二手房房買(mǎi)賣(mài)合同（通用8篇）

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

　　甲方(即賣(mài)方)：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　乙方(即買(mǎi)方)：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________省________縣________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào))，另附帶________號(hào)車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)_______平方米。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)(人民幣)________元整(大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)，乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)一次性付清房款給甲方。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起當(dāng)天內(nèi)將交易的.房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第三條、甲方需在房產(chǎn)證滿(mǎn)________年(即________年____月____日)之日起的3個(gè)月內(nèi)配合乙方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方承擔(dān)。

　　第四條、違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金______元?dú)w甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)將已付款及相應(yīng)銀行利息返還給乙方，同時(shí)支付乙方違約金______圓整。

　　第五條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　出賣(mài)方(甲方)：________

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　地址：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　電話(huà)：________

　　見(jiàn)證方：________

　　地址：________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

　　賣(mài)方：_____________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　買(mǎi)方：_____________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在___市___區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)__平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第___________號(hào)）。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由__方承擔(dān)。

　　第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起__日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是_______共_人，委托代理人___即甲方代表人。

　　2、乙方是______，代表人是___。

　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__公證處公證。

　　第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：_________________________。

　　出賣(mài)方（甲方）：___________

　　日期：________________

　　購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：__________

　　日期：________________

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

　　賣(mài)方(甲方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)相關(guān)事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號(hào))。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_元。___平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)天，乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應(yīng)將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計(jì)人民幣整(元整)，與此同時(shí)甲方將房屋鑰匙交給乙方。

　　第三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，手續(xù)辦理過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在交接時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)等糾紛，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲、乙雙方合同簽定后，若甲方違約，應(yīng)由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元整。若因乙方原因違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應(yīng)自違約之日起五日內(nèi)返還乙方已付房款，并按同期銀行貸款利率支付利息。

　　第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由有管轄權(quán)的人民法院訴訟。

　　第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。

　　賣(mài)方(甲方)：

　　日期：_年_月_日

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

　　日期：_年_月_日

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

　　編號(hào):______________。

　　賣(mài)方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)方:_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方就甲方私有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下條款:

　　第一條甲方的產(chǎn)權(quán)聲明

　　根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已合法取得____________________________________________________________________________________________________________的房屋所有權(quán)證，甲方對(duì)該房屋現(xiàn)狀負(fù)全部責(zé)任。

　　該物業(yè)的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________________________________________________________________________________________

　　第二條甲方關(guān)于交易權(quán)利的聲明

　　徐方保證該物業(yè)符合相關(guān)規(guī)定， 國(guó)家的政策法規(guī)和甲方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家和相關(guān)政策法規(guī)而造成的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第三條乙方的`購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明

　　乙方愿意在本合同第一條、第二條成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)事宜簽訂本協(xié)議，并承認(rèn)該簽字僅在該情況下具有法律效力。

　　第四條房?jī)r(jià)

　　雙方同意上述房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________________________________________________________(大寫(xiě)_________________________________________元整)

　　第五條支付條款

　　(一)無(wú)銀行貸款

　　1.乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的首付款。

　　2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款的90%。

　　(2)銀行貸款

　　1.乙方在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款10%的首付款。

　　2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

　　3.銀行貸款部分房款由銀行按銀行規(guī)定直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途反悔的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將乙方支付的款項(xiàng)(不含利息)退還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有..甲方中途毀約的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并自毀約之日起3個(gè)工作日內(nèi)將乙方已支付的雙倍定金及已支付的金額退還乙方。

　　2.如乙方未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)對(duì)乙方逾期的應(yīng)付款追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之四；作為滯納金，逾期超過(guò)15天，視為乙方違約，押金不予退還。

　　3.甲方應(yīng)在收到全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)退房，每逾期一天，甲方支付乙方已付房款的0.4，乙方逾期超過(guò)15日，視為甲方違約，乙方可請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.沒(méi)有房屋債務(wù)，如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。；

　　2.沒(méi)有損壞固定和不可移動(dòng)的裝飾物品；

　　3.房屋本身無(wú)影響房屋使用或美觀的損壞；

　　4.其他:___________________。

　　第八條產(chǎn)權(quán)處置協(xié)議本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)證。上述過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定支付。在辦理過(guò)程中，丙方應(yīng)在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)進(jìn)行預(yù)付款并提供相應(yīng)的票據(jù)。

　　第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件及雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所一份，見(jiàn)證人一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　丙方:__________

　　____年__月__日

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落：;套(間)數(shù)____建筑結(jié)構(gòu)____總層數(shù)___建筑面積(平方)____用途______。

　　2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式;√;：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清，付款方式：___________。

　　三、甲方在________年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的`，雙方愿向(___________________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。

　　八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________________。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于房屋，面積為平方米，權(quán)屬為私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣x元整，大寫(xiě)為x元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣x元整，作為購(gòu)房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣x元給甲方，剩余房款人民幣x元應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)給乙方后日內(nèi)付清。

　　二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證(房產(chǎn)證，土地使用證)，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方在產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之后應(yīng)在日內(nèi)通知乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得借故拖延時(shí)間。

　　三、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

　　四、甲方保證對(duì)該房屋轉(zhuǎn)讓有完全的`所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等其他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)

　　五、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。

　　六、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時(shí)，甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)算，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交給乙方。

　　七、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。

　　八、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。

　　九、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事宜：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇7

　　賣(mài)方名稱(chēng)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　身份證號(hào)：_______

　　買(mǎi)方名稱(chēng)：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號(hào)：_______

　　甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一﹑房屋坐落于北海市四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房，面積約為_(kāi)______平米。

　　二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬(wàn)元整（￥元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買(mǎi)賣(mài)當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。

　　三﹑甲方同意在過(guò)戶(hù)當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

　　五﹑本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶(hù)前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的.，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

　　六﹑本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：_______

　　日期：_______

二手房房買(mǎi)賣(mài)合同 篇8

　　出賣(mài)人(甲方)：__________

　　身份證號(hào)：_______________

　　買(mǎi)受人(乙方)：__________

　　身份證號(hào)：_______________

　　居間方(丙方)：__________公司

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州XX公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：___________________ 。

　　(二)房地產(chǎn)座落：_________________________

　　(三)房地產(chǎn)建筑面積：__________平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

　　(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。

　　(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。

　　第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：_________，小寫(xiě)：__________ 。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報(bào)的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。

　　第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證給乙方。

　　第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入

　　本合同附件一的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 ______年 ______月______日之前，甲乙雙方共同委托貴州XX公司向小河區(qū)房屋管理局申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)(若遇特殊原因延長(zhǎng)5個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

　　第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條 若乙方采取貸款方式購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

　　第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

　　第十一條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方(簽字)：__________電話(huà)：__________

　　乙方(簽字)：__________電話(huà)：__________

　　丙方(簽章)：_________公司

　　置業(yè)顧問(wèn)：_____________電話(huà)：__________

　　______年 ______月______日

　　附 件 一

　　隨房地產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　1， 甲方所售房?jī)r(jià)含：_____房屋維修基金、配套設(shè)施費(fèi)、固定設(shè)施及裝修。

　　2， 以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第三條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，

　　乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

　　設(shè)備：_____

　　裝飾：_____