借條抵押房產(chǎn)(精選3篇)
借條抵押房產(chǎn) 篇1
出借方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承借方:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要有損失和風(fēng)險(xiǎn),約束雙方共同遵守誠(chéng)信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。
一、借款金額、利息及期限:甲方一次性借款現(xiàn)大寫(xiě)人民幣:_________________
元(小寫(xiě)人民幣_(tái)_________元)給乙方,借款期限為一年)。借款期內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿,乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。
二、其它事項(xiàng):為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在門(mén)面住房抵押給甲方,由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為:_________________,房屋座落在,共層,建筑面積M2,國(guó)有土地使用證:_________________,座落于號(hào),土地使用面積M2,甲乙雙雙方借款協(xié)議,通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi),沒(méi)有歸還甲方元整,乙方自愿將座落在甲方拍賣(mài),如拍賣(mài),甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),甲方如未購(gòu)買(mǎi),所得拍賣(mài)款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份,雙方特各執(zhí)一份、公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對(duì)法律效力。
附借條
借據(jù)
今借到人民幣萬(wàn)元整,期限壹年,是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。
借款人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________身份證號(hào)碼:_________________身份證號(hào)碼:_________________
公證處簽字:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上便是借條抵押房產(chǎn)范本,希望對(duì)你有幫助。
借條抵押房產(chǎn) 篇2
甲方(抵押權(quán)人):
地址:
法定代表人/身份證號(hào):
乙方(抵押人):
地址:
法定代表人/身份證號(hào):
____與_____簽訂編號(hào)為的《____________》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同),乙方愿意為實(shí)現(xiàn)主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行提供抵押。為明確雙方權(quán)利義務(wù),甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同:
第一條、乙方同意提供下列抵押中的______抵押:
1、房產(chǎn)抵押。
房產(chǎn)位于:__________,產(chǎn)權(quán)人為:__________,是否設(shè)立他物權(quán)/金額:__________。
2、車(chē)輛抵押。
車(chē)牌號(hào)為:__________,所有人:__________。
3、其它財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)基本情況:__________。
第二條、抵押的范圍:__________與__________簽訂編號(hào)為的《__________》項(xiàng)下的債務(wù)履行提供保證。包括但不限于履約義務(wù)、違約責(zé)任、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
第三條、乙方出現(xiàn)不利于甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況時(shí),應(yīng)在日內(nèi)告知甲方;并提供相應(yīng)補(bǔ)充擔(dān)保。
第四條、乙方與__________之間的約定,不得對(duì)甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響。乙方應(yīng)積極辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。
第五條、在甲方要求乙方承擔(dān)抵押義務(wù)的通知到達(dá)乙方后,乙方如未在日內(nèi)向甲方主動(dòng)履行抵押義務(wù),則乙方需承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的合理支出,包括但不限于:律師費(fèi)、取證費(fèi)、鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用。
第六條、適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。本合同履行中,如發(fā)生爭(zhēng)議、糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)法解決時(shí),由人民法院管轄。
第七條、附則
本合同正本一式__________份,甲方__________份,乙方__________份,有關(guān)部門(mén)留存__________份。
甲方
乙方
法定代表人(或授權(quán)委托人)
法定代表人(或授權(quán)委托人)
(簽字或蓋章)
(簽字或蓋章)
____年____月____日
____年____月____日
借條抵押房產(chǎn) 篇3
抵押人:
抵押權(quán)人:
為確保債務(wù)人 與債權(quán)人(即抵押權(quán)人,下同)簽訂的編號(hào)為 的 合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行,抵押人愿意為債務(wù)人與債權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供房地產(chǎn)抵押擔(dān)保;抵押權(quán)人對(duì)抵押房屋進(jìn)行了充分了解,同意抵押人用下述房屋為債務(wù)設(shè)定擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,抵押當(dāng)事人各方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立如下條款:
一、 被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)和數(shù)額:
被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)為: ,被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額(幣種及金額)為:
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限:
債務(wù)人履行債務(wù)的期限為 , 即從 起至 止。
三、抵押房地產(chǎn)的基本情況:
房屋抵押時(shí),房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以一處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況如下:
房屋座落: 房屋所有權(quán)人: 房屋所有權(quán)證號(hào)/預(yù)售合同號(hào): 國(guó)有土地使用證號(hào): 抵押面積: 其他情況: 以多處房屋設(shè)定抵押的,房屋基本情況見(jiàn)附件一《抵押房屋清單》;以在建建筑物設(shè)定抵押的,建筑物基本情況見(jiàn)附件二《在建建筑物抵押清單》。
四、抵押擔(dān)保的范圍:
抵押擔(dān)保的范圍包括:主合同中約定的主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
五、抵押權(quán)登記的約定:
本抵押合同簽訂后 日內(nèi),抵押雙方應(yīng)向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記;抵押合同發(fā)生變更、抵押權(quán)滅失或出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的抵押情況發(fā)生變化的其他情形,抵押雙方應(yīng)在事實(shí)發(fā)生后 日內(nèi)向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所辦理抵押權(quán)變更登記、注銷(xiāo)登記或其他相應(yīng)的登記。
房屋抵押時(shí),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。房屋抵押權(quán)自登記之日起生效。
房屋所有權(quán)證/預(yù)告登記證明由 保管,他項(xiàng)權(quán)證/抵押預(yù)告登記證明由抵押權(quán)人保管。
六、雙方的權(quán)利義務(wù):
1、抵押期間,抵押房地產(chǎn)由抵押人占管,抵押人應(yīng)妥善使用和管理,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。抵押權(quán)人有權(quán)利也有義務(wù)定期或不定期對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管和檢查。
2、抵押期間,未征得抵押權(quán)人同意,抵押人不得擅自將抵押房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或以其它方式處臵;抵押房地產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失、被拆遷、被征收征用等情況,抵押人應(yīng)當(dāng)及時(shí)將情況告知抵押權(quán)人,并采取有效措施防止損失擴(kuò)大,抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,或由抵押人重新提供或增加擔(dān)保。
3、辦理抵押登記后,抵押權(quán)人應(yīng)按主合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
七、違約責(zé)任:
違反本合同義務(wù),違約方應(yīng)向守約方支付 違約金。
八、爭(zhēng)議解決的方式:
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,抵押雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇 方式解決:
1、訴訟:向 人民法院提起訴訟;
2、仲裁:提交 仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
九、其他補(bǔ)充約定:
本合同一式 份,抵押雙方簽字或蓋章后生效,合同附件與本合同具有同等效力。本合同由抵押人執(zhí) 份,抵押權(quán)人執(zhí) 份,債務(wù)人執(zhí) 份,辦理抵押登記時(shí),抵押雙方向長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所提交一份。
抵押人(簽章)
抵押權(quán)人(簽章)
身份證明號(hào):
身份證明號(hào):
法定代表人(簽章):
法定代表人(簽章):
代理人(簽字):
代理人(簽字):
年 月 日