買賣居間合同范本（精選31篇）

買賣居間合同范本 篇1

　　合同編號：

　　甲方（出售方）： 身份證號碼：

　　乙方（買售方）： 身份證號碼：

　　丙方（居間方）：

　　甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及x市相關(guān)規(guī)定，

　　本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一部分 關(guān)于房屋買賣

　　第一條 成交房屋基本情況

　　房屋登記地址：

　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

　　登記所有人房屋抵押情況：

　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否

　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否

　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他

　　房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層

　　其他情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違

　　約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿

　　意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣x元，（大寫：）。

　　第三條 付款方式

　　3.1 現(xiàn)金或貸款支付

　　如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；

　　乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金

　　方式補(bǔ)齊房款。

　　3.2 資金監(jiān)管服務(wù)

　　x房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項

　　服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。

　　雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及

　　《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。

　　盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

　　第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)

　　4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項

　　稅費(fèi)。

　　4.2 盡管有上述約定，雙方同意：

　　甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān) .

　　第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部

　　門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　第2/4頁

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

　　5.4 雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋

　　鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》

　　上簽字確認(rèn)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有

　　權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損

　　失。

　　6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違

　　約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條 免責(zé)條款

　　如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方

　　均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定

　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)

　　第十條 丙方責(zé)任

　　第3/4頁

　　9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

　　9.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。

　　第十一條 居間服務(wù)費(fèi)及支付

　　10.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是

　　雙方獨(dú)立、自愿做出的決定。

　　10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元，大寫：x元，由方承擔(dān)。

　　10.3 該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

　　第十二條 特別聲明

　　11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同

　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。

　　11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫

　　存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

　　第十三條 合同生效及其他

　　12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。

　　12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　代理人： 代理人：

買賣居間合同范本 篇2

　　合同編號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　賣方：________________________________

　　買方：

　　買、賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　1. 本合同標(biāo)的為用于項目的

　　2.設(shè)備一覽表

　　3.賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)協(xié)議書的要求；

　　4.賣方為買方設(shè)計制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料；

　　5.賣方向買方所供設(shè)備達(dá)到設(shè)計及良好使用狀態(tài)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、培訓(xùn)等。

　　二、設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：直接填寫內(nèi)容或填寫見技術(shù)協(xié)議（編號：  ）；如果對產(chǎn)品外觀或其他質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在技術(shù)協(xié)議中明確要求。

　　三、合同價格

　　1.合同總價為大寫_________（小寫________元）；

　　2.合同總價包括了第一條2款所述設(shè)備及輔助設(shè)備的設(shè)計、制造、安裝調(diào)試、驗收、包裝、稅費(fèi)以及培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等全部費(fèi)用；

　　3.本合同價格為固定不變價；

　　4.如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)并修正總價；

　　5.以上價款以人民幣進(jìn)行結(jié)算。

　　四、付款方式

　　1.合同生效后日內(nèi)，賣方向買方開具合同總金額 的銀行預(yù)付款信用保函，買方憑賣方預(yù)付款保函支付的預(yù)付款；

　　2.設(shè)備送達(dá)交貨現(xiàn)場按裝箱單清點(diǎn)驗收合格后日內(nèi)，付合同總價的 ；安裝調(diào)試完畢總體驗收合格后日內(nèi)，支付合同總價的 ；其余 款項為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題  日內(nèi)付清。

　　五、交貨時間、地點(diǎn)和方式

　　1.交貨時間：；

　　2.交貨確認(rèn)：賣方須在發(fā)貨前向買方發(fā)出書面交貨通知單，得到買方的確認(rèn)后方可發(fā)貨，否則買方有權(quán)拒收；

　　3.交貨地點(diǎn)為買方指定的有限公司安裝現(xiàn)場；

　　4.交貨方式：賣方送貨上門。

　　六、運(yùn)輸費(fèi)用

　　運(yùn)輸費(fèi)用含在總價款中，不再另行支付。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的設(shè)備必須是全新現(xiàn)貨，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)性能（詳見技術(shù)協(xié)議書）；

　　2.驗收方法：

　　2.1賣方將設(shè)備運(yùn)到目的地后，賣方與買方共同對設(shè)備的包裝、件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，但該檢驗不構(gòu)成對設(shè)備質(zhì)量、性能、安裝以及使用狀態(tài)的驗收確認(rèn)；

　　2.2 賣方將設(shè)備安裝調(diào)試合格后，賣方向買方提出總體驗收申請。

　　八、安裝及調(diào)試

　　1.由賣方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試合格，費(fèi)用含在總價款中，不再另行收費(fèi)；

　　2.賣方應(yīng)隨設(shè)備向買方交付使用說明書（份）、產(chǎn)品合格證、保修卡及相關(guān)的配件和資料；

　　3.貨到現(xiàn)場 日完成調(diào)試。

　　九、包裝及費(fèi)用

　　1.賣方所交付的所有貨物要有適合長途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場；

　　2.賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環(huán)境管理體系要求且不回收；

　　3.包裝物費(fèi)用包含在產(chǎn)品價款中，不需買方另行支付。

　　十、賣方對質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限

　　1.賣方對設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格后提供的質(zhì)保期限為年。質(zhì)保期內(nèi)非因買方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由賣方負(fù)責(zé)包修、包換或者包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實際費(fèi)用，質(zhì)保期順延；賣方不能修理或不能調(diào)換，買方有權(quán)解除合同。由于買方不當(dāng)使用等原因造成的故障或局部損壞，賣方負(fù)責(zé)修理，只收材料成本費(fèi)。質(zhì)保期過后，賣方仍負(fù)責(zé)設(shè)備的長期服務(wù)，只收取材料成本費(fèi)；

　　2.賣方保證交付的設(shè)備符合國家、地區(qū)或行業(yè)規(guī)定的使用壽命期，在使用壽命期內(nèi)，若出現(xiàn)維修不能或無維修價值的情況，賣方在收取設(shè)備折舊費(fèi)用后，向買方免費(fèi)提供同型同質(zhì)設(shè)備并達(dá)到買方原使用狀態(tài)；

　　3.賣方保證交付的設(shè)備不存在設(shè)計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現(xiàn)前述情況，造成買方或買方人員或其他第三方人身或財產(chǎn)損害或損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一、售后服務(wù)

　　1.設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)或質(zhì)量或其他導(dǎo)致不能正常使用問題時，需賣方到買方現(xiàn)場解決的，賣方接到通知后  小時內(nèi)給予答復(fù)，并自接到買方通知起小時內(nèi)趕到買方現(xiàn)場；

　　2.設(shè)備由賣方安裝完畢后，賣方負(fù)責(zé)在用戶現(xiàn)場對操作和維修人員進(jìn)行設(shè)備使用 和保養(yǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。

　　十二、監(jiān)造（本條款是根據(jù)實際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調(diào)整下面條款的序號。）

　　1、買方派人在賣方現(xiàn)場對合同標(biāo)的設(shè)備的質(zhì)量和制造進(jìn)度、交貨期進(jìn)行監(jiān)造；

　　2、買方派駐賣方的監(jiān)造人員不超過人，賣方應(yīng)為買方監(jiān)造人員提供工作及食宿方便條件，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

　　3、賣方在設(shè)備交貨時，必須提供買方監(jiān)造人員簽字確認(rèn)的監(jiān)造記錄，否則買方有權(quán)拒絕接受設(shè)備；

　　4.買方的監(jiān)造行為不免除賣方合同項下應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于合同中關(guān)于設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)性能、交貨期限的約定。

　　十三、違約責(zé)任

　　1.賣方所交付設(shè)備的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、外觀不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，如果買方同意利用，則另按質(zhì)論價；如不同意利用，則買方拒絕接收，合同解除；

　　2.賣方所交付的設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，買方同意賣方對設(shè)備返修合格后按原價接收的，賣方須承擔(dān)設(shè)備返修的全部費(fèi)用，并支付合同約定的設(shè)備交付日至返修驗收合格日期間合同總價款千分之五的違約金/日；

　　3.賣方逾期交貨的，賣方向買方每日支付本合同總價款萬分之五的違約金，逾期交貨超過天，買方有權(quán)單方解除合同；

　　4.買方逾期付款的，買方向賣方每日支付未付貨款萬分之五的違約金；

　　5.賣方未按要求對買方人員進(jìn)行培訓(xùn)，視為違約，賣方向買方支付合同總價款百分之二十的違約金；

　　6.賣方未按本合同第十條1款約定提供售后服務(wù)，賣方響應(yīng)時間每逾期一天向買方支付合同總價款的萬分之五的違約金（按天計算），逾期超過3日，買方有權(quán)自行委托維修，賣方承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用，并賠償買方停工損失；

　　7.本合同約定的解除事由出現(xiàn)時，合同解除。合同解除后，賣方需退回已收貨款，并自行將設(shè)備運(yùn)回，所發(fā)生費(fèi)用由賣方自行承擔(dān)，若賣方在收到買方解除合同通知后15日內(nèi)，未將設(shè)備運(yùn)回，視為賣方同意買方自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用和損失由賣方承擔(dān)。合同解除后，不能免除賣方的合同責(zé)任，賣方還需向買方支付合同總價款百分之三十的違約金，并賠償所造成的一切損失。

　　十四、知識產(chǎn)權(quán)保證

　　賣方保證交付的設(shè)備（含技術(shù)）擁有完全自主的知識產(chǎn)權(quán)或得到充分授權(quán)，若出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決，若造成買方損失，賣方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和相關(guān)損失。

　　十五、不可抗力

　　1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)通知另一方；并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料；

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴(yán)重影響合同的`履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行；

　　3.遭遇不可抗力一方無須承擔(dān)責(zé)任，但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件，如動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等。

　　十六、爭議處理

　　1.因本合同標(biāo)的設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由雙方共同委托買方所在地的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；

　　2.因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須采用書面形式，其他形式均不產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果；

　　2.一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　十八、其他

　　1.雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；

　　2、合同招、投標(biāo)文件的所有內(nèi)容是構(gòu)成本合同不可分割的部分；

　　3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　4.合同生效前，賣方必須與買方委托的招標(biāo)公司辦理中標(biāo)所必須的手續(xù)。 十九、本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，自雙方蓋章之日起生效。

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買賣居間合同范本 篇3

　　賣方(以下簡稱甲方):

　　產(chǎn)權(quán)人 身份證號 地址 共有權(quán)人 身份證號 地址 甲方委托代理人 身份證號 地址

　　買方(以下簡稱乙方):

　　買受人 身份證號 地址 乙方委托代理人 身份證號 地址

　　依據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就

　　本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致意見，訂立本合同:

　　一 、房屋信息描述

　　1.甲方自愿出售位于(以下簡稱該物業(yè)) 物業(yè) 。結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米(以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))所有權(quán)號 。

　　2.用途：□住宅 □商鋪 □車庫 □商住樓 □寫字樓 □別墅房屋買賣居間合同范本3.抵押情況：□沒有抵押 □有抵押

　　4.租賃情況：□沒有租約 □有租約

　　5.附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況明： 。

　　6.該物業(yè)以簽約時的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對該物業(yè)已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。

　　二、 成交價格及定金約定

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計算，成交價為人民幣 元 )。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣 元(￥： 元 )，該款項由甲方委托丙方代為保管□甲方保管，待過戶完成后，該款項轉(zhuǎn)為房款。

　　2、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件 交付于丙方代為保管。

　　三、 與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：

　　1、 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由 方承擔(dān)，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。稅費(fèi)承擔(dān)的其它約定： 。

　　2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用(其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用)。

　　3、甲方同意在過戶當(dāng)天留 元(￥： 元)尾款作為交房保證金,待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。

　　四、 付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

　　(一)現(xiàn)金支付：

　　該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開具的《收件收據(jù)》時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣 元(￥： 元)。

　　(二)銀行按揭：

　　1、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一《房屋買賣合同》時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣(大寫) 元

　　(￥： 元);

　　2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時一次性支付給甲方(具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，不足部分乙方應(yīng)在接到通知后兩個工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足)。

　　五、還貸贖證

　　若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)處于銀行按揭抵押中,則賣方須在日前以第

　　1、甲方自籌資金還貸贖證;

　　2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。

　　六、過戶時間，甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理交易過戶手續(xù)。

　　七、 合約方義務(wù)：

　　(一) 甲方義務(wù)

　　1、甲方承諾對該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)責(zé)。甲方保證對該物業(yè)的詳情告知屬實，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛等問題，并保證對該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè);

　　2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，則該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對真實性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時甲方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時到場。

　　4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查情況;若落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在 年 月 日之前遷出。

　　(二) 乙方義務(wù)

　　1、乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時交付定金。

　　2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對真實性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，屆時乙方(夫妻)和其他共有權(quán)人必須按時到場。

　　3、若乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)，乙方應(yīng)及時向丙方提供貸款所需資料。

　　八、 房屋交付

　　甲方應(yīng)在乙方將購房全款交付完畢后□當(dāng)天□ 年_ _月_ _日將房屋交付乙方,每逾期一日，違約方賠償守約方每日 元(￥： 元)違約金.超出上述交房時間 天仍未交房的,則違約方須承擔(dān)第九條的違約責(zé)任

　　九、違約責(zé)任：

　　甲、乙雙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由解除合同的;

　　2、未能按照過戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無法正常履行的;

　　3、其他過失影響合同無法正常履行的;

　　4、未按第八條約定交房的;

　　如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價總額的_________%作為違約金支付給守約方，同時支付丙方 元(￥： 元)。

　　十、其他約定 1. 2.

