拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（精選17篇）
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇1
出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式
1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整);
2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)，余款 萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
____年____月____日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇2
(合同編號(hào)：)
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：__________________________
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________
法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：________________________
委托代理人：____________________地址：
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________
法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________
郵政編碼：________________________
買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________
地址：__________________________
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________
地址：
郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________
共有人：
姓名： 國(guó)籍：
【身份證】【護(hù)照】
【委托代理人】姓名： 國(guó)籍:
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：
法定代表人：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇3
合同編號(hào)：_________
甲方：_________
姓名：_________
國(guó)籍：_________
�。篲________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方：_________
姓名：_________
國(guó)籍：_________
�。篲________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)國(guó)家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于_________;位于第_________層，共_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_________元，總金額為_(kāi)________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
現(xiàn)金_________;
支票_________;
匯款_________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：房屋平面圖
附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇4
出賣(mài)人(甲方)
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自愿將其于_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積_____平方米;附屬場(chǎng)地_____平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣_(tái)______拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整($______元)的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知所有相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人愿意承擔(dān)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。
2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
3、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
4、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
5、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
6、違約責(zé)任
(1)甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_伍萬(wàn)_元。
(2)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
(3)如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
(4)本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：
(1)返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;
(2)返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。
(3)如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
(4)甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%、
7、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
8、其他約定
(1)未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
(2)本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書(shū)面說(shuō)明。
9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
10、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
鈞證人：年月日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：___(身份證號(hào)碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人： 姓名：___(身份證號(hào)碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： (身份證號(hào)碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：
3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：
4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書(shū)面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。
三、產(chǎn)品價(jià)款
1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：
上述貨物的含稅價(jià)為： 總價(jià)款為：
2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：
甲方產(chǎn)品的包裝物由 提供，包裝費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由 辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由 辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由 承擔(dān)。
甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由 承擔(dān)。
乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產(chǎn)品交付
甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。
產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。
在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān);產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
五、價(jià)款結(jié)算
乙方應(yīng)在本合同書(shū)簽訂 日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價(jià)款 元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。
乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。
雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知到對(duì)方。
七、商業(yè)秘密
乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。
無(wú)論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書(shū)面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。
乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責(zé)任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等)。
九、不可抗力
因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門(mén)出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其他約定事項(xiàng)
1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方所作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷(xiāo)性。
2、簽訂或履行合同過(guò)程中，非經(jīng)甲方書(shū)面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。
3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無(wú)法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書(shū)具有同等法律效力。
5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明文件，并作為本合同的附件。
6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。
十一、爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款：
甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
十四、本合同書(shū)一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方：__________ 乙方：__________
年 月 日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇6
_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，雙方茲就買(mǎi)賣(mài)_________事宜，訂立本契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：
_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點(diǎn)、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)
二、價(jià)款：
單價(jià)_________元，總金額_________元。
三、交貨：
1.交貨時(shí)間：乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。
2.交貨地點(diǎn)：甲方所在地或其所指定的地點(diǎn)。
3.交貨方式：_________。
四、驗(yàn)收：
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
五、付款：
1.付款方式：甲方將所開(kāi)出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限：甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他費(fèi)用：
