四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

發(fā)布時(shí)間：2024-08-29

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（通用35篇）

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇1

　　合同編號(hào)：

　　第一部分：合同說(shuō)明

　　第二部分：雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　第五部分：爭(zhēng)議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說(shuō)明

　　1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián) 系電話：

　　傳真：

　　乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián) 系電話：

　　傳真：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。

　　第四部分：房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________)。

　　4.2本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

　　第五部分爭(zhēng)議的解決

　　5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2如爭(zhēng)議未能于前述方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分：合同附件

　　6.1乙方身份證復(fù)印件

　　6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3 土地使用證

　　6.4裁定及其他附件

　　6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇2

　　內(nèi)容一、必備要素

　　1.申請(qǐng)人全稱(chēng)或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

　　2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

　　(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

　　(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力;

　　(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

　　(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱(chēng)、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

　　(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

　　(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

　　3.公證結(jié)論：

　　(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等;

　　(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

　　(3)合同內(nèi)容的合法性。

　　(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

　　二、選擇要素

　　1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

　　2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

　　3.合同生效日及條件等。

　　4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇3

　　第一部分合同說(shuō)明

　　第二部分雙方的基本情況

　　第三部分房屋土地情況概述

　　第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　第五部分爭(zhēng)議的解決

　　第六部分合同附件

　　第七部分合同簽署

　　第一部分合同說(shuō)明

　　1.1 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

　　1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二部分雙方的基本情況

　　甲方(出售方)：______________

　　法人代表姓名：________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：______________

　　法人代表姓名：________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　傳真：________________________

　　第三部分房屋土地情況概述

　　3.1 甲方自愿將座落于某________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無(wú)爭(zhēng)議。

　　第四部分房屋出售價(jià)格及手續(xù)

　　4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_____________________)。

　　4.2 本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購(gòu)房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

　　第五部分爭(zhēng)議的解決

　　5.1 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2 如爭(zhēng)議未能于某方式解決，在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分合同附件

　　6.1 乙方身份證復(fù)印件

　　6.2 房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3 土地使用證

　　6.4　裁定及其他附件

　　6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤(pán)

　　第七部分合同簽署

　　甲方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：________________________

　　乙方：________________________

　　委托代理人簽字：______________

　　日期：________________________

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇4

　　售房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào):______________

　　購(gòu)房人:_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):______________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在____市________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。甲方保證房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。

　　2、該房屋基本情況如下:

　　房屋性質(zhì)所有權(quán)人:_______建筑面積:_______房型:_______

　　樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設(shè)施:_______

　　第二條、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(大寫(xiě)________)，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需繳納的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中個(gè)人所得稅由甲方自行承擔(dān)。(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以房管局實(shí)際征收為準(zhǔn))。

　　第三條、定金及房款交接約定

　　1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民幣_(tái)______元(大寫(xiě))，該定金將在雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一部分房款。

　　甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

　　2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門(mén)指定的資金托管機(jī)構(gòu)，并辦理房屋貸款，實(shí)際貸款金額與年限以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn)。

　　第四條、相關(guān)事宜

　　甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應(yīng)于騰房時(shí)結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)，積極配合乙方完成戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí):

　　1)甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時(shí)候的順利辦理。

　　2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　4)甲、乙方須依照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)格的____%作為違約金。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條、免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條、約定其他事宜

　　乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

　　第八條、其他

　　1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲、乙雙方各持____份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

　　聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________

　　聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

　　日期:_____年____月____日日期:_____年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇5

　　賣(mài)方(甲方)：_______________________

　　買(mǎi)方(乙方)：_______________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條　甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下

　　(一)房地產(chǎn)座落在_________市_________(區(qū)/縣)_________(部位：_________)房屋類(lèi)型_________結(jié)構(gòu)：_________;

　　(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積/分?jǐn)偯娣e)_________平方米。

　　(三)房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________;

　　(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________(國(guó)有/集體所有)土地;土地使用權(quán)以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

　　(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。

　　(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

　　第二條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元。(大寫(xiě))：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

　　第三條　甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。

　　(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_____年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)_____年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______(應(yīng)辦理/可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____(甲方/乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家)。

　　第四條　甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志：________________。

　　第五條　除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

　　第六條　上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條　本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。

　　第八條　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續(xù)。

　　第九條　甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十條　乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　(一)乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條　除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

　　(一)甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十二條　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條　本協(xié)議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。

　　第十四條　本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

　　(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________(市/區(qū)/縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份)。

　　賣(mài)方(簽章)：_________　　買(mǎi)方(簽章)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　附件

　　一、房屋相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)(略)

　　二、業(yè)主公約(略)

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇6

　　賣(mài)方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　買(mǎi)方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的'違約金。

　　2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________單位，代表人是____________。

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

　　甲方：________________________

　　代表：________________________年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表：________________________年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇7

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____________________________________房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即人民幣大寫(xiě)_______________________________。

　　三、乙方在簽訂本合時(shí)，支付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))_______________________________。

　　四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)。

　　五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、乙方支付定金后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　即小寫(xiě)________________(大寫(xiě))_______________________________。

　　七、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租信、使用;無(wú)欠帳。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?000元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　九、將會(huì)該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十一、附加條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇8

　　抵押權(quán)人：________________

　　地址：______________

　　抵押人：____________(資料詳附表一)

　　地址：______________

　　擔(dān)保人：________________

　　抵押物業(yè)地址：____(資料詳附表二)

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同：購(gòu)房__字第__號(hào)

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱(chēng)“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于________年________月

