常州市房屋買賣委托合同（精選22篇）
常州市房屋買賣委托合同 篇1
甲方：
乙方：(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[ 994] 07號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守。
一、 房屋管理
(一) 乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套____平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。
(二) 上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、 房屋修繕
(一) 甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
(二) 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。
三、 托管費(fèi)用
(一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款____%共計(jì)人民幣(大寫(xiě))____元、Y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后 5天內(nèi)，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶，帳號(hào)________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。
(二) 甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開(kāi)支。遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>
(三) 甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、 其它
(一) 為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)
(二) 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
(三) 其它約定：
備注：(一)本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。
本合同有效期 年 月 日至年 月 日止。
(三) 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門(mén)備案。
(四) 本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
常州市房屋買賣委托合同 篇2
甲方：________________
乙方：________________
代理人：_________________
依據(jù)中華人民共和國(guó)以及_____________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩邊通過(guò)對(duì)等洽談，簽定本協(xié)議。
一、出售模式說(shuō)明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品實(shí)施分期出售。
本協(xié)議不標(biāo)明甲乙兩邊對(duì)_____________商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購(gòu)或許進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙兩邊約好，待_____________商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)力。
二、標(biāo)的物
1.產(chǎn)品：_________________商業(yè)產(chǎn)品
2.物業(yè)地址：_________________。
三、優(yōu)先權(quán)承認(rèn)
名字/公司名稱：_________________
代理人：_________________
身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：_________________
公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：_________________
地址/法定地址：_________________
電話：_________________
郵政編碼：_________________
傳真：_________________
電子郵箱：_________________
乙方有意購(gòu)買本協(xié)議第二條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議承認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為_(kāi)____________。_____________寓居類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)次序順次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購(gòu)、購(gòu)買本種類產(chǎn)品的權(quán)力。
四、優(yōu)先權(quán)保證金
1.為了保證在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)出售時(shí)，乙方可以依照所具有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購(gòu)買產(chǎn)品的權(quán)力，經(jīng)甲乙兩邊洽談一致，乙方情愿以每套產(chǎn)品_____________元金額向甲方付出優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購(gòu)買的產(chǎn)品數(shù)量為_(kāi)____________套，乙方向甲方付出人民幣_(tái)____________元整。
2.甲、乙兩邊正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金主動(dòng)充抵部分乙方所購(gòu)產(chǎn)品首期款。首期款缺乏部分依據(jù)甲、乙兩邊簽定的《_____________市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。
五、優(yōu)先權(quán)停止及失效
1.甲方在正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書(shū)面通知乙方選房，并處理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。
2.乙方與甲方正式簽定《_____________市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)拋棄優(yōu)先權(quán)。
常州市房屋買賣委托合同 篇3
賣 方(甲方): 身份證號(hào)：
買 方(乙方): 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向元(大寫(xiě)：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購(gòu)買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個(gè)月的貸款，每月為： 元，共計(jì)： 元。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。
甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于河南省xx市 區(qū) 路(街)號(hào)的 小區(qū) 號(hào)樓 單元 樓 戶，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米。
二、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為使用權(quán)證號(hào)為
買賣合同》編號(hào)為： ，與銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)： 。
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)： )。
四、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款 元(大寫(xiě)： )。
五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收，并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。
七、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人購(gòu)房借款合同(合同號(hào)： )》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時(shí)間打款至指定賬號(hào)。(開(kāi)戶行： 卡號(hào)： )。甲方在沒(méi)有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無(wú)權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)(以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后乙方向甲方支付購(gòu)房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，除銀行按揭外無(wú)任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不得從中干涉。
十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款30%的違約金，另以乙方實(shí)支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費(fèi)。
十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
十五、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十六、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院 人民法院起訴。 十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)存檔一份。
甲方(簽章)： 共有權(quán)人： 地址：
聯(lián)系電話：
乙方(簽章)：
地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日
常州市房屋買賣委托合同 篇4
買方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 賣方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號(hào)______室 ，建筑面積共__________平方米。 經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元。
第二條 本合同簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條 本合同簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條 甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本合同簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
第七條 本合同簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條 本合同一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
甲方：____________(簽章)乙方：_____________(簽章)
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：________________
簽訂時(shí)間：______________________________________
常州市房屋買賣委托合同 篇5
一：
甲方：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：
1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問(wèn)題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見(jiàn)，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;
