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個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

發(fā)布時(shí)間:2020-05-17

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

  房屋買(mǎi)賣(mài)是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、自己的名下的房產(chǎn)必須具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證、對(duì)于個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)你又了解多少呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū),歡迎參考閱讀。

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文一

  甲方(賣(mài)方):

  姓名:張貴山 身份證號(hào):1134912

  乙方(買(mǎi)方):蘭葉梅 身份證號(hào):410052X 為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米,地下室2號(hào)12.33平方米,住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方,甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán),沒(méi)有抵押等各種糾紛。

  第二條:上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě):346000元),此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后,雙方不得變更。

  第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之后,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購(gòu)房款。

  第四條,乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí),甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件,《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào): 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張,收據(jù)票為準(zhǔn),由乙方擁有和保管。

  上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同,樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。

  第五條,自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利,義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān),在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛,均有甲方享受和承擔(dān)。

  第六條,上述住宅的交易過(guò)戶及辦理房產(chǎn)證,甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。

  第七條,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

  本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第八條,甲、乙雙方付款成交后,房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  證明人簽字:

  20xx年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文二

  賣(mài)方: (簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼: 買(mǎi)方: (簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 擁有的房產(chǎn),建筑面積為 平方米。(詳見(jiàn)房屋所有權(quán)證第 號(hào))。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣 元/平方米,總價(jià):人民幣 元整(大寫(xiě): )。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣伍萬(wàn)元整給甲方,剩余房款 人民幣柒萬(wàn)零叁佰玖拾壹元陸角整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起10天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水電、固定電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)電視等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起10日內(nèi)應(yīng)把乙方所付定金返還給乙方。

  第七條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證。

  第八條 本合同一式四份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

  第九條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣(mài)方(甲方): 購(gòu)買(mǎi)方(乙方): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 地 址: 地 址: 電 話: 電 話: 見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān): 地 址:

  郵 編:

  電 話:

  法人代表:

  經(jīng) 辦 人:

  日 期: 年 月 日 鑒證日期: 年 月 日

個(gè)人樓房房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范文三

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 (建筑面積 平方米,房號(hào) )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。

  三、付款方式: 。

  四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

  五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

  六、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  七、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

  八、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  甲方(賣(mài)方):

  乙方(買(mǎi)方):

  證明人: 年 月 日

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