原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。如果甲方所指定送貨地點(diǎn)不在_________界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里_________元酌收運(yùn)送費(fèi)用。
七、擔(dān)保：
擔(dān)保人須對(duì)乙方保證，甲方能夠按期支付價(jià)金，當(dāng)甲方不能履行時(shí)由其對(duì)乙方連帶賠償責(zé)任。
八、違約責(zé)任：
1.標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。
2.標(biāo)的物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)每日按照遲延部分價(jià)款_________%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他：_________。
九、聲明及保證：
(一)甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
十、保密：
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力：
本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
十二、通知：
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議的處理：
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋?zhuān)?/p>
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補(bǔ)充與附件：
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力：
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇7
出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：
買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)____平方米，按 元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò) 平方米，按實(shí)際面積 元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。
第四條、付款時(shí)間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款 元，在20__年12月30日前付清，第二期(尾款)7
萬(wàn)元在該房產(chǎn)兩證正式更名過(guò)戶(hù)給乙方后付清。 甲方的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行 戶(hù)名 賬號(hào) 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶(hù)。
第五條、房屋交付：
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責(zé)任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買(mǎi)賣(mài)房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔(dān)所有責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬(wàn)元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬(wàn)元整，并無(wú)條件搬出該房。
4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后與任何人無(wú)關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬(wàn)元整。
7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，并也支付連帶責(zé)任違約金貳拾萬(wàn)元整。
第七條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
手機(jī)號(hào)碼 手機(jī)號(hào)碼：
年 月 日
擔(dān)保人(簽字生效)：
身份證號(hào)：
手機(jī)號(hào)碼：
工作單位：
年 月 日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇8
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人(甲方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼：___________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)：______________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。房屋裝修情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元/㎡總價(jià)___________元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 _年__月__日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾___萬(wàn)____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途(甲方在收到首付款時(shí)一周內(nèi)將房屋交于乙方使用并在叁拾天內(nèi)將該房屋下戶(hù)口遷出)。第二筆房款人民幣_(tái) _拾_ _萬(wàn)元整于 _年___月___日付給甲方，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)與乙方辦理房屋所有權(quán)公證。第三筆(尾款，產(chǎn)權(quán)登記辦理押金)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲方應(yīng)向乙方明確房屋交付時(shí)間，并將移民安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫(xiě)數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_拾_天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_叁拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(含乙方已投入裝修及家具家電等款項(xiàng))。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權(quán)登記證辦理出來(lái)時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如遇不可抗拒因素?zé)o法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款(按市價(jià)賠償)，并支付總房款10%的違約金。
第八條、違約責(zé)任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)_拾_個(gè)工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題。
3本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
5、若交易及產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)期間甲方違約將房屋進(jìn)行二次買(mǎi)賣(mài)，甲方應(yīng)按該房屋市價(jià)進(jìn)行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》
第十條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十一條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_ _年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_叁_份，一份_玖_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交 海滄區(qū)_仲裁委員會(huì)仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、補(bǔ)充約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見(jiàn)證方(中間人)：_______身份證號(hào)碼：
日期： ____年___月___日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇9
合同編號(hào)：_________
甲方(出賣(mài)人)：_________
(本人法定代表人)姓名：_________
國(guó)籍：_________
(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買(mǎi)受人)：_________
(本人法定代表人)姓名：_________
國(guó)籍：_________
(身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
國(guó)籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金
(2)支票
(3)匯款
第六條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算。
2、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條 保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。
第十八條 爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱(chēng)"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)
附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇10
出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。。
第二條、房屋現(xiàn)狀：。
第三條、本合同中所述房屋為，是________________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房屋的交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。
第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方，當(dāng)日甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。剩余款項(xiàng)于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。
第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶(hù)口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房?jī)r(jià)款的%按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，合同繼續(xù)履行逾期超過(guò)天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房?jī)r(jià)款的%。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條、產(chǎn)權(quán)登記的約定：因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房?jī)r(jià)款的%違約金責(zé)任，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)或增值是，拆遷補(bǔ)償款或增值款歸乙方所有。5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見(jiàn)證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
年月日年月日見(jiàn)證方：_______身份證號(hào)碼：____年___月___日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇11
出賣(mài)人(甲方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人(乙方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落在，位于第_____層，共_______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋用途為_(kāi)______。并附帶_______一間，位于_______，面積為_(kāi)______平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第
號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括。
