福建省公共建筑節(jié)能改造項目合同能源管理合同示范文本（通用3篇）
福建省公共建筑節(jié)能改造項目合同能源管理合同示范文本 篇1
福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳 制定
20__年___月___日
合同條款
甲乙雙方同意簽訂________項目“合同能源管理”（節(jié)能效益分享型）合同。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，根據(jù)《民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第1節(jié) 術語和定義
本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和術語的定義及解釋如下：
1.1 合同能源管理
合同能源管理是一種新型的市場化節(jié)能機制，其實質是以減少的能源費用來支付節(jié)能改造項目成本的節(jié)能服務機制。即節(jié)能服務公司與用能單位以合同形式約定節(jié)能目標，節(jié)能服務公司為實現(xiàn)節(jié)能目標向用能單位提供融資、改造等服務，并以節(jié)能效益分享方式回收投資和獲得合理利潤；用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務公司的投入及合理利潤。
1.2 節(jié)能效益分享型
指節(jié)能服務公司對節(jié)能改造項目進行投資，用能單位無需投入資金，項目完成后，用能單位在約定的合同期內(nèi)，按比例與節(jié)能服務公司分享由項目產(chǎn)生的節(jié)能收益。
1.3合同能源管理項目
以合同能源管理方式實施的節(jié)能改造項目。
1.4節(jié)能服務公司
提供公共建筑節(jié)能改造項目融資、改造、運行管理等服務的專業(yè)化公司。
1.5節(jié)能量審核機構
提供公共建筑節(jié)能改造項目節(jié)能診斷、節(jié)能量測量和驗證等技術服務的機構。
1.6 能源消費賬單
用能單位用于能源消費結算的憑證或依據(jù)。
1.7 節(jié)能診斷
通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測以及對能源消費賬單和設備歷史運行記錄的統(tǒng)計分析等，找到建筑物能源浪費的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過程。
1.8 能耗基準
指由用能單位和節(jié)能服務公司共同確認的，用以比較和確定節(jié)能量的依據(jù)。能耗基準應能代表能耗設施或系統(tǒng)運行規(guī)律時間段內(nèi)的數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)采集可采用統(tǒng)計、測試或模擬的方法。
1.9 測量與驗證
指經(jīng)用能單位和節(jié)能服務公司雙方認可的方法，用以確定由節(jié)能改造項目產(chǎn)生的節(jié)能量。具體方法詳見福建省有關節(jié)能量核定辦法。
1.10 項目節(jié)能量
在滿足同等需求或達到同等目標的前提下，通過合同能源管理項目實施，節(jié)能改造項目的能源消耗相對于能耗基準的減少量。
第2節(jié) 工作內(nèi)容與服務范圍
2.1 本合同就_________________項目采用合同能源管理服務模式。甲乙雙方確認，本項目改造造價為___________元人民幣，主要包括：____________________________。
�。ㄗⅲ汗步ㄖ�(jié)能改造造價一般包括節(jié)能診斷、設計、施工、設備及材料購置、測量與驗證、運行維護、保險等費用）
2.2 項目基本情況
�。�1）建筑名稱：________________________________________________；
�。�2）建筑地址：________________________________________________；
�。�3）建筑面積：__________________，建筑層數(shù)：__________________；
�。�4）建筑竣工時間：____________________________________________。
2.3 改造內(nèi)容
�。�1）改造總建筑面積為____________________ m2；
（2）主要改造內(nèi)容及區(qū)域：________________________________________。
（注：依據(jù)節(jié)能改造方案（附件一）簡要介紹項目改造內(nèi)容及區(qū)域）。
2.4 申請財政資金補助要求
申請財政資金補助的節(jié)能改造項目節(jié)能率應不低于________%。（大型公共建筑的節(jié)能率不低于20%；其他公共建筑節(jié)能率不低于15%。）
2.5 以上改造內(nèi)容僅限于合同簽署前雙方已經(jīng)確定的改造內(nèi)容，如今后甲方在以上所列工作地點、工作對象和工作內(nèi)容之外要求新增改造工作，該新增改造工作不在此合同服務范圍內(nèi)，需雙方另行協(xié)商，簽訂補充合同。
第3節(jié) 項目期限
3.1 本合同期限為_______個月，包含建設期和節(jié)能效益分享期，其中建設期為_______個月，自______年___月___日起，至______年___月___日止；節(jié)能效益分享期為______個月，自項目竣工驗收完成后的次月1日開始計算節(jié)能效益分享期。
