精選買賣合同范文錦集（精選33篇）

精選買賣合同范文錦集 篇1

　　委托人甲：（出售、出租方）____________

　　居間方：______________________________

　　委托人乙：（買入、承租方）____________

　　第一條（訂立合同的前提和目的）

　　依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）

　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）________路_______弄_______號(hào)_______室共___________套，建筑面積為_(kāi)____________平方米，權(quán)屬為_(kāi)___________ ，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)___________， 其他情況_________________。

　　委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。

　　第三條（委托事項(xiàng)）

　�。ㄒ唬┪�托人甲委托事項(xiàng)（共______項(xiàng)）

　　主要委托事項(xiàng)：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　其他委托事項(xiàng)：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　3。_______________________________________________

　　（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共______項(xiàng)）

　　主要委托事項(xiàng)：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　其他委托事項(xiàng)：

　　1。_______________________________________________

　　2。_______________________________________________

　　3。_______________________________________________

　　第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

　�。ㄒ唬┚娱g方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第______種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）

　　1。按該房地產(chǎn)______________（總價(jià)款/月租金計(jì)）______%，具體數(shù)額為_(kāi)__________幣_(tái)_________元支付給居間方；

　　2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)____________幣_(tái)__________元支付給居間方。

　�。ǘ�）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第__________種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）

　　1。按該房地產(chǎn)___________（總價(jià)款/月租金計(jì)）__________%，具體數(shù)額為_(kāi)____________幣_(tái)___________元支付給居間方；

　　2。按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)___________元支付給居間方。

　�。ㄈ�）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：

　　1。未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為_(kāi)_____幣_(tái)_______________元，退還委托人甲。

　　2。未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第項(xiàng)、其他事項(xiàng)第項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_(kāi)________幣_(tái)____________元，退還委托人乙。

　　第五條（合同在履行中的變更及處理）

　　本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六條（違約責(zé)任）

　　（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

　　2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；

　　3。其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。

　�。ǘ�）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1。無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；

　　2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無(wú)法履行合同的；

　　3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

　　4。其他造成居間方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計(jì)__________幣_(tái)________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1。向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗

　　2。向法院提起訴訟〖〗

　　第八條（訂立合同數(shù)量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

　　補(bǔ)充條款

　　―――――――――――――――――――――――――

　�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）

　　委托人甲（名字/名稱）：______________

　　身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼：___________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　本人/法定代表人（簽章）：___________

　　代理人（簽章）：_____________________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　居間方（名稱）：_____________________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

　　住/地址：___________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　法人/法定代表人（簽章）：___________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）：_________________

　　執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(shū)（編號(hào)）：_______________

　　___________年__________月__________日

　　簽于：_______________________________

　　委托人乙（名字/名稱）：______________

　　甲方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　職務(wù)：

　　住所地：

精選買賣合同范文錦集 篇2

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的.范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____

　　代表：____

　　乙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　丙方(蓋章)：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日買賣合同該怎么簽訂

　　合同名稱

　　(產(chǎn)品名稱)采購(gòu)合同(實(shí)用于原料、設(shè)備采購(gòu))

　　簽定目的

　　為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　合同主體

　　甲方(買方)：(公司名稱)

　　乙方(賣方)：(公司名稱)

　　主要內(nèi)容

　　第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。

　　第二條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法。

　　第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。

　　第四條 產(chǎn)品的交貨單位，交貨方法、運(yùn)輸方式、到發(fā)地點(diǎn)

　　第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限。

　　第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算。

　　第七條 驗(yàn)收方法。

　　第八條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法。

　　第九條 乙方的違約責(zé)任。

　　第十條 甲方的違約責(zé)任。

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式。

　　第十二條：合同生效時(shí)間。

　　五、雙方簽字(蓋章)

精選買賣合同范文錦集 篇3

　　賣方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________

　　買方：___________，身份證號(hào)碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________；手機(jī)：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　�。ㄒ唬┵u方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落為：____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號(hào)（樓）】_________單元 _________號(hào)（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條 房屋權(quán)屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菟�有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

　�。ǘ�）土地使用狀況

　　該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

　�。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。

　�。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________ ）達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

　　第四條 成交價(jià)格和付款方式

　�。ㄒ唬┙�(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元（小 寫(xiě)），________________________________元整（大寫(xiě)）

　　上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

　�。ǘ�）買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

　　2、該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。

　　3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

　　第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

　�。ㄒ唬╇p方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月）取得房屋所有權(quán)證書(shū)的.，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

　　賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

精選買賣合同范文錦集 篇4

　　賣方：買方：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：20xx年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、標(biāo)的物明細(xì)：

　　序號(hào)

　　1、質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)標(biāo)GB/T6728—20xx、

　　2合同價(jià)款與支付方式：

　　2、1合同價(jià)款：人民幣小寫(xiě)：元。大寫(xiě)：人民幣：、

　　2、2支付方式：

　　a）合同簽訂之時(shí)起48小時(shí)內(nèi)支付合同總額的100%，若逾期未付，買方應(yīng)按本合同第8、1條的約定承擔(dān)違約金，同時(shí)賣方有權(quán)解除合同，由此造成賣方損失的，買方還應(yīng)賠償；

　　b）訂貨需在本合同簽訂后一個(gè)工作日內(nèi)提前支付合同總額的30%，剩余價(jià)款應(yīng)提前于交貨時(shí)間前48小時(shí)內(nèi)一次性付清（即在年月日前付清），否則賣方有權(quán)拒絕向買方交付貨物，由此造成交貨時(shí)間延誤的，賣方不承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，買方應(yīng)按本合同第8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　c）合同簽訂之后，貨到交貨地點(diǎn)之日起1個(gè)工作日內(nèi)買方以電匯形式支付合同總額的100%、

　　d）合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)付全款，款到發(fā)貨。

　　3、3上述款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)直接向賣方公司指定銀行賬戶或財(cái)務(wù)人員支付，除此之外的支付形式視為買方未支付合同價(jià)款，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

　　3交貨時(shí)間、交（提）貨方式、要求及地點(diǎn)：

　　3、1貨物交付（提取）時(shí)間：20xx年10月6日（包括當(dāng)日）前。

　　3、2交（提）貨方式：按（a）執(zhí)行。

　　a）賣方或賣方委托第三方送貨至買方指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由買方方承擔(dān)，由買方以現(xiàn)金方式按300元/噸以磅重結(jié)算支付給承運(yùn)方司機(jī)。具體送貨地址為：因買方未及時(shí)、足額向承運(yùn)方司機(jī)支付運(yùn)費(fèi)等原因?qū)е鲁羞\(yùn)方司機(jī)拒絕向其交付貨物，或買方逾期卸貨造成承運(yùn)方損失等情況在內(nèi)的一切后果及責(zé)任與賣方無(wú)關(guān)，由買方自行承擔(dān)。

　　b）買方或買方委托的第三方到賣方工廠提取，運(yùn)費(fèi)由買方承擔(dān)。賣方工廠具體地址為：四川省廣漢市南興鎮(zhèn)東崗村南興工業(yè)集中園、

　　根據(jù)本協(xié)議具體條款的約定，在交（提）貨前需要買方先行付清相應(yīng)款項(xiàng)的，在相應(yīng)貨款未到賣方賬戶前，賣方有權(quán)拒絕向買方進(jìn)行貨物交付，由此造成貨物逾期交付的，一切責(zé)任由買方自行承擔(dān)，同時(shí)買方還應(yīng)按照本協(xié)議8、1條8、2條的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　4、3貨物損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自賣方將貨物交買方或賣方貨交承運(yùn)人、買方委托的第三方（包括買方委托提取貨物的第三方）之時(shí)起轉(zhuǎn)移。

　　4運(yùn)輸方法、費(fèi)用負(fù)擔(dān)和運(yùn)輸要求：

　　4、1運(yùn)輸方式：按（a）執(zhí)行。a）公路；b）鐵路；

　　5質(zhì)量保證和售后服務(wù)：

　　5、1賣方應(yīng)保證提供的貨物是符合國(guó)家相應(yīng)的要求，全新的、未使用過(guò)的、并在各個(gè)方面符合本合同約定的各項(xiàng)要求。

　　5、2貨物質(zhì)量問(wèn)題：買方應(yīng)在收到貨物之日起一周內(nèi)書(shū)面通知賣方，賣方在接到買方書(shū)面通知后3個(gè)工作日內(nèi)予與答復(fù)。買方收到貨之日起7日內(nèi)未告知驗(yàn)貨情況，視為貨物符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題系由賣方的原因造成，則由賣方承擔(dān)買方由此產(chǎn)生的維修或更換費(fèi)用；如經(jīng)核實(shí)該問(wèn)題非賣方原因造成，則由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用概由買方承擔(dān)，造成賣方損失的，買方應(yīng)予賠償。

　　6合同的變更和解除：

　　雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同，合同變更或解除應(yīng)采取書(shū)面形式；買賣雙方任意一方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向守約方支付與本合同金額相等的違約金，同時(shí)造成守約方損失的，違約方應(yīng)予賠償。

　　7違約責(zé)任：

　　7、1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合同款項(xiàng)，如果買方違反約定，沒(méi)有按時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)和費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總金額5‰違約金；賣方同時(shí)享有對(duì)貨物的留置權(quán)（留置權(quán)的行使參照本協(xié)議第8、2條的約定進(jìn)行）除本合同另有約定外，買方逾期付款在3日及以上的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，在先款后貨的情形下買方已支付的貨款不予退還，在先貨后款的情形下買方應(yīng)向賣方退還賣方已交付的貨物并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)買方應(yīng)另行向賣方支付合同總金額30%的'違約金，并賠償賣方的一切損失。

　　8、2買方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)提取或接收貨物。如逾期未提取或接收貨物，以及因

　　買方原因致使賣方按照本協(xié)議約定暫不予向買方交付貨物的，買方除按照未提取貨

　　物所對(duì)應(yīng)價(jià)款的30%向賣方支付違約金外，買方同時(shí)應(yīng)按1元/噸·天向賣方

　　支付場(chǎng)地占用費(fèi)；超出10日仍未提貨或貨物仍保存在賣方處的，對(duì)于未提的貨物，

　　賣方有權(quán)以包括變賣在內(nèi)的方式進(jìn)行處置，所得金額用于抵扣買方尚未支付的包括

　　合同款、場(chǎng)地占用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、違約金、賠償金在內(nèi)各種款項(xiàng)，不足部分賣方有權(quán)

　　向買方追償。

　　8、3賣方按照本協(xié)議約定，按期交付產(chǎn)品，如果賣方違反約定，沒(méi)有按時(shí)交付貨物，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同總金額3‰違約金。

　　8、4其他、

　　8解決合同糾紛的方式：

　　合同履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛，雙方本著相互諒解的態(tài)度協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，可向賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　9其他約定事項(xiàng)：

　　1、本合同所稱的賣方損失包括直接損失及間接損失，間接損失包括但不限于因追索損失支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)，因買方違約導(dǎo)致賣方向第三方承擔(dān)責(zé)任及賣方商譽(yù)下降的損失等。

　　2、買方向賣方支付的款項(xiàng)用于抵償全部違約金、賠償金后才可作為貨款使用。

　　3、本合同一式4份，買方執(zhí)2份，賣方執(zhí)2份，自雙方加蓋合同專用章或公章之日起生效。

精選買賣合同范文錦集 篇5

　　甲方（出賣人） 乙方（買受人）

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和葫蘆島市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽

　　訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條 房屋的座落位置、面積等基本情況

　　甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項(xiàng)目第________棟單元 室，建筑面積 平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)，按實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。

　　第二條 交易價(jià)格

　　甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)售價(jià)為人民幣￥元/平方米，按照建筑面積 平方米計(jì)算，總房款為 元（大

　　寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。

　　第三條 付款方式

　　乙方選定以下第 種付款方式：

　�。�1） 一次性付款方式：總房款為人民幣￥ 元

　　（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元整），乙方于本合同簽訂之時(shí)繳納房款人民幣￥元（大寫(xiě)： ______拾______萬(wàn)元整）。剩余房款人民幣￥元（大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。

　�。�2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥ 元（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整），貸款額為人民

　　幣￥ 元（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)繳納首付款人民幣￥元（大寫(xiě)： ______拾______萬(wàn)元整）。剩余首付款人民幣￥元（大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補(bǔ)齊。

　　第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時(shí)提供充足、詳實(shí)的按揭相關(guān)資料。若因乙方提供資料未能通過(guò)銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認(rèn)購(gòu)期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關(guān)政策。

　　2、甲方保證20 月達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　3、甲方保證出售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理

　�。�1） 甲乙雙方約定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異 處理；

　　（2） 本合同約定面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)，對(duì)已付房款按協(xié)議單價(jià)多退少補(bǔ)。

　　第六條 免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤�不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條 其它

　　1、乙方逾期支付剩余房款的.，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對(duì)甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。在乙方已付款項(xiàng)中扣除該商品房總價(jià)3%作為違約金。

　　2、本協(xié)議書(shū)與雙方簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》的不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；

　　3、雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書(shū)自動(dòng)作廢，由甲方收回；

　　4、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。

　　5、本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期:

　　年月乙方（簽章）： 代理人： 聯(lián)系電話：簽約日期: 年 日日 月

精選買賣合同范文錦集 篇6

　　買方（需方）：合同編號(hào):設(shè)備-001

　　賣方（供方）：簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：20xx-6-3

　　買賣雙方就產(chǎn)品買賣事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定訂立合同如下，以資共同遵守。

　　1.1 以上價(jià)格為到 有限公司交貨的含稅固定價(jià)，包含貨款（含17%增值稅）在內(nèi)的買方為履行本合同所需支付的所有費(fèi)用。吊裝費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)輸及運(yùn)費(fèi)由賣方承擔(dān)。

　　2、目的地/交貨地點(diǎn)：。

　　3、交貨期：預(yù)付款付出后20個(gè)工作日內(nèi)交貨。

　　4、質(zhì)保期：二年。

　　5、付款方式：預(yù)付30%，安裝調(diào)試結(jié)束并達(dá)到國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后付60%，剩余10%質(zhì)保金一年后支付。

