酸奶買賣合同書（精選3篇）
酸奶買賣合同書 篇1
供方:__________________________________
地址:____________________________________
需方(分銷商):_________________________________
地址:____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上供方(以下簡稱為“供方”)與_____________________________(以下簡稱為“需方”)就有關(guān)供方向需方提供________品牌低溫酸奶產(chǎn)品的購銷事宜，達成如下協(xié)議:
一、需方的權(quán)利、義務(wù)
1、需方為供方為在地區(qū)銷售以上產(chǎn)品，渠道包括:，需方不得越區(qū)銷售。
如需方在本合同期間內(nèi)沒有違反本合同相關(guān)規(guī)定，且銷售情況良好，達到供需雙方約定的銷售任務(wù)及各項要求，合同期滿后，供方可優(yōu)先考慮與需方續(xù)約。
否則，供方有權(quán)隨時取消需方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)。
2、供方按需方的要貨通知，及時組織、準備、提供產(chǎn)品。
3、需方應(yīng)按供方的要求在本合同規(guī)定的銷售區(qū)域內(nèi)，完成以下渠道的鋪市率。
4、需方應(yīng)按照約定的條件,在區(qū)域________人的授權(quán)委托書)的原件和復(fù)印件，由供方核對原件后收存復(fù)印件和授權(quán)委托書原件;需方為個人的，應(yīng)向供方提供本人身份證的原件和復(fù)印件，由供方核對原件后收存復(fù)印件。
需方提供的一切資料、證件和證書要真實、準確、合法，并在合同期限)。
二、運輸方式:低溫產(chǎn)品必須為冷藏車或保溫車，確保產(chǎn)品溫度為______________。
三、運輸?shù)攸c:發(fā)出地為:________________，終點為:____________________。
交貨地點:________________________。
四、貨運交接時間規(guī)定:_________________________。
五、結(jié)算和對帳
1、日前，以傳真件方式或電子郵件與需方進行上月度往來帳核對。
需方財務(wù)人員在收到傳真或郵件后于每月______日前加蓋公章和第一負責人簽字，并以傳真形式回傳供方，供方對賬務(wù)不平的進行核查，在____小時___元/天的索賠，若需方未能在規(guī)定時間索賠，供需雙方索賠均在當月兌現(xiàn)。
六、責任免除
合同執(zhí)行期間，供方將盡力滿足需方對產(chǎn)品的訂購，但如因缺貨、商業(yè)糾紛、法律糾紛、不可抗力或公司不能控制的任何其他原因，導(dǎo)致供方交貨短缺，供方應(yīng)及時通知需方，供方不承擔任何責任，且供方有權(quán)變更或解除合同。
七、違約責任
1、需方經(jīng)營供方產(chǎn)品時，如需方低于雙方協(xié)定價格砸價銷售，每出現(xiàn)一次需方向供方支付_______元以上的違約金，或停止供貨、終止合同關(guān)系。
2、需方經(jīng)營供方產(chǎn)品時,如違反雙方協(xié)定價格哄抬產(chǎn)品價格,造成產(chǎn)品嚴重竄貨,出現(xiàn)一次,需方向供方支付至少_______元的違約金，,或縮減、調(diào)整經(jīng)銷區(qū)域或終止合同的處理。
3、供方不接受需方任何理由情況下的中途退貨。
4、其余違約責任適用我國民法典中有關(guān)買賣合同的規(guī)定。
5、雙方均不得將本協(xié)議或其它相關(guān)信息對外泄露，包括價格單、客戶記錄、產(chǎn)品信息以及市場行銷信息等。
6、在履行本合同的過程中，需方對供方的商業(yè)秘密以及獲知的相關(guān)信息應(yīng)當嚴格保密，不得在任何時候以任何方式泄露，否則應(yīng)承擔損害賠償?shù)姆韶熑�，同時供方有權(quán)解除合同。
7、供需雙方要嚴格遵守合同條款的規(guī)定，如有因不遵守條款而給對方造成損失的，按合同約定追究責任，同時供方有權(quán)解除合同。
8、本合同終止后，需方不得以供方經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動。
9、履行合同過程中，因需方未履行合同約定的義務(wù)造成供方經(jīng)濟損失的，供方有權(quán)在保證金中扣除，不足部分供方有權(quán)繼續(xù)追償。
八、費用支持
雙方協(xié)商按照確定的年度銷售計劃，供方給予需方的費用支持另簽費用補充協(xié)議及費用核銷辦法。
九、經(jīng)銷權(quán)的終止
如發(fā)生任何下列事情，供方有權(quán)解除本合同，取消需方經(jīng)銷權(quán):
1、需方在合同期內(nèi)連續(xù)兩個月合同目標完成率低于( )%;
2、需方在合同期內(nèi)季度完成率低于( )%;
3、需方在經(jīng)營過程中發(fā)生損害供方產(chǎn)品、品牌形象,出現(xiàn)嚴重媒體曝光或其它嚴重情況;
4、需方不能按照公司銷售政策、方針執(zhí)行市場開發(fā)、銷售服務(wù);
5、需方嚴重違反蒙牛公司制度，或私自轉(zhuǎn)讓或出售經(jīng)銷權(quán)的;
6、需方經(jīng)營同類竟品的。
十、保證金
1、為了確保供、需雙方的合法利益，同時保證供方品牌形象及合同條款的有效執(zhí)行，需方應(yīng)向供方交納保證金為人民幣(大寫)______________萬元(__________元)。