3.2 如遇項目竣工驗收時間推遲的，則節(jié)能效益分享時間順延；如遇建設期提早結束，則該合同可提前進入節(jié)能效益分享期。
第4節(jié) 項目改造方案設計、實施和驗收
4.1 甲乙雙方應按照本合同及節(jié)能改造方案（附件一）的要求進行項目設計、供貨、施工、驗收以及節(jié)能量的測評與驗證。
4.2 項目節(jié)能改造方案經(jīng)專家組評審通過后由甲方批準實施。若批準后的方案確需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并按本合同第8節(jié)的規(guī)定辦理變更。
（注：鑒于建筑節(jié)能改造專業(yè)強，為確保節(jié)能改造方案的可行性，一般應委托專家對節(jié)能改造方案進行評審。）
4.3 節(jié)能改造設計
節(jié)能改造設計應依據(jù)項目合同、節(jié)能診斷報告、節(jié)能改造方案和國家及地方現(xiàn)行相關標準等進行。設計文件應包括節(jié)能改造設計圖紙和計算書。設計文件應明確節(jié)能改造技術措施、節(jié)點構造做法以及主要材料和設備設施的性能參數(shù)、數(shù)量、節(jié)能措施及節(jié)能量計算等。
4.4 節(jié)能改造施工
�。�1）乙方實施節(jié)能改造施工前，應組織編制改造施工方案，明確施工措施（包括質量、技術和安全文明措施等）、項目進度計劃、主要施工機械設備情況、驗收標準等。乙方人員進場施工前，應向甲方辦理開工申請和安全技術交底。甲方有義務告知乙方施工區(qū)域安全注意事項和文明施工要求；
（2）乙方應按規(guī)定配備與改造項目相適應的項目負責人及施工班子人員，指定乙方項目負責人為_________。施工期間，項目負責人應在場。施工班子一經(jīng)確定，原則上不得調(diào)整。因特殊原因需調(diào)整的，必須經(jīng)甲方同意；
�。�3）乙方應嚴格按照甲、乙雙方認可的設計文件及其確認的品牌進行采購施工；
�。�4）因乙方采購的設備、材料或施工方案引起的工程質量問題，乙方應當免費進行返工或維修，并賠償由此給甲方造成的直接損失。
4.5 建筑能耗分項計量
乙方應按節(jié)能改造方案及相關標準的要求，同步設計、安裝建筑能耗分項計量和監(jiān)測裝置，在工程驗收前具備將實時采集的能耗數(shù)據(jù)上傳至省、市建筑能耗監(jiān)測平臺的條件；節(jié)能改造后，項目用能計量裝置必須齊備，并正常運行。
4.6 節(jié)能驗收
�。�1）乙方完成項目施工和系統(tǒng)調(diào)試運行合格后，可向甲方申請竣工驗收；
�。�2）甲方收到竣工驗收申請之日起______個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收�？⒐を炇諔虾贤瑫�、節(jié)能改造方案及相關標準要求；
�。�3）若驗收合格，則甲乙雙方簽署工程竣工驗收報告（附件五）；若驗收不合格，甲方應以書面方式向乙方提出整改要求，乙方應立即整改，直至驗收合格；
�。�4）甲方在收到書面竣工驗收申請之日后的______工作日內(nèi)未組織驗收，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)簽署工程竣工驗收報告，或甲方未在驗收后的______工作日內(nèi)提出書面整改意見，均視同甲方認可此合同項目驗收合格。
第5節(jié) 節(jié)能效益確定及分享方式
5.1 本項目能耗基準數(shù)據(jù)采用________方法確定（詳見附件二），雙方確認本項目的能耗基準值為______度電，單位電價_____元/度，總計電費_____元/年。
�。ㄗⅲ河媚軉挝挥腥細狻⒚旱热剂舷牡�，按國家相關標準規(guī)定折合成等價電力后計入能耗基準數(shù)據(jù)）
5.2 節(jié)能效益分享期內(nèi)項目年節(jié)能量/率預計為______，預計的年節(jié)能效益為________________。
�。ㄗⅲ罕緱l有關預計指標可按照附件二規(guī)定的公式和方法予以調(diào)整）。
5.3節(jié)能效益分享期內(nèi)，本項目的分期分享比例按照以下第______方式執(zhí)行：
�。�1）固定比例分享，分享比例為甲方：乙方=_______________；
�。�2）獎勵性分享：
�。�3）其他：_______________________________________________。
5.4 雙方同意按照福建省有關節(jié)能量核定辦法規(guī)定的程序和方式共同或委托第三方節(jié)能量審核機構進行節(jié)能量測量和驗證，并按照附件三的格式編制和簽發(fā)節(jié)能量確認單。
5.5 在節(jié)能效益分享期間，節(jié)能改造項目因經(jīng)營狀況、使用功能、用能方式等發(fā)生改變導致節(jié)能量下降的，應及時簽訂補充協(xié)議。
5.6 節(jié)能效益由甲方按照第5.3條的規(guī)定分期支付乙方，具體支付方式如下：
�。�1）在相應的節(jié)能量確認后，乙方應根據(jù)確認的節(jié)能量向甲方發(fā)出書面的付款請求，敘明付款的金額、方式以及對應的節(jié)能量；并向甲方出具相應的正式發(fā)票；
（2）甲方應在收到上述付款請求之后的______日內(nèi)，將相應的款項支付給乙方。
5.7 如雙方對任何一期節(jié)能效益的某一部分存在爭議，該部分的爭議不影響對其他無爭議部分的節(jié)能效益的分享和相應款項的支付。
第6節(jié) 甲方的義務