2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見(jiàn)，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元/次;
3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元/次;
4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)(樓款由甲方自己收取)，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)__元/套。
第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。
第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供辦理專項(xiàng)法律事務(wù)的相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權(quán)終止服務(wù)，依約所收費(fèi)用不予退還。
第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費(fèi)用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費(fèi)用不予退還。
第六條根據(jù)甲乙雙方協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)總額3000元(大寫(xiě)叁仟元)，其中差旅費(fèi)_________元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
日期：年月日
日期：年月日
常州市房屋買賣委托合同 篇6
合同審查 | 房屋買賣合同審查
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)一 當(dāng)事人的主體信息、責(zé)任能力、財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心
1、買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方作為居間擔(dān)保的情況下。
2、還要特別要注意當(dāng)事人的民事行為能力，我國(guó)修訂的《民法典》將民事行為能力的責(zé)任年齡進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整。
應(yīng)當(dāng)查檢當(dāng)事人身份信息，審查責(zé)任年齡，并對(duì)成年當(dāng)事人的精神狀態(tài)、婚姻家庭情況和行為能力進(jìn)行審查。
3、對(duì)于存在房屋處于夫妻共有或者家庭共有的情況，要求全部房屋所有權(quán)人出具知情同意的授權(quán)同意簽名。即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明；
如有抵押，則提供已經(jīng)書(shū)面通知房屋抵押權(quán)人的證明；如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面證明。必要的，如委托中介予以居間交易的，要求中介方對(duì)合同當(dāng)事人的行為能力、處分權(quán)限進(jìn)行調(diào)查和責(zé)任擔(dān)保。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)二 標(biāo)的
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心
1、要寫(xiě)明房屋物理特征：位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、 裝修、設(shè)備設(shè)施等情況。
2、寫(xiě)明房屋法律特征：產(chǎn)權(quán)歸屬。產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房屋要特別謹(jǐn)慎購(gòu)買。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)三 價(jià)款支付、 房屋交付、過(guò)戶條件與期限
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心
1、寫(xiě)明總價(jià)款、付款方式、付款條件、各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)�，遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理，如何申請(qǐng)貸款。
2、寫(xiě)明交房時(shí)間和條件，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。
注意房產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間、條件以及相應(yīng)的違約責(zé)任�！皼](méi)有罰則對(duì)應(yīng)的義務(wù)是無(wú)效條款”，必須針對(duì)性的設(shè)置違約責(zé)任，甚至是懲罰性賠償責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)四 質(zhì)量瑕疵擔(dān)保與保修責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)
建設(shè)行政主管部門(mén)的審批文件以及建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件，在關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量的訴訟中僅屬訴訟證據(jù)，對(duì)人民法院認(rèn)定事實(shí)不具有當(dāng)然的確定力和拘束力，如果存在房屋裂縫、滲漏等客觀事實(shí)，并且該客觀事實(shí)確系建筑施工所致，則人民法院應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定房屋存在質(zhì)量缺陷，開(kāi)發(fā)商仍需承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)五 合同的依據(jù)和參考
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)
不限于法律法規(guī)，應(yīng)當(dāng)參考和引入司法解釋、部門(mén)規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定。
《商品房買賣合同》在條款的設(shè)置上應(yīng)當(dāng)注重參考和引入行政機(jī)關(guān)制定的相關(guān)規(guī)定，從而完善和嚴(yán)格合同條款，便于約束開(kāi)發(fā)單位和出賣人履行房地產(chǎn)領(lǐng)域的特定義務(wù)。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)六 管轄
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)
房屋買賣合同糾紛的管轄不是專屬管轄，可以約定管轄。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)七 合同中止、終止或解除條款
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：核心
明確約定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，解除權(quán)的行使期限，補(bǔ)救措施，合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。
風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)八 資金監(jiān)管條款
風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)：常規(guī)
對(duì)于存量房交易盡量進(jìn)場(chǎng)交易并接受資金監(jiān)管，或雙方另行委托銀行進(jìn)行交易資金監(jiān)管。
常州市房屋買賣委托合同 篇7
廣州房屋買賣合同范本編號(hào)：_________________[________________]穗房交合字(_____________)號(hào)
________________年_____________月_____________日
立合同人：_________________
賣方：_________________
法定代表：_________________
委托代理人：_________________
買方：_________________
法定代表：_________________
委托代理人：_________________
買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū)路街巷(里、坊)號(hào)_________房，《_________》證號(hào)號(hào)，測(cè)量：_________________圖幅地號(hào)。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)________元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20%元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)作為定金支付給賣方，余額元，(大寫(xiě)：_________________仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)，應(yīng)在廣州市房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱：_________________交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶之日支付給賣方。
四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買方中途不買，合同即告解除，買方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱：_________________《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
立合同人：_________________
買方或委托代理人(簽名)：_________________賣方或委托代理人(簽名)：_________________
身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
常州市房屋買賣委托合同 篇8
出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
房屋買賣合同：賣 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買 方:__________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方房屋權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將 號(hào) 樓 單元 樓 戶的房子，具體位置位于呼和浩特市_________區(qū) 的房屋(建筑面積約 平方米，具體面積已以后房本面積為準(zhǔn))人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)五十三萬(wàn)__ 元， (大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方分倆次交納甲方房款第一次為人民幣
大寫(xiě) 。第二次為人民幣 大寫(xiě) 需在20__年1月1日前付清，如未付清，甲方有權(quán)單方面終止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同時(shí)甲方把房屋的全套手續(xù)交于乙方。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，如房屋日后村委會(huì)統(tǒng)一辦房本，甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，暖氣費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，水電費(fèi)等，合同簽訂之日起甲方不承擔(dān)本房屋的各項(xiàng)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號(hào):___________________________________________
乙方(簽名或蓋章):_________________________________
身份證號(hào):___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
常州市房屋買賣委托合同 篇9
