買賣合同糾紛書（精選7篇）
買賣合同糾紛書 篇1
原告：_______________有限公司
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________董事長(zhǎng)/總經(jīng)理
被告：__________________有限公司
住所：_______________
法定代表人：_______________職務(wù)：_______________董事長(zhǎng)/總經(jīng)理
聯(lián)系電話：_______________
被告：_______________，男，_________族，_________年_________月_________日生，住址：_______________，聯(lián)系電話：_______________
訴訟請(qǐng)求
一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款_________元;
二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金_________元;
三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由
_________年_________月_________日，被告從原告處購得_________元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。
故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
__________________人民法院
具狀人：_______________有限公司
_________年_________月_________日
買賣合同糾紛書 篇2
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就_________買賣的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交貨時(shí)間
商品名稱商標(biāo)牌號(hào)含量規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額送取貨時(shí)間及數(shù)量合計(jì)合計(jì)金額
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)的物的質(zhì)量，有國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行無上述標(biāo)準(zhǔn)的，按生產(chǎn)廠的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行無生產(chǎn)廠企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)商確定。
第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)
標(biāo)的物包裝必須牢固，賣方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全。買方對(duì)商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)在合同中注明，增加的包裝費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。
第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_________。
第五條標(biāo)的物所有權(quán)自時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買方未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的屬于_________所有。
第六條交貨方式、地點(diǎn)
交貨方式：_________交貨地點(diǎn)：_________交貨期限：_________運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：_________。
第七條驗(yàn)收
買方應(yīng)在賣方交貨后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收其中標(biāo)的物包裝必須注明標(biāo)的物名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號(hào)、有效成份及含量、重量、生產(chǎn)許可證號(hào)、標(biāo)的物登記證號(hào)和注意事項(xiàng)等，并應(yīng)另附說明書，闡明產(chǎn)品性能、用途、實(shí)用技術(shù)、使用方法等，產(chǎn)品合格證上還應(yīng)注明生產(chǎn)日期、有效期法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第八條付款