　　5.1 設(shè)備采購(gòu)合同以買方采購(gòu)部、設(shè)備部及使用部門(mén)共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為支付質(zhì)保金的依據(jù)。

　　5.2 鑒于質(zhì)量異議及問(wèn)題的解決需要一定的限制（時(shí)間），故買方接受賣方增值稅發(fā)票并到稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)證抵扣的行為，不表明買方對(duì)賣方產(chǎn)品質(zhì)量的最終確定；在有質(zhì)量異議的情況下，該行為也不表明買方對(duì)應(yīng)付款數(shù)額的最終確認(rèn)。發(fā)票的認(rèn)證抵扣行為不影響買方質(zhì)量異議權(quán)和索賠權(quán)的行使。

　　6、原產(chǎn)地和制造商：

　　7、技術(shù)規(guī)格/質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下賣方所提供貨物的技術(shù)規(guī)格應(yīng)與技術(shù)協(xié)議書(shū)或合同清單的標(biāo)準(zhǔn)相一致，貨物還應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)船級(jí)社標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　8、包裝：賣方提供的全部貨物應(yīng)按照能夠保障貨物完好、安全運(yùn)輸?shù)囊�求進(jìn)行包裝（可注明包裝物材質(zhì)），并有良好的防潮、防濕、防震、防銹和防粗野裝卸等保護(hù)措施，以確保貨物安全無(wú)損運(yùn)抵 有限公司而不因上述原因使貨物受損。由于包裝不善引起的貨物銹蝕、損失和丟失均由賣方承擔(dān)。

　　9、單據(jù)

　　8.1單據(jù)：下列單據(jù)應(yīng)隨貨同行：

　�。�1）產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)保書(shū)。

　　10、數(shù)量異議期、質(zhì)量異議與保證期，買方對(duì)賣方交貨數(shù)量的異議期限為買方收貨后15日內(nèi)。如當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，賣方送貨人員應(yīng)對(duì)數(shù)量差異簽字確認(rèn)，賣方在接到買方通知后立即派人前來(lái)核對(duì)處理。在不當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收的情況下，買方收貨人員在賣方砝碼單（或送貨單）上簽字，不表示對(duì)賣方供貨數(shù)量的最終確認(rèn)。

　　11、產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)責(zé)任：因本合同項(xiàng)下賣方的產(chǎn)品質(zhì)量而給買方及買方客戶造成的質(zhì)量侵權(quán)或買方及買方客戶使用賣方的產(chǎn)品后而給第三方造成的侵權(quán)，均由賣方承擔(dān)全部、最終責(zé)任，且由賣方負(fù)責(zé)舉證責(zé)任。

　　12、違約責(zé)任

　　12.1.在履行合同的過(guò)程中，如果賣方遇到不能按時(shí)交貨和提供服務(wù)的情況，

　　應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式將理由和延誤時(shí)間通知買方并需取得買方書(shū)面認(rèn)可。未取得買方書(shū)面認(rèn)可的一切理由，買方將不予承認(rèn)，并且買方保留向賣方索取相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利。

　　12.2.由于買方原因延誤，賣方交貨期順延。

　　13、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同或有關(guān)本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)友好協(xié)

　　商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交合同履行地人民法院訴訟解決。

　　14、合同生效

　　本合同由雙方采辦代表簽字、并加蓋合同章生效。定金及預(yù)付款合同在定

　　金或預(yù)付款到賬之日起生效。本合同一式四份，雙方各持二份。

　　買 方： 賣 方：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

精選買賣合同范文錦集 篇7

　　甲方（賣方）：聯(lián)系方式：

　　身份證號(hào)：

　　乙方（買方）：聯(lián)系方式：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體條件如下：

　　一、甲方自愿將車賣給乙方，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ，車駕號(hào)： 。

　　二、車輛價(jià)格：乙方于本合同簽訂之日一次性支付給甲方￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 ），甲方為乙方出具收條。

　　三、甲方保證車輛產(chǎn)權(quán)屬于甲方，且沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若該車存在產(chǎn)權(quán)瑕疵（包括但不限于抵押、買賣、租賃、出借、贈(zèng)與），則甲方按合同約定價(jià)格的2倍賠償乙方。截止交車時(shí)，之前的交通事故、交通違章由甲方來(lái)承擔(dān)，本車在_____年月日時(shí)交車，交車以后所有事宜由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方在交付汽車時(shí)應(yīng)當(dāng)提供完整的車輛手續(xù)，包括但不僅限于汽車購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明、車輛行駛證等，并說(shuō)明該車的`現(xiàn)狀。

　　五、乙方在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　七、此本協(xié)議自雙方簽字之日生效。

　　八、若發(fā)生糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。

　　甲方（賣方）： 乙方（買方）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂日期：20xx年x月x日

精選買賣合同范文錦集 篇8

　　甲方（買方）：

　　簽約代表：

　　乙方（供方）： 簽約代表：

　　本著互惠互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、積極穩(wěn)妥、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商, 甲方向乙方購(gòu)買博思凱停車場(chǎng)器材簽訂如下合同：

　　一、貨物內(nèi)容

　　停車場(chǎng)系統(tǒng)采購(gòu)明細(xì)：

　　二、 合同金額

　　合同金額為共計(jì)人民幣 元，即大寫(xiě)人民幣 元整。

　　注：本價(jià)格未稅不包含運(yùn)費(fèi)。

　　三、合同定金

　�。ㄒ唬┒ń鸾痤~：人民幣 元，大寫(xiě)人民幣 元整。

　　（二）定金付款時(shí)間：

　　四、付款方式

　　現(xiàn)款現(xiàn)貨。

　　五、交貨日期

　　本合同簽訂后，乙方保證在收到甲方足額定金后的15個(gè)工作日內(nèi)交付所有貨物。

　　六、驗(yàn)收貨物

　　甲方應(yīng)在收到乙方貨物當(dāng)天驗(yàn)收貨物，驗(yàn)收完畢無(wú)誤后當(dāng)天將書(shū)面收貨驗(yàn)收證明傳真（寄）給乙方。否則都視為甲方已收到貨物并驗(yàn)收無(wú)誤。

　　七、交貨地點(diǎn)

　　交貨地點(diǎn)：

　　八、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　甲方:

　　1、按合同規(guī)定要求付款。

　　2、應(yīng)按有關(guān)安全條例規(guī)定施工, 在施工過(guò)程中, 因不規(guī)范操作而造成的產(chǎn)品損壞事故, 應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

　　3、需安排專門(mén)人員協(xié)調(diào)乙方調(diào)試工作，并由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為乙方簽署系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收證書(shū)。

　　乙方:

　　1、收到合同定金后, 按期發(fā)送所有貨物, 并保證貨物符合技術(shù)性能要求及外觀完整。

　　2、提供與甲方要求型號(hào)、參數(shù)一致的設(shè)備，并且要求由相關(guān)行業(yè)的檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)性能說(shuō)明書(shū)及安裝操作說(shuō)明，乙方有義務(wù)配合甲方做好產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)資料。

　　3、為甲方免費(fèi)培訓(xùn)操作維護(hù)人員。

　　4、甲方現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，如有解決不了的調(diào)試問(wèn)題需乙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助提供技術(shù)支持的，乙方應(yīng)盡快派出技術(shù)人員前往現(xiàn)場(chǎng)做技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

　　經(jīng)甲方提出，乙方每次提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持的，甲方需支付乙方技術(shù)人員吃住及來(lái)回差旅費(fèi)用。乙方為甲方免費(fèi)服務(wù)2天，但超過(guò)2天的天數(shù)，甲方需向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)按照300元/天計(jì)算，不足一天按一天算。

　　九、售后服務(wù)

　　乙方對(duì)提供的產(chǎn)品出現(xiàn)任何屬于產(chǎn)品質(zhì)量的問(wèn)題提供壹年免費(fèi)維修終身維護(hù)服務(wù)，壹年后提供有償服務(wù)，但更換收費(fèi)不應(yīng)超過(guò)本清單所列價(jià)格。保修期從所有產(chǎn)品驗(yàn)收后開(kāi)始計(jì)算。

　　壹年保修期內(nèi)有以下情況的不屬于免費(fèi)維修之列：使用不當(dāng)；未按要求安裝、保管；擅自修理、添加、更改、或拆卸；自行使用不合格或代用零配件引起的故障；自購(gòu)軟件導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法工作；不可抗力；甲方責(zé)任造成的其他情形。

　　十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保護(hù)

　　1、乙方所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品，皆有申請(qǐng)專利保護(hù)，在中國(guó)具有法律約束力。

　　2、甲方必須確保乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，不得仿造、復(fù)制、抄襲及生產(chǎn)類似產(chǎn)品。一旦發(fā)現(xiàn)，乙方保留權(quán)利進(jìn)行法律起訴，尋求賠償。

　　3、雙方一致同意：在甲方未支付清全部合同款之前，此合同中所有貨物的所有權(quán)歸乙方所有；本合同項(xiàng)下貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在乙方交付貨物后，由甲方承擔(dān)。

　　十一、保密條款

　　1、在本協(xié)議的有效期內(nèi)以及協(xié)議到期后的五年之內(nèi)，甲乙雙方不得以任何形式透露給任何第三方有關(guān)本協(xié)議的內(nèi)容、定單內(nèi)容、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品用戶及產(chǎn)品技術(shù)信息和乙方的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃等。

　　2、甲方保證使乙方避免任何由于未經(jīng)許可而透露的信息而造成的損失，無(wú)論這種損失是由甲方本身、甲方的職員或甲方的代理人未經(jīng)許可泄漏、交流、使用這些信息而造成的，乙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議。

　　3、乙方應(yīng)向甲方提供必要的安裝、使用和操作等技術(shù)服務(wù)信息。

　　十二、違約責(zé)任

　�。ㄒ唬╇p方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有一方違約，另一方有權(quán)終止合同并對(duì)因?qū)Ψ竭`約造成的損失向違約方索取賠償。

　　（二）甲方逾期支付貨款的，乙方不退還定金，并要求甲方賠償損失。

　　十三、爭(zhēng)議仲裁

　　有關(guān)合同和執(zhí)行的爭(zhēng)議都應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決，如就解決方法有異議，可向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

　　十四、合同生效，終止及其他

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份。

　　3、傳真件有效。

　　甲方（買方）：

　　乙方（供方）：

　　簽訂時(shí)間：

精選買賣合同范文錦集 篇9

　　買方：________ 地址：________

　　電報(bào)：________ 電傳：________

　　賣方：________ 地址：________

　　電報(bào)：________ 電傳：________

　　本合同由買方和賣方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：

　　第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)________________________________________________________________________________________________

　　第二條 合同總值

　　第三條 原產(chǎn)國(guó)別及制造廠商

　　第四條 裝運(yùn)港

　　第五條 目的港

　　第六條 裝運(yùn)期

　　分運(yùn)：

　　轉(zhuǎn)運(yùn)：

　　第七條 包裝

　　所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠(yuǎn)洋及長(zhǎng)途內(nèi)陸運(yùn)輸，防潮，防濕、防震，防銹，耐野蠻裝卸，以確保貨物不致由上述原因受損，使之完好安全到達(dá)安裝或建筑工地。任何由于包裝不妥善所致之任何損失均由賣方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 嘜頭

　　賣方須用不褪色油漆于每一包裝箱上印刷包裝編號(hào)、尺碼、毛重、凈重、提吊位置、“此端向上”、“小心輕放”、“保持干燥”等字樣及下列嘜頭：________

　　第九條 保險(xiǎn)

　　在CIF條款下：

　　由賣方出資按110%發(fā)票金額投保。

　　在C&F條款下：裝運(yùn)后由買方投保。

　　第十條 付款條件

　　(1)買方在裝運(yùn)期前30天，通過(guò)中國(guó)銀行開(kāi)立由買方支付以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計(jì)________。該信用證在中國(guó)銀行________行收到下列單證并核對(duì)無(wú)誤后承付(在分運(yùn)情況下，則按分運(yùn)比例承付)。

　　a.全套可議付已裝船清潔海運(yùn)提單，外加兩份副本，注明“運(yùn)費(fèi)已付”，空白抬頭，空白背書(shū)，已通知到貨口岸中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。

　　b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號(hào)，信用證號(hào)和嘜頭。

　　c.裝箱單一式四份，注明每包貨物數(shù)量，毛重和凈重。

　　d.由制造廠家出具并由賣方簽字的品質(zhì)證明書(shū)一式三份。

　　e.已交付全套技術(shù)文件的確認(rèn)書(shū)一式兩份。

　　f.裝運(yùn)后即刻發(fā)給買方的已裝運(yùn)通知電報(bào)/電傳附本一份。

　　g.在CIF條款下：

　　全套按發(fā)票金額110%投保____的保險(xiǎn)單。

　　(2)賣方在裝運(yùn)后10天內(nèi)，須航空郵寄三套上述文件(f除外)，一份寄給買方，兩份寄目的港中國(guó)對(duì)外貿(mào)易運(yùn)輸公司。

　　(3)中國(guó)銀行在收到合同________中規(guī)定的，由雙方簽署的驗(yàn)收證明后，在________天內(nèi)，承付合同金額的百分之________，金額為_(kāi)_______。

　　(4)按本合同第15條和第18條，規(guī)定買方在付款時(shí)有權(quán)將應(yīng)由賣方支付的延期貨物罰款扣除。

　　(5)所有發(fā)生在中國(guó)境內(nèi)的銀行費(fèi)用應(yīng)由買方承擔(dān)，所有發(fā)生在中國(guó)境外的銀行費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)。

　　第十一條 裝運(yùn)條件

　　(1)賣方必須在裝運(yùn)前四十天向買方通知預(yù)訂的船名及其運(yùn)輸路線，供買方確認(rèn)。

　　(2)賣方必須在裝運(yùn)前二十天通知買方預(yù)計(jì)發(fā)貨時(shí)間，合同號(hào)，發(fā)票金額，發(fā)運(yùn)件數(shù)及每件的重量和尺碼。

