墊資借款合同（精選7篇）
墊資借款合同 篇1
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時(shí)間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔(dān)保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一，甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方主要權(quán)利和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2)甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：_________________
(3)甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：_________________
(4)甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二)乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
(1)按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2)對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：_________________
(3)乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料：_________________
(4)若甲方用_____________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。
二，違約及其違約處理
(一)違約情形
甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：_________________
(1)甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：_________________
(2)甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：_________________
(3)甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：_________________
(4)甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5)甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：_________________
(6)甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的：_________________
(7)甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：_________________
(二)違約經(jīng)濟(jì)措施
(1)處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。(2)以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、
財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。
三，合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。
四，合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按一下第__________種方式解決。
1、向乙方住所地人民法院起訴。
2、提交_____________仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為________________)，按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
3、在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
五，合同的生效
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六，通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。
七，合同文本分?jǐn)?shù)
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八，聲明條款
1、甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)
的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、甲方有權(quán)簽署合同。
甲方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
年月日
乙方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
年月日
墊資借款合同 篇2
墊資借款合同：_________________借款人(甲方)：_________________貸款人(乙方)：_________________
保證人(丙方)：_________________
甲方向乙方借款，為維護(hù)雙方利益，明確各自的權(quán)利義務(wù)、恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方向乙方借款(本金)人民幣(大寫)：_________________。
二、借款用途：_________________。
三、借款期限：_________________自年月日至年月日止。
四、借款利率及計(jì)息：_________________借款利率為月息%。本合同所借之款計(jì)利息月為(不足壹月按壹月計(jì)算)。
五、付款方式：_________________甲方的借款由乙方一次性付給甲方使用。
六、貸款擔(dān)保：_________________本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)(甲方的償還義務(wù))由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任還款保證。保證期限為貸款本息還清時(shí)止。同時(shí)由甲方提供產(chǎn)權(quán)證號(hào)國土證號(hào)房屋坐落，建筑面積平方米的私有房屋及該房屋的全部產(chǎn)權(quán)抵押給乙方作為向乙方借款的保證。
七、甲、乙雙方協(xié)商后，甲方不管該房屋實(shí)際價(jià)值多少，自愿將上述抵押房地產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)施等在年月日前作價(jià)人民幣(大寫)抵押給乙方，乙方有100%的權(quán)利價(jià)值。雙方到有關(guān)部門辦理手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
八、甲方保證上述抵押房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無糾紛，依法享有全部所有權(quán)及處置權(quán)。在此前抵押在、出售給他人，在此后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處置該抵押房地產(chǎn)。如甲方有隱瞞真相，欺騙乙方取得借款的行為，由此給乙方造成的一切損失全由甲方和丙方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)乙方也有權(quán)變賣甲方和丙方的其它財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)。
九、還款方式：_________________利息按月支付，甲方在每月/日前付清當(dāng)月利息給乙方，本金到期一次性還清。
十、為保障乙方貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，避免未來糾紛，甲方保證在年月日前還清乙方貸款本息。如到期甲方未能還清所欠乙方本息，乙方有權(quán)將上述抵押房地產(chǎn)出售。甲、乙雙方均同意乙方代為辦理上述抵押房地產(chǎn)出售及收款等相關(guān)事宜。本合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。一旦甲方違約，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。
十一、在出售上述抵押房產(chǎn)時(shí)，價(jià)格應(yīng)在本合同甲、乙雙方議定價(jià)值的80%以上。如按甲、乙雙方議定價(jià)值80%以上不能售出，可委托拍賣公司、中介公司代售。出售抵押房地產(chǎn)應(yīng)交的稅及各種費(fèi)用全由甲方承擔(dān)。出售抵押房地產(chǎn)所得款減去欠款本息，罰息，違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分退給甲方。如抵押房產(chǎn)出售所得款不夠甲方還清所欠乙方債務(wù)，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。在辦理抵押房地產(chǎn)出售事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，乙方通知處置抵押房地產(chǎn)時(shí)，甲方需在5日內(nèi)騰空房屋。