　　十一、本合同解除的條件

　　本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十二、 本合同未盡事項，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十三、 就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協(xié)議、確認(rèn)書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。

　　十四、 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字(蓋章)后生效(合同另有約定的除外)，至房產(chǎn)交易完成后，自動終止。

　　甲 方： 電話：

　　共有權(quán)人： 電話：

　　甲方委托代理人： 電話：

　　簽 署 日 期： 年 月 日

　　乙 方： 電話： 乙方委托代理人： 電話：

　　簽 署 日 期： 年 月 日

買賣居間合同范本 篇4

　　買方：（以下簡稱甲方）

　　賣方：(以下簡稱乙方）

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利友好協(xié)商的基礎(chǔ)上就賣方向買方出售________________________設(shè)備事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　本合同所定設(shè)備用于_______________________________________________________項目。

　　一、設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價、總價

　　二、設(shè)備的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：

　　1、按照國標(biāo)GB______________________________執(zhí)行。

　　2、按照合同附件____________________________________________________技術(shù)要求執(zhí)行。

　　3、按照買方招標(biāo)文件中的技術(shù)要求執(zhí)行。

　　4、其他標(biāo)準(zhǔn)__________________________________________________。

　　三、設(shè)備的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收

　　1、賣方應(yīng)提供設(shè)備運(yùn)至交付地點(diǎn)所需要的包裝。包裝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，具有適合長途運(yùn)輸多次搬運(yùn)、裝卸的堅固包裝，并按設(shè)備的特點(diǎn)，分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕、防凍、防碎等保護(hù)措施。賣方應(yīng)承擔(dān)由于其包裝或其防護(hù)措施不妥而引起的任何損失和費(fèi)用。

　　2、包裝物的回收

　�、俦竞贤�設(shè)備的包裝物免回收

　　②本合同設(shè)備的包裝物回收，回收的方式為_____________________________。

　　3、包裝費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)。

　　四、交貨方式和交貨地點(diǎn)：

　　1、交貨方式：賣方送貨方式。由賣方將設(shè)備送到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)為：_____。

　　2、運(yùn)輸方式：_____________________________，運(yùn)輸費(fèi)及保險等相關(guān)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

　　3、在合同簽訂后，如買方的指定地點(diǎn)發(fā)生變化，買方應(yīng)在交貨前1周內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)按照買方通知的地點(diǎn)交貨，但該地點(diǎn)不得超出天津市地域范圍。

　　4、標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自設(shè)備交付時起，買方獲得合同標(biāo)的物的所有權(quán)。賣方在交貨地點(diǎn)將標(biāo)的物交給買方前標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)，此后由買方承擔(dān)。

　　五、交貨時間：

　　1、全部設(shè)備應(yīng)在______ 年_____月______日送到買方的指定地點(diǎn)。

　　2、設(shè)備屬于分批次交貨的，按以下時間要求交貨：

　　①每批次交貨的具體數(shù)量、時間要求為：

　　第一批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點(diǎn);

　　第二批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點(diǎn)

　　第三批設(shè)備包括________________________________于________年______月_______日送到買方指定地點(diǎn)

　�、谠诤贤�簽訂后，買方向賣方提出產(chǎn)品每批次交貨的具體數(shù)量、時間、要求。 ( )

　�、郾竞贤�設(shè)備的交貨期及具體交貨時間詳見“附件 ”。

　　3、賣方在每批次產(chǎn)品交貨前______日內(nèi)應(yīng)通知買方發(fā)貨和到達(dá)交貨地點(diǎn)的時間。

　　4、賣方隨設(shè)備向買方交付的圖紙和技術(shù)資料包括______________________________。

　　六、隨機(jī)備品、配件及工具的供應(yīng)辦法：

　　1、賣方按設(shè)備特點(diǎn)，免費(fèi)提供齊全的隨機(jī)備品、配件及工具，對特殊的配件，賣方應(yīng)有必要的儲備，以滿足買方的應(yīng)急需要。

　　2、賣方免費(fèi)提供部分備品備件，名稱及數(shù)量詳見附件。

　　3、無需提供備品備件。

　　4、在質(zhì)保期屆滿后，賣方應(yīng)按買方的要求隨時以最優(yōu)惠的價格向買方提供設(shè)備所需的備品、配件及工具等備品備件。

　　七、合同價款及支付方式：

　　1、 合同總價款為________________________人民幣。

　　2、 支付方式：

　�、儋u方將全部設(shè)備送到指定地點(diǎn)，經(jīng)買方初步驗收合格后 日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____ %的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計_________元人民幣。

　�、诤贤�簽訂后_____日內(nèi)，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款____%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元，作為預(yù)付款;每批設(shè)備送到指定地點(diǎn)，并經(jīng)買方初步驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____%的商業(yè)發(fā)票之后，買方向賣方支付合同總價款的%，計 元;

　　③全部設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款_____%的商業(yè)發(fā)票，買方向賣方支付合同總價款的 %，計 元;

　�、芎贤�總價款的10%，計 元，作為質(zhì)量保證金，待每批設(shè)備的質(zhì)量保證期滿無質(zhì)量問題，且買方收到賣方提交的金額為合同總價款____ %的商業(yè)發(fā)票后_____日內(nèi)，買方向賣方支付。

　�、萑�部設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試驗收合格后，買方收到賣方提交的金額為合同總價款10%的商業(yè)發(fā)票，且賣方向買方提交合同總價10%的銀行設(shè)備質(zhì)保保函，買方向賣方支付合同總價款的10%，計 ___________________元。保函必須含有以下確定內(nèi)容：即在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)向銀行提取保函金額，銀行應(yīng)無條件支付。

　　八、質(zhì)量監(jiān)造

　　1、買方有權(quán)在設(shè)備制造過程中派代表到賣方生產(chǎn)現(xiàn)場盔行設(shè)備監(jiān)造和出廠前的檢驗，了解設(shè)備組裝、檢驗、試驗等質(zhì)量情況，買方監(jiān)造檢驗的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。賣方有義務(wù)配合買方代表進(jìn)行監(jiān)造檢驗，提供相應(yīng)的資料和工作、生活方便，并不由此發(fā)生任何費(fèi)用問題。

　　2、買方監(jiān)造檢驗的范圍或項目為_____________________________________________。

　　3、買方的監(jiān)造檢驗一般不影響賣方工廠的正常生產(chǎn)進(jìn)度。

　　4、買方代表在監(jiān)造中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備和材料存在質(zhì)量問題或不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、要求時，買方代表有權(quán)提出意見，賣方需采取相應(yīng)改進(jìn)措施，以保證交貨質(zhì)量。任何情況下，賣方均不得向買方隱瞞設(shè)備制造過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷和問題，在買方?jīng)]有了解到這些缺陷和問題的情況下，不得擅自處理。

　　5、無論買方代表是否在監(jiān)造與檢驗報告上簽字，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　九、初步驗收

　　1、每批設(shè)備由賣方送到買方指定地點(diǎn)后______日內(nèi)，由買賣雙方對產(chǎn)品的包裝、外觀、數(shù)量、商標(biāo)、型號、規(guī)格等進(jìn)行初步驗收，簽署檢驗報告。如賣方未按約定到指定地點(diǎn)參加檢驗的，應(yīng)視為賣方對買方單方檢驗的結(jié)果予以確認(rèn)。

　　如發(fā)現(xiàn)賣方所交的產(chǎn)品有任何不符合合同規(guī)定之處，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù)。

　　如雙方代表在驗收中對檢驗結(jié)果不能取得一致意見時，任何一方均可提請___________進(jìn)行商檢，商檢局出具的檢驗證書對雙方均有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、本條規(guī)定的驗收僅為設(shè)備到貨的初步檢驗，無論是否發(fā)現(xiàn)問題，以及賣方是否按買方要求進(jìn)行了更換或修理，均不能被視為賣方按本合同的規(guī)定承擔(dān)的質(zhì)量保證責(zé)任的解除，不能減免賣方對設(shè)備質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任，此驗收不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量檢驗的依據(jù)。

　　十、安裝、調(diào)試和驗收

　　1、本合同設(shè)備由______方負(fù)責(zé)安裝。

　　2、在買方負(fù)責(zé)安裝的情況下，賣方應(yīng)到現(xiàn)場盔行技術(shù)指導(dǎo)，提供相應(yīng)的技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及說明書等;賣方負(fù)責(zé)安裝的情況下，買方應(yīng)提供適于安裝的現(xiàn)場環(huán)境，并配合賣方進(jìn)行安裝。

　　3、安裝完畢后，買賣雙方應(yīng)對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，賣方應(yīng)盡快解決出現(xiàn)的問題，其所需時間不應(yīng)超過___日，在此期間，如設(shè)備能夠安全穩(wěn)定運(yùn)行，買賣雙方確定進(jìn)行性能驗收試驗的時間，設(shè)備進(jìn)入試運(yùn)行期間，試運(yùn)行期為___日。

　　4、合同設(shè)備在試運(yùn)行期間運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到本合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各項性能指標(biāo)合格，則視為調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗收證書。

　　5、如合同設(shè)備在試運(yùn)行期間及設(shè)備性能試驗驗收時，在不影響本合同設(shè)備安全、可靠運(yùn)行的條件下，如有個別微小缺陷，在雙方商定的時間內(nèi)，賣方免費(fèi)修理上述微小缺陷后，買方同意簽署安裝調(diào)試驗收證書。

　　6、設(shè)備試運(yùn)行期間及設(shè)備性能試驗驗收時，如果設(shè)備的一項或多項指標(biāo)不能達(dá)到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，則買賣雙方共同分析原因，澄清責(zé)任，由責(zé)任方采取措施，并確定在_____日內(nèi)，進(jìn)行第二次性能試驗驗收。

　　7、在第二次性能試驗驗收時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備仍有一項或多項指標(biāo)未能達(dá)到合同設(shè)備規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時，如確屬買方原因的，本合同設(shè)備被認(rèn)為安裝調(diào)試驗收合格，雙方簽署安裝調(diào)試驗證書。賣方仍有義務(wù)與買方共同采取措施，使合同設(shè)備性能達(dá)到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如屬非買方原因的，則視為合同設(shè)備不能通過安裝調(diào)試驗收。