6.1 如根據(jù)相關的法律法規(guī)，或者是基于任何有權的第三方的要求，本項目的實施必須由甲方向相應的政府機構或者其他第三方申請許可、同意或者批準，甲方應當根據(jù)乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應當根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準。
6.2 甲方應當根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù)，并確保其真實、準確、完整。
6.3 提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、合理調(diào)整生產(chǎn)、設備試運行等。
6.4 根據(jù)節(jié)能改造方案的相關規(guī)定，指派具有資質的操作人員參加培訓。
6.5 甲方應提供必要的資料和協(xié)助，配合第三方節(jié)能量審核機構開展節(jié)能量測量和驗證。
6.6 甲方應根據(jù)項目方案的相關規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。
6.7 甲方應根據(jù)節(jié)能改造方案的規(guī)定，協(xié)助乙方做好改造設備的運行、維護、保養(yǎng)及相關記錄工作。
6.8 甲方應當根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方進行項目的建設、維護、運營及檢測、修理項目設施和設備提供合理的協(xié)助，保證乙方可合理地接近與本項目有關的設施和設備。
6.9 節(jié)能效益分享期間，如改造設備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對改造設備進行維修和管理。
6.10 甲方應保證與項目相關的設備、設施的運行符合國家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策要求。
6.11 甲方應保證與項目相關的設備、設施連續(xù)穩(wěn)定運行且運行狀況良好。
6.12 甲方應當按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。
6.13 甲方應當將與項目有關的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方，并根據(jù)需要提供防護用品。
6.14 甲方應當協(xié)助乙方向有關政府機構或者組織申請與項目相關的補助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。
6.15 項目節(jié)能改造后，甲方應完善能源統(tǒng)計、監(jiān)測和管理制度。
6.16 其他：____________________________。
第7節(jié) 乙方的義務
7.1 乙方應當按照項目方案文件規(guī)定的技術標準和要求以及本合同的規(guī)定，自行或者通過經(jīng)甲方批準的第三方按時完成本項目的方案設計、建設、運營以及維護。
7.2 乙方應當確保其工作人員和其聘請的第三方嚴格遵守甲方有關施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并聽從甲方合理的現(xiàn)場指揮。
7.3 乙方應當依照節(jié)能改造方案的相關規(guī)定，對甲方指派的操作人員進行適當?shù)呐嘤�，以使其能承擔相應的操作和設施維護要求。
7.4 乙方應當根據(jù)相應的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關項目的許可、批準和同意。
7.5 乙方安裝和調(diào)試相關設備、設施應符合國家、行業(yè)有關施工管理法律法規(guī)和與項目相對應的技術標準規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。
7.6 在接到甲方關于項目運行故障的通知之后，乙方應根據(jù)節(jié)能改造方案的相關規(guī)定和要求，及時完成相關維修或設備更換。
7.7 乙方應當確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關法律法規(guī)，以及甲方的相關規(guī)章制度。
7.8 乙方應配合第三方節(jié)能量審核機構或甲方開展節(jié)能量測量和驗證。
7.9 其他：___________________________________________________
第8節(jié) 項目的更改
8.1 項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負責人應當至少每______天進行一次工作會議，討論與項目運行和維護有關的事宜。
8.2 如在項目的建設期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務提供者能夠合理預料之外的情況，從而導致原有項目方案需要修改，則乙方有權對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設定的主要節(jié)能目標和技術指標造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