　　日簽字之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。

　　經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營(yíng)業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子。

　　“欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng)，包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用。

　　“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之全部權(quán)益”--是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--(即售房單位)發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：港幣(hkd)

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取;

　　二、抵押人在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位之帳戶(hù)。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)目起計(jì)。

　　期滿(mǎn)時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況，隨時(shí)知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計(jì)算;

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場(chǎng)情況浮動(dòng)，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效;惟抵押權(quán)人仍保留隨時(shí)調(diào)整貸款利率的權(quán)利;

　　三、本合約項(xiàng)下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知市場(chǎng)情況而調(diào)整之利率;

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計(jì)利息，每年以三百六十五天為基礎(chǔ);

　　五、貸款利率如有調(diào)整時(shí)，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人該較高或較低利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分期，自款項(xiàng)貸出日計(jì)，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書(shū)面通知抵押人，如還款日不是營(yíng)業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個(gè)營(yíng)業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);

　　三、抵押人必須在銀行深圳分行開(kāi)立存款帳戶(hù)，抵押人并特此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶(hù)，若因此而引致該帳戶(hù)發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé);

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項(xiàng)，應(yīng)送________銀行深圳分行或經(jīng)由________銀行之香港各分支行轉(zhuǎn)交，此等款項(xiàng)必須以港匯繳交;

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項(xiàng)。如果在中國(guó)現(xiàn)時(shí)或?qū)?lái)有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(xiàng)(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項(xiàng)，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無(wú)需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項(xiàng)。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計(jì)收;

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止，無(wú)論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

　　1、抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部?jī)斶€實(shí)際貸款額，每次提前償還金額不少于港幣壹萬(wàn)元整(hkd10，000、00)或港元壹萬(wàn)元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

　　2、抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個(gè)月前，給抵押權(quán)人一個(gè)書(shū)面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷(xiāo);

　　3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

　　二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人：

　　1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;

　　2、抵押人及/或擔(dān)保人本身對(duì)外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任，因：

　　a、違約被勒令提前償還;

　　b、到期而不能如期償還;

　　3、抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

　　4、抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁制令等威脅，要對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿(mǎn)解除;

　　5、抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè);

　　6、如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國(guó)法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)之責(zé)任;

　　7、如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營(yíng)前景或其所擁有財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力;

　　8、抵押人及/或擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒(méi)收征用、被強(qiáng)制性收購(gòu)(不論是否有價(jià)收購(gòu))、或遭到損毀破壞;

　　9、抵押人沒(méi)有事先得到抵押權(quán)人書(shū)面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);

　　10、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

　　如發(fā)覺(jué)上述之任何事項(xiàng)或可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人，除非上述事項(xiàng)已在抵押權(quán)人感到滿(mǎn)意情況下，獲得完滿(mǎn)解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項(xiàng)發(fā)生后任何時(shí)間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點(diǎn)的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　第九條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用

　　一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：

　　抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對(duì)真實(shí)地提供本合約涉及之一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實(shí)不符，抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對(duì)依約所收手續(xù)費(fèi)，不予退還;

　　二、抵押貸款文件費(fèi)：

　　抵押人在貸款日一次過(guò)付港幣貳佰元整;

　　三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：

　　有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費(fèi)用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;

　　四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項(xiàng)，引致抵押權(quán)人催收，或因?yàn)槿魏卧颍沟盅簷?quán)人決定通過(guò)任何途徑或方式追索;一切因此引起的費(fèi)用(如處理押品的各種手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項(xiàng)費(fèi)用確實(shí)支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計(jì)息并收到之日止，同樣按日累積計(jì)算。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表;該申請(qǐng)表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);

　　二、抵押人提供購(gòu)置抵押物之購(gòu)房合約;

　　三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可之保險(xiǎn)公司投保不少于重新購(gòu)置抵押物金額之全險(xiǎn);保險(xiǎn)單須過(guò)戶(hù)銀行深圳分行，并交由該行保管;

　　四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;

　　五、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十一條房產(chǎn)抵押

　　一、本合約項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指：

　　1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

　　(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與

　　(即售房單位)簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”，由抵押人將依據(jù)該購(gòu)房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

　　(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同須交由抵押權(quán)人保管。

　　2、抵押房產(chǎn)物業(yè)：

　　(1)是指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與

　　(即售房單位)簽訂之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”內(nèi)，抵押人購(gòu)買(mǎi)之名下已建成(即可交付使用)之抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳附表二);

　　(2)抵押人須將上述第2項(xiàng)(1)點(diǎn)之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi)，以?xún)?yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品;

　　(3)抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書(shū)后，即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并辦理抵押登記手續(xù)。

　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)：

　　1、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保，保險(xiǎn)標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無(wú)條件全部?jī)斶€抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

　　2、抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將保險(xiǎn)單過(guò)戶(hù)予抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意);

　　3、保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費(fèi);

　　4、抵押人不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，接受保險(xiǎn)賠償金，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項(xiàng)授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意為不可撤銷(xiāo);

　　5、若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項(xiàng);

　　6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

　　1、物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押：

　　向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案，抵押人之“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書(shū)”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管;

　　2、物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管，登記費(fèi)用由抵押人支付。

　　四、抵押之解除：

　　1、一俟抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合約全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書(shū)”及“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”;

　　2、抵押人在履行上述第1點(diǎn)條款下，由抵押權(quán)人具函深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書(shū)交予抵押人向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

　　五、抵押物之處分：

　　1、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項(xiàng)，或不遵守本合約各項(xiàng)明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價(jià)或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報(bào)酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。

