天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議（通用32篇）

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇1

　　填寫說明

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。

　　2.當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3.出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護(hù)照）號碼：_____________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房產(chǎn)情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權(quán)證號_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權(quán)證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產(chǎn)權(quán)證號_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條?房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付

　　房產(chǎn)價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費_____________元，甲方應(yīng)收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條?價款交付

　　乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　第四條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。

　　第五條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條?違約責(zé)任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。

　　3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條?爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理：

　　1.向__________________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第九條?協(xié)議解除

　　甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_____________頁，一式_____________份。

　　第十二條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________________?乙方：____________________

　　______年_______月_______日?_______年_______月______日

　　委托代理人：______________?委托代理人：______________

　　_______年______月_______日?_______年______月_______日

　　附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

　　附件二：房屋抵押、租賃情況

　　附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明

　　附件四：補(bǔ)充協(xié)議

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇2

　　出賣人(甲方)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　買受人(乙方)：

　　委托代理人：

　　地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 房產(chǎn)情況房屋坐落 ，位于外環(huán)線以 ，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為 ，所在層 。經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。房屋所有權(quán)證號 ，所有權(quán)人 ;房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用權(quán)證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。房地產(chǎn)權(quán)證號 ，權(quán)利人 ，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付房產(chǎn)價款為 元，(大寫) 。甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：監(jiān)管房產(chǎn)價款 元，(大寫) 。乙方應(yīng)交納契稅 元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元，圖紙資料費 元，印花稅 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶。甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

　　第三條 房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

　　第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

　　3、因司法機(jī)關(guān)對交易房屋進(jìn)行查封，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下：

　　4、其他約定:

　　第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：

　　a) 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　b) 向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協(xié)議解除

　　甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：

　　第九條 協(xié)議附件

　　第十條 協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共 頁，一式 份。

　　第十一條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　年 月 日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇3

　　合同編號：________

　　委托人：_______________________

　　姓名：________

　　國籍：___________

　　身份證號碼：___________________

　　名稱：_______________

　　法定代表人：___________________________

　　地址：_________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　受托人：_______________________

　　法定代表人：___________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號：_______________

　　地址：_________________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條中介服務(wù)內(nèi)容

　　雙方約定，甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動。

　　房產(chǎn)出賣房產(chǎn)購買。

　　第二條房產(chǎn)情況

　　房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________，結(jié)構(gòu)__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________。

　　權(quán)屬證書號____________________，所有權(quán)人__________房屋為共有的，其他共有權(quán)人____________________，共有權(quán)證號____________________，共有方式__________，共有權(quán)人同意出售證明見附件一。

　　土地使用面積__________平方米，土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

　　雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二，房屋抵押、租賃情況見附件三。

　　第三條房產(chǎn)價款、其他價款

　　房產(chǎn)價款為__________元，計__________，其他價款為__________元，計__________。

　　第四條中介服務(wù)期限

　　雙方約定，乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起，至__________止，甲乙雙方另有約定的除外。

　　第五條中介服務(wù)報酬

　　甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報酬的計算方法及金額：_______________________________________

　　付款方式、時間及條件：_________________________________________________________________

　　甲方應(yīng)支付的其他費用：_________________________________。

　　第六條甲方義務(wù)

　　甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料：___________________________

　　雙方約定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________

　　甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的，應(yīng)如實告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

　　第七條乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料：___________________________

　　雙方約定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：___________________________________________________________

　　甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的，乙方應(yīng)如實告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況，提供房屋平面圖。

　　第八條違約責(zé)任

　　合同生效后，甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的，甲方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的'__________%向乙方支付違約金

　　合同生效后，乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按約定服務(wù)報酬的__________%向甲方支付違約金

　　其他約定：_____________________________________________________________________________。

　　第九條爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：向__________仲裁委員會申請仲裁

　　向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條合同份數(shù)

　　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇4

　　出賣人（甲方）

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：買受人（乙方）

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房地產(chǎn)情況該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號，土地使用面積平方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　房產(chǎn)價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的.，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：上述相關(guān)證明包括：

　　第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁，一式份。

　　第十條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇5

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　天津市國土資源和房屋管理局

　　填?寫?說?明

　　1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

　　2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4、本協(xié)議不得翻印。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：?買受人（乙方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房地產(chǎn)情況?該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。?房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條?房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　房產(chǎn)價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方?約定的，不得交付。

　　第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條?違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條?爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向_____委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁，一式份。

　　第十條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇6

　　天津市國土資源和房屋管理局

　　填?寫?說?明

　　1、本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

　　2、協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3、本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4、本協(xié)議不得翻印。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：?買受人（乙方）：

　�。▊�人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　（個人）姓名：國籍：身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：法定代表人：

　　地址：營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　編碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房地產(chǎn)情況?該房屋坐落，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。?房屋所有權(quán)證號，所有權(quán)人；房屋為共有的，其他共有權(quán)人，共有權(quán)證號，共有方式，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號，土地使用面積平?方米，土地來源。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自至止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條?房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　房產(chǎn)價款為元（幣種：），計（大寫），

　　其他價款為元（幣種：），計（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：

　　第三條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方?約定的，不得交付。

　　第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條?違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：

　　3、其他約定

　　第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條?爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：

　　1、向_____委員會申請_____；

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。?附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共頁，一式份。

　　第十條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件：（略）

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇7

　　出賣人（甲方）：________________________________

　�。▊�人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：______________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　買受人（乙方）：________________________________

　�。▊�人）姓名：__________________________________

　　國籍：__________________________________________

　　身份證（護(hù)照）號碼證（護(hù)照）號碼：______________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：________________________

　　法定代表人：____________________________________

　　地址：__________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________

　　編碼：______________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條?房地產(chǎn)情況

　　該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結(jié)構(gòu)_________，建筑面積_________平方米。

　　房屋所有權(quán)證號__________________，所有權(quán)人_________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人_________，共有權(quán)證號_________，共有方式_________，共有權(quán)人同意出售證明見附件三。