2、保證金用于下列保證
十
一、合同期限
本合同有效期由_________年___月_____日至________年___月___日。
十二、未盡事宜
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
十三、合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起正式成立生效。
十四、合同文本
本合同為一式二份，供方一份，需方一份，具有同等法律效力。
供 方:____________(蓋章) 需 方:_________________(蓋章)
法定代表人(簽字):____________________ 法定代表人(簽字):______________________
經(jīng)辦人(簽 字):__________________ 經(jīng)辦人(簽 字):__________________
______________年_______月_______日 ________年_______月_______日
酸奶買賣合同書 篇2
供方(甲方):_______________
需方(乙方):_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就飼料原料買賣的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
第一條 飼料原料基本情況
甲方提供給乙方的豆粕(粗蛋白質(zhì)≥43%水分≤13.5%粗灰分≤7%)且不得有發(fā)霉異味或摻雜其他物質(zhì)，同時應(yīng)符合飼料原料衛(wèi)生標準。
第二條 履行期限
履行期限:為________年______月______日至________年_____月______日。
第三條 交貨及驗收
�、俳回洉r間為_______年_____月______日;
②運輸方式:汽車運輸;
�、劢回浀攸c:__________
④交貨時乙方應(yīng)對飼料原料進行稱重驗質(zhì)，二日之內(nèi)如有異議，請書面通知甲方無條件拉回，否則視為合格(備注:重量允許甲方1%誤差)。
第四條 結(jié)算方式
結(jié)算方式:先款后貨。
第五條
若發(fā)生特殊情況，致使乙方不再需要甲方送貨的，或甲方無足夠飼料提供給乙方的，均應(yīng)提前2日告知，雙方可解除合同。
第六條 貨物數(shù)量
貨物數(shù)量:因乙方原料不是一次購入，價格隨行就市。
第七條
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。
第八條
本合同一式二份，甲方一方，乙方一份，如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商補充協(xié)議。
第九條本合同自_______年______月______日起生效。
甲 方:__ _____ 乙 方:____ _____ _
代 表 人:____ ___ 代 表 人：_______
電 話:__________ 電 話:___ _____ __
日 期:__________ 日 期: __________
酸奶買賣合同書 篇3
出賣人(甲方) 買受人(乙方)
身份證號碼：身份證號碼：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
電話：電話：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本市有關(guān)行政管理規(guī)定，依據(jù)甲乙雙方達成的買賣協(xié)議，為保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續(xù)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。
第一條(交易內(nèi)容)
20 年 月，甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協(xié)議，約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市_ 區(qū)_鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房，以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方，房屋總價為 萬元( 萬仟圓整)該房屋房型結(jié)構(gòu)：×室×廳，建筑面積：平方米，建筑類型：公寓;權(quán)屬為產(chǎn)權(quán)房，土地使用權(quán)獲得方式：出讓 .動拆遷補償安置協(xié)議編號：滬 ( )第號，簽訂日期：; 房屋座落：上海市_區(qū)_ 鎮(zhèn)_路_弄(_×苑)×號×室。第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付，第一筆主要購房款······;第二筆主要購房款······;尾款······)交付購房款后兩日內(nèi)甲方將房屋騰空交付給乙方，并結(jié)清該房屋的有關(guān)費用。交易限制期滿后，雙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記(過戶)手續(xù)。
(有關(guān)費用的交割)在雙方交割房款房屋后，甲方將該房屋物業(yè)維修基金贈送給乙方。物業(yè)管理費······;公用事業(yè)費······ .