　　(3)賣方必須在裝船完畢后四十八小時(shí)內(nèi)，以電報(bào)/電傳方式向買方通知貨物名稱、數(shù)量、毛重，發(fā)票金額，船名和啟運(yùn)日期。

　　(4)如果任一單件貨物的重量達(dá)到或超過(guò)20噸，長(zhǎng)12米，寬2.7米，高3米，賣方須在裝船期前50天向買方提供5份詳細(xì)包裝圖紙，注明詳細(xì)的尺碼和重量，以便買方安排內(nèi)陸運(yùn)輸。

　　(5)在C&F條款下：

　　如果由于賣方未及時(shí)按11條第(3)款執(zhí)行，以致買方未能將貨物及時(shí)保險(xiǎn)而造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。

　　(6)在目的港卸貨和內(nèi)陸運(yùn)輸?shù)囊磺匈M(fèi)用由買方承擔(dān)。

　　第十二條 技術(shù)文件

　　(1)下述全套英文本技術(shù)文件一份必須隨每批貨物一同包裝發(fā)運(yùn)：

　　a.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖。

　　b.接線說(shuō)明書(shū)，電路圖，氣/液壓連接圖。

　　c.易磨損件的制造圖紙和說(shuō)明書(shū)。

　　d.零配件目錄。

　　e.安裝、操作和維修說(shuō)明書(shū)。

　　(2)此外，在簽訂合同60天內(nèi)，賣方必須向買方或最終用戶掛號(hào)航空郵寄本條款(1)中規(guī)定的技術(shù)文件。否則，買方有權(quán)拒開(kāi)信用證或拒付貨款。

　　第十三條 保質(zhì)條款

　　賣方必須保證所供貨物系用上等材料和一流工藝制造，嶄新，未曾使用，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方必須對(duì)合同貨物的正常使用給予________天的保證期，此保證期從貨物到達(dá)________起開(kāi)始計(jì)算。

　　買方簽名：

精選買賣合同范文錦集 篇10

　　甲方：乙方：

　　合同簽訂日期：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，一致同意就 項(xiàng)目?jī)?nèi)、外墻涂料購(gòu)銷達(dá)成以下條款，作為雙方履行購(gòu)銷合同之準(zhǔn)則：

　　一、產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)量及金額

　　注：1、顏色以甲方確定的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、供貨數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)。

　　二、供貨方式 由乙方幫助組織送貨到甲方指定庫(kù)房，由甲方負(fù)責(zé)組織卸車及費(fèi)用。

　　三、供貨期 當(dāng)本合同生效后，甲方發(fā)出書(shū)面訂貨單，乙方收到甲方的每次訂貨單之后7日內(nèi)按訂貨單數(shù)量供貨(不可抗力因素除外)。四、付款方式 當(dāng)本合同生效后，甲方提交要貨計(jì)劃，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付全部貨款的30%做為定金，乙方根據(jù)此計(jì)劃安排生產(chǎn)、送貨，貨到工地、簽收、方可卸貨，甲方從簽收之日起十日內(nèi)一次性付清全部尾款。

　　五、驗(yàn)收 甲方在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)簽收(蓋章或簽字)，作為結(jié)算的依據(jù)。甲方指定的現(xiàn)場(chǎng)簽收人為

　　六、技術(shù)要求 甲方在施工之前，乙方對(duì)施工操作、注意事項(xiàng)進(jìn)行指導(dǎo)，并提交有關(guān)施工技術(shù)、產(chǎn)品性能的詳細(xì)資料。甲方必須按技術(shù)要求施工，如違背施工技術(shù)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。如乙方出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任甲方如不接受合格的貨物，則無(wú)權(quán)收回已支付貨款;如乙方提供的產(chǎn)品不合格，甲方可以拒絕收貨并拒付貨款。

　　八、解決合同糾紛的方式 甲、乙雙方以合同內(nèi)容為依據(jù)，本著相互諒解，相互合作的精神協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效可向有關(guān)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可向法院提請(qǐng)?jiān)V訟、裁決。

　　九、其它約定事項(xiàng)

　　1、本合同從簽署之日起立即生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同，具有同等效力。

　　3、在甲方未付清訂單的所有貨款前，該訂單所列之貨物的所有權(quán)為乙方所有。

　　4、已調(diào)色的產(chǎn)品概不退換。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代表人： 代表人：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

精選買賣合同范文錦集 篇11

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲（賣方）、乙（買方）、丙（中介）三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

　　▲該條是合同的目的。由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作。

　　注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）一致的姓名（名稱）。

　　第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款

　　▲該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填寫(xiě)內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書(shū)面同意。

　　第二條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

　　2、乙方委托丙方購(gòu)買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。

　　▲代辦事宜可以選擇�？蛇x其中的一部分或全眩買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

　　3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

　　▲該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況（含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵），如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待。2、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。3、是按原先約定的房屋狀況交付。4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付。

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

　　3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫(xiě)正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開(kāi)具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。

　　第五條丙方的義務(wù)

　　1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

　　2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。

　　3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

　　4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

　　6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

　　▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項(xiàng)。在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項(xiàng)。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實(shí)告知雙方當(dāng)事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對(duì)在中介過(guò)程中所了解的委托人的個(gè)人情況與資料負(fù)有保密義務(wù)。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)及時(shí)移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。

　　第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

　　1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個(gè)工作日內(nèi)將_____________（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________（①交易過(guò)戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____________日內(nèi)，丙方按售房款________%，計(jì)人民幣_(tái)______________元轉(zhuǎn)付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

　�。ㄈ�）三方約定：

　　▲該條是付款方式的約定。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無(wú)關(guān)。其（二）是由受托人轉(zhuǎn)交。對(duì)該方式的'四步驟可逐項(xiàng)按步驟選擇，即受托人先收取定金、首付款（或全部房款），再轉(zhuǎn)付首批房款（含定金），手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款。所有的空格須填寫(xiě)明確。尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書(shū)面手續(xù)。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保，有定金罰則可適用。定金比例不可過(guò)高。其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，并可操作。

　　第七條房屋交付

　　1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

　　2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

　　▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定。所有時(shí)間必須明確填寫(xiě)。建議乙、丙方在接到書(shū)面通知時(shí)，及時(shí)辦理交接驗(yàn)收。受托人在交接單上見(jiàn)證時(shí)，一定要全面審看。如有出入，則及時(shí)更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)________元。

　　2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第_______種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

　　1、按該房地產(chǎn)售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_________元。

　　2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)___________元、代辦土地證費(fèi)___________元、代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)___________元，共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方。

　　(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　▲該條為受托人收費(fèi)的約定。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金。按交易習(xí)慣，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的。（一）為兩種方式選一確定。如沒(méi)有即劃去。（二）為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費(fèi)須列明。尤其注意在錢款的往來(lái)中，每筆均須有交付的書(shū)面手續(xù)。（三）是未促成合同的，所收取的費(fèi)用是為促成交易而不可避免的必要費(fèi)用。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

　　4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

　　(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

　　5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

　　(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為_(kāi)__________元。

　　2、按標(biāo)的額的_________％，計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn)。兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須

　　提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時(shí)再適用違約金。但與中介公司之間如無(wú)定金約定，可適用違約金。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　▲該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門(mén)調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會(huì)，如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

　　第十一條其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　▲補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

　　第十二條合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。

　　▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方：乙方：丙方：(簽章)

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：

　　資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：

　　委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：

　　住址：住址：聯(lián)系電話：

　　二零 年 月 日

精選買賣合同范文錦集 篇12

　　內(nèi)容提要: 預(yù)約合同的認(rèn)定不能僅憑內(nèi)容確定性標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否有明確的未來(lái)訂立本約的意思。預(yù)約合同包括單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約，但區(qū)別于附條件的本約、優(yōu)先權(quán)協(xié)議、選擇權(quán)合同。實(shí)踐中同時(shí)存在大量非預(yù)約的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等，需根據(jù)情況具體判斷它們的法律性質(zhì)和適用規(guī)則。預(yù)約的效力是使當(dāng)事人產(chǎn)生“誠(chéng)信磋商以訂立本約的義務(wù)”。預(yù)約制度有區(qū)別于締約過(guò)失責(zé)任制度的存在價(jià)值。預(yù)約能否實(shí)際履行應(yīng)根據(jù)預(yù)約未決事項(xiàng)屬于主觀未決事項(xiàng)還是客觀未決事項(xiàng)加以判定。違反預(yù)約的損害賠償應(yīng)根據(jù)締約所處階段進(jìn)行確定，關(guān)注違約與損害之間的因果關(guān)系和可預(yù)見(jiàn)性規(guī)則。原則上不排除當(dāng)事人主張本約履行利益的可能性。

　　20xx年6月5日，最高人民法院公布的《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（法釋[20xx]8號(hào)，簡(jiǎn)稱《買賣合同司法解釋》）第2條規(guī)定“當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)�，人民法院�?yīng)予支持�！贝藯l繼最高人民法院公布《公報(bào)案例》“仲崇清訴上海市金軒大邸房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司合同糾紛案”之后，[1]對(duì)預(yù)約合同及其效力進(jìn)行了專門(mén)的規(guī)范，旨在解決實(shí)踐中爭(zhēng)議頗多的（尤其是商品房買賣中的）認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等的法律效力問(wèn)題，通過(guò)承認(rèn)預(yù)約的獨(dú)立契約效力，“固定雙方交易機(jī)會(huì)，制裁惡意預(yù)約人”，對(duì)司法實(shí)務(wù)有著積極的引導(dǎo)意義。[2]然而關(guān)于此條的理解和適用，學(xué)理和實(shí)務(wù)依然爭(zhēng)議頗多，有進(jìn)一步探討的必要。

　　一、預(yù)約合同的內(nèi)容確定性及其與本約的關(guān)系

　　從字面看來(lái)，《買賣合同司法解釋》第2條“認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同”可作兩種解釋：一是實(shí)踐中存在的“認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等”均應(yīng)認(rèn)定為預(yù)約合同；二是將前述認(rèn)購(gòu)書(shū)等看作是預(yù)約合同的各種表現(xiàn)形式。而這些文書(shū)要認(rèn)定為預(yù)約合同，依然需要符合預(yù)約合同的基本要求。最高人民法院顯然支持第二種理解。依該條起草小組的觀點(diǎn)，預(yù)約合同是約定將來(lái)成立一定契約的契約。要成立預(yù)約，應(yīng)當(dāng)具備合意性、約束性、確定性和期限性等四個(gè)基本特征。[3]這種界定，目的在于將預(yù)約和不是合同（因而沒(méi)有合同拘束力）的文本區(qū)別開(kāi)來(lái)，也與本約區(qū)別開(kāi)來(lái)。然而，這些預(yù)約特征的概括并無(wú)直接的法律依據(jù)作為支撐，尚有理論探討之必要。

　　具體來(lái)說(shuō)，既然最高人民法院已經(jīng)明確了預(yù)約的合同性質(zhì)，預(yù)約要區(qū)別于尚未構(gòu)成合同關(guān)系的其他文書(shū)，顯然必須滿足合同成立的要件。對(duì)此，《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第12條建議性地列舉了合同應(yīng)具備的條款。《合同法》第14條第1項(xiàng)要求要約的內(nèi)容具體而確定，但并沒(méi)有對(duì)“具體確定”作進(jìn)一步限制。惟在《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問(wèn)題的解釋（二）》（以下簡(jiǎn)稱《合同法解釋（二）》）第1條第1款中規(guī)定，人民法院能夠確定當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。既然預(yù)約也是合同，似乎也應(yīng)符合這一要求。針對(duì)實(shí)踐中普遍存在的商品房預(yù)約合同，《買賣合同司法解釋》起草小組進(jìn)一步認(rèn)為，此類預(yù)約的成立至少應(yīng)當(dāng)具備兩項(xiàng)明確的內(nèi)容，即標(biāo)的物房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）以及將來(lái)依預(yù)約簽訂本約的意思表示。[4]

　　然而，值得注意的是，如果預(yù)約內(nèi)容已經(jīng)相對(duì)明確，事實(shí)上合同其余部分的內(nèi)容往往可

　　以通過(guò)合同解釋的方式進(jìn)行補(bǔ)全。具體來(lái)說(shuō)，《合同法解釋（二）》第1條第2款就明確規(guī)定，“對(duì)合同欠缺的前款規(guī)定以外的內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定�！庇纱藥�來(lái)進(jìn)一步的問(wèn)題，在合同內(nèi)容的確定性上看，預(yù)約和本約之間是否存在清晰的界限？換句話說(shuō)，一旦當(dāng)事人訂立的預(yù)約中已經(jīng)包含了買賣合同（本約）的成立要素，比如明確了當(dāng)事人的名稱以及買賣標(biāo)的物及其數(shù)量時(shí)，不僅可以補(bǔ)全預(yù)約合同的內(nèi)容，依據(jù)《合同法解釋（二）》第1條第2款的規(guī)則，似乎也可以補(bǔ)全買賣合同（本約）本身，那么，在這種情況下，此種類型的預(yù)約是否已轉(zhuǎn)化為本約，或者“名為預(yù)約，實(shí)為本約”？考慮到預(yù)約作為合同締結(jié)類型的例外而非常態(tài)，同時(shí)依據(jù)民法傳統(tǒng)中“盡量使合同有效”的原則，合同解釋時(shí)應(yīng)盡可能賦予當(dāng)事人意思表示以最大限度的法律效力，理論上一般認(rèn)為，就所存在的究竟是預(yù)約還是本約存在疑問(wèn)時(shí)，更應(yīng)認(rèn)定為本約—必要時(shí)甚至可以是附條件的本約。如是，則實(shí)踐中大量存在的名為預(yù)約的文本，在內(nèi)容相對(duì)確定（尤其是足以客觀推導(dǎo)出本約內(nèi)容）的情況下，似乎都有認(rèn)定為本約的可能。正是在這個(gè)意義上，《法國(guó)民法典》第1589條規(guī)定了在雙方當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的`物與價(jià)金已相互同意時(shí)買賣預(yù)約即等于買賣的判決規(guī)則。理論上解釋為，如果訂立的預(yù)約和它所追求的本約在意思表示的根本內(nèi)容上并無(wú)二致，顯然也就沒(méi)有認(rèn)定一個(gè)獨(dú)立于本約的預(yù)約的可能和實(shí)益了。