　　該房屋土地使用權(quán)證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。

　　房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

　　第二條?房地產(chǎn)價款、其他價款及交付

　　房產(chǎn)價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫），其他價款為_________元（幣種：_________），計__________________（大寫）。

　　乙方付款形式、付款時間為：________________________________________。

　　第三條?房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式

　　___________________________________________________________________。

　　第四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條?違約責(zé)任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

　　__________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下

　　__________________________________________________________________。

　　3.其他約定：_____________________________________________________。

　　第六條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條?爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：

　　1.向______________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條?協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第九條?協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。

　　第十條?協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方（蓋章）：_____________?乙方（蓋章）：_____________

　　委托代理人（簽字）：_______?委托代理人（簽字）：_______

　　_________年______月______日?_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________

　　附件

　　附件一?房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

　　附件二?房屋抵押、租賃情況

　　附件三?房屋共有權(quán)人同意出售證明

　　附件四?補(bǔ)充協(xié)議

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣。

　　2.協(xié)議當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3.本協(xié)議中空格部分若為空白句，應(yīng)用“（無）”填充。涂改之處，須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

　　4.本協(xié)議不得翻印。

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇8

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護(hù)照）號碼：_____________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房產(chǎn)情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權(quán)證號_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權(quán)證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

　　房地產(chǎn)權(quán)證號_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付

　　房產(chǎn)價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費_____________元，甲方應(yīng)收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條價款交付

　　乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的`專用賬戶。

　　第四條房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于_________年_________月__________日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。

　　第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲、乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：________________________________________________________________。

　　2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：____________________________________________________。

　　3.其他約定：______________________________________________________________________________________________。

　　第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理：

　　1.向__________________委員會申請_____；

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第九條協(xié)議解除

　　甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。

　　第十條協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議（見附件四）。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十一條協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共_____________頁，一式_____________份。

　　第十二條協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年______月_______日_______年______月_______日

　　附件一：房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

　　附件二：房屋抵押、租賃情況

　　附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明

　　附件四：補(bǔ)充協(xié)議

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇9

　　填寫說明

　　1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)納入交易資金監(jiān)管且辦理貸款手續(xù)的存量房買賣。

　　2.當(dāng)事人訂立協(xié)議前，須認(rèn)真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。

　　3.出賣人要妥善保管存折，不要將存折交予他人，密碼不要外泄。

　　天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議

　　出賣人（甲方）：_______________________________________________________________

　　（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護(hù)照）號碼：_____________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　　（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　　（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________

　　買受人（乙方）：_______________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　委托代理人：___________________________________________________________________

　�。▊�人）姓名：___________國籍：_________身份證（護(hù)照）號碼：___________________

　�。ǚㄈ嘶蚱渌�組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________

　　地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

　　郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條　房產(chǎn)情況

　　房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖（附件一），房屋抵押、租賃情況（附件二）。

　　房屋所有權(quán)證號_____________，所有權(quán)人__________________________；房屋為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。

　　土地使用權(quán)證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。   

　　房地產(chǎn)權(quán)證號_____________，權(quán)利人__________________________，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人__________________________，共有權(quán)證號_____________，共有方式_____________，共有權(quán)人同意出售證明（附件三）。土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自__________年_________月_________日至___________年__________月__________日止。

　　第二條　房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付

　　房產(chǎn)價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　貸款種類為_____________。

　　甲、乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：乙方首付款_____________元，申請銀行貸款_____________元，契稅_____________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，土地出讓金_____________元，圖紙資料費_____________元，登記費_____________元，印花稅_____________元，登記費（抵押）_____________元，其他_____________元，合計_____________元，（大寫）__________________________。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：______________________

　　戶名：__________________________

　　賬號：__________________________

　　扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_____________元，印花稅_____________元，非住房所有權(quán)登記費_____________元，甲方應(yīng)收交易價款為_____________元，（大寫）__________________________。

　　第三條　價款交付

　　乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、土地出讓金、圖紙資料費、登記費、印花稅、登記費（抵押）等，合計_____________元，（大寫）__________________________，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在__________________________銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　第四條　房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇10

　　出賣人(甲方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護(hù)照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護(hù)照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　買受人(乙方)：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護(hù)照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　(個人)姓名： 國籍： 身份證(護(hù)照)號碼：

　　(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

　　地址： 營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 房產(chǎn)情況

　　房屋坐落 ，位于外環(huán)線以 ，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為 ，所在層 。

　　經(jīng)雙方實地查勘，房產(chǎn)實物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。

　　房屋所有權(quán)證號 ，所有權(quán)人 ;房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。

　　土地使用權(quán)證號 ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　房地產(chǎn)權(quán)證號 ，權(quán)利人 ，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號 ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來源 ，土地級別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第二條 房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費及交付

　　房產(chǎn)價款為 元，(大寫) 。

　　甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對以下房產(chǎn)價款、相關(guān)稅費實施監(jiān)管：監(jiān)管房產(chǎn)價款 元，(大寫) 。乙方應(yīng)交納契稅 元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元，土地出讓金 元，圖紙資料費 元，登記費 元，印花稅 元，其他 元，合計 元，(大寫) 。乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶。

　　甲方提供收取交易資金的個人一般結(jié)算賬戶如下：

　　開戶銀行：

　　戶名：

　　賬號：

　　扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 元，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費 元，甲方應(yīng)收交易價款為 元，(大寫) 。

　　第三條 房產(chǎn)交付

　　房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

　　甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：

　　上述相關(guān)證明包括：

　　第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

　　協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

　　如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

　　2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

　　3、因司法機(jī)關(guān)對交易房屋進(jìn)行查封，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下：

　　4、其他約定:

　　第六條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 爭議處理

　　本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：

　　a) 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　b) 向人民法院提起訴訟。

　　第八條 協(xié)議解除

　　甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：

　　第九條 協(xié)議附件

　　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見附件四)。

　　附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十條 協(xié)議份數(shù)

　　本協(xié)議連同附件共 頁，一式 份。

　　第十一條 協(xié)議生效

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件一: 房屋相關(guān)設(shè)施及房屋平面圖

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　　房屋平面圖

　　附件二: 房屋抵押、租賃情況

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　　附件三：房屋共有權(quán)人同意出售證明

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　　附件四: 補(bǔ)充協(xié)議

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天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇11