第三條(房屋總價問題)
1.經(jīng)買賣雙方在平等自愿的情況下充分協(xié)商確定，該房屋出賣(轉(zhuǎn)讓)總價款為 萬元(圓整)該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設(shè)備、附屬設(shè)施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權(quán)出讓金。
2.買賣雙方約定的房屋總價款以套計價，不因房屋實測面積與現(xiàn)在所知面積的差異而變動。
3.本合同自買賣雙方簽字之后即發(fā)生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4.甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款，構(gòu)成重大違約，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1.本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內(nèi)，甲方不得再對該房屋············，也不得進行任何······的處分。
2.
3.
4.
5.
6.
第五條(甲方交付義務(wù))
本合同簽訂后兩日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協(xié)議、收房相關(guān)資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書、業(yè)主手冊(物業(yè)服務(wù)手冊)房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費和公用事業(yè)費票據(jù)等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的，除應(yīng)繼續(xù)履行交付義務(wù)外，須視具體情形賠償乙方······ 的違約金;甲方遲延交付的，每遲延一日，向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產(chǎn)權(quán)問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權(quán)證時，······，······，······。如果甲方在報送做房產(chǎn)證的資料時加上其他任何人的名字，導(dǎo)致該房屋有_×之外的其他共有人，影響到本次房屋轉(zhuǎn)讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶，甲方作為重大過錯方將承擔全部的······，分別按照以下情況處理：如果乙方愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，甲方······，······;因此給乙方造成的全部直接損失，······.
如果乙方不愿意接受該房屋，主張解除買賣合同，甲方按照該房屋······ 賠償給乙方，并賠償乙方······ 費用的···，并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權(quán))
甲方承諾對所售房產(chǎn)·········，保證······。
若甲方隱瞞其······ 的事實，如······、······、······，······等，導(dǎo)致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照······ 賠償給乙方;同時以乙方支付的 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數(shù)，按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······ 的事實并未導(dǎo)致不能過戶給乙方，該房屋仍然有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能，乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款，則每逾期一日，向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在_動拆遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司通知辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房屋所有權(quán)人的“小產(chǎn)證”)后，甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司報送辦理房產(chǎn)證的材料。如甲方在動遷公司、開發(fā)商通知之后一個月還未報送材料，視為甲方拖延申辦房產(chǎn)證，須自動遷公司、開發(fā)商發(fā)出通知的第32日起，每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內(nèi)不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。如甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償······，并加付······ 的違約金。
若經(jīng)乙方同意或者要求，甲方應(yīng)將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋，在房屋產(chǎn)權(quán)過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內(nèi)，若甲方_×離婚再婚，或者甲方_×結(jié)婚，······，······。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)之前_×再婚或者_×登記結(jié)婚，在動遷公司通知辦理房產(chǎn)證時，甲方_×和_×仍須按照本合同約定，只······，不得······;若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后_×再婚或者_×登記結(jié)婚，在過戶給乙方之前······，不得······。
若_×或_×因自己婚姻狀況的變動而······，導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方，須按照·············賠償給乙方，同時賠償乙方······ 和·········。
若······，······· ;····· .
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發(fā)生后，繼承該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承人履行······，本合同·········。······，······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······ 的處分，或者甲方的繼承人······，導(dǎo)致不能過戶給乙方，須按照············ 賠償給乙方。