　　當(dāng)然，有人可能會(huì)對(duì)此提出質(zhì)疑，認(rèn)為一旦當(dāng)事人在合同中明確寫(xiě)著“預(yù)約”字樣，似乎可以判斷當(dāng)事人想要訂立的是預(yù)約而非本約。但這并不符合合同解釋的原理，換句話說(shuō)，即使當(dāng)事人在文本中使用了“預(yù)約”字樣或抬頭，法官也可以通過(guò)推敲、探究當(dāng)事人的“實(shí)質(zhì)意圖”，將其認(rèn)定為本約進(jìn)行規(guī)范。這樣的話，討論預(yù)約的內(nèi)容確定性似乎進(jìn)入到了一個(gè)怪圈：一方面，預(yù)約必須具有合同的確定性要求，以此拉開(kāi)與不受拘束的協(xié)議之間的距離；但另一方面，一旦預(yù)約符合了買賣合同的確定性要求，往往又會(huì)僭越到本約規(guī)范的領(lǐng)地。其結(jié)果是，即使承認(rèn)預(yù)約有其獨(dú)立存在的可能性，它也只能在大量無(wú)拘束力的文本和本約的夾縫中成長(zhǎng)了。這是否有違最高人民法院將認(rèn)購(gòu)書(shū)等合同締結(jié)過(guò)程中的大量協(xié)議認(rèn)定為獨(dú)立的合同類型（預(yù)約合同）并加以專門(mén)規(guī)范之本意？

　　如上可知，僅僅根據(jù)買賣合意內(nèi)容上是否全面，并不足以界分預(yù)約和本約，甚至可能大大限縮預(yù)約合同的認(rèn)定空間。要解決這個(gè)問(wèn)題，可以考慮對(duì)《合同法解釋（二）》）第1條中的“標(biāo)的”作其他理解（或許也是更準(zhǔn)確的理解）。具體來(lái)說(shuō)，基于預(yù)約合同的性質(zhì)（約定將來(lái)成立一定合同的合同），預(yù)約合同的標(biāo)的不應(yīng)該理解為買賣合同的標(biāo)的物，而是指將來(lái)訂立本約的作為義務(wù)。如果這樣的話，預(yù)約合同的成立要素就不是指（至少不僅指）合同應(yīng)當(dāng)具備相對(duì)確定的買賣標(biāo)的物，而是指當(dāng)事人是否存在確定的為將來(lái)訂立本約的意思。[6]因此，區(qū)別預(yù)約和本約的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，就在于當(dāng)事人是否有意在將來(lái)訂立一個(gè)新的合同，以最終明確雙方之間買賣關(guān)系的具體內(nèi)容。而這也恰恰體現(xiàn)了預(yù)約作為一種獨(dú)立的合同類型得以確立的根本原因—對(duì)當(dāng)事人締約自由的最大限度的尊重。這樣理解的一個(gè)重要意義在于：如果當(dāng)事人存在明確的將來(lái)訂立本約的意思，那么，即使預(yù)約的內(nèi)容與本約已經(jīng)十分接近（比如，已經(jīng)包含了本約的主要內(nèi)容），即使通過(guò)合同解釋的方式，從相關(guān)預(yù)約中可以推導(dǎo)出本約的全部?jī)?nèi)容，也應(yīng)該排除這種客觀解釋的可能性。因?yàn)楫?dāng)事人的意圖或許十分明顯：就買賣合同中尚存在的一些未決事項(xiàng)，需要由當(dāng)事人通過(guò)訂立的本約來(lái)加以明確，而不是通過(guò)當(dāng)事人之外的客觀因素進(jìn)行推導(dǎo)和補(bǔ)全。如果這樣的話，預(yù)約的“生存空間”就大大擴(kuò)張了。

　　不過(guò)，值得注意的是，即使當(dāng)事人有明確于未來(lái)訂立本約的意思，同時(shí)符合合同的內(nèi)容確定性要求，此種契約依然可能會(huì)被認(rèn)為“名為預(yù)約，仍非預(yù)約”。[7]最高人民法院《關(guān)于

　　審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《商品房買賣合同司法解釋》）第5條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同�！碑�(dāng)然，依據(jù)最高人民法院《買賣合同司法解釋》起草小組的意見(jiàn)，與其說(shuō)前述條款采納了“視為本約說(shuō)”，“毋寧說(shuō)該規(guī)定其實(shí)承認(rèn)預(yù)約與本約之間的可轉(zhuǎn)化性。即在預(yù)約合同中載明了本約合同的主要內(nèi)容，并且一方或雙方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行，當(dāng)初交易不成熟的條件業(yè)已消除，即使雙方未按預(yù)約合同簽訂本約合同，其預(yù)約亦已轉(zhuǎn)化為本約性質(zhì)，故此可以認(rèn)定為本約合同。應(yīng)當(dāng)注意，該規(guī)定也符合《合同法》第36條關(guān)于形式不完備的合同效力的規(guī)定，即當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立�！盵8]理論上講，若嚴(yán)格依據(jù)《合同法》第36條來(lái)解釋，此時(shí)也不存在預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約的問(wèn)題，毋寧是事實(shí)上履行的本約和已經(jīng)訂立的預(yù)約在交易內(nèi)容上發(fā)生了重合。[9]換句話說(shuō)，具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容的預(yù)約合同，性質(zhì)上依然是預(yù)約而非買賣合同本約。只有在一方或雙方實(shí)際履行給付，同時(shí)當(dāng)初限制交易不成熟的條件已經(jīng)被消除的情況下，事實(shí)上成立了的本約吸收了該預(yù)約中的內(nèi)容。當(dāng)然，不管作何種理解，一旦滿足《商品房買賣合同司法解釋》

　　第5條規(guī)定的構(gòu)成要件，此時(shí)買賣雙方的合同關(guān)系適用本約合同的相關(guān)規(guī)范調(diào)整，超出了本文討論的《買賣合同司法解釋》的預(yù)約規(guī)范調(diào)整范疇。[10]

　　通過(guò)上述梳理可以發(fā)現(xiàn)，在合同締約過(guò)程中，在買賣內(nèi)容尚無(wú)法確定（因此并未成立具有法律拘束力的合同關(guān)系）和買賣合同本約之間，當(dāng)事人之間起草的文書(shū)存在著認(rèn)定為預(yù)約的廣泛空間。具體地說(shuō)，從內(nèi)容的確定性上看，只要當(dāng)事人明確將來(lái)有進(jìn)一步訂立本約的意思，雙方就買賣合同的內(nèi)容（從僅僅明確合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、標(biāo)的物和數(shù)量到確定買賣合同的主要內(nèi)容）達(dá)成的種種合意，都可能被認(rèn)定為預(yù)約，并受《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)范。[11]

　　二、預(yù)約合同的涵蓋范圍

　　前述討論建立在一個(gè)假設(shè)的基礎(chǔ)之上，即在合同締約的過(guò)程中，在雙方尚未磋商到訂立本約這兩極之間，僅僅存在預(yù)約這樣一種合同形態(tài)。而事實(shí)上，隨著現(xiàn)代交易的日漸復(fù)雜，合同的締結(jié)往往是一個(gè)紛繁復(fù)雜的漸進(jìn)式過(guò)程，當(dāng)事人基于不同的利益需求和現(xiàn)實(shí)狀況，往往訂立各種類型的文本，這些文本是否都應(yīng)該涵蓋在預(yù)約合同的內(nèi)容之中，并受《買賣合同司法解釋》第2條的調(diào)整，還是將某些條款認(rèn)定為其他類型的協(xié)議，將其剝離出去，這個(gè)問(wèn)題不僅涉及預(yù)約合同的認(rèn)定問(wèn)題，同時(shí)涉及預(yù)約效力以及違反預(yù)約的違約責(zé)任和解除后果相關(guān)規(guī)則的適用問(wèn)題，有進(jìn)一步探討之必要。

　　（一）預(yù)約和附（停止）條件的本約

　　實(shí)踐中，當(dāng)事人之所以訂立預(yù)約而非本約，常常是因?yàn)榻灰咨写嬖谝欢ǖ姆�律上或者事�?shí)上的障礙，因此雙方往往會(huì)約定，一旦這種障礙消除之后（比如，房產(chǎn)登記或者開(kāi)發(fā)商取得銷售許可證成為可能），雙方應(yīng)該簽訂正式的買賣合同本約。對(duì)于這種約定究竟應(yīng)該認(rèn)為是買賣合同的預(yù)約，還是一個(gè)附停止條件的買賣合同本約，存有爭(zhēng)議。最高人民法院起草小組認(rèn)為，“附停止條件合同是從合同效力角度出發(fā)進(jìn)行的分類，由于停止條件是否成就并不確定，故合同是否生效亦不確定。在預(yù)約合同，由其效力決定，除非法定事由，本約的簽訂是可以預(yù)見(jiàn)的。在附停止條件合同，當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)明確，停止條件成就時(shí)，合同生

　　效，當(dāng)事人得依約定要求對(duì)方履行義務(wù)；在預(yù)約合同，本約尚未成立，當(dāng)事人不得請(qǐng)求對(duì)方履行本約義務(wù)，但預(yù)約合同已生效，可以請(qǐng)求對(duì)方履行締結(jié)本約之義務(wù)，否則對(duì)方構(gòu)成違約�！�

　　[12]筆者以為，從本約的簽訂是否可以預(yù)見(jiàn)或者合同能否生效來(lái)區(qū)分預(yù)約和附停止條件的本約，并無(wú)太多理論依據(jù)，實(shí)踐認(rèn)定上也頗為困難。而是否可以履行本約義務(wù)，涉及預(yù)約的效力以及能否實(shí)際履行的問(wèn)題（這本身也值得爭(zhēng)議，詳見(jiàn)后文第四部分），并不能成為判斷是否成立預(yù)約的標(biāo)準(zhǔn)—至少在合同成立的時(shí)候，不足以區(qū)分當(dāng)事人究竟在訂立預(yù)約還是附停止條件的本約。在筆者看來(lái)，關(guān)鍵因素依然是當(dāng)事人是否有確定的在將來(lái)訂立本約的意思。如是，正如前述爭(zhēng)議條款，宜認(rèn)定為預(yù)約；如果不存在這種意思表示，條件成就時(shí)能直接在當(dāng)事人之間形成確定的合同關(guān)系的話，就應(yīng)該認(rèn)定為附條件的本約。究竟屬于何種意思，似乎也可能從合同文本的相關(guān)文字表述中看出來(lái)。比如，有學(xué)者指出，“不僅買賣合同本約可以附生效條件、生效期限，買賣合同預(yù)約也可以附生效條件、生效期限。因此，應(yīng)當(dāng)區(qū)別買賣合同附條件、附期限，與買賣預(yù)約附條件、附期限。例如，合同內(nèi)容，有合同須經(jīng)批準(zhǔn)，須待房屋騰空，須待出賣人取得房屋所有權(quán)等條件的約定，不能輕率認(rèn)定為附條件買賣合同本約，或者附條件買賣預(yù)約。區(qū)別的關(guān)鍵，在合同內(nèi)容中與所附條件（或期限）相匹配的‘標(biāo)志性文句’：有‘訂立正式合同’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同預(yù)約；有‘合同生效’文句，為附生效條件（或附生效期限）的買賣合同本約�！盵13]當(dāng)然，嚴(yán)格來(lái)講，該學(xué)者此處所討論的并不是附條件/期限的預(yù)約與附條件/期限的本約的區(qū)分問(wèn)題，毋寧是預(yù)約與附條件/期限的本約的區(qū)分問(wèn)題，否則就會(huì)得出此類條件/期限成就之前，預(yù)約合同沒(méi)有生效的結(jié)論。[14]

　�。ǘ�）單務(wù)預(yù)約、優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同

　　單務(wù)預(yù)約是指僅一方預(yù)約當(dāng)事人負(fù)有締結(jié)本約義務(wù)的合同。學(xué)理上普遍認(rèn)為，單務(wù)預(yù)約和雙務(wù)預(yù)約一樣，皆屬預(yù)約合同的范疇。值得注意的是，有學(xué)者認(rèn)為，《買賣合同司法解釋》

　　第2條規(guī)范的預(yù)約僅指雙務(wù)預(yù)約。[15]惟從該條字面上看，僅僅提到“當(dāng)事人”、“一方”、“對(duì)方”等字眼，尚有將單務(wù)預(yù)約納入該條調(diào)整的解釋空間。最高人民法院該解釋的起草小組也有將單務(wù)預(yù)約納人調(diào)整的意思。[16]將同樣符合合意性、約束性、確定性和期限性，而且學(xué)理上普遍認(rèn)可的單務(wù)預(yù)約排除在本條規(guī)范的預(yù)約合同范疇之外，似無(wú)充分理由。

　　有學(xué)者認(rèn)為，試用買賣即屬于單務(wù)預(yù)約，試用買賣符合單務(wù)預(yù)約的基本特征：在試用買賣中，當(dāng)事人的義務(wù)并不是買賣（移轉(zhuǎn)所有權(quán)），而是締結(jié)買賣合同。該合同對(duì)出賣人單方有形式拘束力。在買受人承認(rèn)標(biāo)的物，即行使承認(rèn)形成權(quán)（成就隨意條件）后，試用買賣轉(zhuǎn)化為買賣，即從預(yù)約轉(zhuǎn)化為本約。[17]對(duì)此，筆者更支持傳統(tǒng)理論，即認(rèn)為試用買賣屬于附停止條件（生效條件）的合同。[18]蓋在試驗(yàn)買賣中，就買賣關(guān)系的正式形成，并不需要訂立一個(gè)新的合同來(lái)加以確定，也不存在事后一方當(dāng)事人是否愿意訂立合同的問(wèn)題。出賣人一旦拒絕交付，買受人得依據(jù)現(xiàn)有合同法主張對(duì)方的違約責(zé)任，而無(wú)須適用《買賣合同司法解釋》第2條的規(guī)則。