　　合同編號：

　　目錄

　　第一部分：合同說明

　　第二部分：?雙方的基本情況

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

　　第五部分：爭議的解決

　　第六部分：合同附件

　　第七部分：合同簽署

　　第一部分：合同說明

　　1.1根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。

　　1.2本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

　　1.3本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二部分：雙方的基本情況

　　甲方（出售方）：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)?系?電?話?：

　　傳?真?：

　　乙方（購買方）：

　　法人代表姓名：

　　地址：

　　郵編：

　　聯(lián)?系?電?話?：

　　傳?真?：

　　第三部分：房屋土地情況概述

　　3.1?甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

　　第四部分：房屋出售價格及手續(xù)

　　4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_________）。

　　4.2本合同簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次_____付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

　　4.4合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

　　第五部分?爭議的解決

　　5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分：?合同附件

　　6.1?乙方身份證復(fù)印件

　　6.2?房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3?土地使用證

　　6.4?裁定及其他附件

　　6.5?房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

　　第七部分：合同簽署

　　甲方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月?日

　　乙?方：

　　委托代理人簽字：

　　日期：年月?日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇12

　　合同編號：________________

　　出售方(簡稱甲方)：______________________________

　　買受方(簡稱乙方)：______________________________

　　中介方(簡稱丙方)：________________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條標(biāo)的基本情況及價款

　　第二條委托事項

　　出售方委托中介方以

　　第一條所列條件出售該物業(yè)，買售方委托中介方以

　　第一條所列條件購買該物業(yè)。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1.買賣完成時，出賣方需負(fù)責(zé)將該物業(yè)交買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購入該物業(yè)。

　　2.有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)稅項及租賃、清還抵押等，出賣方應(yīng)在交易完成前處理完畢，并保證交易后買受方無須負(fù)責(zé)，否則出賣方須承擔(dān)由此引起的一切損失。

　　3.協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　4.中介方代出賣方所收的定金，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實。

　　如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補(bǔ)償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。

　　5.出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外，并須以同等數(shù)目的金額賠償給買受方，以彌補(bǔ)買受方的損失，但買受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣方履行此合約。

　　6.保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

　　7.按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　8.在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　9.按本合同約定，按期支付傭金費。

　　10.出賣方在簽署本合約時須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證，如未能即時出示該有關(guān)文件，定金則暫時存入中介方賬戶，出賣方保證依據(jù)本合約的條文履行，并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1.買受方須在簽署本合約時交付港幣/人民幣__________元作為定金。

　　2.買受方須在簽署正式買賣合約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時支付港幣/人民幣____________元作為首期款，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù)。

　　3.買受方須在買賣交易手續(xù)完成，房管局收取交易稅費時付清樓價余款港幣/人民幣_________元。

　　如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價余款直接撥入出賣方銀行賬號，銀行實際貸款額與樓價余額如有差額，則由買賣雙方多除少補(bǔ)，以現(xiàn)金結(jié)算，并須于繳付交易稅費時結(jié)清。

　　4.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權(quán)代表代其檢查過該物業(yè)，故買受方不得借此拒絕交易。

　　5.如買受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方?jīng)]收，而出賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售給任何人，但出賣方不可再為此而向買受方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

　　6.買受方須得到保證對上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后，享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。

　　7.如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者，則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時與原發(fā)展商定立的買賣合約條款約束。

　　8.根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　第五條中介方的義務(wù)

　　1.中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。

　　2.任何情況下，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條款賣出或買入該物業(yè)，則毀約的一方須即時付予中介方港幣/人民幣________________元作為賠償中介方之損失。

　　3.簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約，則買賣雙方將同時及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負(fù)責(zé)付予中介方應(yīng)得的傭金。

　　第六條其他約定

　　在政府有關(guān)部門征收的交易過戶稅費中，買受方稅費由____方繳付，出賣方稅費由____方繳付。

　　第七條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　1.基于中介方已提供的服務(wù)，中介方有權(quán)在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_______元及向買受方收取港幣/人民幣_______元作為傭金，該項傭金繳交日期不得遲于_______。

　　2.中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)無正當(dāng)理由不履行合同的;

　　(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無法履行合同的;

　　(3)相互或與他人串通，損害中介方利益的;

　　(4)未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

　　(5)其他造成中介方無法完成委托事項的行為。

　　2.三方商定，上述違約方，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。

　　違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　(1)約定違約金為______元。

　　(2)按標(biāo)的額的______%，計人民幣______元。

　　第九條爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：

　　1.由武漢仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份，效力相等。

　　甲方：____________

　　乙方：____________ 中介方:(簽章)_______

　　身份證號碼：______ 身份證號碼：______ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______

　　資質(zhì)證書編號：_________ 資質(zhì)證書編號：______ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________

　　委托代理人：______ 委托代理人：______ 委托代理人：______

　　聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________ 聯(lián)系電話：________

　　住址：____________ 住址：____________ 住址：____________

　　簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__日 簽訂時間:____年___月__

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇13

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）姓名： 身份證號： 地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　買方（以下簡稱乙方）姓名： 身份證號： 地址：

　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第__層，共__(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積__平方米)，房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　本合同第一條所約定的面積為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__ %（不包括±__%）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±___%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：

　　1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為___;土地使用權(quán)年限自__年___月__日至__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格

　　按實際建筑面積計算，該房屋售價為每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的.違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2、乙方按累計應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__個月內(nèi)按 利率計算;自第__個月起，月利息則按__利率計算。逾期超過__個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__ 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。

　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　___年___月____日 ___年_____月____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇14

　　合同雙方當(dāng)事人（須由本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方）：

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共 元整；

　　5、本合同項下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

　　（一）標(biāo)的房屋基本情況。

　　1、位置： 市 區(qū) 路 號 。

　　2、戶型： ；建筑面積： ，套內(nèi)面積： 。

　　3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　（二）房屋價款。

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積不再另行計價。

　�。ㄈ�）付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金 元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