　　8、安裝調(diào)試驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)截至出具安裝調(diào)試驗收證書之日時可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責(zé)任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認(rèn)定的依據(jù)。

　　十一、保證。

　　1、凡賣方供應(yīng)的設(shè)備應(yīng)是全新的、技術(shù)先進(jìn)的、成熟可靠的、質(zhì)量優(yōu)良的，設(shè)備的選型符合安全可靠、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和易于維護(hù)的要求。

　　2、賣方應(yīng)保證產(chǎn)品符合合同規(guī)定的技術(shù)、質(zhì)量要求，無任何質(zhì)量和權(quán)利瑕疵，并應(yīng)履行賣方在招投標(biāo)過程中的各項承諾。

　　3、賣方保證向買方交付的圖紙、技術(shù)資料是清晰、完整統(tǒng)一和內(nèi)容正確、準(zhǔn)確的，并能滿足合同設(shè)備的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維修的要求。

　　4、本合同設(shè)備的質(zhì)保期指合同設(shè)備簽發(fā)安裝調(diào)試驗收證書之日起__________。在此期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合本合同規(guī)定時，或者發(fā)現(xiàn)有零部件損壞時，賣方在接到買方通知后一周內(nèi)免費(fèi)派人維修、更換符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品;產(chǎn)品過了質(zhì)保期限，出現(xiàn)了質(zhì)量問題或有零部件損壞，賣方亦應(yīng)承擔(dān)維修、更換責(zé)任，買方應(yīng)向賣方支付維修、更換所需的成本費(fèi)用。

　　5、在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)了雙方共同確認(rèn)的較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，則質(zhì)保期中斷。該缺陷消除后，質(zhì)保期重新開始計算。

　　6、合同規(guī)定的質(zhì)保期滿后_____日內(nèi)，買方出具合同設(shè)備最終驗收證書。條件是，在此期間，賣方應(yīng)完成買方在保證期滿前提出的'索賠和賠償，但賣方對買方非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7、設(shè)備最終驗收證書僅證明賣方所提供的設(shè)備性能和參數(shù)在質(zhì)保期內(nèi)可以按合同要求予以接受，但不能視為賣方對設(shè)備存在的潛在缺陷所應(yīng)付的責(zé)任的解除。此檢驗不作為對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量認(rèn)定的依據(jù)。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、賣方不能交貨的，應(yīng)向買方償付合同總價_____%違約金。

　　2、賣方逾期交貨的，應(yīng)承擔(dān)不能交貨部分價款的______ /周的違約金。賣方逾期交貨超過____周，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)返還買方所付貨款，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、產(chǎn)品不符合合同規(guī)定，不能通過初步驗收，賣方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，直至達(dá)到合同要求，由此延誤的時間按逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任。賣方不能更換的，按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、賣方所交付的產(chǎn)品沒有通過安裝調(diào)試驗收，按以下方式處理：

　�、儋u方應(yīng)在一周內(nèi)更換符合技術(shù)質(zhì)量要求的產(chǎn)品，雙方重新確定性能試驗驗收的時間，由此延誤的時間賣方按逾期交貨承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)給買方造成的損失。如賣方更換后的產(chǎn)品仍不能通過性能試驗驗收，買方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

　�、谫I方有權(quán)退貨，賣方返還買方所付款項，并按不能交貨承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小扣除設(shè)備質(zhì)保金，如質(zhì)保金不足以賠償買方損失的，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、在設(shè)備保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷，不符合合同規(guī)定時，則買方有權(quán)根據(jù)損失大小向銀行提取保函金額，如保函金額不足以賠償買方損失的，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、如果因本合同設(shè)備潛在缺陷造成的貨物損壞或給買方造成損失，無論是在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)或者質(zhì)保期外，賣方對消除潛在缺陷應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償買方因此受到的損失。

　　8、第三人對貨物所有權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)提出異議，由賣方負(fù)責(zé)處理解決，并賠償由此給買方造成的實際損失，并不能免除賣方履行本合同的義務(wù)。

　　9、買方中途退貨，應(yīng)支付賣方退貨部分價款_____%的違約金。

　　10、買方逾期付款的，按未付款部分_____ /周承擔(dān)違約責(zé)任。賣方逾期付款超過____周，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)按中途退貨承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)買方確認(rèn)，賣方可以用買方已支付的貨款沖抵違約金，剩余款項退還買方。

　　十三、不可抗力

　　任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同時，應(yīng)及時通知對方。在取得有關(guān)機(jī)關(guān)的證明后，根據(jù)不可抗力的影響，可延期履行、部分履行或者不履行合同，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十四、爭議的解決

　　對于本合同項下的糾紛，買賣雙方應(yīng)當(dāng)本著平等協(xié)商的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意采取以下一種方式解決糾紛：

　　( )1、將爭議提交天津仲裁委員會仲裁。仲裁為終局性裁決，對雙方都有約束力。 ( )2、任何一方可向合同履行地人民法院起訴。

　　十五、合同的變更、解除

　　1、本合同生效后合同雙方均不能擅自對本合同的內(nèi)容及附件進(jìn)行單方面的修改變更，但任何一方均可以對合同的內(nèi)容以書面形式提出變更和修改的建議，該項建議經(jīng)對方書面同意后視為對合同內(nèi)容的變更。

　　2、除本合同規(guī)定的解除合同的情形外，買賣雙方協(xié)商一致并共同書面同意，可以解除本合同。

　　十六、本合同自買賣雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋買賣雙方行政公章或合同專用章之日起生效。

　　本合同附件及買賣雙方在招投標(biāo)時的文件和承諾與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式 份，雙方各持 份。

　　十八、其他約定事項：

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇5

　　委托人甲(賣方)(身份證號：)

　　委托人乙(買方)(身份證號：)

　　居間方：

　　第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲(以下簡稱甲方)，乙(以下簡稱乙方)的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)合同，并完成其它委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條 甲方自愿將位于市鎮(zhèn)村(路)幢(號)室，產(chǎn)權(quán)面積為 平方米，權(quán)屬為，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，土地證號為： ，包括附屬設(shè)施，水、電表，防盜門，自行車庫：平方米，汽車庫：平方米， 等。雙方議定上述房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施成交價格為人民幣(大寫) (￥)，由甲方出售給乙方。房地產(chǎn)過戶所需要的契稅，交易費(fèi)等一切手續(xù)費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。

　　第三條 付款方式：乙方于 年月日付購房定金人民幣(大寫)(￥)，(不超過成交價的20%)，在年 月 日到市房產(chǎn)管理局過戶時付人民幣(大寫)，(￥ )。如需要二手房抵押貸款，約于 年月日付清人民幣(大寫)(大寫)，(￥ )。房款中應(yīng)留水、電、有線電視、物品、電話費(fèi)等押金人民幣(大寫)(￥ )給居間方，居間方出具收據(jù)，待產(chǎn)權(quán)證過戶結(jié)清水、電費(fèi)等再交還給甲方。甲方在房地產(chǎn)移交給乙方時，該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，并遷出戶口。

　　第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失等甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條 居間方傭金由承擔(dān)，人民幣(大寫) (￥ )，過戶時一次性付清，并出具收據(jù)。

　　第六條 違約責(zé)任：乙方中途違約，無權(quán)要求返還定金，并由甲方從乙方違約金中提取支付給居間方傭金。甲方中途違約，甲方在悔約之日起五日內(nèi)必須將定金雙倍返還給乙方，如逾期則每日按定金額百分之一的滯納金賠償給乙方，并由乙方從甲方違約金中提取支付給居間方傭金;如乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ礁断喈?dāng)于房地產(chǎn)成交總額的千分之一的滯納金。

　　第七條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，由居間方會同甲、乙雙方采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條 三方約定：甲、乙、居間方一經(jīng)簽訂居間合同且付購房定金后，將該房產(chǎn)證，土地證，及相送交資料交居間方保管，居間方出具收條 。甲方在移交房屋鑰匙時抄好水、電等表的讀數(shù)，將原使用期內(nèi)的各種費(fèi)用結(jié)清，等乙方產(chǎn)權(quán)證，土地證辦好，居間方會同甲、乙雙方水電等卡過戶。

　　第九條 交房時間：甲方于年月日之前將房屋(鑰匙)移交給乙方使用，同時乙方付清全部房款。

　　第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后，即生效執(zhí)行，違者按有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十二條 雙方約定的其它事項：

　　第十三條 本合同一式叁份，甲乙居間方三方各執(zhí)壹份。

　　委托人甲居 間 方委托人乙

　　身份證號身份證號

　　住址住址住址

　　聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

　　本人/代理人(簽字) 代理人(簽字) 本人/代理人(簽字)

　　年 月 日 簽于

買賣居間合同范本 篇6

　　甲方（賣方） ________

　　乙方（買方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一章合同標(biāo)的

　　第一條合同標(biāo)的要求：

　　1、設(shè)備名稱、品牌、型號：____ 。

　　2、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期：____ 。

　　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。說明書所載明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二章合同價款及支付方式

　　第二條合同價款：

　　1、本合同所列設(shè)備臺的合同總價款為人民幣：____ 。

　　2、該合同價格包括：設(shè)備主機(jī)價（含____米管件）。

　　第三條支付方式：

　　第一期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的'____%。

　　第三章設(shè)備驗收

　　第四條設(shè)備的驗收程序：

　　1、設(shè)備進(jìn)場后，在20個工作日內(nèi)使用正常，乙方付清全部款項。

　　2、設(shè)備進(jìn)場后，在20個工作日內(nèi)由于各種原因，使用不正常，乙方按2、3萬每月付甲方一個月租金，設(shè)備進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備出場費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四章其他

　　第五條本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第六條本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇7

　　出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

　　買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

　　居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

　　乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

　　[第六條] 房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前

　　將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，

　　驗后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

　　[第七條] 甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第八條] 乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責(zé)任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費(fèi)用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條] 免責(zé)條件：

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條] 生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

　　方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　代理人簽字： 代理人簽字：

　　年 月 日 年 月 日

　　丙方經(jīng)辦人簽字：

　　年 月 日

買賣居間合同范本 篇8

　　委托方(買方)：（以下簡稱甲方）

　　居間方：(以下簡稱乙方）

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標(biāo)的物

　　面積：)的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。

　　第二條：居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

　　2、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同，促使交易成功。

　　第三條：委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦交易成功后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。

　　第四條：居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

　　委托方與土地業(yè)主簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的百分之(%)。

　　2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

　　委托方與土地業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)居間方向委托方提供土地(位置：

　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與土地業(yè)主簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與土地業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責(zé)任

　　違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇9

　　房屋買賣居間合同

　　編號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂時間：_________

　　合同雙方當(dāng)事人：_________

　　委托人甲（出賣人）：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　委托人乙（買受人）：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　居間人：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　合同標(biāo)的

　　委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室，共_________套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米，權(quán)屬為_________，房產(chǎn)證號_________，房屋落成時間為_________年_________月，其他情況_________。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條　委托人甲對居間人的.委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

　　1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

買賣居間合同范本 篇10

　　出賣人

　　買受人

　　鑒(公)證意見：

　　居間合同　　甲方(委托人)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　乙方(居間人)：　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 省 項目(以下稱 煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項目)，引薦甲方和該項目主管單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與該項目主管單位簽訂煤礦轉(zhuǎn)讓買賣 項目的專項轉(zhuǎn)讓買賣合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與主管單位未簽訂書面的轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、 乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、項目清單總價、項目量子目單價、主管單位買賣經(jīng)濟(jì)利益等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該項目進(jìn)行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金 萬元。

