委托簽租賃合同(通用3篇)
委托簽租賃合同 篇1
甲方(委托人)___________身份證:_____________住所地:_____________
乙方(代理人)___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________住所地:_____________
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,就甲方委托乙方出租其位于___________市___________路___________號(hào)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:_________________
一、甲方全權(quán)委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。
二、甲方委托乙方出租的房屋位于___________市___________路___________號(hào),___________樓層,___________房___________號(hào),建筑面積___________平方米。
三、委托代理期限:_________________
房屋出租的委托代理期間從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
四、房屋出租的條件:_________________
1、租賃的用途:_________________房屋用于承租人經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一規(guī)劃的合法居住、辦公。
2、房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方或承租人負(fù)擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
3、租金:_________________不管乙方招租具體情況,乙方均須按本合同約定向甲方每月固定支付租金,租金為¥___________元/月,(即人民幣大寫(xiě):_____________元/月)。
五、甲方的權(quán)利及義務(wù):_________________
1、在合同期內(nèi),甲方將房屋進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方。(詳見(jiàn)第七條)
2、甲方允許乙方在租賃期內(nèi)視使用需要統(tǒng)一對(duì)房屋進(jìn)行重新規(guī)劃布局和裝修。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本合同的約定按足額向甲方支付租金。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、消防、水電、排污等事宜,并承擔(dān)所有費(fèi)用。
3、在合同到期后甲方將房屋出售給其他人時(shí),應(yīng)按本合同第七條的約定履行并及時(shí)真實(shí)完整地書(shū)面通知乙方,乙方收到通知后一個(gè)月內(nèi),應(yīng)向甲方書(shū)面回復(fù)乙方是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓
1、甲方在本合同的有效期內(nèi)必須將受讓方繼續(xù)履行本合同作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前置條件,在簽署轉(zhuǎn)讓合同或有關(guān)法律文件時(shí)必須對(duì)此加以聲明。
2、租賃期內(nèi)在該房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)將與他人簽訂的轉(zhuǎn)讓合同文本及附件在簽訂后二日內(nèi)報(bào)乙方備案。
八、租金的支付:_________________
1、在甲方配合下由乙方統(tǒng)一為甲方在銀行開(kāi)設(shè)領(lǐng)取租金的專(zhuān)用賬戶,并由乙方按本合同約定向該賬戶劃付租金。
2、乙方向甲方支付租金的時(shí)間:_________________自_________年_________月_________日起,按季支付,乙方每季末10日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季的租金.
九、乙方的傭金:_________________
1、實(shí)際租金與乙方支付甲方租金之間的差額為乙方的應(yīng)得傭金。
十、違約責(zé)任:_________________
1、甲方違約責(zé)任:_________________
由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開(kāi)始日計(jì)算,且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的_________‰向乙方支付違約金。
2、乙方違約責(zé)任:_________________
乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的_________‰向乙方收取逾期付款違約金。
3、甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項(xiàng)委托事項(xiàng),否則違約方須支付合同約定金額的_________%的違約金給守約方。
十一、爭(zhēng)議的解決:_________________
因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二、合同的成立及有效期:_________________
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同_________有限公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)即告生效。
十三、_________有限公司自愿為乙方提供保證擔(dān)保_________有限公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
十四、本合同一式叁份,甲方一份,乙方兩份,并經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立。
甲方:_____________乙方:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
經(jīng)辦人:_____________經(jīng)辦人:_____________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
委托人(簽字并捺手印):_____________受托人(蓋章):_____________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
委托簽訂房屋租賃合同的乙方是代理人,需要特別注明,和房主一樣作為甲方要寫(xiě)上身份證號(hào)和住所,在合同中部還要寫(xiě)上全權(quán)代理等字樣和委托期限。由于乙方是代理人,可能需要乙方尋找租戶,合同需要一式三份。
委托簽租賃合同 篇2
甲方:________________有限公司乙方:________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。
第一條:甲方將位于________市________區(qū)________街____號(hào)________所屬場(chǎng)地________號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面,建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用
第二條:租賃期限及租金交納方式:
1、租用期共____年,從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。
2、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元,并于____天內(nèi)交清。
3、本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方繳納________元,作為履約保證金。合同期滿后,如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,且乙方無(wú)其他違反本合同的行為,該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。