　�。ㄋ模┓课萁桓都爱a(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后 日內(nèi)，及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)。

　　3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》)之日起 日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

　�。ㄎ澹┒愘M分擔(dān)約定。

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的.交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔(dān)。

　　（六）違約責(zé)任。

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之 的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：

　　a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日 內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

　　b、乙方不退房，甲方按已付房價款的 %向乙方支付違約金。

　�。ㄆ撸�爭議的解決方式。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　（八）特別約定。

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　（九）免責(zé)條件。

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任；

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　�。ㄊ�）本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。

　　（十一）本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。

　�。ㄊ�二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　�。ㄊ�三）雙方約定的其他事項：附件 。

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　簽訂日期：

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇15

　　賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　買方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

　　第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(萬元整)。

　　第三條：付款方式：

　　本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額元(大寫萬元整)。乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。

　　第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生

　　該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

　　第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：乙方(代理人)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時間:年月日

　　公證人：聯(lián)系電話：

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇16

　　甲方：________________地址：________________________

　　郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________

　　乙方（購買方）：______________法人代表姓名：________________地址：________________________

　　郵編：________________________聯(lián)系電話：____________________傳真：________________________

　　第三部分房屋土地情況概述

　　3.1甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

　　3.2上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂協(xié)議房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

　　第四部分房屋出售價格及手續(xù)

　　4.1經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元（大寫：_____________________）。

　　4.2本協(xié)議簽訂時乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。 > 4.3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。?

　　4.4協(xié)議簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的'過戶費用。?

　　第五部分爭議的解決

　　5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。

　　5.2如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第六部分協(xié)議附件

　　6.1乙方身份證復(fù)印件

　　6.2房屋產(chǎn)權(quán)證

　　6.3土地使用證

　　6.4 裁定及其他附件

　　6.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

　　第七部分協(xié)議簽署

　　甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

　　乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇17

　　甲方(賣 方)：

　　乙方(買 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。

　　第二條該房屋總價款為人民幣(￥元)。

　　乙方于________年月____日前支付甲方定金人民幣元(￥元)，定金最終沖抵房款。

　　房價款的支付方式如下：

　　第三條甲乙雙方約定本合同生效后____日內(nèi)，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條甲方應(yīng)于____日前將上述房屋正式交付給乙方，并于____日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于____日前將水電費、煤氣費、電話費、有線電視費，物業(yè)管理費等相關(guān)費用全部結(jié)清。

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

　　第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費用。

　　雙方對于其他電器及家具的約定：

　　第六條甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)

　　2、甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元(￥元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

　　甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價款的百分之二付違約金。

　　乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。

　　甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。

　　甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。

　　因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續(xù)履行，過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條其他約定：

　　第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇18

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的房屋以人民幣出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

　　二、乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整。上述定金在乙方付款時充抵房款。

　　三、甲方承諾：

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　四、乙方承諾：

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

　　五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

　　六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

　　十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負(fù)責(zé)人份。

　　甲方：;乙方：

　　日期：年月日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇19

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，及《天津市限價商品住房管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　該房屋銷售許可證號：___________________________________________________房屋座落：________ 區(qū)、縣 ___________ 路、道、街_____________________。設(shè)計用途 _________，建筑結(jié)_________構(gòu)，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ�面積 ______平方米。

　　房屋平面圖見附件一,房屋抵押、租賃等情況見附件二。

　　房屋土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自_____年_____月____日至_____年_____月_______日止。

　　第二條 房屋價款

　　房屋銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元(幣種：______)，價款為_______元(幣種：_______)，計__________(大寫)。

　　第三條 房屋交付及交付日期

　　房屋竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于 ____ 年____月____日前，將符合上述條件的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

　　1、 變更合同。

　　2、 解除合同。

　　3、___________.

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第 種形式付款：

　　1、 一次性付款。

　　2、 分期付款。

　　3、 其他方式。

　　第五條 甲方逾期交付房屋的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房屋，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下列第____種約定，追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、_________________________________

　　第六條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在 ___日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第_____種約定，追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的 _____向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應(yīng)每日按房屋價款的_____向甲方支付違約金。

　　3、_______________________________________________________

　　第七條 房屋建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　房屋建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。房屋建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，房屋價款按房屋建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

　　甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 房屋配套設(shè)施運(yùn)行的約定

　　下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

　　1、上水____________________________。

　　2、下水____________________________。

　　3、供電____________________________。

　　4、燃?xì)?氣源種類)__________________。

　　5、暖氣 ____________________________。

　　6、________________________________。

　　上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。

　　第十條 房屋設(shè)計變更的約定

　　屋的設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_____%向乙方支付違約金。

　　第十一條 房屋交接

　　房屋交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條 房屋預(yù)告登記

　　雙方按下列第_____種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記：

　　1、乙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。

　　2、

　　____________________________________________________.

　　第十三條 房屋權(quán)屬登記

　　雙方約定，在下列第____種期限內(nèi)，辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：

　　1、自初始登記完畢之日起____日。

　　2、訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

　　3、______________________________________________________________。

　　由于甲方的原因，未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按下列第____________種約定處理：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按房屋價款的 ____________%向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)按房屋價款的_______%向乙方支付違約金。

　　3、______________________________________________________.