買方應(yīng)在_________年_________月_________日前向賣方支付合同價(jià)款_________元約定由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應(yīng)雙倍返還定金。
第九條違約責(zé)任
1.標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條或第七條要求的，買方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2.標(biāo)的物不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他：_________。
第十條聲明及保證
買方：
1.買方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.買方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)買方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.買方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
賣方：
1.賣方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.賣方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)賣方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.賣方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是賣方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十一條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十三條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十四條爭(zhēng)議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁
2.依法向人民法院起訴。
第十五條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十六條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為___________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力合同副本_________份，送_________留存一份。
賣方單位名稱：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍弘娫挘弘姃欤簣D文傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：需方單位名稱：?jiǎn)挝坏刂罚悍ǘù砣耍弘娫挘弘姃欤簣D文傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒證意見：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：有效期限：年月日至年月日
買賣合同糾紛書 篇3
一、關(guān)于舉證期限。
我收到原告的訴狀時(shí)，沒有收到原告的任何證據(jù)。在開庭時(shí)原告突然出示證據(jù)，使我無法做到充分的辨認(rèn)和答辯。直到今日，法院仍然沒有轉(zhuǎn)給我原告的任何證據(jù)副本。原告的行為違反了法律的規(guī)定，影響了我正常行使答辯權(quán)。我認(rèn)為，法院在立案時(shí)沒有要求原告必須提供證據(jù)、并按照被告的數(shù)量提供證據(jù)的副本，有程序上的過錯(cuò)。這一過錯(cuò)也影響了答辯人的訴權(quán)。
雖然依照法律規(guī)定，原告可以在開庭時(shí)遞交新證據(jù)，但是，原告遞交的、在當(dāng)庭請(qǐng)求質(zhì)證的不是法律規(guī)定的“新證據(jù)”，而是在起訴書中應(yīng)該附錄的證據(jù)。因此，我認(rèn)為，要求我倉促質(zhì)證，是不公平的。
我認(rèn)為，在開庭時(shí)原告遞交證據(jù)，法院完全可以依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，以原告逾期舉證為由，不接受原告的證據(jù)、不進(jìn)行質(zhì)證�，F(xiàn)在我也知道我有權(quán)利拒絕進(jìn)行質(zhì)證。但是，因?yàn)槲业姆芍R(shí)很欠缺，接受了質(zhì)證。這是很遺憾的。當(dāng)然，在這種情況下，我的質(zhì)證和答辯質(zhì)量，受到了嚴(yán)重的影響。
現(xiàn)在，按照公平的原則，我請(qǐng)求：
、請(qǐng)求法庭依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十條的規(guī)定，責(zé)令原告將提交給法庭的全部證據(jù)同時(shí)遞交給答辯人一份。
、按照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十三條，給予舉證期30日。