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋，該房屋具體狀況如下：_________________座落于________________，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;________________;房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;________________該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
2、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
3、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：_________________按雙反約定價(jià)錢(qián)付款，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為：_________________乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
4、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：_________________第一期：_________________在年月日，付人民幣萬(wàn)元;第二期：_________________在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
5、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
6、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。
7、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。
8、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
9、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
常州市房屋買賣委托合同 篇10
甲方(出賣人)：______________乙方(買受人)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米(￥______________)元人民幣，共計(jì)(￥______________)元人民幣。
第三條 付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。
第四條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________ 乙方：______________
地址：______________ 地址：______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話：__________
______年____月____日 ______年____月____日
附：雙方身份證復(fù)印件
常州市房屋買賣委托合同 篇11
賣方：__________(簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)碼：____________________住址： ____________________聯(lián)系電話：____________________
買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)碼：____________________住址：___________________ 電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為： ，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________
房屋的具體狀況以相關(guān)部門(mén)登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金 人民幣(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟 ____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前，乙方給付 萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);在年 月 日前，乙方給付 萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門(mén)登記部門(mén)辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第四條：房屋交付時(shí)間：
甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。
第五條：稅費(fèi)分擔(dān)：
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。
第六條：違約責(zé)任
乙方的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的 50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購(gòu)買該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__ 利率計(jì)算;
2、逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)： 購(gòu)買方(乙方)：
本合同簽訂日期：x年xx月xx日
本合同簽訂地點(diǎn)：
常州市房屋買賣委托合同 篇12
出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：_____________身份證號(hào)：_____________ 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：_____________身份證號(hào)：_____________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號(hào)車庫(kù)賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫(kù)屬本人直接從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買的物業(yè) �！ �
2、乙方同意購(gòu)買甲方現(xiàn)有車庫(kù)及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫(kù)的價(jià)格為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清�！ �
2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開(kāi)發(fā)商手中購(gòu)買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫(kù)鑰匙及水電開(kāi)戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來(lái)的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用�！ �
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方�！ �
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無(wú)法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購(gòu)房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方�！ �
四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決�！ 〖追胶炞郑篲____________電話：_____________ 乙方簽字：_____________電話：_____________ 公證人：_____________ ________年____月 ____日
常州市房屋買賣委托合同 篇13
買方：_________
賣方：_________
雙方同意買賣下列房屋：_________區(qū)_________路_________弄_________號(hào)_________室，建筑面積共_________平方米。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：_________元。
第二條本契約簽訂之日起_________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬國(guó)家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
常州市房屋買賣委托合同 篇14
甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(買方)：身份證號(hào)碼：
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在 出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。
一、房屋概況：
乙方購(gòu)房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯�？們r(jià)值人民幣 仟元整(￥ 元整)，甲乙雙方商定以套計(jì)算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。
二、其他約定：
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門(mén)，水電線和管到戶門(mén)口由甲方負(fù)責(zé)。水電開(kāi)戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門(mén)由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購(gòu)房戶不得在樓梯和休息平臺(tái)堆放雜物及交通工具，另購(gòu)房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費(fèi)水電開(kāi)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬(wàn)元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬(wàn)元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬(wàn)元在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后付清。
四、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬(wàn)元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項(xiàng)與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(3-4平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
常州市房屋買賣委托合同 篇15
賣方____________ 身份證號(hào)碼：____________________
買房____________身份證號(hào)碼： ____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信，協(xié)商一致的前提下訂立本合同，條款如下：
一、甲方自愿將其位于____________________的房屋一套以人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整的價(jià)款出售給乙方。
二、房屋的基本情況：
該套房屋建筑面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，位于該棟樓第___層，房屋用途為住房。
三、付款方式：
本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，余款 作為押金，待過(guò)戶手續(xù)辦完后付清。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，乙方需保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。
等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
辦手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，甲方只為乙方提供必要的幫助。
五、甲方保證協(xié)議簽訂后乙方房屋的水電暢通。
