商品房買賣專項法律服務合同（通用3篇）

商品房買賣專項法律服務合同 篇1

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師(助理律師)為甲方的代理人。

　　二、乙方律師必須切實維護甲方合法權益。

　　三、甲方必須向律師提供真實的證據和材料。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實，弄虛作假的，有權終止代理，所收代理費不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止委托，代理費不予退還。

　　五、甲方委托乙方的服務范圍及權限：_________________

　　六、甲方應于本合同簽字生效后及時向乙方繳納代理費人民幣/港幣/美金元。律師在為甲方提供法律服務過程所支出的辦案費用，包括差旅費、出差補貼、交通費、鑒定費、翻譯費、資料費、復印費、通訊費及其他必要開支的費用均由甲方負擔。

　　七、雙方因履行本代理合同發(fā)生爭議，由武漢仲裁委員會仲裁。

　　八、其他約定：_________________

　　九、本合同有效期限，自簽訂之日起至委托代理法律事務完成時止。

　　十、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　時間：_________________年月日時間：_________________年月

商品房買賣專項法律服務合同 篇2

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　鑒于：乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力。甲方因公司并購事宜需要專業(yè)的法律服務，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意。

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，特訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條服務事項及期限

　　1.乙方就甲方并購______________有限公司事項進行專項法律服務。

　　2.本合同有效期自本合同生效之日起至甲方委托并購事項完成之日止。

　　第二條人員指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_____________、_____________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方公司并購的法律事務。

　　第三條工作范圍

　　乙方律師的工作內容具體如下：

　　1.起草并購意向書;

　　2.進行法律盡職調查，并出具律師盡職調查報告;

　　3.參與商務談判，進行并購可行性策劃和并購方案的設計;

　　4.出具并購法律意見書;

　　5.起草并購合同及并購所需的其他相關法律文件;

　　6.協(xié)助辦理并購過程中的其他法律事務。

　　第四條工作方式

　　1.甲方安排____________與乙方聯(lián)絡，負責收集擬處理法律事務的相關資料，配合并督促乙方開展工作。

　　2.乙方指派____________律師負責與甲方進行日常聯(lián)絡，及時處理相關法律事務。

　　第五條律師費用及支付

　　1.雙方協(xié)商同意，甲方向乙方支付律師費____________元人民幣。

　　2.上述律師費，在甲方簽署本合同之日起____________日內支付____________元;在委托事項完成之日起____________日內支付剩余律師費用。

　　乙方開戶銀行：___________________;開戶名稱：___________________;帳號：___________________。

　　第六條其他費用的負擔

　　乙方律師辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列費用，應由甲方承擔：

　　1.行政、司法、鑒定、公證等部門收取的查檔費、鑒定費、評估費、公證費等;

　　2._____________________(地區(qū))外發(fā)生的差旅費、食宿費、翻譯費、復印費、長途通信費等;

　　3.征得甲方同意后支出的其他費用。

　　第七條甲方的義務

　　1.甲方應當及時、準確、完整地向乙方提供并購事宜相關的所有資料和文件，并保證提交資料和文件的真實性和合法性;

　　2.甲方應為乙方律師辦理法律事務提出明確、合理的要求;

　　3.甲方應按時、足額向乙方支付律師服務費用和工作費用;

　　4.甲方更換聯(lián)系人時應當及時書面通知乙方;

　　5.甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決定而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為所造成的，由甲方自行承擔;

　　6.甲方應當對乙方律師的工作提供必要的辦公條件、通信設備和交通工具;

　　7.由于甲方原因導致服務事項沒有完成的，甲方不得要求退還已經支付的律師費用;

　　8.甲方委托的事項不得違反法律規(guī)定或律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;

　　9.甲方應如實向乙方律師提供任何與委托事項相關的情況，不得隱瞞或提供虛假情況。

　　第八條乙方的義務

　　1.乙方應當指派熟知企業(yè)并購事項及相關法律的律師為甲方提供法律服務;

　　2.乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益;

　　3.乙方有權要求甲方提供與委托事項有關的文件、資料，并有權對文件、資料進行審查和驗證;