8.3 在本項目運行期間，乙方有權為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關設備或設施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關操作、維護程序和方法進行修改。乙方應當預先將項目節(jié)能改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔。
8.4 在本項目運行期間，甲方拆除、更換、更改、添加或移動現(xiàn)有設備、設施、場地，以致對本項目的節(jié)能效益產(chǎn)生不利影響，甲方應補償乙方由此節(jié)能效益下降造成的相應的損失。
第9節(jié) 所有權和風險分擔
9.l 在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方采購并安裝的設備、設施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權屬于乙方。本合同順利履行完畢之后，該等項目財產(chǎn)的所有權將無償轉讓給甲方，乙方應保證該等項目財產(chǎn)正常運行。
9.2 項目財產(chǎn)的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關技術和/或相關知識產(chǎn)權的授權，乙方應當無償向甲方提供該等授權。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務和/或相關知識產(chǎn)權的授權，該等服務和授權的費用由_____方承擔。
9.3 項目財產(chǎn)的所有權不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉移。在本合同提前解除時，項目財產(chǎn)依照第12.6條的規(guī)定處理。
9.4 在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風險由_____方承擔。
第10節(jié) 違約責任
10.1 如甲方未按照本合同的規(guī)定及時向乙方支付款項，則應當每日按照相應未支付款項的______‰向乙方支付滯納金。
10.2 如甲方違反除第10.1條外的其他義務，乙方對由此而造成的損失有權選擇以下第______方式要求甲方承擔相應的違約賠償責任：
�。�1）按照以下標準延長乙方節(jié)能效益分享的時間：____；
（2）按照以下標準增加乙方節(jié)能效益分享的比例：____；
�。�3）直接要求甲方賠償損失；
�。�4）依照第12.5條的規(guī)定解除合同，并要求甲方賠償全部損失。
10.3 如果乙方未能按照合同約定的時間和要求完成項目建設，除非該延誤是由于不可抗力或者是甲方的原因造成，否則乙方應當向甲方支付誤工賠償，誤工賠償按以下第_______方式執(zhí)行：
�。�1）按改造后日均節(jié)能量×誤工天數(shù)計算；
（2）__________________________________________________。
10.4 如果乙方違反除10.3條外的其他義務，甲方有權對由此造成的損失選擇以下第______方式要求乙方承擔相應的違約賠償責任：
（1）按照以下標準降低乙方節(jié)能效益分享的時間：___________；
�。�2）按照以下標準縮短乙方節(jié)能效益分享的比例：___________；
�。�3）直接要求乙方賠償損失；
�。�4）依照第12.5條的規(guī)定，解除合同，并要求乙方賠償損失。
10.5 本條規(guī)定的違約責任方式不影響甲乙雙方依照法律法規(guī)可獲得的其他救濟手段。
10.6 一方違約后，另一方應采取適當措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。
第11節(jié) 不可抗力
11.1本合同下的不可抗力是指超出了相關方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：
�。�1）雷電、洪水、風暴、地震、滑坡、暴雨等自然災害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴令、火災或勞工糾紛（無論是否涉及相關方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；
�。�2）任何政府單位或非政府單位或其他主管部門（包括任何有管轄權的法院或仲裁庭以及國際機構）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。
11.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預計無法履行合同下的義務，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細節(jié)。
11.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關的影響。
11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務暫時中止，相應的義務履行期限相應順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔責任。在不可抗力事件結束后，受影響方應該盡快恢復履行本合同下的義務。
11.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務持續(xù)時間達90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔任何責任。
第12節(jié) 合同解除、終止