第三條本合同中所述房屋為，是的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________元整(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整)。第五條付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_______年_______月_______日將首付款(定金)人民幣_(tái)______元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣拾萬(wàn)元整于_______年_______月_______日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)______元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日(_______年_______月_______日)付給甲方。
第六條房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_______年_______月_______日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
第七條戶(hù)口遷出甲方應(yīng)在房屋交付(_______年_______月_______日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_______%利率付給利息。
3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_______元整，并應(yīng)在_______天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在天_______內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起
天_______(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在_______天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起
天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的_______%賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在
天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______________名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天_______內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由承擔(dān)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天_______內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的_______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)數(shù)字)整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并要求甲方支付違約金人民幣
(大寫(xiě)數(shù)字)萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果甲方超過(guò)
天(大寫(xiě)數(shù)字)不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)本合同附件如下：《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》
第十二條本合同主體
1、甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是______________，代表人是______________。
3、鑒于系未成年人，系其法定監(jiān)護(hù)人，承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、
自行承擔(dān)。
第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持份，乙方份，見(jiàn)證方(中間人)一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_______種方式(只能選擇一種)解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方，共同協(xié)商解決，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其他份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_______年_______月_______日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇12
出賣(mài)人(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號(hào)碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號(hào)碼：
以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人(乙方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落在 ，位于第 層，共 (套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第 號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條 房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備
包括 。
第三條 本合同中所述房屋為 ，是 的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格
成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 年 月 日將首付款(定金)人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 拾 萬(wàn)元整于 年 月 日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出當(dāng)日( 年 月 日)付給甲方。
第六條 房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年 月 日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。
第七條 戶(hù)口遷出
甲方應(yīng)在房屋交付( 年 月 日)前將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。
第八條 甲方逾期交付房屋及逾期戶(hù)口遷出的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò) (大寫(xiě)數(shù)字)天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 %(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò) 天(大寫(xiě)數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1。甲方按乙方累計(jì)已付款的 %(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)交付房屋。
2。終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按 %(大寫(xiě)數(shù)字)利率付給利息。
3。 。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶(hù)口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶(hù)口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金 (大寫(xiě))元整，并應(yīng)在 (大寫(xiě)數(shù)字)天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶(hù)口遷出手續(xù)。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第 種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，并協(xié)助乙方在 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書(shū)面要求起 天(大寫(xiě)數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由
承擔(dān)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 (姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %(大寫(xiě)數(shù)字)賠償乙方損失
乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條 違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě)數(shù)字)整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并要求甲方支付違約金人民幣 (大寫(xiě)數(shù)字)萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如果甲方超過(guò) 天(大寫(xiě)數(shù)字)不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同附件如下：
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書(shū)》
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書(shū)》
第十二條 本合同主體
1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽訂本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是 ，代表人是 。
3、鑒于 系未成年人， 、 系其法定監(jiān)護(hù)人， 、 承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理 簽訂本合同，且無(wú)其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由 、 自行承擔(dān)。
第十三條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證;本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條 本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字。本合同一式
份，一份 張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持 份，乙方 份，見(jiàn)證方(中間人) 一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式(只能選擇一種)解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、向 人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方，共同協(xié)商解決，與本合同具有相同的法律效力。
第十七條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，其他 份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇13
出賣(mài)人(甲方)：________________村委會(huì)
買(mǎi)受人(乙方)：______________________
身份證號(hào)碼：________________________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限是月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬�，甲方�?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為_(kāi)___元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份
甲方：________________
乙方：________________
身份證號(hào)碼：______________
見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇14
出賣(mài)方：
買(mǎi)受方：
甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將____縣經(jīng)濟(jì)____區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于。乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購(gòu)買(mǎi)該宗宅基地。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣
三、付款方式與期限經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為：