　　第十四條 房屋再上市交易

　　房屋購買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 前期物業(yè)管理

　　甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》，乙方對該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書面確認(rèn)，并承諾遵守。

　　第十六條 房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

　　甲方保證在交付房屋時，無房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在房屋權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十七條 爭議處理

　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理：

　　1、向______仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十八條 合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十九條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共____頁，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第二十條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_______________乙方：_____________

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人：_________委托代理人：__________

　　年 月 日年 月 日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇20

　　甲方(賣方)：______

　　乙方(買方)：______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市室(建筑面積平方米，儲藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金元整 ，即小寫元 。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(jī)(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：______ (印) 身份證號：

　　住址：重慶市_________ 電話：

　　______年______月______日

　　乙方(買方)：______ (印)身份證號：

　　住址：四川省______鎮(zhèn)23號 電話：

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇21

　　賣方：__________________(以下簡稱甲方)

　　買方：___________________(以下簡稱乙方)

　　見證方：____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。

　　出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。

　　該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。

　　第二條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。

　　如情況不實，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。

　　第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為__________元。(大寫：____________________元整)。

　　第五條付款方式

　　1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_____元，乙方_____元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費_____元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費_____元、貸款手續(xù)費_____元。

　　丙方實收傭金_____元(大寫：_____________元整)。

　　此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金_____元。

　　如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　2、無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。

　　3、銀行貸款

　　①甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。

　�、谝曳綉�(yīng)在_____年_____月_____日前，將房款的30%首付存入__________銀行。

　�、坫y行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。

　　2、甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。

　　如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔(dān)全部中介費用。

　　如甲方違約，必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也承擔(dān)全部中介費用。

　　在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。

　　第七條房屋交付：

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。

　　出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

　　4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔(dān)。

　　5、其它：

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在_____年_____月_____日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。

　　否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。

　　辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。

　　第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。

　　協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　本合同須加蓋公章后方可生效。

　　本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 丙方：_______________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇22

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押人：________________________________________________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________

　　第一條 總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條 釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子�！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷�(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用�！胺慨a(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條 貸款金額

　　一、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

　　第四條 貸款期限

　　貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行。

　　抵押權(quán)人：________________________________________________

　　抵押人：________________________________________________

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇23

　　出賣方(甲方)：___________地址：____________電話：____________

　　購買方(乙方)：____________地址：____________電話：____________

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，房屋座落在____市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間)，建筑面積為____平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號土地使用證號，權(quán)屬為私產(chǎn)。

　　上述房產(chǎn)的交易價格(人民幣)：萬元。r元。

　　付款時間與辦法：

　　1、付款時間年月日

　　2、付款方法：簽定合同之日起一次性付清。

　　甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔(dān)。

　　1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費，協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費用。

　　2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，亦承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責(zé)任1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，而應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1、甲方是____________，房屋共有人共______人。

　　2、乙方是____________。

　　第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。

　　第九條本合同一頁一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。

　　甲方：___________________簽章____年____月____日

　　乙方：___________________簽章____年____月____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇24

　　賣方(以下簡稱甲方)：_

　　買方(以下簡稱乙方)：_

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、 基本情況：

　　1、 乙方購買甲方坐落在____市區(qū)(縣)___路____ ___號廠房_層，廠房建筑面積___平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、 土地使用權(quán)限為__年，自__年月日到__年月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、 廠房價格及其它費用：

　　1、 廠房價格每平方米人民幣__元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。

　　2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由__方每年支付給有關(guān)部門。

　　三、 付款方式、期限及交房期：

　　1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。

　　(1)___年月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣___萬元(大寫);

　　(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、 其他規(guī)定：

　　1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

　　3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的.簡易棚手續(xù)。

　　4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

　　5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。

　　6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、 本合同主體及責(zé)任：

　　1、 甲方：法定代表人：____委托代理人：__

　　2、 乙方：法定代表人：____委托代理人：__

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

　　六、 本合同經(jīng)雙方代表簽或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　_______年______月_______日

　　乙方：

　　_______年______月_______日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇25

　　出賣人（以下簡稱甲方）： 電話： 身份證號：

　　現(xiàn)住址： 買受人（以下簡稱乙方）： 電話： 身份證號：

　　現(xiàn)住址： 見證方： 電話： 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 乙方購買甲方坐落于 私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年 月 日至年 月 日止。

　　第二條 此房屋實際售價 元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。

　　第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

　　1、身份證、戶口薄；

　　2、房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

　　2、有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

　　3、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

　　4、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；

　　5、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

　　第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

　　1、身份證、戶口簿；

　　2、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

　　3、如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 稅費分擔(dān)

　　甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

　　第八條 定金

　　在年 月 日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

　　第九條付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

　　余款：在簽訂本合同一月之內(nèi)付清（留有三千元作為甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證的保證金）。

　　注：過戶完成后所有余款乙方向甲方全部結(jié)清。

　　第十條 違約責(zé)任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

　　第十一條 交房日期： 年 月 日。

　　第十二條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十四條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

　　第十五條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第十六條本合同自三方簽字之日起生效。

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：

　　【法定代表人】：

　　【委托代理人】(簽章)：

　　【委托代理人】(簽章)：

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　簽訂地點：

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇26

　　出賣人：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　委托銷售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：

　　法定代表人：

　　業(yè)務(wù)代理人：

　　代理人身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

　　聯(lián)系電話：

　　住所：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　__編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋的基本情況

　　1、房屋的權(quán)屬與面積情況

　　甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn)。

　　2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括;二條買受人主體資格

　　乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

　　第三條付款時間和方式

　　雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：

　　人民幣仟佰拾萬仟佰拾 元整。

　　簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金 元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。

　　買受人采取下列第種方式付款：

　　一次性付款。買受人應(yīng)當(dāng)在__年__ 月__ 日前支付該房屋全部價款。

　　分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在__年__ 月__ 日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款 元，應(yīng)當(dāng)于__年__ 月__ 日前支付。

　　雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

　　第四條甲方權(quán)利擔(dān)保責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

　　2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的.人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

　　如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照 %計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

　　第五條房屋交付期限

　　甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的 %向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

　　2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn)，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣 元給甲方。

　　3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元給乙方。

　　4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣 元給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元。

　　6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

　　7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的 %支付違約金。

　　基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙雙方均事先知悉，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認(rèn)定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

　　第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

　　第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟(jì)組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇27

　　甲方： 身份證件號碼：

　　乙方： 身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　座落于 ，建筑面積為 平方米;

　　套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積 平方米;

　　出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;

　　房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 計價方式與價款

　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元。

　　第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 元;

　　第二期：在 年 月 日，付清尾款人民幣 元。

　　每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　第五條

　　1、第一期付款后，甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)權(quán)證或土地使用證等相關(guān)房屋的資料原始證件交由乙方保管。

