宅基地買賣合同（精選32篇）
宅基地買賣合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)
一。甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
___年___月___日
宅基地買賣合同 篇2
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的.土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責(zé)任。
(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(3)乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
5、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。
6、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
____年____月____日______年_______月_______日
宅基地買賣合同 篇3
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
二oo 年 月 日
宅基地買賣合同 篇4
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣_________萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
___ 年 ___ 月 ___ 日
宅基地買賣合同 篇5
轉(zhuǎn)讓方：______（簡稱甲方）
受讓方：______（簡稱乙方）
甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議：
一、該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰西鄰：、南鄰：北鄰：建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發(fā)生相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、乙方接收房屋后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方責(zé)任沒有過戶，按甲方違約。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓金額
轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元（大寫：______萬整）。
五、付款方式、房產(chǎn)及宅基地證明：
簽訂合同之日，乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地?fù)Q購現(xiàn)有房屋土地證（原老房子的宅基地土地證），換購房屋時的補(bǔ)的差價金額的發(fā)票（收據(jù)）和證明材料，及一切有關(guān)轉(zhuǎn)讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產(chǎn)權(quán)歸屬
協(xié)議雙方簽字付款之日起，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。
九、協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字按手印后生效。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：______乙方：______
身份證號：______身份證號：______
______年______月______日______年______月______日
宅基地買賣合同 篇6
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
證人：_____________________
協(xié)議雙方當(dāng)事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
見證人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日
簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同 篇7
轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）
身份證號：
受讓方：（簡稱乙方）
身份證號：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以供甲乙雙方共同遵守。
一、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側(cè)，面積為___________平方米。東至________________，西至________________，南至________________，北至________________，長寬：共________________米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：
雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣________________元整。
三、付款方式：
雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項拾玖萬元15日內(nèi)支付。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：
甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、協(xié)調(diào)和處理：
乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。
六、違約責(zé)任：
本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的.賠償，具體包括如下：
1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；
2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償；
3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償；
4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。
八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年____月____日
宅基地買賣合同 篇8
出賣人：_____________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
買受人：_____________________
本人姓名：___________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的'計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1。雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。
第六條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦理，證件的所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第七條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
宅基地買賣合同 篇9
轉(zhuǎn)讓方(甲方A)：------建筑設(shè)計有限公司(附工商執(zhí)照復(fù)印件)
法人代表： 公司地址： 公司電話：
轉(zhuǎn)讓方(甲方B)：---(附身份證復(fù)印件)
住址： 身份證號： 電話：
受讓方(乙方)：---(附身份證復(fù)印件)
住址： 身份證號： 電話：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點(diǎn)附圖。
二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為 ㎡，S715面積為 ㎡，S716面積為 ㎡，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設(shè)房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的，乙方需承擔(dān)一切后果。購買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)制的拆除，所有損失由乙方承擔(dān)。
七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn)，按照以上單價多退少補(bǔ)。
八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20--年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(簽名)： 乙方(簽名):
年 月 日
宅基地買賣合同 篇10
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的`土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
見證人(簽章)：____________
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同 篇11
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦證件的所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第五條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第六條本合同在履行過程中發(fā)生的`爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
見證人(簽章)：____________
簽于_____年_____月_____日簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同 篇12
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的`協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長期有效。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方：
乙方：
證明人簽字畫押：
宅基地買賣合同 篇13
出賣人：_____________________
買受人：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下：
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日
簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同 篇14
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就宅基地和房屋的買賣自愿達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方自愿將其宅基地和房屋出售給乙方..
2.雙方約定的上述宅基地和房屋的總成交價格為x人民幣。
3.甲方聲明該宅基地及房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因造成乙方損失，甲方愿意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
4.雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣x元；甲、乙雙方同意在前將房屋交付給乙方。xx日前辦理土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因未能在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金；如乙方因自身原因不愿購房，甲方押金不予退還。
5.如土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)不能在約定期限內(nèi)辦理完畢，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可要求甲方解除合同，甲方收到要求后應(yīng)將收到的'房款全部退還給乙方。
6、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅收由國家負(fù)擔(dān)。
7.土地使用證、房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方向甲方支付最后一筆房款..
8.甲方保證房屋建筑質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，房屋發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)..
9.自本合同簽訂生效之日起，宅基地和房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，以及國家動遷安置政策帶來的一切權(quán)益，均與甲方無關(guān)..