___年____月____日付元整。
2.甲方收到乙方購(gòu)地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證，甲方正式移交____區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù)，____區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。
四、違約責(zé)任甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約：
1.不轉(zhuǎn)讓
2.漲價(jià)
3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問(wèn)題時(shí),除及時(shí)退還乙方購(gòu)地基款外,并再賠償乙方元整的違約金.若乙方違約:
1.不按協(xié)議付款
2.壓價(jià)
3.不交接宅基地等從購(gòu)地基款中扣除元整作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地，乙方無(wú)權(quán)干涉。
五、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方開(kāi)通水電、有線電視等設(shè)施，如果以后國(guó)家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將____區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：___________
______年____月____日________年____月____日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇15
第一條:協(xié)議雙方當(dāng)事人的基本信息
出賣(mài)人甲方):______________身份證號(hào)碼:___________________________
住址:_________________________________
買(mǎi)受人:______________身份證號(hào)碼:___________________________
住址:________________________________
保證人：______________身份證號(hào)碼:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
保證人：______________身份證號(hào)碼:___________________________
系甲方______________住址:_____________________________
根據(jù)，房屋面積為_(kāi)_____________平方米，房屋用途為住宅，該房產(chǎn)備案登記號(hào)為：____________________。乙方對(duì)甲方所提供的該房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋尚未取得房產(chǎn)證，其無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、質(zhì)押、繼承、夫妻共同財(cái)產(chǎn)等糾紛問(wèn)題以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如該房屋有上述未清事項(xiàng)導(dǎo)致甲方無(wú)法向乙方過(guò)戶(hù)的，由甲方自行解決上述糾紛及權(quán)利瑕疵問(wèn)題，若經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決而最終導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，視為甲方違約。
第三條:房屋的交易價(jià)格：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋每平米價(jià)格為_(kāi)___________人民幣，房屋面積共計(jì)_______平方米，成交價(jià)格為:人民幣_(tái)___________元整。
第四條:付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方協(xié)商一致同意以以下第_____種方式付款。
1、甲乙雙方同意以現(xiàn)金方式付款，乙方于______年____月____日將定金______元人民幣交付甲方，并有甲方向乙方出具收條。
2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方在簽訂本合同當(dāng)天，乙方須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋首付款_______元給甲方。房屋的尾款為人民幣_(tái)_____元及子孫后代不得反悔。
三、甲方承諾在上述房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，及時(shí)予以辦理并向乙方過(guò)戶(hù)。甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)且未向甲方辦理過(guò)戶(hù)的，自乙方通知甲方解除本協(xié)議之日起，視為甲方違約。
四、甲方承諾上述房產(chǎn)沒(méi)有典當(dāng)、出售他人等情況;不會(huì)再次將該房屋出售給他人;如有發(fā)生，經(jīng)乙方催告的限期內(nèi)仍未解決問(wèn)題而最終導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。
第六條:違約責(zé)任：
一、乙方若違約，則需歸還甲方房屋，并支付甲方房屋總價(jià)款3倍的違約金。
二、甲方若違約，則需歸還乙方所支付的所有錢(qián)款及錢(qián)款對(duì)應(yīng)同期銀行貸款利率的4倍利息,并支付乙方房屋總價(jià)款3倍的違約金。
第七條：保證條款：
若甲方違約，丙方自愿對(duì)甲方本協(xié)約定承擔(dān)的違約責(zé)任提供連帶保證責(zé)任。保證期間自乙方知道甲方違約或視為甲方違約之日起計(jì)算至甲方向乙方辦理過(guò)戶(hù)之日止。
第八條:雙方約定的其他事項(xiàng):
一、若該房屋產(chǎn)權(quán)證登記上的房屋面積大于______平方米，則由乙方按照每平方米______元的價(jià)格補(bǔ)足甲方:若房屋產(chǎn)權(quán)證登記的面積小于______平方米，則由甲方按照每平方米______元的價(jià)格退還乙方。
二、甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，共同遵守，本協(xié)議履行過(guò)程中遇不可抗力因素時(shí)或超出本協(xié)議范圍的問(wèn)題，雙方另行友好協(xié)商解決。
三、甲方的拆遷房的產(chǎn)權(quán)逾期的國(guó)家補(bǔ)貼歸乙方所有。
四、如果上述房屋是經(jīng)濟(jì)適用房導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲乙丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
保證人:______________保證人:______________
日期:______年___月___日日期:______年___月___日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇16
出賣(mài)人：______________________身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________身份證號(hào)碼：___________________以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買(mǎi)受人：______________________身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)______。。房屋裝修情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_(kāi)_______________________的家庭共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元/㎡總價(jià)___________元。第四條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年__月__日將首付款人民幣_(tái)___拾___萬(wàn)____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_拾__萬(wàn)元整于_年___月___日付給甲方，甲方在收到第二筆款項(xiàng)時(shí)與乙方辦理房屋所有權(quán)公證。
第三筆房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元整于甲方將本合同所述房屋產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)付給甲方
。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)向乙方明確房屋交付時(shí)間，并將移民安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_拾_天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_叁拾_天內(nèi)交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹拾%利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：由于本房產(chǎn)屬移民安置房，待產(chǎn)權(quán)登記證辦理出來(lái)時(shí)甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)幫助乙方向上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)證手續(xù)辦理，并做好過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如遇不可抗拒因素?zé)o法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書(shū)面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款，并支付總房款10%的違約金。
第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款。2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)_拾_個(gè)工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題。3本合同約定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。5、若交易及產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)期間甲方違約將房屋進(jìn)行二次買(mǎi)賣(mài)，甲方應(yīng)按該房屋市價(jià)進(jìn)行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同附件如下：《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書(shū)》《首付款收條確認(rèn)書(shū)》
第十條、本合同主體1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_(kāi)________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十一條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_叁_份，一份_玖_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交海滄區(qū)_仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、補(bǔ)充約定
甲方乙方
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼
電話：電話：
甲方乙方
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
____年月日____年月日見(jiàn)證方：_______
身份證號(hào)碼：日期：____年___月___日
拆遷安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇17
買(mǎi)受人：______________________身份證號(hào)碼：_______________________
一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。
乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》;
六、違約責(zé)任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。
2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之____計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
6、自合同生效之日起________年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。
7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。
八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份
甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證人：______________
時(shí)間：________