、請(qǐng)求在答辯期內(nèi)允許答辯人補(bǔ)充證據(jù)。
、在答辯期內(nèi)，如果答辯人認(rèn)為需要提起反訴，請(qǐng)求法庭考慮反訴請(qǐng)求。
二、協(xié)議有效。
答辯人認(rèn)為，答辯人和第一被告之間在20__年4月3日簽訂的《房屋買賣協(xié)議》是一個(gè)合法有效的合同。
、合同是否有效，應(yīng)該依照《中華人民共和國民法典》進(jìn)行判斷。
民法典第五十二條規(guī)定了五種合同無效的情形。本協(xié)議沒有上述的情形，因此是一個(gè)有效的協(xié)議。這里需要特別強(qiáng)調(diào)指出：法律規(guī)定的第五項(xiàng)是“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。這個(gè)規(guī)定排除了部門規(guī)章和其他低階位規(guī)范性文件的規(guī)定。
、從一般的民事行為來看，行為是否有效，由《中華人民共和國民法典》規(guī)定。
民法典第五十八條規(guī)定了七種無效民事行為。本協(xié)議不屬于這些無效行為，因此，本協(xié)議是一個(gè)合法的民事行為。
所以，答辯人認(rèn)為，合同是合法的合同、是合法的民事行為，應(yīng)該受到法律的保護(hù)。
原告訴請(qǐng)“確認(rèn)二被告簽訂的房屋買賣合同無效”，但在原告的訴狀中提到“國務(wù)院的相關(guān)法規(guī)”，沒有具體所指。答辯人認(rèn)為，這也說明根本就沒有這樣的規(guī)定。所以，原告的訴求沒有任何法律依據(jù)。
答辯人請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請(qǐng)求，并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
三、對(duì)原告逾期遞交第000000號(hào)房產(chǎn)證的意見。
、房產(chǎn)證的填發(fā)日期是20__年6月19日。也就是說，這個(gè)房產(chǎn)證可以證明，從20__年6月19日起，原告取得了協(xié)議房屋的產(chǎn)權(quán)。這正說明，原告在20__年6月19日之前沒有產(chǎn)權(quán)證明。
、既然原告提交的房產(chǎn)證已經(jīng)證明了20__年6月19日之前原告沒有產(chǎn)權(quán)證明，就應(yīng)該作出結(jié)論，原告對(duì)協(xié)議的合法性沒有訴權(quán)。
、通俗的解釋。
購買二手房過戶以后，購買人會(huì)拿到一個(gè)新的房產(chǎn)證。顯然，這時(shí)購買人以新的房產(chǎn)證主張：“這個(gè)房子從古來就是自己的”，并且要求出賣人退款，不會(huì)得到法律的支持。假如購買人提出這樣的請(qǐng)求，社會(huì)公眾會(huì)認(rèn)為購買人的精神是不正常的。
現(xiàn)在本案的情況是類似的。原告沒有證據(jù)證明協(xié)議簽訂時(shí)，對(duì)房屋具有所有權(quán)原告自己的證據(jù)證明，后來，也就是在20__年6月19日，才取得了一個(gè)所謂的房產(chǎn)證，想以此證明其以前也是房屋所有權(quán)人，這不是很可笑的嗎
我希望法庭對(duì)違反常識(shí)的請(qǐng)求依法駁回。
在這里我鄭重告知原告和第一被告：對(duì)以欺騙的方式獲取00000號(hào)房產(chǎn)證的行為，我們必將采取必要的法律措施予以糾正。
四、原告應(yīng)該知道第一被告和第二被告簽訂協(xié)議、履行協(xié)議的事實(shí)。
原告訴稱：“是在明知被告沒有房產(chǎn)證且未經(jīng)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人同意的情況下”購買該處房屋的。但是，原告對(duì)這個(gè)事實(shí)，沒有舉出任何證據(jù)給予證明。無法說明答辯人是怎樣“明知”的。
相反，原告和第一被告是父子關(guān)系。從原告遞交的《民事起訴狀》中也可以看出，原告和第一被告的居住地是相同的，都是“北京市××區(qū)三區(qū)5號(hào)樓2門402號(hào)”。若說第一被告“未經(jīng)實(shí)際產(chǎn)權(quán)人同意”，從常識(shí)上看，是不可能的。另外，房屋交付長(zhǎng)達(dá)四年，接近五年，長(zhǎng)期在一起居住的原告對(duì)第一被告的行為沒有任何察覺，也是不可能的。原告在這么長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，特別是在交付房屋這個(gè)重大的事實(shí)發(fā)生時(shí)，從未作出任何反對(duì)的表示，對(duì)答辯人也從沒有主張過任何權(quán)利，這就說明原告的訴稱，是無稽之談。
在第一次開庭中，審判員曾經(jīng)詢問在哪里居住、在哪里工作、哪一年結(jié)的婚，等等。我認(rèn)為，審判員是從公正、公平的角度出發(fā)，探求原告是否是否存在“應(yīng)該知道”的事實(shí)。
