房屋買(mǎi)賣(mài)獨(dú)家代理協(xié)議（通用3篇）

房屋買(mǎi)賣(mài)獨(dú)家代理協(xié)議 篇1

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出售位于______市_______________區(qū)_____________的房屋，建筑面積_______________平方米，售價(jià)_______萬(wàn)元。

　　第二條委托期限

　　委托期限自_______________年__________月__________日起至_______________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月零天，

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。

　　3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后__________月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的%計(jì)算。

　　2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：_________________為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫(xiě)，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆��?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話：_________________我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。

　　甲方名稱(chēng)：_________________乙方名稱(chēng)：_________________

　　代理人：_________________經(jīng)紀(jì)人：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________地址：_________________

　　證件號(hào)碼：_________________證件號(hào)碼：_________________

　　簽定時(shí)間：________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)獨(dú)家代理協(xié)議 篇2

　　本協(xié)議于 __________年__月__日簽訂。

　　甲方：________________________貿(mào)易有限公司;

　　乙方：________________公司，甲方指定的合法代理人。

　　協(xié)議條款如下：

　　1.甲方(簡(jiǎn)稱(chēng)公司)授予乙方(簡(jiǎn)稱(chēng)代理人)在________________經(jīng)銷(xiāo)________________的獨(dú)家代理權(quán)，自本協(xié)議簽字日起________年為期。

　　2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經(jīng)公司同意，代理人不得違背公司關(guān)于裝運(yùn)訂貨的任何指令。

　　3.本協(xié)議履行期間，代理人將收取傭金：

　　訂單額少于______美元，按___%收傭;

　　訂單額超過(guò)______美元，按___%收傭。

　　4.代理人提供的發(fā)票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費(fèi)以外的開(kāi)支，公司將開(kāi)具不可撤銷(xiāo)跟單信用證予以支付。

　　5.任何一方提前3個(gè)月用掛號(hào)信書(shū)面通知對(duì)方或任一方在任何時(shí)候違背本協(xié)議任何一款，無(wú)須通知，本協(xié)議即告終止。

　　協(xié)議雙方于上述時(shí)間簽字蓋章為證。

　　簽字：_________________

　　簽字：_________________

　　注：獨(dú)家代理是委托人根據(jù)獨(dú)家代理協(xié)議，在一定期間，在一定地區(qū)內(nèi)給予代理商代銷(xiāo)某種商品的專(zhuān)營(yíng)權(quán)，并按銷(xiāo)售額的比例付給傭金，這種貿(mào)易方式，稱(chēng)獨(dú)家代理。委托人與代理商的關(guān)系，是委托代理關(guān)系，不是買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。委托人自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)并不得再向該地區(qū)其他客戶直接推銷(xiāo)該項(xiàng)產(chǎn)品。代理商則以委托人身份與買(mǎi)主洽談交易，并以委托人名義或由委托人與買(mǎi)主簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。在協(xié)議執(zhí)行期間內(nèi)代理人應(yīng)完成最低銷(xiāo)售額并努力開(kāi)辟市場(chǎng)以完成協(xié)議規(guī)定的獨(dú)家代理業(yè)務(wù)。

房屋買(mǎi)賣(mài)獨(dú)家代理協(xié)議 篇3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任”原則，就共同開(kāi)拓市場(chǎng)，共同推動(dòng)雙方事業(yè)繁榮發(fā)展，結(jié)成“互惠互利、相互依托、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、共同發(fā)展”利益共同體，達(dá)成以下合作協(xié)議：

　　1、授權(quán)及簽約

　　1.1 授權(quán)

　　1.1.1 甲方授權(quán)乙方為_(kāi)___省____產(chǎn)品獨(dú)家代理，授權(quán)期限自______年___月___日至______年___月___日。在授權(quán)有效期內(nèi)，乙方有權(quán)以____系列產(chǎn)品總經(jīng)銷(xiāo)商或總代理商的名義從事合法商業(yè)活動(dòng)。基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過(guò)乙方以外的渠道在____省銷(xiāo)售第1.2條所列商品。

　　1.1.2 甲、乙雙方為商業(yè)合作關(guān)系，雙方各自獨(dú)立核算，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。同時(shí)，乙方不得在甲方授權(quán)范圍以外的區(qū)域從事甲方授權(quán)產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)和宣傳推廣活動(dòng)。

