二手房買賣合同（商品房）（通用23篇）
二手房買賣合同（商品房） 篇1
二手房買賣合同
買方(受讓方)： (以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區(qū)
2.房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：西：
南：北：
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的 %，計 元的定金或 元的預付款，其余 %，計 元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、 甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、 本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九、 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí)存 份，乙方執(zhí)存
份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。
十、 買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字) 乙方(簽字)
二手房買賣合同（商品房） 篇2
簽 約 須 知
一、本契約適用于存量房屋買賣立契。
二、請用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書寫工具填寫。
三、本契約的任何涂改，均由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、在“□ ”中打“√ ”表示選中，打“× ”表示不選中。除違約責任可以復選中外，其他均為單選中。
五、本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫。
六、請仔細斟酌第六條和第八條的具體涵義，采取相應措施，以保護自己的合法權(quán)益，并以免侵害他人合法權(quán)益。
七、請仔細閱讀面積誤差特別提示和補充約定，以免引發(fā)糾紛。
八、甲乙雙方通過中介公司成交的，務(wù)必如實簽填附記欄內(nèi)容，以切實保護各自的合法權(quán)益。
以上須知，請仔細閱讀，以切實保證自身的合法權(quán)益不受侵害。
__房地產(chǎn)買賣契約
甲方(賣方)
立契約人
乙方(買方)
附記人 中介機構(gòu)：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于 市 區(qū) 路 號室，建筑面積 平方米;
(二)出售房屋所有權(quán)證號碼：;
共有權(quán)證號碼：;
房屋權(quán)利來源：;
房屋用途：;
土地使用權(quán)證號碼 ;
土地面積：平方米;土地用途：
土地使用權(quán)取得方法：□劃撥 □出讓 □其它：;
土地使用總年限 年，尚余 年。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 年 月 日前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 萬元，(小寫)￥ 元
上述定金：□ 在乙方最后一次付款時充抵房款
□ 在 時由甲方退還乙方。
第四條該房屋房價款為(幣種 )(大寫) 萬元 ，(小寫)￥ 元
房價款的支付方式和支付時間為：
1、 年 月日前現(xiàn)金支付房款 萬元 (￥ )
2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款 萬元(￥ )
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
□ 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之 支付違約金。
□ 乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過 元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，但所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之 的違約金。
□其它：
第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 年月日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。
□甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的：□約定價值; □評估價值; □市場價格 承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。
□ 其它：
第六條 甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方(附書面同意材料)
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后
日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益;雙方約定，該費用由 □ 甲方承擔□ 乙方承擔。
□其它：
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由：□ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔;□ 甲方承擔 ;□ 乙方承擔。
第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自：□ 房屋正式交付之日起;□ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。
第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
□ 甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。
□其它：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約：
□ 自甲乙雙方簽定之日起生效。
□ 自 之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的：
□ 提交鹽城市仲裁委員會仲裁
□提交 仲裁委員會仲裁
□依法向人民法院起訴
□仲裁未果依法向人民法院起訴
第十四條 本契約一式 份。其中甲方留置 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān) 份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一：房屋平面圖和四至范圍
附件二：租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法：
□ 1、租賃 ：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責任和費用由甲方承擔。
□ 2、抵押：房屋出賣前已設(shè)定抵押權(quán)，擔保債務(wù) 萬元。甲方負責在乙方支付第 期房款前解除抵押，并注銷相應的抵押登記，有關(guān)責任和費用由甲方承擔。
□ 3、相鄰：例 ：房屋陽光權(quán)受妨害，其標準低于政府規(guī)定最低標準，乙方取得房屋后無權(quán)提出異議; 通風 ; 通行 ; 環(huán)境 .