　　2、獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

　　(1)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費(fèi);此等要求，收據(jù)或追討事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款予接管人士將不需要問(wèn)及接管人是否有權(quán)力行事;

　　(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人之書(shū)面通知而將其所收到的款項(xiàng)，投保的該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修;

　　3、抵押權(quán)人依照第十一條第五項(xiàng)條款不需要征詢(xún)抵押人或其它人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)之文件及契約，及取消該等買(mǎi)賣(mài)，而一切因此而引起之損失，抵押權(quán)人不須負(fù)責(zé);

　　4、抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

　　(1)抵押權(quán)人給予抵押人一個(gè)月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

　　(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項(xiàng);

　　(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;

　　(4)抵押人系個(gè)人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤(pán);

　　(5)抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收;及

　　(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

　　5、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買(mǎi)主時(shí)，買(mǎi)主不須查詢(xún)有關(guān)上述之事宜，亦不需理會(huì)抵押人是否欠抵押權(quán)人債項(xiàng)或該買(mǎi)賣(mài)是否不當(dāng)。即使該買(mǎi)賣(mài)有任何不妥善或不規(guī)則之處，對(duì)買(mǎi)主而言，該買(mǎi)賣(mài)仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買(mǎi)主。

　　6、抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買(mǎi)主或租客，而買(mǎi)主及租客不須理會(huì)抵押權(quán)人收到該筆款項(xiàng)或租金之運(yùn)用，倘由于該款項(xiàng)或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買(mǎi)主及租客無(wú)關(guān);

　　7、抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項(xiàng)，按下列次序處理：

　　(1)第一用以?xún)敻兑虺鲎饣虺鍪墼摲慨a(chǎn)而支出之一切費(fèi)用(包括繳付接管人或代理人之費(fèi)用及報(bào)酬);

　　(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)(包括保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用);

　　(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息，扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士，出售該房產(chǎn)所得價(jià)款，如不敷償還抵押人所欠一切款項(xiàng)及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

　　8、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　9、抵押權(quán)人可以以書(shū)面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書(shū)，該書(shū)面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報(bào)之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書(shū)將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時(shí)按金額依期還本付息;

　　二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款帳戶(hù)，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)抵押權(quán)人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付帳戶(hù);

　　三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人;

　　四、抵押房產(chǎn)之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過(guò)失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失;

　　五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處置;如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失;

　　六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時(shí)，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)壹個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出;

　　七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn);

　　八、在更改地址時(shí)立即通知抵押權(quán)人;

　　九、立即清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟;

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門(mén)對(duì)該房產(chǎn)所征收之任何稅項(xiàng)，管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其它一切雜費(fèi);以及遵守居民公約內(nèi)之條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜之損失;

　　十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時(shí)，向抵押權(quán)人指定之保險(xiǎn)公司投保買(mǎi)房產(chǎn)保險(xiǎn)或抵押人之人壽保險(xiǎn)，該投保單具以抵押權(quán)人為受益人;

　　十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對(duì)抵押人有不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知抵押權(quán)人;

　　十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無(wú)異議;

　　十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下之抵押物業(yè)之權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人;

　　十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))之費(fèi)用;若有不足之?dāng)?shù)，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之?dāng)?shù)，負(fù)責(zé)賠償予擔(dān)保人;

　　十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對(duì)擔(dān)保人追索之權(quán)利;

　　十七、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

　　第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

　　一、擔(dān)保人________________，地址________________，是中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)。

　　是本合約項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方(即售房單位)，也是本合約項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷(xiāo)擔(dān)保責(zé)任如下：

　　1、擔(dān)保額度：

　　以本合約項(xiàng)下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限;

　　2、擔(dān)保期限：

　　以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項(xiàng)下貸款本息及一切費(fèi)用之日止;

　　二、擔(dān)保人責(zé)任：

　　1、擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

　　2、如抵押人未能按抵押權(quán)人之規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即以雙掛號(hào)投郵方式，書(shū)面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計(jì)三十天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款;

　　3、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同所列之售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)，按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程;抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何(包括可能對(duì)抵押人或其他任何人士)責(zé)任;

　　4、擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項(xiàng)下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯;

　　5、擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項(xiàng)條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入伙通知書(shū)(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益;

　　6、擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項(xiàng)下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭(zhēng)或損失，概與抵押權(quán)人無(wú)關(guān)。

　　7、擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨(dú)立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無(wú)需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項(xiàng)下的`擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

　　抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下：

　　一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供一定期抵押予抵押人，該貸款將以抵押人購(gòu)樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位之帳戶(hù);

　　二、抵押人向抵押權(quán)人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用)若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)歸抵押人，并同時(shí)解除除擔(dān)保人之擔(dān)保責(zé)任;

　　三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，惟擔(dān)保人對(duì)該抵押物業(yè)之處理，與抵押權(quán)人無(wú)涉;

　　四、本合約由各方簽署，經(jīng)深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書(shū)并予抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實(shí)已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購(gòu)樓款名義存入售房單位指定帳戶(hù)，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計(jì)算按第五條第一項(xiàng)辦理。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對(duì)本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷(xiāo)或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn)，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財(cái)物自由變賣(mài)，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其它款項(xiàng)存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù);

　　四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法;

　　五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，電傳、電報(bào)經(jīng)發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對(duì)方;

　　六、抵押權(quán)人無(wú)需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未得抵押權(quán)人的書(shū)面同意，不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其它責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項(xiàng)下之還款及其它責(zé)任;

　　七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人之繼承人、接辦人;