10.在辦理土地使用證、房產(chǎn)證等文件前，以本合同為準(zhǔn)。
11.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
12.本合同按照《合同法》執(zhí)行，合同履行地為乙方住所..十三.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方(簽章)：甲方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
宅基地買賣合同 篇15
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。
第四條 付 款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的'所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦理的所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第五條 本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
見證人（簽章）：
簽于_____年_____月_____日 簽于______年_____月_____日
宅基地買賣合同 篇16
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
根據(jù)甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__的宅基地出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣__元。
三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙雙方約定在__前向乙方交付，并于__前辦理土地使用證手續(xù)。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的'請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。
六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。
七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 聯(lián)系地址： 電話：
______年_______月_______日
乙方簽字： 聯(lián)系地址： 電話：
______年_______月_______日
宅基地買賣合同 篇17
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標(biāo)點(diǎn)附圖。
二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為_____㎡，S715面積為_____㎡，S716面積為_____㎡，總面積為159.52㎡(大寫)壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米_____元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在_____年_____月_____日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設(shè)房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的'，乙方需承擔(dān)一切后果。購買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行，所有損失由乙方承擔(dān)。
七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn)，按照以上單價多退少補(bǔ)。
八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20__年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地買賣合同 篇18
出賣方(以下簡稱甲方)：_________
買受方(以下簡稱乙方)：_________
甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于_________。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積_________米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數(shù)額為：
1.__________年_________月_________日付_________元整(￥_________元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證，甲方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的`相關(guān)手續(xù)，開發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：
1.不轉(zhuǎn)讓
2.漲價
3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方_________元整(￥ _________元)的違約金.
若乙方違約:
1.不按協(xié)議付款
2.壓價
3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除_________元整(￥ _________元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無權(quán)干涉。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
宅基地買賣合同 篇19
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自愿購買，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方于 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個人，與他人無關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔(dān)對方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保產(chǎn)品質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法利益，本著對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)和實事求是的態(tài)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下共識，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式，以下簡稱“個別合同”)，甲乙雙方應(yīng)遵守并誠實履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產(chǎn)品時，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到后在三天內(nèi)確認(rèn)并回傳給甲方，作為個別合同。
2、甲方根據(jù)次月的生產(chǎn)計劃編制次月的加工送貨排程，并提前三十天發(fā)出下一個月的訂單，提前四十五天發(fā)預(yù)告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品外觀品質(zhì)及內(nèi)在質(zhì)量按圖紙和封樣件為準(zhǔn)，甲方將嚴(yán)格按品質(zhì)要求和封樣件為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗收，如檢驗結(jié)果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據(jù)實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應(yīng)，確保甲方的按時出貨。
4、產(chǎn)品包裝：乙方提供的產(chǎn)品，除內(nèi)在質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)外，外觀包裝必須統(tǒng)一，以便甲方在用完產(chǎn)品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝，使其正�；厥�。
5、乙方在加工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)不含有害化學(xué)物質(zhì)的要求去做，乙方必須每年將加工產(chǎn)品送到SGS進(jìn)行檢測，其結(jié)果(報告)提交甲方，由甲方存檔備案，同時向甲方保證其加工的產(chǎn)品，有害化學(xué)物質(zhì)的含量不會超標(biāo)，假如超標(biāo)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、產(chǎn)品付款：在每個月25日交貨結(jié)束后，經(jīng)雙方對賬確認(rèn)無誤后簽字，并開具貨款發(fā)票，按訂單月月結(jié)60天付款(電匯或轉(zhuǎn)帳)。
7、爭議的解決：雙方履行合同中發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為一年，未盡事宜，雙方協(xié)商成文，同具法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
宅基地買賣合同 篇20
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷安置點(diǎn)x棟單元號享受政府分配安置房x平方米�，F(xiàn)將位于干河村組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況
該房屋位于___，東鄰___ 、西鄰___ 、南鄰___ 、北鄰___；房屋結(jié)構(gòu)為___，房屋總面積為___平方米，屬于甲方所有的.房屋面積為___平方米，宅基地總面積為___平方米，屬于甲方使用面積為___平方米，房屋土地證號：___
二、移交方式
1、甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
2、甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。
3、移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2、在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無效的，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
宅基地買賣合同 篇21
出賣人：_____________________身份證：_____________________聯(lián)系電話：___________________
買受人：_____________________身份證：_____________________聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第四條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。
第五條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦理，證件的'所需的費(fèi)用有買方自己處理。
第六條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。
第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第八條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
宅基地買賣合同 篇22
賣方：(甲方)_______________
買房：(乙方)_______________
甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，共分___層。
房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。
第二條：房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的`房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。
第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清。
第四條：特別約定：
1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方承擔(dān)。