該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起 月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，
雙方按下列約定處理：
□ 甲方須在乙方搬遷后 日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。
□ 其它：
附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定：
(一)附屬設(shè)施：
1、水：
2、電：
3、燃氣管道：
4、有線電視：
5、通訊：寬帶：
6、其他：等
(二)裝修情況：
裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細描述：
甲方(簽章) 證照/身份證號碼：
法定代表人：(甲方為單位時填寫)
地址：
聯(lián)系電話：
代理人(簽章)
簽約日期：
乙方(簽章) 證號/身份證號碼：
法定代表人：(乙方為單位時填寫)
地址：
聯(lián)系電話：
代理人(簽章)
簽約日期：
附記欄(以下僅適用于通過中介成交的買賣)
為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀人員如下：
經(jīng)紀機構(gòu)(簽章)
資質(zhì)證書號碼：
經(jīng)紀人員(簽章)
資質(zhì)證書號碼：
主要服務(wù)內(nèi)容：
面積誤差特別提示和補充約定
1、因國家房產(chǎn)測量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過戶前買賣雙方有權(quán)復核面積(經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測繪中心復核)
2、甲、乙雙方對上述房屋面積誤差已有充分了解和預見。雙方經(jīng)協(xié)商，達成一致，同意按下列方法處理：
□、雙方買賣房屋按套計價。雙方自愿按房產(chǎn)測繪部門的面積復核成果申請權(quán)屬登記，《房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房價款不再調(diào)整。
□、房產(chǎn)測繪部門復核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復核成果申請權(quán)屬登記，并將約定的房價款調(diào)整為人民幣萬元，且以調(diào)整后的房價款作為提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)的申報價格。
□、其它：
甲方(賣方) 證照/身份證號碼
日期：
乙方(賣方) 證照/身份證號碼：
日期：
二手房買賣合同（商品房） 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
買方(以下簡稱乙方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________
身份證：_________________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明
房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________
原單位批準證明：____________________
第二條 乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買二手房建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___幢座____層___號房。
第___幢座____層___號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。
第三條 價格與費用
按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：
1.代收____，計(_____幣)____元整;
2.代收____，計(_____幣)____元整;
上述代收稅費合計(_____幣)______元整。
第四條 實際面積與暫測面積差異的處理
該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±___%(不包括±____%)時，上述房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
第五條 付款時間約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：_____，帳號：_____)：
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元;
3.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計(_____幣)___元.
第六條 交接商品房的付款額約定
在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計(___幣)_____元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3._____________________________________________________
第八條 交付期限 甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;
2._____________________________________________________
3.______________________________________________________
第九條 甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算;自第___個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過___個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第___種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.__________________________________________________
第十條 交接與乙方責任.
甲方應書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責任。
甲方：____________乙方：____________
二手房買賣合同（商品房） 篇4
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(一)房地產(chǎn)座落在上海市______【區(qū)】【縣】(部位：______)房屋類型______結(jié)構(gòu)：;
(二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】______平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為【國有】【集體所有】土地;土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：______;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的，供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標志：______。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務(wù)，并應維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內(nèi)容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
____年____月____日____年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇5
甲方(賣方)________ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
手機：______________
乙方(買方)________ 身份證號：______
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____平方米。
土地使用權(quán)證號：____，房產(chǎn)權(quán)證號：____，
第二條房屋價格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。
第三條：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有權(quán)證〉〉的上市交易權(quán)和相關(guān)的合法手續(xù)，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經(jīng)征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權(quán)屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。
1、第一期：在房管所完成房產(chǎn)合同變更當日，乙方首付____元(含定金)給甲方。
2、第二期：剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內(nèi)付給甲方。
第五條交稅
1、營業(yè)稅方繳納。
2、個人所得稅方繳納。
3、契稅方繳納。
第六條房屋交付：
乙方付清全部房款后___內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業(yè)管理費，煤氣費，入網(wǎng)費，有線電視費等房屋交接前產(chǎn)生的費用由甲方結(jié)清。
第七條違約責任：
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在___內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起___內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條其他約定：
1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
2、因不可抗拒的自然因素使本協(xié)議無法履行，并給甲、乙雙方造成的一切損失均由甲、乙雙方自理。