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合約，或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及本它有關(guān)款項(xiàng);

　　九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保障;

　　二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;

　　三、如抵押人來(lái)自海外或港澳或中國(guó)臺(tái)灣等地區(qū)，或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來(lái)處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng)，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認(rèn)為無(wú)效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力;

　　四、本合約適用《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定;

　　五、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證;

　　二、本合約經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期，作為合約生效日;

　　三、本合約內(nèi)所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與________(即售房單位)所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(附件三)，為本合約不可分割之一部分;

　　四、本合約用中文書(shū)寫(xiě)，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

　　以下簽章作實(shí)：

　　抵押人：________________

　　簽署：________________

　　抵押權(quán)人：________________

　　代表人簽署：________________

　　擔(dān)保人：________________

　　代表人簽署：________________

　　________年________月________日

　　登記機(jī)關(guān)：

　　抵押登記編號(hào)( )深樓花字第________號(hào)

　　抵押登記日期：________年________月________日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇9

　　出賣(mài)方(甲方)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　定代表人：

　　職務(wù)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在____________市____________街____________巷____________號(hào)的房屋____________棟____________間，建筑面積為_(kāi)___________平方米。

　　甲方承諾標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)屬糾紛，無(wú)抵押、出租等情形。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格甲方自愿將所屬上述房屋(及地下室)轉(zhuǎn)讓給乙方所有，甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元整。

　　第三條付款時(shí)間與方式

　　1.________________________。

　　2.________________________。

　　第四條甲方應(yīng)于______年______月______日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的______%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。

　　2.乙方是______單位______，代表人是______。

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證后生效。

　　第九條本合同一式______份。

　　甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

　　乙方一份，房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以選擇以下第______項(xiàng)解決方式：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　______年______月______日______年______月______日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得______市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____元。

　　第五條付款方式無(wú)須銀行貸款

　　付款方式

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　　銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等

　　2)沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞

　　3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞

　　4)其它：。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

　　乙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

　　丙方：____________經(jīng)辦人：____________電話：____________

　　____年__月__日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇11

　　甲方：________

　　乙方：________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　3.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________乙方：________

　　身份證號(hào)：________身份證號(hào)：________

　　電話：________電話：________

　　現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

　　簽約日期：________簽約日期：________

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇12

　　天津市國(guó)土資源和房屋管理局

　　填?寫(xiě)?說(shuō)?明

　　1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買(mǎi)賣(mài)。

　　2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無(wú)）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4、本協(xié)議不得翻印。

　　天津市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

　　出賣(mài)人（甲方）：

　�。▊€(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：法定代表人：

　　地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　（個(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：法定代表人：

　　地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：?買(mǎi)受人（乙方）：

　�。▊€(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：法定代表人：

　　地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊€(gè)人）姓名：國(guó)籍：身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：法定代表人：

　　地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房地產(chǎn)情況?該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。?房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號(hào)，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào)，土地使用面積平?方米，土地來(lái)源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條?房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)），

　　其他價(jià)款為元（幣種：），計(jì)（大寫(xiě)）。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：

　　第三條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方?約定的，不得交付。

　　第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條?違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條?爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：

　　1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。?附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式份。

　　第十條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇13

　　賣(mài)方：_________，姓名：_________身份證號(hào)：_____________

　　買(mǎi)房：_________，姓名：_________身份證號(hào)：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_(kāi)________平方米，院子占地面積約為_(kāi)________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________

　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)________元整;

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、如乙方所購(gòu)房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇14

　　訂立合同雙方：

　　出賣(mài)方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;

　　購(gòu)買(mǎi)方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在市街巷號(hào)的房屋棟間，建筑面積為平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：。

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

　　2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元;其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的 %的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的 %的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款 %的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是，共人，委托代理人即甲方代表人。

　　2.乙方是單位，代表人是。

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇15

　　出賣(mài)人(甲方)：______________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：______________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)__________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：__________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________

　　(二)房地產(chǎn)座落在青島市____________【區(qū)】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】_______________【支弄】____________號(hào)____________室。(部位：____________)房屋類(lèi)型：____________;結(jié)構(gòu)：____________;

　　(三)房屋建筑面積____________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。

　　(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【　】方式獲得;

　　(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況(附件二)

　　(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

　　第二條　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)___________(____________幣)計(jì)________________________元。(大寫(xiě))：__________仟__________佰__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條　甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

　　(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年______月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。

　　(三)__________________________________________________________________

　　第四條　甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條　甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。

　　第六條　甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條　上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條　本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條　乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的____________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的________日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的________日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起________日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、____________________________________________________________

　　第十條　甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的_________日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的_________日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　三、____________________________________________________________

　　第十一條　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條　本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

　　第十三條　本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會(huì)仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去)。

　　第十四條　本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，____________、____________和____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　補(bǔ)充條款

　　______________________________________________________________________

　　本合同簽訂后，乙方于_________年_______月_______日支付全部房?jī)r(jià)款的_______%計(jì)_________幣_(tái)____________元，作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。

　　乙方于【________年_______月_______日前】【_________后_______日】支付________幣_(tái)________元(大寫(xiě))：_____________。

　　出賣(mài)人(甲方)：______________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：______________________________

　　年月日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇16

　　甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房地產(chǎn)權(quán)屬情況

　　1、房地產(chǎn)地址：

　　2、房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

　　3、建筑面積：平方米

　　4、房屋使用性質(zhì)：住宅

　　5、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，總層數(shù)：層，該房地產(chǎn)所在層數(shù)：第層。