眾所周知，法律上的“應(yīng)該知道”，是一種推定的“知道”。因?yàn)�，很常見的一種情況就是，一方當(dāng)事人沒有證據(jù)卻堅(jiān)稱對(duì)法律事實(shí)“不知道”，以此來推卸自己應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任。法律上規(guī)定了“知道”。這個(gè)“知道”是一種主觀上的表示。這種“知道”是自己承認(rèn)的，屬于法律上的“自認(rèn)”。所說的“應(yīng)該知道”、或者是“不應(yīng)該知道”，是社會(huì)公眾的判斷。如果是社會(huì)公眾按照正常的思維認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)該知道，盡管當(dāng)事人斷然自稱“不知道”，那么法律仍然以其“應(yīng)該知道”處理。這就是“推定”其“知道”。在這種情況下，法官代表的是社會(huì)公眾的判斷力。設(shè)置“推定的知道”，目的就是為了制裁“瞪著眼睛說瞎話”、“揣著明白裝糊涂”的人。所以，法官在這種情況下是社會(huì)公眾判斷力的代表，是公眾良心的代表。
因此，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十四條規(guī)定：“審判人員應(yīng)當(dāng)依照法定程序，全面、客觀地審核證據(jù)，依據(jù)法律的規(guī)定，遵循法官職業(yè)道德，運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)，對(duì)證據(jù)有無證明力和證明力大小獨(dú)立進(jìn)行判斷，并公開判斷的理由和結(jié)果。”答辯人認(rèn)為，其中“運(yùn)用邏輯推理和日常生活經(jīng)驗(yàn)”就是體現(xiàn)社會(huì)公眾正常思維和社會(huì)良知�！肮_判斷的理由和結(jié)果”是向社會(huì)昭示判決體現(xiàn)了公眾的意愿，接受社會(huì)的檢驗(yàn)、監(jiān)督。
從庭審來看，原告沒有具體說明，對(duì)這樣一大筆巨額財(cái)產(chǎn)，自己作為財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，是如何進(jìn)行占有、控制、管領(lǐng)、照看的。沒有說明是在什么情況下、在何時(shí)發(fā)現(xiàn)了房屋被第一被告人出售的。也沒有說明，是在什么情況下、在何時(shí)發(fā)現(xiàn)了第二被告人占有了屬于他的財(cái)產(chǎn)。沒有闡述任何“故事情節(jié)”，也沒有任何證據(jù)反映以上事實(shí)是存在的。原告無法對(duì)這些問題作出說明，就不能證明其主觀陳述的“不知道”。在沒有證據(jù)對(duì)其主觀陳述予以佐證的情況下，其主觀陳述的“不知道”就是不合理的，不合情的，是違反社會(huì)常識(shí)的。按照我國的審批規(guī)則，是不能得到法律支持的。
答辯人認(rèn)為，在利益驅(qū)動(dòng)之下，原告違背良心，妄圖欺騙法庭，通過法院的錯(cuò)誤判決謀求非法的利益，是不能得逞的。我堅(jiān)信法官能夠代表社會(huì)公眾的正常判斷，絕不會(huì)故意偏袒一方，濫用法官的“自由裁量權(quán)”。
四、原告惡意訴訟不能得到法律的支持。
答辯人認(rèn)為，原告惡意訴訟的原因是看到當(dāng)前協(xié)議房屋的價(jià)格上漲，希望通過人民法院的判決達(dá)到其推翻協(xié)議、獲取高額利益的目的。但是，答辯人認(rèn)為，這個(gè)目的是完全不能實(shí)現(xiàn)的。答辯人相信，人民法院會(huì)充分考慮雙方的利益和法律的規(guī)定，在公平、公正的立場(chǎng)上，依法處理本案。
前面提到，第一次庭審中當(dāng)事人一致認(rèn)為，本案協(xié)議簽訂時(shí)，買賣雙方是互不相識(shí)的。因此，這是一個(gè)正常的買賣關(guān)系。在這種情況下，出賣人不可能讓利給答辯人。同時(shí)，也沒有任何理由促成出賣人明知房屋將來漲價(jià)，將自己的巨大利益讓度給買受人。可知，買受人是以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)卣５姆课輧r(jià)格購買的。答辯人沒有任何“占便宜”的可能。答辯人是一個(gè)最普通的老百姓，無權(quán)無勢(shì)，不可能脅迫，也不可能欺詐，更不會(huì)仗勢(shì)欺人低價(jià)購買。購買協(xié)議房屋時(shí)，這里的環(huán)境還是比較偏僻、各方面的條件也都不是很便利的。這是眾所周知的事實(shí)。經(jīng)過四年的城市建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，才出現(xiàn)了今日的繁榮。這種繁榮造成了協(xié)議房屋的增值，也帶來了利益上對(duì)原告、第一被告的誘惑。這是出賣人、買受人事先都沒有預(yù)料的。依照《中華人民共和國民法典》關(guān)于顯失公平的立法理念，公平不公平，是以簽訂合同時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行判斷的。這樣規(guī)定，既是立法人的觀念，也是社會(huì)常識(shí)。更是法院維護(hù)公平的基礎(chǔ)。是維護(hù)社會(huì)交易穩(wěn)定性所必須的。例如，目前市值甚高的集郵熱品“猴票”，面值也不過是5角。如果現(xiàn)在郵政局說“我以5角出售，價(jià)格太低”，并以“維護(hù)公平”為由，要求以5角錢回收“猴票”，那就不符合社會(huì)常識(shí)，而是一個(gè)天大的笑話。
