dá)到相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)利清除乙方退出現(xiàn)場(chǎng)，不予結(jié)算。

　　9、乙方必須完全服從甲方工期進(jìn)度計(jì)劃安排，必要時(shí)根據(jù)甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，隨時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，確保甲方總工期計(jì)劃及分段工期計(jì)劃。

　　10、乙方人員參加打架、斗毆、盜竊、破壞甲方財(cái)產(chǎn)、賭博等違法犯罪活動(dòng)，視情節(jié)和后果，除賠償經(jīng)濟(jì)損失，除追究主要責(zé)任者和參與者的法律責(zé)任外，甲方對(duì)乙方處以1000~10000元罰款，從撥付工程款中強(qiáng)行扣除。

　　如違反國(guó)家法律、法規(guī)，將由地方司法機(jī)關(guān)處理。

　　11、

　　乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)，延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。

　　12、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負(fù)案人員、違法違紀(jì)人員，如有發(fā)現(xiàn)，立即清出現(xiàn)場(chǎng)。

　　13、乙方必須為進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)人員辦理第三方保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自理。

　　第八條、安全生產(chǎn)及事故處理

　　1、乙方必須派有專職安全員負(fù)責(zé)安全工作。

　　2、乙應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，負(fù)責(zé)管理。

　　3、乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，保證施工工期無(wú)事故發(fā)生。

　　4、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)安全生產(chǎn)及規(guī)章制度，服從甲方的指揮、以確保安全生產(chǎn)。

　　5、傷亡事故處理；

　　對(duì)違章工傷事故，甲方只承擔(dān)協(xié)助調(diào)查、分清責(zé)任的義務(wù)，不承擔(dān)何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　如發(fā)生事故30000元以內(nèi)由乙方自行處理，超出后定性由責(zé)任方付款及承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　按國(guó)家規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行補(bǔ)償，甲方不直接對(duì)待乙方工人及家屬。

　　第九條、其它

　　1、甲方和乙方在履行合同時(shí)，發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解，或要求有關(guān)部門調(diào)解，和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。

　　4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清尾款后，本合同即告終止。

　　甲方：_________________乙方：___________________

　　日期：_________________日期：___________________