　　另外，最高人民法院有意將預(yù)約和法國(guó)法上的優(yōu)先性協(xié)議以及英美法上的選擇權(quán)合同區(qū)別開(kāi)來(lái)。所謂“優(yōu)先性協(xié)議”，是指一方當(dāng)事人給予另一方訂立某一特定合同的優(yōu)先權(quán)，一方只要決定訂立該合同，在向其他人發(fā)出要約前，必須先向另一方發(fā)出要約。[19]所謂“選擇權(quán)合同”，是指當(dāng)事人雙方或者一方依據(jù)合同享有在不同“被選事物”（如清償方式、給付類型、價(jià)格等）之間作出選擇的權(quán)利。[20]實(shí)務(wù)中，這類優(yōu)先性協(xié)議、選擇權(quán)合同，甚至包括一些不可撤銷的要約往往很難和單務(wù)預(yù)約作出區(qū)分。對(duì)此，筆者認(rèn)為，依然需要從預(yù)約合

　　同的本質(zhì)出發(fā)加以判斷。區(qū)分的核心要素有二：一是當(dāng)事人（一方或雙方）是否承擔(dān)將來(lái)必須締結(jié)新的本約的義務(wù)，與此相對(duì)應(yīng)，相應(yīng)的權(quán)利人是否存在主張必須訂立合同的權(quán)利；二是看權(quán)利人是否可以通過(guò)單方行權(quán)的方式確定雙方買賣合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而無(wú)須再締結(jié)新的合同。

　�。ㄈ�）非預(yù)約的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等

　　在（本約）合同締結(jié)過(guò)程中，實(shí)務(wù)中存在著大量的認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)（Letter of intent）、備忘錄、君子協(xié)定（Gentleman’s Agreement）、臨時(shí)協(xié)議（Punktation）、協(xié)定綱領(lǐng)（Heads of agreement）、草稿、目錄等，之所以產(chǎn)生如此名目眾多的文本，或基于交易實(shí)踐形成的慣例，或源于國(guó)際貿(mào)易做法的引入。這些文本盡管在他國(guó)法上可能有明確的內(nèi)容和效力，但一旦納入到我國(guó)法中，由于缺乏明晰的法律規(guī)則加以調(diào)整，往往很難評(píng)價(jià)它們的具體效力。至于是否可以納入預(yù)約范疇，也不能一概而論。以源于英美法的意向書(shū)為例，在《買賣合同司法解釋》出臺(tái)之前，有學(xué)者將意向書(shū)理解為不具有合同拘束力的文本，借此與存在締約義務(wù)的預(yù)約合同區(qū)別開(kāi)來(lái)。[21]也有的學(xué)者則對(duì)意向書(shū)作廣義理解，泛指合同雙方在締結(jié)正式協(xié)議前就協(xié)商程序本身或就未來(lái)合同的內(nèi)容所達(dá)成的各種約定，而將預(yù)約僅僅看作是意向書(shū)的一種特殊形式。[22]那么，應(yīng)采何種標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷這些認(rèn)購(gòu)書(shū)等文本是否構(gòu)成預(yù)約呢？

　　首先可以肯定的是，如果這些文本尚不符合《合同法解釋（二）》第1條第1款等規(guī)定的合同成立條件，就不屬于預(yù)約合同；其次，如果文本中缺乏訂立本約的意思和目的，比如僅僅約定磋商過(guò)程中的成本和風(fēng)險(xiǎn)分配，那么預(yù)約合同也會(huì)因缺乏“標(biāo)的”這一根本要素而不成立（但不妨礙成立不是預(yù)約的其他獨(dú)立的合同）；再次，如果當(dāng)事人在文本中明確排除合同拘束力的，比如約定“本意向書(shū)不具有法律約束力”或“本意向書(shū)不產(chǎn)生對(duì)任何一方的權(quán)利或義務(wù)”，則也不屬于預(yù)約合同的范疇。

　　那么，是否可以認(rèn)為，只要符合《合同法》第14條、《合同法解釋（二）》第1條第1款的要求，在這些文本中明確了合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、訂立本約的意思和標(biāo)的物等要素，同時(shí)當(dāng)事人沒(méi)有明確排除合同效力，就一定可以構(gòu)成預(yù)約合同了呢？答案也不盡然。該條中規(guī)定的這些要素僅僅是預(yù)約合同成立的必要而非充分條件。換句話說(shuō)，要構(gòu)成預(yù)約，必須在內(nèi)容的確定性上包含這些要素，但包含了這些要素，未必就構(gòu)成預(yù)約。從《合同法解釋

　�。ǘ�）》第1條“一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立”的用詞上就可見(jiàn)一斑。從實(shí)踐上看，也的確存有爭(zhēng)議。如果當(dāng)事人之間通過(guò)合意的方式，直接或者間接地排除了其所簽訂的文本可以產(chǎn)生預(yù)約的效力，那么，這樣的文本也不應(yīng)被認(rèn)定為預(yù)約。比如，可以試想，假如預(yù)約的效力是約束當(dāng)事人必須通過(guò)一切手段締結(jié)本約，而不僅僅是使當(dāng)事人之間產(chǎn)生某種（誠(chéng)信）磋商的義務(wù)，那么，這樣的文本就不應(yīng)該被認(rèn)為是預(yù)約。[23]看來(lái)，要回答這個(gè)問(wèn)題，還必須對(duì)預(yù)約合同的效力作進(jìn)一步的分析。

　　三、預(yù)約的效力

　　關(guān)于預(yù)約的法律效力，理論上存在著“必須磋商說(shuō)”、“應(yīng)當(dāng)締約說(shuō)”、“內(nèi)容決定說(shuō)”、“視為本約說(shuō)”四種，最高人民法院傾向于“應(yīng)當(dāng)締約說(shuō)”，即“預(yù)約訂立后，預(yù)約雙方須依誠(chéng)信原則進(jìn)行磋商，除不可歸責(zé)于雙方的事由外，應(yīng)當(dāng)締結(jié)本約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任”。

精選買賣合同范文錦集 篇13

　　合同編號(hào)：GA219041901

　　購(gòu)貨單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 章丘市地生金建材有限公司 供貨單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 江蘇宏陽(yáng)鋼材有限公司 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 第一條 產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格、質(zhì)量及其他 1. 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、單價(jià)

　　2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）： ①. 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　�、�. 向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料等； 第二條 產(chǎn)品的計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　計(jì)量單位、計(jì)量方法：現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)檢驗(yàn)以實(shí)際到貨數(shù)量作為結(jié)算依據(jù) 。 第三條 產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收無(wú)包裝。 第四條 產(chǎn)品的交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)

　　1.交貨方法：乙方運(yùn)輸，并卸于甲方指定的'位置（在場(chǎng)地允許的情況下）。 2.到貨地點(diǎn)： 3.收貨人： 第五條 產(chǎn)品的交貨期限

　　甲方至少提前 三 天通知送貨，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品置于甲方指定的地點(diǎn)。

　　第六條 貨款的結(jié)算及貨款支付

　　1.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：以上產(chǎn)品的價(jià)格包括但不限于材料、運(yùn)輸、裝卸，結(jié)算時(shí)按實(shí)際交貨量及與之相對(duì)應(yīng)的價(jià)格結(jié)算。

　　2.產(chǎn)品貨款的支付： 第七條 對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

　　甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格不符合國(guó)家規(guī)定，乙方應(yīng)立即無(wú)條件更換產(chǎn)品，一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。如果未經(jīng)復(fù)試化驗(yàn)使用產(chǎn)品，所用貨品視為合格產(chǎn)品。 第八條 違約責(zé)任

　　乙方不能按期交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。 第九條 不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第十條 其它

　　本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無(wú)雙方書(shū)面協(xié)議，債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　購(gòu)貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日訂立

精選買賣合同范文錦集 篇14

　　房屋買賣協(xié)議書(shū)

　　甲方（賣方）： 身份證號(hào)：

　　乙方（買方）： 身份證號(hào)：

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購(gòu)買該房。

　　二、該房成交價(jià)為人民幣 元整（小寫(xiě)： 元整），一次性付清。

　　三、乙方付清購(gòu)房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積： 平方米。

　　五、乙方購(gòu)買甲方房屋，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由 方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：（簽名蓋章）

　　乙方：（簽名蓋章）

　　年月 日

精選買賣合同范文錦集 篇15

　　民事答辯狀

　　答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地××市××區(qū)路155弄25號(hào)。

　　因被答辯人（原告）混凝土有限公司訴答辯人（被告）建設(shè)有限公司（20xx）×民二（商）初字第1645號(hào)買賣合同糾紛一案，答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司提出答辯意見(jiàn)如下：

　　一、答辯人的名稱已于20xx年5月日由建設(shè)有限公司變更為建設(shè)集團(tuán)有限公司，建設(shè)有限公司的企業(yè)已經(jīng)不復(fù)存在。眾所周知，訴訟主體應(yīng)以經(jīng)工商行政管理部門(mén)登記的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》為準(zhǔn)。被答辯人以變更前的名稱起訴，顯屬主體錯(cuò)誤。附：企業(yè)（企業(yè)集團(tuán)）名稱變更核準(zhǔn)通知書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(轉(zhuǎn)載于: m 書(shū) 業(yè) 網(wǎng):解除買賣合同的答辯狀)（均為復(fù)印件）各一份。

　　二、經(jīng)20xx年10月12日對(duì)帳（《混凝土結(jié)算清單》被答辯人已提供）后，本公司于月日和月日先后兩次支付了貨款30萬(wàn)元，至今已共支付了85萬(wàn)元。顯然，被答辯人在不間斷地供貨，答辯人在不間斷地向被答辯人支付貨款，并沒(méi)有較長(zhǎng)時(shí)間拖欠貨款的'事實(shí)。

　　三、被答辯人起訴的第一請(qǐng)求稱“判令被告立即支付貨款人民幣444359.25元”沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。經(jīng)查: 被答辯人提供的混凝土《購(gòu)銷合同》的未約定貨到付款，而是按照合同約定定期付款。根據(jù)雙方于20xx年3月20日簽訂的《上海預(yù)拌混凝土購(gòu)銷合同》載明，建設(shè)工程“結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付砼款總額的50%”。現(xiàn)本工程結(jié)構(gòu)尚未封頂，被答辯人亦未提供其供貨工程結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)南嚓P(guān)證據(jù)。按照被答辯人提供的《混凝土結(jié)算清單》記載，貨款總數(shù)為143.6208萬(wàn)元，已付85萬(wàn)元,占59.2%。已超過(guò)約定付款期限內(nèi)應(yīng)付款的數(shù)量。

　　四、被答辯人起訴的第二訴訟請(qǐng)求稱，判令被告償付逾期付款違金75941元更沒(méi)有事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。首先，不存在逾期付款，豈用償付逾期付款違金？其次，即便逾期付款，其期限也只能從貨款結(jié)算后應(yīng)付款日起計(jì)算。被答辯人提供的經(jīng)雙方簽名蓋章和《混凝土貨款結(jié)算清單》上明確記載，貨款結(jié)算日為20xx年10月12日，那么貨款結(jié)算前就不存在逾期付款的違約責(zé)任了。且20xx年3月20日的購(gòu)銷合同上有“20xx年所欠未款不計(jì)違約金”記載。

　　綜上所述，本案原告不但起訴所指被告主體錯(cuò)誤，且對(duì)自己提出的主張缺乏證明以上事實(shí)存在的事實(shí)證據(jù)和法律依據(jù)。據(jù)此，答辯人請(qǐng)求貴院依法裁定駁回原告的起訴或判決駁回其訴訟請(qǐng)求。謝謝！

　　呈××市××區(qū)人民法院

　　答辯人建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　二OO七 年 十一 月 二十 日

　　附：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照付本復(fù)印件1份；企業(yè)（企業(yè)集團(tuán)）名稱變更核準(zhǔn)通知書(shū)

　　1份；2、付款憑證2份；3、答辯狀副本1份。

精選買賣合同范文錦集 篇16

　　甲方(賣方)：趙

　　乙方(買方)：張

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　最新廠房買賣合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的'有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 (印) 身份證號(hào)：

　　住址：重慶市 電話：

　　**年**月**日

　　乙方(買方)：張 (印)身份證號(hào)：

　　住址：四川省**鎮(zhèn)23號(hào) 電話：

精選買賣合同范文錦集 篇17

　　出賣人： 合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)：買受人： 簽訂時(shí)間： 年月 日

　　第二條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行農(nóng)業(yè)部標(biāo)準(zhǔn)NY884-20xx

　　第三條：出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：買受人妥善保管，用戶正確使用，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)30日內(nèi)以書(shū)面形式通知出賣人，否則，視為沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題一切費(fèi)用由出賣人負(fù)責(zé)。

　　第四條：包裝標(biāo)準(zhǔn)（符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）。

　　第五條：合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：鐵路運(yùn)輸以帶編號(hào)的正式短件記錄為準(zhǔn)，按國(guó)家規(guī)定辦理，公路運(yùn)輸憑配貨合同由承運(yùn)人承擔(dān)。 第六條：化肥的`所有權(quán)自貨物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移。 第七條：交（提）貨方式，地點(diǎn)：出賣人倉(cāng)庫(kù)

　　第八條：運(yùn)輸方式和到達(dá)站（港）及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：出賣人代辦運(yùn)輸，費(fèi)用由買受人支付。 第九條：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：執(zhí)行本合同的第二條、第三條辦理。

　　第十條：結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：現(xiàn)款結(jié)算，放到出賣人制定賬戶后，出賣人在此款額度內(nèi)安排發(fā)貨。

　　第十一條：本合同解除的條件：雙方的利益得到實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商解除。 第十二條：違約責(zé)任：按《合同法》的規(guī)定違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條：合同爭(zhēng)議的解決方法：本合同在必履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部調(diào)解不成的，由合同簽訂地行政司法機(jī)關(guān)調(diào)處。