　　6、該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方的情況：

　　帶家私家電;

　　戶(hù)口未遷出，甲方應(yīng)在前遷出，逾期則以該房

　　地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

　　7、需要說(shuō)明的其他情況：甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況屬實(shí)，保證對(duì)上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第二條計(jì)價(jià)和價(jià)款

　　1、該房地產(chǎn)按整套出售并計(jì)價(jià)，總金額人民幣￥元整。

　　2、甲方保證在交易后乙方無(wú)須對(duì)上述甲方欠款及應(yīng)付費(fèi)用負(fù)責(zé)。

　　3、甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金：該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，乙方應(yīng)自辦理完該房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)后日內(nèi)，持本合同、房屋權(quán)屬證書(shū)、身份證等到專(zhuān)戶(hù)管理銀行辦理更名手續(xù)。

　　第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　甲方與乙方約定按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　第四條稅費(fèi)繳交

　　1、甲乙雙方按以下第方式繳付稅費(fèi)：按政府規(guī)定各付各稅;甲方承擔(dān)全部稅費(fèi);乙方承擔(dān)全部稅費(fèi);其他

　　2、簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門(mén)調(diào)整稅費(fèi)，對(duì)于調(diào)整部分按以下第方式繳付：全部由甲方承擔(dān);全部由乙方承擔(dān);甲乙雙方各自承擔(dān);其他

　　第五條違約責(zé)任

　　各方當(dāng)事人履行合同或者不按約定履行合同的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　第六條交易不成的違約責(zé)任

　　1、甲方不按本合同約定將該房地產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%，并退回乙方已付的全部費(fèi)用。

　　2、乙方不按本合同約定買(mǎi)入該房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%。

　　第七條延期交房的違約責(zé)任

　　甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，應(yīng)當(dāng)每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合第三條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日按總房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。由于乙原因，導(dǎo)致未能按期交付的，甲方不承擔(dān)任何逾期交樓的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

　　第八條逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)每日按未付房款0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　甲方要求解除合同的，應(yīng)自其要求解除合同通知書(shū)到達(dá)乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方。

　　第九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任

　　如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列種方式處理：

　　1、違約方支付違約金從逾期之日起按總房款0.05%按日計(jì)算，合同繼續(xù)履行。

　　2、解除買(mǎi)賣(mài)合同，終止交易，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。

　　第十條單方解除權(quán)的行使

　　甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

　　第十一條免責(zé)條款

　　本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院管轄。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇17

　　賣(mài)方：　　　　　　　　　　(共有人：　　　　　)

　　買(mǎi)方：　　　　　　　　　　(共有人：　　　　　)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

　　一、賣(mài)方將座落在　　　　　區(qū)　　　　　街　　　　　號(hào)

　　房產(chǎn)，建筑面積　　　　　　　平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積　　　平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e　　　平方米)，附屬建筑物　　　　(已于　　　　年　　　月　　　日簽訂草約)出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))　　　　萬(wàn)　　　　仟　　　　佰　　　　拾　　　　元

　　角　　　分，(￥　　　　　元)。

　　三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、在履行本契約過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由　　承擔(dān)。

　　八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　賣(mài)　方：(簽章)　　　　　　　　法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章)　　　　　　　　經(jīng)　辦　人：(簽章)

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)　方：(簽章)　　　　　　　　法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章)　　　　　　　　經(jīng)　辦　人：(簽章)

　　聯(lián)系電話：

　　簽定日期：　　　　　　　　　　年　　　月　　　日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇18

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_________________

　　乙方(受讓方)：_________________

　　甲乙雙方就甲方所有的位于轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、標(biāo)的物

　　該宗房屋位于宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計(jì)作價(jià)元，乙方與**年**月**日前交付轉(zhuǎn)讓款元，余款元于_____年______月______日付清。

　　三、標(biāo)的的交付

　　甲方在_____年______月______日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，該房屋及宅基地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜?gòu)得該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金元并賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于：_________________直接經(jīng)濟(jì)損失、房屋改造費(fèi)用、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費(fèi)、公證費(fèi))。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保、買(mǎi)賣(mài)等損害該房屋所有權(quán)的行為，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

　　5、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：_________________水費(fèi)，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年______月______日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇19

　　甲方(賣(mài)方)：______

　　乙方(買(mǎi)方)：______

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在重慶市室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整 ;即人民幣小寫(xiě)元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫(xiě)元。

　　四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣(mài)方)：______ (印) 身份證號(hào)：

　　住址：重慶市_________ 電話：

　　______年______月______日

　　乙方(買(mǎi)方)：______ (印)身份證號(hào)：

　　住址：四川省______鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇20

　　甲方：乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)其座落于______的房屋，面積為_(kāi)____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_(kāi)____。權(quán)屬為_(kāi)____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方議定上述房屋銷(xiāo)售價(jià)為人民幣_(tái)___元整，￥_____元，大寫(xiě)_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。

　　二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來(lái)可以x時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。x所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

　　三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶(hù)。

　　四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。

　　五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

　　六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬(wàn)元的賠償。

　　七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

　　八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。

　　九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來(lái)x過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其銷(xiāo)售價(jià)不變。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　甲方：乙方：證明人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：地址：

　　地址：地址：日期：

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇21

　　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(正式版)

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_____%(包括____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將

　　乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條　土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條　價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)__千___百___拾___元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條　本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。

　　第十七條　本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：　乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽于_____簽于_____

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇22

　　出賣(mài)人(甲方)：________________________________

　　(個(gè)人)姓名：__________________________________

　　國(guó)籍：__________________________________________

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：______________

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：________________________________

　　(個(gè)人)姓名：__________________________________

　　國(guó)籍：__________________________________________

　　身份證(護(hù)照)號(hào)碼證(護(hù)照)號(hào)碼：______________

　　(法人或其他組織)名稱(chēng)：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________________________

　　郵政編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權(quán)證號(hào)__________________，所有權(quán)人_________;房屋為共有的，其他共有權(quán)人_________，共有權(quán)證號(hào)_________，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_________，土地使用面積_________平方米，土地來(lái)源__________________.