12.1 本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。
12.2 本合同可依照第11.1條（不可抗力）的規(guī)定解除。
12.3 當甲方遲延履行付款義務達____日時，乙方有權書面通知甲方后解除本合同。
12.4 當乙方延誤項目建設期限達____日時，甲方有權書面通知乙方后解除本合同。
12.5 當本合同的一方發(fā)生以下任一情況時，另一方可書面通知對方解除本合同：
�。�1）一方進入破產(chǎn)程序；
�。�2）一方的控股股東或者是實際控制人發(fā)生變化，而且該變化將嚴重影響到該方履行本合同下主要義務的能力；
�。�3）一方違反本合同下的主要義務，且該行為在另一方書面通知后___日內(nèi)未得到糾正。
12.6 本合同解除后，本項目應當終止實施，除非雙方另行按照附件五的規(guī)定處理，項目財產(chǎn)由乙方負責拆除、取回，并根據(jù)甲方的合理要求，將項目現(xiàn)場恢復原狀，費用由乙方承擔，甲方應對乙方提供合理的協(xié)助。如乙方經(jīng)甲方合理提前通知后拒絕履行前述義務，則甲方有權自行拆除相關設備，并就因此產(chǎn)生的費用和損失向乙方求償。
12.7 本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關的法律法規(guī)向對方尋求賠償?shù)臋嗬�，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務的履行。
第13節(jié) 人身財產(chǎn)損害和賠償
13.1 如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權方”）的故意或者是過失而導致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權方應當為此負責。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權方應當負責為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。
13.2 受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應當根據(jù)其過錯程度承擔相應的責任，并適當減輕造成損害或傷害一方的責任。
第14節(jié) 保密條款
14.1 對于本合同內(nèi)容及各附件，以及在履行本合同過程中一方接觸到的另一方的技術數(shù)據(jù)、技術方案、改進方案等均屬于保密信息，本合同各方應予以保密，不透露給任何其他方。
14.2 本合同第14.1條保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后滿五年。
14.3 負有保密義務的人員范圍：__________________________________。
14.4 泄密責任：一方向第三方泄露本合同約定的保密信息，應向另一方支付違約金_________元。但根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)等規(guī)定，向有關行政機關提供保密信息，及為了履行本合同，向一方聘請的第三方提供保密信息的情況除外。
第15節(jié) 爭議的解決
15.1因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應友好協(xié)商解決。如在一方提出書面協(xié)商請求后（15）日內(nèi)雙方無法達成一致，雙方同意選擇以下第______種方式解決爭議：
�。�1）調(diào)解/訴訟/仲裁
（a）任何一方均可向___（雙方同意的第三方節(jié)能量審核機構）或雙方另行同意的第三方節(jié)能量審核機構提出申請，由其作為獨立的第三方就爭議進行調(diào)查和調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議，另一方應當在______日內(nèi)同意接受該調(diào)查和調(diào)解。雙方應根據(jù)第三方節(jié)能量審核機構的要求提供所有必要的數(shù)據(jù)、資料，并接受其實地調(diào)查。
（b）如果雙方無法對第三方節(jié)能量審核機構的選擇達成一致，或者在一方書面提起調(diào)解申請后的（45）日內(nèi)無法達成調(diào)解協(xié)議，雙方同意采取以下第_____種方式最終解決爭議：
�、傧騙_____仲裁委員會申請仲裁；
②向______人民法院提起訴訟。
如雙方無法達成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解的費用由雙方平均分攤。
�。╟）如果調(diào)解的被申請方不依照上述（a）款的規(guī)定接受調(diào)解，或者任何一方對達成的調(diào)解協(xié)議拒不執(zhí)行，則無論依照（b）款選擇的爭議解決方式達成的結果如何，該拒絕接受調(diào)解或者拒絕履行調(diào)解協(xié)議的一方都應承擔對方為解決爭議所產(chǎn)生的所有費用，包括律師費、調(diào)解費以及仲裁費/訴訟費。
�。�2）訴訟/仲裁
雙方同意不經(jīng)由調(diào)解程序，直接采取以下第____種方式最終解決爭議：
�、傧騙_____仲裁委員會申請仲裁；
�、谙騙_____人民法院提起訴訟。
第16節(jié) 保險
16.1 按建筑工程一切險有關規(guī)定，雙方約定按以下方式購買保險：______。
