打包買賣合同協(xié)議（精選3篇）

打包買賣合同協(xié)議 篇1

　　賣方：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：____________

　　法定代表人：____________

　　買方：____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

　　地址：____________

　　法定代表人：____________

　　買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

　　1.1賣方擁有位于的一幅工業(yè)用地，土地信息如下：____________

　　《土地使用證》號：____________

　　地號：____________

　　土地使用權(quán)面積：____________平方米。

　　賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：____________

　　1.2買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營。

　　第二條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】

　　2.1賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。

　　2.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。

　　第三條【轉(zhuǎn)讓價款】

　　轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣。

　　成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。

　　第四條【交易定金】

　　買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

　　第五條【付款方式】

　　5.1雙方應(yīng)于定金支付完成后____日內(nèi)共同至開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后________日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

　　5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至________行、持新的登記證書原件辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由________行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。

　　5.3剩余作為交房保證金，在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)將交房保證金支付給賣方：

　　5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件

　　5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。

　　5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。

　　第六條【賣方指定代理人】

　　6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。

　　6.2代理人身份信息如下：____________，身份證號：____________

　　住址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　6.3本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付至以下賬戶，即買方支付至賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照____行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。

　　賬戶：____________

　　開戶行：____________

　　賬號：____________

　　6.4若支付至代理人之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。

　　第七條【過戶】

　　7.1買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》原件提供給買方。

　　7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。

　　7.3過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7.4過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。

　　第八條【稅費承擔(dān)】

　　8.1轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除所得稅外，由買方承擔(dān)，即：

　　8.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。

　　所得稅由賣方自行承擔(dān)。

　　8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。

　　8.2本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。

　　第九條【交接】

　　9.1雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。

　　9.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)�、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。

　　9.3在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。

　　9.4賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。

　　9.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。

　　9.6上述過戶、清點交付手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。

　　第十條【合同解除及變更】

　　10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為__行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日__行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。

　　10.2當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知__行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。

　　第十一條【違約責(zé)任】

　　11.1若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。

　　11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。

　　11.3若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。

　　11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。

　　第十二條【法律適用與管轄】

　　因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。

　　第十三條【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　賣方：____________買方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　日期：____________日期：____________

打包買賣合同協(xié)議 篇2

　　合同編號：___________

　　甲方：___________乙方：_______________

　　地址：___________地址：_______________

　　電話：___________電話：_______________

　　傳真：___________傳真：_______________

　　投訴電話：_________________

　　簽定地點：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

　　一、合同期限

　　1.本合同簽署有效期自________年________月________日至________年________月________日，其中前__________個月為試銷期。

　　2.合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域

　　1.甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_____________產(chǎn)品。

　　2.甲方授予乙方_______________產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________。

　　三、產(chǎn)品價格

　　1.價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行(價格表附合同)。

　　2.乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。

　　3.甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力，調(diào)價提前_______________天通知乙方。

　　四、結(jié)算方式

　　1.經(jīng)甲方財務(wù)部門確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。

　　2.如甲方更改帳號，以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。

　　3.在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　________年________月________日

打包買賣合同協(xié)議 篇3

　　第一條、

　　(一)座落于___，建筑平面或物體表面的大___平方米;

　　(二)房屋的占有權(quán)證號為___，國有地盤使用權(quán)證號為___;

　　該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條、上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：_____單價：人民幣_______元/平方米，總價：_____人民幣_______元整(大寫：_____元整)。

　　第三條、乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣_________元整(大寫：_______________元整)。

　　上面所說的定金在乙方付款時充抵房款。

　　第四條、付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：

　　第五條、甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起___日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

　　甲方應(yīng)在___前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條、甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋給乙方。

　　第七條、甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。

　　該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：

　　該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由甲方承擔(dān)_____乙方承擔(dān)_____。

　　除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)_____甲方承擔(dān)_____乙方承擔(dān)_____。

　　第八條、房屋毀損、滅失的危害自房屋正式交給之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條、第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰

　　第十條、甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第______月_____日條乙方未按本合約的約定支付房價款的.，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之___支付違約金。乙方過期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金。

　　第十二條、甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_____

　　1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之___支付違約金。甲方過期交給房屋超過___日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之______日起___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支購銷合約范本大全付違約金。

　　第十三條、本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第十四條、本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第十五、條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理___仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十六條、本合約一式___份。此中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　簽約日期：_____年_____月_____日