　　第十四條：本合同自雙方經(jīng)辦簽字、出賣人蓋章、買受人匯款之日起至本年度12月20日內(nèi)有效。

　　第十五條：其他約定事項(xiàng)：1、合同履行地、出賣人所在地；2、買受人制定的優(yōu)惠政策及返利政策；3、出賣人授買受人為 省市 縣總經(jīng)銷，至 月 日完成

精選買賣合同范文錦集 篇18

　　立契約人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲就機(jī)器買賣事宜，甲方賣出、乙方買進(jìn)。

　　第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買賣事宜甲方賣出，乙方買進(jìn)。

　　第二條買賣總金額為xx元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。

　　(1)本日(訂約日)先交付定金xx元整。

　　(2)甲方必須在x年x月x日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時(shí)一次付清。

　　第三條甲方于第二條第(2)項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。

　　第四條在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。

　　第五條甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。

　　第六條有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。

　　第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。

　　(1)換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。

　　(2)退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前(1)之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的`時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。

　　第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。

　　有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。

　　第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。

　　本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。

　　賣方(甲方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　買方(乙方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　見(jiàn)證人(丙方)：

　　地址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：x年x月x日

　　責(zé)任編輯：ang

精選買賣合同范文錦集 篇19

　　出賣人：

　　買受人：

　　XX市建設(shè)委員會(huì)

　　XX市工商行政管理局

　　年月修訂

　　說(shuō) 明

　　1、本合同文本為示范文本，由XX市建設(shè)委員會(huì)和XX市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣，

　　北京二手房買賣合同。存量房，即二手 房，是指通過(guò)辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

　　2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。

　　3、簽訂本合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。本合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！� 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

　　4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

　　5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過(guò)設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件。

　　6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購(gòu)公有住房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用住房有此 項(xiàng))、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。

　　7、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

　　8、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致。

　　XX市存量房屋買賣合同

　　出賣人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：__________________ 國(guó)籍：_______________

　　【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_______________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國(guó)籍：_____________

　　【身份證】【護(hù)照】：_________________________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

　　共有權(quán)人：_________________

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國(guó)籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國(guó)籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國(guó)籍：_________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國(guó)籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積____平方米)，房屋用途為_(kāi)___________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的'±__%(不包括±___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(包括±__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3._______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._______________________________。

　　第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家

　　交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

精選買賣合同范文錦集 篇20

　　【案情介紹】

　　XX年3月8日，桂林某商廈為答謝廣大女性的厚愛(ài)，舉辦了特定化妝品的試用買賣活動(dòng)�；顒�(dòng)期間，所有女性可以憑證件試用特定品牌的化妝品，試用期間無(wú)須支付任何費(fèi)用。同日，林女士選用了一套適合于自己皮膚的化妝品，并與該商廈簽訂了一份合同。合同規(guī)定：林女士所選用的化妝品價(jià)值800元，試用期屆滿時(shí)如若同意購(gòu)買應(yīng)向商廈支付價(jià)款，不同意購(gòu)買則應(yīng)歸還本商廈，無(wú)須支付任何費(fèi)用。試用期為20天，自交付化妝品的次日起算。林女士將自己的工作證押在了商廈。3月27日，商廈職工向林女士打電話詢問(wèn)其是否購(gòu)買，并告知如若購(gòu)買應(yīng)在29日前付款，林女士只是說(shuō)化妝品很適合自己的皮膚，對(duì)于是否購(gòu)買未作任何表示。4月1日，林女士收到賬單一份，商廈要求林女士前去付款。林女士認(rèn)為自己并未表示要購(gòu)買該化妝品，商廈要求前去付款實(shí)在是無(wú)稽之談，簡(jiǎn)直是強(qiáng)買強(qiáng)賣，侵犯了其合法權(quán)益。商廈多次向林女士催要貨款，均遭拒絕，無(wú)奈商廈向法院起訴了林女士。

　　【審理結(jié)果】

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為：林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買賣合同，合同的試用期為20天。根據(jù)《合同法》第171條的規(guī)定，林女士在試用期內(nèi)有權(quán)決定是否購(gòu)買該化妝品，而林女士在試用期屆滿時(shí)未作是否購(gòu)買的表示，應(yīng)當(dāng)視為購(gòu)買。因此，商廈要求其付款的行為應(yīng)受法律保護(hù)，法院遂判決林女士向某商廈支付化妝品款800元。

　　【評(píng)析】

　　本案主要涉及試用買賣的效力問(wèn)題。

　　試用買賣是指當(dāng)事人雙方約定由買受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的買賣。試用買賣實(shí)際上是一種附條件的'買賣，即只有在買受人經(jīng)過(guò)一定期限內(nèi)使用并承認(rèn)購(gòu)買后，合同才生效。在本案中，林女士與某商廈約定，林女士試用價(jià)值800元的化妝品，試用期為20天，試用期屆滿時(shí)如若同意購(gòu)買應(yīng)向商廈支付價(jià)款，不同意購(gòu)買則應(yīng)歸還本商廈，無(wú)須支付任何費(fèi)用。所以，林女士與某商廈簽訂的合同屬于試用買賣合同。

　　試用買賣合同有兩個(gè)重要特征：一是出賣人與買受人之間約定有一個(gè)試用期，在試用期內(nèi)使用標(biāo)的物是無(wú)償?shù)?二是買受人在試用期內(nèi)試用后，不管是否滿意，都有權(quán)拒絕購(gòu)買而不承擔(dān)法律上的義務(wù)。試用買賣合同的效力在于：出賣人應(yīng)將標(biāo)的物交給買受人試用，買受人應(yīng)當(dāng)接受并妥善保管、使用標(biāo)的物，并應(yīng)于試用期屆滿之前作出是否同意購(gòu)買的決定。在試用買賣合同中，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為合同生效的條件，在買受人表示認(rèn)可標(biāo)的物之前，買賣合同未生效;只有在買受人認(rèn)可標(biāo)的物后，買賣合同才生效。這種認(rèn)可，完全以買受人自己真實(shí)的意愿為標(biāo)準(zhǔn)，不受其他條件的限制。

　　就本案而言，林女士與商廈之間的試用買賣合同的試用期為“自交付化妝品的次日起20天”，林女士有權(quán)在商廈交付化妝品20天內(nèi)決定是否購(gòu)買。但是，林女士在試用期內(nèi)沒(méi)有作出反應(yīng)，后經(jīng)商廈工作人員通知購(gòu)買也未拒絕。《合同法》第171條規(guī)定：“試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購(gòu)買標(biāo)的物，也可以拒絕購(gòu)買。試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購(gòu)買標(biāo)的物未作表示的，視為購(gòu)買。”因此，應(yīng)當(dāng)視為林女士購(gòu)買該化妝品，林女士與商廈簽訂的買賣合同發(fā)生效力，林女士應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按照合同的約定支付貨款的義務(wù)。

　　需要注意的是，商廈要求林女士付款并沒(méi)有侵犯其合法權(quán)益。《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第9條規(guī)定：“消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買或者不購(gòu)買任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)�！钡�這不能適用于已生效后的試用買賣合同。試用買賣合同中的買方選擇權(quán)僅限于合同生效前，在合同生效后，則不再存在這種選擇權(quán)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)義務(wù)。在本案中，試用期限屆滿后林女士未退還化妝品，根據(jù)法律規(guī)定視為購(gòu)買該化妝品，買賣合同生效，其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付價(jià)款的義務(wù)。因此，商廈要求林女士付款，并不違反消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法確立的立法宗旨。

精選買賣合同范文錦集 篇21

　　賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　買方（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：

　　第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在陽(yáng)谷______________________ _____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房產(chǎn)所占用的土地長(zhǎng)________米；寬______米；共___________平方米。（詳見(jiàn)房產(chǎn)權(quán)證_____________________________）。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____拾 _____萬(wàn)______仟_______佰_______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元整，作為購(gòu)房定金。

　　第三條 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付人民幣（含定金）_____拾_____萬(wàn)______仟______佰______拾_______元整給甲方。

　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將__________________________等費(fèi)用結(jié)清。

　　第五條 上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第六條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，_______________由____承擔(dān)。

　　第七條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方的原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債僅債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第九條 本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國(guó)家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。

　　第十條 本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。第十一條 因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。

　　第十三條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　賣方（甲方）： 買方（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　見(jiàn)證方：

　　地址：

　　電話：

　　簽約時(shí)間：年月日 時(shí) 分

精選買賣合同范文錦集 篇22

　　第一條 交貨：交貨方式為(賣方送貨 / 買方取貨)；交貨時(shí)間： ；交貨地點(diǎn)： 。

　　第二條 安裝：安裝方式為(賣方安裝/ 買方自裝)；選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為 □(北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))/ □(北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))，安裝費(fèi)用由 承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。

　　第三條 驗(yàn)收：對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無(wú)條件換貨或補(bǔ)足；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后 日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件返工。

　　第四條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第 種方式支付價(jià)款。

　　(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款 元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款；

　　第五條 違約責(zé)任：

　　(一)賣方違約責(zé)任：

　　1、對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家無(wú)三包規(guī)定的包修期限為 年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；

　　2、賣方遲延交貨的，每超過(guò)一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款 %的違約金；遲延交貨超過(guò) 日的，除支付違約金外，買方有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。

　　(二)買方違約責(zé)任：

　　1、買方遲延提貨的，每超過(guò)一日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分價(jià)款 %的違約金；

　　2、買方無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。

　　第六條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向 人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第七條 其他約定事項(xiàng)： 。

　　第八條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　買方(章)： 賣方(章)：

　　住所： 住所：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

　　聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位對(duì)先行賠付問(wèn)題有對(duì)買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。

精選買賣合同范文錦集 篇23

　　買方：____________ (下稱甲方) 賣方：____________ (下稱乙方)

　　地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____

　　電話：____________ 傳真：_____電話：____________ 傳真：_____

　　電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。

　　第一條 名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量

　　1.名稱、品種、規(guī)格：

　　____________ (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。

　　2.質(zhì)量，按下列第( )項(xiàng)執(zhí)行：

　　(1) 按照_______標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

　　(2) 按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。

　　(3) 按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：

　　_____________(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

　　第二條 數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

　　1.數(shù)量：________ 。

　　2.計(jì)量單位和方法：__________。

　　3.交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。

　　第三條 包裝方式和包裝品的處理：

　　_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國(guó)家或主管部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。)。

　　第四條 交貨方式：

　　1.交貨時(shí)間：_______。

　　2.交貨地點(diǎn)：_______。

　　3.運(yùn)輸方式：_______(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)辦運(yùn)輸)。

　　4.保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。

　　5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________。

　　第五條 驗(yàn)收：

　　1.驗(yàn)收時(shí)間：_______。

　　2.驗(yàn)收方式：

　　______(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。

　　3.驗(yàn)收如發(fā)生爭(zhēng)議，由___檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按___檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　第六條 價(jià)格與貨款支付：

　　1.單價(jià)：____;總價(jià)：_________(明確幣種及大寫(xiě))。

　　2.貨款支付：

　　貨款的支付時(shí)間：____________;

　　貨款的支付方式：____________;

　　運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：__________。

　　3.預(yù)付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。

　　第七條 提出異議的時(shí)間和方法：

　　1.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議;在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。

　　2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應(yīng)在_____日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　第八條 甲方違約責(zé)任：

　　1.甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

　　2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應(yīng)按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計(jì)算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。

　　4.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　6.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

　　7.其它約定：_____________。

　　第九條 乙方的`違約責(zé)任：

　　1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

　　2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

　　3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

　　5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

　　8.其它：_______________。

　　第十條 不可抗力：

　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 爭(zhēng)議解決：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)行的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十二條 附加條款：

　　1.__________________。

精選買賣合同范文錦集 篇24

　　____房字[____ ]第____號(hào)

　　賣方（下稱甲方）：___________________________

　　買方（下稱乙方）：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

　　第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_(kāi)____________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟�有權(quán)證”號(hào)為“武房權(quán)證____________字第____________號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“______字第___________號(hào)”。房屋附屬設(shè)施見(jiàn)附件。

　　第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________。

　　第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣（大寫(xiě)）___________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）___________在辦理完轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

　　第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的.，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，

　　由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過(guò)戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、施市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

　　第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。

　　第十條本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件（略）

　　立合同人：

　　賣方（簽章）：___________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

　　代理人（簽章）：_________________

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________

精選買賣合同范文錦集 篇25

　　甲方（出租方）：

　　身份證：

　　乙方（承租方）：

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就乙方承租甲方墓地之事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 墓地基本情況：

　　甲方出租的墓地位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)街道辦事處村村民委員會(huì)第 村民小組甲方的責(zé)任山上，占地積 平方米；地址：林村背黃泥嶺。

　　第二條 租賃期限

　　期限為永久性。

　　第三條 租金及付款方式

　　乙方一次支付甲方墓地租金款共計(jì)人民幣￥： 7000元（大寫(xiě)：柒仟 元整）；以后甲方不得再以任何理由及借口收取乙方任何費(fèi)用。 付款方式：本合同生效后一次性交付清。

　　第四條 雙方約定

　　1、甲方保證上述出租的`墓地產(chǎn)權(quán)清楚。如因該墓地產(chǎn)權(quán)不明等甲方原因而造成乙方不能履行本合同的，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方損失。

　　2、甲方保證所出租的墓地與村、組和其他村民沒(méi)有糾紛，如發(fā)生糾紛，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　3、甲方負(fù)責(zé)保證乙方人員上山及進(jìn)出該墓地的道路暢通，對(duì)上山便道進(jìn)行及時(shí)維護(hù)。

　　4、乙方系替長(zhǎng)輩承租墓地。

　　第五條 違約責(zé)任

　　雙方必須信守合同，任何一方未能履行合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由違約責(zé)任方承擔(dān)。

　　第六條 終止合同規(guī)定

　　如因國(guó)家征用、道路建設(shè)等因素導(dǎo)致本合同終止，甲方應(yīng)協(xié)助乙方根據(jù)實(shí)際政策向征地方申請(qǐng)辦理墓地遷移補(bǔ)償金，補(bǔ)償金歸乙方所有。

　　第七條合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后

　　與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)三分。

　　第九條 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字生效）：

　　乙方（簽字生效):

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　20xx年月 日

　　20xx年月 日

精選買賣合同范文錦集 篇26

　　合同編號(hào)：

　　甲乙雙方依據(jù)《合同法》規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一. 產(chǎn)品價(jià)格：

　　具體見(jiàn)產(chǎn)品報(bào)價(jià)單

　　二.技術(shù)資料提供：

　　甲方向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求（甲方受控的電子文檔），圖紙編號(hào)為：

　　三.樣品交期：

　　雙方簽訂合同后，乙方在 自合同簽訂？天之內(nèi) 向甲方提供首樣，并附檢測(cè)報(bào)告，包括圖紙規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求指標(biāo)。

　　四.產(chǎn)品驗(yàn)收及交付：

　　1)產(chǎn)品驗(yàn)收的依據(jù)：

　　以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

　　2)驗(yàn)收規(guī)范：

　　乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個(gè)零件均經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　五.產(chǎn)品費(fèi)用支付條件：

　　1）產(chǎn)品模具費(fèi)用總額 元（含17%增值稅）；合同簽定 7 天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的 40％ ，當(dāng)乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的` 40％；樣品經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格，模具經(jīng)由甲方批準(zhǔn)合格，乙方開(kāi)具產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元的含17%增值稅發(fā)票后， 天內(nèi)甲方支付完尾款；

　　六.變更管理

　　合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時(shí)，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商處理。

　　七.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密承諾：

　　1） 乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有責(zé)任保守甲方商業(yè)秘密.