3、上述房屋以乙方勘察為準，一經(jīng)交割，甲方不再承擔任何維修。
4、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴、)
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
補充協(xié)議：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
_____年____月____年____月
二手房買賣合同（商品房） 篇6
二手房買賣合同簡單版
甲方：_________________
乙方：_________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于內(nèi)樓房一套出售給乙方達成二手房買賣合同簡單版如下：_________________
一、甲方自愿將家樓房一套(樓室)，面積為平方米，包括儲藏室一間，出售給乙方，
二、房屋價格為元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。
七、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
_____年 _____月____ 日
見證人：_________________
二手房買賣合同（商品房） 篇7
當事人基本信息：_________________
賣方：_________________
姓名：_________________
國籍/地區(qū)：________________
身份證/護照號碼：________________
所占份額：__________________
公司或機構(gòu)名稱：________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
所占份額：_________________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：___________________
聯(lián)系電話：_________________
身份證/護照號碼：_________________
代理人：_____________
聯(lián)系電話：________________
身份證/護照號碼：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_________________
共有權(quán)人：_________________姓名：________________國籍/地區(qū)：________________身份證/護照號碼：_________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：_____________郵政編碼：________________所占份額：_____________公司或機構(gòu)名稱：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________所占份額：_____________通訊地址：_____________郵政編碼：_____________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_____________身份證/護照號碼：__________________
買方：_________________
聯(lián)系電話：________________
通訊地址：_________________
郵政編碼：________________
姓名：________________
國籍/地區(qū)：___________________
身份證/護照號碼：________________
郵政編碼：___________________
通訊地址：________________
聯(lián)系電話：___________________
所占份額：_______________
公司或機構(gòu)名稱：________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________
所占份額：_____________
通訊地址：________________
郵政編碼：_____________
法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：___________________
身份證/護照號碼：_____________
代理人：________________聯(lián)系電話：_____________
身份證/護照號碼：________________
通訊地址：________________郵政編碼：________________
范本(四)
賣方(以下簡稱甲方)：_________________[5]姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
共有人：_________________姓名：_____________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________
姓名：_________________(身份證號碼)：_________________
地址：_________________聯(lián)系電話：_________________
第一條房屋的基本情況：_________________
甲方房屋坐落于;位于第______層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。
第二條價格：_________________
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_________________。
第三條付款方式：_________________
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：_________________，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：_________________
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：_________________
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：_________________
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：_________________
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起___________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房買賣合同（商品房） 篇8
合同編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的'違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇9
賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______
買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價格及其他費用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇10
合同編號：___________
甲方(出賣人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
乙方(買受人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
根據(jù)國家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層，共_______(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時，房價款保持不變。
3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
(3)________________________________________________________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1.該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為__________________。
2.土地使用權(quán)年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整
第五條 付款方式
1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整，并應于本合同生效之日起______日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。
2.已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現(xiàn)金____________________________________;
(2)支票____________________________________;
(3)匯款____________________________________。
第六條 交付期限
甲方應于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2.逾期超過_______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________________________________________________________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內(nèi)按利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支
付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.其他：_____________________________ ___________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交
接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
