存量房屋買賣中介合同2023（精選3篇）
存量房屋買賣中介合同2023 篇1
賣方(甲方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：__________
買方(乙方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：__________
中介方(丙方)：__________
本人/法定代表人：__________，國籍：__________，身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《浙江省經(jīng)紀(jì)人管理條例》、《寧波市房地產(chǎn)中介服務(wù)條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方賣房、乙方買房、丙方中介事宜，訂立本合同。
房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況：__________房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名 ，權(quán)證號____________，房屋地址____________，總層數(shù)______層，本房屋所在層為______層，用途為【住宅/非住宅/ 】，房屋結(jié)構(gòu)____________，建筑面積為______平方米，房屋裝修情況__________________。其他設(shè)施：__________。附屬用房有【獨用/共用】的____________【自行車棚/汽車庫/ 】 【使用面積/建筑面積】____________平方米。對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等應(yīng)當(dāng)說明的情況
土地情況：__________國有土地使用權(quán)人____________，權(quán)證號__________________，使用權(quán)類型為【國有出讓/國有劃撥】____________，其他情況說明中介服務(wù)內(nèi)容。
第一條 丙方為甲方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù)：__________
第二條 丙方為乙方提供以下【經(jīng)紀(jì)/咨詢/代辦手續(xù)/ 】房地產(chǎn)中介服務(wù)：__________
第三條 房屋價款和其他價款總計人民幣(小寫)_______________元，(大寫)__________ 元。其中房屋價款__________元，房屋裝修、設(shè)施等價款__________元(詳見備注欄清單)。
房款的收付對象、收付方式和時限約定如下：
第四條 丙方所收取的買賣中介服務(wù)費應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定。
丙方收取買賣中介服務(wù)費的項目、收費標(biāo)準(zhǔn)，及其甲方、乙方的承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：
第五條 甲方、乙方應(yīng)當(dāng)繳納稅、費的項目、標(biāo)準(zhǔn)(如有新標(biāo)準(zhǔn)出臺，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，多退少補)，及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：
第六條 丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)，及其承擔(dān)方式、支付方式和時限約定如下：
房屋交付
第七條 上述房屋及附屬【用房/設(shè)施/物品/證件/ 】的交付約定如下：
第八條 上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生【水/電/電話/有線電視/ 】費用的結(jié)清及時限約定如下：
第九條 實施物業(yè)管理的上述房地產(chǎn)交付前的物業(yè)管理服務(wù)費用，按以下第 種方式約定：
1、由甲方承擔(dān)，并向乙方提供最后一次物業(yè)管理服務(wù)費用交費憑據(jù);
2、由乙方承擔(dān)。
權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
第十條 甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十一條 乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看，且已核查相關(guān)證件。
第十二條 丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看，且已核查相關(guān)證件。
第十三條 本合同簽訂時，丙方應(yīng)當(dāng)將知道的房地產(chǎn)權(quán)屬情況和交易風(fēng)險如實告知乙方。房屋交付時，丙方應(yīng)到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十四條 除乙方、丙方原因外，甲方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：
第十五條 本合同履行期間，除甲方、丙方原因外，乙方違約不能履行合同的，本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
第十六條 本合同履行期間，除甲方、乙方原因外，丙方違約不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同簽約受害方有權(quán)按以下方式得到賠償，并追償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向甲方、乙方提供虛假情況的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的 %賠償合同受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機會，為自己牟取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向合同受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本合同簽約他方利益的，按本條第1項約定處理;
4、丙方未按合同約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十七條 本合同履行期間，丙方應(yīng)將約定提供服務(wù)的履行情況及時告之甲方、乙方，甲方、乙方對丙方的履約應(yīng)提供必要的幫助，并在簽約之日起 日內(nèi)應(yīng)丙方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行按揭等所需相應(yīng)證件及資料。如遇節(jié)假日，涉及房地產(chǎn)、稅收、銀行等有關(guān)手續(xù)可以順延相應(yīng)日期。
甲方、乙方有權(quán)對丙方履約情況進(jìn)行查詢、督促。
第十八條 丙方未征得甲方、乙方書面同意，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)的，由此增加的費用和造成的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲方、乙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的，所增費用由丙方承擔(dān)，丙方仍須按合同約定的要求履約。
第十九條 本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，簽訂變更協(xié)議。
爭議處理
第二十條 本合同履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況且本合同未作約定的，各方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，【提交__________仲裁委員會仲裁/依法向房屋所在地人民法院起訴】。
第二十一條 房屋面積以房地產(chǎn)管理部門發(fā)證機構(gòu)確權(quán)面積為準(zhǔn)。如因國家規(guī)范變化或政府政策原因引起的面積差異，房屋總價不作調(diào)整，另有約定的除外。
相關(guān)事宜說明
第二十二條 本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。
本合同附件共 頁，有以下幾件：
第二十三條 本合同連同附件一式_____份，甲方、丙方各1份，乙方2份(其中1份作申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證用)，具有同等效力。
備注：
甲方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________ 委托代理人(簽名)：__________
乙方(簽章)：__________ 法定代表人(簽章)：__________ 委托代理人(簽名)：__________
丙方(簽章)：__________ 法定代表人 經(jīng)辦人(簽名)：__________
或負(fù)責(zé)人(簽章)：__________
存量房屋買賣中介合同2023 篇2
出售人(賣方)：________________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
買受人(買方)：______________________________
身份證：__________________聯(lián)系電話：__________
通訊地址：________________郵政編碼：__________
居間人(居間方)：____________________________
備案證書號碼：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：______
通訊地址：________________郵政編碼：__________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人：________聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托居間事項
買賣雙方委托居間方促成訂立的《存量房買賣合同》標(biāo)的為：____________________________________________房產(chǎn)。
賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。