　　2) 本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意,乙方不得向第三方泄露和提供, 由此造成的損失由乙方承擔(dān)；

　　八.所有權(quán)

　　1）本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對(duì)模具的處置權(quán)。乙方負(fù)責(zé)保管的,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn), 否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費(fèi)并賠償造成的損失。

　　2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務(wù)對(duì)模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn),運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　九.違約責(zé)任：

　　1）乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

　　2) 甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。

　　3)其他情況的違約責(zé)任按《合同法》規(guī)定執(zhí)行；

　　十.其它約定：

　　1) 運(yùn)輸方式：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方廠內(nèi)，費(fèi)用由乙方支付

　　1)本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2)本合同未規(guī)定事宜均按《合同法》及相關(guān)法規(guī)處理。

　　十一.本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。

　　十二.本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章生效。

　　附產(chǎn)品報(bào)價(jià)單及保密協(xié)議

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　簽約代表: 簽約代表:

　　簽約日期: 簽約日期:

精選買賣合同范文錦集 篇27

　　賣 方(甲方)_______________________

　　買 方(乙方)_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)畜牧法》和《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的`基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 品種、數(shù)量、價(jià)款(可另附表)

　　品種

　　性別

　　數(shù)量

　　(頭)

　　規(guī) 格

　　(公斤/頭)

　　單 價(jià)

　　(元/公斤)

　　單 價(jià)

　　(元/頭)

　　金 額

　　(元)

　　供 種

　　期 限

　　公

　　母

　　公

　　母

　　合計(jì)金額：

　　備注：甲乙雙方按實(shí)際情況選擇計(jì)量單位。

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)________________________________________________ 。

　　(二)________________________________________________ 。

　　第三條 支付方式

　　貨款的支付按下列第_______項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)即時(shí)結(jié)清。

　　(二)合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元，乙方每批提貨時(shí)須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。

　　(三)其他方式__________________________________ 。

　　第四條 交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用，按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：

　　(一)甲方將種豬送到___________，運(yùn)輸費(fèi)用由________方承擔(dān)。

　　(二)乙方到________________提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　(一)甲方延遲供種的，每延遲一日，應(yīng)支付乙方_______元的違約金。

　　(二)乙方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方________元的違約金。

　　(三)乙方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方______元的違約金。

　　(四)其他違約責(zé)任____________________________ 。

　　第六條 其他約定 。

　　第七條 爭(zhēng)議解決

　　發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決;也可通過(guò)上海市生豬業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解;或選擇下列第_______項(xiàng)方式解決：

　　1.上海仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　2.向人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　甲 方_________________________ 乙 方________________________

　　法定代表人_________________________ 法定代表人________________________

　　委托代理人_________________________ 委托代理人________________________

　　地 址_________________________ 地 址________________________

　　郵 編_________________________ 郵 編________________________

　　電 話_________________________ 電 話________________________

　　簽約地點(diǎn)___________________________ 簽約地點(diǎn)__________________________

　　簽約日期___________________________ 簽約日期__________________________

精選買賣合同范文錦集 篇28

　　甲方：大連筑成集團(tuán)有限公司山東分公司東平縣圖書(shū)大廈工程項(xiàng)目部

　　乙方： 山東濰坊中鼎鋼結(jié)構(gòu)有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方就采購(gòu)乙方生產(chǎn)、安裝的彩鋼板房事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：東平縣圖書(shū)大廈

　　工程地點(diǎn)：東平縣西山路24#

　　工程內(nèi)容：一層骨架平頂巖棉彩鋼板房和二層骨架平頂巖棉彩鋼板房。上述彩鋼板房均要求使用阻燃材料，并符合安全生產(chǎn)的管理規(guī)定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、承包范圍

　　承包范圍：彩鋼板房所需要的所有材料的供應(yīng)、安裝。

　　三、價(jià)格及面積

　　1、彩鋼板房面積約566平方米（最終結(jié)算面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。

　　2、 ○1、雙層彩鋼房按每平方米 235 元人民幣計(jì)算（本單價(jià)不含土建、水、電、吊頂、地面裝飾、防盜網(wǎng)、窗簾）門(mén)窗型號(hào)見(jiàn)第五條6。

　　○2、防盜窗安裝（含材料、人工費(fèi)）100元/個(gè)（防盜窗按實(shí)際安裝數(shù)量計(jì)算，不單獨(dú)面積）。

　　○3、石膏板吊頂（含材料、人工費(fèi)）20元/平方米（按實(shí)際施工面積計(jì)算）。

　　○4、局部衛(wèi)生間浴室間屋頂用75mm厚阻燃彩鋼板，（含材料、人工費(fèi)）90元/平方（按實(shí)際施工面積計(jì)算）。

　　上述單價(jià)含稅金、運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用。

　　3、 計(jì)算面積： 一層房計(jì)算：長(zhǎng)×寬 =總面積

　　二層房計(jì)算：一層長(zhǎng)×寬+二層長(zhǎng)×寬+（走道長(zhǎng)×寬+雨篷長(zhǎng)×寬）÷2 +樓梯4.5平方米（每個(gè)）=總面積

　　4、從聊城拆活動(dòng)房到東平安裝，按建筑面積 60 元/平方米(包括聊城拆活動(dòng)房、運(yùn)輸、安裝及補(bǔ)充零星材料及人工費(fèi))。

　　四、工期

　　合同工期總工作日歷天數(shù)（15）天.如遇以下原因并經(jīng)甲方書(shū)面簽證造成工期延誤，工期可適當(dāng)順延。

　　1、因連續(xù)停電超過(guò)8小時(shí)、刮8級(jí)以上大風(fēng)、連續(xù)下雨超過(guò)48小時(shí)。

　　2、重大設(shè)計(jì)變更和工作量的增加超過(guò)本合同暫定工程量的20%以上。

　　五、產(chǎn)品質(zhì)量：

　　1、墻板：巖棉板雙面白厚5cm，鐵皮國(guó)標(biāo)0.3mm。

　　2、頂板：巖棉板上藍(lán)下白厚5cm，鐵皮國(guó)標(biāo)0.3mm。

　　3、骨架立柱C型鋼8×4全用1.8mm，噴藍(lán)色。

　　4、平梁和尖梁檁條噴紅色防銹漆，C型鋼8×4，全用1.8mm。

　　5、二層地面用多層木板1.5cm厚。

　　6、窗戶為塑鋼窗帶紗窗，辦公樓、職工宿舍樓用防盜門(mén)，以上設(shè)施已包括在單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。

　　7、樓板支架為40cm一道，樓梯板寬度為0.2m，走廊欄桿采用1.5mm厚方管。

　　8、乙方提供的上述彩鋼板房材料使用壽命應(yīng)滿足甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的總工期的要求，并至少能夠保證甲方在合同總工期內(nèi)及工期結(jié)束后的二年時(shí)間持續(xù)使用，且每項(xiàng)材料的進(jìn)場(chǎng)均需經(jīng)過(guò)甲方指定人員的驗(yàn)收合格后方可使用。

　　六、乙方承諾：

　　1、乙方保證本合同項(xiàng)下所有材料均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方工地的設(shè)計(jì)、施工、使用的需要；

　　2、一層和二層骨架房全部螺絲固定，無(wú)一電焊

　　3、乙方保證向甲方出具普通正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款。

　　七、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方須提供施工所需的水、電、成地和處理包括城建，相鄰關(guān)系等。

　　2、工程完工后，乙方向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后七日內(nèi)甲方組織驗(yàn)收（如拖延驗(yàn)收視為合格）。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，由甲方出具書(shū)面驗(yàn)收合格證明；否則，乙方應(yīng)按本合同要求承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任，如經(jīng)甲方通知，乙方無(wú)故拒絕或遲延在限期內(nèi)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任，甲方有權(quán)另行選擇施工人，不支付合同價(jià)款、不承擔(dān)任何違約責(zé)任，如因此影響甲方使用的，乙方應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失；并按日根據(jù)本合同約定的總價(jià)款的千分之一計(jì)算違約金。

　　3、本工程未驗(yàn)收合格前甲方不得入住，如入住則視為驗(yàn)收合格。并支付完工程款。

　　4、甲方指定 為本合同項(xiàng)下的驗(yàn)收人，負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)測(cè)面積進(jìn)行核實(shí)及驗(yàn)收。

　　5、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，杜絕不符合安全生產(chǎn)行為的發(fā)生。

　　八、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方安排的所有安裝人員均應(yīng)按照施工需要持證上崗，并將有關(guān)的上崗證書(shū)交由甲方存檔備查。乙方保證嚴(yán)格按照彩板房施工規(guī)程施工，如在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、服從甲方的安排、指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　3、嚴(yán)格按照約定的材料規(guī)格施工。

　　九、付款方式

　　本合同乙方同意采取墊款施工方式。為此雙方就付款條件約定如下：

　　1、辦公樓雙層彩鋼板房材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付工程款50%。宿舍樓安裝拆人工費(fèi)等安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款100% 。

　　2、圖書(shū)大廈工程第一次支付工程款時(shí)支付彩鋼房工程價(jià)款的90%。

　　3、剩余10%的工程款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)無(wú)違約、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情形后支付，但乙方須出具全額發(fā)票。

　　十、保修期限及范圍：

　　保修期一年，，自甲方驗(yàn)收合格并出具書(shū)面驗(yàn)收記錄時(shí)起算，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量和材料出現(xiàn)任何問(wèn)題由乙方無(wú)償維修，人為損壞和自然災(zāi)害造成的損壞除外。

　　十一、本協(xié)議一式四份甲方三份乙方一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即行生效。

　　十二、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)賠償守約方一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接和間接損失，并按本合同的有關(guān)條款及本條的約定分別承擔(dān)本合同價(jià)款的3%的違約金。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任由工程所在地的人民法院管轄提起訴訟。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　負(fù)責(zé)人：

　　負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　電話：

　　日期：

精選買賣合同范文錦集 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 塑鋼門(mén)窗工程承包給乙方施工，為保優(yōu)質(zhì)、快速的做好本項(xiàng)工作，甲、乙雙方立本合同，以共同遵守履行。

　　第一條：工程概況

　　1、名稱：

　　2、地址：

　　3、承包內(nèi)容：

　　第二條：材質(zhì)要求

　　1、本工程采用( )牌塑鋼型材。

　　2、玻璃采用普通中空玻璃。安裝好玻璃應(yīng)平整，安裝牢固，不應(yīng)有松動(dòng)的現(xiàn)象，內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃夾層內(nèi)不得有灰塵和水汽，雙玻璃不得翹起，門(mén)窗表面潔凈、平整、光滑，型材無(wú)虛焊斷裂。

　　3、乙方應(yīng)嚴(yán)格保證合同中的工期，如推遲進(jìn)場(chǎng)或非正常延誤工期，業(yè)主及項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)處罰由乙方承擔(dān)。但以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延：

　　A、增加工量變化和設(shè)計(jì)變更

　　B、甲方通知推遲進(jìn)場(chǎng)

　　C、非乙方原因(如停電、土建配合等)造成停工超過(guò)8小時(shí)

　　D、不可抗拒(指自然災(zāi)害)

　　E、甲方代表同意給予順延的其他意見(jiàn)

　　4、根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)并報(bào)甲方、監(jiān)理、建設(shè)方審查，再加工制作。工藝和安裝質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的要求執(zhí)行。

　　5、交付使用一年內(nèi)出現(xiàn)工程或材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方免費(fèi)保修。

　　6、主要材料和輔助材料必須符合規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方驗(yàn)收合格后方可使用。

　　第三條：承包方式、內(nèi)容、價(jià)格

　　1、本工程的產(chǎn)品制作采用大包干的方式;其設(shè)計(jì)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、加工、制作、安裝等全部由乙方總承包。

　　2、經(jīng)雙方商定，結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)型材外框成型尺寸為標(biāo)準(zhǔn)，承包價(jià)按 /㎡結(jié)算，含稅票。窗框安裝天 ，窗頁(yè)及玻璃安裝工期按照甲方規(guī)定。

　　3、乙方要嚴(yán)格按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行加工制作。否則，所造成的.返工及損失全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體試驗(yàn)，及單項(xiàng)驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，乙方不負(fù)責(zé)節(jié)能驗(yàn)收。

　　5、乙方負(fù)責(zé)提供塑鋼窗全套相關(guān)資料。

　　第四條：雙方職責(zé)