4、合同期內(nèi),出租房屋的物業(yè)管理,水、電、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳納。
第三條:甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,為乙方設(shè)立專(zhuān)用水電表,并保證乙方的用電負(fù)荷,不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行,不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。
第四條如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,逾期超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場(chǎng)地內(nèi)鋪面開(kāi)業(yè)后,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng),不得占道影響汽車(chē)和消防通道,否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰。
第五條:免責(zé)條款如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,互不承擔(dān)責(zé)任,若因此時(shí)常不能開(kāi)業(yè)或開(kāi)業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè),導(dǎo)致合同終止的,租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
第六條:解決爭(zhēng)議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),向人民法院提起訴訟。第七條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
簽約時(shí)間:____________
委托簽租賃合同 篇3
甲方:______________
乙方:______________
經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本車(chē)位、房屋租賃:
第一條租賃地點(diǎn)
甲方將自有的、坐落在地址:歷下解放東路34號(hào)(歷下公安分局對(duì)面)
樓號(hào):6號(hào)樓具體位臵:地下停車(chē)場(chǎng)B44停車(chē)位和1單元1-109的車(chē)位、房屋(場(chǎng)地),類(lèi)型:地下停車(chē)位、地下室,出租給乙方作(請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫(xiě)使用用途,不要只填寫(xiě)范圍,比如商住使用等字樣)使用。
第二條租賃期限
本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____________年______________月______________日起,至______________年______________月______________日止,共______________年。
第三條租金及租金交納方式
1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車(chē)位、房屋(場(chǎng)地)的租金,租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整),該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前予以支付,第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。
2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的,則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算,租金計(jì)算方式為:實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限,不足15天繳納半個(gè)月租金,超過(guò)15天繳納一個(gè)月租金,每月租金為:230元。
3、乙方向甲方繳納違約保證金300元,合同期滿,乙方無(wú)遺留問(wèn)題后返還,返還該款時(shí),甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修繕或拆除等問(wèn)題,該費(fèi)用甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方,而采取單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。
第四條租賃合同的變更與終止
1、租賃雙方如須終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方;但乙方如違反本合同之規(guī)定,甲方需提前解除本合同的,無(wú)需提前一個(gè)月告知乙方。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租賃的車(chē)位、房屋,乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書(shū)發(fā)出之日起,15日內(nèi)將該租賃車(chē)位、房屋中恢復(fù)原狀,交付給甲方適用:
。1)擅自將車(chē)位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、或與他人調(diào)劑交換的;
。2)利用承租車(chē)位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
。3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的;
。4)擅自改變租賃場(chǎng)地用途的;
。5)因違法、違規(guī)或其他問(wèn)題,被人防、消防、工商、公安等行政管理部門(mén)查處、調(diào)查或處罰的;
。6)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。
3、合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租車(chē)位、房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃,退還甲方所有鑰匙:一張車(chē)位門(mén)禁卡、三把地下室鑰匙,不得留存配換鑰匙。
第五條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金,除應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并以按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納,向甲方交付違約金;
2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的,視為違約,甲方有權(quán)在解除本合同的同時(shí),要求乙方支付違約金,違約金自違約之日起開(kāi)始計(jì)算,違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。
第六條免責(zé)條件
1、車(chē)位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;
2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的,乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,實(shí)行多退少補(bǔ),相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。
第七條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向該租賃車(chē)位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同的效力
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
出租方:(簽字蓋章)______________承租方:(簽字蓋章)______________
簽約時(shí)間:____年____月____日簽約時(shí)間:____年____月____日