房屋無產(chǎn)權買賣合同樣本
購房者無法取得房產(chǎn)證的情況，如何簽訂合同呢?簽訂房屋無產(chǎn)權買賣合同需要注意什么呢?以下是第一范文網(wǎng)小編整理的房屋無產(chǎn)權買賣合同，歡迎參考閱讀。
房屋無產(chǎn)權買賣合同范文一
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結構為__，面積____平方米，購房合同號為 。
第二條 價格：
以購房合同面積為依據(jù)，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫)
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內(nèi)所有設施及房屋一切相關資料)交付給乙方。
第五條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方無法過戶，所有損失均有甲方承擔。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第七條 乙方在未辦理過戶手續(xù)之前，一切有關房屋手續(xù)均有乙方保存。甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起，將戶口遷出。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
房屋無產(chǎn)權買賣合同范文二
合同雙方當事人：
售房人(以下簡稱為甲方)：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話:
買房人(以下簡稱為乙方)：
姓名：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，售房人和買房人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房產(chǎn)達成如下協(xié)議：
一、 甲方同意將自己在房產(chǎn)賣給乙方。房屋總價為人民幣(大寫) *萬元整。
二、 甲、乙雙方達成一致后，并在本協(xié)議簽章時，乙方應支付給甲方人民幣(大寫) *萬元整。(已全部付清)
三、 此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費用由乙方自己承擔，但甲方有義務提供相應手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。
四、乙方支付房款后，房屋所有權及一切相關權利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有權和使用權，如房屋遇政府或有關單位拆遷、征用等行為，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有，甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應無條件配合乙方領取應得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。本條約定依據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。
五、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務、費用均由甲方負責解決，與乙方無關。
六、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
七、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。
八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無效。 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各一份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約(違反合同)，應承擔法律責任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。
甲方簽名： 甲方子女簽名：
乙方簽名：
公證人簽名：
年 月 日