2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復(fù)印件、水電交費(fèi)相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶，如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方，一起妥善解決。
由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。
若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。
3、如乙方所購房屋，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風(fēng)險也轉(zhuǎn)移給乙方。
如國家征地、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條：本合同未盡事宜由，甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效。
第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。
甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________
身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________
簽訂日期：______日 簽訂日期：______日 簽訂日期：______日
甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________
宅基地買賣合同 篇23
1、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體，農(nóng)村宅基地買賣合同。《憲法》第10條規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有�！币虼�，宅基地的所有權(quán)屬性，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有�！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有。
2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的'農(nóng)村居民�！稇椃ā贰ⅰ段餀�(quán)法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán)。
3、宅基地使用權(quán)不得出賣、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農(nóng)村宅基地買賣合同》。任何組織和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。
4、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)�。因此宅基地使用�?quán)是對集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠，具有福利性。
由于合同標(biāo)的不能而無效
所謂標(biāo)的可能，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實的可能。如果標(biāo)的無法實現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買賣合同，其標(biāo)的是買受人交付價金、出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但現(xiàn)實生活中，房產(chǎn)管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權(quán)屬證書，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理，導(dǎo)致農(nóng)村房屋無法辦理過戶。
未經(jīng)村委會同意和政府審批而無效。
《山東省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問題的意見》第56條明確規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，必須經(jīng)合法批準(zhǔn)……未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買主，房屋買賣、贈與等行為也應(yīng)認(rèn)定為無效�！�
宅基地買賣合同 篇24
甲方：________________________________身份證：________________________________
乙方：________________________________身份證：________________________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的.土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和、糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：________________乙方：_________________
身份證：_______________身份證：_______________
____年____月____日______年_______月_______日
宅基地買賣合同 篇25
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的`協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____，北鄰____，西鄰____，東鄰____，東西長____米，南北寬___米，面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）。
三、付款方式及期限：甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，長期有效。
甲方： 乙方：
______年_______月_______日______年_______月_______日
宅基地買賣合同 篇26
甲方（賣方）： 身份證號碼：
乙方（買方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣XX元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的`條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
乙方簽字：
聯(lián)系地址：
電話：
XX年XX月XX日。
宅基地買賣合同 篇27
甲方：身份證號：住址：電話號碼：
乙方：身份證號：住址：電話號碼：
甲方、乙方，雙方經(jīng)多次洽談，將該宅基地達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守。
一、在原雙方簽定購地價格基礎(chǔ)上再次增加人民幣元給甲方后，乙方享有自行使用權(quán)。
二、該宅基地地理位置位于宿州市面積為平方米。東鄰南鄰，北鄰。
三、另加付村委地款計人民幣，一次性付清。
四、該宅基地使用證證號為，變更過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方必須負(fù)責(zé)出據(jù)相關(guān)手續(xù)。
五、付款方式：乙方一次性付清，不拖欠。否則，甲方有權(quán)阻止乙方使用權(quán)。
六、所有款項付清甲方后，乙方有權(quán)使用，但甲方和村委不得以任何理由或借口阻撓乙方自行使用權(quán)。否則，應(yīng)承擔(dān)乙方的現(xiàn)行價值的雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
七、違約責(zé)任：本次交易純屬甲、乙、村委三方自愿，宅基地款交付兩清，甲、乙、村委三方簽字按印、蓋章后即可生效，永不反悔。三方所簽訂的每一條款內(nèi)容，如有一方反悔、更改，均全由違約方承擔(dān)對方按現(xiàn)行價值額雙倍經(jīng)濟(jì)損失。
八、為了維護(hù)三方的責(zé)任及利益，特需要相關(guān)的政府機(jī)關(guān)部門證明及居民鄰居作以證明。
九、該協(xié)議書長久有效，并具有法律效益。
十、本協(xié)議書一式三份，甲、乙、村委三方各執(zhí)一份。
十一、解決合同方式：
1、甲、乙、村委三方協(xié)商解決。
2、當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣合同 篇28
出賣人：(以下簡稱甲方)
買受人：(以下簡稱甲方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
宅基地買賣合同 篇29
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時間與數(shù)額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證，甲方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù)，開發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。
四、違約責(zé)任
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉(zhuǎn)讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.
若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無權(quán)干涉。
五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
現(xiàn)家庭宅址： 現(xiàn)家庭宅址：
聯(lián)系電話：
見證人：
聯(lián)系電話：
年 月 日
宅基地買賣合同 篇30
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于——宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方競買或摸號后確定，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____萬元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
轉(zhuǎn)讓方：
宅基地買賣合同 篇31
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
2、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。
4、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。
5、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。
6、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。
7、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。
8、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
9、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
10、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
11、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。
12、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
宅基地買賣合同 篇32
賣方： (以下簡稱“甲方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
在遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在,
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應(yīng)在一個月內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。
八、違約責(zé)任：
1、如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補(bǔ)充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個人資料：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日