　　1.2 簽約產(chǎn)品：本協(xié)議中的簽約產(chǎn)品為_(kāi)___等系列產(chǎn)品(具體型號(hào)詳見(jiàn)附表)。

　　承諾額：乙方承諾首批提貨量不少于____臺(tái)。

　　1.3 月進(jìn)貨量：在協(xié)議期限內(nèi)，乙方的提貨量不低于____臺(tái)。

　　1.4 供貨價(jià)格:見(jiàn)附件價(jià)格表。價(jià)格表價(jià)格含普通營(yíng)業(yè)稅，須開(kāi)具增值稅發(fā)票的另外加收____%稅金。因市場(chǎng)需要而產(chǎn)生價(jià)格變動(dòng)情況，雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況迅速協(xié)商調(diào)整價(jià)格表。價(jià)格表為本合同的組成部分。甲方向乙方供貨的價(jià)格不得高于向其他任何代理商或經(jīng)銷(xiāo)商供貨的價(jià)格。

　　1.5甲方有責(zé)任提供給乙方進(jìn)入商場(chǎng)銷(xiāo)售所須的一切有關(guān)手續(xù)、證明及相關(guān)文件資料的復(fù)印件。

　　1.6甲方在供貨時(shí)將免費(fèi)提供一定數(shù)量的宣傳資料。

　　1.7本協(xié)議自______年___月___日到______年___月___日三年內(nèi)有效。若期滿時(shí)沒(méi)有書(shū)面通知?jiǎng)t自動(dòng)續(xù)約三年。如果任何一方要終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。

　　2、結(jié)算政策

　　2.1 結(jié)算政策：甲方按“款到發(fā)貨”的原則接受和處理乙方訂單。乙方以現(xiàn)金、電匯、匯票等方式訂貨下單，乙方所有款項(xiàng)必須匯入甲方書(shū)面指定的賬號(hào)或卡號(hào)。甲方確認(rèn)乙方款到帳后，甲方給予發(fā)貨。

　　2.2 訂單管理乙方訂貨，應(yīng)填寫(xiě)訂貨單，向甲方直接訂貨。

　　2.3 運(yùn)輸管理：

　　2.3.1 甲方免費(fèi)送貨。正常運(yùn)輸方式為汽運(yùn)，同時(shí)根據(jù)乙方需求也可安排航空和鐵路運(yùn)輸。

　　2.3.2 除人力不可抗拒因素外，乙方貨物應(yīng)在自甲方收到乙方訂單后3天內(nèi)發(fā)出，目的地_________。

　　2.3.3 乙方的收貨地點(diǎn)由乙方通知甲方，承運(yùn)單位由乙方指定或甲方負(fù)責(zé)選擇。乙方如需臨時(shí)變更收貨地點(diǎn)，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知甲方并在訂單內(nèi)詳細(xì)注明。

　　2.3.4 乙方接收貨物時(shí)，應(yīng)逐臺(tái)仔細(xì)檢查，驗(yàn)收無(wú)誤后，在送貨清單上簽收正常。如發(fā)現(xiàn)包裝破損或其它異常，應(yīng)開(kāi)箱檢驗(yàn)或拒收，并在送貨清單上注明驗(yàn)收情況，或填寫(xiě)接收異常說(shuō)明由送貨司機(jī)或貨運(yùn)單位簽字，傳真至甲方由甲方跟蹤處理。正常簽收后，甲方不再承擔(dān)缺損的責(zé)任，若二天內(nèi)無(wú)異常報(bào)告，則視為貨物表面正常。

　　2.4 售后服務(wù)：

　　2.4.1甲方依國(guó)家“三包”規(guī)定負(fù)責(zé)簽約產(chǎn)品的售后服務(wù)工作，乙方協(xié)助對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商和用戶的售后服務(wù)工作。

　　2.4.2如遇有批量質(zhì)量問(wèn)題的簽約產(chǎn)品或開(kāi)箱故障機(jī)，甲方全部給予合格的同樣型號(hào)產(chǎn)品的換貨，運(yùn)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2.5 終端賣(mài)場(chǎng)建設(shè)：乙方發(fā)展的經(jīng)銷(xiāo)商、專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)柜的裝修規(guī)范、考核及管理(包括終端器材和宣傳物料的配置)應(yīng)參照甲方制定的終端操作規(guī)范執(zhí)行。

　　2.6 市場(chǎng)價(jià)格維護(hù)：

　　2.6.1 價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：乙方有義務(wù)維護(hù)簽約產(chǎn)品的價(jià)格體系的穩(wěn)定，對(duì)外經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格應(yīng)符合甲方公布的指導(dǎo)經(jīng)銷(xiāo)價(jià)范圍，對(duì)外零售價(jià)和媒體報(bào)價(jià)必須與甲方公布的建議零售價(jià)相符。

　　2.6.2 乙方不得違反甲方價(jià)格管理規(guī)定，包括乙方在媒體(含乙方自制的宣傳資料、報(bào)價(jià)單)上發(fā)布低于甲方規(guī)定的建議零售價(jià)、乙方向非甲方合作伙伴或用戶直接或間接泄露經(jīng)銷(xiāo)價(jià)。