很遺憾的是，出賣人就是想虛構(gòu)事實(shí)，通過法院作出錯(cuò)誤判決占便宜，達(dá)到獲取非法利益的目的。答辯人認(rèn)為，這樣的笑話，在當(dāng)今的法庭是不會(huì)出現(xiàn)的。
五、駁原告關(guān)于締約過錯(cuò)責(zé)任的觀點(diǎn)。
即使從原告的立場(chǎng)上看，如果主張合同無效，在追究締約過錯(cuò)責(zé)任時(shí)，第一被告應(yīng)該是全部責(zé)任的承擔(dān)者。因?yàn)椋谝槐桓媸欠窬哂刑幏謪f(xié)議房屋的權(quán)利、是否侵犯了原告的權(quán)利，第一被告才是最清楚的。相比而言，答辯人作為局外人，對(duì)原告、第一被告家庭中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，無由得知。根本就不可能承擔(dān)締約過錯(cuò)責(zé)任。原告訴訟的“買賣合同糾紛”，也是不適當(dāng)?shù)�。因�(yàn)�，原告不是買賣合同的當(dāng)事人，原告沒有訴權(quán)。原告請(qǐng)求的應(yīng)該是第一被告人的侵權(quán)責(zé)任。按照原告的邏輯，原告只能，請(qǐng)求第一被告承擔(dān)對(duì)原告的侵權(quán)責(zé)任。答辯人是善意買受人，沒有任何法律責(zé)任。假如按照原告的邏輯去推論，也是答辯人有權(quán)追究的締約過錯(cuò)責(zé)任。在答辯人為善意買受人的情況下，第一被告人無法承擔(dān)返還房屋的法律責(zé)任，只能承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任。其承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)該按照北京市高級(jí)人民法院的有關(guān)文件，以當(dāng)前的市價(jià)計(jì)算。
但是，本案原告的訴訟請(qǐng)求是非常混亂的，違背了正常的思維。完全攪混了各種法律關(guān)系。答辯人認(rèn)為，這或者是出于無知，或者是出于故意，將正常的、合理的法律推論弄得一塌糊涂、似是而非。其實(shí)，起一切觀點(diǎn)都是錯(cuò)誤的，無法成立的。
另外，原告請(qǐng)求第二被告退還房屋卻不提讓原告之父退還已經(jīng)收取的價(jià)款。難道是打算白白占有答辯人的錢財(cái)嗎難道這樣的請(qǐng)求也會(huì)得到法律的支持嗎還有，既然認(rèn)為合同無效，那么為什么不請(qǐng)求第一被告承擔(dān)法律責(zé)任，僅讓第二被告承擔(dān)責(zé)任，這豈不是很不正常嗎因此，原告的請(qǐng)求缺乏公平誠信，是昭然若揭的。
五、拆遷安置的慣例。
庭審中，當(dāng)事人一致認(rèn)為，爭(zhēng)議房屋是因拆遷安置興建的。按照當(dāng)前的征用農(nóng)村土地、對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的慣例，一切合同都是和家庭的家長(zhǎng)簽訂的。當(dāng)初，家長(zhǎng)有申請(qǐng)宅基地的權(quán)利申請(qǐng)建設(shè)房屋的權(quán)利，相應(yīng)的也就有協(xié)議約定相關(guān)拆遷利益的權(quán)利。本案的基本事實(shí)，也是如此�；谶@個(gè)慣例，答辯人向法庭提出了由原告、第一被告舉證的申請(qǐng)。
從實(shí)際出發(fā)，原告家庭在簽訂了一系列的協(xié)議以后，過了很長(zhǎng)的時(shí)間，才辦理房產(chǎn)登記的手續(xù)。這時(shí)，才去確定房產(chǎn)證的登記人。此前，從法律意義上說，因拆遷所得的一切財(cái)產(chǎn)均屬于。不屬于原告。至于原告是家庭人口之一，包括是獨(dú)生子女，只是考慮給的補(bǔ)償因素當(dāng)中的一個(gè)。例如，我們國家沒有給“獨(dú)生子女”本人的照顧，只有對(duì)生育“獨(dú)生子女”的父母的獎(jiǎng)勵(lì)。在庭審中，原告之父，第一被告陳述的獨(dú)生子女補(bǔ)助的20平米，也是因?yàn)楹推奁拮訄?zhí)行了國家關(guān)于計(jì)劃生育的基本國策得到的鼓勵(lì)。不是因?yàn)樵孀约簣?zhí)行了計(jì)劃生育，阻止了其父母再生育，使自己成為獨(dú)生子女。這不是很簡(jiǎn)單的事實(shí)嗎試問：“你媽、你爸計(jì)劃生育了，和你原告有什么關(guān)系”將父母應(yīng)該得到的獎(jiǎng)勵(lì)，通過混淆法律關(guān)系的方法，用以加強(qiáng)原告的權(quán)利，也是很可笑的。
在正式辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，指定登記人的名稱為原告，是在協(xié)議出售房屋之后。這就是故意違約、故意違法、故意制造糾紛。有鑒于此：
六、答辯人保留追究第一被告刑事責(zé)任的權(quán)利。