　　3、乙方向甲方提供的資質(zhì)復(fù)印文件，業(yè)主提供的各種生產(chǎn)資料，必須完全能夠成為甲方與主管單位所簽訂轉(zhuǎn)讓買賣合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該煤礦買賣項目真實可靠、各種手續(xù)齊全，并能夠正常開采。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與主管單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達(dá)成煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好雙方關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的收款憑證。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)和主管單位進(jìn)行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和主管單位所簽訂的專業(yè)轉(zhuǎn)讓買賣合同。甲方因履行轉(zhuǎn)讓買賣合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、乙方促成甲方煤礦轉(zhuǎn)讓買賣的同時，應(yīng)一個星期內(nèi)向乙方支付居間報酬總價的 50%，支付以轉(zhuǎn)賬方式

　　1、本項目居間費(fèi)用是該煤礦轉(zhuǎn)讓買賣合同生效，費(fèi)用包干價壹佰萬元人民幣。

　　2、居間成功后，在甲方正常的一個星期內(nèi)，應(yīng)向乙方支付40%;煤礦轉(zhuǎn)讓買賣生效后一個星期應(yīng)支付剩余的60%。　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費(fèi)用的承擔(dān)　　居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān) 差 等 費(fèi)用)。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付 元違約金;如果違約金不足以補(bǔ)償甲方因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果甲方?jīng)]有按時支付乙方的居間報酬費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付 元違約金，如果甲方?jīng)]有按合同履行造成乙方遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方追債時所發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后至完成居間任務(wù)，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲、乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、甲、乙雙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　甲方：(簽字蓋章)： 身份證復(fù)印件：

　　乙方(簽字蓋章)：　　身份證復(fù)印件：

　　年 月 日 年 月 日

買賣居間合同范本 篇11

　　甲方(房屋出售方)： 身份證號：

　　乙方(房屋購買方)： 身份證號：

　　丙方(中介服務(wù)方)：

　　甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公證、平等、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

　　第一條：成交房屋的基本情況

　　1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交

　　付乙方時的實際裝修狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。

　　1.2 乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。

　　第二條 成交價格

　　甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣￥x元(大寫)

　　第三條 付款方式：乙方采取以下第種方式付現(xiàn)。

　　3.1 現(xiàn)金支付

　　第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥x元(大寫

　　第二次支付

　　第三次支付

　　第四次支付

　　3.2 貸款支付

　　雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買該房屋，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫)

　　第二次支付：

　　第三次支付：

　　第四次支付

　　如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于x日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。

　　3.3 其他:

　　第四條：稅費(fèi)的承擔(dān)

　　甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費(fèi)。盡管有上述約定，雙方同意

　　甲方

　　乙方

　　第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付

　　5.1 甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起x日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

　　5.2 雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。

　　5.3 在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，電話，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　5.4 甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后x日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。

　　5.5 丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

　　第六條： 違約責(zé)任

　　6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。

　　6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.3乙方保證所提供的材料真實，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

　　6.4 因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤�不生效，無效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承擔(dān)居間服務(wù)費(fèi)。

　　第七條： 房屋買賣合同爭議的解決

　　甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第八條： 丙方責(zé)任

　　8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。

　　8.2 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。

　　第九條：中介服務(wù)費(fèi)支付

　　9.1 甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定。房屋買賣居間合同范本3篇房屋買賣居間合同范本3篇。

　　9.2 在簽訂本合同的同時丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣xx元，大寫, 由乙方承擔(dān)。

　　第十條：其他約定

　　第十一條：特別聲明

　　甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十二條：合同生效及其他

　　本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　電 話： 電 話： 電 話：

　　日 期： 年 月 日

買賣居間合同范本 篇12

　　買受人(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

　　第一條 居間標(biāo)的物

　　乙方將座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：

　　(一)房屋權(quán)利人 ，房屋性質(zhì)： 　　 ，結(jié)構(gòu)： ;

　　(二)房屋建筑面積 　　　 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 　 平方米，實際可使用面積 平方米，具體包含 。

　　(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【　　 】方式獲得。

　　(四)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。

　　(六)該房屋內(nèi)的戶口情況 ;

　　(七)其他： ;

　　乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。

　　第二條　乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。

　　2.乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。

　　3.乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

　　第三條　甲方的義務(wù)

　　自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。

　　第四條　居間服務(wù)費(fèi)

　　1、居間服務(wù)費(fèi)的約定：

　　乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。

　　2、居間未完成時預(yù)付款的退還：

　　在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第五條　誠信原則

　　自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。

　　第六條 房屋交易相關(guān)事實

　　1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：

　　2.買賣雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后 個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù);并對水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。

　　3.

　　第七條 爭議的處理

　　1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 身份證號碼：

　　住所： 電話：

　　乙方：

　　住所： 聯(lián)系方式：

　　物業(yè)顧問： 電話：

　　簽署日期： 年 月 日

買賣居間合同范本 篇13

　　甲方（賣方） ________

　　乙方（買方）：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商簽訂如下合同：

　　第一章合同標(biāo)的

　　第一條合同標(biāo)的要求：

　　1、設(shè)備名稱、品牌、型號：____ 。

　　2、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)日期：____ 。

　　3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，即以說明書為準(zhǔn)。說明書所載明的'質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二章合同價款及支付方式

　　第二條合同價款：

　　1、本合同所列設(shè)備臺的合同總價款為人民幣：____ 。

　　2、該合同價格包括：設(shè)備主機(jī)價（含____米管件）。

　　第三條支付方式：

　　第一期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。

　　第三章設(shè)備驗收

　　第四條設(shè)備的驗收程序：

　　1、設(shè)備進(jìn)場后，在20個工作日內(nèi)使用正常，乙方付清全部款項。

　　2、設(shè)備進(jìn)場后，在20個工作日內(nèi)由于各種原因，使用不正常，乙方按2、3萬每月付甲方一個月租金，設(shè)備進(jìn)場費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，設(shè)備出場費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　第四章其他

　　第五條本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第六條本合同一式四份，甲方二份，乙方二份。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

買賣居間合同范本 篇14

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

　　第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

　　第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條 違約責(zé)任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

　　第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：　　　　乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日　　___年___月___日

買賣居間合同范本 篇15

　　賣方（下稱甲方）：

　　買方（下稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟�有權(quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。

　　第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）_____________________________________。

　　第三條 本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）_______________給甲方，余款人民幣（大寫）__________________________________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款____日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪個支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的'_______%向乙方支付違約金。

　　第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起____日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向____市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。

　　第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件： 立合同人

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇16

　　協(xié)議編號：_______________

　　委托人（甲方）：___________________

　　居間人（乙方）：___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議：________________坐落：____□；樓房為___室___廳___衛(wèi)□；平房為 ___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī) □；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____________□；樓層：___□；結(jié)構(gòu)：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋權(quán)屬：________________其他條件： _______________乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________。

　　第二條 委托期限

　　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　　超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間協(xié)議或以書面形式將本協(xié)議委托期限延長。

　　第三條 現(xiàn)場看房

　　乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

　　乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。

　　第四條 甲方義務(wù)

　�。ㄒ唬�應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　�。ㄋ模┎坏迷谖�托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

　　（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本協(xié)議第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃協(xié)議成立；

　�。ㄈ�）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　�。ㄎ澹�對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；

　�。�六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；

　�。ㄆ撸┦杖】捶抠M(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；

　　（八）本協(xié)議簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本協(xié)議第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃協(xié)議，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費(fèi)用與傭金

　�。ㄒ唬┛捶抠M(fèi)

　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費(fèi)用。

　　看房費(fèi)用由甲方承擔(dān)�？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃協(xié)議后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____________。 委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

　�。ㄈ�）居間活動費(fèi)用

　　居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

　　除看房費(fèi)、傭金和居間活動費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。

　　第八條 轉(zhuǎn)委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

　　第九條 本協(xié)議解除的條件

　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除協(xié)議。

　　第十條 違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┘追竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　　（二）在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；

　�。ㄈ�）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄋ模┮曳竭`反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；

　�。ㄎ澹┮曳降∮诼男斜M力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　�。ㄆ撸┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　第十一條 協(xié)議爭議的解決辦法本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交 仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　第十三條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 協(xié)議一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第十五條 本協(xié)議相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　委托人：（章）________________

　　住所：________________________

　　身份證號：____________________

　　法定代表人：__________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

　　簽約代表：____________________

　　委托代理人：__________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書

　　號碼： _______________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　協(xié)議簽訂時間：________________

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________

　　居間人：（章）________________

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　協(xié)議簽訂時間：________________

　　協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________

買賣居間合同范本 篇17

　　出賣方：(以下簡稱甲方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

　　買受方：(以下簡稱乙方) 姓 名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：

　　居間方：(以下簡稱丙方) 地 址：

　　資質(zhì)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

　　[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

　　甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于路xx小區(qū)號樓單元xx室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積xx平方米，房屋所有權(quán)證號：，共有權(quán)號：。

　　該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)乙方對該房屋情況已充分了解。

　　[第二條] 出售價格：

　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥xx元(大寫：)，此款為甲方凈得價款。

　　[第三條] 共同約定

　　甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

　　[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

　　一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由方承擔(dān)，甲方承擔(dān)x元(大寫：)乙方承擔(dān)x元(大寫：)總金額為人民幣￥xx元(大寫：xx元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

　　二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

　　[第五條] 付款方式：

　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元(大寫：)做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款x元(大寫：)于付清。

　　[第六條]房屋交驗：

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于xx日內(nèi)，在xx年xx月xx日以前將該房屋鑰匙交給乙方。

　　二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，

　　驗后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元(大寫：xx元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

　　[第七條] 甲方責(zé)任：

　　一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

　　二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

　　四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。房屋買賣居間合同范本3篇合同范本。

　　[第八條] 乙方責(zé)任：

　　一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

　　[第九條] 丙方責(zé)任：

　　一、見證本合同并保管其中一份;

　　二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;

　　三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

　　[第十條] 違約責(zé)任：

　　一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

　　四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

　　五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費(fèi)用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

　　[第十一條] 免責(zé)條件：

　　因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

　　[第十二條] 爭議的解決方式：

　　本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　[第十三條]生效及其他：

　　一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三方另有約定的除外)。

　　二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

　　[第十四條]補(bǔ)充協(xié)議：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　年xx月xx日xx年xx月xx日

買賣居間合同范本 篇18

　　甲方(出售方)：身份證號：

　　住址：聯(lián)系電話：

　　乙方(購買方)：身份證號：

　　住址：聯(lián)系電話：

　　丙方(居間方)：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　房地產(chǎn)管理部門備案號：公司電話：

　　地址：

　　經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于(房產(chǎn)證號:宛市房權(quán)證字第號，建筑面積平方米;儲藏室平方米，車庫平方米)的房產(chǎn)一處賣給乙方。乙方對上述房產(chǎn)己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產(chǎn)。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格:甲乙雙方商定上述房產(chǎn)以人民幣大寫元整(小寫￥元)成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫元整(小寫(小寫￥元)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付甲方(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期由違約方承擔(dān)違約責(zé)￥元)作為購房定金，剩余房款人民幣大寫元整任(甲方違約，甲方賠償乙方雙倍定金;乙方違約，定金不予返還)。

　　第三條產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

　　1、過戶費(fèi)用

　　該房產(chǎn)在辦理交易過戶手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由方全部承擔(dān)。

　　2、服務(wù)費(fèi)(銷售傭金)

　　在簽訂合同當(dāng)日，甲方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%);乙方向丙方支付人民幣大寫元(小寫￥元)作為服務(wù)傭金(總房款%)(以丙方收據(jù)為準(zhǔn))。

　　第四條甲、乙、丙三方義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利

　　享有收取購房定金和全部房款的權(quán)利，也可委托丙方代為行使該權(quán)利。

　　2、甲方義務(wù)

　　(1)甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無糾紛，屬本人合法財產(chǎn)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，一切債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)。

　　(2)甲方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。

　　(3)若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失，情節(jié)嚴(yán)重者要追究其法律責(zé)任。

　　(4)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利

　　乙方在支付全部房款和過戶費(fèi)用后享有該房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)和實物的權(quán)利。

　　2、乙方義務(wù)

　　(1)乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　　(2)乙方提供該房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，保證其真實性和合

　　法性，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場、簽署相關(guān)文書。

　　(3)按本合同約定向丙方支付服務(wù)傭金。

　　(三)丙方權(quán)利義務(wù)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目、內(nèi)容、要求及完成的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)當(dāng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產(chǎn)出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務(wù)已完成，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金;若乙方違約，不購買上述房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務(wù)已完成，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房產(chǎn)成交價3%的服務(wù)傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第六條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條其它約定事項：

　　第十條本合同一式三份，三方各持一份。

　　第十一條此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　簽約時間：年月日

　　簽約時間：年月日

　　居間方(簽章)：

　　經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：

　　簽約時間：年月日

買賣居間合同范本 篇19

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________ 地址： 郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　【法定代表人】： 【身份證號】： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 聯(lián)系電話：

　　地址： 郵政編碼：

　　乙方(委托人)(買受人)： 地址： 郵政編碼：_________

　　【法定代表人】： _【身份證號】：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　聯(lián)系電話：_________房屋買賣居間合同范本丙方(居間人)： 地址： 郵政編碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人：_ 【身份證號】：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法

　　律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事

　　項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標(biāo)的

　　房地產(chǎn)基本情況如下：

　　所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);

　　項目名稱_________，

　　第二條 委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。未開發(fā)土地(已掛牌成交)， 畝，委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　第三條 成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(人民幣)(大寫)：_________元整(￥_________)。土地轉(zhuǎn)讓價 (人民幣)大寫： 元整。(￥_________)].