若甲方意外身故后，在該動遷房交易限制期屆滿后_日內(nèi)甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協(xié)助配合乙方辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······ 仍未履行協(xié)助配合乙方過戶的義務(wù)，則······，須按照······ 賠償給乙方。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前_×不幸身故，則_×成為該房屋的唯一所有權(quán)人，_×須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)做任何變更和任何處分，并且有義務(wù)在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。若在該房屋房產(chǎn)證頒發(fā)下來之后、過戶給乙方之前_×不幸身故，該房屋所有權(quán)人須變更為_×一人，_×變?yōu)樵摲课莸奈ㄒ凰袡?quán)人，房產(chǎn)證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由_×自行承擔，不得要求乙方分擔。
若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前甲方_×與_×都不幸身故，······ 將是該房屋產(chǎn)權(quán)的主要繼承人。_×須承諾在動遷公司通知辦理產(chǎn)證時······，使_ ·········。_×作為該房屋所有權(quán)人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權(quán)作出······，在交易限制期滿后及時與乙方共同到_區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。
第十二條(乙方的繼承問題)在過渡期內(nèi)，若乙方_、_×二人中的一人不幸身故，該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故，該房屋將過戶給······，或者······。
乙方的繼承問題發(fā)生后，乙方的繼承人······，本合同······。該房屋交易限制期屆滿后，乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
第十三條(甲方基本義務(wù))
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;2. 甲方不得······ ;3. 甲方不得······ ;4.甲方不得因······ ;5. 甲方須保證······ ;6. 甲方不得在任何情形下······ ，同時保證······ .如發(fā)生上述任何一種情形，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分，甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務(wù))
1.房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證后，甲方須在五日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)交易中將房產(chǎn)證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產(chǎn)證交付給乙方后，在過戶給乙方之前的任何時間內(nèi)，除非經(jīng)乙方書面要求，不得以任何理由、任何方式······，······.若甲方······，除應(yīng)······ 外，須在違約行為被乙方發(fā)現(xiàn)并告知甲方之日起三十日內(nèi)向乙方支付······的違約金。逾期支付的，每逾期一日，按照······ 計算逾期違約金給乙方。
2.過渡期內(nèi)，甲方不得報停該房屋內(nèi)的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設(shè)施。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預(yù)期違約)
如在過渡期內(nèi)即買賣合同履行期間，一方······，······，提出解除買賣合同取消本次交易，或者要求大幅加價或大幅減價，構(gòu)成預(yù)期違約�！ぁぁぁぁぁ�，······;······，······。
如甲方構(gòu)成預(yù)期違約，導(dǎo)致該房屋最后沒有過戶給乙方，須按照········· 賠償給乙方;如提出大幅加價，除該要求不得成立外，并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金，須每日加付······。
如乙方構(gòu)成預(yù)期違約，······，······;······，······。
守約方有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
因······ 導(dǎo)致該房屋交易限制期屆滿······后未能過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分的，甲方構(gòu)成根本違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔根本違約責任;甲方的違約行為沒有導(dǎo)致未能過戶給乙方，該房屋最后有效過戶給乙方了，但是給乙方造成了其它損失，甲方構(gòu)成重大違約，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔重大違約責任;逾期支付違約金的，按照本合同第十七條的規(guī)定承擔遲延履行違約責任。
第十七條(甲方違約責任標準)
1. 甲方構(gòu)成根本違約時的違約金標準：
······，······，······，同時不得要求乙方······ ，并且須賠償乙方······ 的費用的···給乙方。
甲方構(gòu)成重大違約時的違約金標準：
2. 甲方遲延履行合同義務(wù)時的遲延履行違約金標準：
3.
第十八條 (乙方違約責任)
1. (逾期違約責任)
2. 在交易限制期屆滿后，因······ 低于······ ，乙方主張解除合同不予過戶的，須按照······ 賠償給甲方。
3. 因其它非不可抗力的原因，在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照······ 賠償給甲方。
4. 因交易限制期屆滿可以過戶時······ 低于······ ，乙方遲延過戶的，按照······ 計算逾期違約金給甲方。
5. 因乙方自身過錯(故意或重大過失)未能及時辦理過戶手續(xù)造成損失的，乙方的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失，由乙方賠償······給甲方。
第十九條(乙方注意義務(wù))
該房屋交付給乙方之后，若乙方出租該房屋，由乙方承擔對該房屋內(nèi)居住者的一切注意義務(wù)和告知提示義務(wù)，包括盡到······的義務(wù)等。如居住于該房屋內(nèi)的承租人發(fā)生人身傷亡和財產(chǎn)損失等意外事故，房主需要承擔法律責任的，一切責任由乙方承擔，與甲方無涉;如承租人利用租賃房屋進行制毒販毒、制假售假、賣______娼等違法犯罪活動，房主需要承擔連帶法律責任的，一概由乙方承擔，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。若乙方接收該房屋后自住，乙方與鄰居、物業(yè)公司等發(fā)生任何糾紛，由乙方自行負責，與甲方無涉，甲方不對此承擔任何責任。
乙方裝修該房屋，······，······;······，······。
第二十條 (甲方配合義務(wù))
1.
2.
3.
4.
5.
6.
第二十一條(有關(guān)約定)
1. 該房屋過戶時需要交納的交易稅費，由乙方承擔。
2. 房屋交付給乙方之后，······，······，甲方不得要求···。
3.交易限制期屆滿后，該房屋過戶到乙方或者乙方指定的人(如乙方的配偶、子女、父母或者兄弟姊妹)名下，屬于乙方自家內(nèi)部事務(wù)，甲方不得干涉。若乙方要求過戶到自己指定的人名下，則甲方屆時配合過戶給乙方指定的受讓人，若甲方拒絕配合過戶，構(gòu)成重大違約，須賠償乙方······，······。
4.