如果原告堅(jiān)持其訴訟請(qǐng)求，實(shí)際上就是原告認(rèn)為其父和答辯人簽訂協(xié)議的行為，是其父親以虛構(gòu)事實(shí)的方式騙取答辯人購房款的行為，這正是我國刑法第二百二十四條、二百六十六條規(guī)定的詐騙罪。
因此，答辯人認(rèn)為：在民事訴訟中若原告取得了勝訴，答辯人將依照民事判決書向檢察機(jī)關(guān)請(qǐng)求追究第一被告的刑事責(zé)任。另外，如果偵查獲得的證據(jù)可以證實(shí)，原告在騙取答辯人房款中，包括簽訂購房協(xié)議、辦理房產(chǎn)證、起訴要求答辯人退房中，第一被告人和原告是通同協(xié)力的，那么，原告同樣要承擔(dān)法律責(zé)任。
誠然，法律科學(xué)是高深的科學(xué)。沒有經(jīng)過深入的學(xué)習(xí)和研究是難以掌握的。即以房屋買賣、拆遷等等，任何一個(gè)問題都可以著書立說，洋洋灑灑的形成宏論。這給法律專業(yè)人士提供了廣泛活動(dòng)舞臺(tái)。因此，一些居心不良的人也在試圖將法律演化成惡意訴訟的道具。但是，當(dāng)今的法院、當(dāng)今的審判員，政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)日益提高，將法律當(dāng)作實(shí)現(xiàn)不法目的的道具，是難以實(shí)現(xiàn)的。法院不會(huì)在大天白日之下，作出讓群眾無法接受的判決。從這個(gè)意義上述，無論判決的法理依據(jù)多么的高深，從社會(huì)常識(shí)來說，必然是簡(jiǎn)單明了的。這樣，判決才是構(gòu)建良好社會(huì)風(fēng)尚的助力。反之，如果出現(xiàn)了違背“天地良心”的判決，就絕對(duì)不會(huì)“案結(jié)事了”。
答辯人認(rèn)為，法官一定會(huì)維護(hù)社會(huì)誠信，不會(huì)支持狡詐、唯利是圖、巧取豪奪。
請(qǐng)尊敬的審判員采納我的答辯意見。
此致
北京市區(qū)人民法院
答辯人：
買賣合同糾紛書 篇4
買賣合同逾期交貨糾紛，是買受人認(rèn)為出賣人逾期交貨而提起訴訟，要求出賣人承擔(dān)逾期交貨違約責(zé)任的糾紛，由于交付標(biāo)的物是出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的主要義務(wù)，所以此種案件中的原告為買受人一方，被告則是出賣人一方。
(一)買賣合同交貨期限的確定
交貨期限是指出賣人在交貨地點(diǎn)完成貨物交付的日期;與之相對(duì)應(yīng)，交貨期間是指出賣人從某一期日到另一期日在交貨地點(diǎn)完成貨物交付的一段時(shí)間。其中期限應(yīng)是指時(shí)間的計(jì)算，從某一點(diǎn)時(shí)間開始起計(jì)算，稱為始期，迄至某一時(shí)點(diǎn)停止計(jì)算，稱為終期，買賣合同的履行期限亦可以以此兩種方式確定。而期間則是指某一期日到另一期日之間的一段時(shí)間，如某日至某日、某月至某月、某年至某年，或者從某日起若干日、從某日起若干星期、從某日起若干月、從某日起若干年等。買賣合同約定出賣人交付標(biāo)的物的期間的，可采用這些表達(dá)或者確定方式。期限與期間雖然都是特定的、不可分割的期日來表達(dá)，但是二者之間還是有差異的，期限為時(shí)間之計(jì)算，僅指其一端，或者為始期，或者為終期;而期間則是時(shí)間之經(jīng)過，為始期與終期二者之間的時(shí)間段。簡(jiǎn)單地講，期限是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，而期間則是一段時(shí)間。
買賣合同交貨期限與交貨期間的確定，對(duì)出賣人是否存在逾期交貨行為具有決定意義，所以審理此類糾紛的關(guān)鍵即在于對(duì)買賣合同標(biāo)的物交付期限及交付期間的確定。根據(jù)《民法典》第138條、第139條的規(guī)定，出賣人交貨期限的確定應(yīng)遵循如下規(guī)則：
1.雙方當(dāng)事人約定交貨期限的，出賣人應(yīng)按約定的期限交付標(biāo)的物。2.雙方當(dāng)事人約定交貨期間的，出賣人可以在該交貨期間內(nèi)的任何時(shí)間交付。根據(jù)《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第33條第1款第(b)項(xiàng)的規(guī)定，如果合同規(guī)定有一段時(shí)間，或從合同可以確定一段時(shí)間，除非情況表明應(yīng)由買方選定一個(gè)日期外，應(yīng)在該段時(shí)間內(nèi)任何時(shí)候交貨。
3.如當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。當(dāng)事人僅約定開始交貨，未約定何時(shí)終止交貨的，視為約定的交貨期間不明確;
4.如當(dāng)事人未約定交貨期限，且不能協(xié)商一致，可以按照合同有關(guān)條款確定或者交易習(xí)慣確定。按照合同有關(guān)條款確定應(yīng)依誠實(shí)信用原則進(jìn)行合同解釋，如依各國通例，在合同未約定交貨期限的情況下，將雙方約定的合同有效期解釋為最后交貨期限。