16.2 雙方應協(xié)商避免重復投保，并及時告知對方已有的或準備進行的相關項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。
第17節(jié) 知識產(chǎn)權
17.1 乙方對本項目的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案等擁有知識產(chǎn)權。
17.2 甲方應保護好乙方的技術改造方案、能耗診斷報告、設計文件、工程實施方案，未經(jīng)乙方書面許可，不得向第三方泄露。
第18節(jié) 費用分擔
18.1 雙方應當各自承擔談判和訂立本合同的費用。
18.2 除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應當各自承擔履行本協(xié)議約定義務的費用。
第19節(jié) 合同的生效及其他
19.1 項目聯(lián)系人職責如下：_______________________________________
19.2一方變更項目聯(lián)系人的，應在____日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
19.3 本合同下的通知應當用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向對方確認。如一方聯(lián)系地址改變，則應當盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。
19.4 本合同附件屬于本合同完整的一部分，與本合同具有同等法律效力。如附件部分內(nèi)容與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同_____的規(guī)定。
19.5 本合同的修改應采取書面方式。
19.6 本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。
19.7 本合同自雙方授權代表簽署之日起生效。合同文本一式___份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___份。
19.8 本合同由雙方授權代表于_____年_____月_____日在_________簽訂。
甲方（蓋章）_____________ 乙方（蓋章）_____________
授權代表簽字：___________ 授權代表簽字：___________
通訊地址：_______________ 通訊地址：_______________
電話：___________________ 電話：___________________
傳真：___________________ 傳真：___________________
附件一
公共建筑節(jié)能改造方案編寫大綱
節(jié)能改造方案編寫綱要如下：
一、建筑基本情況。
（一）建筑物基本信息。應描述建筑名稱、建筑面積、建筑層數(shù)、開工時間、竣工時間，以及建筑及其用能設備設施運行使用情況等，并附建筑外觀照片。建筑基本信息詳見表1-1。
�。ǘ┙ㄖ䥽o結構情況。應描述建筑屋頂、外墻、外窗等圍護結構的構造做法、熱工性能及其使用情況是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標準要求，使用功能是否正常。
�。ㄈ┯媚茉O備設施情況。應描述建筑空調(diào)、照明、熱水、供配電、供水、電梯、可再生能源、特殊用能等用能系統(tǒng)的設備設施情況、主要性能參數(shù)、設計負荷、系統(tǒng)形式、運行控制方式、前1-3年項目能耗、使用現(xiàn)狀等，并判斷性能參數(shù)及建筑能耗是否滿足現(xiàn)行節(jié)能標準要求，使用功能是否正常。前1-3年項目能耗詳見表1-2，建筑用能和設備設施清單詳見表1-3。
表1-1建筑基本信息表
表1-2 前1-3年項目能耗
表1-3、改造前用能系統(tǒng)設備設施清單
二、建筑能耗分析及節(jié)能診斷。對暖通空調(diào)、照明、熱水等用能系統(tǒng)進行能耗審計，并分析建筑耗能情況。結合能耗審計和能耗分析對空調(diào)、熱水、照明等用能系統(tǒng)以及建筑圍護結構進行測試與診斷，對各用能系統(tǒng)的節(jié)能潛力進行分析。在分項診斷的基礎上進行綜合診斷，并綜合評估建筑物的節(jié)能潛力。
三、改造內(nèi)容。結合建筑節(jié)能診斷情況，制定節(jié)能改造方案。節(jié)能改造方案包括以下內(nèi)容：
（一）節(jié)能改造概況，包括改造目標、主要內(nèi)容、改造區(qū)域；
（二）用能設備系統(tǒng)節(jié)能改造，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電梯、可再生能源系統(tǒng)、特殊用能系統(tǒng)等；
�。ㄈ﹪o結構節(jié)能改造，以建筑外窗、屋頂為主；
�。ㄋ模┙ㄖ芎姆猪椨嬃勘O(jiān)測，包括分項計量裝置、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)監(jiān)測，與省級建筑能耗監(jiān)測中心對接方案，后期維護等內(nèi)容。
�。ㄎ澹└脑烨昂蠊�(jié)能量和節(jié)能費用（投資和收益）分析；
�。┕�(jié)能改造設計文件資料；
�。ㄆ撸└脑焓┕し桨福ㄊ┕ご胧òㄙ|量、技術和安全文明措施），施工進度計劃、主要施工機械設備情況、施工驗收程序和標準等；
�。ò耍┰O備運行管理與維保計劃，包括節(jié)能改造后用能系統(tǒng)的運行管理辦法，制定人員培訓計劃以及設備維護保養(yǎng)的計劃；