第二十二條(情勢變更)
1.(法律和政策的變動)因相關(guān)的法律規(guī)范(法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋)或者國家和本市關(guān)于動遷安置房和房地產(chǎn)買賣的行政管理規(guī)定的變動導(dǎo)致不能過戶而造成的損失，雙方······，······，······。如果地方政府的政策發(fā)生變動，調(diào)整動遷安置房的上市交易限制期限，則按照······ 處理，······。
2.(經(jīng)濟形勢的劇烈變動)如果在過渡期內(nèi)社會經(jīng)濟環(huán)境和經(jīng)濟形勢發(fā)生急劇變動，如發(fā)生嚴重的經(jīng)濟危機、金融危機導(dǎo)致嚴重的通貨膨脹，物價飛漲、貨幣急劇貶值，或者房地產(chǎn)市場價格大幅劇烈波動，雙方應(yīng)當本著······的精神，及時溝通協(xié)商，對······ ，合理分擔損失。
3.(收益補繳)如果過戶時關(guān)于動遷安置房交易管理的實施辦法或?qū)嵤┘殑t已經(jīng)頒布施行，地方政府主管部門要求補繳······，按照地方政府的實施辦法(實施細則)的規(guī)定執(zhí)行;如果地方政府的實施細則(實施辦法)沒有具體規(guī)定，······;······ . 4.(再動遷)過渡期內(nèi)，如果該動遷房所在區(qū)域再動拆遷，······ ，······。
······，······。
第二十三條(不可抗力和客觀不能)
1. 因不可抗力造成房屋滅失、毀損的，在房屋交付給乙方之前由甲方承擔，房屋完全交付給乙方后，轉(zhuǎn)由乙方承擔。
本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括：(1) ;(2) 等人為災(zāi)害和社會異常事件 ;(3).因房屋居住者自身的故意或重大過失等過錯行為導(dǎo)致的火災(zāi)，不屬于不可抗力。
在房屋交付給乙方后，如遭遇不可抗力造成房屋毀損、滅失，······、······、······等全部歸乙方所有，甲方不得······。如果······，甲方······。如果甲方·······，······，······;如果甲方······，······。2.因一方的客觀不能導(dǎo)致延期過戶的，從交易限制期屆滿的第32日起每日賠償300元(叁佰圓整)給對方。所謂客觀不能，是指······、······ 等情形。
第二十四條(合同用語的釋義和規(guī)定)
1. 本合同中所稱“······ 價”、“······ 價”、“購房款”，都是指房屋的總價款�！啊ぁぁr”是 萬元( 萬 仟圓整)，“······”是 萬元( 萬 仟 圓整)本合同所稱“當時”，是指
2. 本合同中涉及到的所有錢款數(shù)額，皆以人民幣為幣種。
3.本合同所稱“交易限制期”，是指上海市房地局_年《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28條規(guī)定的動遷房所有權(quán)人取得房產(chǎn)證后五年內(nèi)不得上市交易的限制期限：“······”，是指······后的×日內(nèi)。
_年10月，上海市政府實施房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，大幅縮短動遷安置房的上市交易限制期�！ぁぁぁぁぁ�，······，······;······，······。
4. 除不可抗力外，逾期······未過戶，視為不能過戶或者一方不予過戶。5. .
6. 該房屋······ 的··· ，以······ 為準。
7.
8.
9.
第二十五條(有關(guān)協(xié)議的效力)
甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定以及對同一事項的約定與本合同不一致的，以本合同為準。
該房屋交易限制期屆滿可以過戶時，甲乙雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，需另行簽訂上海市房地局的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》示范文本。雙方為辦理過戶手續(xù)所需簽訂的房地產(chǎn)管理部門之網(wǎng)上備案合同與本合同(包括附件和補充協(xié)議)約定不一致的，以本合同為準。
其它未盡事宜，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議;經(jīng)雙方協(xié)商一致，亦可對本合同的約定作出變更。
第二十六條(附件與正文的關(guān)系)
本合同的附屬文件(附件一、附件二、附件三、附件四···)和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。本合同正文與附件、補充協(xié)議表述不一致的，以附件、補充協(xié)議為準。
第二十七條(爭議解決方式)
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方平等友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可依據(jù)本合同向該房屋所在地法院起訴。
第二十八條(合同有效期限和文本數(shù)量)
本合同雙方簽字生效。
過戶后如果雙方或者任何利害關(guān)系人就該房屋發(fā)生任何爭議糾紛，仍然依據(jù)本合同解決。
本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份，乙方委托代理人保存壹份備案作證。