　　4.乙方律師應當在取得甲方提供的文件資料后，及時完成委托事項.并應甲方要求隨時報告工作進度;

　　5.乙方在維護甲方利益的前提下，遵從法律和行政法規(guī)的要求，有權保持工作的獨立性和客觀性;

　　6.乙方律師在涉及甲方的對抗性案件或者交易活動中，未經甲方同意，不得擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人;

　　7.乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財務應當妥善保管;

　　8.乙方的工作時間和工作地點應根據甲方所需實際法律服務內容的不同與甲方具體協(xié)商或隨時聯(lián)系約定;

　　9.乙方律師在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。

　　第九條合同的解除

　　雙方同意，當具備下列情形之一時，合同解除：

　　1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同;

　　2.雙方通過書面方式解除本合同;

　　3.甲方逾期_____________日不向乙方支付律師費或者工作費用，經乙方催告后，仍不支付時;

　　4.甲方故意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務;

　　5.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

　　6.當本人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第十條通知

　　1.任何與本合同有關的需要送達或給予的通知、合同、同意或其他通信，除雙方另有約定外，應按雙方當事人在本合同中列明的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式進行;通過傳真、電話、電子郵件發(fā)出的任何文件、資料、通知，在發(fā)出后即視為收訖。通過郵寄發(fā)出的任何文件、資料、通知，在寄出_______日后即視為收訖。

　　2.任何一方在本合同所列的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)生改變的，應自變更之日起____________日內以書面形式通知對方，否則，對方按照原來的地址、傳真、電話、電子郵件或其他聯(lián)系方式發(fā)出的文件、資料、通知等均視為在前款約定的時間內收訖，由此產生的一切后果，均由另一方自行承擔。

　　第十一條法律適用及爭議解決

　　1.本合同的訂立、效力、變更、解釋、履行、終止和由本合同產生或與本合同有關之爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

　　2.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果爭議自發(fā)生之日起______________日內仍不能得到解決，則任何一方均有權選擇以下第____________種方式解決：

　　(1)向____________仲裁委員會申請仲裁，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。

　　(2)向____________人民法院起訴，以訴訟解決爭議。

　　第十二條合同的生效及其他

　　1.本合同的附件為本合同不可分割的一部分;本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　2.本合同中未盡事宜或出現(xiàn)與本合同相關的其他事宜時，由雙方協(xié)商解決并另行簽訂書面補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章之日起生效。

　　4.本合同一式____________份，每方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。

　　5.本合同由立約雙方在中華人民共和國____________簽署。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

商品房買賣專項法律服務合同 篇3

　　日期：

　　公司：

　　非常感謝貴公司對律師事務所的信任與邀請!為使貴公司對本所及可提供法律服務有較充分的了解，特制作本服務方案。

　　我們真誠期望憑借本所及律師在法律服務領域豐富的專業(yè)經驗、良好的服務素質與業(yè)內聲譽，能夠贏得為貴公司服務與合作的機會。

　　我們建筑房地產法律服務領域有著豐富經驗的律師非常希望為貴公司的項目提供全方位的法律服務。

　　我們相信，憑借本所律師在該法律服務領域的專業(yè)知識和豐富經驗，并通過對本所優(yōu)質資源的綜合調配，一定能為貴公司提供優(yōu)質、高效的法律服務，以達到規(guī)范公司運作、防范法律風險、減少糾紛產生、保障項目順利進行、提升項目品牌效益等目的。

　　一、律師事務所簡介

　　律師事務所是一家專業(yè)法律服務提供商，在成立之初，即確定了專業(yè)化發(fā)展的路徑，在業(yè)務的研討中、在資源的培養(yǎng)上，在律師的選取上以及在對外宣傳中，均以“中小企業(yè)法律服務”和“行政教育法學”兩項優(yōu)勢業(yè)務作為事務所主體業(yè)務范疇。

　　積極拓展建筑房地產等法律服務業(yè)務。

　　所在為中小企業(yè)提供法律服務時，注重引導、培養(yǎng)企業(yè)的發(fā)展需求，為豐富企業(yè)的投資、融資渠道提供法律指引，為企業(yè)的股權結構調整提供有效的法律支撐，贏得了企業(yè)的信任;在為企業(yè)提供系統(tǒng)服務時也取得了一定的成績，比如構建企業(yè)法律風險防范體系或者為企業(yè)的債權融資和股權融資提供意見或方案。