　　2、該房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何費用或重新與人簽訂租賃合同。

　　3、乙方在辦理房產(chǎn)證及過戶手續(xù)時需要由甲方參與和提供相關(guān)資料的，甲方需無報酬無條件的配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第六條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

　　甲方如果在簽定合同之后不交付房屋且拒絕配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第八條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄

　　第九條 本合同一式貳份。

　　其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

　　均具有相同的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇28

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落于 的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

　　二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元

　　三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222022元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息

　　六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔(dān)

　　七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款

　　八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122022元

　　九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20__元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

　　示例二：

　　房產(chǎn)買賣合同

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

　　1、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為 廠職工，擁有購買 園的經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)，并可以通過審批審核等手續(xù)，按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán)

　　2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)后，將無條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方，并應(yīng)乙方的要求及時辦理房屋過戶手續(xù)

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理該經(jīng)濟(jì)適用房的審批、購買等一切手續(xù)，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的一切事宜在入住、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助為乙方爭取在購入該房時的各種優(yōu)惠甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán)

　　4、甲方保證屆時將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為甲方按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠待遇購入價格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元契稅及其它手續(xù)費由乙方承擔(dān)乙方承諾按照甲方購買該房的費用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實支付購房款甲方不可撤銷地認(rèn)可：甲方購買該經(jīng)濟(jì)適用房時支付的一切費用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰。

　　5、甲方承諾在達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修，甲方賦予乙方完全的收益權(quán)、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán)甲方應(yīng)及時將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方乙方在使用房屋時應(yīng)遵守法律法規(guī)，公序良俗

　　6、本合同成立后，如因乙方的原因?qū)е潞贤�不能履行，乙方賠償甲方壹萬元，如因甲方的原因?qū)е潞贤�目的不能實現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費用并賠償兩萬元

　　7、甲乙雙方應(yīng)秉持誠實守信、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議，如有爭議之處，應(yīng)盡量協(xié)商解決

　　8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均有同等效力，未盡事宜，可補(bǔ)充約定。

　　甲方：乙方：

　　電話電話

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　年月日年月日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇29

　　抵押權(quán)人：________________

　　地址：______________

　　抵押人：____________(資料詳附表一)

　　地址：______________

　　擔(dān)保人：________________

　　抵押物業(yè)地址：____(資料詳附表二)

　　抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房__字第__號

　　第一條總則

　　抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于________年________月

　　日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下之房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。

　　經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行。

　　第二條釋義

　　在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

　　“營業(yè)日”--指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

　　“欠款”--指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項，包括本金、利息及其它有關(guān)費用。

　　“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”--是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益。

　　“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”--(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

　　第三條貸款金額

　　一、貸款金額：港幣(hkd)

　　所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取;

　　二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。

　　第四條貸款期限

　　貸款期限為年，由抵押權(quán)人貸出款項目起計。

　　期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即照辦。

　　第五條利息

　　一、貸款利率按銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加厘(年息)計算;

　　二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效;惟抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利;

　　三、本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權(quán)人之書面通知市場情況而調(diào)整之利率;

　　四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎(chǔ);

　　五、貸款利率如有調(diào)整時，該調(diào)整將由抵押權(quán)人以書面通知抵押人該較高或較低利率。

　　第六條還款

　　一、本合約項下之貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。

　　二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù);

　　三、抵押人必須在銀行深圳分行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé);

　　四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人之款項，應(yīng)送________銀行深圳分行或經(jīng)由________銀行之香港各分支行轉(zhuǎn)交，此等款項必須以港匯繳交;

　　五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)�來有關(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補(bǔ)償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。

　　第七條逾期利息及罰息

　　一、每月分期付款應(yīng)繳之金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收;

　　二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

　　三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項利息均按日累積計算。

　　第八條提前還款

　　一、在征得抵押權(quán)人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

　　1、抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于港幣壹萬元整(hkd10，000、00)或港元壹萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額;

　　2、抵押人必須在預(yù)定提前還款日一個月前，給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷;

　　3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息之補(bǔ)償金。

　　二、抵押人和擔(dān)保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人：

　　1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合約之任何條款;

　　2、抵押人及/或擔(dān)保人本身對外的借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其它借款責(zé)任，因：

　　a、違約被勒令提前償還;

　　b、到期而不能如期償還;

　　3、抵押人及/或擔(dān)保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

　　4、抵押人及/或擔(dān)保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內(nèi)完滿解除;

　　5、抵押人及/或擔(dān)保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁�停止�(fàn)I業(yè);

　　6、如抵押人及/或擔(dān)保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應(yīng)負(fù)之責(zé)任;

　　7、如抵押人及/或擔(dān)保人因業(yè)務(wù)上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴(yán)重影響其履行本合約所負(fù)責(zé)之能力;

　　8、抵押人及/或擔(dān)保人財產(chǎn)全部或任何重要關(guān)鍵部分，被沒收征用、被強(qiáng)制性收購(不論是否有價收購)、或遭到損毀破壞;

　　9、抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu);

　　10、抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

　　如發(fā)覺上述之任何事項或可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔(dān)保人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項已在抵押權(quán)人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任條款第一條第二點的擔(dān)保期限內(nèi)追討擔(dān)保人。抵押權(quán)人于運(yùn)用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔(dān)保人及/或抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　第九條手續(xù)費及其它費用

　　一、抵押貸款手續(xù)費：

　　抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還;

　　二、抵押貸款文件費：

　　抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整;

　　三、公證費用及抵押登記費用：

　　有關(guān)本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負(fù)責(zé)支付;

　　四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索;一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負(fù)責(zé)償還;并由各項費用確實支付之日起，按上述關(guān)于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。

　　第十條貸款先決條件

　　一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔(dān)保人確認(rèn);

　　二、抵押人提供購置抵押物之購房合約;

　　三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認(rèn)可之保險公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險;保險單須過戶銀行深圳分行，并交由該行保管;

　　四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各方代表簽署或/并加蓋公章;