十二、在抵押期間由甲方自行對(duì)房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，如屋內(nèi)被盜或房屋損毀，由甲方負(fù)全責(zé)，且甲方不得對(duì)房屋進(jìn)行拆建或以其它方式改變房屋現(xiàn)狀，抵押房產(chǎn)如需拆遷所得拆遷安置款應(yīng)優(yōu)先清償甲方所欠乙方本息，不足部分，甲方及丙方仍應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：_________________如甲方違約，乙方即可提前向甲方收回全部貸款，甲方未能歸還全部欠款，乙方每日按甲方所欠款額的5‰計(jì)收甲方的違約金。同時(shí)乙方也有權(quán)提前處置甲方抵押房地產(chǎn)收回貸款本息。如甲方借款到期未能還清乙方貸款本息，在逾期期間，包括處理抵押物期間，甲方應(yīng)按所欠乙方款額照本合同利率繼續(xù)支付乙方利息，另每日按5‰計(jì)付違約金給乙方。如甲方未能按約償還借款，導(dǎo)致乙方通過訴訟方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用(其中律師費(fèi)為欠款余額的20%，不足一萬按一萬支付);丙方(保證人)對(duì)此承擔(dān)連帶清償責(zé)任;如乙方的原因?qū)е驴铐?xiàng)未及時(shí)發(fā)放或延遲，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。
十四、如借款人提前還貸需提前10天書面通知乙方，利息計(jì)算至還款當(dāng)月時(shí)止(不足壹月按壹月計(jì)算)。
十五、其它補(bǔ)充約定：_________________乙方同意甲方到期可以續(xù)貸，但需提前七天通知乙方，每月除利息外需另支付貸款額的1.2%作為辦理手續(xù)費(fèi)。
十六、貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人對(duì)本合同各印就條款內(nèi)容作全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)借款人、保證人要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約三方對(duì)合同的含義認(rèn)識(shí)一致。
十七、本合同以外的其它補(bǔ)充合同經(jīng)當(dāng)事人簽字后，具有同等法律效力。本合同壹式貳份，甲乙方雙方各執(zhí)壹份，簽字生效。
十八、合同簽訂地為湖南省長(zhǎng)沙市，雙方在履行本合同期間發(fā)生糾紛應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向長(zhǎng)沙市人民法院提起訴訟并適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。
借款人(甲方)簽字：_________________貸款人(乙方)簽字：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
保證人(丙方)簽字：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
現(xiàn)住所：_________________
年月日
借款合同簽訂后，甲、乙雙方另行辦理全權(quán)委托公證書。如借款到期甲方未能還清所欠乙方本金及利息，乙方可直接持全權(quán)委托公證書辦理房屋過戶手續(xù)，對(duì)上述行為造成的一切后果由甲方承擔(dān)。如乙方原因?qū)е路趴顣r(shí)間拖延，所造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
借款人(甲方)簽字：_________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系電話：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇3
墊資借款合同：_________________
簽署時(shí)間：_________________年月日
敬請(qǐng)注意
為了維護(hù)您的利益，請(qǐng)您在簽署本合同前，仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng)：_________________
1：_________________您已閱讀本合同所要條款，并已悉知其含義：_________________
2：_________________您已確保提交的有關(guān)證件及資料是真實(shí)，合法，有效的：_________________
3：_________________您已確認(rèn)自己有權(quán)在本合同上簽字：_________________
4：_________________您已確知任何欺詐，違約行為將承擔(dān)的相應(yīng)法律后果：_________________
5：_________________您將本著誠實(shí)，信用的原則，善意簽訂并依約履行本合同：_________________
6：_________________請(qǐng)您使用鋼筆，毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。
借款人：_________________(甲方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
電話：_________________
墊資人：_________________(乙方)
住所：_________________
身份證件名稱及號(hào)碼：_________________
甲方向乙方申請(qǐng)墊資借款，乙方同意提供墊資。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。
1：_________________墊資借款額度
乙方向甲方提供的墊資款額度人民幣(大寫)___________________元(小寫)________________元。
2：_________________墊資借款額度有效時(shí)間：_________________
墊資借款期限自________________年___________月___________日起至_______________年___________月___________日止，共___________天。每天按0.3%計(jì)算，若超出約定時(shí)間另外每天加收0.1%作為違約金。逾期五日自動(dòng)解除合同，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
3：_________________還款方法
墊資借款到期后，甲方必須一次性將墊資款歸還乙方。
4：_________________墊資借款擔(dān)保
甲方提供本人身份證原件及墊資后銀行歸還的房產(chǎn)證原件作為乙方墊資款擔(dān)保：_________________若甲方辦理二次抵押借款須經(jīng)乙方同意，并將二次抵押借款發(fā)放行開戶存折及密碼由乙方保管。
一， 甲乙雙方主要權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方主要權(quán)利和義務(wù)
(1) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定墊資：_________________
(2) 甲方有權(quán)要求乙方對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人的資料予以保密，但雙方另有約定或法律，行政法規(guī)另有規(guī)定的除外：_________________
(3) 甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)個(gè)人的資料，并保證資料的真實(shí)性，完整性和有效性：_________________
(4) 甲方應(yīng)按照合同約定的期限歸還全部墊資款。
(二) 乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
(1) 按照本合同約定按期足額提供墊資款，但因甲方原因造成遲延的除外：_________________
(2) 對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人資料予以保密：_________________
(3) 乙方有權(quán)了解，核實(shí)有關(guān)甲方身份和家庭財(cái)力狀況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件資料：_________________
(4) 若甲方用_____________房產(chǎn)辦理抵押借款，乙方有權(quán)全程陪同。
二， 違約及其違約處理
(一) 違約情形
甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：_________________