　　所在為客戶提供法律服務時，并不是簡單地就案議案，將定紛止爭作為服務的終極目標，而是更多地將服務前臵于預防環(huán)節(jié)，通過積累，已經建立起一套完整的法律服務內容和服務項目，在服務手段上，培訓、座談、輔導…不一而足，在服務追求上，幫助我們的客戶專注于主營業(yè)務或其核心事業(yè)，從而使我們的客戶在營商活動中實現(xiàn)有效的風險控制，節(jié)約成本并保障其穩(wěn)定發(fā)展，引領企業(yè)向著規(guī)范化、法制化的進程邁進，得到了中小企業(yè)主的首肯，鞏固了事務所的服務地位。

　　二、擬為貴公司組成的服務團隊

　　為確保能為貴公司提供有針對性的、專業(yè)高效的法律服務，本所擬選派______律師、______律師以及______律師(實習)、______律師(實習)組成為貴公司服務的常年法律顧問團隊(根據實際情況，再增加一名常年駐外律師)，具體承辦貴公司的法律事務。

　　本所還將根據工作進展和需要，及時調配本所其他專業(yè)或部門的律師參與貴公司法律顧問的工作。

　　以下是擬派律師的簡介：

　　四、本所擬提供常年法律服務的服務內容

　　五、法律服務承諾

　　1、保密：

　　對所有所接觸到的貴公司商業(yè)秘密進行嚴格保密;

　　2、效率：

　　盡最大可能快速滿足公司對服務時間的要求。

　　1)對電話口頭咨詢的，一般當即予以答復(需要討論研究的，盡快答復);

　　2)一般性文件或函件修改起草，在實際收件后二至三天內答復。招標文件或建設工程施工合同等大型文本，在實際收件后五至七天內答復;

　　3)出具律師函、法律意見書一般在收到相應材料后五天之內提供初稿(特殊情況加急特辦);

　　3、團隊協(xié)作：

　　對公司所涉及重大法律事務，由航向律師整合本所該事務所涉及的專業(yè)律師組成團隊協(xié)助解決。

　　4、法律服務記錄：

　　我們將對提供的所有法律服務進行記錄，每季度寄送貴公司，以便貴公司定期核查與總結。

　　六、法律服務費用

　　根據本所從事法律服務及非訴訟法律事務的慣例和經驗，并結合考慮貴公司行業(yè)特征、規(guī)模以及項目等因素，我們向貴公司提出以下報價方案：

　　1、本所提供法律服務的第一年費用為：人民幣萬元(暫定)。

　　在服務期滿一年后若需繼續(xù)服務與合作的，再根據上一年度的工作量等因素確定第二年度的法律服務費用。

　　2、支付方式：每半年預付一次。

　　3、上述顧問費用包括本所航向律師上門服務的交通費用，但不包含航向律師提供法律服務所發(fā)生的異地交通、住宿及為貴公司而進行審計鑒定公證查檔等費用;

　　4、貴公司委托本所代理參加訴訟、仲裁、調解活動及其它民事代理等活動時，應另辦理委托手續(xù)，本所應優(yōu)先接受委托，并在國家主管部門關于律師業(yè)務收費的標準基礎上優(yōu)惠收費。

　　5、貴公司委托本所涉及企業(yè)股權轉讓、上市、建設工程施工全過程服務、房地產設立管理、企業(yè)合同體系建設等專項法律服務事務，雙方根據服務的內容、服務的時間、工作量大小以及復雜難易程度另行協(xié)商收費。

　　6、上述費用報價均以人民幣計。

　　上述建議謹供貴公司參考。

　　本所非常樂意聽取并將慎重考慮貴公司就上述方案提出的寶貴意見和建議。

　　如有任何疑問，請隨時與本所聯(lián)系。

　　______律師事務所

　　______年______月______日

　　聯(lián)系方式：電話：

　　傳真：

　　辦公地址：