印刷文字具有同等效力。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________
仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向 人民法院起訴。)
第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
二手房買賣合同（商品房） 篇11
合同編號：
甲方(賣方)：
社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)讓標的
1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：。
1.2土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。
1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日起至年月日止。
1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：
(1)該房地產(chǎn)沒有租約;
(2)該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的.戶口
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。
第五條轉(zhuǎn)讓價款
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：人民幣(大寫)(￥元)
第六條稅費承擔
6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。
6.2買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條付款方式
買方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：
9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);
9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙;
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條附隨債務(wù)的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
12.2在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。
第十九條合同生效
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方(簽字)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方(簽字)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
二手房買賣合同（商品房） 篇12
甲方(出讓人):___________________ 乙方(受讓人):_____________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于上海市__________區(qū)______鎮(zhèn)______村______號
_____________________房屋全權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(包含宅基地、自留地使用權(quán)及宅基證上的所有房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方)宅基證號_________________。宅基地面積_______平方。房屋東至______南至______西至______北至______。
二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫___________萬元整。乙方自愿于20____年___月___日向甲方預付定金______萬元(現(xiàn)金)，20____年___月___日付余款___________萬元，(轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬號___________________戶名__________開戶行_____________)甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違約定金雙倍返還乙方。
三、甲方應于20____年___月___日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內(nèi)同時交付給乙方(甲方交清水電費和解除房屋的租約)
四、甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方承擔，本協(xié)議生效履行后房產(chǎn)權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有如今后遇到政府動遷等原因需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方,對房屋、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方承擔和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。
五、如國家政策對該類房產(chǎn)可以辦理過戶、確權(quán)、有償退出等甲方應無條件幫助和配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，一切享有和所得歸乙方所有。
六、乙方享有對該房產(chǎn)進行出售或置換、抵押等權(quán)利，如果需要甲方配合的應無條件幫助和配合乙方。
七、本協(xié)議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經(jīng)雙方同意，按房產(chǎn)總價款的200%作為違約金賠償給守約方。
八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協(xié)議的內(nèi)容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。
九、其余約定：由于房主及宅基地使用人已經(jīng)死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務(wù)均由房主的唯一合法繼承人妻子及女兒承擔。
_____________________________________________________________________十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號碼：_____________________身份證號碼：______________________甲方簽名
二手房買賣合同（商品房） 篇13
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于__市__區(qū)___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：__)，該房屋建筑面積為：__平方米，產(chǎn)權(quán)人：__.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：
時間：
二手房買賣合同（商品房） 篇14
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。
如果由于乙方(買房者)單方面原因不再購買此房則上述定金不返還。但由于甲方(賣房者)單方面原因不賣此房則要返還乙方雙倍金額，以作賠償。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫)元。(其中包括交易時所需的各種費用，乙方不再支付任何費用。房款40萬，稅費乙方共出2萬，超出部分均由甲方負責。入住費用乙方出2千元，超出部分由甲方負責。)房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)所有權(quán)甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設(shè)施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。(自行選擇)
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、入住費、通訊等相關(guān)雜費，均由甲方負責，乙方不再支付任何費用。
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自 之日起生效。(空白處可自行約定)
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇15
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
丙方(中介方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。
一、當事人情況
甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。
[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。
丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。
經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。
二、房地產(chǎn)狀況
房產(chǎn)情況：
房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名_________，
權(quán)屬證書號_________，共計_________套，
房屋地址_________，設(shè)計總層數(shù)_________層，
本房屋所在層為_________層，設(shè)計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。
其他設(shè)施：
附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限制條件等情況說明：_________。
土地情況：國有土地使用權(quán)人名_________，土地使用權(quán)證號_________，其他情況_________。
