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宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同

發(fā)布時間:2024-11-20

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同(通用6篇)

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇1

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在____________的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于

  __________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  日期:日期:

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇2

  甲方:______________乙方:______________

  身份證號碼:______________身份證號碼:______________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在______________的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_____________________元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:______________乙方簽字:______________

  聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________

  電話:______________電話:________________

  ___年_____月_____日_____年_____月_____日

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇3

  出賣人(甲方):_______________身份證號碼:__________________________

  買受人(乙方):_______________身份證號碼:___________________________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、宅基地房屋情況:坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū)),東起__________西至__________,南起__________北至__________。

  二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權、債務、財務、繼承等糾紛。

  三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為_____________元整(大寫:____________萬_____千_____百_____拾_____元整),當日當面現(xiàn)款付清。

  四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方。

  五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權,也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。

  六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

  七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  八、本合同一式份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

  甲方:____________

  乙方:____________

  見證人:____________

  簽訂日期:____________年_____月_____日

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇4

  宅基地及房屋買賣合同怎么擬定才有法律效益現(xiàn)階段,隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,農(nóng)民收入水平不斷提高,農(nóng)村賣房的現(xiàn)象日益增多,下面就是宅基地及房屋買賣合同范文!  宅基地及房屋買賣合同【1】  留存方 ( 甲方, 乙方, 見證人一, 見證人二)  出賣人(甲方):姓名 身份證號碼: 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守! 

  一、宅基地房屋情況:坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,東起 西至 ,南起 北至 ! 

  二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,經(jīng)家人同意,無任何產(chǎn)權、債務、財務、繼承等糾紛! 

  三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),當日當面現(xiàn)款付清。  

  四、經(jīng)雙方簽訂合同,乙方付清甲方房款后,甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,并將土地使用證交付乙方! 

  五、甲方于______日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即:使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權,也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)! 

  六、本合同簽訂后,甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。  

  七、本合同簽訂后,永不反悔,任何一方不得擅自變更或解除合同! 

  八、本合同一式 份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份! 〖 方: 乙 方:  見證人:  簽訂日期:______日  買受人(乙方):姓名身份證號碼:  農(nóng)村集體土地使用證號碼:  宅基地及房屋買賣合同【2】  賣方:(甲方)_______________ 買房:(乙方)_______________  甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議:  

  第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋! ≡摲课菥唧w狀況如下:甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,總建筑面積約為_______平方米,共分___層! 》课葑C號_______________集體土地使用證號________________ ! 

  第二條:房屋和土地使用權的價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。  

  第三條:付款方式: 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清! 

  第四條:特別約定:  

  1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務,全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務,全部由乙方承擔。  

  2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該合同簽定時,甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方,一起妥善解決。  由此產(chǎn)生的相關費用,由乙方負擔! ∪粢虼艘l(fā)相應糾紛,由甲方負責! 

  3、如乙方所購房屋,以后可以辦理過戶手續(xù)時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔! 

  第五條:甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權! 〔⒁讶〉萌抗灿腥说囊恢峦狻! 

  第六條 :本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方! ∪鐕艺鞯亍⑼恋刭r償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負責積極配合! 

  第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力! 

  第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。  

  第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。  甲方(簽印):____________ 乙 方(簽印):_______________ 見證人:_______________  身份證號:_________________ 身份證號:___________________ 身份證號:__________________  簽訂日期:______日 簽訂日期:______日 簽訂日期:______日  甲方相關人簽名_______________________________________________  宅基地及房屋買賣合同【3】  甲方(賣方)  身份證號碼:  乙方(買方)  身份證號碼:  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:  

  一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。  

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元! 

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。  

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)! ∪缫蚣追皆,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還! 

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款! 

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔! 

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。  

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔! 

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關! 

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準! ∈

  一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。  十

  二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地! ∈

  三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力! 〖追胶炞郑 乙方簽字:  聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:  電話: 電話:______日______月

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇5

  甲方:____________________身份證號碼:____________________

  乙方:____________________身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在_______的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_______元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔全部賠償責任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《民法典》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:_____________________乙方簽字:_____________________

  ________年____月____日________年____月____日

宿遷市區(qū)宅基地及房屋買賣合同 篇6

  賣方:(甲方)_______________ 買房:(乙方)_______________  甲、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,在協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋! ≡摲课菥唧w狀況如下:甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,總建筑面積約為_______平方米,共分___層! 》课葑C號_______________集體土地使用證號________________ 。

  第二條:房屋和土地使用權的價格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。

  第三條:付款方式: 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清。

  第四條:特別約定:

  1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責任及義務,全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務,全部由乙方承擔。

  2、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,該合同簽定時,甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件、土地證原件、甲方身份證復印件、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題,甲方應當積極全力配合乙方,一起妥善解決。  由此產(chǎn)生的相關費用,由乙方負擔! ∪粢虼艘l(fā)相應糾紛,由甲方負責。

  3、如乙方所購房屋,以后可以辦理過戶手續(xù)時,甲方應予以積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。

  第五條:甲方保證該房的合法、權屬清楚、有合法的土地使用權! 〔⒁讶〉萌抗灿腥说'一致同意。

  第六條 :本合同生效之日起,該房屋及所在地塊的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使;該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方! ∪鐕艺鞯、土地賠償及住房面積賠償,均歸乙方所有,甲方負責積極配合。

  第七條:本合同未盡事宜由,甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條:本合同自甲、乙雙方簽字,并付清房款之日起生效。

  第九條:本合同一式三份甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份;見證人一份。

  甲方(簽印):____________乙 方(簽印):_______________ 見證人:_______________

  身份證號:_________________ 身份證號:___________________ 身份證號:__________________

  簽訂日期:______日 簽訂日期:______日 簽訂日期:______日

  甲方相關人簽名_______________________________________________

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