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新房的買(mǎi)賣(mài)合同

發(fā)布時(shí)間:2024-07-15

新房的買(mǎi)賣(mài)合同(精選3篇)

新房的買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  出賣(mài)人(甲方):_________________

  買(mǎi)受人(乙方):_________________

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

  2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

  3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋;

  4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;

  5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

  甲方_________________乙方_________________

  _________________年_________________月_________________日

新房的買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  賣(mài)方:

  身份證號(hào)碼:住址:電話:

  買(mǎi)方:

  身份證號(hào)碼:住址:電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房產(chǎn)狀況

  乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào),建筑面積為平方米,小房建筑面積為平方米。

  該房所占土地的使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為。

  第二條抵押情況

  甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無(wú)任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

  第三條價(jià)格條款

  甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣元/平方米,單價(jià)為人民幣元/平方米,單價(jià)為人民幣元/平方米,以上合計(jì)總價(jià)款為人民幣

  第四條定金條款

  乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民幣,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。

  第五條付款方式及期限

  甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后日內(nèi),乙方將首付款萬(wàn)元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購(gòu)房全款,乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購(gòu)房款劃入甲方賬戶。

  乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過(guò)天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還定金。

  乙方逾期支付尾款超過(guò)天,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。

  第六條稅、費(fèi)分擔(dān)

  甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣(mài)方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買(mǎi)方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

  如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi),另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬,并由違約方承擔(dān)元的違約金。

  第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  全部購(gòu)房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,乙方有權(quán)單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金。

  第八條房屋交付

  甲方于年月日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方,甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

  甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

  第九條戶口遷出

  甲方應(yīng)在年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。

  第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單

  甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條違約責(zé)任

  1、甲、乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽定后,若乙方中途毀約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

  2、若甲方中途毀約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。

  第十二條本合同一式份,由雙方簽字后生效。

  賣(mài)方:買(mǎi)方:

  年月日年月日

新房的買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  甲方(賣(mài)方):______________簽訂地點(diǎn):______________

  乙方(買(mǎi)方):______________簽訂時(shí)間:______________

  甲、乙雙方就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)摩托車(chē)一事,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守

  一、摩托車(chē)型號(hào)、單介、數(shù)量:

  摩托車(chē)品牌:______________型號(hào):______________顏色:______________數(shù)量:______________車(chē)駕號(hào):______________發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào):______________單價(jià):______________

  二、交車(chē)方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  1、甲方負(fù)責(zé)三包,具體按最新《摩托車(chē)商品修理更換退貨責(zé)任實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。

  2、乙方收到摩托車(chē)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收,若有質(zhì)量問(wèn)題,立即通告甲方,否則視為貨物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并已驗(yàn)收。

  三、貨款結(jié)算方式及期限

  1、乙方同意收到甲方貨品后,首付款結(jié)清:

  A:于

  B:于年每月固定償還元,于年月日前結(jié)算清。

  2、乙方不能按上述方式付清貨款,該貨物所有權(quán)仍歸甲方所有,甲方有權(quán)采取任何方式收回貨物。

  四、違約責(zé)任

  乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個(gè)人資料真實(shí)有效,否則自愿承擔(dān)法律責(zé)任。

  1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時(shí)支付貨款的,則乙方除向甲方清還所有欠款,應(yīng)向甲方甲方支付滯納金,其標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日按應(yīng)付金額百分之一計(jì)時(shí)。

  2、如在規(guī)定還款時(shí)間內(nèi),如乙方未即時(shí)還款的由甲方收回乙方車(chē)輛,且由乙方承擔(dān)往返路收回車(chē)費(fèi)用,如甲方收回摩托車(chē)之日起一個(gè)月內(nèi)乙方仍舊沒(méi)有付款的,甲方有權(quán)將摩托車(chē)拍賣(mài),拍賣(mài)得收入歸甲方所有。

  3、如摩托車(chē)損壞的,乙方同意用家庭中任意財(cái)產(chǎn)賠償歸還甲方,其中車(chē)款未付清尾款,乙方所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)受益人為甲方。

  4、如果乙方拖欠欠款,甲方每次到家索要拖欠欠款,按每次補(bǔ)償甲方。

  五、合同爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不能,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權(quán)的法律提起訴訟。

  六、本合同一式二份同,經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________

  乙方:______________

  地址:______________身份證號(hào):______________

  授權(quán)代表:______________地址:______________

  電話:______________電話:______________

  簽訂日期:______________

  家庭擔(dān)保人簽字:______________

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