三、中介服務(wù)內(nèi)容
第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務(wù)：_________
四、費用及支付
第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設(shè)施等價款_________元(詳見備注欄清單)
乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________
第四條丙方所收取的中介服務(wù)費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。
丙方中介服務(wù)收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
第六條丙方代辦有關(guān)手續(xù)的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________
五、房屋交付
第七條上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________
第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結(jié)算及時限約定如下：_________
六、權(quán)利義務(wù)及違約責任
第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。
第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關(guān)證件。
第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。
第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________
第十四條本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________
第十五條本協(xié)議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協(xié)議的，應承擔全部法律責任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經(jīng)濟損失：
1、丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實或向服務(wù)對象提供虛假情況的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費，并按約定中介服務(wù)收費額的_________%補償協(xié)議受害方;
2、丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項的機構(gòu)，為自己牟取不正當利益的，應向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費;
3、丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協(xié)議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;
4、丙方未按協(xié)議約定履行應盡義務(wù)或履行義務(wù)失責的，應承擔相應的法律責任;
第十六條本協(xié)議履行期間，丙方應將約定提供服務(wù)的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內(nèi)應丙方要求提供相應證件。
丙方有權(quán)經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務(wù)事項委托其他房地產(chǎn)中介機構(gòu)代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。
丙方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自改變房地產(chǎn)中介服務(wù)事項內(nèi)容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協(xié)議約定的要求履約。
第十七條本協(xié)議履行期間，任何一方需變更協(xié)議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
七、爭議處理
第十八條本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，或出現(xiàn)新的情況，各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十九條房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權(quán)面積為準。
八、相關(guān)性事宜說明
第二十條本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至_________年_________月_________日止。
第二十一條本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議附件共_________頁，有以下幾件：_________。
第二十二條本協(xié)議連同附件一式4份，具有同等效力。
第二十三條本協(xié)議自簽字之日起生效。
備注：_________
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章)：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
附件
一、議書為示范文本，主要用于房屋出賣方(甲方)、購買方(乙方)和具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)(丙方)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用;如因客觀情況，甲、乙、方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。
二、本協(xié)議書所稱存量房屋是指國有土地上已交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(銷)的商品房，不屬存量房屋。
三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)出售的，使用《商品買賣合同》。
四、方括號""內(nèi)以斜杠"/"區(qū)分的不同內(nèi)容，供簽訂協(xié)議時據(jù)實選用，未被選用的應習以橫線刪去。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂協(xié)議時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。
五、簽訂協(xié)議時，未采用的內(nèi)容可不填寫，但應劃上斜面杠"/"或注上"此處空白"字樣。
六、簽訂本協(xié)議之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。
七、所簽一式四份，印刷編號號碼必須相同。
八、本協(xié)議書由濟南市房產(chǎn)管理局負責解釋。
二手房買賣合同（商品房） 篇16
甲方姓名(賣方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
乙方姓名(買方)：___________二代身份證號碼：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有位于_____省______市________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，該建筑總面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。
第二條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
第三條甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
第四條甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。
第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
地址：地址：
日期：_______年______月___日日期：_______年______月___日
二手房買賣合同（商品房） 篇17
賣方：___(簡稱甲方) 身份證號碼：_________
買方：___(簡稱乙方) 身份證號碼：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在____市___區(qū)___擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第___號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣___元平方米，總價：人民幣____元整(大寫：__佰___拾__萬 __仟___佰__拾__元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ____元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣___元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___拾__萬__仟__佰__拾__元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將___等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由___方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1、甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____，代表人是_____。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 市房地產(chǎn)交易中心一份、_____ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________購買方(乙方)：________