(1) 甲方死亡，而財(cái)產(chǎn)合法繼續(xù)履行本合同的：_________________
(2) 甲方被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人不繼續(xù)履行本合同的：_________________
(3) 甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同：_________________
(4) 甲方或其財(cái)產(chǎn)合法繼承人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力：_________________
(5) 甲方轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，以逃避債務(wù)的：_________________
(6) 甲方未履行對(duì)乙方負(fù)有的其他到期債務(wù)，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的：_________________
(7) 甲方違反本合同，約定的其他義務(wù)：_________________
(二) 違約經(jīng)濟(jì)措施
(1) 處分抵押/質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押/質(zhì)押權(quán)。
(2) 以法律手段追償墊資款。由此引起的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等)由甲方承擔(dān)。
三， 合同的變更、解除和權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。
本合同生效后，甲乙雙方不得單方直接變更或解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)乙方書面同意。甲方銀行貸款到位歸還乙方墊資款全款后，合同同時(shí)解除。
四， 合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式
本合同使用中華人民共和國法律。
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，按一下第__________種方式解決。
1、 向乙方住所地人民法院起訴。
2、 提交_____________仲裁委員會(huì)(仲裁地點(diǎn)為________________)，按照申請(qǐng)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
3、 在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。
五， 合同的生效
本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)代理人簽字，乙方或其授權(quán)代理人簽字(或蓋名章)并加蓋公章(或合同專用章)后生效。
六， 通知
本合同履行過程中，甲，乙雙方當(dāng)事人變更合同封面所列的通訊地址、電話或傳真號(hào)碼須提前兩個(gè)工作日互相通知對(duì)方。
七， 合同文本分?jǐn)?shù)
本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
八， 聲明條款
1、 甲方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。甲方對(duì)本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。
2、 甲方有權(quán)簽署合同。
甲方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
乙方或其授權(quán)代理人(簽字)：_________________
_____年 _____月____ 日
墊資借款合同 篇4
抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方向乙方借款xx元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。
第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于xx市(縣)xx區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號(hào)房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。
第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。
第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第五條抵押期限
抵押期限為20xx年，自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。
第四條借款利息
每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。
第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向x人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的x%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；
(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。
第八條：爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九條：其它
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)x市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇5
甲方(出借人)：
乙方(借款人)
乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣 元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。
第二條、借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)個(gè)月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于 ，房產(chǎn)證號(hào)為 ，土地證為 。
第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇6
抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣：________百________拾________萬________元整(￥：________元)。
第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。共計(jì)：________月。期限屆滿之日清償。
第三條 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____門�？偨ㄖ娣e_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。
第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收?qǐng)?zhí)。
第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。
第六條 借款利率：_____。
第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。
第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。
第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。
第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：
墊資借款合同 篇7
借款人(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________
出借人(抵押權(quán)人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________
甲方因經(jīng)營和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______ 。
2、借款利息為_______ 。
3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款 元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國家法律法規(guī)處置抵押物。
8、違約責(zé)任
(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為 。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。
抵押人：
抵押權(quán)人：
簽訂日期：