買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《存量房買賣合同》的機會或提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。
第二條 居間方提供的居間服務(wù)范圍
1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房；
2.對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗；
3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖（包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項）；
4.接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方；
5.提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù)；
6.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）；
7.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù)；
8.促成買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》；
9.協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)；
10._____________________________________。
第三條 居間服務(wù)時間
居間服務(wù)時間按下列第___________種方式確定：
1.居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《存量房買賣合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。
2.居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至______________________________________________居間服務(wù)結(jié)束。
第四條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)
1.買賣雙方有權(quán)在簽訂《存量房買賣合同》之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關(guān)信息。
2.買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。
3.買賣雙方在居間方未促成《存量房買賣合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。
4.買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費用種類。
5.買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。
6.________________________________________________________________________________________。
第五條 居間方權(quán)利義務(wù)
1.居間方向買賣雙方報告訂立《存量房買賣合同》的機會或者提供訂立《存量房買賣合同》的媒介服務(wù)。
2.居間方在促成《存量房買賣合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費用。
3.居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。
4.居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。
5.居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。
第六條 傭金收取
居間方在買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的______________%，即人民幣：（大寫）______________（小寫：￥_______元）；向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的______________________%，即人民幣：（大寫）______________（小寫：￥_______元）（居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準(zhǔn)價格不得超過合同成交價格的2.5%）。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還；因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 其他事項
居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款賬戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶銀行為：________________________，賬號為：________________________。
買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第________方式確定：
�。�1）買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。
（2）買賣雙方商定自行結(jié)算，簽訂《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門備查。
第八條 違約責(zé)任
1.居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權(quán)解除合同，居間方應(yīng)退還傭金，并向利益受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2.買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔(dān)支付傭金的義務(wù)外，還須向居間方承擔(dān)為實現(xiàn)傭金權(quán)利所產(chǎn)生的其他必要費用。
3.___________________________________________________。
第九條 本合同與其他文件的沖突解決
三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第十條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十一條 法律適用與糾紛解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可請求當(dāng)?shù)叵M者委員會調(diào)解處理，或者向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十二條 合同數(shù)量及持有
本合同一式________份，一式________頁，由買賣雙方及居間方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
第十三條 合同生效
本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同不作為申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。
賣方：______________________ 買方：________________________
代理人：____________________ 代理人：______________________
代理人身份證號：____________ 代理人身份證號：______________
居間方：_____________________________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人注冊號：_____________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：____________ 身份證號碼：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證號：___________________________________
簽約地址：_____________ 簽約時間：________年_____月______日
存量房屋買賣中介合同2023 篇3
存量房屋買賣合同書
買方(受讓方)：_____________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_____________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1.位置：________區(qū)
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)________樓層________，用途______________.
3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：___________________________________
三、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%，計________元的定金或________元的預(yù)付款，其余________%，計________元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九、本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)存________份，乙方執(zhí)存________份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存________份。
十、買賣雙方情況
買方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現(xiàn)戶籍所在地：__________________________
身份證號：______________________________
工作單位：______________________________
電話號碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽定時間：__________________