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：_________)，計(jì)__________________(大寫(xiě))，其他價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：_________)，計(jì)__________________(大寫(xiě))。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：________________________________________.

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

　　3.其他約定：_____________________________________________________.

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：

　　1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　委托代理人(簽字)：_______委托代理人(簽字)：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________

　　附件

　　附件一房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

　　附件二房屋抵押、租賃情況

　　附件三房屋共有權(quán)人同意出售證明

　　附件四補(bǔ)充協(xié)議

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇23

　　出賣(mài)人（甲方）：________

　�。▊€(gè)人）姓名：___國(guó)籍：____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：________

　　（法人或其他組織）名稱(chēng)：______法定代表人：________

　　地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

　　編碼：__________聯(lián)系電話：________

　　委托代理人：

　�。▊€(gè)人）姓名：___國(guó)籍：____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：______法定代表人：________

　　地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

　　編碼：__________聯(lián)系電話：_買(mǎi)受人（乙方）：________

　　（個(gè)人）姓名：___國(guó)籍：____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：______法定代表人：________

　　地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

　　編碼：__________聯(lián)系電話：________

　　委托代理人：

　　（個(gè)人）姓名：___國(guó)籍：____身份證（護(hù)照）號(hào)碼證（護(hù)照）號(hào)碼：________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌M織）名稱(chēng)：______法定代表人：________

　　地址：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________

　　編碼：__________聯(lián)系電話：________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的_規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條_房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落_____，產(chǎn)別___，結(jié)構(gòu)___，建筑面積___平方米。_房屋所有權(quán)證號(hào)，所有權(quán)人____；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_______，共有權(quán)證號(hào)____，共有方式_____，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號(hào)_________，土地使用面積____平_方米，土地來(lái)源__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)____年，自____至___止。

　　經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。

　　第二條_房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付

　　房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)__元（幣種：__），計(jì)___（大寫(xiě)），

　　其他價(jià)款為_(kāi)__元（幣種：__），計(jì)___（大寫(xiě)）。

　　乙方付款形式、付款時(shí)間為：

　　第三條_房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方_約定的，不得交付。

　　第四條_產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的'，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條_違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條_產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方_承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條_爭(zhēng)議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第___種方式處理：

　　1、向________委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條_協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見(jiàn)附件四）。_附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條_協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_____頁(yè)，一式_____份。

　　第十條_協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：_________乙方：

　　____年___月___日____年___月___日

　　委托代理人：______委托代理人：

　　____年___月___日____年___月___日

　　附件：（略）

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇24

　　甲方/代理人(賣(mài)方)：身份證：

　　乙方/代理人(買(mǎi)方)：身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下座落的___________小區(qū)____幢______室的房產(chǎn)(房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________)，房屋建筑面積為_(kāi)_______平方，車(chē)庫(kù)建筑面積為_(kāi)_____平方。該房附設(shè)施有：__________。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)利清晰完整，無(wú)任何糾紛。乙方已對(duì)該房產(chǎn)作了充分了解。上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________________元(：________)。

　　第二條：付款時(shí)間與辦法：

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)__________________(：________)作為購(gòu)房定金，待房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢后，余款分____次付清，

　　第一次付款：________________________________________；

　　第二次付款：______________________________________________。

　　第三條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。甲方若延期交房，每延期一日按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一計(jì)滯納金補(bǔ)償乙方。

　　第四條：稅費(fèi)分擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)雙方，交易稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用、個(gè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如在交易過(guò)程中出現(xiàn)贈(zèng)與、遺產(chǎn)等甲方事先未說(shuō)明的稅收費(fèi)用均由甲方自己負(fù)責(zé)。

　　第五條：違約責(zé)任：甲乙雙方合同簽訂后，不管房地產(chǎn)漲跌多少，雙方均不得反悔，如有違約，違約方除按規(guī)定支付對(duì)方購(gòu)房定金的雙倍外，還應(yīng)支付對(duì)方總房?jī)r(jià)的20%的違約金。

　　第六條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的`爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，若雙方協(xié)商不成可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同同具法律效力。

　　第八條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　1、如因乙方需要銀行貸款所引起的正常手續(xù)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)；

　　2、因入住發(fā)生的物業(yè)公司正常的入住費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

　　3、甲方必須在房產(chǎn)交易手續(xù)完畢后___天內(nèi)將戶(hù)口全部遷出。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　___年___月___日

　　乙方(簽字)：

　　___年___月___日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇25

　　甲方(賣(mài) 方)：

　　乙方(買(mǎi) 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號(hào)：，丘號(hào)，乙方充分了解此房，并自愿購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條該房屋總價(jià)款為人民幣(￥元)。

　　乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式如下：

　　第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內(nèi)，共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條甲方應(yīng)于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶(hù)籍遷出，于____日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

　　第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。

　　雙方對(duì)于其他電器及家具的約定：

　　第六條甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押?jiǎn)栴}：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元(￥元)