身份證號碼： ________身份證號碼： ________
地址：________地址：________________
郵編：________郵編：________________
電話：________電話：________________
代理人(甲方)：_____________代理人(乙方)： ________________
身份證號碼：_____________身份證號碼： ________________
見 證 方： _______________________
簽字日期：________年____月____日鑒證日期：________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇18
合同編號：______________________ 接收編號：___ 合同評審通過簽證日期：________年____月____日 注：本欄內(nèi)容由賣方合同管理部門填寫 買方(甲方)賣方(乙方) 單位名稱：醫(yī)院 單位名稱：電梯有限公司 地址：215; 地址：215; 電話：215;總機：215; 傳真：215;電話：215; 郵編：215; 郵編：215; 開戶銀行：215; 開戶銀行：215; 銀行賬戶：; 銀行賬戶：; 稅務(wù)登記號：215; 甲方蓋章：乙方蓋章： 甲方法定代表人或委托代理人簽字：215; 年215;月215;日 乙方法定代表人或委托代理人簽字：215; 年215;月215;日 注：
1、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶，甲方所付款項均應匯入該賬戶。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內(nèi)畫“√”，未選請在該項前的“□”內(nèi)畫“215;”�！ 榱思訌娂滓译p方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)(民法典)有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守： 梯號 品牌及型號 層站門 (扶梯提升高度) 設(shè)備單價(元臺) 數(shù)量 設(shè)備價小計(元) 門診 b1500
1.0-215;021f 444 30 1 320 000 病房 b1500
1.0-215;021f 555 350000 1 350 000 病房 b1500
1.0-215;021f 555 350000 1 350 000 合計 1 020 000 設(shè)備價合計(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整 本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(：102萬) 注：本合同價已包括電(扶)梯設(shè)備銷售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用�！ 《�、 付款方式
2.1 合同生效之日起10天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的30%，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商�！ �
2.2 收到貨物之日起15天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號�！ �
2.3 設(shè)備驗收合格之日起15天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號�！ 年的質(zhì)量保證起滿后15天內(nèi)，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號�！ ∪�、 交貨
3.1 交貨期限： 梯號交貨期梯號交貨期 鷂鷂________年____月____日鷂_鷂________年____月____日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點和接貨單位： 到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢┙踴醯ノ唬醫(yī)院 接貨地址：_______________ 郵編：215;聯(lián)系人：215;電話：215;傳真：215; 四、 收貨查驗
4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無償提供缺損件。
4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮、防盜等)�！ �
4.3 安裝時，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應在開箱之日起7天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。 五、 產(chǎn)品質(zhì)量保證
5.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588”、扶梯根據(jù)“gb-16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝。
5.2 乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設(shè)備。
5.3 乙方應按投標承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。
5.4 乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內(nèi)，但其中使用期不超過12個月�！ �
5.5 根據(jù)建設(shè)部(1995)167號文件規(guī)定，電(扶)梯設(shè)備的制造、安裝、維修由制造廠實行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的同時，甲、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設(shè)備安裝合同)�！ ×�、 產(chǎn)品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動 七、 合同變更和違約
7.1 合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認可�！ �
7.2 由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四天的比例向另一方支付逾期罰金滯納金�！ �
7.3 除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無權(quán)要求退貨�！ �
7.4 甲方未付清本合同款項的，本合同項下電(扶)梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方�！ �
7.5 本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。 八、 其他
8.1 本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力�！ �
8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(民法典)的有關(guān)規(guī)定辦理�！ �
8.3 如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決�！ �
8.4 本合同履行地為�！ �
8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效，甲方執(zhí)正本一份，乙方執(zhí)正本一份、副本四份�！ 【�、 特殊條款
9.1井道技術(shù)數(shù)據(jù)由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的.轎廂到站鐘改為語音報站，轎廂內(nèi)增設(shè)紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為
1.1米�！ �
9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾�！ �
9.4 凡規(guī)定的進口部件要提供海關(guān)商檢證明
二手房買賣合同（商品房） 篇19
甲方(賣方)：____________________________
乙方(買方)：____________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：__________________________________________________________________
甲方(賣方)：____________________身份證號：_______________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
乙方(買方)：___________________身份證號：________________________________________
住址：____________________電話：________________________________________
_________年____月___日
二手房買賣合同（商品房） 篇20
二手房買賣（按揭貸款）
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
注：甲方于 年 月 日以按揭的方式西部投資集團旬邑有限公司購買商品房一套，總金額 元(大寫： )。甲方已支付房款首付款 元(大寫： )。剩余 元(大寫： )，向中國 銀行股份有限公司 分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為 個月，即 年 月 日至 年 月 日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金和利息共計 元，尚欠銀行 元未付清。
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 小區(qū) 幢 單元 層號房，建筑面積 平方米，房屋用途為住宅，原商品房買賣合同備案號 ，備案時間為 年 月 日。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為出讓;土地使用權(quán)年限自年12月6日至2082年12月5日止。
第四條 房屋價格。
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價總金額為