　　五、本合約須由深圳市公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十一條房產(chǎn)抵押

　　一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

　　1、房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人之權(quán)益抵押：

　　(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與

　　(即售房單位)簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之“房產(chǎn)買賣合同”，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應(yīng)擁有的權(quán)益，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人;如因抵押人或擔(dān)保人未能履行還款責(zé)任或擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人即可取得抵押人在該“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)的全部權(quán)益，以清償所有欠款;

　　(2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

　　2、抵押房產(chǎn)物業(yè)：

　　(1)是指抵押人(即購房業(yè)主)與

　　(即售房單位)簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)，抵押人購買之名下已建成(即可交付使用)之抵押房產(chǎn)物業(yè)(資料詳附表二);

　　(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約之附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務(wù)之押品;

　　(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔(dān)保人(售房單位)發(fā)生之入伙通知書后，即代其向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

　　二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

　　1、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保，保險標(biāo)的為上述之抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費用由抵押人負(fù)責(zé)支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

　　2、抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶予抵押權(quán)人，保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意);

　　3、保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費;

　　4、抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，接受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人;此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意為不可撤銷;

　　5、若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直至抵押人清還所欠款項;

　　6、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

　　1、物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押：

　　向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押備案，抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管;

　　2、物業(yè)建成入伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

　　四、抵押之解除：

　　1、一俟抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合約全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”;

　　2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權(quán)人具函深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，并將房產(chǎn)權(quán)證書交予抵押人向深圳市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。

　　五、抵押物之處分：

　　1、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權(quán)人可以立刻進(jìn)入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益;或以抵押權(quán)人認(rèn)為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)之全部或部分及收取租金和收益。抵押權(quán)人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負(fù)責(zé)。該等接管人或代理人將被當(dāng)作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負(fù)責(zé)此接管人或代理人之作為及失職之責(zé)。

　　2、獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

　　(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)，并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追討事宜，將以抵押人或抵押權(quán)人名義而發(fā)出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權(quán)力行事;

　　(2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產(chǎn)之全部或部分及其內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修;

　　3、抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其它人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分，按法律有關(guān)規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權(quán)人不須負(fù)責(zé);

　　4、抵押權(quán)人可于下列情形下運(yùn)用其處分該房產(chǎn)之權(quán)力：

　　(1)抵押權(quán)人給予抵押人一個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權(quán)人;

　　(2)抵押人逾期三十天仍未繳清全部應(yīng)付之款項;

　　(3)抵押人不遵守此合約之任何條款;

　　(4)抵押人系個人而遭遇破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

　　(5)抵押人之任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;及

　　(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

　　5、當(dāng)?shù)盅簷?quán)人依照上述之權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關(guān)上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當(dāng)。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當(dāng)做有效及抵押權(quán)人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

　　6、抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金之運(yùn)用，倘由于該款項或租金之不妥善運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無關(guān);

　　7、抵押權(quán)人或按第五(2)條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得之款項，按下列次序處理：

　　(1)第一用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及報酬);

　　(2)第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費用及雜費(包括保險費及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費用);

　　(3)第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其它有權(quán)收取之人士，出售該房產(chǎn)所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔(dān)保人。

　　8、抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

　　9、抵押權(quán)人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關(guān)抵押房產(chǎn)所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將被當(dāng)做于發(fā)信或掉留之后七天生效。

　　第十二條抵押人聲明及保證

　　抵押人聲明及保證如下：

　　一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息;

　　二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用可照付帳戶;

　　三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人;

　　四、抵押房產(chǎn)之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失;

　　五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務(wù)，舍棄或以任何方式處置;如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失;

　　六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預(yù)先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進(jìn)行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出;

　　七、準(zhǔn)許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗;

　　八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人;

　　九、立即清付該房產(chǎn)之各項修理費用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟;

　　十、抵押期間，繳交地稅，有關(guān)部門對該房產(chǎn)所征收之任何稅項，管理費、水費、電費及其它一切雜費;以及遵守居民公約內(nèi)之條文，并須賠償?shù)盅簷?quán)人因抵押人不履行上述事宜之損失;

　　十一、在抵押權(quán)人認(rèn)為必要時，向抵押權(quán)人指定之保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權(quán)人為受益人;

　　十二、當(dāng)有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權(quán)人;

　　十三、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，并保證對該轉(zhuǎn)讓無異議;

　　十四、若擔(dān)保人按本合約有關(guān)規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押人名下之抵押物業(yè)之權(quán)益轉(zhuǎn)讓予擔(dān)保人;

　　十五、擔(dān)保人在取得該抵押物業(yè)權(quán)益后，抵押人同意擔(dān)保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)(包括以抵押人名義出售該物業(yè))，以賠償擔(dān)保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關(guān)(包括處理抵押物業(yè))之費用;若有不足之?dāng)?shù)，擔(dān)保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之?dāng)?shù)，負(fù)責(zé)賠償予擔(dān)保人;

　　十六、抵押人確認(rèn)擔(dān)保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔(dān)保人追索之權(quán)利;

　　十七、按照抵押權(quán)人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

　　第十三條擔(dān)保人及擔(dān)保人責(zé)任

　　一、擔(dān)保人________________，地址________________，是中華人民共和國國營企業(yè)(營業(yè)執(zhí)照)。

　　是本合約項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方(即售房單位)，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

　　1、擔(dān)保額度：

　　以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)之訴訟費用為限;

　　2、擔(dān)保期限：

　　以本合約生效日起至抵押人還清或擔(dān)保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止;

　　二、擔(dān)保人責(zé)任：

　　1、擔(dān)保人自愿承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任。

　　2、如抵押人未能按抵押權(quán)人之規(guī)定或通知履行還款責(zé)任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權(quán)人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計三十天內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，并于發(fā)函日起計三十天內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代抵押人清償所欠抵押權(quán)人的一切欠款;

　　3、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同所列之售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時，按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程;抵押權(quán)人對此不負(fù)任何(包括可能對抵押人或其他任何人士)責(zé)任;

　　4、擔(dān)保人同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯;

　　5、擔(dān)保人保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發(fā)出入伙通知書(收樓紙)后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人的利益;