　　第四條 丙方完成委托任務(wù)的報酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿按合同標(biāo)的_________%的比例由甲方支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，向丙方支付報酬：支付時間為乙方向甲方付款同臺交割。

　　第五條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

　　丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬。

　　第六條 結(jié)算方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。未開發(fā)地，人民幣(大寫) (￥ )。

　　2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

　　(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大

　　寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。

　　6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現(xiàn)金一次性付款

　　(2)現(xiàn)金分期付款

　　第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;

　　(3)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實補(bǔ)足金額)。

　　2、在簽訂本合同________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

　　3、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

　　4、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

　　5、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費(fèi)后

　　(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

　　4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第十條 丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

　　第十一條 丙方違約責(zé)任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條 委托人違約責(zé)任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三條 合同的解除

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

　　5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條 保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條 通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十七條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲

　　稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱

　　第二十一條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條 合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：____________ 委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：___________ 開戶銀行： 開戶銀行：____________________

　　賬號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年____月____日

　　丙方(簽章)：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　_________年____月____日

　　賬號： 簽訂地點(diǎn)： _________年____月____日

買賣居間合同范本 篇20

　　合同說明

　　一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

　　二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項據(jù)實報告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。

　　三、本合同有關(guān)房屋買賣的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)（可以提出合理化建議）；居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。

　　四、從事居間活動的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的.工作人員，是依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。

　　五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ�托人之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

　　六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

　　八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

　　九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　青島市工商行政管理局

　　青島市國土資源和房屋管理局

　　__年6月21日

　　編號：_________________________________________ _____

　　簽訂地點(diǎn)：___________________________________________

　　簽訂時間：___________________________________________

　　合同雙方當(dāng)事人

　　委托人甲（出賣人）：_________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_____________________

　　【法定代表人】【本人】：_____________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　委托代理人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　委托人乙（買受人）：_________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________________________

　　國籍：_____________________

　　【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　【委托代理人】姓名：___________________

買賣居間合同范本 篇21

　　合同編號：_________________

　　買方：___________________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　賣方：___________________________

　　法定住址：_______________________

　　法定代表人：_____________________

　　職務(wù)：___________________________

　　委托代理人：_____________________

　　身份證號碼：_____________________

　　通訊地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________

　　聯(lián)系人：_________________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　帳號：___________________________

　　電子信箱：_______________________

　　鑒于賣方擁有生產(chǎn)、銷售_________設(shè)備及相關(guān)資料的專有權(quán)；

　　鑒于買方為_________需要有意向賣方購買上述設(shè)備及相關(guān)資料；

　　鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、合同標(biāo)的

　　本合同標(biāo)的為用于_________項目的_________設(shè)備。

　　1.設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量_________。

　　2.賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)規(guī)格書的要求。

　　3.賣方為買方設(shè)計制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料。

　　4.賣方向買方提供所供設(shè)備的以下服務(wù)：設(shè)計、培訓(xùn)、安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。

　　二、合同價格

　　1.合同總價為￥_________（大寫_________元）。

　　2.合同總價包括了設(shè)備及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。

　　3.合同總價的分項價格如下：

　�。�1）設(shè)備和材料費(fèi)用：￥_________（大寫_________元）。

　　（2）輔助設(shè)備費(fèi)用：￥_________（大寫_________元）。

　　（3）設(shè)計和技術(shù)資料費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用：￥_________（大寫_________元）

　　（4）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：￥_________（大寫_________元）。

　　4.本合同價格為固定不變價。

　　5.如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)并修正總價。

　　三、付款

　　本合同第二條所規(guī)定的合同總價，按以下辦法及比例由買方通過_________銀行支付給賣方。

　　1.合同總價的_________％計￥_________（大寫：_________元），在買方收到賣方提交下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方。

　�。�1）賣方國家有關(guān)當(dāng)局出具的出口許可證影印本_________份，或有關(guān)當(dāng)局出具的不需出口許可證的證明文件_________份。

　�。�2）_________銀行出具的以買方為受益人，金額為合同總價的_________％不可撤銷的保證函正副本各_________份。

　　（3）金額為合同總價的形式發(fā)票一式_________份。

　�。�4）即期匯票一式_________份。

　�。�5）商業(yè)發(fā)票一式_________份。

　　上述單據(jù)賣方應(yīng)于本合同生效之日起_________天內(nèi)提交。

　　2.合同總價的_________％，計￥_________（大寫：_________元），在賣方按本合同約定交貨時，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)，將每批交貨總價的_________％支付給賣方：

　�。�1）全套清潔無疵、空白抬頭、空白背書并注明“運(yùn)費(fèi)到付通知目的港_______公司”的海運(yùn)提單正本_______份，副本_______份；

　�。�2）商業(yè)發(fā)票一式_________份；

　　（3）即期匯票一式_________份；

　　（4）詳細(xì)裝箱單一式_________份；

　�。�5）質(zhì)量合格證一式_________份。

　　3.合同總價的_________％，計￥_________（大寫：_________元），在買方收到下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方：

　�。�1）商業(yè)發(fā)票一式_________份；

　�。�2）雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________交接驗收證書的影印本_________份；

　�。�3）即期匯票一式_________份。

　　4.合同總價的_________％，計￥_________（大寫：_________元），在按本合同規(guī)定的保證期滿后，買方在收到賣方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無誤后_________天內(nèi)支付給賣方：

　�。�1）商品發(fā)票一式_________份；

　　（2）雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_________保證期結(jié)束的確認(rèn)書影印本_________份；

　�。�3）即期匯票一式_________份。

　　買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用，在中國發(fā)生的，均由買方負(fù)擔(dān)，在中國以外發(fā)生的，均由賣方負(fù)擔(dān)。

　　四、逾期付款

　　如果買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則賣方有權(quán)延期交貨；如果超過合同規(guī)定支付時間_________天買方仍不付款，則賣方有權(quán)解除合同，這時買方應(yīng)按貨物總金額的_________％計違約金￥_________（大寫：_________元）付給賣方：如果買方未按合同的規(guī)定的日期付款給賣方，則買方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天___________‰計算，直至該款付清為止。超過合同付款期_________天買方仍不付款，由此造成賣方的損失，應(yīng)由買方向賣方作出補(bǔ)償。

　　五、設(shè)備交付

　　1.交付時間：賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個月內(nèi)分_________批將設(shè)備交付完畢。交貨日期以設(shè)備始發(fā)航空部門/鐵路部門/水運(yùn)部門發(fā)貨時間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計算遲延交貨違約金的根據(jù)。

　　2.交付地點(diǎn)：所有合同設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)為_________機(jī)場（車站、港口）。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險在賣方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買方。

　　3.賣方應(yīng)于交貨日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將合同設(shè)備的如下內(nèi)容通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快向賣方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。

　�。�1）合同號；

　�。�2）機(jī)組號；

　�。�3）設(shè)備備妥發(fā)運(yùn)日；

　�。�4）設(shè)備名稱及編號和價格；

　　（5）設(shè)備總毛重；

　�。�6）設(shè)備總體積；

　�。�7）總包裝件數(shù)；

　　（8）交運(yùn)車站/港口/機(jī)場名稱、車號/船號/飛機(jī)號和運(yùn)單號；

　　（9）重量超過20噸或尺寸超過9米3米3米的每件貨物的名稱、重量、體積和件數(shù)。對每件該類設(shè)備（部件）必須標(biāo)明重心和吊點(diǎn)位置，并附有草圖。

　　（10）對于特殊物品（易燃、易爆、有毒物品及其它危險品和運(yùn)輸過程中對溫度等環(huán)境因素和震動有特殊要求的設(shè)備或物品）必須特別標(biāo)明其品名、性質(zhì)，特殊保護(hù)措施、保存方法以及處理意外情況的方法。

　　六、資料交付

　　1.賣方應(yīng)于本合同生效日后_________個月內(nèi)，將與合同設(shè)備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以空運(yùn)/郵寄等方式交付給買方。

　　2.技術(shù)資料采用空運(yùn)方式的，_____機(jī)場在技術(shù)資料空運(yùn)提單上所加蓋的日期戳為技術(shù)資料實際交付的日期。買方應(yīng)在_____日內(nèi)將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送賣方。技術(shù)資料采用郵寄方式的，買方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實際交付日期。買方在收到資料_________日內(nèi)將收到單據(jù)復(fù)印件寄送給賣方。

　　3.在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的24小時（或48小時）內(nèi)，賣方應(yīng)將合同號、空運(yùn)提單號與日期、資料項號、件數(shù)、重量、航班號用電報或電傳通知買方，并將空運(yùn)提單正本_________份、副本_________份和技術(shù)資料裝箱清單_________份航空郵寄給買方。

　　七、包裝

　　1.賣方所交付的所有貨物要有適合長途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場。

　　2.賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。

　　3.賣方應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標(biāo)記：

　�。�1）合同號；

　�。�2）目的站/碼頭；

　�。�3）收貨人；

　�。�4）設(shè)備名稱、機(jī)組號、圖號；

　�。�5）箱號/件號；

　�。�6）毛重/凈重（公斤）；

　　（7）體積（長×寬×高，以毫米表示）。

　　4.對裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的支架或包裝墊木。

　　5.每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價格、機(jī)組號、圖號的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書，技術(shù)說明（如有的話）各一份。

　　6.賣方交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有適合于長途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：

　�。�1）合同號：

　�。�2）收貨人；

　�。�3）目的地；

　�。�4）嘜頭標(biāo)記；

　　（5）毛重/凈重（公斤）；

　�。�6）箱號/件號。

　�。�7）每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，標(biāo)明技術(shù)資料的序號、代號、名稱和頁數(shù)。

　　7.凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修理、更換或賠償。在運(yùn)輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時，買方應(yīng)立即向承運(yùn)部門提出異議，索取商務(wù)證明，并通知賣方_________天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場調(diào)查。賣方負(fù)責(zé)與承運(yùn)部門及保險公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應(yīng)盡快向買方補(bǔ)供貨物以滿足工期需要。

　　八、驗收

　　1.貨物到達(dá)目的地后，賣方在接到買方通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場，與買方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬賣方責(zé)任后，由賣方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場后，買方應(yīng)盡快開箱檢驗，檢驗貨物的數(shù)量、規(guī)范和質(zhì)量。買方應(yīng)在開箱檢查前（14）天通知賣方開箱檢驗日期，賣方應(yīng)派遣檢驗人員參加現(xiàn)場檢驗工作，買方應(yīng)為賣方檢驗人員提供工作和生活方便。如檢驗時，賣方人員未按時赴現(xiàn)場，買方有權(quán)自行開箱檢驗，檢驗結(jié)果和記錄對雙方同樣有效，并作為買方向賣方提出索賠的有效證據(jù)。如買方未通知賣方而自行開箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場（3個月）后仍不開箱，產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。

