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四川省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文

發(fā)布時(shí)間:2021-12-25

四川省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文

  四川省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定具體征稅范圍,由縣級人民政府按照批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)近期規(guī)劃確定。下面是細(xì)則的詳細(xì)內(nèi)容。

  四川省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,結(jié)合四川實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。

  第二條 房產(chǎn)稅在四川省行政區(qū)域內(nèi)的城市和工礦區(qū)內(nèi)征收。具體征稅范圍,由縣級人民政府按照批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)近期規(guī)劃確定。

  第三條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納;產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

  第四條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,房產(chǎn)不在一地的納稅人,按房產(chǎn)的座落地點(diǎn),分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。

  第五條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù)。沒有房產(chǎn)原值依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同類結(jié)構(gòu)房產(chǎn)確定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)。

  第六條 房產(chǎn)稅的稅率,以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為1.2%;以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的,稅率為12%。

  第七條 納稅人自建的房屋,從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。納稅人在建成或辦理驗(yàn)收手續(xù)之前已使用的房屋,從使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。

  第八條 房產(chǎn)稅按年征收,由納稅人于當(dāng)年五月、十一月兩次繳納。納稅數(shù)額較小的,可于當(dāng)年五月一次繳納。具體納稅期限由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

  第九條 下列房產(chǎn)免予繳納房產(chǎn)稅:

  (一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、武裝部隊(duì)自用的公務(wù)用房和生活用房;

  (二)由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的公務(wù)用房和生活用房;

  (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡的非生產(chǎn)經(jīng)營性房產(chǎn);

  (四)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn);

  (五)個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);

  (六)經(jīng)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  第十條 對嚴(yán)重毀損的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定或批準(zhǔn),從停止使用的次月起免征房產(chǎn)稅。

  房屋大修停用半年以上的,經(jīng)納稅人申請,納稅人所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí),在大修停用期間可免征房產(chǎn)稅。

  第十一條 納稅人納稅確有困難的,經(jīng)縣級人民政府審批,可以定期減征或免征。因其他特殊情況需要減征或免征的,由省稅務(wù)主管機(jī)關(guān)審批。

  第十二條 房產(chǎn)稅的征收管理,依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。

  第十三條 本實(shí)施細(xì)則所稱城市是指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市 (市區(qū))和經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)設(shè)產(chǎn)的建制鎮(zhèn) (鎮(zhèn)、區(qū)),不含市所屬的鄉(xiāng)和建制鎮(zhèn)所屬的村。

  本實(shí)施細(xì)則所稱工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá),人口比較集中,符合省人民政府規(guī)定的設(shè)置鎮(zhèn)建制的條件,但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)由縣級人民政府報(bào)市州人民政府、地區(qū)行政公署確定。

  第十四條 本實(shí)施細(xì)則具體應(yīng)用中的問題由四川省稅務(wù)局解釋。

  第十五條 本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行

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