　　2.7 區(qū)域市場(chǎng)秩序維護(hù)：

　　2.7.1 乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，在約定區(qū)域范圍之外銷(xiāo)售簽約產(chǎn)品屬違規(guī)串貨銷(xiāo)售行為，經(jīng)甲方查實(shí)，將取消乙方的經(jīng)銷(xiāo)商資格并乙方應(yīng)向甲方賠償由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.7.2 其他區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商在乙方區(qū)域違規(guī)串貨，經(jīng)查實(shí)后甲方責(zé)令其立即收回串貨產(chǎn)品并令其補(bǔ)償乙方所受損失。

　　2.7.3 如甲方惡意串貨，甲方應(yīng)向乙方賠償由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　違約罰款辦法：罰款直接從乙方的貨款中扣除。

　　價(jià)格保護(hù)：若遇甲方系列產(chǎn)品調(diào)價(jià)，甲方須提前15天通知乙方。否則對(duì)乙方在15內(nèi)進(jìn)貨的產(chǎn)品，給予差價(jià)補(bǔ)償。補(bǔ)償方式是將差價(jià)折成產(chǎn)品，在下次提貨時(shí)一并返還。

　　2.8若甲方產(chǎn)品質(zhì)量有問(wèn)題，甲方將無(wú)條件給予乙方退貨。為了避免乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，滯銷(xiāo)產(chǎn)品在三個(gè)月內(nèi)可以全部退貨或調(diào)貨。乙方城市所在地到甲方提供城市所在地間的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.9 乙方在山東省內(nèi)發(fā)展的下游經(jīng)銷(xiāo)商、營(yíng)銷(xiāo)渠道及網(wǎng)絡(luò)為歸屬于乙方的專(zhuān)有商業(yè)資源，本協(xié)議有效期內(nèi)及期滿后___年內(nèi)，甲方不得自行通過(guò)上述經(jīng)銷(xiāo)商、營(yíng)銷(xiāo)渠道及網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售任何產(chǎn)品，否則，乙方有權(quán)按甲方擅自通過(guò)上述渠道銷(xiāo)售額的10%主張違約金。

　　3、其它事項(xiàng)

　　3.1 乙方應(yīng)向甲方提供乙方企業(yè)本年度經(jīng)工商部門(mén)年檢過(guò)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國(guó)稅)副本、法人代表和總經(jīng)理身份證復(fù)印件，以及資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況等方面的真實(shí)資料、信息。甲方有權(quán)對(duì)乙方所提供的資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證。甲方應(yīng)向乙方提供甲方企業(yè)本年度經(jīng)工商部門(mén)年檢過(guò)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證(國(guó)稅)副本、法人代表和總經(jīng)理身份證復(fù)印件，以及資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)狀況等方面的真實(shí)資料、信息。乙方有權(quán)對(duì)甲方所提供的資料的真實(shí)性進(jìn)行驗(yàn)證。

　　3.2 協(xié)議的終止

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償損失。

　　3.3 因甲方的產(chǎn)品質(zhì)量、功能和專(zhuān)利而引起的與第三者的訴訟由甲方負(fù)責(zé)。

　　3.4 乙方對(duì)甲方產(chǎn)品價(jià)格、獎(jiǎng)勵(lì)政策、銷(xiāo)售計(jì)劃、渠道運(yùn)作計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)指導(dǎo)手冊(cè)和市場(chǎng)活動(dòng)策劃方案等機(jī)密信息有保密和維護(hù)的義務(wù)。

　　3.5不可抗拒

　　如有不可抗力事件發(fā)生或非雙方所能控制或所能預(yù)見(jiàn)事件的發(fā)生。包括但不限于天災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治活動(dòng)、意外事件等致使乙方無(wú)法取得貨物供應(yīng)，并導(dǎo)致協(xié)議書(shū)無(wú)法履行時(shí)，遇有上述不可抗力之一。一方應(yīng)即將事故情況書(shū)面告知另一方提出協(xié)議不能履行或延長(zhǎng)履行。因發(fā)生非甲方所控制的不可抗力任何情況，致令甲方無(wú)法履行協(xié)議，雙方可協(xié)商解決。

　　3.6 本協(xié)議正本一式三份，甲方二份，乙方一份，每份正文___頁(yè)，附件___頁(yè)，由甲乙雙方法人代表或其代表人正式簽署并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效，每份均具同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　3.7 未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.8協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如不能達(dá)成共識(shí)，雙方同意可向任何一方所在地的人民法院訴訟解決爭(zhēng)議。

　　(協(xié)議正文完)

　　甲方：________

　　代表人(簽字)：________

　　乙方：________

　　代表人(簽字)：________

　　簽約時(shí)間：______年____月____日