　　2.現(xiàn)場檢驗時，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于賣方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為買方向賣方提出修理或更換的依據(jù)；如果賣方委托買方修理損壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費(fèi)用由賣方承擔(dān)；如果非賣方原因或由于買方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，賣方在接到買方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，但費(fèi)用由買方自負(fù)。

　　3.如雙方代表在會同檢驗中對檢驗記錄不能取得一致意見時，任何一方均可提請中國商品檢驗局進(jìn)行商檢。請商檢局出具的商檢證書是具有法律效力的最終檢驗結(jié)果，對雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

　　4.保證期一般是指合同設(shè)備簽發(fā)初步驗收證書之日起一年（簽最終驗收證書）或賣方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起（36）個月（簽最終驗收證書）二者以先到日期為準(zhǔn)。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣方提供的“設(shè)備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時，如屬賣方責(zé)任，則買方有權(quán)憑中國商品檢驗局出具的檢驗證書向賣方提出索賠。賣方接到買方索賠證書后，應(yīng)立即無償換貨或降價貨價，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費(fèi)用和風(fēng)險（貨物到達(dá)目的港后的風(fēng)險由買方負(fù)責(zé)）。如賣方對索賠有異議時，應(yīng)在接到買方索賠證書后二個星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣方收到買方索賠證書后________個月。

　　九、風(fēng)險負(fù)擔(dān)

　　1.貨物毀損、滅失的風(fēng)險，在貨物交付之前由賣方承擔(dān)，交付之后由買方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

　　2.因買方的原因致使貨物不能按照約定的期限交付的，買方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險。

　　3.賣方出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳�，除�?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買方承擔(dān)。

　　4.賣方按照約定未交付有關(guān)貨物的單證和資料的.，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。

　　5.因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買方可以拒絕接受貨物或者解除合同。買方拒絕接受貨物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險由賣方承擔(dān)。

　　6.貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，不影響因賣方履行義務(wù)不符合約定，買方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

　　十、不可抗力

　　1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　十一、合同的解除

　　1.本合同在下列任一情形下解除：

　�。�1）一方進(jìn)入解體或倒閉階段；

　　（2）一方被判為破產(chǎn)或其它原因致使資不抵債；

　�。�3）本合同已有效、全部得到履行；

　�。�4）雙方共同同意提前解除合同；

　�。�5）按仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止。

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　3.在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　十二、聲明及保證

　　買方：

　　1.買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　賣方：

　　1.賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十三、通知

　　1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用__（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　十四、合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十五、合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　十六、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

　�。�1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請改變仲裁裁定。

　　仲裁費(fèi)用由敗方承擔(dān)。

　　仲裁進(jìn)行過程中，雙方將繼續(xù)執(zhí)行合同，但仲裁部分除外。

　�。�2）依法向人民法院起訴。在進(jìn)行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

　　十七、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　十八、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十九、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

買賣居間合同范本 篇22

　　買受人編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同編號：

　　┏━━━┯━━━━┯━━┯━┯━┯━┯━━┯━┯━━━┯━━━━┯━━┯━━┓

　　┃設(shè)備(│　　　　│計　│　│數(shù)│　│要求│　│合同價│單價：　│合同│　　┃

　　┃配件)│　　　　│量　│　│　│　│交貨│　│格(萬├────┤交貨│　　┃

　　┃名稱　│　　　　│單　│　│量│　│期　│　│元)　│總價：　│期　│　　┃

　　┃　　　│　　　　│位　│　│　│　│　　│　│　　　│　　　　│　　│　　┃

　　┠───┴────┼──┴─┴─┴─┴──┴─┴┬──┴────┴──┴──┨

　　┃主輔機(jī)型號規(guī)格：│　　　　　買受人　　　　　　│　　　　　 出賣人　　　　 ┃

　　┃　　　　　　　　├────┬─────────┼────┬────────┨

　　┃　　　　　　　　│訂貨單位│　　　　　　　　　│供貨單位│　　　　　　　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─────────┼────┼────────┨

　　┃　　　　　　　　│單項工程│　　　　　　　　　│通訊地址│　　　　　　　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─────────┼────┼─┬───┬──┨

　　┃　　　　　　　　│通訊地址│　　　　　　　　　│郵政編碼│　│委托　│　　┃

　　┃　　　　　　　　│　　　　│　　　　　　　　　│　　　　│　│代理人│　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─┬─────┬─┼────┼─┼───┼──┨

　　┃　　　　　　　　│郵政編碼│　│委托代理人│　│電話　　│　│傳真　│　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─┼─────┼─┼────┼─┴───┴──┨

　　┃　　　　　　　　│電話　　│　│　 傳真　 │　│開戶銀行│　　　　　　　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─┴─────┴─┼────┼────────┨

　　┃　　　　　　　　│開戶銀行│　　　　　　　　　│帳號　　│　　　　　　　　┃

　　┃　　　　　　　　├────┼─────────┼────┴────────┨

　　┃　　　　　　　　│帳號　　│　　　　　　　　　│質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　　　　　　　┃

　　┠─────┬──┼────┼──┬──┬───┤質(zhì)量保證期：　　　　　　　┃

　　┃運(yùn)輸方式　│　　│驗收方式│　　│結(jié)算│　　　│防爆檢驗合格證號：　　　　┃

　　┃　　　　　│　　│　　　　│　　│方式│　　　│驗收方式及期限：　　　　　┃

　　┠─────┼──┼────┼──┼──┼───┤運(yùn)雜費(fèi)用承擔(dān)：　　　　　　┃

　　┃交(提)貨│　　│包裝方式│　　│到站│整車：│包裝費(fèi)用承擔(dān)：　　　　　　┃

　　┃地點(diǎn)　　　│　　│　　　　│　　│　　│零擔(dān)：│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┠──┬──┴──┴────┴──┴──┴───┤　　　　　　　　　　　　　┃

　　┃違約│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┃責(zé)任│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┠──┼──┬──┬──────────────┼─────────────┨

　　┃選擇│　　│爭議│本合同在履行過程中發(fā)生的爭議│鑒(公)證意見：　　　　　┃

　　┃供貨│　　│解決│，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┃廠家│　　│方式│不成的，按下列第__種方式解│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┃　　│　　│　　│決：(一)提交__仲裁委員會│　　　鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)┃

　　┃　　│　　│　　│仲裁;(二)依法向人民法院起│　　　經(jīng)辦人：　　　　　　┃

　　┃　　│　　│　　│訴�！　　　　　　　　　　　々Α　　　　� 年　　月　　日 ┃

　　┠──┴──┴──┼──────────────┼─────────────┨

　　┃其他約定事項　　│　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　┃

　　┠────────┼───┬──────────┴─────────────┨

　　┃承包單位(章)　│　　　│此合同一式__份，出賣人__份，買受人__份，鑒┃

　　┃　　　　　　　　│　　　│(公)證機(jī)關(guān)__份�！　　　　　　　　　　　　　々�

　　┗━━━━━━━━┷━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

　　說明：本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　合同簽訂地點(diǎn)：________合同簽訂時間：____年____月__日

買賣居間合同范本 篇23

　　甲方：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　鑒于：

　　1.甲方為完成景谷邦永生物資源開發(fā)項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

　　2.甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方同意委托乙方介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以達(dá)到雙方目的。

　　雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　第一條 委托事項

　　1.甲方委托乙方為完成該項目所需的全部或部分資金介紹出資方，乙方接受甲方委托，在本合同簽訂后，甲方在三年內(nèi)與乙方推薦的單位或個人達(dá)成出借、贊助、投資等合法方式，均視為融資成功，甲方均要相應(yīng)履行本合同。

　　2.乙方盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式與甲方簽訂融資合同。甲方委托乙方協(xié)助融資的數(shù)額為人民幣5億元，大寫(伍億元)。

　　第二條 居間人的權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方在接受甲方的委托時，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。

　　2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程項目的相關(guān)情況。

　　3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，即，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會，并為甲方與相關(guān)對方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　4.乙方在代理甲方的委托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.乙方對甲方所借款項不承擔(dān)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。

　　第三條 居間報酬與費(fèi)用

　　1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付1%即500萬(伍佰萬元)元作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　酬金的支付方式為：甲方融資成功，收到第一筆融資款的5個工作日內(nèi)，一次性付清。

　　若甲方未能按時支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日5‰(千分之五)的比例支付滯納金。

　　第四條 合同的解除

　　發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

　　1.融資未能成功，甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　2.融資成功或者部分成功，甲方應(yīng)當(dāng)履行本合同的全部或者部分。

　　第五條 違約責(zé)任

　　乙方不承擔(dān)甲方融資不成功損失的責(zé)任，不承擔(dān)因融資談判發(fā)生的費(fèi)用。

　　第六條 聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方具有完整的民事行為能力，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第七條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。

　　第八條 爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第九條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　_________年_________月____日

買賣居間合同范本 篇24

　　委托人(甲方)： 法定代表人：

　　居間人(乙方)： 法定代表人：

　　合同簽定時間：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守。

　　第一條：委托事項

　　甲方委托乙方為其居間聯(lián)系煤碳用戶，并協(xié)助其與用戶簽訂《煤碳定購合同》

　　第二條：甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)能力及煤碳煤質(zhì)化驗報告等真實的身份資格證明;

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

　　(三)應(yīng)對乙方提供的信息情況保密;

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)與乙方介紹的用戶進(jìn)行私下交易;

　　第三條：乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照供需方要求，將聯(lián)系情況及時向甲方如實匯報，并為甲方與用戶簽訂《煤碳定購合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

　　(二)應(yīng)保證為甲方提供的用戶資料已經(jīng)事先核實;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)在甲方與用戶的合同履行期間，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與用戶之間、用戶各部門之間的關(guān)系，督促雙方(甲方與用戶)能夠及時全面履行合同;

　　第四條：傭金

　　(一)委托事項完成后，甲方應(yīng)按照每簽訂一噸煤碳合同，向乙方支付元的傭金。

　　(二)傭金按煤碳每月的定購計劃，分期結(jié)清，應(yīng)在用戶每次與甲方結(jié)算后的7日內(nèi)支付。

　　(三)傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;

　　(四)委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第五條：違約責(zé)任

　　(一)甲方未如約支付傭金，每延期一日，按照應(yīng)付傭金額的0.5%支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的用戶不得進(jìn)行私下交易的，如果私下交易成功的，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;

　　(三)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;

　　第六條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方 乙方

　　單位名稱(章)： 單位名稱(章)：

　　單位地址： 單位地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話： 電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　郵編： 郵編：

買賣居間合同范本 篇25

　　國籍：_______________________________________________

　　地址：_______________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　居間人：_____________________________________________

　　注冊地址：___________________________________________

　　郵政編碼：___________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________

　　法定代表人：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合同標(biāo)的

　　委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，

　　其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時間為_____年_____月，其他情況_____。

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

　　1.為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。

　　居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2._______________________________________________________________

　　3.________________________________________________________________

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）

　　1.委托人乙欲在_____市_____區(qū)_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。

　　委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。

　　居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2.______________________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________________________________

　　第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

　　居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：

　　1.按合同標(biāo)的_____％的比例支付（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____），其中委托人甲_____％（具體數(shù)額為小寫_____，大寫_____），_____委托人乙_____％，（具體數(shù)額為小寫_____、大寫_____）。

　　2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。

　　交付傭金的具體時間：__________。

　　交付方式：_________________。

　　第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的.費(fèi)用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列 第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。

　　1.一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)_____％。

　　2.根據(jù)居間人的實際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)_____％。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.居間人有下列行為之一的屬于違約：

　�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；

　�。�4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　�。�1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；

　�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　�。�3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的；

　�。�4）委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　第七條

　　1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

　　3.按照本合同標(biāo)的物總價款的_____％賠償于居間人。

　　4.________________________________________________________

　　第八條本合同解除的條件

　　1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；

　　2.因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

　　3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；

　　4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的；

　　5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；協(xié) 商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項__________________________________

　　第十二條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人甲：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　委托人乙：_____________

　　簽章：_________________

　　_______年_____月_____日

　　居間人章：_____________

　　經(jīng)辦人簽字：___________

　　_______年_____月_____日

買賣居間合同范本 篇26

　　賣方：________

　　法定代表人：________

　　買方：________

　　法定代表人：________

　　買、賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　1、本合同標(biāo)的為用于________項目的________設(shè)備；

　　2、設(shè)備一覽表

　　序號：________

　　設(shè)備名稱：________

　　規(guī)格、型號：________

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

　　數(shù)量：________

　　單價（萬元）：________

　　總價（萬元）：________

　　3、賣方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技術(shù)協(xié)議書的要求；

　　4、賣方為買方設(shè)計制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料；

　　5、賣方向買方所供設(shè)備達(dá)到設(shè)計及良好使用狀態(tài)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：安裝、測試驗收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)、培訓(xùn)等。

　　二、設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　直接填寫內(nèi)容或填寫見技術(shù)協(xié)議（編號：）；如果對產(chǎn)品外觀或其他質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)在技術(shù)協(xié)議中明確要求。

　　三、合同價格

　　1、合同總價為大寫_________（小寫________元）；

　　2、合同總價包括了第一條2款所述設(shè)備及輔助設(shè)備的設(shè)計、制造、安裝調(diào)試、驗收、包裝、稅費(fèi)以及培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)（包括技術(shù)資料、圖紙的提供）、質(zhì)保期保障等全部費(fèi)用；

　　3、本合同價格為固定不變價；

　　4、如果單價和數(shù)量的乘積與總價不一致時，以單價為準(zhǔn)并修正總價；

　　5、以上價款以人民幣進(jìn)行結(jié)算。

　　四、付款方式

　　1、合同生效后日內(nèi)，賣方向買方開具合同總金額銀行預(yù)付款信用保函，買方憑賣方預(yù)付款保函支付的預(yù)付款；

　　2、設(shè)備送達(dá)交貨現(xiàn)場安裝箱單清點(diǎn)驗收合格后_____日內(nèi)，付合同總價的；安裝調(diào)試完畢總體驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總價的；其余款項為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題_____日內(nèi)付清。

　　五、交貨時間、地點(diǎn)和方式

　　1、交貨時間：

　　2、交貨確認(rèn)：賣方須在發(fā)貨前向買方發(fā)出書面交貨通知單，得到買方的確認(rèn)后方可發(fā)貨，否則買方有權(quán)拒收；

　　3、交貨地點(diǎn)：

　　4、交貨方式：賣方送貨上門。

　　六、運(yùn)輸費(fèi)用

　　運(yùn)輸費(fèi)用含在總價款中，不再另行支付。

　　七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

　　1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的設(shè)備必須是全新現(xiàn)貨，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量和技術(shù)性能（詳見技術(shù)協(xié)議書）；

　　2、驗收方法：

　　2.1賣方將設(shè)備運(yùn)到目的地后，賣方與買方共同對設(shè)備的包裝、件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，但該檢驗不構(gòu)成對設(shè)備質(zhì)量、性能、安裝以及使用狀態(tài)的驗收確認(rèn)；

　　2.2賣方將設(shè)備安裝調(diào)試合格后，賣方向買方提出總體驗收申請。

　　八、安裝及調(diào)試

　　1、由賣方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試合格，費(fèi)用含在總價款中，不再另行收費(fèi)；

　　2、賣方應(yīng)隨設(shè)備向買方交付使用說明書（份）、產(chǎn)品合格證、保修卡及相關(guān)的配件和資料；

　　3、貨到現(xiàn)場日完成調(diào)試。

　　九、包裝及費(fèi)用

　　1、賣方所交付的所有貨物要有適合長途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅固包裝，不能造成運(yùn)輸過程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場；

　　2、賣方對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣，包裝物符合ISO14000環(huán)境管理體系要求且不回收；

　　3、包裝物費(fèi)用包含在產(chǎn)品價款中，不需買方另行支付。

　　十、賣方對質(zhì)量負(fù)責(zé)條件和期限

　　1、賣方對設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格后提供的質(zhì)保期限為_____年。質(zhì)保期內(nèi)非因買方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由賣方負(fù)責(zé)包修、包換或者包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的實際費(fèi)用，質(zhì)保期順延；賣方不能修理或不能調(diào)換，買方有權(quán)解除合同。由于買方不當(dāng)使用等原因造成的故障或局部損壞，賣方負(fù)責(zé)修理，只收材料成本費(fèi)。質(zhì)保期過后，賣方仍負(fù)責(zé)設(shè)備的長期服務(wù)，只收取材料成本費(fèi)；

　　2、賣方保證交付的'設(shè)備符合國家、地區(qū)或行業(yè)規(guī)定的使用壽命期，在使用壽命期內(nèi)，若出現(xiàn)維修不能或無維修價值的情況，賣方在收取設(shè)備折舊費(fèi)用后，向買方免費(fèi)提供同型同質(zhì)設(shè)備并達(dá)到買方原使用狀態(tài)；

　　3、賣方保證交付的設(shè)備不存在設(shè)計、制造以及安裝缺陷、錯誤或瑕疵，若出現(xiàn)前述情況，造成買方或買方人員或其他第三方人身或財產(chǎn)損害或損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　十一、售后服務(wù)

　　1、設(shè)備出現(xiàn)技術(shù)或質(zhì)量或其他導(dǎo)致不能正常使用問題時，需賣方到買方現(xiàn)場解決的，賣方接到通知后___小時內(nèi)給予答復(fù)，并自接到買方通知起___小時內(nèi)趕到買方現(xiàn)場；

　　2、設(shè)備由賣方安裝完畢后，賣方負(fù)責(zé)在用戶現(xiàn)場對操作和維修人員進(jìn)行設(shè)備使用和保養(yǎng)的技術(shù)培訓(xùn)。

　　十二、監(jiān)造（本條款是根據(jù)實際情況選擇適用的條款；如不適用，本條款全部刪除，并注意調(diào)整下面條款的序號。）

　　1、買方派人在賣方現(xiàn)場對合同標(biāo)的設(shè)備的質(zhì)量和制造進(jìn)度、交貨期進(jìn)行監(jiān)造；

　　2、買方派駐賣方的監(jiān)造人員不超過人，賣方應(yīng)為買方監(jiān)造人員提供工作及食宿方便條件，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。

　　3、賣方在設(shè)備交貨時，必須提供買方監(jiān)造人員簽字確認(rèn)的監(jiān)造記錄，否則買方有權(quán)拒絕接受設(shè)備；

　　4、買方的監(jiān)造行為不免除賣方合同項下應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于合同中關(guān)于設(shè)備質(zhì)量、技術(shù)性能、交貨期限的約定。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、賣方所交付設(shè)備的品種、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、外觀不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，如果買方同意利用，則另按質(zhì)論價；如不同意利用，則買方拒絕接收，合同解除；

　　2、賣方所交付的設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，買方同意賣方對設(shè)備返修合格后按原價接收的，賣方須承擔(dān)設(shè)備返修的全部費(fèi)用，并支付合同約定的設(shè)備交付日至返修驗收合格日期間合同總價款_____的違約金/日；

　　3、賣方逾期交貨的，賣方向買方每日支付本合同總價款____的違約金，逾期交貨超____天，買方有權(quán)單方解除合同；

　　4、買方逾期付款的，買方向賣方每日支付未付貨款______的違約金；

　　5、賣方未按要求對買方人員進(jìn)行培訓(xùn)，視為違約，賣方向買方支付合同總價款______的違約金；

　　6、賣方未按本合同第十條1款約定提供售后服務(wù)，賣方響應(yīng)時間每逾期一天向買方支付合同總價款的_____的違約金（按天計算），逾期超過____日，買方有權(quán)自行委托維修，賣方承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用，并賠償買方停工損失；

　　7、本合同約定的解除事由出現(xiàn)時，合同解除。合同解除后，賣方需退回已收貨款，并自行將設(shè)備運(yùn)回，所發(fā)生費(fèi)用由賣方自行承擔(dān)，若賣方在收到買方解除合同通知后_____日內(nèi)，未將設(shè)備運(yùn)回，視為賣方同意買方自行處理，所發(fā)生的費(fèi)用和損失由賣方承擔(dān)。合同解除后，不能免除賣方的合同責(zé)任，賣方還需向買方支付合同總價款_____的違約金，并賠償所造成的一切損失。

　　十四、知識產(chǎn)權(quán)保證

　　賣方保證交付的設(shè)備（含技術(shù)）擁有完全自主的知識產(chǎn)權(quán)或得到充分授權(quán)，若出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)全面負(fù)責(zé)解決，若造成買方損失，賣方同意全額賠償，賠償范圍包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)和相關(guān)損失。

　　十五、不可抗力

　　1、發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)通知另一方；并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料；

　　2、不可抗力事件發(fā)生后，如不可抗力事件及其影響在短期內(nèi)對本合同的履行無重大影響，不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；如不可抗力事件及其影響無法消除，嚴(yán)重影響合同的履行，雙方可協(xié)商解除合同或延遲合同的履行；

　　3、遭遇不可抗力一方無須承擔(dān)責(zé)任，但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任；

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件，如動亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等。

　　十六、爭議處理

　　1、因本合同標(biāo)的設(shè)備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由雙方共同委托買方所在地的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；

　　2、因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向買方所在地人民法院提起訴訟。

　　十七、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來等，必須采用書面形式，其他形式均不產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果；

　　2、一方變更通訊地址，應(yīng)自變更之日起__日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　十八、其他

　　1、雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；

　　2、合同招、投標(biāo)文件的所有內(nèi)容是構(gòu)成本合同不可分割的部分；

　　3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

　　4、合同生效前，賣方必須與買方委托的招標(biāo)公司辦理中標(biāo)所必須的手續(xù)。

　　十九、本合同一式___份，買賣雙方各執(zhí)___份，自雙方蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇27

　　出售人(賣方)：

　　身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 買受人(買方)：

　　身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： 居間人(居間方)： 營業(yè)執(zhí)照號： ：通訊地址： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書號： 郵政編碼： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人： 聯(lián)系電話：

　　第一條 訂立合同的前提和目的

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條 提供居間標(biāo)的基本情況與價款

　　買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條 委托事項

　　1、賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦 等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

　　第四條 居間方提供的居間服務(wù)范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

　　2、對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗;

　　3、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務(wù);

　　6、向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實意圖(包括房價、付款方式等);

　　7、對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限等事項提供咨詢服務(wù);

　　8、促成買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》;

　　9、協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù);

　　第五條 居間服務(wù)時間

　　居間服務(wù)時間按下列第 種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關(guān)于上述房產(chǎn)《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日居間服務(wù)結(jié)束。

　　2、居間方提供的居間服務(wù)自接受買賣雙方委托時起，至 居間服務(wù)結(jié)束。

　　第六條 買賣雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、買賣雙方有權(quán)在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前，向買賣合同相對人

　　了解本合同所指交易的相關(guān)信息。

　　2、買賣雙方有權(quán)自行確定相關(guān)買賣內(nèi)容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》成立時有權(quán)拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權(quán)要求居間方告知進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機(jī)會等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)居間方同意不得擅自披露。

　　第七條 居間方權(quán)利義務(wù)

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的機(jī)會，并代辦買賣雙方相關(guān)委托事宜。

