南寧市房屋委托代賣合同（通用3篇）
南寧市房屋委托代賣合同 篇1
委托方：___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：_______________________ __________
受托方： __________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及南寧市相關(guān)地方性政策的規(guī)定，在合法、平等、 自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、 甲方將座落于___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、 該房屋基本情況：
房屋性質(zhì)：____________所有權(quán)人：_______________共有權(quán)人：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________土地證號(hào)：______________________朝向：__________樓層：_________ 總層數(shù)：_________結(jié)構(gòu)：_____________房齡約：_________房型：______________面積：_________m2
房屋情況【 】房主住內(nèi)【 】空房【 】出租
3、甲方對(duì)該房屋權(quán)屬證件及相關(guān)設(shè)施，房屋特征的真實(shí)性、合法性及有效性負(fù)全責(zé)，甲方保證該房屋符合國(guó)家及南寧市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)。甲方有權(quán)將房屋上市交易，且該房屋承租人已放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第二條：委托方式、期限及價(jià)格
1. 甲方委托乙方銷售該房屋的方式為獨(dú)家代賣，于本協(xié)議委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得委托其他任何第三方代為辦理與出售該房屋有關(guān)的任何事宜;乙方應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)將該房屋出售。
2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的委托銷售價(jià)格：(人民幣)￥__________元整，(大寫)_____佰_____拾______萬(wàn)_____ 仟_____佰_____拾_______元整。此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān);該房屋出售時(shí)一并包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有：________________________________ _____________。
3. 獨(dú)家代理期限從__ __年__ __月__ __日至__ __年__ __月__ __日止;若代理期滿前三日內(nèi)甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延等同于前述代理期限的時(shí)間。順延期滿，本合同自動(dòng)失效。
4. 在代理期內(nèi)，乙方推薦買家的房屋成交價(jià)與上述約定該房屋的委托銷售價(jià)格相同或者高于約定該房屋的委托銷售價(jià)格，則乙方有權(quán)代甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內(nèi)，與乙方推薦的買家簽訂《房屋買賣合同》。甲方聯(lián)系地址：
___________________________________和聯(lián)系電話：__________________，乙方以上述甲方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)出簽訂《房屋買賣合同》通知時(shí)，視為乙方成功售出該房屋，甲方須積極配合乙方與買家簽訂《房屋買賣合同》，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法簽署，甲方應(yīng)向相關(guān)買家和乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第三條：獎(jiǎng)金給付
該房屋出售時(shí)，乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：
超過(guò)委托銷售價(jià)格部分的________%作為乙方的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金于甲方與乙方推薦買家簽定《房屋買賣合同》當(dāng)日由甲方支付給乙方，同時(shí)退還銷售保證金。
第四條：甲方的責(zé)任
1、 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或者其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件，產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、婚姻證明等辦理按揭和過(guò)戶時(shí)需提交的相關(guān)資料。
2、 在委托期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行委托第三人出售;
3、 甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后一年內(nèi)，與乙方介紹過(guò)的客戶私下洽談并成交;
4、 在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提升委托銷售價(jià)格;
5、 在委托期限內(nèi)，甲方不得以任何理由取走留存于乙方的物品;
6、房屋售出，因甲方不能滿足下列條件，造成房屋買賣行為不能完成履行，視同違約，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任;
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(權(quán)屬證明)所標(biāo)內(nèi)容相符。
(2)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(3)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時(shí)，已取得其他共有人書面同意。
(4)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛。
(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。
7、甲方向乙方承諾在__________ ______將該房屋騰空。
第五條：乙方的責(zé)任
1、若乙方在委托期限內(nèi)因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對(duì)甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥____________(大寫)_________________________________。
2、 乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并在各連鎖店積極推薦。
第六條：甲方違約責(zé)任
甲方違反合同約定的，則甲方須退還乙方原支付的保證金且甲方要支付“該房屋”委托銷售價(jià)的____%作為違約金。
第七條：合同的終止和變更
1、 本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，除本合同第四條第3款約定情形外，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
2、 若因不可抗力因素造成合同不能繼續(xù)履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。甲方須在合同終止后三日內(nèi)歸還乙方所支付的保證金，同時(shí)乙方須在合同終止后三日內(nèi)歸還甲方合同約定的相應(yīng)證件。
3、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、 本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，經(jīng)甲方雙方簽字生效，具有同等的法律效力。
2、 本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可提交該房屋所在地人民法院解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 簽約分行：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期：________年___ _月_____日
南寧市房屋委托代賣合同 篇2
委托人(出售方)： (簡(jiǎn)稱甲方)
委托人(買受方)： (簡(jiǎn)稱乙方)
受托人(中介方)： (簡(jiǎn)稱丙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款
所有權(quán)人 共有人
房屋坐落 丘號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積
土地證號(hào) 房屋來(lái)源
房屋售價(jià) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥： )
其它情況
第二條 委托事項(xiàng)
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、 乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、
____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
簽訂日期：
南寧市房屋委托代賣合同 篇3
乙方：_________________(受托方)
委托方式：_________________出售
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售北京市________________區(qū)________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：_________________
1、乙方向甲方介紹有意購(gòu)買該房產(chǎn)的客戶，經(jīng)甲方同意，由乙方與客戶約定看房時(shí)間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房，并根據(jù)所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。
2、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤點(diǎn)。
3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：_________________與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過(guò)其他中介與乙方介紹的客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金。4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購(gòu)房款的__________%作為傭
金。(不得高過(guò)北京市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8%)同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià)。
5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書為準(zhǔn)。
本委托書甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。
甲方(簽字或蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
身份證號(hào)：_________________