　　6、擔(dān)保人因履行擔(dān)保義務(wù)后，而取得本合約項下之抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔(dān)保人有權(quán)以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān)。

　　7、擔(dān)保人在此的擔(dān)保責(zé)任是獨立附加及不受抵押權(quán)人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔(dān)保權(quán)益所代替，只要抵押人違約，抵押權(quán)人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人在本合約項下的`擔(dān)保責(zé)任直至法律程序向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十四條抵押權(quán)人責(zé)任

　　抵押權(quán)人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔(dān)保人愿意承擔(dān)本合約項下貸款之擔(dān)保責(zé)任的條件下：

　　一、按合約有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供一定期抵押予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉(zhuǎn)入售房單位之帳戶;

　　二、抵押人向抵押權(quán)人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其它應(yīng)付款項之后后(包括轉(zhuǎn)歸該房產(chǎn)權(quán)予抵押人之費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權(quán)人將該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)歸抵押人，并同時解除除擔(dān)保人之擔(dān)保責(zé)任;

　　三、若抵押人未能履行還款義務(wù)，而由擔(dān)保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權(quán)人即將抵押人抵押予抵押權(quán)人的抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，惟擔(dān)保人對該抵押物業(yè)之處理，與抵押權(quán)人無涉;

　　四、本合約由各方簽署，經(jīng)深圳市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權(quán)人收執(zhí)并經(jīng)抵押權(quán)人核實已收齊全部貸款文件后起二天內(nèi)，抵押權(quán)人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權(quán)人須償付利息予擔(dān)保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔(dān)保人出現(xiàn)各種導(dǎo)致抵押權(quán)人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項費用恕不退還。

　　第十五條其他

　　一、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

　　二、在本合約履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合約和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

　　三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進(jìn)，抵押權(quán)人可不預(yù)先通知，逕將抵押人存在抵押權(quán)人處之其它財物自由變賣，以抵償債務(wù);如抵押人尚有其它款項存在抵押權(quán)人處，抵押權(quán)人亦可撥充欠數(shù);

　　四、本合約規(guī)定的權(quán)利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積;上述權(quán)利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法;

　　五、抵押人、擔(dān)保人與抵押權(quán)人，與本合約有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，電傳、電報經(jīng)發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)對方;

　　六、抵押權(quán)人無需征求抵押人和擔(dān)保人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵押人和擔(dān)保人未得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者;抵押人或擔(dān)保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人繼續(xù)負(fù)起本合約項下之還款及其它責(zé)任;

　　七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人之繼承人、承讓人;抵押人亦包括經(jīng)抵押權(quán)人同意的抵押人之繼承人、接辦人;

　　八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合約，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及本它有關(guān)款項;

　　九、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

　　第十六條適用法律及糾紛的解決

　　一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障;

　　二、在爭議發(fā)生時，各方均有權(quán)選擇，以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;

　　三、如抵押人來自海外或港澳或中國臺灣等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力，及向抵押人進(jìn)行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力;

　　四、本合約適用《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定;

　　五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。

　　第十七條附則

　　一、本合約須由三方代表簽字，并經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證;

　　二、本合約經(jīng)深圳市公證機(jī)關(guān)公證后，以抵押權(quán)人貸出款項之日期，作為合約生效日;

　　三、本合約內(nèi)所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與________(即售房單位)所簽訂之房產(chǎn)買賣合同(附件三)，為本合約不可分割之一部分;

　　四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

　　第十八條簽章

　　本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款

　　以下簽章作實：

　　抵押人：________________

　　簽署：________________

　　抵押權(quán)人：________________

　　代表人簽署：________________

　　擔(dān)保人：________________

　　代表人簽署：________________

　　________年________月________日

　　登記機(jī)關(guān)：

　　抵押登記編號( )深樓花字第________號

　　抵押登記日期：________年________月________日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇30

　　甲方：____________（供貨方）________________

　　乙方：____________（需貨方）________________

　　丙方：____________（擔(dān)保方）________________

　　丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_______的購銷合同向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保合同從屬于購銷合同。

　　一、擔(dān)保責(zé)任：____________

　　1、丙方是在___________注冊登記的經(jīng)濟(jì)實體，任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，丙方保證及時通知甲方和乙方。

　　2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同，否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　3、丙方的繼承人（包括因改組合并而繼承）將受本擔(dān)保書的約束，并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。

　　4、保證期限：____________自本合同生效之日起二年。

　　二、違約責(zé)任：____________

　　1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款，甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出，否則視為無異義。

　　2、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。

　　3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金，必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期，丙方在付款通知書所規(guī)定還款日（分期付款按首筆款項的還款日計算）到期前一星期提出延期申請，經(jīng)甲方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半。

　　三、丙方代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。

　　四、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。

　　五、本合同發(fā)生的'爭議，由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　六、其它約定事項：_________________________

　　七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同（協(xié)議或契約）均不影響本擔(dān)保的真實性、有效性和合法性。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　日期：________年_______月_______日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇31

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　居間方(以下簡稱丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市____________房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣______元整(￥______元)。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。

　　2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣______萬元整(￥______元)，乙方最遲于______年______月______日前將此房的購房首付款人民幣______元整(包含定金人民幣______萬元整在內(nèi))自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款。

　　4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。

　　5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本，契稅票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)

　　6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于______年______月______日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣____________元整(￥______0元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之______。 (上條對賣房有利，違約金較高�？稍偌s定，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬分之______)

　　7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。

　　8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣______整(￥______元)后的______個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之______(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的`物業(yè)交割手續(xù)。

　　9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)______部，抽油煙機(jī)______個，燃?xì)鉄崴�器______個，燃?xì)庠頮_____個，......，已固定在墻體上的柜子不予拆除。

　　10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后______個月內(nèi)把戶口從______房內(nèi)遷出。

　　11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，......(關(guān)于物業(yè)交割，各承擔(dān)各的費用)

　　12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)

　　13、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)。

　　此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　______年______月______日

天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議 篇32

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

　　一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。

　　二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。

　　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

　　四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的`、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日