�。ň牛┯媚芨脑煸O備設施清單，詳見表1-4
表1-4 用能改造設備設施清單
四、節(jié)能效果預測。能耗基準值確定，改造對象性能提升及節(jié)能效果分析、整體節(jié)能效果分析（節(jié)能量、節(jié)能率計算）等。
附件二
能耗基準、項目節(jié)能量/率預測及能源價格波動及調(diào)整方式
一、能耗基準確定方法
采用合同能源管理的示范項目，其能耗基準可采用以下第_____種方法確定：
�。�1）能耗基準值可按照改造前1～3年的其中一年完整數(shù)據(jù)，或3年平均值確定；
（2）不具備能耗計量條件的項目由雙方共同認可的第三方機構檢測、驗證、裁定；
�。�3）其他：_______________________________________
二、項目節(jié)能量/率預測方法
__________________________________________________________
三、能源價格波動及調(diào)整方式
雙方約定能源價格波動及調(diào)整方式如下：___________________________
附件三：
附件四
福建省公共建筑節(jié)能改造項目竣工驗收報告
工程名稱：_______________________
工程地址：_______________________
驗收時間：_______________________
福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳監(jiān)制
合同附件五
合同解除后項目財產(chǎn)的處理方式
______________________________________________________________
福建省公共建筑節(jié)能改造項目合同能源管理合同示范文本 篇2
甲方：________________________
乙方：_______________________
乙方自愿來甲方工廠學徒，甲方經(jīng)公司規(guī)定同意接收乙方，雙方在自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、 學徒期限：
____年____月____日至____年____月____日
學徒內(nèi)容：_____________________________
線割加工學徒
二、 乙方的義務：
1、 甲方為乙方提供學習實踐場所，并進行相應的技能培訓。
2、 乙方必須嚴格要求自己，遵守紀律及甲方的所有規(guī)章制度，為人誠實守信，服從安排，積極上進，對公司忠誠。
3、 乙方在學習期間，甲方為乙方提供工作餐，住宿由乙方自行解決。
4、 乙方在學習期間的工作或培訓時間遵守甲方的安排。
5、 嚴格遵守安全操作規(guī)程和各項勞動安全制度，注意安全。提高安全意識，防止危險，做到未經(jīng)師傅和領導的批準不得擅自開動各種機械設備，否則造成的一切事故均由本人承擔。
6、 要按時上下班，不準遲到早退，沒有特殊事情不能隨意請假。
7、 要虛心學習各種技術，更新思想觀念，不斷提高思想.
三、
1、 學徒2年期滿后，雙方協(xié)商，本人愿意留本廠工作的可以長期留用，并享有優(yōu)厚的薪酬和待遇。
2、 學徒在兩年內(nèi)，每月工資扣200元，合同期滿，我司將返還扣留學徒工資的 全部工資。
3、 學徒在兩年內(nèi)，如自動離職，所扣每月工資200元，屬于自動放棄。
4、 學徒在學習期間，我司會根據(jù)學徒學習技能和工作能力，我司會適當調(diào)薪。
四、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方：________________乙 方：_________________
簽字蓋章：____________ 簽字蓋章：_____________
福建省公共建筑節(jié)能改造項目合同能源管理合同示范文本 篇3
甲方：______________（簡稱甲方）
代表人：_______________________
地址：_________________________
乙方：______________（簡稱乙方）
代表人：_______________________
地址：_________________________
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、協(xié)作的精神，依據(jù)《民法典》之有關規(guī)定，就乙方租用甲方豐-越智能節(jié)電器進行節(jié)能改造，達成如下條款：
一、合作方式及期限：
甲方將期生產(chǎn)的下列豐-越智能節(jié)電器出租給乙方使用，并負責為乙方安裝、調(diào)試。作為回報，乙方將節(jié)電器前期運行________年節(jié)省的電費，按下面的比例與甲方分成以作為設備租賃費。雙方分成滿_________年后，設備全部歸乙方所有，其節(jié)能效益全部由乙方受益，具體操作如下：
1.分成比例為：自驗收投入運行之日起_________年內(nèi)甲方________%，乙方_________%。
2.總平均節(jié)電率的計算：
甲方在安裝節(jié)電器前，由乙方提供合格的電度表，并協(xié)助甲方在所有的目標照明回路中安裝到位。
總平均節(jié)電率%=（Q前－Q后）÷Q前
其中：Q前=安裝節(jié)電器前一周的照明系統(tǒng)用電量
Q后=安裝節(jié)電器后一周的照明系統(tǒng)用電量
在同一線路負載相同的條件下，安裝節(jié)電器前一周的照明及動力系統(tǒng)用量和安裝節(jié)電器后一周的照明及動力系統(tǒng)用電量數(shù)據(jù)，由乙方負責人員會同甲方相關人員共同抄表確認。