　　2、居間方在促成《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立時有權(quán)向買賣雙方要求支付傭金。《房屋轉(zhuǎn)讓合同》訂立后，買賣雙方不履行《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方已收取的傭金不退還。非居間方過錯買賣雙方未能訂立《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的，居間方有權(quán)要求買賣雙方支付必要費(fèi)用。

　　3、居間方應(yīng)按照買賣雙方的委托，據(jù)實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息。

　　4、居間方應(yīng)告知買賣雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的現(xiàn)行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)同意不得擅自向第三人披露。

　　第八條 傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時，向買方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元);向賣方收取傭金為房產(chǎn)成交價格的 %，即人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶的，該傭金不退還;因居間方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)不能按規(guī)定過戶的，居間人應(yīng)退還傭金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第九條 其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結(jié)算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。居間方設(shè)立的客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,開戶銀行為： ，賬號為： 。

　　買賣雙方約定，交易資金結(jié)算按以下第 方式確定：

　　1、買賣雙方商定使用居間方提供的交易結(jié)算資金專用帳戶;

　　2、買賣雙方商定自行結(jié)算。

　　第十條 違約責(zé)任

　　(一) 三方商定，居間方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害買方、賣方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差;

　　4、其它過失影響買方、賣方交易的。

　　(二) 三方商定，買方、賣方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害居間方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金;

　　5、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

　　(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第 項約定的金額作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)。

　　2、按傭金額的 %，計人民幣：(大寫) 元(小寫：￥ 元)

　　第十一條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第 項進(jìn)行解決：

　　1、由 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向 人民法院提起訴訟。

　　第十二條 其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自買、賣、居間三方簽字(或蓋章)后生效。本合同一式 份，買、賣、居間三方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　賣 方(簽章)： 買 方(簽章)：

　　共有人(簽章)： 共有人(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　居間方：(簽章)

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽名)：

　　執(zhí)業(yè)證書號：

　　簽約地址：

　　簽約時間： 年 月 日

買賣居間合同范本 篇28

　　甲方（委托人）：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方（居間人）：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、居間事務(wù)

　　乙方為甲方甲方按照實際成交數(shù)量、金額的一定比例足額支付居間報酬。甲方聲明并確認(rèn)：在本合同簽訂之前，甲方與乙方接洽的需求方（買方）單位和個人無任何實質(zhì)意思溝通，沒有條件自行接洽、促成相互間的買賣、合作關(guān)系。

　　二、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　居間報酬為買賣金額的'%（或者元/噸），甲方于收取第一筆貨款時一次性現(xiàn)金足額支付該批次全部居間報酬給乙方。甲方逾期支付居間報酬的，除需立即履行外，還需按應(yīng)付報酬的千分之三支付逾期付款違約金。

　　甲方漏計、隱瞞實際成交金額或者噸位數(shù)量，借此逃避給付乙方居間報酬的，屬于根本違約。乙方可立即終止與甲方的合作，甲方除需按照實際計算基數(shù)補(bǔ)足居間報酬外，還應(yīng)根據(jù)累計已實際成交金額的10%支付違約金給乙方。

　　三、保密事項

　　非經(jīng)協(xié)商一致，本合同約定事項均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露，違者需支付累計已實際成交金額的10%或者不少于100萬元的違約金給對方。

　　四、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地———南京市區(qū)路號所在地人民法院管轄。

　　五、其他事項

　　本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：南京市區(qū)路號

　　合同簽訂日：_______年_______月______日

　　甲方：（蓋章）_________________

　　法定代表人或委托代理人：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　法定代表人或委托代理人：_________________

買賣居間合同范本 篇29

　　合同編號：_________

　　甲方(委托人)(出賣人)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　乙方(委托人)(買受人)：_________

　　【本人】【法定代表人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　【委托代理人】姓名：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方(居間人)：_________

　　注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同標(biāo)的

　　房地產(chǎn)基本情況如下：

　　所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱

　　_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

　　第二條 委托事項

　　1、甲方對丙方的委托事項：

　　甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　2、乙方對丙方的委托事項：

　　乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

　　3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

　　(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

　　(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

　　(3)代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

　　(4)代辦房屋貸款手續(xù);

　　(5)代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

　　(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

　　(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

　　(8)_________。

　　第三條 成交價格

　　甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產(chǎn)買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

　　第四條 成交細(xì)目

　　1、配套：_________

　　2、家電：_________

　　3、家具： _________

　　4、其他：_________

　　5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

　　第五條 丙方完成委托任務(wù)的報酬

　　丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

　　(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________)。

　　(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________。其中，甲方_________元，大寫_________。乙方_________元，大寫_________。

　　第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

　　丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用。

　　(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。

　　(2)根據(jù)丙方的實際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

　　第七條 結(jié)算方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

　　2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項：

　　(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

　　(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

　　4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。

　　6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項付款方式

　　(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

　　(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

　　(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

　　(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年。在本合同簽定之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

　　7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

　　(1)現(xiàn)金一次性付款

　　(2)現(xiàn)金分期付款

　　(3)公積金貸款

　　(4)組合貸款

　　第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾：

　　(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

　　(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;

　　(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

　　(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

　　(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實補(bǔ)足金額)。

　　(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

　　2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由_________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān)。

　　3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

　　4、甲方取得全部房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任。

　　5、甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。

　　6、甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同_________日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

　　2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

　　3、乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關(guān)法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。

　　(1)交納完過戶稅費(fèi)后

　　(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

　　(3)銀行放款后

　　(4)甲方倒房后

　　4、乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

　　第十條 丙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料。

　　2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

　　3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

　　4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗房。

　　5、妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

　　第十一條 丙方違約責(zé)任

　　1、丙方有下列行為之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2)與他人串通，損害委托人雙方的利益的;

　　(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

　　(4)_________。

　　2、丙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　第十二條 委托人違約責(zé)任

　　1、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;

　　(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務(wù)，且給丙方造成實際損失的;

　　(4)_________。

　　2、委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　(1)已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金;

　　(2)按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

　　(3)按照本合同標(biāo)的物總價款的%賠償于丙方。

　　(4)_________。

　　第十三條 合同的解除

　　1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

　　3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

　　4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;

　　5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。

　　第十四條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　丙方：

　　1、丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十五條 保密

　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十六條 通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十七條 合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)三方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十八條 合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何

　　一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十九條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則三方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱

　　第二十一條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十二條 補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十三條 合同的效力

　　1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、本合同正本一式_________份，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　賬號：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽章)：_________

　　經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號碼：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

買賣居間合同范本 篇30

　　委托人：_________________（以下簡稱甲方）

　　居間人：_________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方為甲方業(yè)務(wù)拓展而提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、居間合同的含義：根據(jù)《合同法》第424條"居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同"。

　　二、甲方同意乙方就甲方生產(chǎn)的led廣告屏，為湖北省荊門市慧泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新世界花園單一項目居間人。

　　三、價格：乙方在提供居間服務(wù)時向客戶的報價不得低于下表確定的結(jié)算價。

　　四、居間報酬：

　　1、乙方享有居間報酬的前提是甲方與客戶間已簽訂正式的購銷合同。

　　2、甲方與客戶間的購銷合同確定的銷售價格超出甲方提供的結(jié)算價部分作為乙方的居間報酬，超出結(jié)算價部分由乙方向甲方提供增值稅發(fā)票，甲方必須據(jù)實支付給乙方。

　　3、乙方按本條第2項確定的方式所獲取的居間報酬不足該筆購銷合同總價款10%或該筆購銷合同是按結(jié)算價簽訂的，由甲方應(yīng)按合同總價款的10%支付乙方居間報酬。

　　五、居間報酬支付方式：

　　甲方根據(jù)購銷合同收到客戶支付的貨款后，應(yīng)在三日內(nèi)將應(yīng)支付給乙方的居間報酬支付給乙方。如客戶分批支付貨款（含預(yù)付款）的.，則甲方應(yīng)按相應(yīng)的比例支付乙方居間報酬，具體計算方式為：每次應(yīng)付居間報酬=（每次收到的貨物價款×應(yīng)付居間報酬總額）÷合同總價款。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、協(xié)助乙方進(jìn)行公關(guān)及拓展業(yè)務(wù)，并提供必要的技術(shù)支持；

　　2、在達(dá)成與客戶的購銷合同后，按付款條件及時支付乙方居間報酬。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)該單一項目信息跟蹤；

　　2、乙方負(fù)責(zé)客戶的公關(guān)，但不管最終甲方與客戶達(dá)成購銷合同與否，乙方自行負(fù)責(zé)全部公關(guān)費(fèi)用及開支；

　　3、及時向甲方反饋項目信息及業(yè)務(wù)開展情況；

　　4、乙方只負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)并全力公關(guān)，購銷合同由甲方與客戶直接簽訂；

　　5、乙方應(yīng)保守甲方價格、技術(shù)等方面的商業(yè)秘密；

　　八、若乙方按照等于或高于甲方提供的上述結(jié)算價與客戶達(dá)成購銷意向后，甲方拒絕與客戶簽訂購銷合同的，視為乙方履行了居間義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)總額于七個工作日內(nèi)一次性足額支付居間報酬。

　　九、若甲方收取客戶貨款后，未按照本合同第四條、第五條的約定及時足額向乙方支付居間報酬的，甲方除承擔(dān)繼續(xù)履行給付義務(wù)的責(zé)任外，另須按照應(yīng)付居間報酬總額的兩倍向乙方支付違約金。

　　十、甲方與客戶達(dá)成購銷合同后的一切售后服務(wù)、合同義務(wù)和相關(guān)合同風(fēng)險均由甲方自行承擔(dān)，乙方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　十一、本合同有效期自簽訂之日起五年內(nèi)有效。在合同有效期內(nèi)，不論甲方與客戶通過任何方式簽訂的合同均視為乙方提供了居間服務(wù)，甲方均應(yīng)按本合同的約定支付乙方居間報酬。在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

　　十二、爭議解決。雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同自甲方雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十四、本合同傳真件具有法律效力。

　　甲方：北京瑞拓江南自控有限公司

　　法定代表人：_________________

　　委托代表人：_________________

　　簽約時間：________年_______月______日

　　乙方：湖北省荊門施耐得科技有限公司

　　法定代表人：_________________

　　委托代表人：_________________

　　簽約時間：________年_______月______日

買賣居間合同范本 篇31

　　甲方（出賣方）：_________________

　　乙方（買受方）：_________________

　　丙方（居間方）：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

　　第一條房屋信息描述

　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于_________________。該房屋用途為_________________，建筑面積為_________________平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋交易價格

　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣_________________元（大寫元整）。

　　第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

　　與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

　　第四條委托事項和服務(wù)費(fèi)

　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

　　第五條定金支付

　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣_________________元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

　　第六條付款方式

　　甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

　�。ㄒ唬┮淮涡愿犊�

　　1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計人民幣_________________元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣_________________元（大寫元整）；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣_________________元（大寫元整）。

　　（二）銀行貸款

　　1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；

　　2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；

　　3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣_________________元（大寫元整）。

　　第七條房屋交付

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ�）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ�）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

　�。ㄈ�）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條甲、乙、丙三方義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。

　　2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。

　　3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　（二）乙方義務(wù)

　　1、簽訂本合同的`同時交付定金。

　　2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

　�。ㄈ�）丙方義務(wù)

　　1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

　　3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

　　4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。

　　第九條違約責(zé)任

　�。ㄒ唬┮曳街Ц抖ń鸷�，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

　�。ǘ�）若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。

　�。ㄈ�）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。

　�。ㄋ模┰谵k理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。

　　第十條合同的終止與解除

　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

　　第十一條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤恢俨�；

　　（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條本合同一式三份，三方各持一份。

　　甲方：_________________

　　身份證號：_________________

　　通信地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　簽字日期：_________________

　　乙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　通信地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　簽字日期：_________________

　　丙方：_________________

　　身份證號：_________________

　　通信地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　委托代理人：_________________

　　簽字日期：_________________