　　甲方：

　　1、負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和要求，技術(shù)交底及變更通知單，負(fù)責(zé)提供總水電源和材料堆放及辦公場(chǎng)所，負(fù)責(zé)質(zhì)量的監(jiān)督工作。

　　2、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品的成品的保護(hù)工作。

　　乙方：

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品的制作、安裝以及有關(guān)工種的配合協(xié)調(diào)工作。

　　4、必須嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程和安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。施工工程中，所有安全事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人、財(cái)務(wù)的管理以及使用甲方總水電和場(chǎng)所的物業(yè)管理及有關(guān)安全防范工作。

　　第五條：付款方式

　　1、按工程進(jìn)度付款。

　　2、乙方機(jī)械設(shè)備及工具進(jìn)場(chǎng)付總價(jià)的%。

　　3、塑鋼窗外框進(jìn)場(chǎng)、安裝完畢，付總價(jià)的。

　　4、窗扇及玻璃進(jìn)場(chǎng)付總價(jià)的。

　　5、窗扇安裝完畢付總價(jià)的%。

　　6、竣工驗(yàn)收后留5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿一年后付完余額。

　　第六條：雙方履行遵守

　　甲、乙雙方嚴(yán)格履行本合同，任何一方如違約，則按經(jīng)濟(jì)合同法中有關(guān)條款辦理。

　　第七條：雙方工地代表

　　甲方： 乙方：

　　如果工場(chǎng)代表更換，應(yīng)提前七天通知對(duì)方。

　　第八條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效至該整體工程竣工驗(yàn)收合格后結(jié)清給分項(xiàng)工程承包款后自行失效。

　　第九條：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　第十條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　年 月 日

精選買賣合同范文錦集 篇30

　　合同編號(hào)：漳（尚）CG010-20xx

　　需方（甲方）：永同昌建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　供方（乙方）：許一杰

　　上述需方因建設(shè)＂漳浦尚城豪庭西區(qū)45#--51#樓

　�。㈨�(xiàng)目需要，工程地點(diǎn)：漳浦縣綏安鎮(zhèn)工業(yè)南路，擬向供方購(gòu)買 袋裝白水泥 。依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，基于自愿、公平和誠(chéng)實(shí)原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立如下購(gòu)銷合同。

　　一、文字定義

　　本合同所稱的“合同” 、“本合同” 均特指目前供需雙方簽訂之產(chǎn)品購(gòu)銷合同，如涉及其他合同，則冠以該合同的具體名稱。

　　二、合同標(biāo)的：

　　1、產(chǎn)品名稱：白水泥

　　2、品 牌：粵鵬牌

　　3、規(guī)格型號(hào)：70斤/包

　　4、購(gòu)買數(shù)量： 約2500包

　　5、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到國(guó)家、地方或行業(yè)規(guī)定 合格及以上標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有不一致的地方，以標(biāo)準(zhǔn)高的為準(zhǔn)。

　　6、隨附必備品、配件、工具的數(shù)量及提供辦法：出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件，以需方要求為準(zhǔn)。

　　三、交（提）貨方式、運(yùn)輸方式、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)和供貨時(shí)間

　　1、運(yùn)輸方式：由供方安排車輛送貨到工地，，由供方安排工人卸貨、，如有二次轉(zhuǎn)運(yùn)，費(fèi)用由甲方自行處理。貨到工地后甲方指派人員驗(yàn)收并簽字。

　　2、送達(dá)地點(diǎn)：送達(dá)地點(diǎn)為需方工地，并卸貨至工地現(xiàn)場(chǎng)需方指定施工電梯入口處及其他指定地點(diǎn)。

　　3、交（提）貨方式及費(fèi)用承擔(dān)：由供方負(fù)責(zé)產(chǎn)品裝卸及運(yùn)輸，費(fèi)用由供方承擔(dān)，運(yùn)輸途中的'風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)品破損由供方負(fù)責(zé)。

　　四、備貨和收貨

　　1、備貨、供貨時(shí)間：需方提前 叁 天通知供方備貨（包括規(guī)格及數(shù)量），供方收到需方備貨通知后 叁 天內(nèi)按合同約定方式發(fā)貨，最后由供方與需方形成《對(duì)賬單》，《對(duì)賬單》上需方不少于兩人（指定接收人、需方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或指定負(fù)責(zé)人）簽字確認(rèn)。

　　2、收貨：

　　需方指派 劉延旗（身份證號(hào)：/、聯(lián)系電話：）為指定

　　收貨員，收貨單必須經(jīng)需方指定收貨員簽收，最后由供方與需方形成《對(duì)賬單》【《對(duì)賬單》上需方不少于兩人（指定收貨人、需方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或指定負(fù)責(zé)人）簽字確認(rèn)】，雙方確認(rèn)以收貨單和《對(duì)賬單》作為供貨數(shù)量和結(jié)算貨款的依據(jù)。

　　五、合同單價(jià)和結(jié)算

　　1、本合同采用的貨幣為人民幣、金額單位： 元 。

　　2、暫定合同總價(jià)： 67500元

　　3、合同單價(jià)： 27元/包

　　4、合同款支付方式：

　�。�1）貨到后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際簽收量付款。

　�。�2）轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

　　5、關(guān)于合同款支付的規(guī)定

　�。�1）供方未按合同約定的要求供貨，需方有權(quán)延緩或拒絕支付合同款。

　　（2 ）合同款或結(jié)算款支付前，供方應(yīng)提供以下資料：

　　a）《備貨單》(如有)；b）收貨單；b）對(duì)賬單；d)發(fā)票（按合同約定）。d)其它：按需方要求

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

　　1、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法：

　�。�1）質(zhì)量驗(yàn)收：

　　七、違約和爭(zhēng)議

　　1、供方提供材料未達(dá)到產(chǎn)品出廠檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，供方應(yīng)在需方限定時(shí)間內(nèi)為需方免費(fèi)更換為合同指定品牌、規(guī)格及質(zhì)量等級(jí)的產(chǎn)品并配送至需方指定送達(dá)地點(diǎn)，其間發(fā)生的所有費(fèi)用均由供方承擔(dān)【包括不限于不合格產(chǎn)品的退場(chǎng)、擬更換產(chǎn)品貨到工地發(fā)生的裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、報(bào)關(guān)費(fèi)（如有）及其它支出等所有費(fèi)用】。

　　2、需方如果對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有疑異，應(yīng)在收貨后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并以書(shū)面形式或電話形式通知供方。

　　3、若合同任何一方中途終止合同，均需支付另一方合同總價(jià)20%的違約金。

　　4、供方未按約定時(shí)間內(nèi)供貨，供方按供貨批次貨款金額的千分之五每日向需方支付違約金。

　　5、合同爭(zhēng)議的解決方式： 本合同未盡事項(xiàng)和爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若不愿協(xié)商或未能協(xié)商一致的，任何一方均可按以下指定方式解決：向需方企業(yè)注冊(cè)地人民法院提起訴訟。

　　八、特約事項(xiàng)

　　1、需方指定的物流公司要求供方提供的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等所需材料，供方必須配合提供，以便需方能夠順利報(bào)關(guān)（如有）。

　　2、根據(jù)實(shí)際需求，需方有權(quán)要求供方在合同簽署之前后限定的時(shí)間內(nèi)向需方提供產(chǎn)品樣品并封存，供方保證供貨材料標(biāo)準(zhǔn)不低于樣品標(biāo)準(zhǔn)，否則一切責(zé)任均由供方供方承擔(dān)。

　　九、合同解除

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

　　2、需方未能按時(shí)付款，經(jīng)供方催促后仍拒絕付款的，供方有權(quán)單方解除合同。

　　3、供方未能按時(shí)供貨，在需方催促后仍未能在需方限定時(shí)間內(nèi)供貨的，需方有權(quán)單方解除合同。

　　4、有下列情形之一者，甲乙雙方可以解除本協(xié)議：

　　（1）不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的；

　　（2）因一方違約致使協(xié)議無(wú)法履行。

　　5、依據(jù)前述條款約定提出要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，可以依本合同約定處理。

　　6、合同解除后，已供貨且符合合同要求的材料設(shè)備，雙方按合同約定結(jié)算及進(jìn)行質(zhì)量保修，已經(jīng)訂貨但未發(fā)貨的材料設(shè)備的退貨以及由此造成的其它損失均由供方承擔(dān)或自行協(xié)調(diào)解決，需方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　十、合同生效和終止

　　1、本合同未盡事宜、由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、甲乙雙方按協(xié)議內(nèi)容履行完畢，合同自行終止。

　　3、本合同一式肆份，需方叁份，供方壹份，簽章后生效。

　　十一、附件

　　附件1 供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）、供方身份證復(fù)印件

　　供方（簽章）： 需方（簽章）：代 表：________________________ 代 表：聯(lián) 系 電 話：________________________ 聯(lián) 系 電 話：地 址：________________________ 地 址：日 期： 日 期：____________________

精選買賣合同范文錦集 篇31

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方就車輛買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條：甲方購(gòu)買乙方所有的機(jī)動(dòng)車一輛：

　　車號(hào)：顏色：

　　產(chǎn)地：型號(hào)：

　　發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼：（拓印粘貼）

　　底盤(pán)號(hào)碼：（拓印粘貼）

　　第二條：甲方向乙方支付車款人民幣萬(wàn)元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。

　　第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金萬(wàn)元，三日內(nèi)再支付第一筆車款現(xiàn)金萬(wàn)元；其余部分車款在該車辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

　　第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車輛及隨車工具，第一買賣。(本文來(lái)自于范-文-先-生-網(wǎng))瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車無(wú)任何權(quán)利要求。

　　第五條：辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

　　第六條：乙方應(yīng)交付給甲方該車的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

　　第七條：乙方應(yīng)保證交付前該車的維護(hù)正常，手續(xù)完整。

　　第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。

　　第九條：乙方違反本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

　　第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。

　　甲方：

精選買賣合同范文錦集 篇32

　　甲方(賣方):趙 升

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): )，熱水器(型號(hào):)，浴霸(型號(hào): )，飲水機(jī)(型號(hào): )，音響兩臺(tái)(型號(hào):258695 )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款:

　　1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

　　甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號(hào):

　　住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話:

　　20xx年04 月 28日

　　乙方(買方): (印)身份證號(hào):

　　住址:四川省達(dá)州市南壩鎮(zhèn)23號(hào) 電話:

精選買賣合同范文錦集 篇33

　　合同編號(hào)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　乙方：(供應(yīng)商)

　　簽約時(shí)間：

　　第一條 合同標(biāo)的 乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物：貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見(jiàn)“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”第號(hào)。

　　第二條 合同總價(jià)款

　　1、本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為(大寫(xiě))人民幣，分項(xiàng)價(jià)款在“投標(biāo)報(bào)價(jià)表”中有明確規(guī)定。

　　2、本合同總價(jià)款是貨物設(shè)計(jì)、制造、包裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、安裝及驗(yàn)收合格前和保修期內(nèi)備品備件發(fā)生的所有含稅費(fèi)用。

　　3、本合同總價(jià)款還包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。

　　第三條 組成本合同的有關(guān)文件 下列關(guān)于采購(gòu)辦公室號(hào)的采購(gòu)文件及有關(guān)附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：(1)乙方提供的報(bào)價(jià)文件(報(bào)價(jià)單);(2)技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表;(3)服務(wù)承諾;(4)甲乙雙方商定的其他文件。

　　第四條 質(zhì)量保證 乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。乙方應(yīng)保證其提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養(yǎng)條件下，在其使用壽命內(nèi)具有良好的性能。

　　第五條?交貨和驗(yàn)收

　　1、乙方應(yīng)按照本合同或招投標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方交付貨物，交貨地點(diǎn)：。聯(lián)系人：，電話： 。

　　2、交貨時(shí)間：則乙方應(yīng)當(dāng)在20 年 月 日前將貨物交付甲方。

　　3、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)完全符合本合同或者招投標(biāo)文件所規(guī)定的貨物、數(shù)量和規(guī)格要求。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的? 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收包括：型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、及貨物包裝是否完好，安裝調(diào)試是否合格，用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等是否齊全。

　　第六條?伴隨服務(wù)/售后服務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。

　　2、所有貨物保修服務(wù)方式均為乙方上門(mén)保修，由乙方派員到貨物使用現(xiàn)場(chǎng)維修，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 貨款支付

　　甲方在收到乙方提供的貨物驗(yàn)收單、使用單位蓋章的發(fā)票復(fù)印件后，15個(gè)工作日內(nèi)支付貨款。

　　第八條?違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物、拒付貨物款的，由甲方向乙方償付合同總價(jià)的5%違約金。

　　2、甲方未按合同規(guī)定的期限向乙方支付貨款的`，每逾期1天甲方向乙方償付欠款總額的5‰滯納金，但累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的5% 。

　　3、如乙方不能交付貨物，甲方有權(quán)扣留全部履約保證金;同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金。

　　4、乙方逾期交付貨物的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的5‰的滯納金。如乙方逾期交貨達(dá)(10)天，甲方有權(quán)解除合同，解除合同的通知自到達(dá)乙方時(shí)生效。

　　5、乙方所交付的貨物品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收。甲方拒收的，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。若被查出所供貨物或其部件是假冒偽劣產(chǎn)品的，乙方除無(wú)條件退貨或換貨外，還將視情節(jié)輕重由采購(gòu)辦公室扣繳貳仟元以下的履約保證金。

　　6、在乙方承諾的或國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長(zhǎng)的期限)，如經(jīng)乙方兩次維修或更換，貨物仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)退回全部貨款，并按第3款處理，同時(shí)，乙方還須賠償甲方因此遭受的損失。

　　7、乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的 5 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條?爭(zhēng)議的解決

　　1、因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)國(guó)家認(rèn)可的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)貨物質(zhì)量進(jìn)行鑒定。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取向南京仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁。

　　第十條? 合同生效及其他

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式肆份 。

　　3、本合同應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律進(jìn)行解釋。

　　甲方(蓋章)：乙方：

　　負(fù) 責(zé) 人:法人代表:

　　地址:地址:

　　郵編:郵編:

　　電話:電話:

　　電子信箱:電子信箱:

　　授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字)