計算出實際的節(jié)電率后，所有參加抄表人員均需簽名確認，并由雙方公司蓋章生效，作為合同附件。乙方若發(fā)現(xiàn)節(jié)電器節(jié)電效果有變化可以隨時要求重新確認。
3.設備月租費的計算：
設備月租費=（M前-M后）×當年甲方分成百分比%
其中：M前=M后÷（1-總平均節(jié)電率%）
M后=安裝節(jié)電器后當月的照明電費
安裝節(jié)電器后當月的照明電費為：所有已經(jīng)安裝節(jié)電器的照明回路中所有電度表當月實抄的用電總和。
二、付款方式：
節(jié)電器安裝、調(diào)試完畢，照明總平均節(jié)電率達到15%以上（如乙方電壓穩(wěn)定〈220V以上〉無線路混裝現(xiàn)象，節(jié)電率可達25 %以上）驗收合格達到甲方承諾的性能技術指標后，安裝、調(diào)試完畢之日起，乙方在每月10日前支付給甲方上月的設備月租費，其月租費用的計算方法，即以雙方認可的節(jié)電率，按本合同第一條第三款確定的設備月租費（_________元），乙方每月按期支付給甲方。此費用雙方約定不受任何因素的影響（如乙方限電影響），按時支付。乙方財務每月10日前將應付款匯入甲方指定帳號，連續(xù)支付_________年，甲方在每月3日前給乙方開具普通發(fā)票便于乙方入賬（如需開具增值稅發(fā)票，增值稅稅款由乙方承擔（另加11%））。
三、設備歸屬：
在租賃節(jié)電器合約期內(nèi)，設備所有權屬甲方所有，合約期結束，設備所有權歸乙方所有。
四、甲方承諾：
1.甲方產(chǎn)品符合國家產(chǎn)品質量要求及技術標準。產(chǎn)品使用壽命10年，對節(jié)電器實行合同期內(nèi)免費維修。合同期后的維修，雙方另簽訂保修合同，保修費用以不超過整套節(jié)電器節(jié)約電費的5%為準（_______________元），超過部分由甲方負責。
2.設備發(fā)生故障時，甲方保證（深圳市內(nèi)）在得到通知后4小時內(nèi)到現(xiàn)場處理。
3.簽訂合同后，甲方在__________個工作日內(nèi)完成節(jié)電器的安裝、調(diào)試工作。
4.負責豐-越智能節(jié)電器有關使用方法的咨詢、指導。
五、乙方承諾：
1.按合同之規(guī)定按時付款給甲方，不得無故拖延，但由于甲方發(fā)票送達不及時造成的除外。
2.提供甲方安裝與數(shù)據(jù)測試的便利。提供真實與準確的節(jié)能對比數(shù)據(jù)。
3.在合同期內(nèi)，乙方有責任維護甲方的節(jié)電器不被人為破壞、受損或盜竊，否則該修理或損失費由乙方承擔。
4.在節(jié)電設備租賃期內(nèi)，乙方應當妥善保管節(jié)電設備，如非質量瑕疵原因致使節(jié)電設備損壞，由乙方承擔維修費用。
5.安裝節(jié)電器后，因質量瑕疵原因致使第三人人身損害的，由乙方承擔損害賠償責任。
六、違約責任：
1.乙方未按合同約定支付設備月租費，逾期每天應支付所欠款項1%的違約金，逾期超過一個月尚未支付，甲方有權解除合同，并拆走節(jié)電設備，節(jié)電設備在乙方使用過程中受到損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在解除合同前已經(jīng)支付的設備月租費不予退還。
2.因甲方提供的產(chǎn)品出現(xiàn)固有質量瑕疵，節(jié)電設備出現(xiàn)質量問題致使第三人人身損害或者第三人財產(chǎn)損失的，乙方應當在事故發(fā)生24小時內(nèi)書面通知甲方，必須甲方及時處理。
3.任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
4.乙方在未經(jīng)過許可的情況下，任意增加節(jié)電器的負載而造成節(jié)電器的損壞以及其他損失，全部由乙方承擔。
七、售后服務：
1.建立客戶檔案：根據(jù)ISO-9001的規(guī)范及保持良好之商譽，甲方將為乙方建立客戶檔案以隨時跟蹤設備的使用情況，保持節(jié)電設備運行的良好狀態(tài)，并可應乙方的要求隨時做出抽樣檢測報告。
2.對安裝于乙方的產(chǎn)品提供相關功能及軟件升級服務。
3.甲方自產(chǎn)品投入運行之日起，對產(chǎn)品提供3年免費保修服務。
八、不可抗力：
如遇有無法控制的事件或情況（如火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動或瘟疫等），遭受事件的一方不能履行協(xié)議規(guī)定的義務，應在15日內(nèi)以書面形式通知另一方，并由當?shù)卣块T或者公證機關出示證明，雙方可視具體情況決定繼續(xù)履行合同，遲延履行合同或者解除合同，因此致使的損失各自承擔。
九、合同附件：
本合同第一條中測試的節(jié)電率數(shù)據(jù)作為合同附件，由雙方經(jīng)手人員簽字蓋章，作為日后雙方結算的依據(jù)。
十、爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地法院提起訴訟。
十一、此合同書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方在友好協(xié)商后簽署補充協(xié)議，所產(chǎn)生的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________
代表：______________ 代表：______________