5.如不能按照合同有關(guān)條款及交易習(xí)慣確定交貨期限，則依《民法典》第62條第4項(xiàng)之規(guī)定，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。因此，在買賣合同中，交付標(biāo)的物的期限不明確時(shí)，出賣人可以隨時(shí)交貨，買受人可以隨時(shí)要求交貨，但應(yīng)當(dāng)給出賣人必要的準(zhǔn)備時(shí)間�！^必要的準(zhǔn)備時(shí)間，是指在通常情況下，出賣人為交貨所做準(zhǔn)備工作的時(shí)間，主要包括標(biāo)的物的裝卸時(shí)間、等候運(yùn)輸?shù)臅r(shí)間、運(yùn)輸在途時(shí)間等。
6.根據(jù)《民法典》第140條的規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。之所以作出這樣的規(guī)定，目的在于方便買賣雙方的交易，減少重復(fù)交付費(fèi)用。
在確定買賣合同標(biāo)的物的交付期限方面，還應(yīng)當(dāng)確定相關(guān)期限及期間的具體計(jì)算方法，主要包括以下幾個(gè)方面：
1.計(jì)算的方法
自然計(jì)算法。也就是以實(shí)際的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，依此方法計(jì)算，即一天為24小時(shí)、1周為7天、一月為30天、一年為365天，按此方法計(jì)算期限及期間。
歷法計(jì)算法。也就是指按日歷所確定的日、星期、月以及年來進(jìn)行計(jì)算的方法。如合同約定交付標(biāo)的物的期間為一周的，則為星期一至星期日;約定交付期間為一個(gè)月的，則從該月的第一日至月末之日;約定一年為期間的，為1月1日至12月31日，歷法計(jì)算方法不論月的大小、是否存在閏年，均以歷法確定，計(jì)算方法簡(jiǎn)便。
上述兩種計(jì)算方法的差異在于以月或者年為期間時(shí)結(jié)果可能并不一致，如約定一個(gè)月為期間的，依自然計(jì)算法則不論月之大小，將一月均確定為30日;而按歷法計(jì)算法，則要區(qū)別大月與小月、閏月分別有31日、30日、29日(或者28日)。我國《民法典》第154條第1款規(guī)定，期間按公歷的年、月、日計(jì)算。
2.期間起算點(diǎn)的確定方法
以小時(shí)確定期間時(shí)的起算點(diǎn)的確定我國《民法典》第154條第2款規(guī)定，按小時(shí)計(jì)算期間的，從規(guī)定時(shí)開始計(jì)算。
以日、月、年為期間的起算點(diǎn)的確定。《民法典》第154和第2款還規(guī)定，按日、月、年計(jì)算期間的，開始的當(dāng)天不計(jì)人，自次日起開始計(jì)算。如自1月1日起20天為交付期限的，則從1月2日起算至1月21日24時(shí)屆滿。
期間最后一天的終止點(diǎn)的確定�！睹穹ǖ洹返�154條第3款規(guī)定，期間的最后一天的截止時(shí)間為24時(shí);有業(yè)務(wù)時(shí)間的，到停止業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)截止;如有營業(yè)時(shí)間、辦公時(shí)間的，以到營業(yè)時(shí)間、辦公時(shí)間為期間的終止點(diǎn)。
期間最后一天的確定。如果以日確定期間的，則至該期間之日即為最后一日;在以星期、月、年確定期間時(shí)，如以星期、月、年的第一日為起算時(shí)間確定時(shí)，則該期間之末日為周日、月終、年末為期間的最后一日;如果不是以星期、月、年的第一日為起算時(shí)間的，則應(yīng)以最后之星期、月、年中與起算日相同日的前一日為期間的最后一日，如自1月2日起的一年，則到期時(shí)間為次年的1月1日。
如果以上述方法計(jì)算出的期間的終止日為星期六、日或者其他法定節(jié)假日的，依《民法典》第154條第3款規(guī)定，應(yīng)以休假日結(jié)束的次日為期間的最后一日。
(二)出賣人交付標(biāo)的物地點(diǎn)的確定規(guī)范
出賣人是否逾期交付標(biāo)的物，還涉及交付標(biāo)的物的地點(diǎn)的確定問題。對(duì)于出賣人交付標(biāo)的物的地點(diǎn)，結(jié)合《民法典》以及審判實(shí)踐，可以從以下幾個(gè)方面入手：
1.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。交付標(biāo)的物的地點(diǎn)，雙方當(dāng)事人有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按約定執(zhí)行。否則買受人有權(quán)拒絕受領(lǐng)標(biāo)的物，如果出賣人因此履行遲延的，尚需承擔(dān)違約責(zé)任。
2.在雙方當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確時(shí)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充確定，如果協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣進(jìn)行確定。