　　2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。

　　乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。

　　甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。

　　甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。

　　因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條其他約定：

　　第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇26

　　出售方(稱(chēng)甲方)：

　　地址：電話：

　　購(gòu)買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：

　　姓名性別出生日期一九年月日

　　國(guó)籍身份證號(hào)碼電話地址

　　第一條本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和(深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定)制定。

　　第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自一九年月日至年

　　月日止共計(jì)年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

　　第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：

　　一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

　　二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；

　　三、其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)

　　千百拾元角整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行：

　　帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號(hào)：付款辦法：

　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

　　第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)深圳市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

　　第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的.定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

　　第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和廣東省對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

　　乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。

　　第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　一九年月日于深圳

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇27

　　出賣(mài)方(甲方)：____身份證號(hào)碼：____

　　買(mǎi)受方(乙方)：____身份證號(hào)碼：____

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。

　　二、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶(hù)條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響甲乙雙方的交易。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

　　乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的.任何費(fèi)用(指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi))均由乙方支付。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。

　　5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲怀袚?dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動(dòng)失效。

　　九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。

　　十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效,否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同簽訂后，中介費(fèi)即付。

　　十一、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見(jiàn)證人各一份。

　　十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶(hù)口本復(fù)印件。

　　甲方：____乙方：____

　　聯(lián)系地址：____聯(lián)系地址：____

　　聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____

　　____年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇28

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于XX縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽(yáng)臺(tái)1間)。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)6萬(wàn)元整，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款(人民幣)6萬(wàn)元，大寫(xiě)(人民幣)陸萬(wàn)元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議書(shū)除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方存檔一份，協(xié)議書(shū)從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇29

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方于____年___月___日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、付款時(shí)間、方式約定

　　乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款壹佰萬(wàn)元整(即___元)。

　　第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款陸萬(wàn)元整(即60000元);

　　第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息;

　　第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至xx年x月等。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的%賠償對(duì)方損失。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　____年___月___日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇30

　　契約編號(hào)：

　　濟(jì)南市房產(chǎn)管理局監(jiān)制

　　賣(mài)方：(共有人：)

　　買(mǎi)方：(共有人：)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。

　　一、賣(mài)方將座落在區(qū)街號(hào)房產(chǎn)，建筑面積平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米)，附屬建筑物(已于年月日簽訂草約)出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

　　買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))

　　萬(wàn)仟佰拾元角分，(￥元)。

　　三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。

　　雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、在履行本契約過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;

　　協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。

　　六、本契約自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

　　七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由承擔(dān)。

　　八、本契約一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

　　九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　賣(mài)方：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章)

　　經(jīng)辦人：(簽章)

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)

　　共有人：(簽章)

　　經(jīng)辦人：(簽章)

　　聯(lián)系電話：

　　簽定日期：年月日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇31

　　出賣(mài)方(甲方)：___________________________

　　購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：___________________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋__________棟__________間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　1.__________________

　　2.__________________

　　第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　代表：____________ 代表：____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇32

　　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方協(xié)議

　　甲方(賣(mài)方)：_________________

　　乙方(買(mǎi)方)：_________________

　　丙方(居間方)：_________________*有限公司

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和濰坊市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條成交房產(chǎn)

　　甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)符合*市建設(shè)管理委員會(huì)制定的房屋上市標(biāo)準(zhǔn)，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e的土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。具體情況如下：_________________

　　1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________;

　　2、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

　　房屋結(jié)構(gòu)：_________________，房屋用途：_________________;(有產(chǎn)權(quán)車(chē)位的請(qǐng)?zhí)貏e注明)

　　3、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

　　4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)(附件二);

　　5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，且愿買(mǎi)賣(mài)該房產(chǎn)。

　　6、房屋共有人及共有人意見(jiàn)：_________________

　　房屋所有若人：_________________指對(duì)房屋共同享有所有權(quán)的兩個(gè)或兩個(gè)以上自然人、法人或其它組織的共有人。

　　共有人共有人證件號(hào)碼共有人意見(jiàn)

　　第二條成交價(jià)格及付款方式

　　一、成交價(jià)格

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，即人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;上述交易總價(jià)款包括：_________________【房?jī)r(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它

　　二、付款方式：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;

　　1、現(xiàn)金支付

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元，(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款同剩余款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定采用下列第種方式。

　　(a)全部支付給甲方，甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證;

　　(b)暫時(shí)存入經(jīng)紀(jì)有限公司在特定銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同剩余房款一并交付給甲方。此業(yè)務(wù)須由甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

　　(c)剩余房款的支付：_________________

　　同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由*有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶(hù)即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元，(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金。

　　(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi)，另行支付人民幣元，(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，連同先前支付的定金(定金折抵首付款)，一并作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低于房屋總價(jià)款的)%)。

　　上述(1)(2)款項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定采用下列第種方式：_________________

　　(a)全部支付給甲方，甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證;

　　(b)暫時(shí)存入*有限公司在特定銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶(hù)內(nèi)，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同剩余房款一并交付給甲方。此物業(yè)須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

　　(c)

　　同時(shí)，甲、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng)，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶(hù)即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

　　乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款，由*有限公司提供統(tǒng)一的金融按揭服務(wù)，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委托協(xié)議。

　　1)經(jīng)辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，雙方經(jīng)協(xié)商，選擇方式解決;

　　A、自銀行作出不予批貸的決定起日內(nèi)，乙方自行籌集剩余房款，按現(xiàn)金支付的形式支付給甲方，乙方承擔(dān)在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;