萬（大寫： ）。
第五條 付款方式。
乙方應在本合同簽訂生效之日起 年 月 日前向甲方支付首付款 萬元，于 年 月 日之前再向甲方支付 萬元，自簽訂本協(xié)議之日起，銀行房貸欠款 元由乙方進行償還，乙方有權(quán)提前還清銀行放貸。
本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，乙方每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行： 分行 卡號： )。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付逾期銀行產(chǎn)生的利息和罰息等。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同簽訂生效后與4月15日前將已裝修好的房屋，房屋鑰匙和家具家電（具體見附件1）等交付給乙方使用。本房產(chǎn)交付之前的相關(guān)水費、電費、供熱等費用甲方已經(jīng)向相關(guān)機構(gòu)交清，并且在交房時與乙方將該費用結(jié)清。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按1%計算。逾期超過60 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)選擇一下兩種約定情形，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的20 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息1%利率計算;逾期超過60田，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)以下兩種約定情形，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方房款（含按揭貸款部分）付清之后，甲方應積極協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的原因乙方不能在雙方房款付清之日起60天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按從付款之日起的數(shù)額按月利息1%向乙方賠償損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。
第十二條 因本房屋所有權(quán)變更登記所發(fā)生的營業(yè)稅（如有）和個人所得稅（如有）由甲方承擔，契稅、過戶手續(xù)費以及交易工本費由乙方承擔。
第十三條、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。
第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向旬邑縣人民法院提起起訴。
第十六條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
___年___月____日 ___年_____月____日
如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。
二手房買賣合同（商品房） 篇21
甲方（購買方）： 乙方（供應方）： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自乙方處購買進口葡萄酒酒等相關(guān)產(chǎn)品（詳見:產(chǎn)品報價清單），達成以下協(xié)議：
第一條、合同標的物名稱、價格
1、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價格向甲方提供下列產(chǎn)品：（詳見:產(chǎn)品報價清單）
2、協(xié)議中訂購產(chǎn)品為實時報價，乙方有義務(wù)將的價格調(diào)整信息
第一時間通知甲方�！ �
第二條、產(chǎn)品質(zhì)量
1、乙方有義務(wù)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準�！ �
2、因非產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因（如甲方儲運不善等）產(chǎn)生的問題，乙方不予調(diào)換，也不承擔任何責任�！ �
第三條、產(chǎn)品包裝 產(chǎn)品的包裝應符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定，并且達到安全和衛(wèi)生條件。
第四條、產(chǎn)品的交付
1、乙方或乙方委托的貨運代理人將產(chǎn)品運至雙方指定地 點，甲方或甲方指定的收貨人應即時對貨物數(shù)量、編碼、外觀、包裝、質(zhì)量等情況進行檢驗，如有任何異議，應在立即告知乙方，否則視為驗收合格。驗收完畢后，甲方或甲方指定的收貨人應在送貨單上簽字蓋章�！ �
2、甲方需將計劃用量按實際需要提交乙方，乙方將按照甲方的計劃進行備貨，不能備齊的貨品應在甲方提出計劃的48小時內(nèi)反 饋。
3、除因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標準外，甲方不得拒收�！ �
4、乙方產(chǎn)品的所有權(quán)在產(chǎn)品交付時轉(zhuǎn)移至甲方，貨物風險隨之轉(zhuǎn)移�！ �
第五條、貨款的結(jié)算
1、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。甲方應在收到貨物的____日內(nèi)，將貨款匯入乙方指定賬戶�！ �
2、無論任何費用，甲方均不得在應支付貨款中自行扣除�！ �
第六條、知識產(chǎn)權(quán)及保密條款
1、未經(jīng)乙方許可，甲方不得擅自使用乙方商標標識以及任何相關(guān)的`文字和圖片資料�！ �
2、甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產(chǎn)品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務(wù)；未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式向
第三方透露�！ �
3、甲乙雙方應保證其雇員、管理人員、代理人等接受本 保密條款約束�！ �
4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后，本保密條款持續(xù)有效�！ �
第七條、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，雙方應遵循平等誠信的原則，全面履行各自在本協(xié)議項下的義務(wù)，任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務(wù)不符合約定，應當承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。
2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給
第三方造成損失時，違約方應自行向
第三方承擔全部法律責任�！ �
3、因不可抗力導致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項下義務(wù)的，遇到不可抗力的一方應及時通知對方，可免除責任或延期履行本協(xié)議項下義務(wù)�！ �
第八條、協(xié)議的解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議�！ �
2、發(fā)生下列情況之一的，守約方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議，并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟損失：
�。�1）一方明確聲明或以實際行動表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)；
（2）一方違反本協(xié)議項下約定的義務(wù)；
（3）一方嚴重違反本協(xié)議項下義務(wù)，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的�！ �
第九條、爭議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條、附則
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力�！ �
2、本協(xié)議一式貳份，甲方乙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力�！ 「剑寒a(chǎn)品報價清單 甲方：乙方： 簽（字）章 簽（字）章________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇22
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條，上述房產(chǎn)的交易價格為總價：
人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條，付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內(nèi)由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權(quán)利，中介方負連帶責任。
第六條，違約責任 ：甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。
第四條，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第六條，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手房買賣合同（商品房） 篇23
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1。房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
房 屋 座 落
幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )，二手房產(chǎn)買賣合同。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，合同范本《二手房產(chǎn)買賣合同》。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日