3.根據(jù)前述方法仍然不能確定交付標(biāo)的物的地點(diǎn)的，則應(yīng)依《民法典》
買賣合同糾紛書 篇5
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請(qǐng)求：_________________
一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款 ________ 元;
二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金 ________ 元;
三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
買賣合同糾紛書 篇6
原告：______________________男，_____族，__________年__________月出生，身份證號(hào)：_________________，住址，電話：_________________;
被告：_________________男，_____族，__________年__________月出生，身份證號(hào)：_________________，戶籍：_________________，住址
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告支付給原告貨款__________________元;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付給原告逾期欠款利息(利息的計(jì)算：_________________元為基數(shù)，從原告正式向法院起訴時(shí)起，至本案生效判決規(guī)定的履行期限的最后一日止，按中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)的同期同類貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收利息);
3、本案受理費(fèi)等訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________
為了維護(hù)原告的合法權(quán)利，根據(jù)《民事訴訟法》第108條的規(guī)定，特向貴院起訴，請(qǐng)人民法院依法支持原告的以上訴訟請(qǐng)求。
此致
__________________人民法院
具狀人：_________________
________年_______月_____日
買賣合同糾紛書 篇7
原告__________市_____________廠與被告__________市_________________廠買賣合同糾紛一案，本院于_____________年_____月_____日作出的__________商初字第_______________號(hào)民事調(diào)解書已經(jīng)發(fā)生法律效力。權(quán)利人__________市__________廠于20__________年_____月_____日向本院申請(qǐng)執(zhí)行。本院于同日立案執(zhí)行。
本院在執(zhí)行過程中查明，被執(zhí)行人__________市_______________廠已歇業(yè)，無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行人__________市_____________廠也無法提供被執(zhí)行人__________市_____________廠可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的線索。截止20__________年_____月_____日，被執(zhí)行人__________市_____________廠尚欠申請(qǐng)執(zhí)行人__________市_____________廠貨款人民幣_(tái)____________元，承擔(dān)案件受理費(fèi)_______________元，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)_____________元。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十七條第(六)項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：_________________
本院的_____字第_______________號(hào)案終結(jié)執(zhí)行。
申請(qǐng)執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的，可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十四條的規(guī)定請(qǐng)求繼續(xù)執(zhí)行。
本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。
審判長(zhǎng)：______________
審判員：______________
審判員：______________
二〇_____年_____月_____日
代書記員：______________