　　B、乙方獨(dú)立或委托他人申請(qǐng)其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項(xiàng)支付給甲方，在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　C、終止本協(xié)議的履行，由甲乙雙方返還相應(yīng)款項(xiàng)，期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、關(guān)于稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

　　1、本合同履行期間，甲、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān)。

　　甲方承擔(dān)：_________________交房前的水電等費(fèi)用

　　乙方承擔(dān)：_________________。

　　雙方對(duì)前述稅費(fèi)未約定、約定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過(guò)戶(hù)之日前15日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納;

　　在上述房屋交付前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，房屋交付后發(fā)生的前述費(fèi)用，由乙方承擔(dān);

　　2、上述稅費(fèi)可在丙方向應(yīng)付費(fèi)預(yù)收后代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)一方。

　　第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門(mén)及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)及貸款手續(xù)。

　　2.除房地產(chǎn)交易部門(mén)依法做出不予過(guò)戶(hù)的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門(mén)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)通知受理之日為準(zhǔn)。

　　3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。

　　4、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶(hù)之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。

　　第四條代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)

　　1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)用，即：_________________甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)￥元整;乙方按購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)￥元整;

　　上述費(fèi)用不包括交易過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門(mén)的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。

　　第五條房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六條三方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

　　2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。

　　4、在房地產(chǎn)管理部門(mén)受理買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

　　三、丙方責(zé)任

　　1、見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　2、按房地產(chǎn)管理部門(mén)規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過(guò)戶(hù)及銀行貸款手續(xù)。

　　3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第七條合同爭(zhēng)議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

　　(1)(壹)：_________________提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;

　　(2)(貳)：_________________任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò)15日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書(shū)面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶(hù)代辦費(fèi)，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之伍(大寫(xiě)數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò)15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，選擇以下方式之一：_________________

　　(1)有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

　　(2)適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫(xiě)數(shù)字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。

　　第八條合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門(mén)備案，具有同等法律效力。

　　第九條補(bǔ)充協(xié)議

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

　　2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十條補(bǔ)充說(shuō)明

　　甲方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________代理人：_________________

　　甲方住址：_________________

　　簽約日期：_________________年月日

　　乙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　身份證號(hào)碼：_________________代理人：_________________

　　乙方住址：_________________

　　簽約日期：_________________年月日

　　丙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　簽約日期：_________________

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇33

　　賣(mài)方(甲方)：

　　買(mǎi)房(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條

　　1、甲方自愿將坐落在地區(qū)小區(qū)棟單元號(hào)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào))建筑面積

　　2，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途出售給乙方。

　　乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

　　第二條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元。(大寫(xiě)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)，每平方米單價(jià)人民幣元。

　　甲方已經(jīng)收到一方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))

　　第三條乙方應(yīng)于年月日前次經(jīng)購(gòu)房款付清給甲方。

　　付款方式：

　　第四條甲方應(yīng)于年月日前將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。

　　第五條上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第六條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)(包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電視閉路等)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條違約責(zé)任：乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金。

　　甲方中途悔約,甲方應(yīng)在毀約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

　　乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房產(chǎn)價(jià)款%的滯納金。

　　第八條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

　　協(xié)商不成時(shí)可向遼河油田基層人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，盤(pán)錦市房產(chǎn)交易中心分中心存檔一份，盤(pán)錦市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處存檔一份。

　　第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　賣(mài)方(簽章)：買(mǎi)方(簽章)：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇34

　　甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落于518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;

　　二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元;

　　三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房?jī)r(jià)款;

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息;

　　六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

　　七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款;

　　八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122000元;

　　九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20__元定金的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》自本合同生效之日起全部作廢;

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力;

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　示例二：

　　房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

　　1、甲方向乙方不可撤銷(xiāo)地陳述并保證：甲方為x廠職工，擁有購(gòu)買(mǎi)園的經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)，并可以通過(guò)審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán);

　　2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)后，將無(wú)條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù);

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理該經(jīng)濟(jì)適用房的審批、購(gòu)買(mǎi)等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時(shí)配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的一切事宜;在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助;為乙方爭(zhēng)取在購(gòu)入該房時(shí)的各種優(yōu)惠;甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán);

　　4、甲方保證屆時(shí)將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為甲方按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠待遇購(gòu)入價(jià)格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān);乙方承諾按照甲方購(gòu)買(mǎi)該房的費(fèi)用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實(shí)支付購(gòu)房款;甲方不可撤銷(xiāo)地認(rèn)可：甲方購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)支付的一切費(fèi)用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰(shuí)。

　　5、甲方承諾在達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán);甲方應(yīng)及時(shí)將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方;乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī)，公序良俗;

　　6、本合同成立后，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男�，乙方賠償甲方壹萬(wàn)元，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償兩萬(wàn)元;

　　7、甲乙雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭(zhēng)議之處，應(yīng)盡量協(xié)商解決;

　　8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補(bǔ)充約定。

　　甲方：乙方：

　　電話電話

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　年月日年月日

四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同篇35

　　賣(mài)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　住址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　買(mǎi)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　住址：___________________

　　電話：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________

　　房屋的具體狀況以相關(guān)部門(mén)登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

　　第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià)，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

　　第三條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日，乙方支付定金人民幣(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門(mén)登記部門(mén)辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　第四條：房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等。

　　第六條：違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

　　2、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。甲方的違約責(zé)任

　　1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;

　　2、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣(mài)該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。

　　第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

　　第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣(mài)方(甲方)：購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

　　本合同簽訂日期：年月日

　　本合同簽訂地點(diǎn)：

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四川房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

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