如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切后果由乙方承擔(dān)。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方同意后自愿簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如有違約，違約方需另外支付對(duì)方房屋總價(jià)10%的違約金。
七、若發(fā)生糾紛，先雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，提交房屋所在地人民法院解決。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
見(jiàn)證人： 年 月 日
常州市房屋買賣委托合同 篇16
甲方(出賣人)：______________
乙方(買受人)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：每平米(￥______________)元人民幣，共計(jì)(￥______________)元人民幣。
第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購(gòu)房款(￥______________)元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款(￥______________)元一次付清。
第四條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。
第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)，房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
常州市房屋買賣委托合同 篇17
甲方：
住址：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
身份證號(hào)：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商自愿達(dá)成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落 房屋面積平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價(jià)款為：人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整)。
此價(jià)款含房地合一價(jià)。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房?jī)r(jià)款人民幣 元(大寫(xiě)人民幣： 整)。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國(guó)家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、今后社區(qū)及小組對(duì)該房屋的一切事項(xiàng)均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價(jià)款的雙倍違約金 元(大寫(xiě)人民幣： )，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無(wú)爭(zhēng)議，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
常州市房屋買賣委托合同 篇18
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方為購(gòu)銷_________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________識(shí)建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法：
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%。計(jì)人民幣_(tái)________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應(yīng)于______年______月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任：
1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交_仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2______小區(qū)暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
年月日
常州市房屋買賣委托合同 篇19
出售方________
購(gòu)買方_________
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。
第二條甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構(gòu)，定名為_(kāi)________，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_________座樓_________單元，建筑面積為_(kāi)________平方尺，占地由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：人力不可抗拒的自然災(zāi)害;施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_(kāi)________元整。付款方式由乙方按指定收款銀行付款：賬戶名稱：_________;帳號(hào)：_________.第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由_________市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
第十三條本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。
甲方_________乙方_________
代表人_________代表人__________
________年____月____日_________年____月____日
常州市房屋買賣委托合同 篇20
本合同由下列雙方當(dāng)事人于簽定
售房方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：
購(gòu)房方：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于____市東____區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋;
2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方;
第四條甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商____市東____區(qū)小區(qū)主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證須先辦至甲方名下后再過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)在取得該房屋的兩證后____日內(nèi)將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過(guò)戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
2、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失。損失的計(jì)算方式為該房屋的總價(jià)的50%，如該房屋的市場(chǎng)價(jià)值上漲的，甲方還應(yīng)賠償該房屋當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)加工與簽訂本合同時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格之間的差額。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。
甲方：共有權(quán)人：________年____月日
乙方：________年____月日
公證人：________年____月日
常州市房屋買賣委托合同 篇21
賣方：
立合同人
買方：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購(gòu)買。
二、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號(hào)文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測(cè)定的建筑面積為準(zhǔn)。
三、甲、乙雙方必須如實(shí)申報(bào)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價(jià)格雙方議定房地產(chǎn)成交價(jià)格計(jì)人民幣_(tái)____百____拾____萬(wàn)____千____百___拾元整小寫(xiě)___________元，雙方約定付款方式_________、付款時(shí)間____________________。
四、雙方約定房屋交會(huì)期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛
、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒(méi)有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況
甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書(shū)面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購(gòu)買的意思表示
、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購(gòu)買權(quán)的情形
如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移。
七、違約責(zé)任：
1、甲方違約責(zé)任：
甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責(zé)任：
乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房?jī)r(jià)款的，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：
_____________________________________________________________________。
八、根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時(shí)，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書(shū)面協(xié)議并由雙方本人會(huì)同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。
九、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi)，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會(huì)仲裁甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行書(shū)面議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種原因不能親自前來(lái)申領(lǐng)的，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書(shū)和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書(shū)。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲方
法定代表人
住所：
聯(lián)系電話:
委托代理人
二年月日
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乙方
法定代表人
住所：
聯(lián)系電話:
委托代理人
二年月日
常州市房屋買賣委托合同 篇22
轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號(hào)樓層 室，建筑面積平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。
第三條 付款方式
由乙方向甲方預(yù)先支付購(gòu)房定金 萬(wàn)元后，由甲方將該房屋購(gòu)房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購(gòu)房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
年 月 日
身份證號(hào)：
手機(jī)：
乙方：
年 月 日
身份證號(hào)：